Magazzini e capannoni Lazio Pag. 3

RIF. AB433 1 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione ad Anzio Centro, zona di facile accessibilità, magazzino di mq 210 con n° 5 vani con doppi servizi, possibilità di dividerlo. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06 45558131.

Situato nelle vicinanze della Basilica di San Pietro e Paolo, nelle adiacenze del lago dell'Eur, proponiamo in vendita un locale commerciale con reddito garantito. La via in cui è collocato il locale è una delle più vivaci della zona, grazie alla presenza di numerose attività commerciali di vario genere, e gode di un eccellente collegamento tramite mezzi pubblici, quali autobus e metro. Il locale si estende su due livelli, per una superficie totale di circa 130 mq. L'ingresso principale è al piano terra e conduce a tre ampi vani. Tramite una scala interna, si accede al piano seminterrato, caratterizzato da un'altezza dei soffitti pari a 2,60 metri. Questo livello comprende due ampi vani con due finestre che si affacciano su un'intercapedine, una stanza e un servizio finestrato. La posizione angolare del negozio e la presenza di quattro vetrine fronte strada garantiscono un'eccellente visibilità. Con il suo reddito garantito e la sua posizione strategica, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. (Cod. 11449). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Cod. 0356 VERTICE REAL ESTATE propone in Affitto un Locale COMMERCIALE a Fondi, vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Fantastico Locale Commerciale al PIANO TERRA di 55 mq con corte Anteriore. LOCALIZZAZIONE: Fondi Via Lazio, 13 con con facilità di PARCHEGGIO. A 15 minuti da SPERLONGA, TERRACINA. Zona ad alto flusso di passaggio e di grande impatto VISIVO. SISTEMAZIONE INTERNI: Il Locale di 55 Mq in ottime condizioni, LUMINOSO e con corte Anteriore. Questo Locale è situato al PIANO TERRA. SC9006087

VETRALLA AMPIO LOCALE MAGAZZINO Lo studio Servizi Immobiliari DIREZIONE CASA, propone in vendita esclusiva nella località ‘La Botte’, in Strada Campo Giordano, un grande locale magazzino di 44 mq, con soffitto alto 3 metri, portone doppio di accesso, fornito d’impianto luce ed acqua. Annessa all’interno c’è una cantina in ‘grotta’. Entrata indipendente al piano terreno livello strada. Nel centro abitato a ridosso del bivio con Cassia Botte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Morlupo centro : Adiacente alla fermata bus in posizione panoramica e tranquilla , magazzino diviso in tre ambienti e bagno , rifiniti con cotto , e serramenti blindati , con piccolo giardino di mq.50, piccolo portico , recinzione e copertura solaio , nuova.Ottimo per locale deposito o ad uso hobbistico .€.33000,00 Tel. 069071080 3299178590 www.laurantea.it

In una posizione di prestigio, nelle immediate vicinanze di Piazza G. Winckelmann, si presenta un'opportunità irripetibile: un ampio locale commerciale C/1 di 400 mq, distribuito su un unico livello e caratterizzato da 10 vetrine affacciate su strada. La sua posizione strategica ad angolo non solo ne assicura una visibilità eccezionale ma garantisce anche un accesso agevole per una vasta clientela. Attualmente affittato con un contratto in corso, questo investimento offre una stabilità a lungo termine, accompagnata da un reddito finanziario annuo pari a circa 6,6%. Internamente, lo spazio è organizzato in modo efficiente con un ampio vano principale, un pratico magazzino e doppi spogliatoi dotati di doppi servizi per il personale. Questa proposta va oltre il concetto di opportunità immobiliare: si configura come un'affare che coniuga una posizione strategica di rilievo, stabilità finanziaria e un ritorno economico interessante. (Cod. 11746) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Negozio commerciale di ampia metraturaAbbiamo il piacere di proporvi in vendita negozio commerciale di ampia metratura con un comodo parcheggio privato , accesso carrabile e pedonale , con zona scarico merci e diversi accessi diretti in struttura . L’Immobile, raro e molto versatile è ubicato a pochi passi dal mare e a pochi km dal centro di Anzio , situato in zona residenziale e facilmente raggiungibile da mezzi pubblici e privati , nei pressi dei maggiori stabilimenti balneari e di altre attività commerciali , come pub, bar, edicola, ferramenta, ecc. è composto da un ampia zona C/1 di circa 130 mq e due zone C/2 rispettivamente di circa 80 e 95 mq . La struttura sviluppata su un unico livello si presta ad essere un ottima soluzione per molte attività commerciali .

