Magazzini e capannoni Firenze Pag. 8

RIF. 847T CALENZANO IN ESCLUSIVA IMMOBILE ARTIGIANALE O COMMERCIALE PER SPECIFICHE ATTIVITA' Immobile di altissimo livello di immagine. Il fabbricato è oggetto di restauro edilizio, e verrà consegnato completamente ristrutturato. Immobile di grandissimo pregio estetico, di superfcie coperta di mq 800. Inoltre esternamente è presente piazzale privato e recintato su 4 lati. L'immobile è posto su strada di altissimo passaggio, e facilmente raggiungingibile dalle principali arterie urbane ed extraurbane. Fabbricato adatto sia per uso artigianali sia per attività di rappresentanza. Richiesta: TRATTATIVA IN AGENZIA RIFERIMENTO ANNUNCIO 847T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Tipo di Proprietà: Laboratorio/Magazzino in Affitto Caveau Super di Grado C POSSIBILITA DI FRAZIONAMENTO Nel comune di Rignano Sull'Arno, precisamente nella Località Rosano, a pochi chilometri dall'uscita Firenze Sud, si presenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile e strategicamente posizionato. Affittasi un ampio laboratorio/magazzino di mq 2200 completo di tutte le comodità necessarie per un'attività produttiva o di stoccaggio. Caratteristiche Principali Spazio Laboraorio: L'immobile vanta un ampio locale adibito a laboratorio con un'altezza di 6,90 metri, ideale per attività che richiedono spazio e libertà di movimento. La grandezza di questo ambiente permette di ospitare macchinari e attrezzature di notevole dimensioni. Uffici e Servizi: Accanto al laboratorio, si trovano vari locali ad uso ufficio, perfetti per gestire le operazioni quotidiane della tua attività. Sono presenti anche bagni e un locale spogliatoi, garantendo il massimo comfort per il personale. Magazzino: Un altro ampio locale, con un'altezza di 4,85 metri, offre ulteriori opportunità di stoccaggio. Questo spazio è altamente funzionale, concepito per facilitare una gestione efficiente della merce. Soppalco Versatile: La proprietà è dotata di un ampio soppalco, utilizzabile per vari scopi, come uffici aggiuntivi o showroom, aumentando così la superficie utile dell'immobile. Appartamenti: la presenza di due appartamenti offre una soluzione pratica per chi lavora in loco. Caveau Super di Grado C: Scopri un'opportunità unica con questo capannone, perfetto per chi cerca uno spazio sicuro e funzionale per stoccare merci di valore., questo immobile offre un caveau super di grado C, garantendo la massima sicurezza per i tuoi beni più preziosi. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina praticità e sicurezza. Spazio Esterno: il piazzale circostante, di ampie dimensioni, offre accesso privato per mezzi pesanti, facilitando operazioni di carico e scarico. Questa caratteristica è particolarmente vantaggiosa per le attività che necessitano un accesso diretto e senza ostacoli. Posizione Strategica:Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l'immobile gode di un'ottima visibilità e accessibilità. A pochi passi dai principali snodi autostradali e a breve distanza da Firenze, Opportunità da Non Perdere: Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina praticità e sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita Classe Energetica: non dichiarata

A23325 SESTO FIORENTINO/OSMANNORO VIA DEL CANTONE: All'interno della zona industriale e in prossimità dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita ampio e luminoso capannone (categoria catastale D/7) di 1916 mq c.a composto da un ampio vano open space al piano terra, e molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno oltre a 35 posti auto ad uso esclusivo in piazzale privato di 2500 mq c.a. ai lati dell'edificio. L'immobile verrà completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e consegnato chiavi in mano, fine lavori prevista per Dicembre 2024. Acquistando in questa fase sarà possibile effettuare opere di personalizzazione a seconda delle proprie esigenze. Ideale come forma di investimento o laboratorio per pelletterie e showroom. Classe energetica G.

a24129 CAMPO DI MARTE/VIA SAN GERVASIO: In zona residenziale e vicino a tutti i servizi IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita cantina/magazzino con accesso carrabile di categoria catastale C/2 di 10 mq ca. situato al piano seminterrato composto da un unico vano finestrato con altezze di 3,10 metri circa. Ideale per carico/scarico merci, per deposito o come investimento da abbinare ad un immobile come pertinenza. All'interno dell'immobile non si accede con l'autovettura. Dotato di utenza luce e acqua in comune.

