Magazzini e capannoni Padova Pag. 7

In quartiere Madonna Pellegrina vendiamo attività commerciale (ristorante/pizzeria) con 120 posti a sedere. Attualmente canone d'affitto di € 2000,00/mese ancora per 5 anni. NO SPESE CONDOMINIALI! Ottimi incassi (info in agenzia). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non tutte le attività in vendita sono uguali. Alcune sono da rimettere in piedi, da reinventare da zero, da ristrutturare, da far conoscere. Altre, invece, ti aspettano con le chiavi in mano. L'attività di ristorazione che proponiamo si trova a Padova ed ha una eccellente ubicazione commerciale. Infatti si trova a due passi da Prato della Valle (rilevante meta di turismo nazionale e internazionale), ma fuori dalla caotica ZTL. A pochi metri dall'attività in questione si trovano comodi parcheggi e due utilissime colonnine elettriche adibite a rifornimento delle eventuali auto hybride ed elettriche della clientela. È un’attività di ristorazione (con cucina e pizzeria) avviata da molti anni, curata, molto conosciuta. Vanta uno staff competente, già operativo e pronto a continuare la sua collaborazione con l'eventuale nuova gestione. E' aperta al pubblico (durante la settimana) tutte le sere e di domenica anche a pranzo. Raggiunge un fatturatto annuo importante e conserva anche possibili potenzialità ancora da sviluppare (eventi, delivery, pranzi di lavoro) Spazi e potenzialità: Capienza 150–170 posti tra sale interne e giardino esterno. Il giardino è coperto, è attivo da aprile a ottobre e può essere utilizzato anche d'inverno in quanto corredato da stufe a pellet. La struttura è corredata da un moderno forno elettrico (pizzeria) e da una efficiente cucina attrezzata di ogni necessario supporto. Le sale interne sono ben arredate ed offrono al cliente un ambiente caldo e accogliente. In una delle sale interne si trova un caratteristico camino, che conferisce eleganza e calore all'intero ambiente. Il Canone di locazione di € 3.600,00 €uro mensili è ben equilibrato ( per l'eccellente posizione commerciale e per l'interessante fatturato) ed è relativo ad un nuovissimo contratto di 6+6, con data d'inizio Ottobre 2025. Perché questa è una vera opportunità imprenditoriale: L'attività di ristorazione in oggetto è una vera opportunità imprenditoriale. Non devi inventarti nulla: il locale funziona, è conosciuto e gode di una ubicazione commerciale eccellente. Hai margine di crescita, anche mantenendo lo stile attuale. È ideale sia per una gestione familiare sia per un imprenditore investitore con esperienza nel settore di ristorazione. L'attività può avere inizio già dal giorno d'acquisto e non ha bisogno di ristrutturazioni, permessi e comunicazioni varie. In sostanza se si è alla ricerca di una attività ben collaudata e non ad una attività da inventare, questa è di certo una ottima opportunità. Il prezzo di acquisto: In rapporto alla validità commerciale e storica dell'attività dell'attività il prezzo è competitivo e verrà espresso dopo la visita del locale a chi fosse interessato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Maserà di Padova, all'interno della zona industriale, proponiamo in esclusiva una porzione di capannone di 550 mq. Dotato di ufficio e servizi, l'immobile offre un accesso carraio e pedonale indipendente con comodo piazzale antistante ed è libero su 3 lati. Con uno scoperto di 1200 mq e un'altezza interna di ml 6.00, questo capannone rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca spazi ampi per attività industriali o commerciali. Si segnala che l'immobile è attualmente locato e la copertura è in eternit. Le spese condominiali sono pari a zero euro. Per ulteriori informazioni vi preghiamo gentilmente contattare l'agenzia immobiliare specificando il riferimento G031. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA in zona INDUSTRIALE in LOCAZIONE spazioso CAPANNONE di oltre 1.900 mq, con un'altezza interna di ben 6.15 metri, ideale per soddisfare le esigenze delle imprese moderne. La struttura è dotata anche di uffici per circa 200 mq, perfetti per gestire il tuo business in modo efficiente e professionale. Gli spazi possono essere utilizzati in vari modi: come area operativa ma anche showroom o altro, garantendo la massima flessibilità alle varie attività aziendali. Inoltre, c'è la possibilità di accorpare ulteriori 1.000 mq se si necessita di uno spazio ancora più ampio! Situato nella comoda zona industriale di Limena, l' immobile gode della vicinanza ai principali snodi viari che collegano facilmente l'area con le città limitrofe e i servizi essenziali necessari al buon funzionamento dell'attività commerciale. Libero da subito. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante capannone singolo di forma rettangolare con piazzale per accesso di qualsiasi mezzo. L'immobile è dotato di uffici su due piani per circa 230 mq. e carro ponte nell'area laboratorio/deposito di circa 700 mq.. Si presenta in ottimo stato di conservazione. Non necessita di particolari lavori se non quelli relativi alle specifiche attività. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. RIST06 Vendesi ottima opportunità per avviare un’attività di ristorazione e ospitalità in una posizione strategica! L’immobile, perfettamente predisposto per un’attività nel settore della ristorazione e dell’accoglienza, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi funzionali e accoglienti, ideali per la creazione di un ristorante, agriturismo, enoteca o locale eventi. Esternamente, una gradevole pergola accoglie gli ospiti ed accompagna all'interno del locale. Al piano terra si trova un comodo ingresso con reception, ideale per accogliere i clienti, affiancato da un elegante piano bar che può fungere da punto d'incontro o area aperitivo. La cucina professionale è dotata di caminetto a vista e forno per pizze, caratteristiche perfette per una ristorazione di tipo tradizionale e gourmet. A servizio della cucina, vi sono una prima sala per la ristorazione, servizi igienici, una cantina e una dispensa ben organizzata. Al primo piano si sviluppa un ampio e luminoso salone, arricchito da grandi vetrate che offrono una splendida vista sui colli circostanti, creando un’atmosfera suggestiva e raffinata. Il bancone bar e la seconda dispensa completano l’allestimento di questo spazio, ideale per eventi, cerimonie o pranzi/cene panoramiche. La terrazza, con accesso diretto, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per la stagione estiva o per serate a tema. È presente anche un bagno di servizio per la clientela. A completamento della struttura, al piano è situato un appartamento con ingresso indipendente, composto da tre camere da letto, zona giorno, bagno e lavanderia. L’appartamento è collegato internamente alla mansarda, che ha mantenuto intatto il fascino rustico originale, con travi a vista e ampi spazi personalizzabili. E' presente inoltre un garage/vano di servizio, utile anche per carico e scarico. La posizione dell’immobile, lungo una strada ad alto passaggio veicolare, garantisce visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per un’attività di successo. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ATT3 Proponiamo in vendita, in posizione di alto passaggio, una trattoria attiva di ben 313 mq, caratterizzata dalla presenza di un laghetto per la pesca sportiva su una superficie totale di circa 7700 mq. Immersa nella bellezza dei Colli Euganei e posizionata strategicamente tra due centri cittadini, questa proprietà offre inoltre un vigneto a merlot esteso per circa 5100 mq. L'immobile è composto da una spaziosa sala principale che accoglie i clienti in modo caloroso e conviviale, oltre ad una zona bar perfetta per aperitivi e incontri informali. Sono presenti servizi moderni, una cucina completamente attrezzata ideale per soddisfare ogni esigenza culinaria e una dispensa funzionale. Un magazzino situato in sottotetto fornisce ulteriore spazio utile. All'esterno troverai un ampio piazzale dedicato al parcheggio ed una gradevole veranda. La struttura dispone di 20 posti all'aperto e 45 posti interni; Sono presenti un salone, saletta privata, servizi, piano bar e cucina ampia. C'è inoltre la possibilità di ampliare l'offerta includendo il servizio pizzeria. Le caratteristiche energetiche sono notevoli: il sistema fotovoltaico da 17 kW assicura efficienza energetica mentre il riscaldamento può essere gestito tramite stufa a pellet oppure attraverso tradizionali impianti termici. Il locale è posizionato strategicamente tra due poli cittadini, rendendolo facilmente raggiungibile sia dai residenti locali che dai turisti desiderosi di gustare piatti tipici della tradizione veneta immersi nella natura dei Colli Euganei. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto, ora ampliata in Principe Casa, opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (Padova) oppure chiamare il numero 0429/602835 327/7672391 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it . Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IL DEPOSITO CHE CERCAVI!! A casa non sai più dove mettere le tue cose? Oppure hai un hobby, ma a casa non hai abbastanza spazio? Ciò che ti serve è un deposito abbastanza ampio e comodo. Ho la soluzione che ti serve! Questo deposito di 120 mq si trova in centro a Torreglia, comodo alla strada principale, ha un'altezza di 2,55 m e può contenere davvero molte cose. La porta d’entrata ha un’apertura di 90 cm. CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di mostrarti come risolvere i tuoi problemi di spazio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in locazione porzione di capannone a destinazione laboratorio sito a Levada di Piombino Dese Libero dal 1 febbraio 2025. Si tratta di porzione di fabbricato, realizzato nel 2014, di 510 mq con ampio scoperto e cortile esclusivo, con blocco uffici e servizi, il tutto su unico livello (zona laboratorio h 620, zona uffici h 280). Canone mensile richiesto 1.800,00 €/mese iva esclusa. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Disponibile in locazione capannone di circa 300 mq con servizi e possibilità di creare uffici al suo interno e con ampio spazio esterno per manovra e parcheggio, ingresso ed utenze indipendenti, ubicato in Silvelle di Trebaseleghe. Richiesti € 1.100,00 mensili. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Si propone in locazione locale commerciale di circa 80 mq, disposto al piano terra e composto da ampio salone ingresso, due stanze ufficio, antibagno e bagno. L'immobile e' sito in Trebaseleghe centro con parcheggi sia davanti che nel retro. I locali si presentano gia' con le predisposizioni per ufficio o negozio, utenze autonome. Richiesti euro 880,00 trattabili / mese. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

L'immobile commerciale / industriale categoria catastale D/7 e' di circa 1950 mq commerciali lordi. La prima parte verso sud del 1993 suddivisa in due piani p.t. e p.1. con altezze rispettivamente 4,5 mt e la seconda parte di ampliamento comunicante con il piano terra costruita nel 2011 ad un unico piano p.t. con altezza 9 mt, scoperto circostante di pertinenza circa 1.000 mq. Accesso dato lato sud ed est tramite due servitu' che verranno trasferite in fase di acquisto. La prima parte del capannone puo' essere suddivisa in due unita', attualmente sono fisicamente una sola, presenza di impianti gia' separati. L'ampliamento puo' diventare una terza parte, in questo momento e' dipendente dal piano terra della porzione sud. L'ampliamento a nord ha altezza 9 mt ed e' stato creato locale residenziale al p.1 (appartamento di circa 90 mq commerciali categoria catastale A/2) con ingresso indipendente dal p.t. anch'esso con i propri contatori utenza. La parte commerciale, per intero, è affittata ad azienda con contratto di locazione commerciale iniziato il 01.12.2020, canone attuale mensile pari ad Euro 4.729,65 + IVA, mentre l'appartamento è in locazione dal 15.02.2023 con contratto di locazione abitativo con canone attuale mensile pari ad Euro 502,00. Presenti Conformita' Impianti, Certificato Vigili del Fuoco, Agibilita' di entrambe le porzioni. Possibilità di acquisto separato dei terreni agricoli a nord suddivisi in tre mappali circa 20.000 mq. Richiesta di vendita immobile comprensivo della parte residenziale euro 1.100.000,00 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

In affitto, disponibile da subito un magazzino/laboratorio che si sviluppa interamente su un unico livello e offre 258 mq di spazio con un’altezza interna di 5,5 metri. L’ambiente è già organizzato in due aree distinte, entrambe con uscita autonoma verso l’esterno, permettendo così una gestione versatile delle attività. All’interno sono presenti un bagno con antibagno e uno spogliatoio, utili per chi necessita di spazi funzionali e pronti all’uso. All’esterno si apre un’ampia area scoperta di 360 mq, in parte condivisa con un altro magazzino, che garantisce comunque una buona libertà di movimento e la presenza di parcheggi assegnati. L’immobile è dotato di impianto d’allarme, sistema di aria compressa distribuito su tutto il capannone, caldaia a gas e impianto elettrico conforme alle normative vigenti. I costi di gestione si mantengono molto contenuti. La proposta è destinata a contratto commerciale 6+6 e rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca uno spazio immediatamente operativo, funzionale e ben attrezzato. Classe E I.P.E. 207,14 kWh/mq anno Euro 1.350/mese rif. PIO 075 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA Rif: 645VMIC Per info 3473209826 In zona Industriale a PERAGA, comodo alle tangenziali e all'autostrada, porzione di capannone con area esterna esclusiva ideale per parcheggio e operazioni di carico/scarico. L’immobile dispone di: Superficie artigianale di circa 280mq e altezza 4,1 metri con portone di carico/scarico dotato di recente tenda motorizzata automatica. Si presta perfettamente all’uso come magazzino, deposito o laboratorio ed è completamente piastrellata e riscaldata. Ampia zona uffici di circa 170mq con tre servizi igienici, riscaldata e raffreddata. L’illuminazione dell'immobile è garantita da moderne plafoniere a LED, che