Immobiliare Dentelli - Sarzana - SP

Bilocale con n.1 camera matrimoniale, living con cucina a vista, bagno, locale tecnico/lavanderia 11 mq giardino n.1 posto auto scoperto di proprietà Classe A1 Predisposizione FV a tetto Pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) Boiler per ACS Sistema di ricambio aria in living Tapparelle elettriche Portone blindato Strip led su area armadi e disimpegno

Quadrilocale di 136 m² composto da living con cucina a vista, due camere da letto, bagno e locale accessorio ideale come studio o zona hobby. All’esterno, ampio giardino/corte privata di circa 160 m² con forno a legna e due posti auto pertinenziali. Dotato di impianti autonomi in classe energetica A, con pompa di calore e split interni per riscaldamento e raffrescamento, boiler per acqua calda sanitaria, sistema di ricambio aria nel living e nella zona notte e impianto fotovoltaico da 3,6 kW. Situata in un complesso residenziale sostenibile nato dalla ristrutturazione e ampliamento di un casale del 1800. L’intervento ha trasformato l’edificio, originariamente composto da cantine, fienile e abitazioni, in un residence moderno in classe energetica A, con impianti autonomi alimentati da pompe di calore e fotovoltaico dedicato. La corte interna è stata recuperata e valorizzata come spazio conviviale comune, mantenendo elementi storici come il lavatoio in marmo e il pozzo originale. Ogni unità dispone di pertinenze private, parcheggi scoperti e un’elevata autonomia di gestione energetica.

Bilocale con n.1 camera matrimoniale, living con cucina a vista, bagno, locale tecnico/lavanderia 11 mq giardino n.1 posto auto scoperto di proprietà Classe A1 Predisposizione FV a tetto Pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) Boiler per ACS Sistema di ricambio aria in living Tapparelle elettriche Portone blindato Strip led su area armadi e disimpegno

Situata in un complesso residenziale sostenibile nato dalla ristrutturazione e ampliamento di un casale del 1800. L’intervento ha trasformato l’edificio, originariamente composto da cantine, fienile e abitazioni, in un residence moderno in classe energetica A, con impianti autonomi alimentati da pompe di calore e fotovoltaico dedicato. La corte interna è stata recuperata e valorizzata come spazio conviviale comune, mantenendo elementi storici come il lavatoio in marmo e il pozzo originale. Ogni unità dispone di pertinenze private, parcheggi scoperti e un’elevata autonomia di gestione energetica. Quadrilocale di 97 m² composto da living, cucina separata, due camere da letto e bagno. All’esterno, corte privata di circa 65 m² e due posti auto pertinenziali. L’abitazione è dotata di impianti autonomi in classe energetica A, con pompa di calore e split interni per riscaldamento e raffrescamento, boiler per acqua calda sanitaria, sistema di ricambio aria nel living e impianto fotovoltaico da 3,6 kW.

Quadrilocale di 92 m² composto da ampio living con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. L’abitazione dispone di terrazzo privato di circa 12 m² e due posti auto pertinenziali. Dotata di impianti indipendenti di ultima generazione, classe energetica A, pompa di calore con split per riscaldamento e raffrescamento, boiler per acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico da 2,7 kW. Situata in un complesso residenziale sostenibile nato dalla ristrutturazione e ampliamento di un casale del 1800. L’intervento ha trasformato l’edificio, originariamente composto da cantine, fienile e abitazioni, in un residence moderno in classe energetica A, con impianti autonomi alimentati da pompe di calore e fotovoltaico dedicato. La corte interna è stata recuperata e valorizzata come spazio conviviale comune, mantenendo elementi storici come il lavatoio in marmo e il pozzo originale. Ogni unità dispone di pertinenze private, parcheggi scoperti e un’elevata autonomia di gestione energetica.

Quadrilocale di 97 m² composto da living, cucina separata, due camere da letto e bagno. All’esterno, corte privata di circa 65 m² e due posti auto pertinenziali. L’abitazione è dotata di impianti autonomi in classe energetica A, con pompa di calore e split interni per riscaldamento e raffrescamento, boiler per acqua calda sanitaria, sistema di ricambio aria nel living e impianto fotovoltaico da 3,6 kW. Situata in un complesso residenziale sostenibile nato dalla ristrutturazione e ampliamento di un casale del 1800. L’intervento ha trasformato l’edificio, in un residence moderno in classe energetica A, con impianti autonomi alimentati da pompe di calore e fotovoltaico dedicato. La corte interna è stata recuperata e valorizzata come spazio conviviale comune, mantenendo elementi storici come il lavatoio in marmo e il pozzo originale. Ogni unità dispone di pertinenze private, parcheggi scoperti e un’elevata autonomia di gestione energetica.

