Magazzini e capannoni Lombardia Pag. 7

CAPANNONI ALL'ASTA IN VIA AL PONTE, BORDOLANO (CR) Si propone unità immobiliare ad uso commerciale sito in Via Al Ponte 8 nel Comune di Bordolano (CR). Si tratta di due capannoni artigianali, con una superficie lorda complessiva pari a 296 mq. Il primo capannone è ubicato al piano terreno mentre l'altro capannone è ubicato al piano seminterrato e terreno. IDENTIFICAZIONE CATASTALE Fg. 4 Part. 151 Sub. 503, Categoria C 2 Cl. 1 Consistenza 204 mq, rendita €221,25; Fg. 4 Part. 359 Sub. 503, Categoria C/2 Cl. 1 Consistenza 276 mq, rendita €299,34. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gallarate. Zona Centro Storico. Affittiamo NEGOZIO openspace di circa 35 mq, con n. 2 vetrine + bagno e sottonegozio di circa 45 mq al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. APE Classe energetica E EPgl,nren 600.65 kwh/mqa. EPgl,ren 39.89 kwh/mqa. Canone mensile euro 1.200,00 più spese condominiali. Rif. 2265

RIF. VIL9008 VILLANTERIO Affittasi magazzino, 3 locali, servizio, parcheggio privato. Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposte. Affittasi ampio magazzino di circa 135 mq. suddiviso con pareti mobili in ingresso e tre ampi locali oltre retro e bagno di servizio. Altezza circa 4,00 Mt. Tre ingressi di cui uno con possibilità di ingresso autoveicoli. Ampio parcheggio privato. L'immobile, attualmente occupato, sarà disponibile dal 1 Settembre 2026. Possibiità di usufruire di questo immobile per svolgere attività commerciali, artigianali, produttive, di vendita al dettaglio e all'ingrosso. Cl. En. " G " IPE Ep gl,nren 409,44 KWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero 0382.97.42.03 Classe Energetica: G IPE: 409.44kWh/mq anno

Desenzano del Garda in ottima posizione servita dalle principali strade e alla tangenziale , magazzino di mq 440 con negozio/ufficio accatastato C1, spazio commerciale. L' altezza è di mt 3,00 con ingresso pedonale e carraio, per carico e scarico o posteggio auto. L'immobile è dotato di ampio portone carraio elettrico, impianto di illuminazione, allarme, bagno. Eventuale affitto a riscatto da valutare in base alle referenze dell'interessato.

