Magazzini e capannoni Lazio Pag. 7

Fiano Romano (Via Tiberina) disponiamo in locazione un locale artigianale con due serrande per una metratura complessiva di Mq 350 con bagno e con altezza interna di 4 metri. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294 www.immobiliareguerrini.com

Locale magazzino di ampia metratura con bagno. Rifinito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRUPPOCASA – Viale Somalia | Locale commerciale su due livelli in zona ad alta visibilità Nel vivace contesto del quartiere Somalia–Trieste, cuore pulsante di una delle aree più richieste e dinamiche di Roma, Gruppocasa propone in locazione un interessante locale commerciale situato su Viale Somalia, strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per dare visibilità alla propria attività. Il locale si sviluppa su due livelli collegati internamente: al piano terra troviamo una zona negozio di circa 40 mq, accogliente e facilmente fruibile dalla clientela; al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un ampio sottonegozio con servizio, per ulteriori 39 mq circa, perfetto come deposito, magazzino o spazio operativo. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: siamo a pochi passi da Via Salaria, Viale Libia e Corso Trieste, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, con ottimi collegamenti grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico. Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellarlo e valorizzarlo in base alle esigenze della propria attività. Non è presente canna fumaria, quindi adatto a molteplici attività commerciali e professionali, ad esclusione della ristorazione che ne richieda l’installazione. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio in una zona strategica, con grande potenziale e ottima visibilità. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700

Fiano Romano nelle immediate vicinanze dello svincolo per l'Autostrada, complesso in buono stato di manutenzione composto da capannone a destinazione commerciale di circa 380 mq con altezza massima dei soffitti 4,9 metri a capriate, un ufficio di circa 160 mq con bagni e spogliato ed un ampio piazzale di oltre 600 mq. L'intera proprietà è recintata. Ottima opportunità per differenti usi. Rif. 7002 DiLeoImmobiliare

Fiano Romano nelle immediate vicinanze dello svincolo per l'Autostrada, complesso in buono stato di manutenzione composto da capannone a destinazione commerciale di circa 380 mq con altezza massima dei soffitti 4,9 metri a capriate, un ufficio di circa 160 mq con bagni e spogliato ed un ampio piazzale di oltre 600 mq. L'intera proprietà è recintata. Ottima opportunità per differenti usi. Rif. 7002 DiLeoImmobiliare

SABAUDIA: in lottizzazione, locale commerciale della superficie di circa mq. 80.00 Euro 186.000,00

POSIZIONE Via Guglielmo Milana Olevano Romano, in posizione caratteristica, facilmente accessibile e ben collegata al centro. In zona con grande potenziale per lo sviluppo di attività commerciali o artigianali. DESCRIZIONE Su lotto di c.a. 3.800 mq, struttura a destinazione commerciale di 1.600 mq c.a. complessivi. Altezza media 3,90 mt. L’immobile è attualmente articolato in vari ambienti funzionali, comprendenti aree operative, spazi ad uso ufficio e locali accessori (spogliatoi, servizi igienici, ecc.), offrendo una configurazione flessibile e facilmente adattabile a diverse esigenze. Soluzione perfetta per imprenditori, artigiani o investitori alla ricerca di uno spazio ampio e versatile, con le caratteristiche per diventare un punto di riferimento per il territorio. STATO E FINITURE La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, in funzione dell’attività da insediare. Un’opportunità concreta per sviluppare un progetto su misura, ottimizzando spazi e funzionalità SPAZI ESTERNI La proprietà è completata da una corte esterna pertinenziale, interamente recintata, ideale per carico/scarico merci, parcheggi, aree operative, ecc. UTILIZZO E POTENZIALITA' L’immobile rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire in un contesto in evoluzione. La posizione favorisce un’interazione diretta con residenti e flussi turistici, rendendo la struttura particolarmente adatta ad attività artigianali con vendita diretta, showroom e laboratori, spazi espositivi o polifunzionali, attività legate all’enogastronomia e ai prodotti tipici, ecc. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti dei Castelli Romani, proponiamo in vendita un immobile commerciale categoria C/1 di circa 300 mq, situato in Via Nemorense 19, con patio esterno, sei vetrine e una conformazione che lo rende particolarmente interessante sia per l’utilizzatore finale sia per l’investitore alla ricerca di un’operazione ad alto potenziale. La prima forza di questo immobile è la sua versatilità: la metratura importante, l’esposizione garantita dalle sei vetrine e la presenza dello spazio esterno permettono di immaginare molteplici destinazioni commerciali. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare un’attività di ristorazione, un concept store, uno showroom, uno spazio dedicato al benessere, una food hall di territorio oppure un’attività articolata in più reparti, capace di valorizzare al massimo la visibilità e la fruibilità degli ambienti. Altro elemento di grande interesse è la possibilità di divisione in più unità. Questo aspetto aumenta in modo concreto l’attrattiva dell’immobile, perché consente di: creare più spazi commerciali indipendenti; differenziare il rischio locativo; mettere a reddito l’immobile in modo più flessibile; sviluppare un progetto commerciale misto, con attività complementari tra loro. Dal punto di vista imprenditoriale, è proprio qui che si trova la vera motivazione d’acquisto: non si compra soltanto un locale, ma un immobile che può diventare una piattaforma commerciale capace di adattarsi al mercato, di evolvere nel tempo e di generare valore sia come sede operativa sia come investimento. Nemi rappresenta inoltre una cornice particolarmente favorevole. Il borgo si trova nell’area dei Castelli Romani, è inserito nel Parco Regionale dei Castelli Romani, gode di una posizione panoramica sul Lago di Nemi ed è una località conosciuta per la sua forte identità, la qualità dell’accoglienza turistica e la tradizione legata alle fragoline di Nemi, celebrate ogni anno con la storica festa dedicata. Questi elementi contribuiscono a dare al contesto una riconoscibilità molto forte e un appeal costante per visitatori, turismo di prossimità e frequentazione del territorio. In questo scenario, un immobile commerciale con ampie superfici, grande visibilità, patio esterno e frazionabilità rappresenta una proposta rara: una soluzione adatta a chi vuole avviare un progetto ambizioso in un contesto distintivo, ma anche a chi cerca un bene immobiliare con caratteristiche capaci di sostenerne nel tempo la commerciabilità e la redditività. In sintesi Un immobile che unisce dimensione, immagine, flessibilità e potenziale di sviluppo, in una delle località più riconoscibili e suggestive dei Castelli Romani. Una proposta pensata per chi non cerca semplicemente uno spazio commerciale, ma un luogo in cui costruire un’attività forte o un investimento concreto.

