Fano - PU

Locale commerciale con due ampie vetrine, situato al piano terra di un edificio di due piani (terra e primo),con forma rettangolare e copertura piana, costituito da 4 unità commerciali a piano terra e 5 unità ad ufficio a piano primo, oltre alle parti comuni. Il negozio, posto nell'area artigianale/ commerciale denominata'Bellocchi', nei pressi della strada E78 e del casello autostradale dell'Autostrada A/14, ha forma sostanzialmente rettangolare con superficie esterna lorda di circa mq. 370 e altezza interna netta di m. 5,10; è costituito da un unico grande locale oltre a bagno e relativo disimpegno Le finiture (infissi esterni in alluminio anodizzato colore grigio con vetro semidoppio; pavimenti in battuto di cemento con giunti di dilatazione e finitura al quarzo colore grigio; rivestimenti interni del bagno in mattonelle di ceramica; ecc.), sono di qualità media buona, e si trovano in condizioni perfette. Sono presenti l' impianto elettrico, idrosanitario e di riscaldamento costituito da 2 generatori di calore collocati a soffitto. La struttura portante del fabbricato è costituita da un'intelaiatura di pilastri e travi in cemento armato prefabbricato con solaio intermedio e copertura sempre in c.a.p.. I tamponamenti sono in pannelli di c.a.p. con finitura esterna in graniglia colore grigio. Possibilità di acquisto tramite Rent to Buy; Ottima soluzione anche per investimento a reddito !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Fano zona semicentrale ag.Solo Affitti Fano propone laboratorio di mq 250 con possibilità di frazionamento in due unità speculari Ambienti da rimodernare, cablati, utenze da riattivare, Caldaia con fan coil. Maggiori informazioni in agenzia Francesco 346.7480725

Fano, zona Ponte Sasso, vendesi chiosco fronte mare di 25 mq con corte esclusiva di 300 mq. Possibilità di acquistare a parte magazzino di 40 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carrara a soli 7 km da Fano e dalla spiaggia, in posizione tranquilla, riservata e a due passi da tutti i servizi proponiamo in vendita fabbricato al grezzo edificato nel 2012, l'immobile è da ultimare ed è composto da 6 unità abitative comprese di garage. TOT. appartamenti 383,96 mq. circa TOT. scoperto 94,12 circa TOT. garage 177,59 mq. circa TOT. logge e terrazzi 96,4 mq. circa Nello specifico PIANO TERRA: nr1 appartamento trilocale di 60,36mq con 2 camere, terrazzi 17,63mq, scoperto esclusivo di 18,08 mq. nr2 appartamento trilocale di 67,81mq con 2 camere, loggia 11, mq, scoperto esclusivo di 56 mq. nr3 appartamento trilocale di 63,81mq con 2 camere, terrazzi 19,19 mq, scoperto esclusivo di 10 mq. PIANO PRIMO: nr4 appartamento trilocale di 60,36 mq con 2 camere, terrazzi 17,63 mq. nr5 appartamento trilocale di 67,81 mq con 2 camere, terrazzi 11,38 mq. nr6 appartamento trilocale di 63,81 mq con 2 camere, terrazzi 19,19 mq, scoperto esclusivo di 9,57 mq. PIANO INTERRATO: nr 1 garage 31 mq circa nr 2 garage 30 mq circa nr 3 garage 34 mq circa nr 4 garage 28 mq circa nr 5 garage 34 mq circa nr 6 posto auto 17 mq circa COMPRESO NEL PREZZO lotto di circa 600mq con progetto per la realizzazione di una palazzina equivalente. SC8851556

Fano Semicentrale in zona servita e con ampia disponibilità parcheggio Ag. Solo Affitti propone immobile ad uso ufficio, FRAZIONABILE IN DUE UNITA' , su due livelli con accessorio al piano inferiore già allestito con uffici operativi. disponibilità impianti riscaldamento e raffrescamento, cablaggi, Utenze allacciate disponibile anche per locazione transitoria Maggiori informazioni in agenzia Francesco 346.748025

Fano Centro su strada principale di altssimo passaggio veicolare e pedonale, con fermata autobus a pochi metri ed in area Carnevale, Ag. Solo Affitti Fano propone laboratorio artigianale convertibile in commerciale con la possibilità di predisporre canna fumaria e con struttura d'epoca. Il locale è completamente da ristrutturare secondo le esigenze dell'attività entrante. Si richiedono garanzie maggiori informazioni in agenzia Francesco 0721/830602.