CODOGNO CENTRO – PIAZZA NOVELLO L’Agenzia Retecasa propone in vendita muri di negozio In posizione elegante e strategica, nel cuore della città di Codogno, l’Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita muri di negozio di circa 90 mq, situati con tre ampie vetrine affacciate su Piazza Novello. L’immobile si presta a qualsiasi attività commerciale ed è dotato di: canna fumaria doppi servizi altezza soffitti di 5 metri ottima visibilità e passaggio La posizione è unica e centrale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più rappresentative della città. La Agenzia Retecasa consiglia vivamente la visione dell’immobile. Vuoi aprire la tua attività? Chiamaci! AGENZIA RETECASA LOANO Tel. 019 675177 – Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in affitto un capannone agricolo di ampie metrature, con una superficie coperta di 530 m² e un’altezza interna di 7,5 metri, ideale per attività agricole, logistiche o di stoccaggio. La struttura, dotata di doppio accesso carraio, dispone di un impianto elettrico completo con prese 220/380 V e di un piazzale e portico di circa 200 m². L’area esterna asfaltata, insieme allo spazio di manovra facilitato, garantisce praticità e accessibilità ottimali. Completa la proprietà una fossa dell’acqua, rendendo l’immobile funzionale e versatile per molteplici esigenze operative. Soluzione destinata solo a chi è in possesso di P.IVA agricola. L'indirizzo e le fotografie sono puramente INDICATIVE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €1.200,00 / al mese Rif.:bz2226 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Vigevano, in zona centrale, HOUSEeCO propone in affitto Capannone di 300Mq di superficie, compresi uffici, posto al piano rialzato. L'accesso al Capannone è indipendente, I locali sono tutti in buone condizioni, la copertura tetto è stata recentemente rifatta e coibentata. Vista la posizione centrale, la struttura può essere utilizzata per le seguenti destinazioni d'uso: DESTINAZIONI D’USO CONSENTITE NELLE ZONE INSERITE NEL TESSUTO APERTO MEDIO BASSA DENSITA’ ART.33 N.D. del P.D.R FUNZIONI COMMERCIALI con Cu B : • Esercizi di vicinato e relativi depositi con superficie di vendita fino a 250 m2 • Locali non presidiati destinati alla distribuzione automatica di bevande ed alimenti. FUNZIONI TERZIARIE : • Pubblici esercizi con esclusione di locali per il tempo libero. (bar, ristoranti, sale giochi) • Uffici e studi professionali. • Servizi per la persona.(acconciatori, estetisti, massaggiatori e attività del benessere) • Servizi per l’industria, la ricerca e il terziario. • Sedi per circoli ricreativi. • Artigianato di servizio alla famiglia. (gelaterie, rosticcerie, kebab, gastronomie, fabbri, fotografi, orafi, vetrai, sarti, edilizia e finiture edili, falegnameria, impiantistica elettrica e termoidraulica, ecc.). Viene definito artigianato di servizio l'attività, svolta da imprese artigiane, diretta alla prestazione di servizi connessi alla cura della persona, alla manutenzione dei beni di consumo durevoli o degli edifici. Non sono comprese nelle presenti definizioni le attività di produzione seriale ed automatica, nonché le attività rumorose, inquinanti o comunque moleste. Sono attività artigianali tutte quelle attività svolte da imprenditori artigiani. Per imprenditore artigiano si intende colui che esercita personalmente, professionalmente e in qualità di titolare, l’impresa artigiana, assumendone la piena responsabilità con tutti gli oneri ed i rischi inerenti alla sua direzione e gestione e svolgendo in misura prevalente il proprio lavoro, anche manuale, nel processo produttivo. Le categorie di imprese artigiane sono definite dalla legge 8 agosto 1985 n. 443. Per qualsiasi informazione chiamare in Agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un’interessante area edificabile di 1.800 mq, a Desenzano del Garda ideale per operazioni di sviluppo o per la realizzazione di una soluzione personalizzata in una posizione strategica. La proprietà offre una volumetria edificabile di 800 mc e si distingue per la presenza di due capannoni già esistenti, collocati separatamente rispetto all’area destinata all’edificazione, lasciando così pienamente libera la superficie edificabile. Uno dei fabbricati, di circa 70 mq con altezza di 4 metri, si presta alla demolizione, mentre il secondo si sviluppa su due livelli, con un piano terra di 80 mq alto 4 metri e un piano interrato di 100 mq destinato come garage, avendo un'altezza di 2.65 m La configurazione degli spazi e le interessanti potenzialità rendono questa proposta particolarmente adatta a investitori o imprese alla ricerca di un’operazione versatile in un contesto dinamico come Desenzano del Garda. L'indirizzo e le fotografie sono puramente INDICATIVE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €375.000,00 Rif.:bz2225 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione ben servita da parcheggio pubblico e vicino all' ingresso della riserva naturale Torbiere del Sebino, locale commerciale adibito a bar/ pizzeria composto, al piano terra, da locale bar, ripostiglio, due bagni, laboratorio e corte esterna esclusiva. Al piano interrato si accede mediante un montacarichi di uso esclusivo ed è composto da due magazzini e box auto singolo. Il prezzo di vendita è comprensivo di arredi e avviamento attività.

A metà tra Gussago e Cellatica, a pochi minuti dalla Tangenziale ed alla Città, proponiamo in vendita capannone di 303 mq commerciali di cui 220 mq calpestabili con corte esclusiva a piano terra recintata da cancello privato il quale consente l'accesso alla stradina esclusiva (passaggio veicolare/pedonale no camion). L'immobile dispone di 2 laboratori, servizi e magazzino; è stato totalmente ristrutturato a livello di impianti (impianto elettrico nuovo, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata, sanitari nuovi). Ideale per attività che non necessitano il carico/scarico con automezzi di grandi dimensioni in quanto l'accesso tramite la stradina non lo consente. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

Proponiamo in vendita un capannone con uffici di circa 550 mq, distribuito su due livelli e situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’uscita A1 di Melegnano. L’immobile, rifinito con materiali di pregio, comprende ampi spazi direzionali che occupano circa metà della superficie totale, ideali per attività che necessitano di un’area uffici significativa. A completare la proprietà vi è un’area cortilizia antistante, perfetta per manovre, carico e scarico o parcheggio. La struttura dispone inoltre di una scaffalatura portante che consente di raddoppiare la superficie utile di stoccaggio, ottimizzando al massimo gli spazi disponibili. L’impiantistica è completa e conforme per laboratori, attività produttive leggere o sedi di aziende artigiane e commerciali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, versatile e ottimamente collegato.

