Magazzini e capannoni Veneto Pag. 22

Situato a Caprino Veronese, proponiamo in affitto un capannone di 440 mq il quale rappresenta un'opportunità imperdibile per le aziende che cercano uno spazio versatile e strategico. L'immobile si trova in una zona ben collegata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. La posizione centrale permette una visibilità eccellente e facilita la logistica quotidiana. Il capannone presenta caratteristiche distintive tra cui soffitti alti che garantiscono un'ottima aerazione naturale, pavimentazioni resistenti adatte a diverse attività industriali o commerciali, oltre a spazi esterni ideali per il parcheggio dei veicoli o operazioni di carico/scarico merci. Inoltre, la struttura offre possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze specifiche dell'attività imprenditoriale. Non mancano i sistemi elettrici ed idraulici già installati, rendendo l'immobile pronto all'uso senza necessità immediata di interventi strutturali. All'interno è disponibile il carro ponte. Non perdere questa occasione! Contattataci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODARSEGO: In zona centrale con ottima visibilità, interessante come investimento, in piccola palazzina, luminoso locale commerciale al piano terra con ampio parcheggio, composto da negozio open space di circa 92 mq, ufficio di circa 16 mq, magazzino di circa 27 mq e due bagni finestrati. Attualmente locato, da non perdere. Classe energetica E IPE 342,62 kWh/m2anno Euro 185.000,00 Rif 1287E

VICENZA info 351/4525697 anche Whatsapp nel bel quartiere di Laghetto proponiamo in affitto un locale ad uso negozio o ufficio composto da locale principale e serivzio. Riscaldamento e raffrescamento automomi. Vetrine antri sfondamento. Ampio parcheggio. Canone mensile euro 450.info 3514525697 RETECASA da più di 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

MONTEGROTTO TERME Proponiamo in vendita a Montegrotto Terme in una zona ben servita e caratterizzata da un forte passaggio, un interessante locale ad uso commerciale di circa 90 mq, perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto strategico e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta un’ampia sala principale di circa 55 mq, ideale per accogliere la clientela o adattare lo spazio alle specifiche esigenze professionali. Completano la proprietà due pratici disimpegni, una lavanderia e una cucina di generose dimensioni, che ne aumentano la funzionalità. All’esterno, un’area piastrellata coperta da tettoia offre uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per molteplici utilizzi a supporto dell’attività. A completare l’offerta, un comodo parcheggio situato proprio di fronte all’ingresso, che garantisce praticità sia per i clienti che per il personale. È inoltre possibile valutare il cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale, rendendo l’immobile una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di una futura abitazione in una posizione centrale e ben collegata. Le possibilità sono di sviluppare un appartamento al piano terra con giardino e tre camere da letto oppure due mini appartamenti pian terreno sempre con giardino. Una proposta flessibile, ben posizionata e adatta a diverse tipologie di attività o progetti residenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Ristorante vicinanze stadio, cucina attrezzate ideale pizzeria, grande parcheggio di fronte, possibilità inserimento uteriore attività. Prezzo €45.000,00. RIF. RA8717 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Albettone, nella tranquilla zona di Lovolo Vicentino, proponiamo in vendita un antico fabbricato industriale (ex fornace) sviluppato su due livelli per un totale di 850 mq. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano uno spazio versatile, ideale per attività commerciali, produttive o turistico ricettive. Il fabbricato è caratterizzato da ampi spazi interni facilmente adattabili a diverse esigenze aziendali. L'immobile è completamente da ristrutturare. La posizione centrale offre vantaggi significativi: la vicinanza ai principali servizi pubblici e alle vie di comunicazione facilita l'accesso alla struttura sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, il comune di Albettone è ben collegato con le città limitrofe come Vicenza e Padova. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare! Rif. G099 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BD121 Cell/WhatsApp: Daniel +39 3939878704 Rosà vendesi Capannone su lotto di 2700 mq composto da: 500 mq di capannone, 300 mq di tettoia, 220 mq di abitazione/negozio. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza Italia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Mestrino, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, si propone in vendita un capannone unico nel suo genere, sviluppato su tre piani fuori terra e progettato per coniugare funzionalità, eleganza e comfort. La posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dalle principali arterie viarie, tra cui la statale 11 Padova Vicenza, e a pochi chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, con fermata autobus e futuro capolinea del tram a pochi metri. Il piano terra accoglie un ampio laboratorio di circa 750 mq con ingresso indipendente, pensato per garantire operatività immediata e spazi ottimizzati. All’interno, un’area di attesa, due uffici, due bagni, due spogliatoi con servizi per il personale, una mensa e un ripostiglio completano un piano estremamente funzionale e versatile. La connessione verticale tra i piani è assicurata da una raffinata scala in legno con parapetti in cristallo temperato, mentre l’ascensore e il montacarichi garantiscono il massimo della praticità tra le aree uffici e i laboratori. Al primo piano, la luce naturale filtra attraverso ampie vetrate, illuminando due uffici indipendenti, una sala riunioni e un open space versatile, accompagnati da due bagni e un ripostiglio. L’ambiente è pensato per favorire produttività, comfort e rappresentanza, offrendo spazi moderni e accoglienti. Il secondo piano è una vera sorpresa: una sala relax con servizi igienici dedicati pensata per momenti di pausa e benessere, affiancata da una zona fitness. Completano il piano un laboratorio versatile e funzionale, ideale per attività creative o operative che richiedono spazi tecnici separati, oltre a due bagni a servizio generale. All’esterno, lo scoperto esclusivo di circa 1700 mq, in parte destinato a parcheggi e in parte a verde ben curato, conferisce all’immobile un aspetto prestigioso e funzionale, valorizzando ogni attività che vi si svolge. Le finiture interne degli uffici e dei servizi, caratterizzate da pavimenti in tavolato di legno, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e domotica, esprimono eleganza e modernità, mentre gli impianti all’avanguardia assicurano efficienza e sicurezza. La combinazione tra posizione strategica, spazi ampi e finiture di livello superiore lo rende un’opportunità rara e da non lasciarsi sfuggire. Scopri di persona questo capannone di prestigio e valuta tutte le possibilità che può offrire alla tua attività: contattaci subito per organizzare una visita esclusiva. Vicinanze a Campodoro, Limena, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Mestrino, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, si propone in locazione un capannone unico nel suo genere, sviluppato su tre piani fuori terra e progettato per coniugare funzionalità, eleganza e comfort. La posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dalle principali arterie viarie, tra cui la statale 11 Padova Vicenza, e a pochi chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, con fermata autobus e futuro capolinea del tram a pochi metri. Il piano terra accoglie un ampio laboratorio di circa 750 mq con ingresso indipendente, pensato per garantire operatività immediata e spazi ottimizzati. All’interno, un’area di attesa, due uffici, due bagni, due spogliatoi con servizi per il personale, una mensa e un ripostiglio completano un piano estremamente funzionale e versatile. La connessione verticale tra i piani è assicurata da una raffinata scala in legno con parapetti in cristallo temperato, mentre l’ascensore e il montacarichi garantiscono il massimo della praticità tra le aree uffici e i laboratori. Al primo piano, la luce naturale filtra attraverso ampie vetrate, illuminando due uffici indipendenti, una sala riunioni e un open space versatile, accompagnati da due bagni e un ripostiglio. L’ambiente è pensato per favorire produttività, comfort e rappresentanza, offrendo spazi moderni e accoglienti. Il secondo piano è una vera sorpresa: una sala relax con servizi igienici dedicati pensata per momenti di pausa e benessere, affiancata da una zona fitness. Completano il piano un laboratorio versatile e funzionale, ideale per attività creative o operative che richiedono spazi tecnici separati, oltre a due bagni a servizio generale. All’esterno, lo scoperto esclusivo di circa 1700 mq, in parte destinato a parcheggi e in parte a verde ben curato, conferisce all’immobile un aspetto prestigioso e funzionale, valorizzando ogni attività che vi si svolge. Le finiture interne degli uffici e dei servizi, caratterizzate da pavimenti in tavolato di legno, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e domotica, esprimono eleganza e modernità, mentre gli impianti all’avanguardia assicurano efficienza e sicurezza. La combinazione tra posizione strategica, spazi ampi e finiture di livello superiore lo rende un’opportunità rara e da non lasciarsi sfuggire. Scopri di persona questo capannone di prestigio e valuta tutte le possibilità che può offrire alla tua attività: contattaci subito per organizzare una