Zona San Cristoforo: a breve distanza dal centro in zona ben servita. Proponiamo porzione indipendente di villa bifamigliare recentemente ristrutturata, completa di ampio giardino con dependance abitabile di mq. 40 circa. L'appartamento posto al piano terra di mq. 105 è composto da; ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno con finestra. L'immobile è dotato di giardino esclusivo pavimentato con graziose verande, sul retro troviamo la dependance abitabile completa di bagno e cucina. Completano la proprietà spazioso garage di mq. 60 e 2 posti auto. L'unità immobiliare è dotata di impianto fotovoltaico, pozzo e impianti d'allarme interno ed esterno. Ottima soluzione per due nuclei famigliari

APPARTAMENTO FRONTE MARE A TORRETTE DI FANO. In contesto residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al terzo e penultimo piano di una palazzina con accesso diretto sulla spiaggia. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con divano letto e terrazzino, cucinotto, ampia camera e bagno. Completano la proprietà un posto auto dotato di cancello automatico e ripostiglio al piano terra. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

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Fano Zona Flaminio Negozio /laboratorio di grandi dimensioni con area laboratorio di 200 mq circa h 4.20 m. accesso carrabile. Maggiori informazioni in agenzia. Solo Affitti Fano 346.7480725

ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Fano adiacente al centro storico, a pochi passi dalla spiaggia e vicino ai principali servizi prossima realizzazione di cinque unità residenziali di pregio, libere su quattro lati. possibilità di personalizzare gli spazi interni, ottime finiture. garage a scelta. appartamenti disponibili: appartamento 1 piano terra appartamento 104,72 mq loggia 23,87 mq scoperto 202,02 mq appartamento 2 piano primo appartamento 104,72 mq balconi 23,87+7,88 mq appartamento 3 piano secondo appartamento 104,72 mq balconi 23,87+7,88 mq non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento dotato di tutti i comfort ed elevati standard di vivibilità e bellezza.

MARE LIDO: Svegliarsi ogni mattina con il suono delle onde e godere di una vista panoramica sul mare è un sogno che può diventare realtà, proponiamo in vendita splendida casa indipendente tipica dei pescatori con scoperto esclusivo. l'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra di circa 52 mq ciascuno, al piano terra troviamo ingresso, soggiorno e cucina, tramite scale arriviamo al primo piano dove si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto, cameretta/studio e bagno finestrato. completano la proprietà ampio accessorio esterno e ripostiglio. situata in una posizione strategica, la proprietà è comoda ai servizi e ai negozi della città, ma allo stesso tempo offre la possibilità di vivere in un'atmosfera tipica e autentica. non perdete l'occasione di acquistare una casa così speciale sul mare con un giardino esclusivo, ideale per godere delle bellezze della costa adriatica! Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