In posizione strategica, perfettamente collegata con autostrada, tangenziali e principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita un capannone di recente realizzazione, ideale per attività logistiche, artigianali e stoccaggio merci che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. La proprietà si sviluppa su un’area complessiva ben organizzata e comprende un capannone di circa 1.100 mq oltre a uffici per circa 100 mq, il tutto inserito in un contesto indipendente con ampio cortile privato di circa 1.000 mq in autobloccanti, perfetto per manovra mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggio. L’accesso all’area è comodo e agevole per qualsiasi tipo di mezzo grazie alla presenza di cancelli carrabili e di una ribalta di carico, elemento fondamentale per le attività logistiche e distributive. Il capannone, sviluppato interamente al piano terra, offre un’altezza sotto trave di 7 metri, ideale per stoccaggio in altezza. È dotato di cinque passi carrai, che garantiscono grande flessibilità operativa e una gestione ottimale dei flussi di lavoro. Internamente sono presenti spazi accessori già organizzati, tra cui spogliatoi e servizi igienici, rendendo l’immobile immediatamente funzionale per l’attività. La struttura si presenta in ottime condizioni, essendo di recente costruzione, con pavimentazione in cemento lisciato ad alta resistenza e predisposizione per carroponte, elemento di grande valore per lavorazioni industriali. La sicurezza è garantita dalla presenza di porte REI 120 e uscite antipanico. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di impianto elettrico e illuminazione già installati, mentre il riscaldamento nel capannone è predisposto tramite sistema Robur (da riattivare), e negli uffici è presente una caldaia nuova, pronta all’uso. Posizione strategica: •Strada Statale del Sempione a circa 1 km •Autostrada Milano Laghi a circa 4 km •Servizi (bar, ristoranti, self service) a pochi minuti Una soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comodità logistica e spazi moderni, in un contesto facilmente raggiungibile e ben servito. Disponibile da settembre 2026 REFERENTE SANFILIPPO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitto Logistiche Moderne e Funzionali in Lombardia | Spazi Industriali e Logistici da 5.000 a 50.000 mq Offriamo logistiche moderne e funzionali in Lombardia, con spazi di affitto che vanno da 5.000 a 50.000 mq, distribuiti in località strategiche della regione. Le nostre strutture, di recente costruzione o in fase di ultimazione, sono progettate per rispondere alle esigenze di aziende nei settori industriale, logistico e commerciale. Ogni immobile è pronto all'uso, dotato di ampi piazzali per la movimentazione merci, e spazi di carico e scarico ottimizzati per garantire flussi di lavoro efficienti. Le strutture sono situate in punti chiave, facilmente accessibili dalle principali infrastrutture stradali e autostradali, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un hub logistico ben collegato, che assicura efficienza operativa e velocità nelle consegne. Logistiche Ad Uso Investimento Inoltre, disponiamo di logistiche già affittate ad uso investimento, con clienti di primo ordine che garantiscono il pagamento regolare dell'affitto. Questa opzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca rendimenti sicuri e stabilità nel mercato immobiliare logistico. Perché scegliere le nostre logistiche? Superfici modulari da 5.000 a 50.000 mq, per ogni esigenza aziendale. Accesso immediato alle principali vie di comunicazione. Strutture moderne e sicure per ottimizzare i tuoi processi logistici. Soluzioni personalizzate per aziende di diverse dimensioni e settori. Opportunità di investimento con immobili già affittati e clienti affidabili. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare gli spazi disponibili. Siamo pronti a offrirti la soluzione più adatta alle tue necessità, sia per uso aziendale che come investimento.

In posizione strategica, a pochi metri dal casello autostradale A1 uscita Lodi, in Via Toscana proponiamo in vendita un capannone di testa di circa 250 mq di cui 120 mq di uffici al piano terra, in ottime condizioni. L'immobile è attualmente composto da un ampio open .space, area produttiva e laboratorio con cortile pertinenziale ad uso esclusivo su due lati. Dispone di ingresso indipendente con accesso diretto dalla strada e possibilità di accesso per autoveicoli.