Negozio commerciale di ampia metraturaAbbiamo il piacere di proporvi in vendita negozio commerciale di ampia metratura con un comodo parcheggio privato , accesso carrabile e pedonale , con zona scarico merci e diversi accessi diretti in struttura . L’Immobile, raro e molto versatile è ubicato a pochi passi dal mare e a pochi km dal centro di Anzio , situato in zona residenziale e facilmente raggiungibile da mezzi pubblici e privati , nei pressi dei maggiori stabilimenti balneari e di altre attività commerciali , come pub, bar, edicola, ferramenta, ecc. è composto da un ampia zona C/1 di circa 130 mq e due zone C/2 rispettivamente di circa 80 e 95 mq . La struttura sviluppata su un unico livello si presta ad essere un ottima soluzione per molte attività commerciali .

In via Carlo Bernari, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 45 mq con due bagni e cinque vetrine. Il locale si presenta in perfetto stato di conservazione, mai utilizzati per fini commerciali, è distribuito nell’angolo di un comprensorio residenziale misto con abitazioni e diversi servizi al piano terra. Nelle immediate vicinanze sono presenti: farmacia, parrucchiere e altre attività commerciali. I locali sono a cinque minuti da via della Bufalotta e si inseriscono in un contesto molto vitale e densamente popolato. Cosa aspetti contattaci per un appuntamento.

Locale commerciale in vendita a Manziana (Rm) zona centrale con magazzino e piccolo cortile interno. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita in zona centrale un locale commerciale con retrostante magazzino disposto su unico livello con ampia vetrina. L'immobile è composto all'ingresso dal locale adibito a negozio di 50 mq. c.a. con bagno, tramite accesso interno si accede alla parte retrostante dove troviamo un comodo magazzino di 40 mq. con un secondo accesso esterno e sempre nella parte posteriore abbiamo un piccolo cortile di pertinenza. Il locale si presenta come un'opportunità per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica. SC9013188

Nel vivace contesto del quartiere Trieste, in una posizione strategica, si presenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere, costituito da due prestigiosi locali commerciali ad elevato rendimento, situati in prossimità l'uno dell'altro, con una metratura complessiva di 370 mq. Il primo locale, di 250 mq occupa una posizione angolare con ben 6 vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità e accesso agevole. Il secondo locale, di 120 mq, vanta 3 vetrine e si sviluppa su due livelli: 85 mq al piano terra e ulteriori 35 mq nel piano seminterrato. IL tasso di rendimento annuo offre agli investitori stabilità e solide prospettive finanziarie, conferendo a questa proposta un valore distintivo nel panorama degli investimenti immobiliari. (Cod. 11747) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

TRIGORIA, VIA EUGENIO DANESE AD.TE VIA GROTTE DI PENSERONI In zona TRIGORIA, in prossimità dei principali servizi e mezzi di trasporto del centro abitato, esattamente in via Eugenio Danese adiacente Via Grotte De Penseroni, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un AMPIO CAPANNONE di mq. 360 accatastato C/2 posto al piano terra, con ampi spazi di manovra, possibilità di parcheggio camion e bilici e con un grandissimo PIAZZALE antistante di mq. 1500. La richiesta è di € 250.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone artigianale di circa mq.390 con ufficio e servizi, spazio esterno di mq 1000 e con tettoia per auto. Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 3382477152 Rif.2964 SC8581169

