Magazzini e capannoni Lucca Pag. 7

AF02409 Lucca, zona centrale, AFFITTASI fondo commerciale di mq. 100 con 3 vetrine. Situato nel cuore della città, in una posizione strategica ad alta visibilità, questo ampio fondo commerciale di 100 mq è ideale per attività commerciali, ma anche per uso ufficio. L'immobile, luminoso e ben distribuito, dispone di tre vetrine che garantiscono una grande visibilità e accesso diretto dalla strada. Classe energetica G, 182, 79 Kwh/m2 all'anno. Richiesta Euro1.500 mensili. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9251861

Rif.Ag. F207K F207K TRA PORCARI ED ALTOPASCIO Situato su strada di interessante flusso veicolare, Vi proponiamo in affitto capannone ad uso commerciale di mq. 800 libero su 4 lati con altezza interna di 5.00 mt. L'immobile è attualmente suddiviso in tre vani . Il primo, con ingresso da strada principale è totalmente ristrutturato ma adattato alle esigenze del precedente locatario . Al suo interno sono state realizzate alcune divisioni in cartongesso e vetro, è presente, una stanza uso ufficio, e tre bagni con relativo antibagno a norma legge 13/89 E' dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente La parte retrostante del fabbricato posta sul lato sud, ideale come magazzino al quale si accede tramite portone indipendente, è composta da due luminosissimi vani tra loro comunicanti , due servizi e da ufficio al piano primo al quale si accede tramite scala in ferro che necessitano di lavori di ristrutturazione . Laltezza interna è di ml. 5,00 Completano questa proprietà i due piazzali principali completamente recintati e dotati ognuno di cancello ( non elettrico) il primo fronte strada di mq. 450; il secondo (retro fabbricato) di mq. 680 al quale si arriva tramite strada secondaria. Sono quasi al termine, le pratiche urbanistiche per lampliamento del terreno di ulteriori mq. 700 appena sarà agibile e praticabile quindi utilizzabole all'interessato , al canone di locazione sarà integrata cifra adeguata ad ogg da valutare Necessita di lavori di rimessa in pristino su parte della superficie esterna. NON E' POSSIBILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO ARTIGIANALE ! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G kWh/mq annuo 123,45 E' immediatamente visionabile. SC8781746

Rif.Ag. F017M F017M Porcari. Presentiamo in affitto fondo commerciale di recente costruzione posto al piano terra rialzato di 90 mq. con altrettanti metri quadrati al piano seminterrato finestrato e collegato internamente. Il fondo è molto luminoso, attualmente composto da un unico vano oltre un bagno e ripostiglio. Ampio parcheggio interno a recinzione e piccolo giardino. Ottima posizione di scorrimento e visibilità. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00kWh/m2 anno. SC9110003

Rif.Ag. N024X N024X Lucca Vicinanze Borgo Giannotti vendesi fondo commerciale fronte strada con passaggio automobilistico e con possibilità di parcheggio auto all'interno della resede privata di cira 150mq. E' costituito a piano terra da ampio locale open space con pavimentazione nuova di circa 90 mq con 2 ampie vetrine, antibagno e bagno. Al piano interrato al quale si accede con scala interna troviamo ampio locale ad uso magazzino di circa 120mq. L'immobile si presenta ben curato, dotato di caldaia a gas metano, impianto di aria condizionata e impianto antifurto. Classe Energetica G 260,13 KWh/mq. anno. Rif.N024X SC9134776

Rif.Ag. 275 FCAF S.VITO A ca. 1km dalle mura, in zona centrale densamente popolata, affittasi Fondo Commerciale di 65mq, con vetrine fronte strada, composto da unico vano, oltre ad antibagno e bagno. Libero. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890889