Casali, Negozio con ampia vetrina in zona centralissima del paese. Ampia metratura ed ampia vetrina.

PISANA a pochi minuti dall’Aurelia Antica, dalla scuola tedesca e da Villa Pamphili, zona ricca di attività commerciali, supermercati, mercati e scuole, ottimamente servita dai mezzi pubblici proponiamo in affitto locale commerciale C/1 sito in Via dei Bentivoglio al piano terra composto da 2 vani bagno e antibagno avente accesso da Via dei Bentivoglio tramite passaggio comune. Adatto per qualsiasi attività ultimamente adibito a Studio Dentistico. € 750

CITTA' GIARDINO Vendesi locale C2 di ca. 120 mq interni con ingresso indipendente e patio di ca. 50 mq. Il locale è completamente cablato e dotato di servizi igienici, adatto anche come studio privato, show room, uso ufficio, magazzino o laboratorio. Libero al rogito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

MONTEVERDE nel cuore del quartiere e nella parte più alta di Via di Donna Olimpia in Via Raffaele Paolucci proponiamo in vendita locale commerciale C1 in ottime condizioni composto da sala d'attesa 2 locali bagno antibagno e disimpegno e un'ampia sala ultimamente adibita a prestazioni veterinarie. Il locale si presta per molteplici attività. € 125000

Pineta Sacchetti, proponiamo in vendita un locale commerciale di 600 mq totali distribuito su due livelli, in un contesto dinamico e strategico, perfetto per chi cerca un'attività ad alto potenziale. Al piano strada, di 200 mq e categoria catastale C/1, si sviluppa un ampio vano con 5 vetrine, doppi servizi e molta luce naturale, garantendo massima visibilità e impatto commerciale. Il piano seminterrato, di 400 mq e categoria C/6 (autorimessa), offre un grande spazio con bagno, accessibile sia tramite una comoda rampa carrabile sia dal piano superiore tramite montacarichi/ascensore, ideale per stoccaggio, laboratori o attività complementari. L'immobile, attualmente libero e da ristrutturare, consente anche l'installazione della canna fumaria, ampliando le possibilità di utilizzo. Grazie alla sua posizione e alla versatilità degli spazi, si presta a molteplici destinazioni: palestra, minimarket, laboratorio analisi, showroom e molto altro, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un investimento ad alta redditività in una zona di grande passaggio e visibilità. (Cod.12338) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

SABAUDIA: Capannone ad uso industriale della superficie di circa mq. 2.500 con annesso fabbricato destinato ad uso uffici, mense, ecc. ed un appartamento. Ampio piazzale di parcheggio, carico e scarico merci, della superficie di circa mq. 12.000,00 Euro 2.200.000,00