visita esclusiva. Vicinanze a Campodoro, Limena, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLORBA LC36 LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Carità di Villorba, in posizione centrale e di forte passaggio in Piazza Umberto I. Il locale, collocato al piano terra di un edificio risalente al 1978, fa parte di un complesso che include tre spazi commerciali al piano terra e sette unità abitative ai piani superiori. È composto da un ampio ambiente principale dedicato all'attività commerciale e da un bagno. Il locale è impreziosito da tre grandi vetrine ad arco, posizionate su due lati ad angolo fronte strada, ed una quarta su terzo lato affacciata sulla galleria interna del complesso, che garantiscono un'ottima visibilità. Gli impianti includono un climatizzatore caldo/freddo con pompa di calore. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 900 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche funzionali, questo locale rappresenta un investimento di sicuro interesse. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 184.69kWh/mq anno

VILLORBA LC34 LOCALE COMMERCIALE A REDDITO IN POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Carità di Villorba, in posizione centrale e a pochi passi da Piazza Umberto I. Attualmente locato con un contratto d'affitto 6+6, con prima scadenza prevista nel 2028, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, garantendo una rendita stabile Il locale, collocato al piano terra di un edificio risalente al 1978, fa parte di un complesso che include tre spazi commerciali al piano terra e otto unità abitative ai piani superiori. È composto da un ampio ambiente principale dedicato all'attività commerciale con bagno interno. Inoltre, la proprietà include un magazzino al piano interrato, accessibile in modo diretto dal locale tramite una scala interna. Il locale è impreziosito da quattro grandi vetrine ad arco, che garantiscono un'ottima visibilità. Gli impianti includono riscaldamento autonomo con caldaia a gas e aria condizionata. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 500 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche funzionali e alla rendita garantita, questo locale rappresenta un investimento di sicuro interesse. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLORBA LC33 LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Carità di Villorba, in posizione centrale e a pochi passi da Piazza Umberto I. Il locale, collocato al piano terra di un edificio risalente al 1978, fa parte di un complesso che include tre spazi commerciali al piano terra e otto unità abitative ai piani superiori. È composto da un ampio ambiente principale dedicato all'attività commerciale, un bagno interno e un comodo ripostiglio. Inoltre, la proprietà include un magazzino al piano interrato, accessibile tramite le aree comuni condominiali. Il locale è impreziosito da tre grandi vetrine ad arco, che garantiscono un'ottima visibilità. Gli impianti includono un climatizzatore caldo/freddo con pompa di calore e una caldaia dedicata al bollitore per l'acqua. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 500 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche funzionali , questo locale rappresenta un investimento di sicuro interesse.. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella zona industriale delle Granze di Camin (Padova), proponiamo in locazione un capannone moderno e funzionale, disponibile dal 1° gennaio 2026. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 1700 mq ed è stato edificato nel 2005 con buone finiture interne ed esterne. Il capannone, posto al piano terra, offre uno spazioso ingresso che conduce ad un disimpegno di ben 145 mq e ad un'area open space di circa 1231 mq dotata di scaffalature metalliche già installate – ideale per attività logistiche o produttive. Un soppalco portante da 100 mq amplia ulteriormente la versatilità degli spazi. La soluzione comprende anche uffici distinti: reception accogliente da 9 mq e tre vani separati rispettivamente da 46,30 e 28 mq; completano il tutto servizi igienici e pratico ripostiglio per complessivi 1600 mq calpestabili. L’altezza interna raggiunge i 9,70 metri offrendo massima flessibilità alle operazioni aziendali; sono presenti tre ampi portoni dedicati al carico/scarico merci. Lo scoperto esterno comune misura circa mille metri quadri con possibilità utilizzo vari posti auto. Gli ambienti interni risultano luminosi grazie ai lucernari sul tetto che garantiscono luce naturale diffusa durante tutta la giornata lavorativa. Gli uffici sono climatizzati tramite impianto d’aria condizionata indipendente mentre l’intero stabile dispone di riscaldamento autonomo e sistema d’allarme per la sicurezza dei locali. Zero spese condominiali! La posizione strategica permette rapido accesso sia alla città sia alle principali arterie viarie verso