Magazzini e capannoni Venezia Pag. 5

RIF: 139.1NM CAMPONOGARA (VE) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in affitto un capannone di 450 mq a in zona artigianale di Camponogara in provincia di Venezia Il locale è composto da un open space di 440 mq con altezza di 7,7 metri e da un bagno con antibagno caratteristiche: struttura in REI 120 e in pannelli da 25 cm tetto a shed con lucernari motorizzati serramenti in alluminio con doppio vetrocamera due portoni industriali 5x5 impianti di recente installazione con 20kw vvf con anello e rete idrica pavimentazione interna da 30 cm pavimentazione esterna in betonelle PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.213 133 Vendita all'asta magazzino bunker in data 28 aprile 2026 Descrizione: trattasi di un fabbricato con tipologia Bunker posto all'interno di un terrapieno con due tunnel di ingresso. Il magazzino, della superficie complessiva di mq.376, si presenta in totale stato di abbandono. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 14.836 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 042217801118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle: scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna veneta! Situato nel comune di Santa Maria di Sala, nella tranquilla zona di Caselle, questo deposito agricolo di 110 mq, in muratura a vista, tetto in legno, di recente costruzione, offre anche un terreno di 12.000 fertile e produttivo, perfetto per gli amanti dell'agricoltura o per chi desidera investire in un'attività rurale. Ottima soluzione per ricoverare attrezzi, macchinari, sementi o prodotti agricoli. A pochi minuti dal centro paese e dalla strada Noalese SR515, la posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e collegamenti stradali. Le spese condominiali sono pari a zero euro, il che significa che potrai godere appieno del tuo investimento senza costi aggiuntivi indesiderati. Che tu sia un agricoltore esperto o semplicemente alla ricerca di uno spazio verde dove realizzare i tuoi sogni imprenditoriali, questo terreno rappresenta l'occasione giusta per te. Disponibile da subito: non perdere tempo e contatta la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni su questa imperdibile offerta. Siamo qui per aiutarti a trovare il tuo angolo ideale nella natura! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Favaro Veneto: vicinanze via Altinia, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone sviluppato su due livelli (accatastato in categoria D/7), con scoperto esterno di circa 850 mq. adibito a parcheggio e area di manovra, agevole per l'accesso di mezzi di trasporto e carico/scarico merce con due diversi ingressi (portoni con apertura a libro). Il piano terra è caratterizzato da una zona produttiva di circa 200 mq., due uffici (rispettivamente di 11 mq. e 36 mq. circa), disimpegno e doppi servizi (uno dei quali dotato di docce). Il piano interrato, accessibile da scala interna e da rampa esterna, è adibito a magazzino, per complessivi 265 mq. circa. Presenti l'impianto elettrico e di illuminazione. Riscaldamento e raffrescamento assenti. Attualmente locato con contratto di locazione commerciale. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vetrego centro affittasi negozio/ufficio composto da unico vano con bagno e ripostiglio. Ampie vetrine fronte strada. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Euro 330 Rif.VETRA1355