IN TRATTATIVA In zona Centocelle, una delle aree più vivaci e ad alta densità commerciale del quartiere, proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Piazza dei Mirti n. 16 17, a soli 50 metri dalla fermata Metro C. La posizione, direttamente di fronte alla metropolitana, garantisce altissimo passaggio pedonale durante tutta la giornata, offrendo massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Il locale, con due ampie vetrine su strada, si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio ambiente principale, bagno con antibagno e soppalco, ideale come deposito o spazio accessorio. Ottimi collegamenti: oltre alla Metro C, la zona è servita da numerose linee autobus che consentono un rapido collegamento con il centro città e le principali direttrici urbane. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o attività artigianali. Disponibile da subito. Si richiedono adeguate garanzie. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone COD: CC96 ROMA (Via Anagnina) affitto di un locale commerciale precedentemente adibito a ristorante. Situato in una zona di passaggio ad alta visibilità, si compone di varie sale e ambienti, ampio spazio esterno e possibilità di parcheggio interno. Adatto a più utilizzi, contratto commerciale 6+6. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata, telefono 06 87756909, cellulare 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, momentaneamente non raggiungibili o senza risposta, si invita cortesemente a riprovare oppure a inviare una comunicazione via email all'indirizzo: grottaferrata@soloaffitti.it. Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

Nel cuore di Latina, in Via Cesare Augusto, proponiamo in esclusiva un locale pronto ad accogliere nuove attività, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una posizione ben servita e facilmente raggiungibile. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort e praticità fin da subito. La disponibilità è immediata, permettendo un ingresso rapido senza tempi di attesa. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal canone comprensivo delle spese condominiali, un aspetto che consente una gestione più chiara e senza sorprese dei costi. Soluzione ideale per professionisti o attività che desiderano inserirsi in un contesto urbano dinamico, con tutti i servizi principali a portata di mano. Completa il tutto un posto auto riservato all’interno dell’area condominiale. Ape D.

CasaMercato vende NEGOZIO CON GRANDE VETRINA a ROCCA DI PAPA, sul Corso QUANTITA':area vendita, magazzino, spazio per bagno. QUALITA': in posizione di passaggio. Grande vetrina. Vano regolare. DATI CATASTALI: Categoria C1 PAGAMENTO: anche con finanziamento NON ipotecario e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 771

Via Portuense, in prossimità Largo la Loggia, proponiamo in locazione un negozio C1 di mq 48 c.a. provvisto di 2 vetrine. Il locale, considerato il continuo transito e la grande visibilità ed essendo ubicato in un punto altamente commerciale, si presta a qualsiasi tipo di attività. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Magazzino, ubicato nel cuore di Roma, all’angolo di Via Annia Regilla e Via di San Tarcisio. Questa struttura, che un tempo ospitava un’ampia varietà di merci, oggi offre un’opportunità unica per investitori immobiliari o imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile. Il magazzino, situato al piano interrato di una palazzina in cortina, si estende su una superficie rettangolare di notevoli dimensioni, con un lato lungo di quasi 43 metri e un lato corto di quasi 14 metri. L’altezza interna netta è di circa 4,30/4,50 metri, offrendo ampio spazio per una varietà di utilizzi. L’interno del magazzino è attualmente suddiviso in due grandi ambienti, ulteriormente suddivisi in spazi più piccoli. Questi spazi, delineati da tramezzature vetrate, erano presumibilmente utilizzati come locali uffici o depositi. Inoltre, il magazzino dispone di due servizi igienici e un’ampia area di deposito sul lato sud est. Il magazzino dispone di due accessi: un accesso carrabile da Via San Tarcisio e un accesso pedonale con rampa di scale da Via Annia Regilla, offrendo così una grande flessibilità operativa. Nonostante la sua posizione sotterranea, il magazzino gode di una buona illuminazione grazie a un sistema di vetrocemento a soffitto e ad un’ampia apertura dotata di saracinesca. Inoltre, una grossa canalizzazione d’aria condizionata che corre lungo il soffitto di tutto il magazzino permette un efficace ricambio d’aria. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Offerta minima: 210000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSIZIONE Palestrina, Via Prenestina Antica, all'interno del centro commerciale I Platani, in posizione strategica, a due passi dalle zone di recente espansione. A brevissima distanza dal centro abitato Meta principale per la spesa quotidiana e lo shopping dei residenti di Palestrina e della vicina Castel San Pietro Romano. La sua collocazione lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti, che dagli abitanti dei comuni limitrofi come Cave, Zagarolo e Labico, consolidando la sua funzione di polo di attrazione locale. La zona è caratterizzata da un'eccellente viabilità, fondamentale per qualsiasi attività commerciale. A circa 10 15 minuti dai caselli di San Cesareo e Valmontone dell'Autostrada del Sole (A1 Milano Napoli). Ottimo collegamento con la direttrice che porta verso il frusinate. All'interno del centro commerciale vi sono svariate tipologie di attività, in grado di garantire un afflusso costante di clienti, in particolare è presente un ampio Conad superstore, un Pet Store conad dedicato agli animali, un punto vendita Expert, negozi di abbigliamento e articoli casa, la Profumeria Douglas e la Farmacia I Platani, tabacchi e punti ristoro. DESCRIZIONE Locale di c.a. 900 mq, cat. D/8, posto al piano primo, all'interno del centro commerciale I Platani. La superficie complessiva include una porzione di circa 250 mq attualmente locata, offrendo un'interessante rendita immediata. Completa la soluzione un'area esclusiva dedicata al carico e scarico merci, elemento funzionale indispensabile per la logistica aziendale. Una proposta strategica per chi cerca rappresentanza e operatività in un contesto commerciale consolidato. La posizione fronte strada, su una via ad alto scorrimento, garantisce un'altissima visibilità al centro commerciale nel suo insieme, nonché alle singole attività. STATO E FINITURE La struttura è stata edificata nel 1998; nel tempo è stata oggetto di un'attenta gestione, di fatto si presenta in ottimo stato d'uso, con ambienti perfettamente mantenuti e pienamente efficienti per lo svolgimento delle attività commerciali. SPAZI ESTERNI Il centro commerciale dispone di un ampi parcheggi, a servizio della clientela, che facilitano l'accesso anche nelle ore di punta, nonché di zone specificamente riservate alle operazioni di carico e scarico merci. UTILIZZO E POTENZIALITA' La combinazione di accessibilità stradale, vicinanza residenziale e varietà di servizi rende l'area de I Platani una delle più appetibili per investimenti nel settore vendite e retail nel quadrante prenestino. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Latina, all'interno del Centro Commerciale Agorà, precisamente in Viale John Fitzgerald Kennedy, in una zona strategica della città che funge da cerniera tra il centro storico e i quartieri di più recente espansione verso il mare. Il centro commerciale stesso rappresenta un punto di riferimento storico per il quartiere, di fatto è un polo multifunzionale che ospita una varietà di servizi essenziali tra cui supermercati, farmacie ed uffici bancari, oltre ad attività storiche nel settore del tabacco, dell'abbigliamento e della ristorazione (bar). L'ubicazione risulta estremamente funzionale e facilmente raggiungibile. In un'area con forte vocazione commerciale e di servizi. La zona offre numerosi servizi alla cittadinanza. Nelle immediate adiacenze di punti di interesse nevralgici come lo stadio comunale e il Tribunale, fattore che garantisce un costante flusso di utenza e un'ottima visibilità. La posizione è resa ancora più strategica dalla vicinanza ad altri importanti poli commerciali e direzionali della città, come il centro Latina Fiori e la torre de Il Palazzo di Vetro (il grattacielo simbolo dell'area). L'area è servita dalla rete di piste ciclabili di Latina, che permettono di raggiungere il centro città o le zone limitrofe in modo sostenibile. DESCRIZIONE Il locale, categoria D/8, gode di una posizione di altissima visibilità al piano terra del Centro Commerciale Agorà. E' ubicato esattamente accanto al supermercato Todis. La proprietà vanta una superficie di circa 1.100 mq. Attualmente, una porzione della metratura è già locata a un'attività di rilievo, rendendo l'investimento parzialmente a reddito. A servizio dell'intera superficie, vi sono locali a servizio, categoria C/2 (uso magazzino), per circa 500 mq, ideali per la logistica interna. La proprietà è progettata per agevolare al massimo le operazioni di carico e scarico merci, elemento fondamentale per la gestione di grandi volumi di vendita e/o attività di distribuzione. STATO E FINITURE La struttura, edificata nel 1993, è stata oggetto di un intervento di riqualificazione a gennaio 2026, per ospitare un nuovo hub giovanile. Di fatto, ad oggi, si presenta in ottimo stato manutentivo. SPAZI ESTERNI Il centro commerciale dispone di un ampio parcheggio, a servizio della clientela, nonché di zone specificamente riservate alle operazioni di carico e scarico merci. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Tra Via Quintino Sella, Piazza Sallustio e Via Venti Settembre, a pochi passi dalla stazione Termini, in una zona strategica caratterizzata da un mix di attività commerciali, uffici e residenze, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 800 mq, sviluppato su tre livelli. La posizione centrale e ben collegata con i mezzi pubblici la rende ideale per chi desidera avviare un'attività o investire in un immobile già a reddito. L'immobile è attualmente allestito come palestra completa, con tutti i comfort, inclusa sauna e locali tecnici. La proprietà dispone di doppio ingresso: quello principale al piano terra, composto da due vani, una cameretta e un servizio; tramite scale interne si accede al primo piano, con un vano, e al piano seminterrato, dedicato all'attività fisica. Gli spazi sono stati progettati con grande attenzione: pavimenti moderni e di alta qualità, illuminazione naturale e artificiale studiata per creare un ambiente stimolante, aree dedicate a diverse discipline sportive e un'atmosfera dinamica e motivante. La sauna, pensata per il relax post attività, unisce comfort e benessere, mentre i locali tecnici garantiscono un funzionamento efficiente di tutta la struttura. Completa la proprietà una corte interna con spazio per 4/5 auto, un vantaggio raro e prezioso in una zona così centrale. La locazione offre la possibilità di proseguire l'attività già consolidata come palestra oppure di adattare l'immobile a altre tipologie commerciali, valorizzando la posizione strategica e la struttura già pronta all'uso.(Cod. 11756). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Fonte Nuova, nel cuore di Santa Lucia, lungo Via Palombarese, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con 4 vetrine. Il locale si sviluppa su due livelli: il piano terra, di circa 190 mq, ha destinazione commerciale ed è collegato internamente al piano seminterrato di 190 mq, destinato a laboratorio, tramite scala interna. La presenza di canna fumaria è un elemento utile per attività che ne richiedono l’impianto. La combinazione di superficie generosa, della suddivisione verticale e delle quattro vetrine crea una configurazione efficace per showroom, magazzino e spazio vendita, offrendo flessibilità di layout. Attualmente locato, l’immobile rappresenta un investimento con redditività immediata. Dispone di parcheggio antistante. Euro 379.000,00