Rif.Ag. F354K F354K MONTECARLO ( Lucca) a pochi passi da mezzi e servizi di prima necessità, Vi proponiamo in affitto capannone ad uso artigianale con accesso e affaccio principale su strada, è composto da primo vano di circa mt. 120 oltre a tre servizi igienici, avente tre ampie vetrine e da retrostante generoso vano luminosissimo dal quale si accede anche dai due portelloni post sul lato est e ovest Il tutto per una superficie complessiva di mq 620 L'altezza interna è di ml 5,00 Il tetto del capannone è recente L'impianto elettrico è funzionante ma necessità di verifiche L'immobile si presente in buone condizioni Lo completano la resede esterna a comune con le altre unità produttive confinanti e lateralmente ulteriore resede esclusiva ad uso di parcheggio Edificio in classe energetica G kHw/mq annuo 414,41 L'immobile è visitabile e disponbile dal 10 novembre 2024. SC9100816

Lammari affittasi fondo commerciale di mq. 180 con ampia veranda composto da 3 vani con 2 bagni. Correlato da ampio parcheggio. Le immagini non si riferiscono al bene oggetto di locazione. € 1500 rif. 6087

Rif.Ag. EF051J EF051J CIRCONVALLAZIONE FRONTE MURA ( Lucca) Siete alla ricerca di un immobile in una posizione strategica e irripetibile ? Solo da noi !!!! Al piano terra del conosciutissimo complesso chiamato "Officina della latta" Vi proponiamo un generoso fondo ad uso commerciale (C/1) di forma rettangolare, con accesso e due ampie finestre su strada; è composto da unico vano open space , magazzino, antibagno e bagno a norma legge 13 Sofisticato impianto di illuminazione, di riscaldamento e raffreddamento tramite split a parete, impianto di allarme Facilità di parcheggio A piedi puoi raggiungere il centro storico e la stazione Disponibilità immediata Al canone va aggiunta l'iva. L'immobile si presta per molteplici attività di tipo anche direzionali quali sedi assicurative, scuole per la formazione. sedi bancarie e/o finanziarie Classe Energetica B kWh/mq.40,00 SC8942094

Rif.Ag. EF001J EF001J S. Anna Affittasi bella villa liberty con destinazione sia commerciale che direzionale davanti a due centri commerciali molto frequentati. L'immobile è disposto su due livelli ed è possibile affittare in modo separato il piano terra con destinazione commerciale e il piano primo con destinazione direzionale. La villa ha a corredo un giardino di 400 mq che si sviluppa su tutti e quattro i lati. Il piano terra si compone di ampio ingresso sul fronte, quattro ampie stanze e bagno finestrato. Il primo piano, anch'esso disposto in modo classico con ampio corridoio centrale, tre stanze grandi, una più piccola con bagno attiguo. A corredo ampia soffitta , seminterrato e cinque posti auto. Ottima visibilità. Prezzo trattabile Edificio di Classe F indice di prestazione energetica 346,02 kwh/m2 anno. SC8781958

Rif.Ag. E045S E045S Capannori Si vende fondo commerciale posto al piano terra a reddito con conduttore di prestigio. La rendita è ottima. Il fondo è ben tenuto e di rappresentanza. Si compone di ambienti open space divisi con pannelli in vetro e legno non del tutto chiusi se non solo in alcuni uffici. Il riscaldamento e il raffrescamento è ad aria. La rendita è molto interessante. L'immobile è di recente realizzazione, si trova in zona di facile parcheggio. E' su terreno comunale (zona Pep). La pianta dell'edificio prende luce dalle grandi vetrate, è fronte strada nella zona più centrale del comune di Capannori. Per maggiori dettagli è possibile rivolgersi in agenzia. Classe energetica: E 155,36kWh/ m2 anno SC9057235

Rif.Ag. N069M N069M PORCARI In contesto terziario Vi proponiamo la vendita di un capannone di mq. 440 ad uso commerciale (D/8) libero su tre lati Limmobile è stato totalmente ristrutturato negli anni 90 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione E composto da un principale open space, 6 vani di diverse dimensioni utilizzati come ufficio , e tre servizi igienici ( a norma legge 13/89) con ampio antibagno, laltezza interna è di ml. 4,50 Il capannone che si presta benissimo per attività direzionali, o show room è luminosissimo essendo finestrato sui tre lati; è presente sia il riscaldamento che il raffreddamento tramite fan coil ; il pavimento è galleggiante e il contro soffitto con gesso alleggerito, il tetto è stato rifatto nuovo tre anni fa. Completa questa proprietà a un parcheggio su due lati per circa 10 auto a comune con le altre unità produttive confinanti E allacciato all'acquedotto e alle fognatura pubblica. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di Classe F, Ape 284,07 Kwh/m2 anno. SC9087017

Rif.Ag. N040X N040X San Marco Lucca In zona vicino ai servizi proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale libero su due lati realizzato nel 2006 con 2 ingressi indipendenti uno pedonale e l'altro con portellone ad uso carrabile. E' composto da unico vano luminoso con servizio ed ha un'altezza interna di 7 mt. Esternamente ha 2 posti auto riservatisu nel piazzale a comune con altre unità immobiliari dove è possibile effettuare carico e scarico merce anche con bilico. E' subito disponibile. Al prezzo di richiesta deve essere aggiunta l'Iva. Classe energetica: G 160kWh Rif. N040X SC9210314

Rif.Ag. LV52348AK Viareggio (zona Terminetto) Vendesi bellissimo fondo commerciale di circa 200 mq posto al piano terra, composto da un ampio vano "open space" in cui, viste le dimensioni globali del fondo, sono stati ricavati un ufficio, un bagno ed un ripostiglio. Adatto a qualunque attività commerciale o parzialmente artigianale con vendita dei prodotti, ma anche per uffici. Recentemente ristrutturato. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 320.000 trattabili. Proposto anche in affitto a patto che l'attività da svolgere all'interno del locale dia garanzie di continuità nel tempo. Rif. LV52348AK SC9214540

Rif.Ag. XV7005A Lucca Affittasi locale commerciale per circa 2/3. Struttura in cemento armato antisismico al grezzo di 370 mq in pianta su 3 livelli (piano interrato, con accesso ai piani superiori predisposto con un montacarichi di ampie dimensioni da istallare, 1° piano, 2° piano) per un totale di circa 1.100 mq con grande piazzale (2.500 mq) per parcheggio clienti. I lavori da fare riguardano le tamponature e le suddivisioni interne, i rivestimenti esterni ed interni, gli impianti tutti, i servizi, gli infissi, il montacarichi e quant'altro necessario. Classe energetica in attesa di certificazione. La spesa per gli interventi di completamento lavori sarà recuperabile totalmente scontando l'affitto. Canone d'affitto mensile a regime ? 13.000 più IVA, scontato per esempio a 5.000 ? mensili (con un risparmio di ? 8.000 per il tempo necessario a recuperare le spese sostenute). Per questo la trattativa è ritenuta riservata. La spesa prevista per portare a compimento l'opera è variabile in funzione delle esigenze del cliente. Nota: il canone mensile transitorio sarà definito naturalmente in sede di trattativa. Rif.XV7005A SC8719010

UF00656 IMPORTANTE FABBRICATO COMMERCIALE posto in una zona vivace a pochi metri dalle mura di Lucca. Collocato su una importante e frequentata direttrice di traffico questo edificio di recente costruzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Corredato da mq.2.500 di piazzali per parcheggio asfaltati. Al piano terra mq.1300 di fondi commerciali vetrati con retrostante magazzino di mq.300. al piano primo prestigiosi uffici per complessivi mq. 300. Complessivamente mq.1900 di superfici utilizzabili. Richiesti ?.2.800.000,00 ( ?.1.150,00 mq. media) N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9126047

UF00731 LOFT ; FONDO ARTIGIANALE IN PERFETTE CONDIZIONI 3 km dal centro storico di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita fondo artigianale ubicato al piano terra piccolo edificio realizzato negli anni 2000 composto da 4 appartamenti e due fondi artigianali. Al momento unico grande spazio di 135 mq ca, oltre ripostiglio e bagno con antibagno; al piano interrato grande vano, deposito, di 80 mq, con possibilità di collegarlo al piano terra. Piccola resede privata adiacente e due posti auto. Possibilità di campio destinazione per realizzare un meraviglioso loft. Molto indipendente! Classe energetica F , EPGL 94,98 kWh/m anno. Richiesta ? 150.000,00 N.B. la posizione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile in oggetto SC8930765