assicurano efficienza e comfort operativo. Scoperto esclusivo di 450 mq con comodo ingresso asfaltato indipendente. L’edificio è attualmente oggetto di interventi di rinnovo parziale: è prevista la tinteggiatura completa delle facciate esterne e la sostituzione di nove infissi con nuovi serramenti e vetrate ad alte prestazioni energetiche. L'impiantistica è autonoma. Consegna prevista per gennaio 2026. Cl. energetica D. richiesta 380.000€ + imponte. Disponibile anche alla locazione. FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi magazzino inserito in contesto condominiale in zona tranquilla, facilmente accessibile. Allestito come piccolo appartamento, per informazioni chiamare in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel cuore della zona fiera di Padova! In vendita, una porzione di capannone ad uso magazzino di circa 516 mq, perfetta per le vostre esigenze commerciali o logistiche. Questo immobile è dotato di ampio scoperto utilizzabile come parcheggio comune con l'altra porzione adiacente. All'interno del magazzino troverete anche degli uffici attrezzati e servizi igienici, offrendo così un ambiente funzionale che si presta a diverse attività lavorative. La disponibilità immediata della parte libera rende questa offerta ancora più interessante! In aggiunta, la porzione locata sarà liberata entro fine 2026 ed è già in fase di vendita; se siete interessati all'acquisto dell'intero immobile, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli. Il prezzo richiesto per la porzione disponibile da subito è €600.000, mentre per quella occupata (circa 480 mq) il prezzo è fissato a €500.000. La posizione strategica nella zona fiera garantisce ottima visibilità e facilità d'accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici. Non perdete questa occasione: contattate oggi stesso l'agenzia riferimento per maggiori informazioni e organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SI TRATTA DI UN CAPANNONE SU DUE PIANI DI MQ. 2059 CIASCUNO PIU' PALAZZINA UFFICI DI TRE PIANI DA 360 MQ L'UNO. l'immobile è stato recentemente ristrutturato con CPI in regola con vasca di raccolta acqua e cc Gli uffici al piano terra e secondo sono stati completamente ristrutturati mentre quelli al piano primo sono allo stato di origine (20 anni) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Offriamo in vendita un immobile commerciale di generose dimensioni, situato nella vivace zona della Fiera di Padova. Con una superficie complessiva di circa 1081 mq commerciali disposti su un lotto di 1750 mq, l'area scoperta di mq 875 circa adibita a parcheggio esclusivo per circa 35 posti auto, l'immobile è suddiviso in due unità indipendenti da circa 500 mq ciascuna. Attualmente, entrambe le unità sono locate con un'ottima redditività pari al 6,5% circa, rendendo questa opportunità particolarmente interessante per investitori e imprenditori. La struttura vanta una destinazione d'uso commerciale D/8 ed evoca potenzialità illimitate grazie alla sua versatilità. Gli uffici presenti all'interno offrono uno spazio funzionale adatto a diverse tipologie di attività commerciali o direzionali. Situata strategicamente nel comune di Padova, l'edificio si trova nelle immediate vicinanze dei principali punti nevralgici della città: la stazione ferroviaria offre collegamenti rapidi e comodi sia verso nord che verso sud; il polo fieristico assicura eventi costanti che promuovono networking e business; infine il tribunale rappresenta un'importante risorsa locale. L’area circostante è ben servita dalle più importanti arterie stradali cittadine, facilitando ulteriormente gli spostamenti e garantendo visibilità agli operatori economici insediati. Questo capannone sarà libero dalle locazioni alla fine del 2026 offrendo così ulteriore flessibilità per pianificare i propri progetti futuri. Il prezzo richiesto è €1.100.000 esente iva per vendita da persona fisica. Non perdere questa imperdibile occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA (Rif: COM AF01 P) Scopri questo spazioso magazzino situato nel cuore della zona Guizza a Padova. La posizione centrale offre un accesso comodo ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendolo ideale per chi cerca praticità nella vita quotidiana. L'immobile è dotato di ingresso indipendente all'interno di una palazzina con poche unità. Grazie alla porta blindata, alle inferiate alle finestre e alle tapparelle motorizzate, la sicurezza è garantita. Inoltre, il magazzino presenta un bagno completo e un angolo cottura funzionale. Gli spazi interni sono ben distribuiti in due stanze ampie collegate da un disimpegno, offrendo versatilità d'uso; si presta perfettamente anche come ufficio di rappresentanza o pied à terre. Gli infissi in legno color bianco ad anta ribalda conferiscono luminosità agli ambienti mentre l'impianto d'allarme assicura tranquillità. Il riscaldamento autonomo rende questa soluzione ancora più interessante per le tue esigenze lavorative o personali. Le modiche spese condominiali di soli 10 euro al mese aggiungono valore all'offerta. Il canone è soggetto ad IVA. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Merlara, proponiamo un capannone singolo (ex supermercato) di circa 450 mq, con uno spazioso cortile esterno di circa 1000 mq. Situata in una zona residenziale e ben collegata, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi necessita di ampi spazi coperti e all'aperto. Le spese condominiali sono pari a zero euro, offrendo così ulteriori vantaggi economici. È possibile valutare la possibilità di pagamento dilazionato in tre anni da Euro 1400 al mese con piccolo anticipo. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e il vasto cortile esterno che lo rende adatto a svariate attività commerciali o industriali. Invitiamo cordialmente i potenziali acquirenti interessati a contattare l'agenzia di riferimento per fissare un appuntamento e visitare direttamente la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUESTO RISTORANTE CON BAR E’ CIO’ DI CUI HAI BISOGNO PER DAR VOCE ALLA TUA IMPRENDITORIALITA’! Ci troviamo in una delle location più storiche, nella piazza più centrale del paese.. Quando nell’800 non c’erano ancora le strade, la Torre c’era. Sia il ristorante che il bar sono stati completamente rinnovati all’inizio di quest’anno con arredi ricercati per poter garantire un’esperienza indimenticabile. Il ristorante ha diverse sale con tavoli più intimi come vicino al camino, altri più grandi in un ambiente spazioso e ricercato e anche lo spazio per bere un amaro in tranquillità finita la cena. Riserva 70 posti interni e un centinaio fuori nel portico. Il bar, anch’esso rinnovato, riserva 80 posti dentro distribuiti tra sale diverse con arredi di pregio e 300 posti nella piazza esterna, consolle per dj, bancone bar attrezzato compreso di vetrine dove esporre le pietanze. E’ circondato da vetrine ad arco che si affacciano sulla piazza e che donano una grande luce al locale. CHIAMAMI, sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di accompagnarti a scoprire come puoi dar voce alla tua imprenditorialità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Solesino, in una zona tranquilla al confine con Sant'Elena e Monselice, compendio immobiliare con ampi spazi esterni. Il fabbricato è composto da un capannone di circa 500 mq, una porzione di casa accostata da ristrutturare di circa 200 mq e un garage di 100 mq. A servizio dell'edificio un lotto di terreno di circa 2000 mq e un grande cortile con giardino. Ottima soluzione per chi vuole unire in un unico contesto abitazione e attività lavorativa. Bella opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 114NM PADOVA PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in vendita un capannone artigianale/commerciale a Padova 820 mq di capannone con altezza di 6 metri ideale per logistica ed altre attività artigianali e commerciali riscaldamento tramite termostrisce impianto luci presente doppio ingresso nel capannone, commerciale e magazzino nel retro 2 bagni 2 portoni sul retro da 4 metri di larghezza possibilità di soppalcare gode inoltre di numerosi parcheggi ottima posizione a pochi passi dal casello autostradale di Padova est PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANGUILLARA VENETA in zona artigianale INTERO CAPANNONE di oltre 1.200 mq, situato su un lotto spazioso di più di 3.500 mq. Questa struttura moderna e versatile è stata costruita recentemente, garantendo standard elevati e una manutenzione impeccabile. Con altezze superiori ai 9 metri, il capannone offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze lavorative: dalla produzione alla logistica fino all'assemblaggio. Inoltre, vi è la possibilità di creare uffici interni o addirittura ricavare un appartamento per uso personale. Un valore aggiunto è rappresentato dal sistema fotovoltaico da 40 kW installato sul tetto, che consente significativi risparmi energetici e contribuisce a rendere l'immobile sostenibile ed ecologico. Occasione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 088NM BOARA PISANI PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 600 mq a Boara Pisani composizione: 1100 mq di lotto 600 mq di pianta 520 mq di scoperto comprende circa 30 mq di uffici altezza di circa 5,5 metri il capannone è ubicato a 200 metri dall'uscita del casello autostradale Boara Rovigo nord PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone moderno e funzionale