Magazzini e capannoni - Immobili commerciali San Vito Di Leguzzano - VI

Proponiamo in locazione immobile di circa 1.270 mq complessivi, situato a San Vito di Leguzzano in zona di forte passaggio, ideale per attività direzionali, artigianali o logistiche che necessitano di visibilità e funzionalità operativa. La proprietà dispone di ingresso indipendente per la parte uffici/laboratorio e di accesso separato sul retro con portone per carico/scarico anche per bilici, garantendo un’ottima gestione dei flussi. Distribuzione degli spazi: Piano terra (circa 350 mq) Ingresso, 2 servizi, archivio, laboratorio e area magazzino. Presente montacarichi collegato al piano primo. Altezza interna: 3,00 m Piano primo (circa 350 mq) Spazi ad uso laboratorio e uffici, con servizi igienici. Altezza interna: 3,00 m Magazzino adiacente (circa 570 mq) Area dedicata allo stoccaggio con altezza interna di 6,00 m, ideale per attività logistiche o produttive. L’immobile si presenta come una soluzione completa e versatile, adatta a diverse tipologie di attività grazie alla combinazione di uffici, laboratorio e magazzino. Possibilità di frazionamento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo 0445/520611 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un laboratorio industriale situato nella zona produttiva di San Vito di Leguzzano. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 390 mq con altezza interna variabile tra i 4,5 e i 5 metri, offrendo così grande versatilità per attività manifatturiere o artigianali. Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento e illuminazione già installati, garantendo comfort e operatività durante tutto l’anno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle numerose finestre presenti lungo il lato principale della struttura; la pavimentazione industriale in cemento lisciato assicura resistenza anche ai carichi pesanti ed è facile da mantenere. All’interno sono presenti uffici separati con accesso diretto dal magazzino: questa soluzione permette una gestione efficiente delle attività amministrative senza interrompere le lavorazioni principali. Completa la proprietà un portone dedicato al carico/scarico merci che facilita tutte le operazioni logistiche quotidiane. La posizione strategica all’interno dell’area industriale del comune offre ottimi collegamenti stradali sia verso Schio che verso Thiene e altre zone produttive del vicentino; nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi essenziali come bar, ristoranti aziendali ed esercizi commerciali utili agli operatori del settore. Se sei alla ricerca di uno spazio pronto all’uso dove far crescere la tua attività in un contesto dinamico e servito, non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Scopri un’opportunità nella zona industriale di San Vito di Leguzzano, disponiamo di capannone industriale prefabbricato con 6.100 mq coperti all’interno di un’area totale di circa 13.000 mq. Disponibile per: vendita o locazione con formula rent to buy. Possibilità di frazionamento per esigenze dimensionali differenti. Nota: il manto di copertura è in eternit e necessita di bonifica. Caratteristiche principali: Area produttiva: 5.500 mq con altezza interna variabile tra 9 e 10 m, ideale per logistica e lavorazioni su larga scala. Uffici: 600 mq su due piani da ristrutturare, con ampio potenziale di personalizzazione. Carroponti: 8×10 t, 2×5 t e 2×3 t per movimentazione rapida e sicura delle merci. Impianto elettrico autonomo: cabina di proprietà; presenti impianti datati per riscaldamento/raffrescamento, aggiornabili secondo necessità. Spazi esterni Ampio piazzale per manovre agevoli di carico/scarico tramite portoni industriali; utilizzabile come parcheggio e per movimentazione mezzi pesanti. Posizione strategica A 3 km dal casello della Pedemontana (Malo) e a 6 km dal casello autostradale Thiene, con accesso rapido alle principali arterie della regione Veneto e collegamenti nazionali/internazionali. Opportunità aggiuntiva: possibile acquisizione dell’intero blocco: Per chi avesse interesse ad un compendio più ampio, è disponibile anche l’area retro: un secondo capannone esistente inserito in un’ulteriore area di circa 13.000 mq, attualmente locato a due conduttori. È quindi valutabile l’acquisizione dell’intero blocco, per un progetto di investimento o sviluppo su scala maggiore. Condizioni economiche: canoni e prezzi su richiesta (anche frazionato). Per informazioni o per organizzare una visita: 0445 520611. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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