GIMARRA: Se sognate di vivere in una villa che cattura l'essenza del mediterraneo e offre una vista sul mare, non cercate oltre! questa magnifica villa, situata a fano, località gimarra, vi accoglie con un'eleganza senza tempo e un ambiente rilassante. il curato giardino privato è una vera oasi di pace, arricchito da piante mediterranee, spazi per il relax e una splendida piscina. qui potrete godere di momenti di puro piacere all'aria aperta e organizzare intrattenimenti con famiglia e amici. la villa si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ben progettata e una piacevole sensazione di ampiezza. al primo piano, si accede tramite una bellissima scalinata che conduce a un comodo portico. l'ampio ingresso accoglie i visitatori con stile e conduce alla zona living, caratterizzata da terrazzi e un camino, ideali per i momenti di relax durante le serate invernali. la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre le due camere da letto matrimoniali, dotate di balconi con vista, garantiscono il massimo comfort. a completare questo livello, troviamo due bagni finestrati e un ripostiglio, utili per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. il piano terra è formato da diversi vani ad uso polivalente perfetto per accogliere ospiti in un'atmosfera accogliente e informale. salendo al secondo piano, sarete incantati da una bellissima terrazza con una vista mozzafiato sul mare. un luogo ideale per trascorrere momenti di tranquillità e godere di indimenticabili albe e tramonti sul mare. la proprietà include una cantina e un comodo garage, fornendo ampi spazi di archiviazione e facilitando la gestione degli oggetti personali e degli attrezzi. impianto allarme, fotovoltaico e impianto termico solare. questa residenza vi offre un'eccellente combinazione di comfort, eleganza e spazi esterni che vi faranno sentire in vacanza tutto l'anno. l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PASSEGGI: Fano passeggi in zona residenziale e riservata proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare tagliata in verticale con scoperto esclusivo. l'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e due balconi; al primo piano si compone di camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera da letto singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà piano sottotetto al grezzo e accessorio esterno con garage e bagno/lavanderia. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SAN CRISTOFORO: Fano san cristoforo, in zona residenziale e vicina ai principali servizi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al quarto piano di un contesto condominiale servito da ascensore. l'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia , camera singola e due bagni finestrati. completano la proprietà garage e cantina esclusivi al piano interrato. due tende da sole motorizzate installate sul balcone, porta blindata, impianto centralizzato verticale – valvole termostatiche e contabilizzatori wireless in ogni termosifone, fruizione acqua calda invernale tramite scaldabagno (calcolo su consumo per riscaldare acqua con calcolo millesimi riscaldamento), infissi in pvc con doppio vetro e tripla guarnizione, zanzariere. condizionatore: 2 pompe di calore due split posizionati sala ed anticamera, caldaia a gas per cucina e acqua calda con possibilità di allacciarla all impianto termico. giardino condominiale. l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: F IPE: 208.67kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Se stai cercando un appartamento di lusso nel cuore del centro storico di fano, questa è l'occasione che fa per te. situato lungo le antiche mura romane, questo bellissimo appartamento offre una vista panoramica da togliere il fiato dalle vetrate del salotto. completamente ristrutturato con finiture di alto livello, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, con una distribuzione intelligente degli ambienti per garantire il massimo comfort e funzionalità. la classe energetica a1 conferma l'attenzione dedicata alla sostenibilità e all'efficienza energetica, garantendo un'abitazione eco friendly e costi di gestione ridotti. l'immobile è situato in contesto trifamiliare al secondo piano con ingresso al primo piano, senza ascensore. si compone di ingresso, luminoso soggiorno con camino e balcone, zona pranzo/cucina con dispensa, comodo soppalco, bagno con antibagno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, altra camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio. completa la proprietà ripostiglio al piano seminterrato. riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione, tetto di copertura nuovo in legno.

FANO CENTRO STORICO ag. Solo Affitti propone deposito / cantina seninterrato di grandi dimensioni 65 mq accesso indipendente pedonale con scala. Maggiori informazioni in agenzia Francesco 346.7480725