RIF: 070.1NM FOSSO' (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 710 mq in zona industriale di Fosso' in provincia di Venezia 610 mq di pianta 1500 mq circa di lotto 880 mq circa di scoperto 480 mq di capannone con altezza di 6,5 metri 130 mq di uffici al PT 130 mq di magazzino al P1 con portata di 500 kg/mq caratteristiche: tetto rifatto nel 2023 con spesa di circa 80 mila euro riscaldamento con termostrisce nel capannone riscaldamento e raffrescamento negli uffici con termoconvettori e pompa di calore impianto di aspirazione con 2 motori da 26 cv impianto aria compressa impianto elettrico con blindo funzionante 75 kwh portone laterale di 4x4,60 struttura da 30 centimetri ben coibentata bagni, spogliatoi con doccia e mensa anello antincendio con rete idrica tettoia condonata sul retro serramenti in alluminio IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 137NM PIANIGA (VE) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 950 mq a Cazzago di Pianiga, a soli 5 km dal casello autostradale di Mirano Dolo composizione: 620 mq di zona produttiva con altezza di 7,7 metri 220 mq di zona commerciale con vetrina fronte strada 110 mq di soppalco 200 mq circa di scoperto esclusivo caratteristiche: portone da 5 metri x 5 metri impianto di allarme impianto aria compressa impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore nella zona commerciale impianto elettrico a norma finestre motorizzate tetto rifatto nel 2020 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 137.1NM PIANIGA (VE) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in affitto un capannone di 950 mq a Cazzago di Pianiga, a soli 5 km dal casello autostradale di Mirano Dolo composizione: 620 mq di zona produttiva con altezza di 7,7 metri 220 mq di zona commerciale con vetrina fronte strada 110 mq di soppalco 200 mq circa di scoperto esclusivo caratteristiche: portone da 5 metri x 5 metri impianto di allarme impianto aria compressa impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore nella zona commerciale impianto elettrico a norma finestre motorizzate tetto rifatto nel 2020 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.32 25 Vendita all'asta ristorante in data 30 aprile 2026 Descrizione: trattasi della porzione principale di una villa di origine ottocentesca denominata Villa Orsoni, sita nel comune di Santa Maria di Sala (VE), e sviluppata su due livelli fuori terra e corredata sul fronte nord e sud da scoperto esclusivo. L'unità immobiliare ad uso ristorante presenta uno sviluppo terra / cielo corredata di scoperto a uso esclusivo sul fronte nord prospiciente Via Muson e sul fronte Sud. Superficie commerciale complessiva del ristorante per circa 651,40 mq. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 537.198,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 199 A Cazzago di Pianiga, proponiamo in locazione capannone di 400 mq con altezza interna di 6 metri, dotato di un portone e piccolo scoperto di pertinenza di circa 250 mq. Canone richiesto: € 1.900,00 mensili oltre IVA. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campagna Lupia (Ve) capannone artigianale di 240 mq, completo di uffici, servizi igienici e impianto dell'aria condizionata. Con utenze autonome. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 348/9547479 oppure inviateci una mail al seguente indirizzo: agenziaoikos@gmail.com; Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.com, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari, oppure passate a trovarci in agenzia: "Agenzia OIKOS" di Busato Luisa Via Villa n. 118/B, Bojon di Campolongo Maggiore (Ve). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Propongo magazzino ristrutturato con bagno a Venezia cannaregio ponte delle Guglie . Posizionato in zona centralissima a pochi passi dalla fermata del vaporetto e dal ponte delle Guglie , propongo magazzino di circa 60 metri posto al piano rialzato e composto da n. 2 stanza più bagno . La posizione strategica e comoda a tutti i servizi . Libero da marzo 2026 Prezzo euro 850 Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti.Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1557 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Dolo (A4 Milano Venezia). L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è indipendente ed insiste su un lotto di circa mq. 21.000, dispone di un ampio piazzale esclusivo di circa mq. 15.600, completamente recintato e perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio interno di 50 posti auto. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 4.880, altezza mt.12 in zona logistica e mt. 6.15 nella zona produzione. ◦Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 478 ◦Piano primo (uffici): mq. 478 Piano secondo (uffici): mq. 352 Struttura REI 120 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 5 portoni di accesso •N. 1 baie di carico •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Impianto di riscaldamento parziale capannone •Illuminazione di base •Impianto elettrico industriale •Cabina elettrica dedicata fino a 290 KW •Impianto pneumatico •Impianto antincendio •Impianto d’allarme •Predisposizione carroponte •Struttura antisismica •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 072NM VIGONOVO (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 660 mq a Vigonovo in provincia di Venezia 1450 mq di lotto 660 mq di pianta 800 mq di scoperto 560 mq di capannone con altezza di 4,5 metri 100 mq di uffici caratteristiche: presenta un magazzino separato da pannelli dal capannone possibilità di istallare lucernarci impianto elettrico certificato all'epoca 120 kwh 2 termoconvettori caldo freddo per il capannone termoconvettori con caldaia per gli uffici portone da 3,5x3,7 1 uscita pedonale dal capannone 2 ingressi pedonali per gli uffici spogliatoi con 2 bagni impianto aria compressa impianto di aspirazione serramenti in alluminio impianto di videosorveglianza con 4 videocamere possibilità di ampliare il capannone di 100 mq IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 146NM FIESSO (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone singolo di 1500 mq a Flesso d'Artico in provincia di Venezia composizione: 2500 mq di lotto 1150 mq di pianta 1350 mq di scoperto 870 mq di capannone con altezza 5,8 metri 280 mq di servizi, uffici, entrata, laboratori e magazzini al PT 280 mq di uffici al primo piano e appartamento caratteristiche: impianto elettrico e di illuminazione funzionanti 120 kw senza cabina impianto aria compressa anello antincendio con rete idrica impianto di riscaldamento nel capannone con 4 termoconvettori a caldaia impianto di riscaldamento e condizionamento negli uffici con caldaia e pompa di calore fibra recintato possibilita' di giro tir per la motrice e forse per il bilico due accessi carrai da 5,5 metri scoperto indipendente 2 wc al PT e 2 al P1 con 2 docce e spogliatoi tetto rifatto nel 2025 portone 3,5x3,5 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN COMUNE DI MARCON (VE) FRONTE STRADA AFFITTASI VENDESI NUOVO CAPANNONE DA COSTRUIRE DI MQ. 5.370 con progetto approvato a destinazione: PRODUTTIVO ARTIGIANALE DIREZIONALE LOGISTICO COMMERCIALE e precisamente: mq. 3.570 di capannone al piano terra con altezza circa 7,50 mq. 600 di uffici al piano terra, con spogliatoi e servizi mq. 4.170 al piano terra mq. 600 al 1° piano uso uffici mq. 600 al 2° piano uso uffici, oltre una terrazza di mq. 445 MQ. 5.370 complessivamente più terrazza. L'area complessiva è di oltre mq. 12.700 Il capannone con altezza interna metri 7,50 sotto trave e/o con baie di carico scarico uso logistico Uffici competamente finiti come da eventuale richiesta con spogliatoi e vari servizi. Impianto antincendio (CPI) di base area esterna asfaltata e completamente recintata con cancelli automatici. Consegna prevista entro 15 18 mesi dalla firma del contratto, con possibilità con il potenziale cliente di modificare e/o aggiungere all'interno del progetto nel capannone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.MARIA DI SALA zona industriale, comodo per logistica. Capannone al primo piano. Montacarichi dal piano terra con 3,5t di portata. Al primo piano troviamo 800mq, suddivisi con: spazio di 550mq aperto, 8 uffici (creabile un nono), tre bagni. L'immobile è in fase di ristrutturazione, al prezzo in annuncio si può acquistare nello stato di fatto attuale (vedi foto) Possibilità al prezzo di € 360.000 di acquistarlo ristrutturato: chiama in ufficio per maggiori dettagli sulle opere. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 199 A Cazzago di Pianiga, proponiamo in locazione capannone di 400 mq con altezza interna di 6 metri, dotato di un portone e piccolo scoperto di pertinenza di circa 250 mq. Canone richiesto: € 1.900,00 mensili oltre IVA. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Rif. A.A.22 243 Vendita all'asta porzione di magazzino in data 8 maggio 2026 Descrizione Immobile: trattasi di una porzione di magazzino ormai in stato di completo abbandono, non sono più riconoscibili gli ambiti individuati nella planimetria catastale; la struttura si presenta in parte demolita ed è riconoscibile la parte strutturale dei pilastri e delle capriate in ferro. Superficie complessiva ca.1358 mq. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 34.985,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo una delle fondamenta più caratteristiche di Venezia nel sestriere di Cannaregio, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria in una zona trafficata sia da turisti che da veneziani, propongo rinomato ristorantino con plateatico in cessione d'azienda, il locale si presenterà finemente arredato in stile moderno ed elegante e completo di tutta l'attrezzatura per gestire circa 100 posti a sedere tra sala interna e plateatico esterno . Il locale si presenta completamente ristrutturato e arredato . Contratto di affitto : Euro 4000 fino al31.06.26 Euro 5000 fino a 31.06.32 Euro 6000 fino a 31.06.35 Valore di cessione euro 990.000,00 CONTATTAMI PER ULTERIORI INFORMAZIONI !! =========================================== Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo.Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce il mercato di Venezia e puo' consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 201 Cazzago di Pianiga proponiamo in locazione CAPANNONE di ampia metratura. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 10.500 mq, con un’altezza utile interna di 8 metri. Completa la proprietà un piazzale asfaltato esclusivo di ulteriori 10.500 mq. Il capannone è dotato di impianto antincendio. Canone richiesto: € 50.000 / mese

NOSTRO RIF. CP 201 Cazzago di Pianiga proponiamo in locazione CAPANNONE di ampia metratura. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 10.500 mq, con un’altezza utile interna di 8 metri. Completa la proprietà un piazzale asfaltato esclusivo di ulteriori 10.500 mq. Il capannone è dotato di impianto antincendio. Canone richiesto: € 50.000 / mese ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 147NM FIESSO (VE) PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un capannone singolo di 1350 mq a Flesso d'Artico in provincia di Venezia composizione: 2500 mq di lotto 1150 mq di pianta 1350 mq di scoperto 870 mq di capannone con altezza 5,8 metri 280 mq di servizi, uffici, entrata, laboratori e magazzini al PT 150 mq di uffici al primo piano caratteristiche: impianto elettrico e di illuminazione funzionanti 120 kw senza cabina impianto aria compressa anello antincendio con rete idrica impianto di riscaldamento nel capannone con 4 termoconvettori a caldaia impianto di riscaldamento e condizionamento negli uffici con caldaia e pompa di calore fibra recintato possibilita' di giro tir per la motrice e forse per il bilico due accessi carrai da 5,5 metri scoperto indipendente 2 wc al PT e 2 al P1 con 2 docce e spogliatoi tetto rifatto nel 2025 portone 3,5x3,5 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC61 FONDO DI NEGOZIO CON ATTIVITA' LOCATO IN ZONA LIDO EST Attualmente locato con formula affitto d'azienda (ristorante), l'immobile affaccia lungo la pedonale del lido est, zona p.zza Torino. La redditività è di circa 46.000,00€/anno VENDESI MURI + LICENZA + AZIENDA + ATTREZZATURE/ARREDI Inoltre sono disponibili anche unità abitative all'interno dello stesso stabile, con la possibilità di condurre un'unica trattativa. Ulteriori informazioni presso le nostre sedi. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC77 PRESTIGIOSO IMMOBILE COMMERCIALE Nel pieno centro di Ca'Savio, vicino a tutte le attività e servizi, sulla strada principale che conduce all'imbarcadero per Venezia, offresi opportunità unica nel suo genere: vendiamo fondo di negozio attualmente adibito ad ufficio. Ottima opportunità sia per chi volesse insediare la propria attività all'interno, ufficio, studio, ambulatorio, ecc. sia per investimento, cioè per chi invece volesse invece ottenere una redditività. Contatateci per magiori informazioni! Non vi sono spese condominiali. Posti auto disponibili. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRO RI. CP 134 Proponiamo in affitto a Marghera, comodo all'autostrada, CAPANNONE singolo categoria D/7 di mq 400 circa sviluppato su due livelli come da planimetria. Il capannone è edificato su un lotto di 2.000 mq completamente asfaltato e adibito a piazzale, in perfette condizioni. Trattativa riservata. classe energetica APE E 281,67 kwh/mq anno. Contattaci per saperne di più! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. CP 134 Proponiamo in affitto a Marghera, comodo all'autostrada, CAPANNONE singolo categoria D/7 di mq 450 circa. L'immobile è sviluppato su due livelli come da planimetria ed è dotato di portone di 4 m di larghezza e 3,60 m di altezza. Il capannone è edificato su un lotto di 2.000 mq completamente asfaltato e adibito a piazzale, in perfette condizioni. Prezzo richiesto € 4.000 oltre IVA. Disponibile da subito. Classe energetica APE E 281,67 kwh/mq anno. Contattaci per saperne di più! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bibione Corso del Sole (Rif. BS 081 NV) NOSTRA ESCLUSIVA | OPPORTUNITÀ COMMERCIALE | POSIZIONE IRRIPETIBILE | COMODO LOCALE COMMERCIALE A 100MT DAL MARE | AMPIO PLATEATICO ESTERNO | MASSIMA VISIBILITA' | FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE. Nel cuore pulsante di Bibione, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, situato nella via pedonale più trafficata della località: Corso del Sole, a due passi da Piazzale Zenith. La posizione garantisce una visibilità semplicemente ed impareggiabile con un flusso pedonale continuo, posizione strategica e massima esposizione garantiscono un potenziale commerciale straordinario. Le caratteristiche principali di questo negozio: Superficie totale: 75 mq (due subalterni attualmente censiti come "C/1" da 45 mq e 30 mq, attualmente unificati e venduti in blocco) Doppio ingresso indipendente Ampio open space frontale con grandissime vetrate Ulteriore locale open space sul retro Porte a libro che consentono, a seconda della tipologia di attività, di aprire completamente (o quasi) tutti il negozio, creando continuità totale tra interno ed esterno e un impatto visivo di fortissimo richiamo Due bagni finestrati, entrambi finestrati e ristrutturati recentemente (uno completo di bidet e doccia, l'altro di servizio con wc e lavabo) Impianto elettrico totalmente rifatto Impianto di climatizzazione caldo/freddo Tende da sole motorizzate Palazzina recentemente riqualificata Il potenziale commerciale è davvero altissimo. L’ultima attività era un bar, ma la configurazione, la luminosità e la possibilità di apertura totale del fronte rendono l’immobile perfetto per: Bar / Bistrot Gelateria Negozio di abbigliamento Alimentari / prodotti tipici Boutique Attività stagionali ad alta redditività Inoltre, è presente la possibilità di utilizzare un ampio plateatico esterno, ideale per esposizione merce o somministrazione, elemento che aumenta in modo significativo attrattività e fatturato potenziale. Immobili con questa visibilità, a pochi passi dal mare e in questa posizione strategica, sono estremamente rari. La possibilità di aprire il negozio verso l’esterno crea un effetto davvero unico che moltiplica l’attenzione e valorizza qualsiasi attività. Per maggiori informazioni: Contattaci telefonicamente Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Bibione, Corso Europa n. 6 Le opportunità vere non restano a lungo sul mercato. Questa è una di quelle!