a26109 FIRENZE/RIFREDI Via Stefano Buonsignori: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla stazione di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 60mq ca. situato al piano terra dotato di ampio vano open space con servizio oltre a pratico studio e terrazza praticabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di sporto su strada e aria condizionata. Ideale come forma d'investimento.

a25089 FIRENZE/NOVOLI VIA ULIVELLI: In piacevole contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampia e pratica soffitta, categoria catastale C/2 di 20 mq ca. situata al sesto ed ultimo piano con ascensore composto da unico vano dotato di corrente elettrica. Ideale per chi cerca un pratico spazio da poter annettere alla proprietà abitazione.

a26116 FIRENZE/NOVOLI Via Francesco Corteccia: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dal Polo Universitario di Novoli, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 53mq ca. situato al piano terra dotato di ampio vano open space con servizio oltre a pratico studio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni generali. Ideale come forma d'investimento.

Firenze zona Ponte a Greve Via Baccio da Montelupo , si propone in vendita un ampio magazzino di 200 mq ca.( categoria catastale C/2) posto al piano seminterrato , caratterizzato da ottima carrabilità e vicinanza ai principali snodi viari. Superficie: 200 mq open space,con h di 3,38 m perfetti per ottimizzare gli spazi di stoccaggio. Ubicazione: Zona Ponte a Greve, a pochi minuti dal casello autostradale (A1 Firenze Scandicci) e dalla superstrada Fi Pi Li, garantendo collegamenti rapidi sia verso il centro città che per la viabilità extraurbana. L'immobile si presta a molteplici destinazioni: ideale come deposito merci, archivio, base logistica per corrieri e aziende della zona , deposito ed ufficio per piccoli artigiani. Impianto elettrico certificato. PER FISSARE UNA VISITA CONTATTACI ALLO 0557874031 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FUCECCHIO (FI), in zona semicentrale, proponiamo un fondo commerciale posto al primo piano. La superficie totale è di circa 160 mq ed è suddiviso in due vani principali oltre a servizio igienico e vani accessori. All'esterno troviamo un resede con ampia possibilità di parcheggio. Il canone mensile di locazione è di 1100 euro al mese oltre IVA in misura di legge. Come garanzia, la proprietà, richiede una fideiussione per un importo pari a 12 mensilità di canone.

FIRENZE NOVOLI In interno, proponiamo in vendita magazzino di circa 280 mq composto da grande vano open space, oltre tre stanze e servizio. Il locale è dotato di accesso carrabile e fornito di acqua ed elettricità. Ottimo come deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NOVOLI In interno, proponiamo in affitto magazzino di circa 280 mq composto da grande vano open space, oltre tre stanze e servizio. Il locale è dotato di accesso carrabile e fornito di acqua ed elettricità. Ottimo come deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un magazzino di 95 mq situato all'interno di un seminterrato in via Riccardo Zandonai, nel cuore della vivace zona Novoli. Questa area è nota per la sua crescita e dinamicità, grazie alla vicinanza con importanti punti d'interesse come la Manifattura Tabacchi, che sta diventando uno dei centri culturali più promettenti della città. Il magazzino sarà venduto libero da persone oppure c'è l'opzione di acquisto occupato da un attuale inquilino che paga un canone mensile di €750 (spese condominiali incluse), rendendo questa proposta ideale per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare fiorentino. Le spese condominiali sono contenute: ammontano a 182€ annue. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più promettenti e dinamiche di Firenze! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento visitateci al numero: 0554220308 oppure contattateci su WhatsApp al 3667581885. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a23271 POGGIO IMPERIALE/Via del Gelsomino pressi, in strada di altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita caratteristico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 25 mq c.a.. situato al piano terra composto da: unico vano con servizio finestrato dotato di regolare antibagno. L' immobile si presenta in buone condizioni generali con sporto su strada. ideale per numerose attività/piccolo ufficio. Termo singolo con pompe di calore. Attualmente LOCATO per altri 6 anni. Ottimo come investimento