IN TRATTATIVA GRUPPOCASA propone in affitto: PRATI (V.le Carso) laboratorio C/3 di ca 52 mq con servizio ed impianto ricambio aria, serranda motorizzata. Il locale risulta adatto come studio, laboratorio, magazzino. La zona e' commerciale con la presenza di molti negozi e servizi. La zona e' ben collegata con il centro urbano tramite autobus. Libero da subito. Per prendere visione dell'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci presso i seguenti recapiti: Gruppocasa Ufficio: 06.86.207.700 r.a. E mail: gruppocasaroma@gmail.com Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Alessandria, prossimità Corso Italia, negozio C/1 di 50 mq in ottimo stato. Adatto anche uso laboratorio o ufficio. L'immobile dispone di una vetrina con serranda elettrica. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

CEPRANO OPPORTUNITA' PER IMPRESE, INVESTITORI E SVILUPPATORI Complesso immobiliare attualmente di mq. 12.800 ( mc 135.000) circa, su un terreno dell’estensione di mq. 65.882, oltre ruderi di fabbricati rurali. E' posto all’estremità del centro storico, abbraccia l’ansa del fiume Liri ed è adiacente all’autostrada Roma Napoli. Il sito è da tempo inutilizzato e si presenta come un imponente struttura articolata in vari edifici che necessitano di una ristrutturazione integrale. Per la posizione strategica in cui si trova, l’intera area si presta alla riconversione in centro di attività funzionalmente compatibili con le esigenze di sviluppo urbano. E' stato elaborato e presentato all’Amministrazione comunale uno studio di fattibilità finalizzato a promuovere una significativa riqualificazione dell’area per la realizzazione di edifici residenziali, commerciali e turistici, con parere favorevole nel 2011, oggi da ripresentare ed aggiornare per la riconversione in polo multifunzionale (residenziale, commerciale e turistico) integrato al centro storico. Posizione strategica, impatto estetico ridotto e ipotizzabile deroga PTPR. Rif. 7027 www.dileoimmobiliare.it

L'Agenzia Solo Affitti Anzio propone in locazione un locale commerciale cat. C/1 di mq.17 situato nel caratteristico Borgo Medievale di Nettuno composto da un unico ambiente oltre un bagno. Il locale si presta per molteplici attività commerciali tra le più indicate bar, lounge bar, pub ecc.. Internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è munito di arredo completo: bancone bar, mensole e sgabelli. SU RICHIESTA E' POSSIBILE AVERE A TITOLO DI COMODATO D'USO GRATUITO IL RETRO BANCO REFRIGERATO, LA LAVASTOVIGLIE E IL LAVABO A GINOCCHIO il tutto imballato NUOVO. Presenza di aria condizionata e grate e portone in ferro battuto. Vi invitiamo nella nostra sede in via Cavour 38 per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Siamo l'unica Agenzia a garantire i canoni di locazione. TEL: 0668589282 e mail: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE: 002AC

A pochi minuti dal centro di Sutri, in contesto verde e riservato, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato accatastato come magazzino, completamente ristrutturato, di circa 66 mq. La proprietà è rifinita con dettagli in pietra, travi in legno e un suggestivo portico esterno che rende l’immobile accogliente e perfettamente integrato nel paesaggio circostante. Gli spazi interni risultano versatili, ideali come punto d’appoggio, spazio hobby o luogo dedicato al tempo libero. Il vero punto di forza è il terreno pianeggiante che circonda la proprietà, esteso per oltre 5.000 mq, completamente recintato e facilmente fruibile. Un contesto ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi all’aperto, con possibilità di utilizzo agricolo, ricreativo o come area relax. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un ambiente curato nella campagna, con grande potenziale di valorizzazione. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