PALEOTTA: Lusso e comfort vicino al centro villa in vendita a fano se stai cercando un'abitazione di prestigio a fano, questa splendida villa fa al caso tuo. situata in un tranquillo quartiere residenziale, questa proprietà vanta una posizione ideale, essendo a pochi passi dal centro cittadino e nelle vicinanze dei principali impianti sportivi. caratteristiche principali: sicurezza avanzata: la villa è dotata di un sofisticato impianto di allarme collegato alle finestre e al rilevamento volumetrico, garantendo la tua tranquillità. comfort e efficienza: le serrande centralizzate, le finestre in legno con isolamento termo acustico e l'impianto termico a pavimento con fan coil per la deumidificazione assicurano un comfort eccezionale su tutti e tre i livelli della casa. inoltre, c'è un ascensore per un facile accesso a ogni piano. spazio extra: il piano sottotetto è predisposto per una cucina, rendendo questo spazio perfetto per un appartamento indipendente con ampio balcone coperto. relax e benessere: il piano interrato, con un altezza di 2.70 metri è attualmente adibito a centro benessere con vasca idromassaggio, docce emozionali e sauna. le vetrate motorizzate permettono di godere di luce naturale in questo spazio rilassante. finiture di pregio: la villa vanta finiture di altissima qualità che riflettono il gusto per il lusso e l'eleganza. efficienza energetica: la centrale termica esterna, insieme agli altri componenti garantiscono un'efficienza energetica ottimale. giardino: la proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo con piante curate. l'impianto di irrigazione centralizzato per il prato e la siepe, alimentato da un pozzo, facilita la manutenzione. l'illuminazione esterna con fari a terra aggiunge un tocco di magia all'ambiente esterno. non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria villa a fano. contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. vivere qui significa abbracciare il lusso, la tranquillità e la comodità. l'indirizzo indicato è puramente casuale pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: non dichiarata

METAURILIA: Fano metaurilia proponiamo in vendita immobile commerciale/direzionale completamente indipendente sviluppato su due livelli fuori terra con ampio scoperto esclusivo di 400 mq. il piano terra di 300 mq si compone di 7 locali, due bagni, ampio deposito e sala riunioni. il primo piano di 200 mq si compone di 5 locali, 2 bagni e terrazza di 56 mq con vista mare. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

PRELATO: Fano prelato, a 3 km dal centro cittadino, con una panoramicità unica nel suo genere, dalle vicine spiagge a tutta la dorsale appenninica, proponiamo in vendita splendida villa recentemente ristrutturata con finiture di pregio. completa la proprietà ampio parco di circa 7 ettari, piantumato con essenze arboree di alto fusto tipiche dei nostri luoghi, con all'interno sentieri naturali praticabili, il tutto completamente recintato. l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più piano seminterrato per un totale di circa 570 mq. al suo interno troviamo 5 camere più saloni ed altre stanze, 5 bagni, 2 cucine in muratura. sono presenti 5 camini e un forno a legna. al piano interrato garage e scantinato dove è presente la lavanderia oltre a una piccola sala con camino con ingresso indipendente. l'accesso alla proprietà è possibile tramite due entrate, la principale è dotata di cancello automatizzato e video sorvegliato a cui segue stupendo viale alberato composto da querce secolari. Classe Energetica: non dichiarata