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Capannone artigianale, sito a Gambassi Terme (FI), Via Guglielmo Marconi 30 32. L’immobile si trova in prossimità del confine con il Comune di Castelfiorentino. E’ costituito da tre corpi di fabbrica contigui, collegati tra loro e realizzati in epoche diverse. È distribuito in parte su due piani fuori terra (piano terra e primo) e in parte su un unico livello. Il fabbricato è dotato di un piazzale esterno con accesso carrabile dalla via Marconi, destinato a parcheggio, spazi di manovra per automezzi e deposito temporaneo di materiali. Sulla parte posteriore si trova un ulteriore piccolo resede esterno lasciato a verde. Il primo corpo di fabbrica è stato costruito nei primi anni '70, con una struttura prefabbricata con tamponature in blocchi di cemento. Internamente vi è: il locale lavorazione (altezza interna circa 5,00 m), area accessoria (altezza interna circa 3,00 m) con ufficio, due locali spogliatoio con servizi igienici e docce, locale vendita, disimpegnati da un corridoio. Il secondo corpo di fabbrica è stato costruito negli anni '90; presenta una struttura prefabbricata in c.a. (travi e pilastri), tamponature esterne in pannelli prefabbricati in cemento, copertura piana con pannelli in c.a. prefabbricati. Il piano terreno ospita: locale magazzino/laboratorio (altezza interna circa 5,00 m) con accesso carrabile e le scale di collegamento al piano superiore. Al piano primo si trova: tre uffici, locale ripostiglio, servizio igienico finestrato con antibagno, locale archivio, ampio locale ad uso mostra, disimpegnati da un lungo corridoio. Il terzo corpo di fabbrica è composto da una tettoia addossata al Corpo 1 con struttura metallica leggera Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in cemento industriale, infissi esterni in alluminio. Gli Impianti presenti sono: elettrico, antincendio, allarme e riscaldamento con aerotermi. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Offerta minima: 161731 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26121 FIRENZE/ SOFFIANO Via Spinello Aretino: In posizione strategica ad alta visibilità pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 90Mq ca. situato al piano terra dotato di vano open space oltre a pratico servizio. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di sporto su strada. Ideale come forma d'investimento.

a24061 BAGNO A RIPOLI/ANTELLA: A due passi dal centro del paese proponiamo in vendita ampio e luminoso magazzino/cantina di 58mq ca. di categoria catastale C/2 situato al piano seminterrato di palazzina anni '70 composto da ingresso, 3 stanze ed un ripostiglio. Dotato di illuminazione ed inferriate apribili con possibilità di carico/scarico direttamente davanti all'ingresso del fondo ed accesso anche per furgoni