LOCALE COMMERCIALE OLTRE CANTINA PESSANO CON BORNAGO: In zona residenziale di frequente passaggio, ampio locale commerciale composto da: zona vendita sita al piano terra, sottostante zona cantina ad uso magazzino collegata da montacarichi interno e con accesso idoneo al ricevimento merci. L'immobile è stato negli anni adibito a SUPERMERCATO è dotato di vetrine su strada, parcheggi a ridosso e accesso disabili. Lo stato di manutenzione è buono. Possibilità di adibire l'immobile a funzione diverse dalla vendita. Possibilità di realizzo canna fumaria dedicata per eventuali attività di ristorazione. Possibilità di acquisto della società proprietaria delle mura. Certificazione energetica in fase di elaborazione. Classe Energetica: non dichiarata

In una delle zone più richieste di Lodi, lungo Via Selvagreca, presentiamo un'opportunità unica per chi cerca una proprietà industriale/artigianale esclusiva. Situato nel quartiere Laghi, noto per la sua convenienza nei collegamenti strategici, questo capannone/laboratorio di 180 mq è una scelta irripetibile per chi desidera flessibilità e prontezza d'uso. L'immobile è suddiviso in un piano terreno e un soppalco, offrendo spazi ampi e luminosi, attualmente in eccellente stato e pronti per essere personalizzati per attività artigianali o laboratori. Include anche un cortile privato, ideale sia come area relax per il personale sia come deposito per attrezzature, aumentando significativamente il valore e la praticità della struttura. Questo immobile è particolarmente vantaggioso considerando il suo prezzo competitivo in un mercato dove soluzioni simili stanno diventando sempre più rare.

capannone in buono stato in zona artigianale industriale con superficie di circa 450 mq oltre a circa 100 mq di uffici allestiti con bagni sala riunione 3 uffici cucina

Salone di Parrucchiere donna uomo arredi inclusi. Ampio salone di complessivi 110 mq. commerciali per la zona parrucchiere, situato in posizione centrale a Cesano Maderno (inizio Corso Roma, vicino a via Volta), con rifiniture di pregio, arredato e pronto per accogliere l'attività di parrucchiere donna uomo senza necessità di investimenti. Curato nel dettaglio, il salone combina arredi di pregio con un design molto attuale, progettato per offrire comfort sia ai clienti che agli operatori. Dotazioni principali: • Postazioni di lavoro ampie e funzionali, attrezzate con elementi di qualità e un layout ottimizzato per garantire un’esperienza lavorativa dinamica con flessibilità d'uso in più postazioni contemporaneamente. Gli spazi ampi permettono anche una sezione barber uomo. • Lavanderia di servizio, fondamentale per la gestione operativa, e impianti certificati a norma. • Servizio igienico a norma H, pensato per essere pratico e accessibile. • Ripostiglio integrato, ideale per l’organizzazione e lo stoccaggio. • l'immobile è privo di spese condominiali, inserito in una palazzina autonoma, con obbligo della sola pulizia del retro esterno e rappresenta una eccellente soluzione per avviare o trasferire l'attività di parrucchiere donna uomo in uno spazio funzionale, elegante e pronto all’uso senza spese condominiali; • termoautonomo con bollitore di accumulo acqua calda ed impianto di aria condizionata; Escluso dal presente annuncio, ma eventualmente se d’interesse, vi è anche una zona estetica disponibile nel retro con due cabine separate, per ampliare i servizi con trattamenti estetici. La zona parrucchiere donna uomo è indipendente dalla zona estetica. Il prezzo di locazione si riferisce al salone di parrucchiere , eventualmente valutabile in aggiunta la zona estetica in quanto attualmente è già di interesse ad altra estetista molto referenziata; .L'ambiente è ampio, pratico, elegante e professionale, studiato da professionisti e destinato a professionisti del settore con grandi potenzialità di flessibilità d'uso ed economiche. Richiesta euro 1180,00 mese

Immobile commerciale di 150 mq situato in posizione centrale di Cesano Maderno, ottimamente strutturato, rappresenta una scelta strategica per chi cerca una soluzione funzionale, elegante e rappresentativa. Caratteristiche principali: • Ampie vetrine su strada, per massimizzare la visibilità. • Retro negozio con accesso carrabile, ideale per operazioni di carico e scarico, secondo necessità. • Impianti certificati a norma, aria condizionata e sistema di riscaldamento termoautonomo. • Zero spese condominiali, per una gestione economica. • Bagno a norma disabili. • Posizione centrale e strategica, in una zona vivace e facilmente accessibile. Ideale per un'ampia gamma di attività La posizione strategica di Cesano Maderno, tra Milano e Monza e Brianza, lo rende un luogo eccellente per le seguenti attività: • Commercio al dettaglio e showroom (moda, elettronica, articoli per la casa). • Ristorazione innovativa, food delivery e locali di tendenza. • Servizi alla persona come centri medici, estetici o sportivi. • Tecnologie e innovazione, incluse attività legate al software e all'automazione. • Centri di assistenza sanitaria e ambulatori prelievi. • Settore immobiliare e showroom dedicati al design. • Luxury retail e boutique di alta gamma.