Il negozio che proponiamo in locazione è un'accogliente soluzione di circa 30 mq, sviluppato su un unico livello. Situato in una zona ricca di servizi e ben collegata al cuore della città grazie alla presenza di diverse linee autobus e alla fermata della metropolitana B di Bologna e Annibaliano, il quartiere vanta una varietà di negozi e ospita Villa Blanc, una delle sedi principali della LUISS Guido Carli. Il negozio, posizionato al piano terra, presenta una vetrina fronte strada e si compone di un ampio vano principale. Un disimpegno separa questa sala dall'antibagno e dal bagno finestrato. Questa disposizione offre praticità e flessibilità per l'organizzazione dello spazio, rendendo il locale adatto a diverse attività commerciali. La posizione centrale e ben collegata rendono questo negozio un'opzione interessante per chi cerca un'attività commerciale ben visibile e facilmente accessibile. (Cod. 11624) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Un'opportunità commerciale si presenta con questo spazioso locale di 109 mq, articolato su due livelli collegati da una scala interna. Il piano terra, estendendosi su 48,50 mq, si affaccia sulla strada e vanta tre ampie vetrine, un servizio e una scala interna che conduce a un generoso spazio seminterrato di 60,50 mq. La categoria catastale è C/1, e sebbene l'immobile richieda lavori di ristrutturazione e non disponga di canna fumaria, offre un potenziale straordinario. Ubicato nel vivace quartiere Aurelio, a breve distanza dall'Ospedale IDI e dalla strategica Piazza Irnerio, gode di un'agevole connessione tramite mezzi pubblici, con le fermate della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia nelle immediate vicinanze. Questo spazio commerciale non è solo una solida opportunità, ma anche una canvas ideale per chi cerca una posizione strategica combinata con la flessibilità di un layout ben progettato. Dalle tre ampie vetrine che catturano l'attenzione passante ai suoi livelli ben definiti, questo locale promette di trasformarsi in un rifugio irresistibile per un'attività di successo. (Cod. 11046) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Alle Spalle del tribunale, in via Cicerone a Latina, vendiamo un locale Commerciale fronte strada con due vetrine, disposto al piano terra e seminterrato, di 332 mq, attualmente diviso in più ambienti con possibilità di creare un ampio open space. L'immobile ha tutti l'impianti nuovi di Aria condizionata, illuminazione, video sorveglianza. C'è la possibilità di dividerlo anche in due unità, una volta acquistato. L'immobile si presta per diverse attività commerciali tra cui palestre. Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 3382477152 Rif.2903 SC8155570

Capannone con Possibilità di Demolizione e Ricostruzione Posizionato in una via tranquilla di Rocca Cencia, precisamente in Via Ittiri, questo capannone offre un'opportunità unica di demolizione e ricostruzione, consentendo un incremento significativo della superficie utile lorda del 20% e una conversione della destinazione d'uso in residenziale. Situato a soli 500 metri dalla principale arteria di comunicazione Prenestina, il capannone gode di una posizione strategica, garantendo un facile accesso ai principali nodi stradali mentre mantiene un contesto riservato e sereno. La struttura attualmente in vendita è un capannone industriale/artigianale della categoria C3, che si estende su una superficie di 279 metri quadrati, con un cortile annesso. All'interno, sono presenti due laboratori ampi e funzionali, con spazio ufficio annesso soppalcato e un bagno. L'attuale destinazione d'uso come falegnameria suggerisce la versatilità di questo spazio, che si presta perfettamente anche per altri laboratori artigianali o industriali. Il team di Primex Immobiliare offre un'assistenza completa per garantire una conclusione dell'accordo in totale serenità. Con la nostra esperienza e professionalità, ci impegniamo a supportarti in ogni fase della trattativa, assicurando che la tua proprietà venga venduta o affittata con successo. I nostri consulenti altamente qualificati saranno sempre a tua disposizione per fornire consulenza gratuita e non vincolante. Ti invitiamo a visitare il nostro sito web per ulteriori dettagli e a contattarci per richiedere una consulenza personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adiacente Piazza delle Magnolie in via traversa Paolo Borsellino l'agenzia Obycasa di Bracciano propone in vendita un locale commerciale con 6 vetrine al piano terra di circa mq 115 con bagno, Buono stato SC8925062

Morlupo centrale : Locale garage di mq. 140 ca con acceso comodissimo automatizzato , con altezza del locale di ca mt 6 , in stato di rustico , con tetto coibentato con resina . ottimo come magazzino , con possibilità di avere anche acqua . €.42.000,00 Tel. 069070955 329918590 www.laurantea.it

RIF DE377 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto a Nettuno, in zona centrale, locale commerciale composto da: ingresso 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Ottima soluzione come studio.

POMEZIA TORVAIANICA precisamente in Via Procida, Alpha Immobiliare propone comodo magazzino/cantina posto al piano interrato. Metratura complessiva 15 mq commerciali. L'accesso al locale è all'interno di un palazzo tramite una comoda scala in muratura. Prezzo richiesto Euro 7.900,00 Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grottaferrata Via Isonzo locale ad uso deposito posto al piano terra di mq. 50 con piccola grotta interna. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

All'interno del centro commerciale Anteo sito in Località Anzio 2, proponiamo magazzino di 100 mq sito al piano interrato. L'accesso il locale si ha mediante il passaggio pedonale interno al centro commerciale considerato un polo di notevole attrattiva per gli abitanti del luogo. Possibilità di parcheggio nell'area sottostante. Eventuale accesso carrabile.