Capannone industriale di circa 530 mq complessivi, strutturato su 2 livelli (piani terra e primo) con resede e piazzale/parcheggio. Piano terra di 324 con laboratorio, locale deposito, 2 bagni con antibagno, oltre a locale tecnico di 55 mq; piano primo di 150 mq con laboratorio, ufficio, bagno. Piazzale antistante l'immobile con 15 posti auto (qualsiasi mezzo pesante riesce a fare manovra), con possibilità di ampliamento. Tetto ristrutturato con copertura in tegole e guaina in rame, pavimentazione a mattonelle, dotato di riscaldamento. Situato in località fuori rischio piena in una strada a fondo chiuso. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Edificio commerciale artigianale di mq 450 distribuiti su un unico livello (piano terra). Composto da: ingresso, locale principale di un unico vano con grandi finestre e divisibile in più vani molto facilmente, due uffici, ripostiglio, due bagni con antibagno. Possibilità di acquistare piccolo lotto di terreno retrostante l'immobile. Tetto ristrutturato da due anni come le vetrate e le facciate dell'immobile, impianto elettrico a norma di legge. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione parte di immobile logistico di mq 17.663 ca. Spazi cosi' suddivisi: mq 17.010 ca. di capannone e mq 653 ca. di uffici. Immobile dotato di 14 baie di carico per camion, 3 baie di carico per furgoni, 1 portone a raso, Idranti UNI 45 70, portata pavimento 5t/mq ed altezza interna 7 mt. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1395 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione parte di immobile logistico di mq 17.663 ca. Spazi cosi' suddivisi: mq 17.010 ca. di magazzino e mq 653 ca. di uffici. Immobile dotato di 14 baie di carico per camion, 3 baie di carico per furgoni, 1 portone a raso, Idranti UNI 45 70, portata pavimento 5t/mq ed altezza interna 7 mt. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1131 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Scandicci (FI), in località Casellina, in via Respighi n°6, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione artigianale, posta al piano terra di un più ampio complesso residenziale edificato nei primi anni ’70. Il bene, in buono stato manutentivo, è costituito da tre vani utili, in parte adibiti ad ufficio ed in parte a laboratorio, antibagno, bagno e disimpegno e comunica con il piano interrato dell’edificio tramite una scala a chiocciola interna. Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A1, della SGC FI PI LI, e della via Pisana che collega direttamente alla città di Firenze Superficie commerciale: 165,00 mq Anno di costruzione: 1974 Anno di ristrutturazione: 2010 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una zona industriale del Comune di Calenzano (FI), in Via Dante Alighieri n° 9, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 5160 mq . L’edificio è costituito da 5 piani , uno dei quali interrato ed è stato costruito nel 2007, l’unità in vendita è costituita da due corpi principali: un coperto produttivo composto da due piani fuori terra ed uno interrato ed un edificio direzionale ad uso ufficio e ad uso showroom composto da tre piani fuori terra ed uno seminterrato. L’immobile in vendita comprende anche un ‘ampia superficie esterna a destinazione parcheggio , movimentazioni merci ed opere logistiche. Si vende la proprietà superficiaria con scadenza 2055 , prorogabile per ulteriori 10 anni. Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A1 – “uscita Calenzano Sesto Fiorentino” a circa 3 km e la Strata Provincale 8 (SP8) che collega Calenzano a Barberino a 2 Km di distanza Superficie commerciale: 5160,00 mq Anno di costruzione: 2007 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Novoli zona il Barco Vendesi luminoso magazzino/deposito posto al piano seminterrato di Via Arcangelo Corelli di 135mq alto 3,5 metri con bagno e due accessi. L'immobile si presenta come un grande loft di forma quadrata come da planimetria Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

LEOPOLDO TANUCCI ROMITO Via Locatelli affittasi ottimo fondo C/2 uso magazzino. Piano terra con accesso da comodo cancello carrabile 400mq unico vano asciutto e luminoso con numerose finestre e grande vetrata doppia d'ingresso oltre bagno e spazio sfruttabile al piano seminterrato . Alotezza circa 4 mt , spazio esterno all'ingresso per parcheggiare un mezzo. Gia' disponibile. Ottimo contesto di aziende con facilita' di sosta per carico /scarico. Affitto a Soc. richiesta oltre IVA, se conduttore privato no IVA. Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mc anno

LEOPOLDO TANUCCI ROMITO Via Locatelli affittasi ottimo fondo C/2 uso magazzino. Piano terra con accesso da comodo cancello carrabile 400mq unico vano asciutto e luminoso con numerose finestre e grande vetrata doppia d'ingresso oltre bagno . Altezza circa 4 mt , spazio esterno all'ingresso per parcheggiare un mezzo. Gia' disponibile. Ottimo contesto di aziende con facilita' di sosta per carico /scarico. Affitto a Soc. richiesta oltre IVA, se conduttore privato no IVA. Adatto a tutte le attivita' che hanno bisogno di spazio per stoccaggio, magazzino ed anche logistica per piccola distribuzione vista la zona comoda semicentrale strategica per arrivare da ogni destinazione cosi' come per raggiungerla. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

LEOPOLDO TANUCCI ROMITO Via Locatelli affittasi ottimo fondo C/2 uso magazzino. Piano terra con accesso da comodo cancello carrabile 400mq unico vano asciutto e luminoso con numerose finestre e grande vetrata doppia d'ingresso oltre bagno . Altezza circa 4 mt , spazio esterno all'ingresso per parcheggiare un mezzo. Gia' disponibile. Ottimo contesto di aziende con facilita' di sosta per carico /scarico. Affitto a Soc. richiesta oltre IVA, se conduttore privato no IVA. Adatto a tutte le attivita' che hanno bisogno di spazio per stoccaggio, magazzino ed anche logistica per piccola distribuzione vista la zona comoda semicentrale strategica per arrivare da ogni destinazione cosi' come per raggiungerla. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno