Magazzini e capannoni Udine

PALMANOVA: se stai cercando il posto giusto per avviare la tua attivit

MANZANO: Locale di 65 mq circa adibito a magazzino/deposito ubicato in via Divisione Julia. L'immobile si trova al piano interrato di un edificio di 3 piani ed

Tavagnacco, nelle vicinanze della Tangenziale ed arterie principali della città, si propone in vendita capannone di ca 1600 mq su lotto di ca 5300 mq completamente indipendente. La struttura si sviluppa su piano terra e piano primo con destinazione produttiva e uffici. COMPOSIZIONE: P. terra: capannone, zona direzionale di ca 175 mq comprensivi di sala riunioni, ufficio segreteria, sala mensa, bagni di servizio. P. primo di ca 175mq: quattro uffici e bagno di servizio. Presenti tre carro ponti di 5 tonnellate l'uno che potranno essere venduti separatamente rispetto alla struttura. Nel 2012 sono stati eseguiti dei lavori di ammodernamento, installazione di impianto di riscaldamento/climatizzatore con pompa di calore e sostituzione dei velux e dei serramenti con doppio vetro. A disposizione nel piazzale privato 29 posti auto coperti con struttura in ferro. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ruda, località La Fredda, ti propongo tre CAPANNONI artigianali, 2052mq totali, di recente costruzione, 2006, con ampio scoperto. L'accesso alla costruzione avviene grazie a cinque portoni scorrevoli alti h3,85 e larghi L3,20, l'altezza minima interna misura h5,85 quella più alta h8,65. Sono presenti sette uscite di sicurezza con maniglione antipanico, mentre ad ogni parete sono installate le prese industriali, il quadro elettrico risulta essere a norma, il wc con lo spogliatoio separato sono all'interno, gli infissi in alluminio con il vetro termopan garantiscono un buon isolamento. L'assenza delle colonne all'interno garantisce la facile monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci. Due capannoni su tre sono attualmente già locati ad azienda solida e puntuale nei pagamenti. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte di UDINE vendiamo una storica trattoria/pizzeria/bar. L'offerta comprende i muri dell'immobile dove si svolge l'attività. Trattasi di un locale al piano terra di 160 mq. più interrato agibile di 170 mq. oltre ad un giardinetto esterno. Il tutto è inserito in un fabbricato di recente costruzione oltre a tutte le attrezzature ed arredi presenti che si trovano in buone condizioni, in particolare cucina completa ed attrezzata, forno pizza mai utilizzato, bancone birreria, bancone bar, ecc... Si vende il tutto al prezzo di vero affare di Euro 125.000. Altre informazioni previo appuntamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE, VIALE VOLONTARI: Cerchi un immobile commerciale per investimento? Abbiamo l'occasione che fa per te! in prossimità del piazzale Osoppo, fabbricato ad uso commerciale e locali destinati ad esercizi sportivi, ottima rendita e attualmente locato. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da: ingresso, locale palestra di 120 mq e di altezza 4,10 m, un ampio ripostiglio, tre W.C. di cui uno all'interno dello spazio fitness, un disimpegno, due spogliatoi e un locale docce. All'interno della corte sono disponibili 3 posti auto scoperti. Cosa aspetti? Prenota la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), ad Aquileia, in zona centralissima fronte fiume, vi propone un complesso artigianale composto da ampio capannone, casa singola e ampia area interna, al momento adibito ad attività artigianale. Il compendio è inserito in zona omogenea D, per insediamenti di tipo industriale e artigianale destinati ad attività manufatturiere e di servizi di vario genere. Il complesso è composto da due unità, il capannone e la casa singola adibita a uso del custode. Esternamente è presente un'area pertinenziale di circa 2.640 mq. Interessante soluzione in quanto: in zona centralissima fronte fiume per chi cerca soluzione lavorativa con abitazione annessa L'immobile a uso capannone è disposto su piano unico. Interessanti gli spazi e le altezze interne. Sono presenti due ampi portoni a tutta altezza. La metratura interna, disposta su due ampi volumi è pari a circa 540 mq. Dispone di una grande area esterna di circa 2.645 mq. Ideale per attività industriali/artigianali come officine meccaniche, professionisti nel settore nautico, etc... L'abitazione è di notevole metratura e risale ai primi del '900. Si presenta come completamente da ristrutturare. Al piano terra troviamo ingresso, salotto, dispensa, cucina, soggiorno, camera, camera, due ripostigli, due bagni; al primo piano corridoio, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e ampissima terrazza (85 mq) con affaccio sul fiume e vista verso il campanile. Soluzione di pregio per chi cerca ampi spazi per aprire attività produttiva e vivere un'immobile d'epoca. Per ulteriori informazioni chiamateci in ufficio! Aquileia è un paese di ampio interesse culturale, situato vicino ad altri comuni come Cervignano del Friuli, Fiumicello Villa Vicentina, Grado, Terzo di Aquileia, Torviscosa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi kilometri da Udine vendesi azienda vitivinicola con dimora storica, annessi agricoli, 29 ettari di vario vigneto. Prezzo impegnativo su richiesta. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88. SC8700413