Circeo, in posizione strategica e di grande passaggio pedonale, locale commerciale di mq 60 con ampia vetrina ed area esterna porticata di mq 15 circa. Bagno. Ristrutturato. Euro 300.000,00

NETTUNO zona SCACCIAPENSIERI in Via Michelangelo vicinissimo al mare, proponiamo la vendita di un Locale Commerciale cat. D/6 di mq 315 ca con doppio ingresso, tre servizi con antibagno, angolo bar. Ideale per scuola di ballo, sala giochi, centro estetico ed altro. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9057423

CASTANI prossimità P.zza dei Gerani, vendesi negozio C/1 di 60 mq +20 mq con doppia vetrina in buon stato. Il locale è dotato di canna fumaria, adatto ad attività di ristorazione. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

CENTOCELLE, prossimità Piazza dei Gerani si propone in vendita un negozio C1 di 210 mq provvisto di quattro vetrine particolarmente adatto ad attività di grande distribuzione o in alternativa ristorazione essendo provvisto di canna fumaria. La zona è molto commerciale con la presenza di molti negozi e servizi inoltre è ben collegata sia al centro urbano tramite autobus e pochi passi la prossima fermata metro. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Situato nel cuore del Tridente, a pochi passi da Piazza di Spagna e Trinità dei Monti, questo affascinante negozio offre un'opportunità unica. Posizionato in modo strategico, il locale si estende su due livelli con una superficie complessiva di circa 160 mq. Due vetrine affacciate sulla strada principale aumentano la visibilità del negozio, sfruttando al meglio la sua posizione privilegiata all'interno di una storica via nel Centro Storico di Roma, nota per il suo intenso flusso pedonale. La zona gode di eccellenti collegamenti grazie alla presenza di fermate taxi, stazioni della metropolitana e fermate autobus per tutte le direzioni, garantendo un facile accesso e una notevole visibilità commerciale. (Cod. 11575). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

A breve distanza da Piazza Sempione, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 situato al piano seminterrato, con una superficie di 726 mq e servito da una rampa di accesso. Il locale si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la flessibilità necessaria per soddisfare una vasta gamma di esigenze commerciali. Tra le possibili destinazioni d'uso vi sono supermercati, magazzini, negozi di casalinghi, grandi distribuzioni, nonchè opzioni alternative come palestre, uffici di rappresentanza o spazi di co working, showroom e concessionarie auto. Questa versatilità consente di adattare il locale alle necessità specifiche del cliente, offrendo un'opportunità ideale per un'attività commerciale di successo in una posizione strategica. (Cod.11366) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

TRASTEVERE PIAZZA DE' RENZI/ VIA DEL MORO in ottima posizione commerciale, Alpha Immobiliare propone comodo magazzino/cantina posto al piano interrato luce elettrica già allacciata. Metratura complessiva 15 mq commerciali. L'accesso al locale è all'interno di un palazzo tramite una comoda scala in muratura. Non provvisto di servizio e acqua. Prezzo richiesto Euro 200,00 Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione privilegiata, adiacente a Via dei Prati Fiscali e su una strada ad alto traffico, si trova questo locale commerciale angolare, caratterizzato da ben 8 ampie vetrine che si affacciano sulla strada. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione ed è attualmente locato a un'attività gastronomica. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una posizione strategica e desidera un investimento con una redditività annua eccellente, attestata al 7,7%. La combinazione di una location di grande attrattiva e una rendita solida rende questo locale un'opzione ideale per gli investitori nel settore commerciale. (Cod: 8484) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Una preziosa opportunità commerciale si presenta nel cuore pulsante del Centro Storico, all'interno del suggestivo Rione Trevi, a due passi da Via delle Quattro Fontane e ben collegata ai mezzi pubblici. Questo locale C/1 al piano terra, con ingresso vetrina e finestra fronte strada, offre uno spazio di circa 60 mq composto da un luminoso vano finestrato, cucina con canna fumaria e servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano interrato, accatastato come C/2, con quattro vani che si estendono per circa 90 mq. Un'opportunità che attende di essere plasmata: questa proprietà è la tela su cui dipingere il futuro di un'attività commerciale. Immagina le potenzialità: uno studio di architettura che trasforma questo spazio in un atelier creativo, uno show room raffinato che espone le tendenze più esclusive del design, o anche un ufficio che emula lo stile dinamico e cosmopolita delle metropoli come New York. Ma le possibilità non si esauriscono qui. Questo locale potrebbe essere la casa di un laboratorio artigianale gastronomico, una gelateria artigianale che delizia i passanti con sapori unici, una pizzeria accogliente o una lavanderia con un ampio spazio di stoccaggio. Questa proprietà, sebbene necessiti di ristrutturazione, è un vero gioiello per chi sogna di realizzare un'attività di successo nel cuore storico di Roma. (Cod. 11727) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Colleverde Via Nomentana In via Nomentana proponiamo in vendita un locale commerciale, attualmente libero, utilizzato fino a poco tempo fa come autolavaggio . Accatastato C/1, il locale ha una metratura di circa 54 mq ed è situato in posizione strategica, ben visibile, ad alto scorrimento di passaggio e vicino ad altre attività commerciali quali Bar, tabaccheria, alimentari e negozio di giocattoli. Possibilità di utilizzare 10 posti auto fronte negozio.