Affitto in locale commerciale di n. 2 cabine estetica e postazione onicotecnica in locale professionale attrezzato. Società affitta n. 2 cabine professionali destinate ad estetiste, onicotecniche e operatori del benessere in zona realmente centrale in Cesano Maderno, con ottimo passaggio veicolare e pedonale, in locale di pregio con rifiniture moderne e curate in ogni dettaglio. Gli spazi in eccellenti condizioni sono composti da due cabine chiuse e arredate, una postazione professionale per onicotecnica, ingresso indipendente e servizio igienico a norma. Canone: Euro 680 mensili per utilizzo esclusivo delle due cabine e della postazione onicotecnica, acqua e spese condominiali incluse, esclise spese di riscaldamento ed elettrico. Si valuta in alternativa l’affitto di singola cabina e/o postazione, per un giorno fisso alla settimana con prezzi differenziati dal lunedì al sabato. Gli spazi sono pronti all’uso, dotati di attrezzature di base, climatizzazione e impianti conformi. Ideale per estetiste, ricostruzione unghie, massaggi olistici, trattamenti non invasivi e operatori del benessere. Ogni professionista opera in forma autonoma, con propri requisiti e, ove previsto, SCIA. Nota: La proprietà concede esclusivamente gli spazi con formula di affitto cabina ma non svolge attività estetica. Ciascun professionista è tenuta a esercitare la propria attività in forma autonoma e nel rispetto della normativa igienico sanitaria.

Immobile commerciale non arredato, di circa 35 mq, situato in posizione strategica nella zona pedonale del centro storico di Porlezza. Interamente ristrutturato è l'ideale per uso ufficio o attività commerciali che non necessitino di ampie superfici. Assolutamente da vedere !!!

Affittasi Negozio – 90 mq in Via dei Mille 11, Busto Arsizio Proponiamo in locazione un ampio negozio di 90 mq, situato in Via dei Mille n. 11 a Busto Arsizio, in una posizione strategica e ben servita. Non distante dal centro cittadino e dalla stazione delle ferrovie nord, zona che a breve verrà completamente rimodernata creando nuovi spazi commerciali e abitativi. L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto all’uso e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. • Le caratteristiche principali sono: ampia metratura di 90 mq ideale per molteplici attività (negozio, showroom, ufficio, studio professionale),locale open space dotato di aria condizionata, vetrine antisfondamento, riscaldamento autonomo, facilmente modulabile, ottime condizioni interne, predisposizione bagno per disabili conforme alle normative e la buona visibilità e accessibilità, posta auto nel cortile. • Vantaggi della zona: posizione in area ben frequentata e dinamica, presenza di attività commerciali, uffici e servizi nelle immediate vicinanze, facile accesso alle principali vie di collegamento, zona con buon passaggio pedonale e veicolare e parcheggi disponibili nelle vicinanze. • Servizi nelle vicinanze: Fermate dei mezzi pubblici, bar, ristoranti e attività di ristoro, supermercati e negozi di prima necessità, scuole e servizi alla persona Soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile, già pronto e inserito in un contesto urbano attivo. Contratto 6+6 Classe energetica C Nessuna spesa condominiale Utenze da attivare da parte dell’inquilino Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In zona strategica a Brescia, proponiamo in vendita un ampio deposito/magazzino di circa 270 mq, situato al piano interrato e facilmente accessibile. Ideale come: deposito merci; magazzino per attività commerciali o artigianali. rimessaggio attrezzature. parcheggio per diverse auto. L'immobile è completamente ristrutturato e pavimentato. È presente un bagno e attualmente c'è una zona uffici che può essere facilmente rimossa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona semicentrale di Manerbio, fabbricato di mq 2.850 totali, disposti su tre livelli fuori terra oltre a interrato, cortile interno di mq 725 ed area esterna adibita a parcheggi privati. L'edificio è stato costruito negli anni '50 ed ha una destinazione prevalentemente commerciale così suddivisa: piano terra mq 750, piano primo mq 750; mentre al piano secondo di mq.770 e sottotetto di mq.125 sono realizzabili appartamenti e/o uffici di rappresentanza. Dal cortile si accede al piano interrato di mq 750 dove si trovano i locali magazzino e le cantine. Tutto completamente libero. Collegamento interno con montacarichi.

Zona semicentrale di Manerbio, fabbricato di mq 2.850 totali, disposti su tre livelli fuori terra oltre a interrato, cortile interno di mq 725 ed area esterna adibita a parcheggi privati. L'edificio è stato costruito negli anni '50 ed ha una destinazione prevalentemente commerciale così suddivisa: piano terra mq 750, piano primo mq 750; mentre al piano secondo di mq.770 e sottotetto di mq.125 sono realizzabili appartamenti e/o uffici di rappresentanza. Dal cortile si accede al piano interrato di mq 750 dove si trovano i locali magazzino e le cantine. Collegamento interno con montacarichi. Tutto completamente libero. Possibile locazione frazionata (intero piano) oltre ai locali accessori come cantine e magazzini.

NOVA MILANESE nel centro storico è disponibile un bellissimo negozio/ufficio di 57mq con una vetrina su strada e dotata di serranda elettrica. L'immobile diviso in due vani si compone di un vano principale con pavimentazione ricercata, soffitto con travi a vista e particolari nicchie nelle pareti. Un disimpegno porta al bagno e ad un secondo locale luminoso con finestre a semicerchio. Entrata secondaria con accesso privato. Comodo parcheggio nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo, prevista pompa di calore. Canone € 700+40 spese condominiali COD. 3044 Per appuntamenti 380.4784909 Anna Paro SoloaAffitti Desio

In posizione strategica a Meda comoda con il centro, la stazione ed i principali servizi, proponiamo CAPANNONE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO di ca. mq 90, composto da locale open space oltre servizio, ideale per deposito o magazzino; soppalco di mq 20 ideale come spazio ufficio e AREA ESTERNA di proprietà, perfetta per carico e scarico merci o parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, possibilità di cambio d'uso in residenziale per creare un LOFT. Soluzione ideale per attività artigianali, deposito o investimento. RISTRUTTURATO NEL 2020, TETTO NUOVO, NO SPESE CONDOMINIALI. BOX INCLUSO NEL PREZZO. Euro 179.000 (Rif. MEDA A.C44) (altre proposte su www.riboldicase.it) Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Sei un artigiano in cerca dello spazio perfetto per dare forma alle tue idee e far crescere la tua attività? Abbiamo l'opportunità che fa per te a Sesto San Giovanni! Situato in Via Baracca 2, questo laboratorio di 228 mq al seminterrato è una vera gemma. Con la sua tripla esposizione, potrai godere di un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, un vantaggio fondamentale per qualsiasi attività artigianale che richieda precisione e attenzione ai dettagli. Immagina di avere a disposizione un ambiente ampio e versatile, con annesso vano servizi, pronto ad accogliere i tuoi macchinari, i tuoi materiali e tutte le tue creazioni. Che tu sia un falegname, un restauratore, un artista o un designer, qui troverai lo spazio e la tranquillità necessari per concentrarti sul tuo lavoro e portare avanti i tuoi progetti più ambiziosi. La posizione strategica a Sesto San Giovanni, unita alla generosa metratura, rende questo laboratorio la soluzione ideale per artigiani che cercano un luogo funzionale e stimolante. Non perdere questa straordinaria occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