+ Operazione a reddito + Attualmente già locato ad azienda solida e puntuale nei pagamenti. Ruda, località La Fredda, ti propongo due CAPANNONI artigianali, 1640mq totali, di recente costruzione, 2006, con ampio scoperto. L'accesso alla costruzione avviene grazie a tre portoni scorrevoli alti h3,85 e larghi L3,20, l'altezza minima interna misura h5,85 quella più alta h8,65. Sono presenti cinque uscite di sicurezza con maniglione antipanico, mentre ad ogni parete sono installate le prese industriali, il quadro elettrico risulta essere a norma, il wc con lo spogliatoio separato sono all'interno, gli infissi in alluminio con il vetro termopan garantiscono un buon isolamento. L'assenza delle colonne all'interno garantisce la facile monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a CODROIPO Ti serve uno spazio commerciale per la tua attività? Vuoi aprire un negozio all'interno di un centro commerciale? Abbiamo l'occasione che fa per te! Il locale è composto da un ampio spazio principale dove poter esporre la merce, un ripostiglio, un bagno e un antibagno. Il negozio è inserito all'interno del centro commerciale "le Risorgive". La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

+ Operazione a reddito + Attualmente già locato ad azienda solida e puntuale nei pagamenti. Ruda, località La Fredda, ti propongo questo CAPANNONE artigianale, 414mq, di recente costruzione, 2006, con ampio scoperto. L'accesso alla costruzione avviene grazie a due portoni scorrevoli alti h3,85 e larghi L3,20, l'altezza minima interna misura h5,85 quella più alta h8,65. Sono presenti due uscite di sicurezza con maniglione antipanico, mentre ad ogni parete sono installate le prese industriali, il quadro elettrico risulta essere a norma, il wc con lo spogliatoio separato sono all'interno, gli infissi in alluminio con il vetro termopan garantiscono un buon isolamento. L'assenza delle colonne all'interno garantisce la facile monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione ben collegata a strade e a km dall'autostrada di Udine sud vendesi su un lotto di terreno di 3 ettari magazzini per ca 8000 metri con officina per riparazione mezzi. Uffici di ca 1000 metri e appartamento di circa 360 mq. Gli immobili si presentano in particolare per un uso logistico e di trasporto ma anche per deposito mezzi, mostre e attività commerciali di vario genere come anche per la produzione. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88. SC8784139

In posizione ben collegata a strade e a 4 km dall' autostrada di Udine sud affittasi su un lotto di terreno di 3 ettari magazzini per ca 8000 metri con officina per riparazione mezzi. Uffici di ca 1000 metri e appartamento di circa 360 mq. Gli immobili si presentano in particolare per un uso logistico e di trasporto ma anche per deposito mezzi, mostre e attività commerciali di vario genere come anche per la produzione. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88. SC8784140