A pochi passi dalla Metro A Colli Albani e dal Parco della Caffarella, in una zona ad alta densità di servizi e passaggio, proponiamo in vendita negozio categoria C/1 in via Albano 60 62 64 superficie di 110 MQ 6 ampie vetrine fronte strada. Ottima visibilità e accessibilità. L’immobile si presta a molteplici attività commerciali grazie alla posizione strategica, all’elevata luminosità e alla forte esposizione su strada. L’immobile è idoneo per attività di ristorazione, studio medico, centro estetico, supermercato e molte altre attività commerciali, grazie alla disposizione interna, alla posizione strategica e al forte passaggio pedonale e veicolare. Prezzo richiesto: € 395.000 Ottima opportunità sia per uso diretto che per investimento.

Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 a pochi passi dal Colosseo e più precisamente in Via Labicana. L’immobile si presenta ristrutturato e composto da: Ingresso con reception, 3 aule attrezzate per scuola di formazione, un laboratorio, cinque servizi igienici e uno spogliatoio. Completa la proprietà un piccolo cortile esterno ad uso esclusivo. La metratura interna è di 187 metri quadrati, dotati di lucernai che rendono gli ambienti luminosi e accoglienti. L'immobile in oggetto rappresenta una buona opportunità di investimento con un ottima rendita annuale, attualmente locato a scuola di formazione. La posizione strategica e l’attività svolta all’interno, garantiscono una rendita sicura e a lungo periodo. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 06.45541663 o al 366/2141361, anche tramite WhatsApp.

Proponiamo in locazione a Monteverde esattamente in Via Edoardo Jenner un negozio C/1 di mq 45 c.a. Il locale si presenta in ottime condizioni, situato in una strada di grande passaggio ed altamente commerciale. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Proponiamo in vendita interessante proprietà in zona Collenocello. La proprietà comprende: Capannone artigianale categoria C/3 di circa 650 mq con altezza interna di circa 8 metri, adatto a qualsiasi tipo di attività; Fabbricato di circa 60 mq ad uso abitativo, attualmente utilizzato come ufficio; Casa del guardiano; Lotto complessivo di circa 12.000 mq, completamente recintato, con ampio piazzale idoneo all’ingresso e alla manovra di qualsiasi tipo di mezzo; Presenza di pozzo e fornitura acqua diretta. Completa la proprietà la possibilità di edificare su lotto adiacente una villa indipendente su unico livello con piscina, già dotata di progetto approvato, ideale sia per utilizzo personale sia per futura rivendita a terzi. Immobile in buono stato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA996

In Via Nansen, nel cuore del quartiere Ostiense, a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 con ampia rampa di accesso carrabile direttamente dalla strada. Il locale sviluppa una superficie interna di circa 320 mq, oltre a circa 60 mq di rampa, ed è caratterizzato da soffitti alti 4,80 m, attualmente controsoffittati per il passaggio degli impianti, con la possibilità di valorizzare ulteriormente i volumi. Gli spazi interni sono ampi, regolari e facilmente modulabili, ideali per diverse tipologie di utilizzo. Nel tempo il locale è stato adibito a sala da ballo, palestra e sala di incisione, confermando la sua grande versatilità. Sono presenti 5 servizi igienici, non è presente la canna fumaria. La rampa di accesso rappresenta un elemento di grande valore, perfetta per carico/scarico, accesso mezzi o utilizzi operativi. Chiamaci per fissare una visita!!