In una posizione strategica e altamente visibile, di fronte alla stazione Tiburtina, si trova questo locale commerciale ideale per diverse attività. Con una superficie di 500 mq, disposti in un open space, l'immobile offre una rampa di ingresso diretta sulla strada, garantendo un accesso comodo e agevole. Grazie alla sua ampia metratura e alla sua versatilità, questo locale è perfetto per diverse tipologie di attività commerciali. Può essere adattato e utilizzato come supermercato, grande magazzino, garage o palestra, offrendo così un'opportunità unica per chiunque desideri sfruttare al meglio la sua posizione strategica e la sua visibilità davanti alla vivace stazione Tiburtina. (Cod. 6155) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Sbirciando su Piazza Indipendenza con imponenza, questo immobile si offre come una tela vuota pronta a prendere forma, trasformandosi volendo da ristorante a spazio commerciale a una loft senza paragoni o ad altri scenari sorprendenti. Attualmente designato come locale Commerciale C/1, questo edificio presenta una superficie di circa 610 mq distribuiti su due livelli, incantando con tre vetrine rivolte alla strada e una terrazza mozzafiato di 150 mq al piano copertura, donando un carattere distintivo e di prestigio. Il piano terra si apre su un'ampia sala e doppi servizi, mentre una scala interna conduce al piano interrato, offrendo un'altra spaziosa area con sala, cucina, servizi con antibagno e un utile locale deposito. Tuttavia, la vera magia di questo spazio emerge dalla sua versatilità. Immaginate questo luogo come un loft residenziale di ampie proporzioni, uno spazio raffinato e moderno, ideale per uno studio di architettura che desidera trasformare ogni angolo in un'opera d'arte, o perfino come un show room di design d'avanguardia. Oltre a queste suggestioni, potrebbe diventare l'ambiente ideale per un ufficio di prestigio ispirato agli scenari tipici di New York, o perchè no, per altre soluzioni commerciali in grado di sfruttarne al meglio la visibilità e l'eleganza. Questa proprietà non è solo un investimento, ma un invito all'immaginazione e alla creatività, offrendo un'opportunità straordinaria nel cuore di una zona vibrante e ben servita. Questo approccio mette in risalto le varie prospettive di utilizzo di questo immobile, rendendolo attraente per diverse finalità, dalla residenza al commercio o agli uffici, invitando a sognare e immaginare le molteplici potenzialità che offre. (11716) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Sbirciando su Piazza Indipendenza con imponenza, questo immobile si offre come una tela vuota pronta a prendere forma, trasformandosi volendo da ristorante a spazio commerciale a una loft senza paragoni o ad altri scenari sorprendenti. Attualmente designato come locale Commerciale C/1, questo edificio presenta una superficie di circa 610 mq distribuiti su due livelli, incantando con tre vetrine rivolte alla strada e una terrazza mozzafiato di 150 mq al piano copertura, donando un carattere distintivo e di prestigio. Il piano terra si apre su un'ampia sala e doppi servizi, mentre una scala interna conduce al piano interrato, offrendo un'altra spaziosa area con sala, cucina, servizi con antibagno e un utile locale deposito. Tuttavia, la vera magia di questo spazio emerge dalla sua versatilità. Immaginate questo luogo come un loft residenziale di ampie proporzioni, uno spazio raffinato e moderno, ideale per uno studio di architettura che desidera trasformare ogni angolo in un'opera d'arte, o perfino come un show room di design d'avanguardia. Oltre a queste suggestioni, potrebbe diventare l'ambiente ideale per un ufficio di prestigio ispirato agli scenari tipici di New York, o perchè no, per altre soluzioni commerciali in grado di sfruttarne al meglio la visibilità e l'eleganza. Questa proprietà non è solo un investimento, ma un invito all'immaginazione e alla creatività, offrendo un'opportunità straordinaria nel cuore di una zona vibrante e ben servita. Questo approccio mette in risalto le varie prospettive di utilizzo di questo immobile, rendendolo attraente per diverse finalità, dalla residenza al commercio o agli uffici, invitando a sognare e immaginare le molteplici potenzialità che offre. (Cod. 11739) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