UDINE: ampio locale commerciale da 590 mq. con importante superficie vetrinata. Prima periferia del capoluogo all' interno di un quartiere densamente abitato. Immobile semi nuovo in ottime condizioni, impianti a norma, adatto per essere adibito a supermercato alimentare o a qualsiasi altra funzione compatibile (ufficio / laboratorio). La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Porzione di CAPANNONE a due piani fuori terra, consistente in una unità immobiliare con annessa corte esclusiva di pertinenza a due lati. L'unità immobiliare, ristrutturata nel 2006, fa parte di un più ampio complesso artigianale/produttivo, situato nella zona di Cervignano del Friuli, così composta: al piano terra il grande deposito, di 210mq, per montaggio o stoccaggio merce con doppia altezza, spogliatoi con servizi igenici e locale caldaia; dal deposito accedi direttamente al blocco uffici sviluppato su due piani, al piano tera trovi un'ampia sala finestrata ed una sala riunioni cieca; il primo piano, raggiungibile grazie alla scala interna, è suddiviso in due grandi ambienti divisi da una parete attrezzata, in più trovi una piccola cucina ed i servizi. L'immobile in oggetto è ubicato in una posizione geograficamente favorevole per il tipo di utilizzo a cui è destinato grazie alla vicinanza dell'interporto scalo ferroviario di Cervignano del Friuli, di importanza strategica ed unica struttura interportuale della regione. I'immobile necessita di una manutenzione alla copertura causa infiltrazione d'acqua, portando il deterioramento ai pannelli del controsoffitto in alcuni punti del primo piano, come anche la parete in corrispondenza dei serramenti risulta danneggiata con il distaccamento dell'intonaco sempre causa infiltrazione. Il riscaldamento a gas metano, l'impianto di raffrescamento ed il sistema d'allarme necessitano di una manutenzione generale. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA! +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRADAMANO: 1780 MQ COMMERCIALE INGROSSO CON VETRINE+ 833 MQ, UFFICI DI CIRCA 100 MQ, 3 BAGNI CON ANTIBAGNO, PORTELLONI PER CARICO/SCARICO, 500 MQ AREA ESTERNA, HT 6,50 MT, CL. EN. IN VIA DI DEF. RIF. VCAP6 RICHIESTA 800.000 EURO In zona commerciale vicino a tutti i maggiori brand, proponiamo un capannone di 2500 mq totali divisi in 2 ambienti collegati da porte antincendio a scorrere, uno di 1780 mq e l'altro di circa 800, destinazione D/8, impianto antincendio, impianti a norma già presenti. Pavimento in cemento levigato. Classe energetica in via di definizione. RIF. VCAP6 Richiesta 800.000 euro Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CIVIDALE DEL FRIULI: Cerchi un locale adatto per aprire il tuo nuovo negozio o per spostare la tua attività? Un posto di passaggio, con possibilità di parcheggio? Abbiamo quello che fa per te! Locale commerciale ubicato nel centro di Cividale del Friuli, composto da un unico vano dedicato alla vendita o a un ufficio e un bagno. Al piano seminterrato con ingresso autonomo dal vano scale principale, si trova la cantina. Il negozio e' in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, la tua nuova attività ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

UDINE, frazione Beivars: Locale di 160 mq circa adibito a magazzino/deposito ubicato in via Bologna. L'immobile si trova al piano interrato di un edificio di 3 piani in stile villa veneta ed è raggiungibile dalla strada tramite una rampa d’accesso ad uso esclusivo. L’immobile è composto da un disimpegno e due locali adibiti a magazzino. Risulta ideale per chi abita nello stesso stabile o nelle vicinanze e necessita di un luogo funzionale, finestrato con ottima ventilazione dove depositare il materiale per svolgere la propria professione. Condizioni buone, di recente costruzione e antisismico. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

FAGAGNA, Capannone a destinazione industriale/artigianale produttiva con terreno di 1800 mq. Unico corpo indipendente edificato negli anni post terremoto Suddiviso in due piani con relativo ufficio, spogliatoio e servizi al piano terra e depositi nel piano scantinato con accesso carraio sul retro con ampio portone e spazio di manovra SUPERFICI piano terra 350 mq piano scantinato 240 mq terreno 1800 mq NOTE (adeguato alle normative vigenti all'epoca dell'ultima attività svolta al suo interno (autofficina) SC8752681

In posizione ben collegata a strade e a km dall'autostrada di Udine sud vendesi su un lotto di terreno di 3 ettari magazzini per ca 8000 metri con officina per riparazione mezzi. Uffici di ca 1000 metri e appartamento di circa 360 mq. Gli immobili si presentano in particolare per un uso logistico e di trasporto ma anche per deposito mezzi, mostre e attività commerciali di vario genere come anche per la produzione. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88. Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

In posizione ben collegata a strade e a 4 km dall' autostrada di Udine sud affittasi su un lotto di terreno di 3 ettari magazzini per ca 8000 metri con officina per riparazione mezzi. Uffici di ca 1000 metri e appartamento di circa 360 mq. Gli immobili si presentano in particolare per un uso logistico e di trasporto ma anche per deposito mezzi, mostre e attività commerciali di vario genere come anche per la produzione. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88. Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

A pochi kilometri da Udine vendesi azienda vitivinicola con dimora storica, annessi agricoli, 29 ettari di vario vigneto. Prezzo impegnativo su richiesta. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88. Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

SAN VITO AL TORRE: immobile intero cielo terra composto da unità abitative e unità a destinazione commerciale. Al piano terra sono ubicati i locali destinati ad attività commerciali. Il primo, ex sede di istituto bancario, si affaccia sulla strada principale ed è composto da un vano unico adibito a front office, un ufficio e servizi igienici. Il secondo locale è in locazione alle Poste Italiane ed è composto da un ampio vano accoglienza clienti, più vani accessori e servizi igienici. Il terzo locale, leggermente più piccolo al precedente è composto sempre da un'ampia area di vendita e vani accessori e servizi igienici. Al primo piano due appartamenti composti da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio e vano tecnico. Al piano interrato due scantinati ed esternamente due autorimesse chiuse. Riscaldamento centralizzato, condizioni buone. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CIVIDALE DEL FRIULI: Ex filiale bancaria a Cividale del Friuli (Ud), situata a piano terra di un più ampio palazzo ad uso commerciale/residenziale. Versa in buone condizioni manutentive e gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrate e all'affaccio diretto sia su Viale Trieste che su Via Europa. L' immobile si sviluppa al piano terra per 325 mq e per 320 mq al piano interrato, collegato da scala interna: l' immobile è dotato di numerose e ampie vetrate antisfondamento su tre lati. Il piano terra si compone di un salone, diversi spazi organizzati ad ufficio e relativi servizi con antibagno, mentre il piano interrato è ad uso magazzino, archivio, deposito e servizi per i dipendenti. Inserito in un contesto operoso e dinamico dal forte passaggio pedonale e veicolare, garantisce un'ottima visibilità e un ampio bacino d'utenza per diverse tipologie di attività: oltre che ad un' attività commerciale, può essere utilizzato come ufficio. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: stai cercando un locale commerciale dentro le mura della città per avviare la tua attività?? Abbiamo la soluzione che fa per te!! Il locale è un ex centro estetico e si sviluppa su circa 100 mq di area di vendita; direttamente sulla strada principale, arricchito di due grandi vetrate, si trova l'ingresso, il corridoio che conduce alle varie stanze, doppio servizio igienico e stanza con doccia; al piano seminterrato si trova il deposito/magazzino di circa 30 mq. Il locale è da rimodernare e gli impianti sono autonomi. Cosa stai aspettando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CAMPOFORMIDO: sulla strada provinciale che collega Udine con Codroipo: in posizione strategica, in vendita edificio a destinazione commerciale che si sviluppa su tre livelli fuori terra su un lotto di circa 8 mila metri. Al piano terra, unico grande salone con aperture e finestre su entrambi i lati, servizi igienici, monta carichi per persone e per merci che serve tutti i piani. In più c'è un accesso ad un appartamento bicamere con cucina abitabile, soggiorno, bagno e due camere da letto. Il primo e secondo piano, sempre serviti dal monta carichi, sono strutturati uguali con un grande disimpegno, servizi igienici e un altro unico salone. C'è un ulteriore piano scantinato attualmente utilizzato come magazzino, della stessa metratura degli altri piani, ma con centrale termica. Esternamente, oltre a essere una zona di forte passaggio c'è anche un'ampia zona di parcheggio. Ottima occasione per chi desidera avviare un'attività commerciale, oppure per chi cerca un posto da adibire a esposizione e/o vendita. Condizioni buone. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BASILIANO frazione di Variano: Stai cercando una soluzione per aprire il tuo ufficio? Abbiamo quello che fa per te! Nel centro di Variano ti proponiamo un ufficio ad uso direzionale al piano terra così composto: ingresso, sala open space come ufficio, antibagno con lavandino e servizio igienico finestrato. E' l'occasione giusta che stavi cercando!! Cosa aspetti?? Prenota subito il tuo appuntamento nei nostri uffici per avere maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SAN GIORGIO DI NOGARO: cerchi una struttura indipendente, già a reddito, come investimento?? Ti proponiamo una soluzione unica nel suo genere! Edificio indipendente disposto su due livelli così composto: al piano terra locale commerciale, di ampia metratura, disposto di un ampio open space con bancone bar, bagno, cucina, disimpegno, locale caldaia, ufficio e bagno per il personale. Al primo piano, accessibile tramite scale esterna, accediamo a una bellissima terrazza panoramica che conduce all'ingresso. Una volta entrati si trova il soggiorno con sala da pranzo, l'angolo cottura finestrato, il primo bagno, disimpegno, secondo bagno con vasca e doccia e tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza. Esternamente, si trova una corte comune che dispone di due autorimesse assegnate una al locale commerciale e una all'appartamento. Attualmente, entrambe le unità, sono locate con regolare contratto e pertanto la vendita è unica e si intende come immobile a reddito . La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MANZANO: Cerchi un locale adatto per aprire il tuo nuovo negozio o per spostare la tua attività? Un posto di passaggio, con possibilità di parcheggio? Abbiamo quello che fa per te! Locale commerciale attualmente arredato da barbiere, ubicato in centro di Manzano, composto da un unico vano dedicato alla vendita con circa tre vetrine e porta centrale, un w.c e un ripostiglio. Al piano seminterrato con ingresso autonomo dal vano scale condominiale, si trova un ampio locale da dedicare a magazzino o laboratorio. Esternamente porticato a uso esclusivo del locale. Il negozio e' in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Cosa aspetti, chiamaci e fissa la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a FIUMICELLO VILLA VICENTINA: in vendita locale commerciale adibito a bar/ristorazione e sala da ballo. Il locale, ubicato in zona di passaggio, con all'interno una corte con spazioso parcheggio, si sviluppa su due livelli così disposti: al piano terra troviamo l'ingresso, la zona bancone bar con accesso alla cucina, la zona cottura e lavaggio, una zona dedicata alla produzione e vendita della birra, i servizi igienici e una doppia sala con numerosi posti a sedere e con accesso al portico estivo nel quale, alcune sere, si trasforma in sala da ballo. Al primo piano, attualmente destinato a vano tecnico, c'è la possibilità, tramite una ristrutturazione, di ricavare circa 10 camere da letto doppie con servizio privato e una zona soggiorno, perfetto per sfruttare questa struttura anche come Bed&Breakfast. Adiacente al locale commerciale si trova un'altra struttura, disposta sempre su due livelli, composta al piano terra dalla centrale termica e una zona ripostiglio dove si trova l'impianto di produzione della birra mentre al primo piano un appartamento con terrazza ad uso del personale. Attualmente l'attività è aperta da molti anni e quindi offre un'ottima garanzia di continuità. La vendita si intende per le SOLE mura, pertanto l'immobile, è già affittato con regolare contratto. La soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro, immediato e garantito nel tempo. Tutte le informazioni più dettagliate potranno essere fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