UF00733 CAPANNONE CON PIAZZALE (foto non corrispondente) Porcari in zona ad alta valenza artigianale produttiva, Essegi Immobiliare propone in vendita in prossimità dell' ingresso autostradale e di arterie viarie primarie, capannone di circa 1200 coperti oltre ulteriori spazi coperti con appositi tendaggi, corredato da piazzale di 1800 mq con due accessi carrabili . Il capannone costituito da tre moduli con altezza minima in gronda di 4.,30 e sul colmo di 7 mt, si eleva ad un solo piano e consta di un ampia' area adibita a magazzino be lavorazione, oltre spogliatoio e servizi. Completa la proprietà un corpo di fabbrica su due piani ad uso ufficio. Il capannone dispone anche di un cabina elettrica privata 150 kw.. Richiesta 550.000 Euro trattabili. La localizzazione dell'immobile non è esatta per motivi di privacy SC9111347

UF00364 Lucca, centro storico, zona di grande passaggio vendesi fondo commerciale di mq. 17 una vetrina perfette condizioni rich. 130.000 euro

Rif.Ag. N100K N100K S. LEONARDO IN TREPONZIO (Capannori) A pochi metri dai principali servizi Vi proponiamo in in vendita capannone ad uso artgianale , realizzato negli anni 70 condue ingessi indipendenti Il capannone, libero su quattro lati è a pianta rettangolare con ampie superfici finestrate in altezza sui prospetti su due lati paralleli. La dimensione è di complessivamente 250 mq di cui 50 mq che comprendono il corridoio di ingresso, de stanze uso ufficio, lantibagno ed il bagno e dotati (solo la parte ad uffici) di impianto di riscaldamento con radiatori. Laltezza intera del capannone è di ml. 4,00 A corredo piccola resede in parte a comune con altre unità immobiliare, dove è possibile il carico e lo scarico. Limmobile è luminosissimo e le condizioni generali interne ed esterne sono buone. E subito disponibile. Edificio in classe energetica G kwh/mq annuo 71,52 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9185569

Rif.Ag. F464K F464K COMUNE DI MASSAROSA A meno di 5 km da Viareggio centro Vi proponiamo un capannone artigianale di mq 240 con un altezza di mt.3.70 è situato in zona terziaria, ha una pianta quadrata è composto da unico vano open space con presenza di alcuni pilastri al suo interno La struttura esterna è in pannelli prefabbricati e si presenta in buone condizioni Il capannone è ideale per molteplici attività artigianali o di deposito. Si precisa che limmobile verrà consegnato con limpianto elettrico verificato e/o rifatto in caso di necessità e comunque da accordarsi con linteressato, verrà inoltre consegnati pulito ed in buono stato. All'esterno, si trova un grande piazzale perimetralmente recintato provvisto di cancello elettrico, che consente agevolmente le manovre di mezzi pesanti, rendendo il capannone particolarmente adatto per attività che richiedono il carico e scarico di merci Classe energetica G Kwh/mq annuo 160,00 Siamo in attesa di reperire la planimetria SC9187072

UF01566 OTTIMO CAPANNONE ARTIGIANALE Porcari Essegi immobiliare propone in affitto capannone artigianale di 600 mq diviso con pareti amovibili, in più vani. Attualmente la parte principale è adibita a magazzino, poi, tre uffici, zona esposizione, laboratorio, zona termica e strumentazione, tre bagni. Altezza capannone 4 mt. Richiesta Euro 380.000 SC9126933