ROVATO VENDESI CAPANNONE fronte strada provinciale con ottima visibilità così suddiviso: LABORATORIO artigianale di 200mq. con magazzino, solaio con scala d'accesso, portone carraio, servizi igienici, spogliatoi, pompa di calore; una stanza C/1 NEGOZIO piano terra di 30 mq. e un UFFICIO di 145mq. suddiviso al piano terra e primo, due bagni. Parcheggio interno. Facilmente raggiungibile dalle autostrade e tangenziali. Vendita con esclusiva AG. 360 GROUP. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze degli ingressi autostradali e della tangenziale, vendiamo capannone industriale di ampie dimensioni con area esterna per manovre di carico e scarico. Il capannone, frutto di un'unione di due unità realizzate in tempi diversi, ha una superficie complessiva di 1700 mq con un'altezza sottotrave di 6 m. Direttamente collegata alla zona produttiva troviamo la zona uffici di circa 170 mq e un locale mensa. Nell'area esterna di circa 1450 mq è presente un grande box per il ricovero di automezzi di circa 80 mq e dei locali adibiti a spogliatoio per i dipendenti. Ottima soluzione per chi necessita di ampie metrature, in zona comoda alle porte della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTOGLIO: VENDESI Capannone indipendente suddiviso su due piani con laboratorio, magazzino, uffici, abitazione e area esterna esclusiva. L'immobile al piano terra dispone di laboratorio e magazzino di 480mq. Uffici di 50mq. tre box, centrale termica, bagni, spogliatoi e parti comuni con il primo piano dove dispone di un laboratorio/magazzino di 350mq. con bagni e uffici. Ampia scala e un montacarichi agevolano il passaggio interno. Altezza interna 4,5m. Il capannone è completo di impianto elettrico, riscaldamento con Robur, uscite di sicurezza, estintori, illuminazione interna, cancello carraio elettrificato. Al primo piano appartamento di 150mq. Area esterna di 1250mq. Il capannone è ubicato nella zona industriale fronte strada provinciale di Pontoglio che collega agevolmente vari paesi confinanti e l'autostrada A/4 uscita casello di Palazzolo. AFFARE: Il valore stimato dall'agenzia 360 è congruo e reale di zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sesto Calende, in una delle zone più visibili e strategiche del territorio, proponiamo in affitto un negozio di circa 120 mq affacciato su strada statale caratterizzata da intenso traffico sia veicolare che pedonale, condizione ideale per qualsiasi attività che necessiti di alta visibilità. L’immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso. Internamente è composto da due ampi spazi espositivi ben distribuiti, oltre a servizio igienico, ed è valorizzato dalla presenza di quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande luminosità e un forte impatto commerciale. La pavimentazione in resina conferisce un aspetto moderno e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, mentre a breve verranno installati fancoil di ultima generazione per assicurare comfort ed efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il negozio si trova a breve distanza dal centro di Sesto Calende, località vivace e ben collegata, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dall’aeroporto di Milano Malpensa. La vicinanza al polo industriale Leonardo genera inoltre un importante indotto lavorativo, rendendo l’immobile particolarmente interessante per attività di ristorazione, bar, servizi o vendita al dettaglio. Grazie alla sua configurazione e alla posizione, il locale si presta a molteplici utilizzi, tra cui negozio, studio professionale, gastronomia, bar o lavanderia self service. È inoltre disponibile la possibilità di utilizzare uno spazio ad uso magazzino, particolarmente utile per esigenze operative e di stoccaggio. Completa la proprietà la comodità di parcheggi nelle immediate vicinanze, che facilitano l’accesso e la fruibilità da parte della clientela. Il contratto proposto è un classico commerciale 6+6 anni.