VILLA VICENTINA: in vendita locale adibito a bar/ristorazione e sala slot. Il locale, ubicato in zona di forte passaggio, adiacente ad uno spazioso parcheggio, si sviluppa su una superficie di circa 278 mq interni con bancone bar, area consumazione con posti a sedere interni ed esterni e bagno. All'interno del locale c'è la sala adibita a slot, un'altra sala privata adibita sempre al gioco e un ufficio. Dalla sala slot, si accede a una piccola corte esterna attrezzata con tavolini e sedie dedicata ai fumatori. Dal parcheggio esterno si accede a piedi e con mezzi alla corte interna, in comune con altri enti, dalla quale si può accedere a sua volta ad un edificio accessorio disposto su due livelli, attualmente utilizzato come deposito. L'attività è aperta da più di 5 anni e quindi offre un'ottima garanzia di continuità. La vendita si intende per le mura, pertanto il solo immobile, già affittato. La soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro, immediato e garantito nel tempo. Tutte le informazioni più dettagliate potranno essere fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: In posizione estremamente allettante, a ridosso di Piazza Grande, ampio e luminoso locale commerciale di circa 120 mq con vetrate espositive sul lato principale della contrada Donato. Entrando troviamo un enorme open space per l'area vendita, doppi servizi igienici e una zona dove sarà possibile ricavare un'ulteriore sala/zona eventualmente separabile e indipendente dal resto. Il locale è predisposto per essere utilizzato per varie destinazioni commerciali, a seconda delle proprie esigenze. Non perdere quest'opportunità commerciale, telefonaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