Rif.Ag. F460K F460K : ZONA OVEST Vi proponiamo in affitto un fondo commerciale situato in una commerciale situato su strada di forte passaggio e visibilità, con due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, offrendo un'ottima esposizione. Recentemente ristrutturato linterno si presenta in condizioni ottime Il locale è composto da due stanze ben illuminate oltre a servizio, ideali per accogliere un'attività commerciale, uno studio professionale o uno showroom. La disposizione degli spazi permette una facile personalizzazione, adattandosi alle diverse esigenze, è dotato inoltre di doppio ingresso Il raffreddamento ed il riscaldamento avvengono tramite pome di calore a parete Completa questa proprietà ina resede esterne ideale come parcheggio, di proprietà esclusiva allimmobile L'immobile è pronto per essere utilizzato e subito visionabile. Classe energetica G kWh/ 293,46 L'immobile è subito disponibile Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9184046

Rif.Ag. LD4339AK SAN FILIPPO (LUCCA) In posizione strategica VENDESI capannone artigianale di recente costruzione, in complesso polifunzionale a destinazione artigianale/direzionale/industriale con possibilità di trasformazione in commerciale o ad uso uffici, standard costruttivi di buon livello. Disposto su 2 livelli in "open space", con bagno e antibagno ad entrambi i piani, inoltre è presente il vano montacarichi. Metratura totale di quasi 350 mq, soppalcabili, altezza del vano a piano terra mt. 4,50. Rifinito a piano terra da pavimento industriale ed al 1°piano (h. 3,00 mt.) da grès porcellanato. Il capannone è corredato da vari posti auto privati, resede esclusiva sul retro. Numerosi parcheggi condominiali. Molto interessante perchè situato in zona di futura espansione commerciale ed inoltre vicino ai nuovi servizi dell'ospedale. Classe Energetica F. Prezzo vendita 350.000 ? Rif. LD4339AK SC8087206

Rif.Ag. F203K F203K LUCCA DIREZIONE S.MARCO In vivace zona commerciale/direzionale Vi proponiamo in affitto capannoncino ad uso commerciale in discrete condizioni di manutenzione Si estende per 360mq. e con una altezza di 6 mt., ed è cmposto da un unico vano oltre servizio igienico Completa questa proprieta un ampia resede esclusiva coperta ma non recintata di 40 mq. L'intero complesso gode di un ampio parcheggio in parte per gli ospite ed in parte dedicato alle altrre attività produttve confinanti Per motovi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 263,88 kWh/m2 anno. SC8781815

Rif.Ag. F006K F006K LUCCA ZONA ARANCIO Vi proponiamo in affitto locale commerciale di mq. 120 collocato su strada di interessante flusso veicolare; si compone da unico vano oltre servizizio La grande vetrina rende questo immobile molto luminoso e l'ampia area esterna a servizio delle unità produttive confinanti permette agli ospiti di poter parcheggiare. Il riscaldamento è singolo a mezzo pompa di calore gli impianti risultano essere funzionati E' prevista la quota di Euro 50 mensili relativamente alle parti condominiali Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F Kwh/mq annuo 197,73. SC8866744

Rif.Ag. XD3775B ALTOPASCIO Fondo commerciale di mq 60 suddiviso in 2 vani. La parte fronte strada in buono stato perchè recentemente ristrutturata, mentre la parte sul retro ha bisogno di qualche intervento. Ottima visibilità e posizione commercialmente interessante. Classe energetica "G". Canone mensile ? 500. Rif. XD3775B SC8560203

Rif.Ag. N049K F203K LUCCA DIREZIONE S.MARCO In vivace zona commerciale/direzionale Vi proponiamo la vendita di un capannoncino ad uso commerciale in discrete condizioni di manutenzione Si estende per 360mq. e con una altezza di 6 mt., ed è cmposto da un unico vano oltre servizio igienico Completa questa proprieta un ampia resede esclusiva coperta ma non recintata di 40 mq. L'intero complesso gode di un ampio parcheggio in parte per gli ospiti ed in parte dedicato alle altre attività produttve confinanti Per motovi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 263,88 Kwh/m2 anno Alla richiesta va aggunta l'iva. SC8781706

