Magazzini e capannoni Toscana Pag. 12

Rif.Ag. F389K F389K MARLIA (Capannori) a pochi metri dal centro e dai servizi primari Vi proponiamo in affitto un fondo commerciale con ampia vetrina su strada di passaggio veicolare importante. E' composto da unico vano, antibagno e bagno per una superficie complessiva di mq. 40 Laltezza interna è di mt 2,87 Limmobile è in ottime condizioni di manutenzione e conservazione essendo stato completamente ristrutturato otto anni fa. E dotato di impianto di riscaldamento singolo a metano e da pompa di calore (c/f) di recentissima fornitura Il fondo commerciale è attualmente locato e libero da Gennaio 2025 Di fronte il fabbricato facilità di parcheggio E' iderale per tutte quelle attività anche direzionali che ricercano piccoli spazi in posizioni visibili. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di Classe F, Ape 284,07 Kwh/mq annuo. SC9121840

Rif.Ag. N075K N075K CHIESINA UZZANESE: In contesto commerciale Vi proponiamo in vendita capannone industriale libero su quattro lati corredato da cabina elettrica e generoso piazzale visibile dall'Autostrada A11 La superficie coperta è di mq. 3200 e vi è la possibilità di poterne ampliare ulteriori 1500 Il capannone di presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione e le altezze interne variano dai 5.00 sotto trave a 8.00 ml gli uffici invece a corredo del capannone necessitano di lavori di ristrutturazione e sono dotati di accesso anche indipendente sono attualmente composti da 4 vani e servizio, riscaldati e climatizzati tramite pompe di calore Vi è inoltre all'interno del compendio un a piccola abitazione ( ideale per un custode) composto da ingresso, cucinotto, salotto, due camere e bagno e un ulteriore vado tecnico L'area esterna è di mq. 9000 circa sulla quale da un lato insiste un fabbricato in legno di mq 400 ora utilizzato come magazzino La viabilità è buona e permette ai mezzi pesanti di poter fare con estrema facilità la manovra La proprietà è totalmente recintata e dotata di cancello elettrico scorrevole L'immobile è totalmente a norma con anello e vasche antincendio nuove. Trattativa riservata Si acquista da Società quindi al prezzo va aggiunta l'iva. SC9121981

Rif.Ag. E035P E035P Lucca Borgo Giannotti. Proponiamo in vendita ampio fondo commerciale di circa 600 mq, situato al piano terra, in zona comoda vicina al centro storico e a tutti i servizi. L'immobile necessita di ristrutturazione, è dotato di due ingressi, uno dalla strada principale e l'altro dal retro, e grazie alla generosa metratura si presta alla realizzazione di diverse soluzioni ad uso commerciale, centro polifunzionale, studi medici ecc. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno SC8866755

Rif.Ag. E166J E166J Uscita Autostrada Migliarino (PI) , in posizione strategica, proponiamo in Vendita complesso industriale, commerciale, direzionale di grande metratura il tutto contornato da ampio piazzale ad uso parcheggio per tutte le attività che sono all'interno. La proprietà è locata per il novanta per cento. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno . La foto rappresentata non risponde al reale SC8971478

Rif.Ag. F302K F302K CENTRO STORICO a pochi metri da Piazza Napoleone Vi proponiamo in affitto fondo commerciale posto al piano terra con vetrina su strada. E' composto da unico vano oltre servizio, piccolo ma finestrato Gli arredi all'interno sono compresi nel canone L'ambiente di piccole dimensioni non è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento L'impianto elettrico è a norma E' subito visionabile e disponibile Non attività di somministrazione Si richiedono referenze dimostrabili Il canone di locazione a regime pari ad Euro 1100 mensili decorrerà dal 3° anno Per il primo anno sarà di Euro 900 mensile ed il secondo di 1000 mensili. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione 160,00 SC8958450

Rif.Ag. L2096 SAN GIOVANNI ALLA VENA Proponiamo in affitto con contratto 6+6, fondo commerciale posizionato al centro del paese in zona molto visibile e vicino ad altre attività; è composto da ampio locale open space, antibagno e bagno di servizio, porta di ingresso a vetri. E' di recente completamente imbiancato, è possibile installare pompa di calore per caldo/fresco, facilità di accesso al locale e comodo parcheggio nei pressi. Disponibile fin da subito. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9110836

Rif.Ag. XV1032AK NAVACCHIO (CASCINA) Affittasi capannone commerciale, porzione di uno più grande, composto da un vano unico di circa 300 mq, possibilità di creare vari bagni e uffici. Classe energetica G. Canone mensile ? 2.000 (richiesta fideiussione bancaria). Possibilità di affittare anche tutti i 1.600 mq esistenti a ? 8.000.. Rif. XV1032AK SC9136786

Rif.Ag. XV1031BK NAVACCHIO (CASCINA) Affittasi capannone commerciale, porzione di uno più grande, suddiviso in 2 grandi vani: una sala grande di 600 mq, una seconda di 300 mq da adibire a cucina, ancora tutta perfettamente attrezzata, vari bagni e uffici. Grande piazzale sul retro e accesso dalla strada di circa 5.000 mq per parcheggio clienti. Classe energetica G. Canone mensile ? 6.000 (richiesta fideiussione bancaria). Possibilità di affittare anche tutti i 1.600 mq esistenti a ? 8.000.. Rif. XV1031BK SC9136787

Rif.Ag. XV1030BK NAVACCHIO (CASCINA) Capannone commerciale affittasi, suddiviso in 3 grandi vani: una sala grande di 600 mq, una seconda di 300 mq ed una di simili dimensioni adibita a cucina, ancora tutta perfettamente attrezzata, vari bagni e uffici per circa 100 mq. Grande piazzale di circa 5.000 mq per parcheggio clienti sul retro e accesso dalla strada. Classe energetica G. Canone mensile ? 8.000 (richiesta fideiussione bancaria). Possibilità di affittare anche solo una porzione. Rif. XV1030BK SC9136788

Vendiamo edificio al piano terra con ampio resede esclusivo in ottimo stato ad uso artigianale con altezza di 4 mt, di circa 200 mq suddiviso in laboratorio e uffici e servizio igienico. Al piano seminterrato, collegato da scale interne, ampio magazzino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lammari vendesi immobile commerciale ristrutturato adibito a ristorazione cosi' composto. Al piano terreno negozi al grezzo di mq. 260, piano primo uffici di mq. 315. Ristorazione composta da piano interrato mq. 346, piano terreno mq. 340 composto da grande salone e reparto laboratorio, piano primo mq. 182 composto da 2 sale. Le immagini non si riferiscono al bene in oggetto € 1.200.000 rif. 6173

Rif.Ag. F401K F401K GRAGNANO (Capannori) in complesso NON residenziale realizzato nei primi anno 2000 Vi proponiamo ampio fondo commerciale di mq. 140 composto da due vani ( divisi da cartongesso) antibagno e bagno Il locale è dotato di ampia vetrina e da posto auto privato collocato sul retro dell'edificio E' riscaldato e climatizzato tramite pompe di calore Classe G Kwh/mq anno 160,00 Subito disponibile. Al canone va aggiunta l'iva SC9143230

Caniparola, vendesi magazzinno seminterrato di 55 mq e corte privata per n.4 posti auto.

UF00729 Zona Ovest a 2 Km dalle mura fondo commerciale adibito ad ufficio inserito in area di grande sviluppo commerciale. l'ufficio completamente ammobiliato si divide in sette vani oltre ripostiglio, bagno e cucina. Richiesta Euro 2.000.00 al mese SC9013647

Rif.Ag. WV52324A Castelfranco di Sotto (centro storico) Locale commerciale/ufficio in vendita, categoria catastale C1, in centro città in zona con alta redditività, posto al piano terra, superficie circa 200 mq con corte esterna ad uso esclusivo di circa 40 mq. Composto da 4 grandi vani più 4 ripostigli, 7 porte di entrata di cui 6 vetrine e bagno con antibagno e 2 finestre, più 1 vano per la doccia allestita con luci colorate per cromo terapia, allestimento elegante e professionale. Ristrutturato. perfetto! Parcheggi a poche decine di metri. Impianti presenti: acqua, luce e gas ( riscaldamento termoautonomo con termosifoni. Classe energetica: G. Prezzo ? 95000. Riscaldamento autonomo. Ottimo per qualsiasi ufficio o qualsiasi attività commerciale. Disponibilità immediata. In alternativa si propone anche in affitto a ? 600 mensili. Rif. WV52324A SC8697955

