Magazzini e capannoni Padova Pag. 13

Affittasi Capannone di circa 1800 mq. dei quali circa 300 mq. di uffici. Altezza 9,6 metri. Con scoperto esclusivo e due entrate per camion. Molto ben tenuto. Libero da metà agosto 2026. Canone mensile € 6.300,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone indipendente nel comune di Cervarese Santa Croce, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 520 mq e insiste su un lotto complessivo di 1.540 mq, con ampio spazio esterno scoperto (circa 1.020 mq) perfetto per manovra mezzi pesanti, parcheggio e operazioni logistiche grazie all’accesso carrabile privato. Il fabbricato è disposto su due livelli: al piano terra troviamo la zona uffici/accoglienza separata dal corpo centrale del capannone, servizi igienici, vano scala e una stanza blindata ex magazzino pellami pregiati; la parte principale ospita il laboratorio open space luminosissimo grazie alle numerose finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale ed è caratterizzata da altezza interna netta fino a circa 5,90 m sotto tegolo TT (ideale anche per attrezzature specifiche). Sono presenti ulteriori vani accessori come mensa/spogliatoi/centrale termica. Al primo piano sono collocati sala esposizione e ufficio fronte strada oltre ad un soppalco uso magazzino con ulteriore versatilità negli spazi disponibili. Gli impianti elettrici industriali sono già installati rendendo l’immobile immediatamente operativo. L’edificio gode inoltre della massima privacy essendo circondato da siepi verdi ma allo stesso tempo vanta una posizione strategica tra Padova e Vicenza – facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali provinciali – risultando così ideale sia per aziende locali sia per chi necessita rapidità nei trasporti senza rinunciare alla qualità degli ambienti lavorativi. Non ci sono spese condominiali (0 euro), aspetto che rende questa soluzione particolarmente vantaggiosa dal punto di vista gestionale. La struttura moderna ed efficiente consente grande flessibilità nella personalizzazione degli interni secondo le esigenze dell’attività insediabile. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1496 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA BRUSEGANA La sede perfetta per il tuo business: negozio vetrinato indipendente su strada di forte passaggio. Cerchi un punto vendita o uno studio professionale che unisca visibilità e indipendenza? In una posizione strategica a Brusegana, nel cuore di un vivace contesto residenziale e commerciale a due passi dalla tangenziale e dal centro di Padova, proponiamo in locazione un negozio al piano terra dalle potenzialità straordinarie. Perché scegliere questo immobile? Ottima visibilità e indipendenza: l'ingresso è totalmente autonomo e si affaccia direttamente su strada di forte passaggio, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e facilità di accesso; Luce e volume: Grazie all'esposizione Nord Sud e a un'altezza interna di ben 3,60 metri, lo spazio risulta arioso, luminoso e perfetto per allestimenti scenografici o soppalchi tecnici; Versatilità imbattibile (Cat. C/1): con una superficie totale di 42 mq, l'immobile è già predisposto per diverse attività. La pianta include una zona vendita "open space", e un comodo retro negozio: la configurazione ideale per una gioielleria, uno studio tecnico o un ufficio di rappresentanza. Classe energetica G IPE 254,24 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 600+IVA RIF. KTX314

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MESTRINO: Proponiamo in vendita una porzione di capannone strategicamente posizionato, ideale per attività commerciali e produttive. Situato all'interno di un contesto composto da quattro unità, questo immobile si estende su una superficie totale di 204 mq. L'immobile è suddiviso in due aree principali: un'area uffici di ben 50 mq, perfetta per gestire le operazioni amministrative o accogliere i clienti con professionalità e comfort. L’ampio laboratorio/magazzino di 154 mq offre spazi versatili adatti a diverse esigenze operative, garantendo la massima efficienza per tutte le vostre attività. Gli uffici sono riscaldati con pompa di calore, mentre il magazzino è privo di impianto di riscaldamento. La posizione del capannone nel comune di Mestrino è particolarmente vantaggiosa; beneficia della vicinanza alle principali vie di comunicazione come l'autostrada e la strada statale, facilitando così il trasporto delle merci verso altre località. La zona circostante è caratterizzata da un contesto commerciale vivace e dinamico che favorisce lo sviluppo delle imprese locali grazie alla presenza di numerosi servizi tra cui ristoranti, banche e negozi. Inoltre, il capannone presenta accesso facilitato tramite un'area esterna dedicata al carico/scarico merci, rendendolo ancora più funzionale ed efficiente. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Capannone di circa 650 mq. con altezza sottotrave 7,80 mt. con scoperto sul fronte di circa 150 mq. accesso con ampio portone carraio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO rif.527MIC Per info 3473209826 In zona industriale si propone in locazione capannone di circa 520mq ad uso deposito/magazzino, con uffici su due livelli. Il capannone, di altezza interna 6,3 metri, ha un ingresso indipendente tramite 2 portoni di carico/scarico con spazio di manovra ed esterno scoperto per circa 600mq. Disponibile da giugno 2026. CL EN E. € 2.500/mese + imposte di legge PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Offriamo in vendita un ampio magazzino situato nel cuore di Caselle, una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro. Con una superficie totale di 120 mq, questo spazio versatile è perfetto per le vostre esigenze commerciali o di stoccaggio. La proprietà si presenta come un'opportunità unica senza spese condominiali, permettendovi così di ottimizzare il vostro budget operativo. L’unità dispone di accesso diretto da strada, garantendo facilità nelle operazioni quotidiane e nella movimentazione della merce. La posizione consente raggiungibilità dai principali collegamenti stradali. Caselle è ben servita da infrastrutture locali che includono negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi dal magazzino. La fermata della nuova linea tramviaria sarà a 10 minuti di distanza a piedi In aggiunta, la zona beneficia della tranquillità residenziale pur mantenendo un'atmosfera produttiva grazie alla presenza di altre aziende nelle vicinanze. Questo magazzino può essere adattato facilmente alle diverse necessità aziendali: dalla logistica al deposito fino ad attività artigianali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della tranquilla campagna di San Giorgio In Bosco, questo CAPANNONE di ben 500 mq è disponibile per l'affitto a partire da giugno 2026. Caratterizzato da un'altezza interna che varia tra i 6 e i 7 metri, offre ampi spazi adatti a diverse attività artigianali. Prezzo d'affitto richiesto euro 1.250 + IVA La proprietà include anche UN'AREA di MANOVRA ESCLUSIVA chiusa di oltre 500 mq, garantendo così sicurezza e comodità per le operazioni quotidiane. È importante notare che la struttura si trova in prossimità di abitazioni residenziali; pertanto, si richiede attenzione alle attività rumorose. Il capannone è in buone condizioni generali e dispone di un servizio igienico interno. La luminosità degli spazi interni crea un ambiente lavorativo piacevole ed efficiente. San Giorgio In Bosco è una località strategica grazie alla sua posizione favorevole: facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, permette collegamenti rapidi con le città vicine senza rinunciare alla tranquillità della vita rurale. L’area circostante offre anche opportunità per il relax all’aperto e servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita al capannone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Offriamo in affitto un ampio magazzino situato nel cuore di Caselle, una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro. Con una superficie totale di 120 mq, questo spazio versatile è perfetto per le vostre esigenze commerciali o di stoccaggio. La proprietà si presenta come un'opportunità unica senza spese condominiali, permettendovi così di ottimizzare il vostro budget operativo. L’unità dispone di accesso diretto da strada, garantendo facilità nelle operazioni quotidiane e nella movimentazione della merce. La posizione consente raggiungibilità dai principali collegamenti stradali. Caselle è ben servita da infrastrutture locali che includono negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi dal magazzino. In aggiunta, la zona beneficia della tranquillità residenziale pur mantenendo un'atmosfera produttiva grazie alla presenza di altre aziende nelle vicinanze. Questo magazzino