Rif.Ag. F043M F043M PORCARI In contesto terziario Vi proponiamo in affitto un capannone di mq. 440 ad uso commerciale (D/8) libero su tre lati Limmobile è stato totalmente ristrutturato negli anni 90 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione E composto da un principale open space, 6 vani di diverse dimensioni utilizzati come ufficio , e tre servizi igienici ( a norma legge 13/89) con ampio antibagno, laltezza interna è di ml. 4,50 Il capannone che si presta benissimo per attività direzionali, o show room è luminosissimo essendo finestrato sui tre lati; è presente sia il riscaldamento che il raffreddamento tramite fan coil ; il pavimento è galleggiante e il contro soffitto con gesso alleggerito, il tetto è stato rifatto nuovo tre anni fa. Completa questa proprietà a un parcheggio su due lati per circa 10 auto a comune con le altre unità produttive confinanti E allacciato all'acquedotto e alle fognatura pubblica Al canone va aggiunta l'iva Disponibilità immediata . Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di Classe F, Ape 284,07 Kwh/m2 anno. SC8807516

Rif.Ag. F046K F046K CAPANNORI SUD Direzione Pieve S.Paolo Vi proponiamo in affitto intero fabbricato attualmente allo stato grezzo avanzato articolato su due piani : terra e primo per una superficie complessiva di mq, 3500 attualmente ad uso artigianale/industraile ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso a commerciale ( a carico dell'ineressato) Le grandi vetrate a parete rendono questo immobile luminosissimo Il fabbricato è dotato di ascensore, vano scale di collegamento ai due piani, servizi igienici sia al piamo terra che al piano primo oltre agli antibagni e caveau La proprietà valuta la possibiltà di frazionarlo, locando tagli più piccoli da concordare con la stessa. Al piano terra un ampio piazzale con accesso indipendente oltre a grande porticato che collega i due corpi dello stabile, permettono ai mezzi e alle auto di poter sostate e/o parcheggiare In caso di accordo con utente interessato i tempi di consegna sono stimati intorno ai 6/8 mesi. Lo stabile considerando le dimensioni e la location si presta pr moltepliocità attività: ristoranti, palestre, centro polifunzionale Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D , indice di prestazione energetica globale 80,00 Wh/m2 anno Il canone indicato inaheda + realito al canone mensile realtivo al primo anno Maggiori informazioni in agenzia. SC8781748

Rif.Ag. F423K F423K BORGO A MOZZANO (Lucca) Vi presentiamo questo interessantissimo immobile per zona e tipologia la cui ultimazione si prevede per linizio del 2025 e composto da tre fabbricati di seguito descritti CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE (Fabbricato 1) : la superficie del capannone di nuova realizzazione è di mq 3775 è di forma quadrata ed è formato da due corpi tra loro comunicanti ma allo stesso tempo anche indipendenti; limmobile presenta ampie aperture di tipo industriale su tutti i lati con finestrature nella parte alta dei prospetti. L'altezza interna del fabbricato è di ml. 10 e vi è la predisposizione per i carroponti in entrambi i corpi. LA STRUTTURA: la struttura del capannone è in pannelli prefabbricati. La copertura ha aperture illuminanti e risulta termicamente isolata con sovrastante lamiera zincata pre verniciata. PAVIMENTAZIONE INTERNA : sarà resistente al carico pesante, spesso in cemento industriale con finitura anti polvere ILLUMINAZIONE INTERNA: le ampie superfici vetrate permettono alla luce naturale d entrare ciò comporta una notevole riduzione del il consumo energetico IMPIANTI INTERNI: l'immobile sarà dotato di impianto idraulico ed antincendio conformi alle normative vigenti. CARATTERISTICHE DEL MAGAZZINO/DEPOSITO (Fabbricato 2) E' composto da un unico vano di mq. 67 di forma rettangolare anch'esso in base alle esigenze verrà rimodernato. CARATTERISTICHE DEL CORPO AD USO UFFICI (Fabbricato 3) Trattasi di palazzina elevata a due piano fuori terra e realizzata egli anni 70, il piano terra i presta per un attività di magazzino, il piano primo è già su suddiviso in diversi vani oltre servizi oltre ai terrazzi, il tutto per una superficie di 286 mq. CARATTERISTICHE DEL PIAZZALE: La pavimentazione del piazzale sarà asfaltata o in cemento con resistenza al transito di veicoli pesanti. ACCESSILIBITA' : Ampi spazi di manovra per camion e tir, con aree dedicate per il parcheggio. RECINZIONE : ll terreno di mq 17000, oltre la superficie degli immobili verrà totalmente recintato perimetralmente con accesso sia carrabile che pedonale. Questo tipo di capannone è ideale per attività di produzione, logistica o stoccaggio, grazie alla sua ampia superficie interna e al piazzale esterno che facilita le operazioni di carico e scarico. Limmobile, è stato realizzato da un importante costruttore , presenta inoltre caratteristiche antisismiche, ed ha una resistenza al fuoco R180. SC9172597