Rif.Ag. N120J San Donato Lucca Capannone commerciale in vendita 1 vani 88 mq posto al piano Piano terra composto da undefined camere e 1 bagni Classe energetica: G Rif. N120J SC9142248

Borgo San Lorenzo, vendesi in ottima posizione fondo commerciale di circa mq.1.000 con annessi magazzini, disposto su tre livelli con ascensore, oltre pertinenza esterna. Possibilità di divisione piani con ingressi separati. Euro 650.000 trattabili. BSL 118 SC9142369

VIAREGGIO CENTRO MAGAZZINO CAT C/2 a circa 200 metri dal mercato ed a 700 metri dal mare si propone in vendita un ampio bilocale ad uso diverso da abitazione (categoria catastale C2) corredato di un ampio porticato dove si può parcheggiare l'auto, da cantina al piano interrato e da altro posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo. vL'immobile fa parte di un più ampio fabbricato condominiale la cui facciata è stata riqualificata recentemente. Il bilocale è leggermente interrato per circa 40 cm (due scalini) ed ha nel vano principale un altezza di cm .237 mentre nel vano minore non interrato (dove troviamo anche il bagno) l'altezza è di cm. 195. Tutto è molto finestrato. Sempre al piano terreno in proprietà esclusiva abbiamo un porticato dove esiste la possibilità di parcheggiare l'auto. Sempre nel solito condominio, al piano interrato di altra scala, troviamo una cantina di circa 4/5 mq. Un ulteriore piccolo posto auto è assegnato nell'area condominiale. L'immobile è subito utilizzabile, anche se una riqualificazione potrebbe essere necessaria a seconda dell'utilizzo che ne vorrà fare il nuovo proprietario. Oggetto interessante da valutare sia per i posti auto in zona centro dove sono praticamente introvabili, sia per l'ampiezza del magazzino e la presenza del bagno. Magazzino con portico: Categoria Catastale C2 Rendita catastale euro 546,62 superficie catastale mq.49 Cantina: Categoria catastale C2 Rendita catastale euro 48,29 Superficie catastale mq. 5 Richiesta Euro 99.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: non dichiarata

Centro Storico Lucca, vendesi fondo commerciale di grandi dimensioni, c.a. 500mq, disposto su 2 livelli (250mq a piano). Richiesta € 900.000

Massa : In ZONA INDUSTRIALE .Proponiamo in locazione Capannone uso industriale/artigianale di ampia metratura,con piazzale di circa mq 328 d'accesso al capannone.Interno con altezza ci circa 7 Mt (locale lavoro),porzione centrale altezza Mt 5 circa,due servizi.Piano soppalcato area ufficio con impianto di condizionamento caldo/freddo, due spogliatoi con relativi servizi. Impianti a norma

Massa Carrara : Proponiamo in Locazione Capannone Industriale/artigianale in zona comoda, a pochi minuti dal casello autostradale,in buono stato .Superficie coperta di Mq 500 con uffici e spogliatoio,vano deposito materiale e servizi.Piazzale con tettoia di circa 300 Mq .Per info e visite 3939795489 Miriam

Rif.Ag. N021S N021S Montecarlo Fabbricato ad uso artigianale, elevato su un piano fuori terra l'edificio si trova in stato di abbandono e necessita di essere ristrutturato in modo importante, ma è molto interessante la struttura che ha una parte dedicata ad uffici e una parte a laboratorio e magazzino. In fronte strada ha la zona per il parcheggio delle auto e con l'accesso al magazzino c'è la sezione per il carico e scarico al coperto. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 316,26 kWh/m2 anno. SC8781942

Rif.Ag. F245K F245K LUNATA (Capannori) Siamo a pochi metri da importante e conosciutissimo centro commerciale collocato su strada di grande flusso veicolare . L'immobile che Vi proponiamo è posto al piano rialzato di un fabbricato realizzato negli anni 70 ; composto da un unico open space di mq. 360 con tre vetrine su strada Si presenta internamente da ristrutturare parzialmene quindi il canone di locazione sarà decurtato in base ai lavori necessari per rendere idoneo l'immobile alle normative vigenti E' possibile affittare ulteriori mq. 200 ad uso di magazzino posti al piano seminterrato, essi possono essere locati anche separatamente dai 360 mq., avendo un accesso indipendente, sul retro del fabbricato Un ampio parcheggio di uso esclusivo come anche il carico e lo scarico è comodissimo completa questa proprietà Il canone di locazione del solo piano seminterrato è di Euro 1000 trattabili Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 198,23 kWh/m2 anno SC8854303

Rif.Ag. F231K F231K S.ANNA ( Lucca) in posizione unica ed irrepetibile sia sotto il profilo commerciale che di servizi Vi proponiamo su strada di importante flusso veicolare ma anche pedonale data la presenza di ampia pista ciclabile, un fondo commerciale di mq. 70 con ampia vetrina su strada E' composto da ampio e principale vano open space e da retrostante altro locale ideale per magazzino o piccolo laboratorio, da ripostiglio e bagno Riscaldato e raffrescato tramite pompe di calore a parete L'immobile verrà consegnato dai proprietari in buone condizioni che comprendono alcuni piccoli interventi di muratura Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D kWh/mq annuo 143,84 E' subito visionabile SC8798472

Rif.Ag. N083K N083K PISA CENTRO a pochi passi dalla conosciutissima Via dello shopping (Corso Italia) Vi proponiamo su caratteristica Piazza fondo ad uso commerciale composto da vano principale con vetrina su strada, e da secondo vano oltre servizio ideale come magazzino o piccolo ufficio Le condizioni di manutenzione e conservazione sono buone Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G 160,0 KWh/m2anno. SC9149238

Rif.Ag. F004A F004A CAPOLUOGO Lucca Centro storico Locale comm.le/Fondo in affitto 10 vani 176 mq posto al piano terra composto da undefined camere e 1 bagni. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Classe energetica: G SC8791172

Rif.Ag. XV2037BQ Pisa ZONA Pratale Affittasi piccolo Locale Commerciale a piano terra in buono stato. Superficie di 28 mq con resede esterno privato da usare anche per parcheggio bici o moto. Composto da un solo vano e un bagno. Dotato di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Ideale per ufficio/studio oppure per negozio. Classe energetica G. Canone mensile ? 400. Rif. XV2037BQ SC9061192

Rif.Ag. E101J SEI UN RISTORATORE E CERCHI UN IMMOBILE GIA PRONTO ? E101J GUAMO (Capannori) Su strada di ottimo flusso veicolare, Vi proponiamo in vendita, un bel fondo commerciale posto al piano terra di metratura generosa, attualmente sede di attività eno gastronomica. Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000 ed è formato da sole due unità. Il fondo è composto da ampio vano open space, generosa cucina attrezzata, antibagno e tre servizi di cui uno a norma legge 13, tramite scala interna si accede alla cantina, utilizzata come magazzino;. Limmobile è luminosissimo, poiché prende luce da ampie vetrate a sud. Completa questa proprietà unampia resede esterna su due lati, una di fronte al negozio utilizzata come parcheggio per gli ospiti , laltra lateralmente ideale da sfruttare per collocare diversi tavoli. Riscaldamento e raffreddamento indipendenti, tramite pompe di calore. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 160,00 SC8875212

Rif.Ag. XV5620BK IL CHIESINO (Pontedera) Capannone artigianale di circa 360 mq, di recente costruzione con bagni a norma. Allestito e curato come un commerciale in contesto di varie attività. Dotato di canna fumaria e all'occorrenza cambio di destinazione d'uso in commerciale. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.800 più IVA. Rif. XV5619BK SC9041700

Rif.Ag. XV2464A BIENTINA Affittasi in buona posizione, fondo commerciale di circa 130 mq, suddiviso in 3 vani, di cui uno grande al pubblico, uno come laboratorio ed il terzo, sul retro, come magazzino. Attualmente attrezzato come pizzeria e perciò dotato di canna fumaria e di 2 bagni: uno con antibagno per la clientela, uno per il personale. La pizzeria viene però dismessa da fine aprile 2024, per questo c'è anche la possibilità di continuare l'attività acquistando gli arredi e le attrezzature che sono in vendita a 25.000 ?. Adatto anche e soprattutto per qualsiasi altro genere di attività come uffici o negozi. Vetrine fronte strada. Possibilità di mettere insegna esterna. Presenti attività commerciali vicine. Classe energetica G. Canone mensile ? 900. (le foto "vecchie" ritraggono la pizzeria fatte del rinnovo del locale. Rif. XV2464A SC8713139

Rif.Ag. V2099A (Cascina) Interessante fondo commerciale di circa 400 mq posto al piano terra con tre ingressi indipendenti, 8 posti auto e ubicato su strada di alto passaggio veicolare. Il fondo necessita di opere da manutenzione e si sviluppa su un piano con area soppalcata con le pareti a vetri lungo tre lati del fabbricato, vi è un ingresso principale adatto per laccesso della clientela, un ingresso laterale con saracinesca anche per laccesso di mezzo per scarico e carico e un ingresso laterale che conduce ad un area provista di bagno che potrebbe essere utilizzata per zona uffici di circa 60 70 mq. Limmobile può essere destinato a negozio per vendita al dettaglio, centro commerciale, mostra e qualsiasi altra attività che necessiti di spazi importanti per esercitare lattività. Classe energetica: G. ? 240.000 Rif. V2099A SC9150686

Rif.Ag. N146G N146G Lucca SAN CONCORDIO CONTRADA . VENDESI pizzeria con forno a legna completamente arredata e attrezzata pronta all'uso. Il locale ha una parte dedicata ai clienti per appoggiarsi su tavoli con sgabelli molto simpatici per mangiare e bere in comodità. La pizzeria lavora principalmente per asporto e a consegna a domicilio. La clientela è ormai consolidata. Si fanno pizze e cecine anche con impasti per ciliaci. La parte riservata al forno è molto agevole per permettere a chi ci lavora di operare in comodità. Poi c'è la cucina attrezzata di due frigo, impastatrice, banco lavoro e tutto quello che è necessario. Questa parte del locale, si affaccia su un piccolo cortile di proprietà che è fonte di areazione, luce ed è molto pratico per lasciare i bidoncini della raccolta differenziata. Inoltre c'è una dispensa, un guardaroba per i dipendenti e il gabinetto per i dipendenti. Ancora a corredo c'è una cantina per lo stoccaggio della legna e di quanto può essere utile mettere in deposito. Le rifiniture sono ben curate, il locale è pulito e ben tenuto. Le pareti sono state da poco tinteggiate. Assolutamente perfetta. Al prezzo richiesto per la vendita del fondo va aggiunto l'importo per la licenza e l'attrezzatura per un totale di 15mila euro. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8781766

UF03546 1 IMPORTANTE FONDO COMMERCIALE IN PALAZZO PRESTIGIOSO Essegi Immobiliare propone in vendita fondo commerciale di circa 150 mq lordi, con vetrine fronte mura, posto al piano terra di prestigioso palazzo,composto da un unico vano suddivisibile oltre servizio. Il fondo sarà consegnato completamente ultimato con finiture di pregio. Richiesta € 400.000+ IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

UF03548 Lucca Centro Storico, Vendesi splendido fondo commerciale storico finemente ristrutturato. La ristrutturazione conservativa ha riportato alla luce le vecchie mura romane ed il suo sapore lucchese riporta i classici caratteri dell'epoca, con travi in legno e mattoni a vista. Strutturalmente in perfette condizioni, con rinforzi e cerchiature in acciaio il fondo è stato ristrutturato a regola d'arte e si compone di: ingresso/sala, cucina con canna fumaria, bagno e piccola corticella interna . Attualmente locato con affitto 6+6 dal 2022 di 2300€+iva al mese ed annessa licenza di ristorazione in zona A con 36 posti interni e la possibilità di sistemare 2 tavoli esterni. Classe energetica G. Richiesta 550.000€

UF03546 FONDO COMMERCIALE IN PALAZZO PRESTIGIOSO FRONTE MURA Essegi Immobiliare propone in vendita fondo commerciale di circa 150 mq lordi, con vetrine fronte mura, posto al piano terra di prestigioso palazzo,composto da un unico vano suddivisibile oltre servizio. Il fondo sarà consegnato completamente ultimato con finiture di pregio.Corredato da parcheggio. Richiesta € 400.000+ IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Rif.Ag. X6623A Bientina Locale commerciale di circa 88 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da ingresso, un vano fronte strada di circa 58 mq provvisto di 2 bagni e vano cucina, conclude l'immobile un porticato chiuso di circa 30 mq che aumenta lo spazio per tavoli e sedute per la clientela. Il fondo è disponibile per qualsiasi tipo di attività (anche magazzino o deposito), è comunque già provvisto di canna fumaria e adatto anche allo sviluppo di un'attività di ristorazione, gastronomia, rosticceria e affini. Classe energetica G. Canone mensile ? 700 (richieste buone referenze) NO STRANIERI, NO ATTIVITA' DI KEBAB Rif. X6623A SC8576845