A Largo Forano, a due passi da Piazza Vescovio, si presenta un'imperdibile opportunità per chi desidera investire in un immobile commerciale situato in una posizione strategica. Il locale, sviluppato su due livelli, offre una soluzione versatile e altamente visibile grazie alle due vetrine ad angolo che si affacciano su una strada caratterizzata da un intenso passaggio veicolare. Al piano terra, si trova uno spazio di 40 mq accatastato come C/1, perfetto per attività commerciali. Il piano seminterrato, invece, aggiunge ulteriori 50 mq di magazzino, garantendo funzionalità e praticità. Attualmente il locale è locato a una lavanderia/tintoria, assicurando una rendita annua dell'8,1%, una percentuale che lo rende un investimento particolarmente vantaggioso rispetto alla media di mercato. Lo stato dell'immobile è buono, un dettaglio che offre agli investitori la sicurezza di una gestione senza pensieri e di un rendimento costante. Se stai cercando un investimento sicuro, con redditività già garantita , questa è l'occasione che fa per te! (Cod.11859) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Nella zona di Cittaducale, proponiamo in vendita un imponente complesso industriale di 2.270 mq situato in una posizione strategica per la logistica e la produzione. La proprietà sorge su un lotto totale di circa 19.100 mq, un’estensione rara che garantisce ampi spazi esterni asfaltati e interamente recintati, progettati specificamente per agevolare la manovra di mezzi pesanti e bilici, oltre a offrire una vasta area per il parcheggio interno. L'ampia superficie di terreno consente un'ulteriore cubatura realizzabile per un'estensione di circa 8.000 mq, offrendo inoltre la concreta possibilità di trasformare l'intero complesso a destinazione commerciale. L’edificio principale si distingue per una struttura solida e funzionale, dove l’area operativa gode di altezze interne ottimali e grandi portoni carrabili che rendono agevole ogni operazione di carico e scarico merci. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie superfici finestrate distribuite lungo tutto il fabbricato, creando un ambiente di lavoro ideale per attività manifatturiere, artigianali o di stoccaggio. Il settore direzionale si sviluppa su due livelli con balconate frontali e dispone di accessi indipendenti, permettendo una netta e professionale separazione tra l'area uffici e quella produttiva. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa all'interno del polo industriale reatino, essendo facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della provincia. Il complesso offre un perfetto equilibrio tra visibilità commerciale e un contesto ambientale gradevole, immerso nel verde delle colline circostanti. Si tratta di una soluzione versatile e pronta all’uso, perfetta per aziende di logistica, imprese edili o realtà manifatturiere alla ricerca di ampi margini di operatività sia interna che esterna. L'ampia superficie di terreno consente un'ulteriore cubatura realizzabile, per un'estensione di circa 8000 mq. Rif. Q 076 Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 6527561. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale su due livelli situato nel Comune di Bracciano, in Via di Cotognola, all’interno di un’area a destinazione industriale e commerciale, a circa 2,5 km dal centro abitato. L’immobile, realizzato nel 2007, si sviluppa sul fronte nord di un più ampio complesso, risultando libero su tre lati e dotato di un’ampia area esterna pertinenziale recintata di circa 1.310 mq, ideale per manovre, carico/scarico e stoccaggio. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: al piano terra sono presenti circa 545 mq destinati a deposito/magazzino oltre a 15 mq di servizi; al piano primo si sviluppano ulteriori 360 mq di deposito/magazzino, 30 mq di servizi e 165 mq ad uso uffici, offrendo spazi versatili adatti a diverse esigenze operative e direzionali. L’immobile è dotato di cinque portoni carrabili (due sul lato est, due sul lato ovest e uno sul lato nord), che garantiscono massima accessibilità e facilità nelle operazioni logistiche. Le altezze interne sono pari a 4,10 m al piano terra e 2,75 m al piano primo. Il collegamento verticale è assicurato da un corpo scala esterno, oltre alla presenza di ascensore/montacarichi e scala comune alle unità. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali, ben collegati e dotati di ampie aree di servizio esterne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita laboratorio inserito in un più ampio complesso immobiliare situato in Via Bruno Pontecorvo 13, nella zona industriale di Monterotondo Scalo, nel Comune di Monterotondo (RM), a circa 33 km a nord di Roma. L’immobile è accessibile direttamente da pubblica via tramite cancello carraio e pedonale e si sviluppa internamente con un’ampia zona produttiva, affiancata da un blocco uffici funzionale dotato di doppi servizi. Gli spazi risultano particolarmente versatili e adatti a diverse tipologie di attività artigianali, produttive o logistiche. Le altezze interne rappresentano un importante valore aggiunto, con circa 8,20 metri sotto trave e un’altezza massima di 8,95 metri, ideali per lavorazioni che richiedono ampi volumi o per l’installazione di scaffalature e impianti industriali. Frontalmente all’ingresso è presente un piazzale recintato, perfetto per operazioni di carico e scarico merci, oltre che per parcheggio di mezzi e autovetture. L’immobile è inserito in un contesto a prevalente destinazione produttiva, caratterizzato dalla presenza di capannoni di medie e grandi dimensioni, a circa 4 km dal centro cittadino. La posizione risulta strategica grazie ai collegamenti con le