In una posizione strategica, nella zona di Corso Francia/via Flaminia, proponiamo in vendita un locale di complessivi 2700 mq coperti, in buono stato interno e attualmente a reddito. La destinazione d'uso è prevalentemente D/8, con 300 mq accatastati come C/1. Gli ambienti presentano un'altezza dei soffitti di 7 metri, garantendo spazi ampi e confortevoli. La proprietà è dotata di una doppia rampa di ingresso/uscita, offrendo praticità e facilità di accesso. Questo locale si presta perfettamente per diverse attività commerciali, tra cui supermercato o centro commerciale, grazie alla sua ampia metratura, alla posizione strategica e alle caratteristiche strutturali che lo rendono ideale per accogliere una vasta clientela. (Cod. 4186) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

San Giovanni | In posizione assolutamente strategica, a pochissima distanza da piazza San Giovanni e vicino alle fermate della metropolitana "Re di Roma" e "S. Giovanni", ubicato in una strada silenziosa e più precisamente in via Fermo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un locale accatastato C/3 ad uso laboratorio di 103 mq commerciali, situato in una palazzina di soli tre piani, con accesso indipendente carrabile su strada, ideale per un'attività di vetraio, calzolaio, falegname, officina meccanica per auto o moto, oppure da trasformare in box auto o magazzino. L'accesso al locale può avvenire in due modi. Dall'esterno del palazzo direttamente da un cancello privato su strada largo circa 2,50 metri con una rampa in discesa che può essere utilizzato in parte come posto auto. Dall'interno del palazzo, superato il portoncino condominiale si scende una scala interna che arriva su un disimpegno condominiale con una porta che permette di accedere al locale. L'unità immobiliare si trova al piano seminterrato ed è composto da due ambienti, uno molto grande di circa 40 mq ed uno più piccolo di 20 mq, entrambi con finestre alte. Esternamente troviamo un piccolo bagno ed un ripostiglio. Il locale è dotato di impianto elettrico ed idraulico funzionanti.

Proponiamo la vendita di un negozio a reddito situato all'interno del quartiere Salario, in una delle vie principali e altamente commerciali della zona. Il locale è inserito nel cuore di uno degli scenari più prestigiosi della Capitale, nelle immediate vicinanze di Via Salaria e a pochi passi dalla rinomata Piazza Buenos Aires. La proprietà vanta una posizione unica e privilegiata, adiacente al celebre quartiere Coppedè. La via è di facile accesso e ottimamente collegata anche tramite i mezzi pubblici. L'immobile è posto al piano terra, gode di tre vetrine fronte strada e ha una superficie di 149 mq. L'interno comprende due ampi vani principali, ideale per l'esposizione dei prodotti, una stanza aggiuntiva con bagno finestrato. Tramite una scala interna si accede al soppalco con un'altezza del soffitto pari a 3,05 metri. La posizione al piano terra e la vetrina fronte strada favoriscono una visibilità ottimale, rendendo il negozio facilmente accessibile e attraente per i passanti. Il locale presenta una redditività del 7,4%, dimostrando una buona capacità di generare profitti (Cod. 11835). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

VillApp Immobiliare propone in AFFITTO un LOCALE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Locale Commerciale di 80 Mq, Fronte STRADA ad alto flusso di Passaggio! LOCALIZZAZIONE: Fondi a c.a 100 mt dalla Casa Comunale e dalla Piazza Centrale. Vicino a tutti i servizi! SISTEMAZIONE INTERNI: Ambiente principale per 25 posti a sedere, altro ambienti, bagno con antibagno e un bagno per disabili. ACCESSORI ANNESSI: Due vetrine fronte strada, aria climatizzata e rampa di accesso per disabili. Adatto per attività di Ristorazione, Pub, Studio Professionale ecc. ecc. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9068348