Magazzini e capannoni - Immobili commerciali Thiene - VI Pag. 3

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Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Thiene! Questo ampio capannone, con una superficie totale di 6090 mq, è situato in una zona prevalentemente commerciale/produttiva e residenziale all'interno di un area complessiva di circa 9000metri quadri e strategicamente posizionato vicino al centro. Ideale per attività commerciali o produttive, il complesso si distingue per la sua versatilità e potenziale. Costruito principalmente prima del 1967 e successivamente ampliato negli anni '70, l'immobile presenta un lotto regolare con tre lati che affacciano su vie pubbliche. Inoltre, include un appezzamento di terreno edificabile adiacente di forma quadrata, offrendo opportunità significative per aumentare la cubatura attualmente esistente. La struttura è composta da: Piano interrato: due magazzini accessibili tramite scale interne con altezza di circa 3 metri. Piano terra: uffici spaziosi e un'ampia area opificio suddivisa tra laboratorio e magazzino; dotata di tre gruppi servizi igienici. Qui troviamo anche un vano impianti ed una cabina elettrica dismessa. Primo piano: collegato al piano sottostante tramite diverse scale interne; offre ulteriori spazi dedicati agli uffici oltre a vasto spazio laboratoriale. Sebbene necessiti di interventi straordinari di manutenzione, non sono richiesti interventi di bonifica. La posizione centrale garantisce visibilità e facilità d'accesso ai principali servizi della città, inclusa la vicinanza a trasporti pubblici efficienti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggior informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'opportunità unica per investire in un nuovo fabbricato commerciale e/o artigianale, attualmente in fase di progettazione situato nel cuore della zona industriale di Thiene, direttamente all'uscita del casello autostradale di Thiene. Questa proprietà vanta una superficie coperta di 925 mq all'interno di un lotto complessivo di 2.350 mq, offrendo ampi spazi e grande versatilità d'uso con possibilità di licenza di vendita. Con un'altezza interna generosa di 6,50 metri, il capannone è ideale per attività artigianali e/o commerciali, depositi o showroom. La struttura può essere adattata in base alle esigenze del cliente. La proprietà include anche aree esterne private dotate di parcheggi dedicati, zone manovra e spazi verdi ben curati. Gli accessi carrabili sono facilmente raggiungibili grazie alla posizione strategica dell'immobile lungo l'uscita del casello autostradale di Thiene. Un ulteriore punto forte è la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze aziendali senza pilastri centrali che limitino l’utilizzo degli spazi. Situata in una area industriale consolidata a Thiene, questa nuova costruzione rappresenta non solo un investimento sicuro ma anche una soluzione perfetta per chi cerca visibilità ed accesso facilitato nella propria attività commerciale o artigianale. Attualmente il progetto è in fase di realizzazione e stiamo cercando un azienda che abbia esigenza di visibilità e spazio esterno. Consegna prevista giugno 2027 Contattaci subito per maggiori dettagli su questo imperdibile immobile! Non perdere l'occasione: i nostri esperti sono pronti ad assisterti nella tua scelta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it