Vendesi a Campolongo Maggiore fabbricato composto da capannone artigianale al piano terra e uffici al piano primo attualmente in locazione a ditta referenziata. Il capannone ha una metratura di circa 126 mq, è dotato di 4 saracinesche elettrice, impianto di allarme ed ha un altezza di 3,50 metri. Gli uffici situati al piano primo hanno una metratura di circa 116 mq con ripostiglio e bagno, serviti da un ampio terrazzo che si sviluppa su tre lati di circa 111 mq. Sono accessibili da una scala indipendente esterna e ascensore, dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Possibilità un domani di trasformare il piano primo in un attico dalle generose dimensioni. Il lotto è di circa 950 mq recintato e con cancello elettrico. Se sei interessato a visionare questo immobile senza alcun impegno chiamaci! PAMELA 3393568237 L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.42 131 Vendesi all'asta fabbricato per esigenze commerciali in data 07 maggio 2026 Descrizione: trattasi di un fabbricato per esigenze commerciali ad uso uffici, sito nel comune di Fiesso d'Artico (VE), di circa mq. 2.082,00 costituito da n. 3 piani fuori terra, oltre ad un piano interrato e copertura edificato sopra un’area di complessivi mq. 2.492, comprendente un’area scoperta adibita a parcheggio (con circa 35 posti auto scoperti) a cui si aggiungono una porzione esterna alla recinzione ed una annessa al giardino non direttamente accessibile. Prezzo minimo: 1.024.000 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 042217801118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'attività ristorativa ben avviata, comprensiva dei locali immobili, situata in un suggestivo contesto verde di circa 5.000 mq. Il ristorante è celebre per la sua specialità di carne cotta alla griglia, preparata in un ampio locale appositamente dedicato. La struttura vanta una cucina spaziosa e completamente attrezzata, oltre a due magazzini di generose dimensioni. Sono presenti doppi servizi e diversi vani accessori, garantendo il massimo comfort e funzionalità. Inclusi nella vendita tutti i macchinari e gli strumenti necessari per il regolare svolgimento dell’attività, come ad esempio un forno per la pizza. La proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione negli anni e non richiede aggiornamenti a breve termine. L'area esterna è caratterizzata da una corte piantumata adibita a parcheggio e una zona attrezzata per i più piccoli con gonfiabili utilizzabili durante il periodo estivo. La posizione è strategica, a pochi chilometri dalle spiagge di Caorle, con doppio accesso diretto dalla strada provinciale, assicurando così grande visibilità e facilità di accesso. Questa proposta è particolarmente interessante per chi cerca un’opportunità di gestione familiare, con possibilità di apertura annuale o solo estiva. Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattateci senza impegno. Luca 3406854008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.221 241 Vendita all'asta capannone commerciale in data 27 maggio 2026 Descrizione: trattasi di un capannone ad uso industriale, contiguo ad altre unità immobiliari, sito nel comune di Venezia località Mestre con scoperto esclusivo, attualmente adibito a scuola di ballo. Superficie commerciale complessiva mq.974. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 372.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 125NM FOSSO'(VE) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in affitto un capannone di 380 mq in zona industriale di Fosso' in provincia di Venezia Composizione: 305 mq di pianta 100 mq circa di scoperto 240 mq di capannone con altezza di 6,8 metri 140 mq di uffici e servizi divisi in due livelli caratteristiche: ottima efficienza energetica tetto rifatto nel 2023 capannone riscaldato e raffrescato con termoconvettori uffici riscaldati e raffrescati con caldaia e pompa di calore lucernari elettrici portone 4 metri x 5,5 metri di altezza impianti a norma all'epoca di installazione PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a pochi passi dalla storica stazione dei treni di Venezia, vi presentiamo un'opportunità imperdibile! Un accogliente ristorante avviato e rinomato per la sua cucina autentica. Con una superficie generosa di 200 mq, questo locale è specializzato in piatti tradizionali di carne e pesce, offrendo ai clienti un'esperienza culinaria genuina che celebra i sapori della vera cucina veneziana. Il ristorante si distingue non solo per il suo menù ricco e variegato ma anche per l'atmosfera rustica e curata nei dettagli. L'ambiente è progettato con gusto, creando uno spazio dove gli ospiti possono godere di pasti deliziosi immersi nella calda ospitalità veneziana. Il servizio cordiale e professionale contribuisce a rendere ogni visita unica. La posizione strategica dell'attività garantisce un altissimo passaggio pedonale, ideale per attrarre turisti in cerca delle migliori esperienze gastronomiche prima o dopo aver esplorato le meraviglie della città. Questo rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera investire in un'attività consolidata con grande potenziale di crescita. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattata esclusivamente DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al 331 31 31 110. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale nel cuore pulsante di Venezia. rif.AC321 Le foto e l'ubicazione sono a puro scopo dimostrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre Bissuola, proponiamo un'opportunità imperdibile! Un magazzino in vendita. Questo immobile si trova all'interno di un condominio ben curato e mantenuto, garantendo così sicurezza e tranquillità per i propri utilizzatori. Superficie totale di circa 11 mq, il magazzino è dotato di una porta d’accesso larga 2 metri, che facilita l'ingresso anche per oggetti ingombranti. È importante notare che l'immobile non dispone attualmente né di luce né di acqua; tuttavia, ciò rappresenta una grande opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Nessuna spesa condominiale. Il prezzo richiesto è molto competitivo: solo € 10.000! La zona circostante è servita da numerosi negozi e servizi essenziali, permettendo così un facile accesso alle necessità quotidiane. La posizione strategica rende questo magazzino ideale sia come deposito personale che come investimento commerciale. Non perdere tempo! Questa potrebbe essere la soluzione perfetta se stai cercando uno spazio versatile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale, contatta esclusivamente Massimo al numero 351 200 1297 VENICE IMMOBILIARE con riferimento VT603. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un ristorante/pizzeria storico, attivo da oltre 100 anni e recentemente ristrutturato, con una superficie totale di 170 mq. Questa attività commerciale si trova al piano terra di una palazzina ben posizionata, garantendo un ottimo passaggio pedonale e visibilità. Il locale è dotato di una cucina spaziosa di 25 mq perfettamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Inoltre, il ristorante offre anche un plateatico coperto e riscaldato che consente ai clienti di godere dei pasti all'aperto durante tutto l'anno. Conserva la sua storia ricca ed affascinante mentre si presenta in condizioni eccellenti grazie alla recente ristrutturazione. Il magazzino annesso di 15 mq fornisce ulteriore spazio utile per le operazioni quotidiane dell'attività. Attualmente il ristorante è gestito tramite contratto d'affitto aziendale, rendendolo ideale sia per imprenditori esperti che per chi desidera avviare la propria carriera nella ristorazione. La richiesta per questa straordinaria opportunità è fissata a €230.000. Non perdere tempo: Contatta DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero 331 31 31 110 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Le foto e l'ubicazione sono puramente indicative. rif.Ac327. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una storica osteria/ristorante, vera icona locale con oltre 100 anni di attività, situata lungo una strada ad altissimo passaggio che garantisce visibilità costante sia ai residenti che ai numerosi turisti in visita. Il locale si sviluppa su una superficie di 180 mq e si compone di tre accoglienti sale interne, arredate in stile tipico veneto con travi a vista, pareti in mattoni e dettagli rustici che creano un’atmosfera calda e conviviale. Le sale possono ospitare fino a 100 coperti, ideali per pranzi e cene di gruppo, eventi privati e degustazioni. All’esterno, un ampio plateatico con circa 60 posti aggiuntivi e una grande griglia a vista permettono di offrire grigliate e piatti tradizionali all’aperto, regalando ai clienti esperienze culinarie uniche e autentiche. Le immagini mostrano l’ampia varietà di cicchetti e specialità venete proposte, la griglia professionale per carne e pesce, e l’inconfondibile atmosfera rustica delle sale, arricchite con arredi in legno massiccio. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Mestre e ben collegata con i mezzi pubblici, rende questa attività un investimento sicuro e di grande valore. Il prezzo richiesto per l’attività e l'immobile quindi mura comprese è di soli € 280.000,00 – un’occasione irripetibile, ben al di sotto del valore di mercato! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di entrare nella storia della ristorazione veneziana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al 331 31 31 110. Le immagini dell’annuncio sono puramente dimostrative. Rif. AC308. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, un ristorante/bar ben avviato con una clientela affezionata e ottime recensioni, recentemente inserito nella prestigiosa guida del Gambero Rosso. Con una superficie di 60 mq, il locale è progettato per offrire comfort e funzionalità: dispone di bagni separati per il personale e i clienti, oltre a un bancone da bar completamente attrezzato. Il plateatico esterno può ospitare fino a 40 posti a sedere, ideale per pranzi all'aperto durante la bella stagione. L'attività viene ceduta arredata e pronta all'uso, rispettando tutte le normative vigenti. Gli impianti sono moderni: riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore garantiscono un ambiente gradevole tutto l'anno. Inoltre, il contratto d'affitto scade nel 2027 ed è rinnovabile per ulteriori sei anni ad un canone mensile richiesto di €1.200. Situato in una zona strategica frequentata da impiegati locali che cercano pranzi veloci ma gustosi, questo ristorante rappresenta non solo un'attività commerciale fiorente ma anche un punto d'incontro sociale nella comunità. Non perdere questa occasione! Per informazioni dettagliate o visite al locale contattare esclusivamente Vincenzo al numero 376 2034528. Rif. AC253 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cannaregio in zona Santi Apostoli, proponiamo in affitto un eccellente magazzino restaurato che offre una superficie di circa 25 MQ. Questa opportunità è ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito o laboratorio. Il magazzino si presenta in ottime condizioni e già dotato conforme a tutti gli impianti necessari. La struttura vanta tre accessi che facilitano le operazioni quotidiane e garantisce comodità nell'utilizzo dello spazio. Inoltre, è esente dal problema dell'acqua alta, una caratteristica fondamentale nella città lagunare. Una delle particolarità più interessanti del locale è la presenza della porta d’acqua; ciò consente l’eventualità futura di avere un posto barca con una piccola differenza economica un vero vantaggio nativo per i residenti o per coloro che necessitano di approvvigionamenti diretti via acqua. L'impianto idrico presente rende lo spazio funzionale mentre manca ancora del bagno il quale può essere facilmente aggiunto secondo le esigenze specifiche degli utenti futuri. Attualmente classificata APE G: Questa proposta rappresenta indubbiamente un vero affare vista la competitività dei prezzi praticati sul mercato veneziano attuale – non disponibile alla vendita ma solamente per affitti! Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni e visite al locale contattate esclusivamente MASSIMO al numero 351 2001297 – Rif.LC110 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico di Venezia, precisamente nell’affascinante sestiere di Cannaregio e nelle immediate vicinanze dei Santi Apostoli, proponiamo in locazione un magazzino dal grande potenziale. L’immobile si sviluppa su circa 53 mq ed è situato all’interno di uno storico edificio veneziano che conserva il fascino delle tipiche calli e cortili della zona. Il magazzino dispone di una preziosa porta d’acqua direttamente sul canale: la soluzione ideale per chi necessita dell’accesso via barca o desidera sfruttare al massimo le peculiarità logistiche offerte dalla città lagunare. Lo stato attuale richiede lavori di restauro e l’ambiente non è dotato di bagno, ma rappresenta una rara occasione grazie anche alla possibilità futura di ottenere un posto barca con lieve differenza economica. La posizione strategica garantisce tranquillità pur essendo ben collegata ai principali servizi: negozi locali, ristoranti tipici, supermercati e fermate del vaporetto sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona mantiene intatta la sua atmosfera storica tra suggestivi scorci sui canali (come visibile dalle foto), ponticelli caratteristici e pittoresche architetture veneziane. Nessuna spesa condominiale rende questa proposta ancora più vantaggiosa! Perfetto come deposito merci/artigianale o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze professionali o logistiche. Si precisa che l’immobile viene proposto esclusivamente in affitto (non vendita). Non lasciarti sfuggire questa opportunità davvero unica nel suo genere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta subito MASSIMO al numero 351 200 1297. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it