situato nel comune di Loreggia, in una zona strategica facilmente accessibile sia dalla viabilità principale che dai collegamenti autostradali della provincia di Padova. L’immobile si estende su una superficie totale di circa 2.535 mq ed è ideale per attività produttive, logistiche o artigianali grazie agli ampi spazi interni che garantiscono massima flessibilità d’uso. Il fabbricato gode di un'altezza di 7 metri sotto trave, copertura a sezione Y, tamponamento perimetrale con pannelli da 32 cm con interposto polistirolo espanso, due corpi servizi/spogliatoi, quattro portoni di accesso ed un impianto fotovoltaico da 55 Kw. La struttura si distingue per il design contemporaneo con numerose vetrate, che assicurano grande luminosità naturale all’interno degli ambienti lavorativi. Sono presenti più ingressi carrabili dotati di portoni industriali alti, perfetti per agevolare le operazioni di carico/scarico merci, anche con mezzi pesanti. Il piazzale circostante offre comodi spazi di manovra e parcheggi riservati. Il capannone sorge in un contesto ben urbanizzato, vicino ai principali servizi cittadini e alle infrastrutture commerciali e la posizione permette inoltre rapidità negli spostamenti verso i poli produttivi limitrofi come Camposampiero, Castelfranco Veneto e Cittadella. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia per aziende consolidate che start up alla ricerca di uno spazio efficiente dove sviluppare la propria attività. Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola: 327919285 nicola@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

D223a (Fabrizio 393 1710719). Proponiamo a breve distanza da Cittadella, capannone di complessivi 18.622, completo di uffici, mensa, spogliatoi, con possibile consegna a metà 2026. Presenti Bocche di carico, Portoni a raso, pavimentazioni 6 ton/mq, ampi piazzali di manovra, copertura a shed, altezze interne di 8 metri salvo, mensole carroponte e carroponti. Due porzioni con altezza interna di circa 15 metri. Sono presenti tutti i sottoservizi elettrici e idraulici, reti smaltimento acque meteoriche e bacini di laminazione su aree verdi. Sulla copertura dello stabilimento è presente impianto fotovoltaico integrato a shed della potenza nominale complessiva di circa 1144 kWp. Sono presenti 3 cabine elettriche attigue al fabbricato oltre a cabina di distribuzione Enel a confine; inoltre il lotto è servito da allaccio gas metano da metanodotto Snam e relativa cabina di riduzione. Classe energetica uffici: A1, EPgl,nren 56,13 KWh/m2anno. Magazzino non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 – Appendice A: Casi di esclusione dall’obbligo di dotazione APE). Area di pertinenza del complesso completamente recintata. Presente altra area edificabile per possibile ampliamento. Ulteriori informazioni solo in ufficio o su richiesta. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com fabrizio@solovalori.com 393 10107194 Fabrizio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando uno spazio versatile e strategico per la tua attività, non perdere questa opportunità! Situato nella zona industriale di Albignasego, questo capannone offre una superficie totale calpestabile di ben 1.672 mq. La struttura è composta da un'area produttiva di 1.215 mq, con altezze di 6 metri, uffici distribuiti su due piani per un totale di 220 mq, oltre a una tettoia di 210 mq e locali tecnici aggiuntivi di 32 mq. L'immobile dispone anche di un'ampia area scoperta di circa 3.100 mq, perfetta per il parcheggio dei veicoli o manovre logistiche, garantendo così praticità ed efficienza operativa. Le finiture sono buone e l’immobile è libero subito, rendendolo immediatamente disponibile per le tue esigenze aziendali. Posizionato nei pressi della strada Battaglia e della tangenziale Padova sud, il capannone gode di ottimi collegamenti stradali che facilitano l'accesso ai principali nodi viari della regione veneta. Richiediamo €8.300 + IVA al mese senza spese condominiali! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona comoda e facilmente accessibile, proponiamo capannone industriale di complessivi 3.000 mq coperti, caratterizzato da ampie altezze interne variabili da 5 a 7 metri, ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio. L’immobile si compone di due fabbricati (A e B), entrambi dotati di spazi funzionali e ben distribuiti, oltre a un’ampia area esterna esclusiva di circa 2.500 mq, perfetta per la manovra e il parcheggio di mezzi pesanti. Fabbricato A Superficie complessiva: Laboratorio “AMP” di 623,21 mq Laboratorio “LORJ” di 1.584,16 mq Piano terra: 5 laboratori per attività produttive Reparto stampa serigrafica Reparto saldatura e fotografico Magazzino Reparto galvanica Area foratura