può essere adattato facilmente alle diverse necessità aziendali: dalla logistica al deposito fino ad attività artigianali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella frazione di Arsego, magazzino di circa 250 mq. con bagno, uffici e scoperto privato. Classe Energ. E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree produttive più dinamiche di Veggiano nasce un’opportunità pensata per chi vive il lavoro artigianale: un capannone in affitto di 800 mq al piano terra, affiancato da spazi accessori perfettamente integrati, progettato per dare continuità, efficienza e valore reale alla tua attività. L’area produttiva si sviluppa in un ambiente ampio e facilmente organizzabile, ideale per lavorazioni, stoccaggio e movimentazione. La presenza di 125 mq dedicati a uffici, deposito e garage consente di gestire ogni aspetto operativo nello stesso luogo, mantenendo ordine, funzionalità e controllo totale delle attività quotidiane. Il montacarichi rappresenta un plus concreto, facilitando il collegamento tra i livelli e rendendo ogni fase del lavoro più fluida e meno dispendiosa in termini di tempo ed energie. Ma ciò che rende questa proposta davvero distintiva è il piano superiore: un appartamento di 125 mq, composto da zona cucina soggiorno, due camere e due bagni. Una soluzione ideale per chi desidera avere un custode, ospitare dipendenti o semplicemente vivere accanto alla propria attività, abbattendo distanze e ottimizzando ogni giornata. Una comodità che, per chi lavora con dedizione, diventa un vantaggio competitivo concreto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, oltre a impianto antincendio e sistema di antifurto, elementi fondamentali per garantire sicurezza, continuità operativa e tranquillità. Tutto è pensato per offrire un ambiente affidabile, pronto all’uso e capace di adattarsi a diverse esigenze produttive. Inserito in un contesto industriale ben collegato e servito, questo immobile rappresenta una soluzione sempre più difficile da trovare: spazi artigianali completi di abitazione integrata, pronti a sostenere attività in crescita. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo immobile. Vicinanze a Mestrino, Campodoro, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio Magazzino Interrato di 390 mq – Spazio, sicurezza e massima versatilità. Proponiamo in vendita un magazzino interrato di generosa metratura, pari a 390 mq, ideale per attività che necessitano di ampi spazi di deposito, stoccaggio merci o archivio. La soluzione si distingue per la sua grande superficie, che consente un’organizzazione efficiente degli ambienti e la possibilità di adattare lo spazio a diverse esigenze operative o logistiche. Caratteristiche principali: Superficie totale di 390 mq Locale interrato, perfetto per deposito e magazzino Spazi ampi e facilmente organizzabili Ideale per aziende, artigiani, commercianti o come investimento Grazie alla metratura importante, questo magazzino rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi cerca uno spazio sicuro e capiente per la propria attività o per esigenze di stoccaggio a lungo termine. Ottima opportunità per chi necessita di un grande magazzino con elevato potenziale di utilizzo. Prezzo: 120.000 € Rif: VI C3 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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SACCOLONGO Nella zona industriale artigianale di Saccolongo, a 2,5 km della uscita 4 della tangenziale di Padova e a 12 minuti di distanza dal casello autostradale della A/13, proponiamo in vendita un fabbricato realizzato negli anni '90 composto da tre unità immobiliari categoria catastale D/8. Questa struttura spaziosa versatile e adattabile a diverse esigenze, lo rendono ideale per attività commerciali all'ingrosso, logistiche o produttive. Lo spazio complessivo dei capannoni che lo compongono è di oltre 1.400,00 metri quadrati con altezza di 8,50 metri lineari e l'area scoperta esclusiva disponibile supera i 2.000 metri quadrati. Il capannone è privo di spese condominiali, il che rappresenta un vantaggio significativo per la gestione dei costi aziendali. La grande superficie interna offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le esigenze del tuo business. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà versatile! Possibilità di acquisto frazionato! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contatta la nostra agenzia immobiliare. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto magazzino di 360 mq a Limena, con un'altezza di mt. 7.80 e deposito di circa mt. 10, dotato di bagno ed antibagno. Situato nell'area industriale riconosciuta come principale alternativa a Padova, il magazzino è facilmente accessibile dal casello autostradale A4 Padova Ovest (circa 3 Km). La sua posizione strategica e la mancanza di traffico caratterizzante rendono questa proprietà appetibile per grandi e piccole società. Il canone mensile è di Euro 1.950,00 + IVA. Rif. 11306 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto capannone industriale situato in una zona industriale ben servita di Monselice. Il lotto comprende un'area completa di 8.400 mq, con circa 1.800 mq coperti. La superficie del magazzino è di circa 1.500 mq al piano terra, con aggiuntivi 260 mq adibiti a uffici; al primo piano si trovano ulteriori uffici per circa 260 mq. Questa zona industriale rappresenta la prossima alternativa al capoluogo, grazie alla sua posizione geografica e logistica che ne favorisce la comunicazione con i principali centri della regione Veneto e dell'Emilia Romagna attraverso strade ed autostrade ben servite. Rif. 11323. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona industriale di LIMENA vicino al cinema The Space e molto comodo alla tangenziale vendesi ottima recente porzione di capannone di mq 800 circa con circa mq 80 di uffici al piano terra, bagno/spogliatoio e appartamento al piano primo comunicante con il capannone, composto da soggiorno/angolo cottura, 2 Camere, 2 bagni (di cui uno finestrato), con possibilità di cambio destinazione ad uso uffici Garage al Piano Terra Scoperto privato su tre lati con spazio manovra camion Impianto di riscaldamento autonomo € 470.000,00 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, recente magazzino di oltre 110 mq situato nel tranquillo comune di San Giorgio delle Pertiche (PD). Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Il magazzino è caratterizzato da un ampio scoperto esclusivo che si estende su un lotto totale di oltre 1000 mq, ideale per il parcheggio di vari mezzi o come deposito per materiali e attrezzature. Costruito con tetto a due falde completamente travato a vista, l'immobile offre una luminosità naturale eccezionale e dispone di due portoni d'ingresso che facilitano le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica permette un facile accesso dalla strada comunale, rendendolo perfetto anche per professionisti come idraulici, elettricisti o pittori in cerca di uno spazio sicuro dove organizzare i propri materiali. Non ci sono spese condominiali associate alla proprietà, offrendo così una gestione economica vantaggiosa. Questo magazzino è la soluzione ideale anche per chi desidera custodire camper o piccole barche in modo protetto. San Giorgio delle Pertiche è ben collegata alle principali vie della zona ed offre tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita: Agenzia Immobiliare Epos Casa Sede Arsego ai numeri cell. 3494515050 | fisso 0499330350 oppure scrivi a info@eposcasa.net per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. N24 Situato nel centro storico di Monselice, questo magazzino di 77 mq circa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e strategico. La posizione centrale offre una visibilità eccezionale e facilita l'accesso a tutte le principali vie della città. Il magazzino è caratterizzato da ampi spazi interni, ideali per essere adattati secondo le proprie esigenze commerciali o come deposito. L'unità si presenta in buone condizioni generali e pronta all'uso. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio commerciale in una location così prestigiosa! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 0932323 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto, proponiamo un ampio capannone commerciale di categoria D/7 situato nella rinomata zona industriale artigianale di Rubano. Con una superficie totale di 460 mq, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per le aziende che cercano uno spazio versatile e ben posizionato. Il capannone è caratterizzato da altezze generose, consentendo l'utilizzo ottimale dello spazio sia per attività produttive che per stoccaggio merci. La struttura dispone di accessi agevoli e possibilità di carico/scarico diretto grazie alla presenza di portoni scorrevoli. Situato in una location strategica, il capannone beneficia della vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali del comune. La zona è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendola ideale anche per la clientela. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è pronta all’uso; può essere personalizzata secondo le esigenze specifiche dell'attività. Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni! Il tuo nuovo spazio lavorativo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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SACCOLONGO Nella zona industriale artigianale di Saccolongo, a 2,5 km della uscita 4 della tangenziale di Padova e a 12 minuti di distanza dal casello autostradale della A/13, proponiamo in vendita una porzione di capannone realizzato negli anni '90 categoria catastale D/8. Questa struttura versatile e adattabile a diverse esigenze, lo rendono ideale per attività commerciali all'ingrosso, logistiche o produttive. L'area coperta è di mq. 880 circa e l'altezza interna del capannone è di 8,50 metri lineari. L'area scoperta esclusiva disponibile è di mq. 1020,00 circa. Non ci sono spese condominiali, il che rappresenta un vantaggio significativo per la gestione dei costi aziendali. La superficie interna offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le esigenze del tuo business. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contatta la nostra agenzia immobiliare. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme ZONA ARTIGIANALE! Edificio Plurifunzionale di 1.550 mq Hai l'opportunità di acquisire un intero edificio che domina una strada di fortissima visibilità nella Zona Artigianale di Abano Terme. Questo complesso è l'asset perfetto per l'investitore lungimirante o per l'azienda che desidera una sede di rappresentanza con spazi ottimizzati. La proprietà si sviluppa su due piani e 5 unità: Capannone artigianale/Commerciale/ Ufficio/ Negozio: Ben tre ampi capannoni, due comodamente situati al piano terra e uno al primo piano. Un'unità al piano terra attualmente libera, pronta per ospitare immediatamente la tua attività o un nuovo inquilino. L'immobile è circondato da uno scoperto perimetrale e offre 7 posti auto a disposizione. UN REDDITO PARZIALE GIÀ ATTIVO: L'edificio vanta già un ottimo reddito grazie a contratti di locazione in essere (un capannone al P.T. ad una azienda e le unità P.1 locati ad una palestra), l'immobile genera una rendita annua complessiva di € 56.658. Classe Energetica E 227,20 kwh/m2. Per scoprire il potenziale completo e il prezzo riservato, contatta il nostro ufficio. Riferimento 2240. Classe Energetica: E IPE: 227.20kWh/mq anno

Vendita complesso artigianale e residenziale al grezzo ad Albignasego Situato strategicamente nella zona artigianale di Albignasego, proponiamo in vendita un intero edificio attualmente allo stato grezzo, una condizione che offre all'acquirente la massima flessibilità di personalizzazione delle finiture e degli impianti. La parte artigianale si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 850mq. Al piano terra si trova un vasto magazzino open space di 425mq, caratterizzato da un'altezza utile di 4,20 metri e servito da tre blocchi servizi con antibagno. Il primo piano ospita un ulteriore spazio artigianale open space di 308mq con altezza di 3,40 metri. A completare la proprietà, sempre al primo piano ma dotato di ingresso totalmente indipendente per garantire la privacy, si sviluppa un generoso appartamento di 120mq. L'abitazione è progettata per ospitare un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. L'immobile è libero e disponibile da subito. La richiesta economica è di €. 360.000,00. Riferimento 2241. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ABANO TERME CAPANNONE ARTIGIANALE CON MASSIMA VISIBILITÀ In una posizione strategica all'interno della zona artigianale di Abano Terme, su una strada di forte passaggio e alta visibilità, proponiamo in affitto un funzionale capannone artigianale al piano terra. La soluzione è ideale per attività che necessitano sia di un'area produttiva/stoccaggio, sia di uno spazio espositivo di rappresentanza. Distribuzione degli spazi: Area Espositiva (Fronte): Locale di 105 mq ideale come showroom o mostra campionaria, servito da bagno con antibagno. Area Produttiva (Retro): Ampio magazzino laboratorio artigianale di 228 mq. Esterni: Scoperto esclusivo presente sia sul fronte che sul retro dell'immobile, perfetto per parcheggio clienti o operazioni di carico/scarico. Punti di forza: Posizione: Fronte strada ad alto traffico, ideale per il branding aziendale. Disponibilità: Immediata. Dettagli Tecnici: Prezzo: € 2.000,00 / mese Classe Energetica: E (227,20 kWh/m² anno) Rif: 2166 Nota: Come da nostra prassi operativa, le visite vengono organizzate previa consultazione conoscitiva presso i nostri uffici. Classe Energetica: E IPE: 227.20kWh/mq anno