4 vani terrazza cantina posto auto In zona Molicciara, in contesto comodo e servito, proponiamo appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70. L’immobile è composto da quattro vani ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. La terrazza, accessibile sia dalla cucina che dalla sala, Uno dei punti di forza dell’appartamento è senza dubbio la luminosità, favorita dall’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. Le finiture interne sono originali dell’epoca: l’appartamento risulta abitabile fin da subito, ma necessita di un intervento di ammodernamento.

SARZANA, in zona Bradia defilato da strada principale, SI VENDE TERRATETTO SEMINDIPENDENTE da ristrutturare completamente. L'immobile è disposto su tre livelli e libero su tre lati, per un totale di circa 150 MQ. A piano terra si trovano due cantine, al primo piano CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO. La zona notte composta da due camere, al secondo piano. Di pertinenza corte di circa 50 m. e possibilità di acquistare porzione di terreno fronte corte.

L'appartamento è situato ai margini della Fortezza di Sarzanello in un complesso storico della zona legata alla Via Francigena. Ubicato al primo piano, si sviluppa su una superficie organizzata in 4 vani, con doppi servizi, per una metratura di circa 120 mq. L'accesso avviene tramite un disimpegno, ideale per essere utilizzato come zona guardaroba. Da qui si accede al soggiorno, un ambiente luminoso con due finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale. Il soggiorno è caratterizzato da travi a vista e camino risalente al periodo di costruzione. Adiacente al soggiorno si trova un pratico ripostiglio, mentre la cucina abitabile, anch'essa dotata di due finestre, offre uno spazio comodo e funzionale. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Completa la distribuzione un secondo bagno, che serve sia la zona giorno che la seconda camera. L'appartamento conserva dettagli storici, le travi a vista e il camino, che aggiungono fascino e unicità a un'abitazione che coniuga perfettamente la funzionalità moderna con il carattere di una dimora d'epoca. Di proprietà dell'appartamento una comoda cantina a doppia altezza di circa 15 m. e due posti auto all'interno della corte condominiale chiusa da cancello elettrico.

Nel centro del paese, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento posto al piano terra di palazzina trifamiliare. Si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 80 mq. oltre 50 m. di corte di proprietà. L’immobile è così composto: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ripostiglio. Completa la proprietà una corte esterna di circa 50 mq. Senza spese condominiali, termoautonomo, ingresso indipendente. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, risultando pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La disponibilità dell'immobile sarà per fine DIC. 2026.

LOTTO DI TERRENO DI 4000 M, CON 4 UNITA' ABITATIVE Immersa nella quiete e nel verde tra Lerici e Romito Magra, a pochi minuti da Lerici e dalle splendide località del Golfo dei Poeti, questa affascinante proprietà rappresenta una soluzione rara per dimensioni, privacy e potenzialità di sviluppo. L’intero compendio immobiliare si sviluppa all’interno di un TERRENO PRIVATO RECINTATO di circa 4.000 mq, caratterizzato da ampie zone pianeggianti, suggestive pianelle naturali e un rigoglioso giardino mediterraneo che regala un’atmosfera riservata e autenticamente rilassante. La proprietà è composta da più unità indipendenti, ideali sia per un utilizzo residenziale multifamiliare sia per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva di charme. La STRUTTURA PRINCIPALE (villa indipendente) è suddivisa in due appartamenti distinti: al piano terra troviamo un’unità abitabile di circa 135 mq. (6,5 vani), composta da ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e doppi servizi; al piano superiore si sviluppa una seconda unità attualmente al grezzo, disposta su due livelli. L’abitazione presenta una distribuzione speculare rispetto al piano sottostante, con l’aggiunta di una suggestiva zona mansardata, per una superficie complessiva di circa 160 mq. Adiacente al corpo principale si trova una SECONDA UNITA' INDIPENDENTE, accatastata come civile abitazione, composta da un bilocale già abitabile, ideale come dependance, abitazione per ospiti oppure unità da destinare alla locazione turistica. Completa la proprietà una TERZA COSTRUZIONE INDIPENDENTE: un caratteristico rustico sviluppato come monolocale, perfettamente inserito nel contesto naturale circostante e ricco di fascino autentico. È inoltre presente un ULTERIORE VOLUME AL GREZZO con destinazione mista ( garage cantina abitazione) esistente per un totale di circa 80 m., già strutturalmente impostato, con la possibilità di realizzare una piccola abitazione indipendente. Attualmente il manufatto si presenta allo stato grezzo strutturale e richiede la presentazione di un progetto e il completamento delle opere edilizie, offrendo così interessanti margini di personalizzazione e valorizzazione. Grazie agli ampi spazi esterni, alla totale indipendenza delle unità e alla posizione strategica tra mare e natura, la proprietà si presta perfettamente alla creazione di un agriturismo, relais, casa vacanze o piccolo boutique resort, con la possibilità di inserire piscina, aree relax e spazi dedicati all’ospitalità esperienziale. Una soluzione unica, dal grande carattere e dalle molteplici potenzialità.