piastrelle 3 tettoie esterne 2 uffici Piano primo: Area controllo materiali Archivio/magazzino Ufficio direzionale Camera oscura Loggia 2 bagni con docce e spogliatoi Piano primo sottostrada: Cabina elettrica Locale compressori e condizionamento Pompa colore Locale macchinari Montacarichi Il Fabbricato A dispone inoltre di impianto di depurazione delle acque di lavorazione e spazi perfettamente predisposti per attività chimiche o industriali complesse. Fabbricato B Laboratorio di 263,89 mq, ideale come spazio produttivo complementare o reparto di servizio. Punti di forza: Area esterna di 2.500 mq Due ampi accessi carrai Impianto di depurazione già funzionante Struttura versatile e pronta all’uso Ottima accessibilità e viabilità Soluzione ideale per aziende che necessitano di ampie superfici produttive, impianti tecnici già predisposti e spazi suddivisi in modo efficiente. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO SANT'AGOSTINO comodissimo alla tangenziale, proponiamo in vendita capannone di 300 MQ, circa con altezza 6.15 MT, ampio soppalco di 100 MQ, con ufficio, bagno ed antibagno. Riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. N. 3 posti auto RISERVATI. PREZZO RICHIESTO EURO 210.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio capannone commerciale e artigianale con oltre 1.200 mq coperti ed una parte ad uso residenziale, situato in una posizione strategica in zona artigianale e la vicinanza ad una strada statale ad alto scorrimento. Questo fabbricato con destinazione mista offre spazi versatili perfetti per attività commerciali, artigianali e residenziali. Al piano terra si sviluppano circa 600 mq dedicati all'attività commerciale, dotati di grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima esposizione e visibilità. Gli ingressi indipendenti rendono questi spazi ideali per showroom o negozi. Il primo piano comprende ulteriori 600 mq utilizzabili come laboratorio, magazzino o uffici direzionali; in aggiunta si trovano due unità abitative ben separate e completamente con ingresso separato e anche da punto di vista impiantistico, da utilizzare sia come residence che per locazioni. Ogni appartamento è composto da circa 125 mq ed è ideale anche come foresteria per dipendenti. A completare la soluzione un'ampia area esterna designata al parcheggio dei clienti e dei dipendenti, già predisposta per accogliere veicoli anche di grandi dimensioni. La posizione strategica rende questo immobile particolarmente attrattivo dal punto di vista commerciale; la facilità d’accesso alle principali vie comunicative rappresenta un vantaggio competitivo non indifferente! L'acquisto di questo immobile soddisferà le esigenze degli investitori alla ricerca della struttura ideale a reddito costante, così come delle aziende desiderose dì incrementare il proprio business grazie alla grande visibilità offerta dalla location stessa. Classe Energetica "D" E.P. gl,nren 22,84 kw/mq anno Rif. CSAN01 Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 150 mq con terreno agricolo di circa 6000 mq. L’ingresso risulta essere fronte nuova bretella da ponte già esistente, località Arzerello. Questa opportunità è ideale per un artigiano ma anche per privati che curano particolari hobby e che hanno bisogno di spazi per gestire le proprie passioni. RIF. PDS394 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone di recente costruzione anno 2017 in zona industriale a Padova Est, Classe Energetica B, Superfice coperta di 2.800 mq di cui 2.500 mq al piano terra e 300 mq al piano primo. In grado di ospitare fino a 200 collaboratori, la distribuzione degli spazi interni è con pareti mobili. Gruppo elettrogeno, impianto fibra pura con scavo dedicato da 8GB e da 12Gb, dal casello di Padova Est, dalla dorsale Fastweb che passa in zona Industriale di Pd Est e dall'antenna dell'inceneritore Hera. 23 bagni; 2 centrali server agli estremi del manufatto; Stanza Blindata. Magazzini laboratorio call center aree tecniche centro stampa amministrazione direziona parcheggio servizi. Impianto Fibra; Due cavidotti da 8 12; Gruppo elettrogeno; Tutte pareti mobili. Disponibile anche per l'affitto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone di recente costruzione anno 2017 in zona industriale a Padova Est, Classe Energetica B, Superfice coperta di 2.800 mq di cui 2.500 mq al piano terra e 300 mq al piano primo. In grado di ospitare fino a 200 collaboratori, la distribuzione degli spazi interni è con pareti mobili. Gruppo elettrogeno, impianto fibra pura con scavo dedicato da 8GB e da 12Gb, dal casello di Padova Est, dalla dorsale Fastweb che passa in zona Industriale di Pd Est e dall'antenna dell'inceneritore Hera. 23 bagni; 2 centrali server agli