Nel cuore pulsante di Brescia, in una delle contrade più affascinanti e ricercate del centro storico, sta prendendo forma un ristorante davvero unico. Siamo in Contrada Santa Croce, dove le atmosfere antiche incontrano la vivacità della città, e qui proponiamo un locale in fase di completamento, pronto ad aprire le sue porte a fine marzo. L’ambiente interno è stato progettato per accogliere circa 50 ospiti, con spazi armoniosi e ben distribuiti che permettono di creare un’atmosfera intima ma dinamica. I doppi servizi, inclusi quelli dedicati alle persone con disabilità, garantiscono comfort e funzionalità per ogni tipo di clientela. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un giardino e una corte aperta che regalano un respiro raro nel centro storico, perfetti per aperitivi, cene estive o momenti di convivialità all’aperto. La cucina è completamente nuova, mai utilizzata, pensata per offrire a chef e brigata un ambiente di lavoro efficiente, moderno e pronto a sostenere qualsiasi tipo di proposta gastronomica. Un’opportunità introvabile per chi desidera avviare un’attività in una delle zone più suggestive della città, dove storia, charme e potenzialità commerciali si incontrano in un equilibrio perfetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: VENDESI a solo 1 km dall’ autostrada A/4 e tangenziali, in zona artigianale servitissima, realizzato su un lotto frazionato di oltre 23.000 mq nuovi capannoni con metrature da 1.000 a 5.000 mq. Valore di vendita al mq. Euro 980,00. Modifiche e finiture a scelta. I capannoni sono realizzati con strutture antisismiche, REI 120. Le soluzioni immobiliari hanno un'altezza massima pari a 9,70 m e sotto trave pari a 7,70 m; sano dotati di uffici su due piani al rustico e la predisposizione per ascensore. Mensole ad un' altezza di 6 m. per carroponte da 10 t. I capannoni verranno consegnati a rustico industriale avanzato, con pavimento in cemento lisciato industriale, predisposizione anello antincendio, portoni d'accesso, finestre, area esterna di competenza con recinzione, predisposizione allacciamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI: CAPANNONE in zona industriale di Mandolossa vicino tangenziale di collegamento all' autostrada BREBEMI e S.P. per ISEO. Possibilità di suddividere il capannone di 450mq. in due unità indipendenti essendo predisposto con due portoni d'accesso, due servizi igienici, due pertinenze esterne, due uffici. Il capannone è completamente rifinito internamente con vari impianti e accessori. Principalmente troviamo impianto di riscaldamento con radiatori a parete, compressore aria, impianto elettrico 60 kw, 7 telecamere con video registrazione, aria condizionata nei 2 uffici, impianto di depurazione aria interna Aermec. vaie scaffalature metalliche, esternamente 2 cancelli elettrificati. OTTIMA opportunità d'acquisto. La doppia entrata con i due portoni è difficilmente trovabile in vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Passirano: Si propone in affitto magazzino di 1200 mq . posto nel piano seminterrato completo di servizi come bagni e spogliatoi. Altezza 3,50 m annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Paderno Franciacorta, nel cuore della rinomata zona artigianale e a pochissima distanza dal casello autostradale e a soli 500 metri dalla tangenziale, proponiamo in vendita un nuovo capannone industriale di circa 5.800 mq su lotto totale di ben 11.500 mq. La struttura moderna si distingue per le sue linee architettoniche eleganti e funzionali: il fabbricato è dotato di ampie aree parcheggio alberate sia per auto che per mezzi pesanti, garantendo massima accessibilità anche alle attività logistiche più complesse. L’ampio piazzale asfaltato consente agevoli manovre ai camion ed è presente una zona dedicata al carico/scarico con numerosi portoni industriali. Il capannone viene realizzato secondo i più elevati standard antisismici (strutture REI) e offre la possibilità unica di personalizzazione delle finiture interne ed esterne nonché dell’altezza esterna fino ad un massimo di 11 metri, adattandosi così perfettamente alle esigenze produttive o logistiche della vostra azienda. È inoltre possibile valutare l’acquisto frazionato del solo spazio necessario alla propria attività. L’immobile sorge in una posizione privilegiata all’interno della Franciacorta produttiva: inserito in un contesto servitissimo da infrastrutture viarie primarie, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca visibilità, efficienza operativa e rapidità nei collegamenti verso Brescia città così come tutta la provincia. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno presso l’agenzia di riferimento – questa opportunità esclusiva aspetta solo te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: VENDESI capannone fronte strada molto trafficata. Il capannone è stato adibito principalmente alla vendita di attrezzature, accessori per automezzi e auto. Il piazzale di ca mq.1800 è munito di vasche per recupero olio e liquidi vari. Il capannone, di 480mq h.7,5 con doppio portone uffici bagni spogliatoi piazzale esterno di 1800mq, è collegato al piano interrato da scala interna o da un scivolo nel cortile. Possibilità di adibire all'interno del capannone uno spazio commerciale. L'eccellente posizione dell'immobile facilita il raggiungimento alle due autostrade e le tangenziali di riferimento. Agenzia 360 valuta e ritiene che questo capannone sia l'unica offerta commerciale con queste caratteristiche in vendita a Rovato. OTTIMO INVESTIMENTO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO AFFITTASI CAPANNONE fronte strada provinciale con ottima visibilità così suddiviso: LABORATORIO artigianale di 200mq. con magazzino, solaio 43mq. con scala d'accesso, portone carraio, servizi igienici, spogliatoi, pompa di calore; una stanza C/1 NEGOZIO di 30 mq. e un UFFICIO di 65mq. al piano terra, due bagni, piazzale esterno esclusivo 35mq. Parcheggio. Facilmente raggiungibile dalle autostrade e tangenziali. Affitto in esclusiva AG. 360 GROUP. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magazzino di 200 mq con area esterna – Collio, Vobarno In posizione tranquilla ma ben collegata, nella frazione di Collio a Vobarno, proponiamo in vendita magazzino di circa 200 mq, inserito in contesto ordinato e facilmente accessibile, a pochi minuti dalle principali direttrici verso Salò, Gavardo e Brescia. L’immobile, all’interno di uno stabile ben mantenuto, gode di ottima luminosità naturale grazie alle numerose finestre e si trova in posizione collinare, che garantisce privacy e silenzio, ideale per attività operative lontane dal centro urbano. Caratteristiche principali: Superficie interna di circa 200 mq Accesso carrabile idoneo anche a mezzi pesanti Ampia area esterna pavimentata per manovra e carico/scarico Parcheggi privati nelle immediate vicinanze Spazi interni versatili, adattabili a uffici o aree operative Pavimentazione piastrellata Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale come magazzino, deposito o laboratorio artigianale, perfetta per aziende che cercano indipendenza, funzionalità e facilità di accesso. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e la descrizione sono puramente illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it