G02 RUBANO RENT TU BUY di un capannone di 2.000 mq. h 10 metri su area di 7.000 mq. più immobile di 300 mq adibito ad uffici. L'immobile si trova a fronte strada, sulla statale SS 11, con forte passaggio, ideale per la location di una attività di vendita diretta come una concessionaria di auto o un supermercato visto il grande spazio a disposizione da usare come parcheggio. Sarmeola di Rubano è periferia della città, comoda all'ingresso delle tangenziali, prossima al casello dell'autostrada A4 di Padova Ovest, Grisignano di Zocco. Classe energetica in fase di definizione. Zone limitrofe: Padova, Vicenza, Grisignano di Zocco, Camisano, Mestrino, Sarmeola, Rubano. Rif: G02 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA NORD Edificato su lotto semi indipendente, capannone di 5.300mq, altezza 12,00m, servito da n. 4 carroponti con portata 10Ton. Possibilità di ricavare baie di carico. Presente impianto antincendio ad anello con idranti e possibilità di implementazione con impianto sprinkler. A richiesta ulteriore porzione disponibile di 5.700mq, altezza 10,00m, servita da n. 4 carroponti, di cui n. 1 con portata 10Ton e n. 3 con portata 20Ton. Disponibilità entro 6 9 mesi dall'accordo. APE non ancora disponibile immobile in corso di costruzione TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONSO: in zona industriale, proponiamo capannone artigianale/industriale (h. 6,80 mt) di 665 mq. comm. con entrata indipendente utilizzabile anche come magazzino. Dotato di un portone (h. 5,00 x l. 4,50). Area manovra e parcheggio di 360 mq. Lotto di 998 mq. Soluzione da subito utilizzabile. Classe G EPgl,nren 288,73 kWh/m2 anno (capannone). Canone mensile Euro 1000 + IVA. Ulteriore disponibilità di uffici con canone a parte. Classe G EPgl,nren 205,33 kWh/m² anno

Progetto situato in un’area ad alta densità studentesca, ben collegata sia alla stazione ferroviaria che alle sedi universitarie principali. Volume esistente in sito: 23.400 mc Sono previste due opzioni di sviluppo: Opzione 1 – Demolizione e nuova edificazione •Possibilità di costruzione ex novo per 15.600 mc con destinazione libera Opzione 2 – Riconversione a micro alloggi prefabbricati •Mantenimento e messa in sicurezza dell’attuale struttura •Inserimento di 80 unità prefabbricate da 27 mq ciascuna •Realizzazione di 2.160 mq di abitazioni + 300 mq di spazi comuni •Riutilizzo delle travi in cemento armato per valorizzazione architettonica (es. verde verticale) •Volume residuo: 8.140 mc (circa 30 appartamenti da 90 mq) •Prezzo richiesto: < €3.000.000 Il mercato degli affitti a Padova è molto dinamico, con stanze singole che raggiungono i €400/mese. Le unità prefabbricate autonome previste in questo progetto possono arrivare facilmente a €600/mese, garantendo un’alta redditività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D230A (per info 393 1710719 Fabrizio 338 9387816 Matteo) Compendio immobiliare di 1.860 mq Superficie Totale: 1.860 mq | Lotto: 2.577 mq Proponiamo in vendita compendio immobiliare a destinazione produttiva situato nella zona di Cittadella. Inserito in un contesto produttivo consolidato e dinamico (Zona D3), l'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, ampi spazi di stoccaggio e un'immagine professionale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (1.860 mq calpestabili) La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, progettati per la massima efficienza operativa: •PIANO TERRA (ca. 990 mq): Ampia zona operativa di 877 mq (altezza interna 5 metri), integrata da un blocco uffici di 113 mq per la gestione amministrativa diretta. •PIANO PRIMO (ca. 877 mq): Area magazzino/deposito di 770 mq, accessibile tramite montacarichi e scala di sicurezza esterna. Completano il piano ulteriori 107 mq adibiti a uffici direzionali e sala campioni. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'edificio, realizzato negli anni '90 con struttura prefabbricata in C.A.V. e copertura a "shed" (ottimale per l'illuminazione naturale), si presenta in ottime condizioni: •Zone produttive: Pavimentazione in calcestruzzo liscio/resinato, ideale per carichi pesanti e movimentazione merci. •Uffici: Finiture curate in gres porcellanato o laminato, pronti all'uso. •Impiantistica: Sistemi mantenuti in piena efficienza e altezze interne congrue con le moderne lavorazioni industriali. LOGISTICA E AREA ESTERNA Il compendio sorge su un lotto di 2.577 mq, con un'area esterna di pertinenza completamente delimitata. Lo scoperto esclusivo garantisce: •Facilità di manovra anche per i mezzi pesanti. •Operazioni di carico/scarico agevoli e sicure. POSIZIONE STRATEGICA L'immobile gode di una posizione baricentrica rispetto ai poli industriali di Padova, Vicenza e Treviso. La vicinanza alle principali arterie stradali assicura collegamenti rapidi e fluidi con tutto il Nord Est. Perché scegliere questo immobile? Struttura solida e pronta all'uso. Perfetta divisione tra area produttiva e uffici di rappresentanza. Logistica d'eccellenza in una delle zone più produttive d'Italia. Contattaci per ricevere la documentazione completa o per fissare un sopralluogo tecnico. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D230 (per info 393 1710719 Fabrizio 338 9387816 Matteo) Compendio immobiliare di 1.860 mq Superficie Totale: 1.860 mq | Lotto: 2.577 mq Proponiamo in vendita compendio immobiliare a destinazione artigianale situato a San Martino di Lupari. Inserito in un contesto produttivo consolidato e dinamico (Zona D3), l'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, ampi spazi di stoccaggio e un'immagine professionale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (1.860 mq calpestabili) La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, progettati per la massima efficienza operativa: •PIANO TERRA (ca. 990 mq): Ampia zona operativa di 877 mq (altezza interna 5 metri), integrata da un blocco uffici di 113 mq per la gestione amministrativa diretta. •PIANO PRIMO (ca. 877 mq): Area magazzino/deposito di 770 mq, accessibile tramite montacarichi e scala di sicurezza esterna. Completano il piano ulteriori 107 mq adibiti a uffici direzionali e sala campioni. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'edificio, realizzato negli anni '90 con struttura prefabbricata in C.A.V. e copertura a "shed" (ottimale per l'illuminazione naturale), si presenta in ottime condizioni: •Zone produttive: Pavimentazione in calcestruzzo liscio/resinato, ideale per carichi pesanti e movimentazione merci. •Uffici: Finiture curate in gres porcellanato o laminato, pronti all'uso. •Impiantistica: Sistemi mantenuti in piena efficienza e altezze interne congrue con le moderne lavorazioni industriali. LOGISTICA E AREA ESTERNA Il compendio sorge su un lotto di 2.577 mq, con un'area esterna di pertinenza completamente delimitata. Lo scoperto esclusivo garantisce: •Facilità di manovra anche per i mezzi pesanti. •Operazioni di carico/scarico agevoli e sicure. POSIZIONE STRATEGICA L'immobile gode di una posizione baricentrica rispetto ai poli industriali di Padova, Vicenza e Treviso. La vicinanza alle principali arterie stradali assicura collegamenti rapidi e fluidi con tutto il Nord Est. Perché scegliere questo immobile? Struttura solida e pronta all'uso. Perfetta divisione tra area produttiva e uffici di rappresentanza. Logistica d'eccellenza in una delle zone più produttive d'Italia. Contattaci per ricevere la documentazione completa o per fissare un sopralluogo tecnico. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO RIF. 632FUTURAM PER ONFO 0444/310220 In zona comoda alle principali arterie stradali si vende porzione d'angolo di capannone artigianale suddiviso in parte produttiva e parte direzionale. Nello specifico l'immobile si compone di ingresso su reception, due uffici, sala riunioni, tre servizi igienici e area produttiva. La parte produttiva gode di un'altezza di 7 m, di un'ampio portone di carico/scarico, di impianto di riscaldamento, di impianto elettrico e di impianto di illuminazione. Gli uffici sono dotati di impianto elettrico, di illuminazione, di impianto per il caldo/freddo e di rete dati. Esterno comune con le altre unità ma con la possibilità di depositare un container all'esterno. LIbero da Novembre 2026. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco, proponiamo complesso immobiliare, situato in una strategica posizione ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. L'immobile vanta una superficie totale di circa 1.000 mq, composto al piano terra da tre porzioni di capannoni artigianali, due di circa 200 mq ed un terzo di circa 240 mq, completi di uffici e servizi. I capannoni sono attualmente affittati a ditte referenziate e serie. Sempre al piano terra locale commerciale vetrinato con magazzino di circa 170 mq. Questa porzione sarà libera a breve ed è ideale per qualsiasi tipo di attività. Al primo piano con entrata indipendente troviamo un appartamento di circa 200 mq adibito ad affitta camere per studenti e lavoratori con contratti transitori. Questo spazio può facilmente essere convertito per diverse finalità professionali. Lo spazio esterno è di ben 2200 mq circa totali, compreso ampio piazzale asfaltato e area parcheggio, con ingresso diretto fronte strada. L'ottima visibilità e l'importante metratura sono gli aspetti che caratterizzano questa soluzione ed elementi chiave per l'avvio e la crescita di una nuova attività. Si tratta quindi di una soluzione di investimento a reddito ma anche con la possibilità di adibire una parte dell'immobile alla propria attività. Se questo immobile ha attirato la vostra attenzione, allora chiamateci subito per fissare una visita. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Solesino, in posizione comoda al centro del paese e ai principali servizi, facilmente accessibile tramite le principali strade locali. TIPOLOGIA: Magazzino indipendente completamente da ristrutturare, con annesso locale ad uso ricovero attrezzi. COMPOSIZIONE: La proprietà è composta da un fabbricato principale ad uso magazzino, disposto su unico livello, caratterizzato da struttura da ristrutturare. Completano la proprietà un annesso adibito a ricovero attrezzi, utilizzabile come spazio accessorio, deposito o supporto all’attività principale. L’immobile si presta a molteplici soluzioni grazie alla possibilità di ridistribuire e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Ideale sia come deposito, magazzino o per attività artigianali. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA IMMOBILE A REDDITO / LOCATO Edificato su lotto indipendente di 5.958mq, immobile, disposto su tre livelli, di complessivi 3.608mq, composto da: capannone di 1.600mq al piano rialzato con altezza 4,70m, locali adibiti ad uso ufficio al piano terra sul fronte di 100mq, capannone di 1.600mq al piano seminterrato con altezza 2,50m, capannone di 408mq adibito alla zona di carico e scarico sul retro con altezza 7,70m. Immobile servito da n. 1 portone a raso. Oltre a n. 2 due appartamenti di ulteriori 260mq, con garage di 242mq. Presente impianto anti incendio ad anello. E' comprensivo l'impianto fotovoltaico in copertura di 118kW, incentivato fino al 2031. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 403 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA Proponiamo in affitto immobile industriale di 1200 mq coperti con 200mq di uffici su due livelli , altezza 7,5 mt su lotto con parizale scoperto assegnato di circa 1000mq. Con carroponte funzionate e ufficio come da foto allegate. Rcih. 7000€ mese più iva con garanzia fidejussoria bancaria annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA NORD Edificato su lotto semi indipendente, capannone di 5.700mq, altezza 10,00m, servito da n. 4 carroponti, di cui n. 1 con portata 10Ton e n. 3 con portata 20Ton. Possibilità di ricavare baie di carico. Presente impianto antincendio ad anello con idranti e possibilità di implementazione con impianto sprinkler. A richiesta ulteriore porzione disponibile di 5.300mq, altezza 12,00m, servita da n. 4 carroponti con portata 10Ton. Disponibilità entro 6 9 mesi dall'accordo. APE non ancora disponibile immobile in corso di costruzione. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA NORD Edificato su lotto semi indipendente, capannone di 11.000mq, altezza media 11,00m, servito da n. 8 carroponti, di cui n. 3 da 20Ton e n. 5 da 10Ton. Possibilità di ricavare baie di carico. Presente impianto antincendio ad anello con idranti e possibilità di implementazione con impianto sprinkler. Disponibilità entro 6 9 mesi dall'accordo. APE non ancora disponibile immobile in corso di ristrutturazione. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it