Rif.Ag. F455K F455K CAPANNORI SUD In contesto terziario Vi proponiamo in affitto porzione di capannone ad uso industriale (D/1) ma ideale anche per farne un utilizzo artigianale/ magazzino libero su tre lati, corredato da area dedicata ad uso ufficio per complessivi 980 mq. Lo stabile è stato realizzato negli anni 70, il capannone è di forma quadrata con un apertura di tipo industriale e con ampie superfici finestrate nella parte alta dei prospetti è composto da unico vano open space L'altezza sotto trave è di mt. 6.00 il corpo ad uso ufficio con altezza interna di mmt.3,05 dotato anche di accesso indipendente oltre che direttamente dal capannone attraverso scala in ferro che conduce ai due vani e servizio igienico dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore. Limmobile verrà consegnato totalmente revisionato per quanto riguarda la parte elettrica, verrà inoltre consegnato pavimentato nuovo e tinteggiato al suo interno il tutto a cura e spesa della proprietà La reseda esterna è generosa e permette anche ai mezzi pesanti di poter fate manovra e tutte le operazioni necessarie per l carico e lo scarico. Siamo in attesa di conoscere le spese condominiali dall Amministratore. La copertura è a volta ed NON è in eternit. Edificio in classe energetica G kWh/mq annuo 160,00 SC9172593

AF02725 FONDO IN CENTRO STORICO Fondo ristrutturato di grandi dimensioni in posizione di passaggio. Grande Vetrina larga 6 metri. Locale ampio tipo open space. Richiesta ? 7.000 al mese. Classe Energetica G 175 kWh/mq all'anno. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9165230

LC01452 CAPANNONE PER LOGISTICA CON PIANI DI CARICO Collocato in zona industriale a 1,5 km dalle mura di Lucca e a 3 Km dalla uscita autostradale, questo capannone sviluppa su mq.1200 coperti con altezza media di ml.5 e CON PIANI DI CARICO per numerosi mezzi. Internamente parte dedicata ad uffici. Pavimentazione industriale in buone condizioni. Terreno per manovra TIR agevole su 4 lati per circa mq.1.300. Il capannone si trova in condizioni di usabilità. Libero. OTTIMO AFFARE. Richiesti ?.750.000,00 (?.625,00 mq.) N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9167500

Zona ovest Via Sarzanese 7 km da Lucca, fondo ad uso commerciale di mq. 30, in buone condizioni, unico vano con un servizio w.c., necessita di impianto di riscaldamento, condizionamento, ingresso con vetrina e ampio marciapide in proprietà, E' corredato da un vano ad uso di cantina di mq. 15 con accesso dall'esterno. €. 52.000 trattabili.rif. 6022

Centro storico vicinanze via fillungo fondo commerciale ristrutturato di mq. 42 . Due mensilita' di cauzione. Le immagini non si riferiscono al bene oggetto di locazione € 850 rif. 5926

Zona SUD est affittasi fondo commerciale di recente costruzione di mq. 200 con parcheggio. Possibilita' di locare altro fondo commerciale adiacente di mq. 200 € 2.000. mensili rif. 5735