Si Valutano Permute in zona Fano UBICAZIONE zona OSPEDALE in posizione centrale e ben servita, quartiere residenziale composto da ville e piccoli edifici. Proponiamo prestigiosa VILLA di circa 353 mq commerciali, completamente indipendente, a pochi passi da giardini pubblici, scuole e attività. il centro ed il mare sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. COMPOSIZIONE – La parte abitativa della Villa è disposta su due piani, terra e primo, circa 125 mq per piano. L'ingresso separa tutti gli ambienti, sulla destra si trova la sala/soggiorno, ampio locale ben illuminato con pavimentazuione in marmo. Tramite una porta a vetro abbiamo un accesso diretto sullo scoperto , sulla sinistra in ordine troviamo uno studio, facilmente utilizzabile come camera, la cucina abitabile, ed un bagno di servizio. sul retro del piano terra, tramite una porta è possibile accedere direttamente alla depandance. Sul corridoio d'ingresso è posizionata una scala rivestita in marmo con ringhiera in ferro lavorato utile per raggiungere la zona notte al piano superiore o la taverna al piano seminterrato. Salendo un disimpegno divide le stanze. la zona notte è composta da quattro camere, tutte doppie. Due stanze sono dotate di bagno interno. Una camera è provvista di balcone. completa il piano un bagno ed un terrazzo solarium ampiamente vivibile. La soffitta è di pari metratura (circa 125 mq) tutta pavimentata e rifinita, le altezze sono variabili da 2.20 mt nella parte centrale a circa 30 cm sul perimetro. sempre dalla scala principale è possibile raggiungere il piano seminterrato dove si trova una taverna di circa 55 mq oltre ad un ripostiglio e ad un locale tecnico con le centraline degli impianti. Adiacente al retro della Villa si trova la depandance; l'ingresso è indipendente ed è composta da piccolo soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la residenza un garage di circa 22 mq e uno scoperto pavimentato con ampie zone vivibili di circa 240 mq che circonda l'edificio. STATO E RIFINITURE – l'edificio si presenta esternamente in buono stato di conservazione, internamente la villa è stata ristrutturata radicalmente circa 15 anni fa' e risuta in buono stato di conservazione. Pavimenti e scala rivestiti in marmo, parqeut nella zona notte. infissi in legno doppio vetro. aria condizionata in tutti gli ambienti. Prezzo 790.000 €. APE E, IPE 145,30 Kwh/mq annuo. Rif.1323 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobilie sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Fano alle porte del centro per chi desidera un'attività di bar e tabacchi in una posizione strategica, mettiamo in vendita attività già avviata comprensiva di arredamento moderno ed elegante. il bar si trova in una zona frequentata sia da residenti che da turisti, ed è dotato di circa 10/12 posti a sedere al suo interno. inoltre, dispone di uno spazio esclusivo all'esterno, dove sono presenti altri 20 posti a sedere, dotati di tavoli e ombrelloni. questo spazio all'aperto è molto apprezzato dai clienti, specialmente nelle giornate di bel tempo. il locale si compone di bancone attrezzato, tavoli e sedie, cucina, bagno, ripostiglio, cortiletto sul retro e ripostiglio ed offre servizio di tabaccheria e tv a schermo piatto per intrattenere i clienti. l'attività rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua consolidata presenza sul mercato e alla sua posizione strategica. il prezzo di vendita include l'arredamento moderno ed elegante. contattaci per maggiori informazioni su questa fantastica opportunità. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

PASSEGGI: Fano passeggi proponiamo in vendita splendida villa ottimamente rifinita di nuova edificazione sviluppata su due livelli fuori terra più ampio piano seminterrato, completa la proprietà scoperto esclusivo pertinenziale. l'immobile si compone di ingresso, grande e luminoso soggiorno, zona pranzo con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, balconi. bellissima scala che porta al primo piano dove troviamo la zona notte con camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, due bagni finestrati, disimpegno, ripostiglio e balconi. completano la proprietà garage plurimo, lavanderia, bagno finestrato, ripostiglio/magazzino, piccolo ripostiglio. la villa è dotata di cappotto termico, tetto ventilato, pompa di calore (aria condizionata/deumidificazione), caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per ascensore, pannello solare per produzione acqua calda con accumulo, fotovoltaico 3,5 kw, impianto di allarme, impianto di irrigazione nel giardino, illuminazione esterna, addolcitore per acqua, predisposizione impianto di aspirazione. Classe Energetica: B IPE: 54.26kWh/mq anno