Noventa Padovana, Villatora di Saonara, Tombelle, Legnaro fino a Ponte San Nicolò/Roncaglia/Roncajette; nelle immediate vicinanze supermercati Iperlando/Coop/NaturaSì ma anche fermate autobus pubbliche nonché aree verdi attrezzate sportive/campo calcio. Indirizzo indicativo sulla mappa per motivi privacy. Servizi agenzia inclusi: registrazione telematica contratti locazione obbligatoria (oltre dieci unità catastali), assistenza preliminare compravendita/pratiche edilizie catastali/classificazioni energetiche. Per maggiori dettagli o fissare una visita senza impegno contattaci subito oppure consulta altre proposte su www.etabetaimmobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – ANCONETTA: in zona strategica lungo strada ad alta percorrenza proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato con parcheggio di proprietà e canna fumaria. L’immobile è composto da un’area di vendita open space da 73 mq, antibagno e bagno. Di fronte alle vetrine dell’immobile troviamo passaggio pedonale e un parcheggio di proprietà di circa 70 mq. € 155.000 (NVnegV10) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 120 MQ MQ CALPESTABILI = 81 MQ AREA VENDITA = 73 MQ ANTIBAGNO = 5,5 MQ BAGNO = 2,5 MQ PARCHEGGIO = 70 MQ RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA DEBBA: Negozio commerciale vetrinato di mq. 50 fronte strada di forte passaggio veicolare e pedonale, composto da zona adibita alla vendita, laboratorio, locale tecnico/ripostiglio, antibagno e bagno. Canna fumaria presente, climatizzato, riscaldamento autonomo. A completare l’offerta due posti auto di proprietà esclusiva situati proprio davanti al negozio. € 50.000 (FBV153)

PADOVA RIVIERA DEI PONTI ROMANI Immagina un negozio situato su una delle strade più frequentate della città, un luogo ideale per chi vuole avere un'attività commerciale in posizione di forte visibilità. All'interno troverai un ambiente accogliente e ben organizzato, con un magazzino al piano interrato raggiungibile tramite la scala interna per la conservazione della merce. L'immobile è composto dalla zona vendita e servizi al piano terra di circa 90 mq con pavimento in marmo e altezza 3.40 mt, mentre al piano interrato magazzino di 105 mq con altezza 2.40 mt. Ideale anche come uffici direzionali o showroom. Classe energetica G 211,16 kWhmqanno. Trattativa riservata. RIF. AG695

VILLORBA LC35 LOCALE COMMERCIALE A REDDITO IN POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Carità di Villorba, in posizione centrale e a pochi passi da Piazza Umberto I. Attualmente locato con un contratto d'affitto 6+6, con seconda scadenza prevista nel 2027, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, garantendo una rendita stabile Il locale, collocato al piano terra di un edificio risalente al 1978, fa parte di un complesso che include tre spazi commerciali al piano terra e otto unità abitative ai piani superiori. È composto da un ampio ambiente principale dedicato all'attività commerciale e bagno. Inoltre, la proprietà include un magazzino al piano interrato, accessibile tramite le aree comuni condominiali. Il locale è impreziosito da due grandi vetrine ad arco, di cui una su strada, e una terza posizionata su un intero lato affacciato su galleria interna, che garantiscono un'ottima visibilità. Gli impianti includono riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 500 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche funzionali e alla rendita garantita, questo locale rappresenta un investimento di sicuro interesse. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Sarcedo, comune di Thiene! Proponiamo in affitto un capannone di 80 mq, ideale per avviare o consolidare la tua attività di carrozzeria. Questo immobile è completamente attrezzato e comprende tutto il necessario per operare sin da subito: licenze già incluse, area verniciatura specializzata, tintometro professionale e ponte sollevatore. La posizione strategica del capannone si trova in una zona ad alto passaggio veicolare, garantendo così visibilità alla tua attività e facilitando l'accesso ai clienti. Inoltre, è disponibile un comodo parcheggio esterno che rende la sosta semplice sia per i tuoi clienti che per i fornitori. Il locale aggiuntivo offre ulteriore spazio utile che può essere sfruttato come magazzino o ufficio amministrativo. La struttura è ben mantenuta e pronta all'uso, permettendoti di iniziare immediatamente le tue operazioni senza lunghe attese. Sarcedo è una località con ottimi collegamenti stradali verso le principali vie d'accesso della provincia vicentina; questo ti permette non solo di servire efficacemente il mercato locale ma anche quello delle zone limitrofe. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita al capannone. Siamo qui pronti ad assisterti nella realizzazione dei tuoi progetti imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività, questo negozio di 80 mq situato nel cuore di Sacerdò è ciò che fa per te. Posizionato strategicamente fronte strada con un elevato passaggio veicolare, il locale offre una visibilità eccezionale e un accesso facile ai clienti. Il negozio è composto da ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale e rendono lo spazio accogliente e invitante. La disposizione interna permette una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi, ideale sia per retail che per uffici. In aggiunta alla superficie commerciale, il parcheggio antistante rappresenta un ulteriore vantaggio competitivo: i tuoi clienti potranno facilmente trovare posto senza stress. Questo aspetto non solo migliora l'esperienza del cliente ma aumenta anche le possibilità di attrarre nuovi visitatori al tuo business. La posizione in Sacerdò ti consente di beneficiare della vicinanza alle principali vie di comunicazione ed è ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, essendo parte integrante della comunità locale, potrai sfruttare le sinergie create dalle altre attività circostanti. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita al tuo nuovo spazio commerciale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 72 Venezia, posizione invidiabile, con magnifica vista fronte acqua, vendiamo, dopo 30 anni di gestione, famosa TRATTORIA con plateatico su riva con circa 40 posti a sedere e ulteriori 70 posti all'interno del locale e nella corte privata. L'attività sviluppa fatturati per circa € 1.200.000. Nuovo contratto dell'immobile stipulato nel 2025 ad un canone mensile di € 5.000. Prezzo impegnativo. Contattaci solamente se sei realmente interessato. ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALLA SEDE DELL'ATTIVITA' MA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 112NM CERVARESE SANTA CROCE (PD) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in VENDITA una porzione di capannone di 280 mq oltre al piano primo sempre artigianale, più terreno edificabile per possibile ampiamento, a Cervarese Santa Croce in provincia di Padova il locale è composto da un open space alto 4,8 metri, da un piccolo ufficio e da un bagno con antibagno portone da 4 metri di larghezza impianto elettrico a norma 17 kw pareti REI 120 anello antincendio scoperto abbondante con possibilità di parcheggio e deposito cassoni PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel comune di Cornuda, proponiamo un ampio capannone ad uso commerciale/artigianale costruito su un lotto di quasi 4000 mq. Questa proprietà, sempre mantenuta in ottimo stato, offre una superficie complessiva di 4500 mq suddivisa tra tre piani (un interrato e due fuori terra) oltre a un magazzino aggiuntivo di 300 mq con altezza di 5 metri. Il capannone dispone di due accessi carrai e vanta un'area scoperta che si estende per circa 2100 mq. Al piano terra troviamo: negozio attualmente locato a terzi, bagni, zona carico/scarico, laboratorio, reception e ben 1000 mq destinati al magazzino. Salendo al primo piano ci accoglie una spaziosa sala mostra insieme agli uffici e ulteriore spazio magazzino. Il piano interrato è dedicato a magazzini nonché alla centrale termica alimentata da metano; l'impianto di riscaldamento è già suddiviso per diverse aree funzionali come Uffici / Sala Mostra / Magazzino. Le altezze dei locali sono pari a m.3.54 sotto trave (eccetto le aree degli uffici/sala mostra ribassate con struttura rimovibile a m.3.10). Tutte le pareti interne sono realizzate in cartongesso permettendo così facili modifiche nella distribuzione degli spazi aperti. Dotazioni incluse: Anello antincendio, Pareti REI 60 e REI 120, impianto d'allarme Impianto di riscaldamento autonomo suddiviso per ogni livello, Doppio accesso carrabile; allaccio alla rete fognaria comunale Montacarichi ed ascensore presenti, Facile parcheggio nelle vicinanze grazie all'ampio parcheggio pubblico limitrofo; Posizionato comodamente vicino alla strada statale Feltrina garantisce facilità d'accesso ai principali nodi viari della zona. La richiesta economica è €1.200.000 trattabili. Classificazione energetica: maggior valore Classe D per il Magazzino (312,01 Kwh/mq anno), negozio Classe E (412,03 Kwh/mq anno), uFFICI ClassE E (448,76 Kwh/mq anno). Per ulteriori informazioni o visitare l'immobile contattaci telefonicamente al numero +39 3294073739. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riparata e tranquilla, a pochissimi passi dal centro e dai servizi in generale, proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da tre magazzini attualmente a destinazione agricola con area esterna di circa 1.690 metri. Un'ottima alternativa per chi ha la necessità di stoccaggio merci, per dimora di mezzi pesanti o per depositi in generali a cielo aperto. La soluzione si presta molto bene anche per il privato cittadino, che oltre ad avere spazio in più per accatastare materiale proprio, può adibire una sua area privata per crearsi hobby alternativi a contatto con la natura, per rilassarsi nella campagna raccogliendo i frutti del proprio orto o semplicemente per vivere all'aria aperta. DISPONIBILE DA SUBITO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARENO DI PIAVE LC42 LOCALE COMMERCIALE AFFITTATO CON AMPIO MAGAZZINO INTERNO Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una posizione strategica di forte passaggio e alta visibilità a Mareno di Piave. Il locale, attualmente affittato, si trova al piano terra di un condominio edificato nel 1988. Si compone di una spaziosa area principale dedicata all'accoglienza dell'attività, una zona retrostante e due bagni. La superficie commerciale è di 111 mq e vanta due ampie vetrine esposte a sud, ognuna lunga 4 metri lineari, con due ingressi indipendenti. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed è già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata. Al piano interrato si trova un ampio magazzino di 191 mq, collegato internamente al locale commerciale. Questo spazio, attualmente non affittato, offre ulteriori possibilità di utilizzo o investimento. All'esterno, il condominio dispone di numerosi posti auto condominiali, che rappresentano un valore aggiunto sia per i clienti che per il personale dell'attività commerciale. Le spese condominiali totali ammontano a soli 66 euro mensili, attualmente ridotte rispetto a tale cifra grazie alla presenza dell'attività. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

ORMELLE LC87 LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore di Ormelle, in una posizione centrale e di grande visibilità. Attualmente libero, rappresenta un'ottima opportunità sia per investimento che per chi desidera avviare da subito un'attività. L'immobile, con una superficie di circa 93 mq, si trova al piano terra di un condominio degli anni '80 e dispone di un ingresso indipendente. La distribuzione degli spazi è funzionale e comprende un'ampia area dedicata all'accoglienza della clientela, un magazzino sul retro e un servizio igienico. Il locale gode di ottima luminosità grazie alle due vetrine poste sul lato dell'ingresso, rispettivamente di 4 e 3 metri lineari, garantendo così un'ampia esposizione verso l'esterno. Dal punto di vista impiantistico, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, assicurando un'efficace gestione dei consumi. La proprietà beneficia inoltre di una comoda accessibilità grazie alla presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Per i proprietari, è inoltre possibile usufruire dei parcheggi condominiali, accessibili tramite sbarra. Le spese condominiali sono contenute, con un costo annuo di circa 500 euro. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CORNUDA LN01 LOCALE COMMERCIALE LIBERO IN OTTIMA POSIZIONE Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato a ridosso del centro cittadino, in una posizione strategica di forte passaggio, che garantisce un'eccellente visibilità. L'immobile è composto da tre distinte unità immobiliari accatastate come C/1, tutte situate al piano terra. Le unità, pur dotate di ingressi indipendenti, sono internamente comunicanti, offrendo così la possibilità di una gestione flessibile dello spazio. Ogni unità dispone di una vetrina fronte strada di 4 metri lineari, un ampio locale principale, un ripostiglio e un bagno conforme alle normative vigenti. Sul retro dell'immobile sono presenti due ingressi secondari, che consentono un accesso diretto al parcheggio condominiale privato, perfetto per operazioni di carico e scarico. La proprietà è inoltre circondata da numerosi parcheggi pubblici, che la rendono comoda e accessibile per clienti e collaboratori. L'immobile è dotato di climatizzatore con pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l'anno. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, poiché non sono presenti altre unità nello stabile. Questa soluzione si presta a diverse possibilità: può essere utilizzata come sede di un'unica attività commerciale oppure suddivisa per ospitare tre attività distinte, grazie alla configurazione modulare degli spazi. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VITTORIO VENETO LC45 CAPANNONE CARATTERISTICO DEI PRIMI DEL '900 In vendita un caratteristico capannone di 650 mq, situato in una posizione semicentrale a Vittorio Veneto, lungo le sponde suggestive del fiume Meschio. Questo edificio, costruito nei primi del '900, fa parte di un complesso più ampio a destinazione mista commerciale, direzionale e residenziale e si distingue per il suo carattere storico e architettonico. Il capannone è composto da due ampie campate di circa 325 mq ciascuna. La campata principale, con un'altezza di 6 metri, offre la possibilità di essere suddivisa in due livelli, con la sua struttura solida in muratura di pietra e le capriate in legno che sostengono la copertura in lamiera coibentata. La seconda campata, realizzata negli anni '60, presenta una struttura in pilastri di cemento, con un'altezza di 4 metri e una copertura piana. L'immobile, pur essendo perfettamente funzionale per un uso industriale, si presta anche a una trasformazione in attività commerciali, grazie al contesto unico in cui è inserito e alle sue caratteristiche architettoniche particolari. Gli spazi interni sono arricchiti da uffici, tre servizi igienici e un piano soppalcato che ospita ulteriori uffici e uno spogliatoio. Il capannone è dotato dei seguenti impianti: è collegato alla rete fognaria comunale, l'impianto elettrico è a norma e predisposto per potenze di esercizio contenute (35kw), e il riscaldamento è garantito da un impianto a termostriscie alimentato a metano. A completare l'immobile, una comoda area esterna di circa 88 mq adibita a parcheggio esclusivo, e una zona condivisa con la proprietà confinante, ideale per le operazioni di carico e scarico merci. Se stai cercando una soluzione che coniughi funzionalità, fascino storico e potenzialità di sviluppo, questo capannone è l'opportunità che fa per te. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 317.30kWh/mq anno

PIEVE DI SOLIGO LAC18 CENTRALISSIMO NEGOZIO IN VENDITA IN GALLERIA LA POSTA Proponiamo in vendita immobile commerciale in centro a Pieve di Soligo in stato ottimo. Ha una metratura di 75 mq, ed è composto da un spazioso locale commerciale più il servizio. Libero da subito. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: E IPE: 309.26kWh/mq anno

SAN GIOVANNI LUPATOTO Fronte strada ad alto traffico veicolare edificato su lotto indipendente di 6.000mq, capannone di 2.350mq, altezza 6,00m sotto trave, oltre a 300mq di uffici. Immobile servito da n. 2 portoni a raso ed impianto antincendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 419 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO Edificato su lotto semi indipendente, capannone di 2.309mq altezza 8,70m, con soppalco portante di 395mq altezza 5,00m, deposito di 170mq altezza 3,20m e corpo uffici e servizi di 225mq. Immobile servito da anello antincendio e piazzale cementato. Struttura REI 180. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 424 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO Edificato su lotto semi indipendente, capannone di 2.955mq altezza 8,70m. Immobile servito da anello antincendio e piazzale cementato. Struttura REI 180. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 424 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO Edificato su lotto semi indipendente di 1.982mq, immobile di complessivi 1.080mq, composto da: capannone ad uso deposito di 900mq, altezza 6,00mt; locali adibiti ad uso ufficio e servizi di 90mq ai piani rialzato e semi interrato; abitazione (da ripristinare) di 90mq al piano primo, oltre a piazzale ad uso esclusivo. Immobile servito da n. 3 portoni a raso. Presente impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 406 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

D224a (Fabrizio 393 1710719). Proponiamo a breve distanza da Cittadella, un capannone di 10.500 mq, , h=10,65, distribuito su cinque campate oltre a cinque zone accessorie, a due piani, dove sono collocati tutti i servizi (bagni, docce, spogliatoi, allo stato grezzo, privi di impianti) ed i vani tecnici a servizio dell’attività produttiva. La struttura verticale ed orizzontale è costituita da pilastri e travi prefabbricate in cemento armato. I pannelli di tamponamento esterno dell’edificio sono anch’essi di tipo prefabbricato dello spessore di cm. 30, opportunamente coibentati conformemente alla vigente normativa in materia. L’edificio è predisposto con travi/mensola per la collocazione di carroponti della portata di 40 ton. La copertura è realizzata con elementi prefabbricati del tipo a “shed”, di cui una parte sono previsti con ante apribili per garantire i requisiti di illuminazione ed aerazione prescritti dalle vigenti norme igienico sanitarie. Sulla copertura dell’insediamento produttivo è presente un impianto fotovoltaico integrato allo shed della potenza nominale complessiva di circa 575,70 kWp. Capannone non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 – Appendice A: Casi di esclusione dall’obbligo di dotazione APE). Area di pertinenza del complesso completamente recintata. Presente altra area edificabile per possibile ampliamento. Ulteriori informazioni solo in ufficio o su richiesta. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com fabrizio@solovalori.com 393 10107194 Fabrizio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 193 Mestre, via Torino, proponiamo in locazione rarissima opportunità di compendio immobiliare di 1.150 mq con 1.350 mq di piazzale e con banchina per il carico scarico. Il compendio immobiliare è composto da un CAPANNONE di 400 mq, 250 mq di UFFICI, 500 mq di tettoie ed ampio scoperto di 1.350 mq con facilità di manovra per i mezzi pesanti e bilici. La banchina è dotata di nr. 3 ormeggi per imbarcazioni. Trattative riservate. Libero da subito. ATTENZIONE LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA CORRISPONDE ALLA NOSTRA SEDE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 130NM VIGONOVO(VE) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 propongo in affitto un capannone singolo di 1000 mq a Vigonovo in provincia di Venezia composizione: 1750 mq di lotto 1000 mq di pianta 150 mq circa di uffici e servizi al PT 150 mq di magazzino al P1 con possibilità di creare 2 appartamenti 850 mq di capannone h. 6 caratteristiche: 6 metri di altezza predisposizione al carroponte impianto fotovoltaico da 60kw uffici riscaldati con radiatori capannone riscaldato con termconvettori luci led impianto aria compressa PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante della zona industriale di Verona, precisamente in Zai, proponiamo in affitto un ampio magazzino di circa 400 metri quadri. Questa proprietà è ideale per attività commerciali e logistiche grazie alla sua posizione strategica: comoda all'autostrada A4 e alle principali vie di comunicazione che garantiscono un facile accesso a tutte le direzioni. Il magazzino presenta dimensioni regolari (40x10 metri; h 3 metri) con ingresso indipendente di circa 3 metri. L’accesso avviene tramite un cancello carraio, assicurando praticità ed efficienza nelle operazioni quotidiane. All'interno del magazzino è presente anche un servizio igienico, inoltre, c'è la possibilità di affittare una serie di dieci uffici annessi non inclusi nella proposta principale; questo rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro amministrativo. Le foto indicate sono puramente indicative. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita presso il nostro immobile contatta subito l'agenzia riferimento! Siamo qui per assisterti in ogni fase dell'acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: SR507 SAN GIORGIO IN BOSCO PADOVA Proponiamo in vendita capannone produttivo D7 di circa 936 mq in zona industriale con area esterna scoperta di 1259 mq. La posizione favorisce gli spostamenti urbani ed extraurbani grazie alla vicinanza alla SS47 che la collega al casello di "Padova Ovest" che dista circa 10 km Autostrada A4. L'immobile si compone di: Uffici direzionali per 150 mq disposti su due livelli e l'area produttiva di 900 mq con altezza massima di circa 7 MT. Classe energetica "F" EPgl/Nren di 242,98. Richiesta economica di € 700.000,00. Zone limitrofe: Padova, San Giorgio in Bosco, Villa del Conte, Campo San Martino, Piazzola Sul Brenta, Cittadella. RIF: SR504. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA MESTRINO VIA AQUILEIA N. 25/27 TEL. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D208 (per info 393 1710719 Fabrizio) La presente proposta, riguarda un complesso logistico in corso di realizzazione, inserito in un’ampia area già urbanizzata di 18.674 mq. Il fabbricato logistico ha una superfice di 10.000 mq e 16 baie di carico. Comodo a casello autostradale A4. Il fabbricato, ancora parzialmente personalizzabile, avrà le seguenti caratteristiche: H= 8/12 m. Copertura a shed Anello antincendio Bocche di carico Possibilità di personalizzare gli spazi Predisposizione carroponte 10 ton. Possibilità di utilizzare l'immobile a scopi produttivi. Immobile privo di impianto di riscaldamento, non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 – Appendice A: Casi di esclusione dall’obbligo di dotazione APE) L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: fabrizio@solovalori.com cell: 393 1710719 Fabrizio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 193 Mestre, proponiamo in locazione rarissimo compendio immobiliare di 1150 mq con 1350 mq di piazzale e banchina per il carico/scarico. Trattative riservate. Contattaci. Infomazioni solo previo appuntamento. ATTENZIONE, LA POSIZIONE SI RIFERISCE ALLA SEDE DELLA NOSTRA AGENZIA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAE 502 Spazio Commerciale in Affitto a Vigodarzere Proponiamo in locazione un eccellente spazio commerciale al piano terra, con ampie vetrate, situato in una posizione strategica vicino alle tangenziali di Vigodarzere. L'immobile, completamente indipendente, è suddiviso in due locali e si presta a molteplici utilizzi: attività commerciale o artigianale, ufficio, studio professionale o spazio di rappresentanza. La soluzione è dotata di bagno, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort. Classe energetica "F" con un IPE di 30.022 kWh/m³ anno. Canone mensile: 500 euro. Zone limitrofe: Padova, Limena, Selvazzano, Arcella, Cadoneghe, Campodarsego. Per informazioni e visite, contattare l'Agenzia Sarmeola di Rubano al numero 049 635135