UDINE opportunità per investimento. Sei alla ricerca di un investimento immobiliare da destinare ai tuoi figli per lasciare qualcosa di solido e sicuro con valori che si incrementino nel tempo ? Abbiamo una proposta molto interessante da farti. Si tratta di due immobili che vengono venduti in blocco; un locale commerciale situato a Udine in Largo delle Grazie e la nuda proprietà di un appartamento situato a Lignano Sabbiadoro in Via Mezzasacca. Locale Commerciale di Udine Via delle Grazie n.°8 – L’unità immobiliare si sviluppa su 70,94 mq. destinati ad area di vendita arricchita da due belle vetrine e porta di ingresso che guardano sulla piazzetta dove trova spazio un grande parcheggio. Completano la proprietà un ripostiglio ed un bagno. Inserito in un contesto operoso e dinamico dal forte passaggio pedonale e veicolare, garantisce un'ottima visibilità e un ampio bacino d'utenza per diverse tipologie di attività. Non vi sono spese condominiali. Attualmente affittato a € 1.000/mese per ulteriori 6 anni Nuda proprietà di appartamento a Lignano Sabbiadoro Via Mezzasacca, con unico usufruttuario – Inserito in un elegante complesso residenziale di poche unità denominato “ Residenza Giardino” e dotato di piscina privata, l’appartamento, situato al primo piano, è composto da zona giorno open space, due camere, un bagno e due terrazzi. Climatizzato e con impianto di riscaldamento autonomo. Posti auto disponibili all’interno della proprietà comune. Età del proprietario 65 anni. Valore dell’immobile € 160.000, valore usufrutto € 80.000. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

UDINE : in posizione strategica, con ingresso sul fronte strada di grande visibilità in una zona ad intenso passaggio vendesi l’intera proprietà immobiliare e l’attività commerciale completa di attrezzature ed arredi della storica Pizzeria Ristorante “Da Pippo”. La proprietà è composta da più corpi di fabbrica pertinenti all’esercizio dell’attività e ad ospitare eventuale personale dipendente. Al piano terra il locale commerciale con ampio fronte strada sulla Via A. Diaz, costituito da varie zone di somministrazione tali da sviluppare fino a 160 coperti, forno pizza a legna a vista, bar, cucina con porta di accesso anche dall’esterno, area celle frigorifero e bassa temperatura, depositi e doppi servizi igienici. Dalla veranda interna si accede ad una graziosa corte esterna scoperta dove si possono allestire, nella bella stagione, fino a 50 posti a sedere. In aderenza ma con ingresso dall’esterno troviamo il locale centrale termica oltre che depositi per stoccaggio delle varie materie prime e prodotti necessari all’esercizio. Al piano primo dello stesso corpo di fabbrica ed accessibile dal ristorante per tramite di una scala a chiocciola troviamo 3 camere da letto ed un bagno mentre al piano secondo troviamo un sottotetto in parte con altezze vivibili. La proprietà si completa con un ulteriore edificio indipendente, posto sul retro dell’edificio principale, su tre livelli di circa 40 mq cadauno e costituito da due stanze per piano da ristrutturare per farne una interessante abitazione e/o camere da affittare e un ulteriore piccolo deposito ( ex legnaia) anch’esso su due piani. Disponibilità di area parcheggio. Le ampie superfici di questa proprietà unite alla notorietà di questo locale ne fanno un ottimo investimento immobiliare oltre che una grande opportunità per sviluppare sin da subito una remunerativa attività commerciale. Descrizione, planimetrie e metrature sono solo indicative.