estremi del manufatto; Stanza Blindata. Magazzini laboratorio call center aree tecniche centro stampa amministrazione direziona parcheggio servizi. Impianto Fibra; Due cavidotti da 8 12; Gruppo elettrogeno; Tutte pareti mobili. Disponibile anche per la Vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Este, magazzino nella zona artigianale, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e versatile per la propria attività. All’interno il magazzino offre uno spazio open space, perfetto per lo stoccaggio merci o come laboratorio artigianale. Sono già presenti soppalchi metallici accessibili tramite scale interne, spazio sfruttabile come archivio o ripostiglio. Completa l'edificio bagno con antibagno e due uffici. La struttura è dotata di portone d’ingresso carrabile adatto all'accesso di furgoni e mezzi commerciali. La posizione strategica permette rapido collegamento con le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come deposito logistico sia come spazio operativo. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SR101 CAMPO SAN MARTINO proponiamo in affitto Capannone di 2750 mq. altezza 7,5 metri in fase di completa ristrutturazione sarà disponibile entro un paio di mesi. Ideale per aziende che debbano stoccare merce e/o prodotti finiti. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta economica € 14.500,00 Zone limitrofe; Arsego, San Giorgio delle Pertiche, Cittadella, San Giorgio in Bosco, Piazzola Sul Brenta, Curtarolo, Limena. RIF: SR05 A.P.E. IN FASE DI RIDEFINIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 120NM RUBANO (PD) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 propongo in vendita un capannone singolo di 520 mq a Rubano Composizione: 1000 mq di lotto 470 mq di pianta 400 mq di produzione con altezza di 7,2 metri 70 mq di soppalco uso magazzino 70 mq di uffici da sistemare caratteristiche: grande cancello carraio tetto rifatto nel 2021 con 20 cm di lana di roccia e predisposto al fotovoltaico con parapetti portone 5x5 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE IN VENDITA A RUBANO RIF. 031MAT T. 3403358378 IN ESCLUSIVA, proponiamo la vendita di un capannone COMMERCIALE situato in una posizione strategica, ideale per attività produttive e commerciali. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1000 mq al piano terra, con una zona produttiva accessibile da due ampi portoni industriali (altezza 4,90 mt x larghezza 4,60 mt), e include un magazzino di 70 mq. Accanto alla zona produttiva, si trova una comoda area uffici di circa 220 mq, distribuita su due livelli, già suddivisa in più ambienti, tra cui una sala riunioni. L’ufficio è in ottimo stato di manutenzione, dotato di entrata indipendente, servizi igienici e area mensa, il tutto riscaldato e climatizzato. L’immobile dispone inoltre di un’area esterna esclusiva di 1000 mq, perfetta per parcheggio o movimentazione merci, con due accessi carrai. L’altezza interna del capannone raggiunge i 6,40 mt, ideale per le operazioni di carico e scarico merci. L’edificio è dotato di impianti a norma, inclusi l’impianto antincendio (NO Eternit). Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Mattia Canton al 3403358378 o 0444310220. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Borgo Veneto, località Santa Margherita d’Adige, proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale/produttivo di circa 321 mq con altezza interna di 4,10 metri. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da spazi funzionali: ingresso, ufficio e un'area produttiva open space ideale per molteplici utilizzi. All’esterno troviamo uno spazio di manovra oltre a parcheggi sul fronte dell’edificio. Il capannone, si trova in una zona con prevalenza di attività artigianali e produttive, comodo all'autostrada e alle principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per aziende, laboratori artigianali o magazzini distributivi. Possibilità di acquistare anche il capannone attiguo (vedi link https://www.obiettivo casa.info/ampio capannone in vendita a borgo veneto santa margherita d adige 3510; https://www.obiettivo casa.info/capannone in vendita a borgo veneto 3511). Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure ad info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 116NM SACCOLONGO (PD) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in affitto un capannone artigianale di 1500 mq (1200 mq al PRIMO PIANO e 300 mq al PIANO TERRA) a Saccolongo PD caratteristiche: capannone riscaldato altezza al PT e al P1 di 4,5 metri montacarichi presente con portata di 900 kg magazzino con uffici e servizi al PT open space con servizi al P1 400 mq circa di scoperto esclusivo PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it