Rif.Ag. F088J F088J Nel cuore del centro storico di Lucca Vi proponiamo in affitto fondo commerciale di mq 90 in zona di altissimo passaggio pedonale con verrina su strada E' stato completamente ristrutturato recentemente Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di Classe F, Ape 284,07 Kwh/m2 anno. SC9118546

UF00538 LUCCA CENTRO STORICO GRANDE FONDO COMMERCIALE PER RISTORAZIONE CON INGRESSI AUTONOMI E GIARDINO Questa interessante proprietà collocata in un bel Palazzo nel cuore del centro storico su una delle più belle Piazze e vicinissimo alla Via Fillungo, si presta ad essere utilizzata in diversi modi in particolare con destinazione commerciale per ristorazione, grazie alla sua ampissima metratura e ai suoi tre ingressi separati. La superficie al piano terra è di mq.260 oltre corte privata e locali accessori per ulteriori 120 mq. ,piano interrato mq.280. Ha una corte privata d'ingresso e di una retrostante corte comune. Internamente si sviluppa su due livelli ( uno al piano terra ed uno al piano interrato) collegati da scala interna, ogni livello gode inoltre anche di un suo accesso separato. Ristrutturato totalmente negli anni 90 del secolo scorso per una destinazione commerciale e uffici , si presta anche per un utilizzo residenziale . Limmobile è caratterizzato da pavimenti in cotto e marmo; al piano seminterrato dove si possono ancora ammirare splendidi soffitti in mattoncini a volta, mentre al piano primo troviamo pavimenti in graniglia del Tessieri, seminato veneziano e parquet oltre a meravigliosi alti soffitti affrescati e a cassettone L'accesso principale è attraverso la corte esclusiva dove i tre scalini in marmo ci conducono all'ingresso del piano terra, a questo piano troviamo sei locali tutti con ampie finestre, due bagni, un funzionale garage, diversi locali ad uso ripostiglio e altri due ingressi, mentre al piano seminterrato collegato al piano terra da scala interna, troviamo un'enorme zona living composta da sei locali ad uso taverna" open space " con un forno a legna (la canna fumaria, al momento, non si può utilizzare) cinque bagni e una cucina, zona ideale per festeggiare cerimonie ed eventi con famiglia ed amici immersi in un'atmosfera di altri tempi. Pur essendo perfettamente utilizzabile per le destinazioni, internamente la proprietà necessita di lavori di manutenzione ed adattamento alle moderne soluzioni impiantistiche. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica F 262.96 kWh/m anno . Richiesta ?.1.200.000,00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8969738

LC01915 CAPANNONE ARTIGIANALE INTERNO A STRADA DI SCORRIMENTO A 4 Km da Lucca Essegi Immobiliare propone in affitto ampio fondo artigianale con altezza di 5 mt diviso in unico vano con bagno. Il fondo è corredato da area esclusiva di circa 400 mq adatta a parcheggio e zona rimessaggio. Libero dal 01 Aprile 2024. Richiesta Euro 900 al mese. SC8930770

UF03590 PRESTIGIOSO FONDO COMMERCIALE collocato a 200 metri dalle mura di Lucca su primaria viabilità ad alta intensità di passaggio con una visibilità unica il fondo commerciale è collocato al piano terra e interrato di un edificio di recente costruzione interamente destinato ad attività commerciali di pregio e uffici. Posizionato in angolo è molto visibile al passaggio pedonale e auto.Due vetrine in fronte e due laterali. La superficie interna è di mq.90 al piano terra,unico vano con una altezza utile di ml.3.00 e di mq. 90 al piano interrato finestrato raggiungibile con ampia scala interna con una altezza utile di ml.2,40 suddiviso in: disimpegno,2 grandi depositi,un antibagno,tre bagni ed uno spogliatoi. Esternamente dotato di resede di proprietà esclusiva ( da utilizzare come parcheggio privato ,dehors) di mq. 160 . Idoneo per attività commerciale,bar, ristorante,sede bancaria o assicurativa. Presente canna fumaria. Molto interessante per investimento.Ulteriori informazioni esclusivamente presso i nostri uffici. Richiesta ? 375.000,00 trattabili N.B. L'ubicazione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta posizione dell'immobile. SC9039127