principali vie di comunicazione, tra cui la SS4 Salaria e la SP22, che garantiscono un rapido accesso ai centri limitrofi. La stazione ferroviaria di Monterotondo dista circa 2,5 km, mentre il casello autostradale dell’A1 è raggiungibile in circa 13 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Opificio, sito in Pescorocchiano (RI), Loc. Monte Moro. Ubicato in zona periferica, all’interno di un’area recintata ma priva di un cancello d’ingresso. CORPO A (Sub.1). Costituito da un ampio ed indiviso vano che per dimensioni, forma e altezza potrebbe ospitare diverse attività. Il bene, posto al piano terra, è accessibile anche da automezzi per il trasporto merci in quanto dotato di due grandi portoni pieghevoli. Sullo stesso lato dei portoni carrabili sono presenti altri due ingressi pedonali con porte con maniglione antipanico. Si rileva che l’immobile non è dotato di servizi igienici. CORPO B (Sub.2). Costituito da un ampio ed indiviso vano che per dimensioni, forma e altezza potrebbe ospitare diverse attività e da uno spazio più piccolo ospitante un locale ufficio, un bagno ed un disimpegno di ingresso. Il bene, posto al piano terra, è accessibile anche da automezzi per il trasporto di merci in quanto dotato di un grande portone pieghevole oltre alla porta di accesso allo spazio ospitante i locali ufficio bagno. CORPO C. Area sulla quale è edificato il fabbricato contenente gli immobili identificati nei corpi A e B. Una recinzione racchiude nel suo interno sia tale area che altri terreni non oggetto di vendita con i quali la stessa confina. L’area e i suddetti terreni non risultano divisi da alcuna delimitazione. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7 8). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita Superfici Corpo A: 614,7 mq Corpo B: 344 mq Corpo C (ente urbano): 3.045 mq Offerta minima: 90000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Documenti scaricabili liberamente: • [Perizia LOTTO 4 VITERBO](https://s3 eu west 1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it IT/PERIZIA%20LOTTO%204%20 %20VITERBO EP.pdf) • [Integrazione Perizia LOTTO 4 VITERBO](https://s3 eu west 1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it IT/INTEGRAZIONE%20PERIZIA%20LOTTO%204%20 %20VITERBO EP.PDF) • [Disciplinare di gara](https://s3 eu west 1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it IT/Nuovo%20disciplinare%20lotto%204%20DEF.pdf) • [Manifestazione di interesse](https://s3 eu west 1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it IT/All.%202%20manifestazione%20di%20interesse%20(7)%20(1).pdf) • [N.d.a.](https://s3 eu west 1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it IT/All.%203%20NDA%20(7)%20(1).pdf) • [Offerta economica](https://s3 eu west 1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it IT/All.%205%20Offerta%20economica%20(7)%20(1).pdf) • [Verbale di sopralluogo](https://s3 eu west 1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it IT/All.%204%20verbale%20sopralluogo%20.%20(1).pdf) • [Specifiche tecniche per la partecipazione](https://s3 eu west 1.amazonaws.com/docs.realestatediscount/auctions/12766/pdf/it IT/Viterbo%203%20 %20Specifiche%20tecniche%20per%20la%20partecipazione%20(1)%20(2)%20(1).pdf) Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria ASSOCIATE S.R.L. occorre procedere con modalità e termini indicati nel Disciplinare di gara, e successivamente registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it ([CLICCA QUI](https://www.industrialdiscount.it/aste/magazzino 127660/)). Vendesi magazzino in complesso artigianale sito a Viterbo (VT), in via Tuscanese. Il bene fa parte di un insediamento artigianale/industriale a cui si accede da tre strade a fondo cieco che si diramano dalla Strada Tuscanese SP 2 al Km. 4+800; l’accesso al bene avviene dalla diramazione centrale che è denominata anch’essa Strada Tuscanese. L’edificio è costituito da un capannone prefabbricato a due campate suddiviso in due locali principali non comunicanti entrambi con accesso carraio dal piazzale. A protezione dei due accessi sul lato est è stata collocata una pensilina con struttura in ferro. Nel locale a nord sono stati realizzati tre piccoli locali rispettivamente ad uso ufficio, bagno e spogliatoio. La struttura del capannone è costituita da pilastri in cemento armato prefabbricato, da tamponamento in pannelli di cemento armato vibrato montati verticalmente. E’ presente un controsoffitto ad altezza 5 m in eternit, gli infissi vetrati sono in alluminio, i portoni sono costituiti da ante scorrevoli in acciaio in parte traslucide. La pavimentazione è in cemento industriale; la parete divisoria dei due locali principali è in muratura di cemento. I box uffici, bagno, spogliatoio sono stati realizzati mediante setti leggeri. L’edificio è privo di impianto di riscaldamento/raffrescamento; è presente impiantistica di base sia elettrica che idraulica. Completa la proprietà il piazzale esterno esclusivo in parte asfaltato ed in parte in cemento industriale. Lo stato manutentivo e conservativo generale è scarso, sia nelle finiture esterne, che negli infissi e nelle finiture interne. Vi è presenza diffusa di umidità sulle pareti esterne ed interne e infiltrazioni localizzate di acque meteoriche dal coperto. A cura dell’aggiudicatario è prescritta la regolarizzazione catastale con oneri e spese connessi, per regolarizzare alcune difformità rispetto allo stato dei luoghi. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”. Superficie magazzino: 439 mq Piena proprietà di: Magazzino (CF): Foglio 153 Particella 75 Subalterno 5, graffato con Particella 175 Cat. C/2. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it