AQUILEIA: all'interno della città storica di Aquileia ti proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra con affaccio diretto sulla strada principale e con possibilità di parcheggio a pochi metri nel negozio. Il locale è composto da un'ampia e luminosa area di vendita in un unico vano con doppia vetrina, un ripostiglio e un servizio igienico. Attualmente il locale è LOCATO con regolare contratto 6+6 con scadenza nel 2028. Ottimo per chi cerca una soluzione nel cuore della città o per chi cerca una soluzione come investimento. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, questa è un'occasione da non perdere! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BERTIOLO (UD) CEDESI VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE CON LICENZA DI MQ. 900 ANCHE PER SUPERMERCATO ALIMENTARE. Il capannone singolo di circa mq. 1.600 ad uso COMMERCIALE si sviluppa nel seguente modo: mq. 900 al piano terra di LICENZA COMMERCIALE al dettaglio (anche per supermercato e/o DISCOUNT) mq. 550 al piano terra di magazzino mq. 150 al piano terra di deposito, spogliatoi, servizi e ufficio. Mq. 1.600 di fabbricato commerciale. Nel fabbricato è presente una Autorizzazione Licenza per mq. 900 per la vendita al minuto: Supermercato Discount, Abbigliamento, Casalinghi, Scarpe e quanto altro sempre ad uso Commerciale. L'immobile si presenta molto bene, con vetrine fronte strada principale di forte passaggio, in attività, completamente a norma con tutti gli impianti, in un contesto di negozi capannoni ad uso COMMERCIALE. Ampia area esterna fronte strada, con parcheggio autovetture, e per carico scarico automezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO DI NOGARO: in zona di fortissimo passaggio, sulla strada principale, in vendita edificio di nuovissima costruzione composto da due enti e un'autorimessa doppia. Al piano terra locale commerciale adibito a negozio composto da un salone principale di circa 100 mq da adibire a sala vendita/esposizioni, un ufficio, un bagno con antibagno e vari locali accessori da adibire a ripostigli/archivi. Al piano superiore, attualmente al grezzo, ci sono diversi locali da adibire a deposito o ripostiglio, predisposizione per servizi igienici e una terrazza di circa 25 mq. Fra i due livelli è stato predisposto lo spazio per installare un montacarici, oppure un ascensore. Il primo piano, volendo, può essere adibito ad appartamento oppure ad ufficio. Esternamente autorimessa doppia con basculante e corte esterna esclusiva di circa 580 mq. Condizioni perfette, possibilità di personalizzazione.

PRADAMANO: RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITOCASA presenta a Pradamano in zona di forte passaggio, proprio vicino all'ingresso della città di Udine, proponiamo un'importante attività commerciale: si tratta di un elegante e rifinito ristorante di sushi, molto conosciuto e frequentato in città che comprende i servizi di "take away" e "all you can eat" e gode di un ottimo avviamento. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 1200 mq, con parecchi tavoli e posti a sedere. Attualmente è locato con regolare contratto, ad un canone non eccessivamente elevato per la zona e per la capienza dell'immobile. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

INVESTIMENTO IMMOBILIARE PIU’ FOTOVOLTAICO AL 15% Udine Sud, in prossimità zona industriale proponiamo in vendita un capannone di recente costruzione locato a primaria azienda locale per attività di produzione e magazzino. Il capannone ha una superficie coperta di mq. 10.000 oltre ad una ampia area scoperta, oltre a 1.200 mq. di uffici su due piani ben rifiniti con materiali di pregio. In copertura è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 650 Kw che garantisce una produzione di energia che viene ceduta con contributo GSE valido ancora per 10 anni. La combinazione del contratto di locazione e la vendita di energia garantiscono una redditività del 15% all’anno sul capitale investito per ulteriori 10 anni, a seguire, a scadenza della convenzione GSE pe la vendita dell’energia con contributo, la redditività sarà del 9%. Per approfondimenti ed ulteriori informazioni è indispensabile fissare un appuntamento col nostro referente della proposta di investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA: Stai cercando un investimento? Ti proponiamo all'interno delle mura di Palmanova, in Borgo Cividale, in vendita un locale commerciale attualmente affittato con regolare contratto 6+6 situato al piano terra. Il locale è affacciato direttamente sulla strada principale, con ampia possibilità di parcheggio a pochi metri nel negozio ed è composto da un'ampia e luminosa stanza in un unico vano con doppia vetrina, un disimpegno con caldaia lavabo, più un servizio igienico. Le condizioni dell'immobile sono ottime ed è fornito di impianto di condizionamento. Ottimo per chi cerca una soluzione con rendimento garantito. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, questa è un'occasione da non perdere! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.