Lucca in ottima posizione vicinanze mura fabbricato commerciale di 1600 da ristrutturare elevato a due piani di mq 800 ciascuno . Parcheggio esclusivo mq 3900. Le foto sono pubblicate al solo scopo pubblicitario e non si riferiscono all'immobile in oggetto e anche la geo localizzazione è indicativa. € 2.000 mensili piu i.v.a rif. 5353

Centro storico, in posizione strategica fondo commerciale (dotato di canna fumaria ) posto al piano terreno di mq 65 oltre a soppalco di mq 40 per complessivi mq 110. Si compone di 2 ampi vani al piano terreno, ripostiglio e bagno. Al piano primo soppalcato altro vano con saletta e ampio ripostiglio. Dotato di 2 ampie vetrine fronte strada. € 220.000. Rif.3580

Lucca 3 km dalle mura vendesi su Viale Puccini fondo commercaile fronte strada in elegante edificio storico costituito da un unico vano di mq 40 con ampia vetrina dotato di bagno. Ottime condizioni corredato da resede esclusiva antistante. Impianto d'allarme e condizionamento. Le foto non si riferiscono all'immobile in oggetto e sono ad esclusivo scopo pubblicitario.€.80000. Rif. 4517 NON è possibile attività di ristorazione, no canna fumaria

UF00538 PROPRIETà UNICA nel CUORE del CENTRO STORICO di LUCCA Grande Fondo Commerciale con Possibilità di Ristorazione e Ampi Spazi Versatili. Questa straordinaria proprietà, offre una posizione invidiabile su una delle piazze più belle della città, a due passi dalla rinomata Via Fillungo. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla straordinaria metratura, è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale di alto livello, specialmente nel settore della ristorazione. Caratteristiche principali: Posizione Centralissima: Immersa nel cuore di Lucca, in una delle piazze più frequentate e a breve distanza da Via Fillungo, la via principale dello shopping e del turismo. Ampia Metriatura e Versatilità: Con una superficie complessiva di circa 260 mq al piano terra, 120 mq di locali accessori e 280 mq di spazio al piano interrato, l'immobile offre tantissime possibilità di utilizzo, soprattutto nel campo della ristorazione, grazie alla grande disponibilità di spazio sia per la cucina che per le sale di somministrazione. Tre Ingressi Separati: Gli ingressi autonomi permettono una gestione flessibile e funzionale degli spazi, consentendo di separare eventualmente le diverse aree di lavoro, per esempio, tra la zona cucina, il servizio e la zona di accoglienza clienti. Corte Privata. La corte privata è ideale per creare una zona accoglienza per i clienti. L’immobile, ristrutturato negli anni ’90, conserva ancora dettagli storici affascinanti come pavimenti in cotto e marmo, soffitti affrescati e a cassettone, e splendidi soffitti a volta in mattoni nel piano seminterrato, che conferiscono un’atmosfera suggestiva e di grande impatto per ogni tipo di evento. Ideale per piccoli Eventi e Cerimonie: Il piano interrato, con la sua ampia zona living open space, è perfetto per eventi, cene private e feste. Il forno a legna (seppur non utilizzabile attualmente) potrebbe essere riattivato per realizzare un'area ristorante unica e molto caratteristica. Possibilità anche di Utilizzo Residenziale: Sebbene l’immobile sia perfetto per una destinazione commerciale, grazie alla sua struttura e posizione può essere facilmente adattato a residenza di lusso o a struttura ricettiva, come un boutique hotel o una guesthouse di charme. Opportunità di Personalizzazione: è ideale per essere personalizzato con moderni impianti e finiture, adattandolo alle esigenze specifiche del futuro proprietario, sia per il settore della ristorazione che per quello residenziale. Con la sua posizione centralissima, la grande superficie, gli spazi flessibili e il fascino del contesto storico, questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità nel centro storico di Lucca. Non perdere l'occasione di scoprire come questo immobile possa diventare la base del tuo progetto imprenditoriale o residenziale.. Classe energetica F 262.96 kWh/m³ anno . Richiesta €.1.100.000,00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.