BELLOCCHI: Fano bellocchi, si presenta un'opportunità unica per gli investitori interessati all'acquisto di un ufficio a reddito. situato al primo e ultimo piano, questo ufficio spazioso e luminoso si estende su una superficie di circa 350 mq. gli impianti sono completamente conformi alle normative vigenti, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un ambiente di lavoro confortevole. le pareti attrezzate offrono flessibilità e praticità per organizzare lo spazio secondo le esigenze individuali. questo immobile rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua ubicazione strategica e alla possibilità di generare un reddito stabile. con una rendita promettente, si presenta come una scelta intelligente per coloro che cercano opportunità di investimento solide e redditizie nel settore immobiliare commerciale. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Cod. A110. Nella campagna di Roncosambaccio tra Pesaro e Fano l’Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo vende INCANTEVOLE VILLA con PARCO E GIARDINO di un ettaro tutto intorno, perfettamente curato e piantumato, con ampia zona libera per eventuale piscina. Presente GARAGE di 40 mq e DEPENDANCE di circa 90 mq completamente indipendente con grande cucina con camino, ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno. La villa di circa 100 mq per piano (oltre alla dependance), si sviluppa al piano terra con la zona giorno composta da bel soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, ingresso con salottino e camino, bagno. Al piano superiore la zona notte comprende 4 grandi camere da letto, 2 bagni, accesso alla soffitta. Nel sottotetto è stata ricavata una comoda MANSARDA con ulteriore bagno e attacco lavatrice. Oltre al meraviglioso parco, altri spazi esterni permettono si godere appieno dell’immobile, come due TERRAZZI di 80 mq e 30 mq, e un PORTICO di 25 mq per trascorrere piacevoli serate estive. Si vende parzialmente arredato. Prezzo richiesto: € 635.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = F. Indice di prestazione energetica IPE = 153,45 kWh/mq anno. L’agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile e verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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MARE SASSONIA: Fano nel cuore della sassonia adiacente la spiaggia e vicinissimo al nostro centro storico proponiamo in vendita plesso immobiliare indipendente cielo terra con scoperto esclusivo, attualmente suddiviso in tre unità immobiliari. vista la collocazione potrebbe essere ideale sia per privati che per imprese. maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Fano centro storico proponiamo in affitto ufficio di circa 180 mq. l'immobile è suddiviso in 7 vani, con 2 bagni, e rappresenta la soluzione ideale per studi medici, di avvocati o di commercialisti. l'ufficio offre: posizione strategica: nel cuore del centro storico di fano, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. ambiente professionale: gli spazi ben distribuiti offrono la possibilità di organizzare al meglio il lavoro, garantendo privacy e funzionalità. servizi: ascensore e aria condizionata per garantire comfort e facilità di accesso. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

PASSEGGI: Fano passeggi in zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita immobile in contesto bifamiliare di nuova ristrutturazione con ingresso completamente indipendente e scoperto esclusivo. l'unità immobiliare si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo ingresso, grande soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato. tutti gli ambienti godono di ottima luminosità e sono serviti da un' ampia terrazza vivibile. scala di collegamento che conduce al piano mansardato dove troviamo altri vani ad uso polivalente. completa la proprietà garage con bagno al piano seminterrato. internamente l'immobile è allo stato grezzo avanzato, esternamente è stato appena finito l'intervento di riqualificazione e gode di ottime finiture. predisposizione per ascensore privato a partire dal garage fino all'abitazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BELLOCCHI: Fano bellocchi via einaudi n. 24 (sopra il brico) in contesto commerciale/direzionale situato al primo e ultimo piano, servito da ascensore, con bell'ingresso da giardino pensile proponiamo in affitto/vendita locale ad uso ufficio di 170 mq. l'attuale distribuzione degli spazi interni è stata ideata per studio medico completa di tutte le pareti mobili attrezzate di ultima generazione. si compone di sala d'attesa, segreteria, quattro ambulatori, due ripostigli e due bagni. impiantistica a norma con le relative certificazioni di conformità. impianto di refrigerazione e riscaldamento tramite pompa di calore. ampio parcheggio a sosta libera. Classe Energetica: non dichiarata

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Paleotta: in elegante zona residenziale tranquilla e riservata. Proponiamo su casa di sole 4 unità di recente costruzione luminoso appartamento signorile di mq 100. L'unità posta al primo ed ultimo piano è composta da ingresso, ampio salone con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostigli. Completano l'immobile anche una Cantina/taverna con bagno e allacci cucina al piano interrato ed un ampio garage privato con basculante automatizzata. L'appartamento presenta finiture di pregio, aria condizionata, antifurto, addolcitore, serrande e velux elettriche ed il prezzo è compreso dell'arredo. L'immobile è contornato da spazi comuni ben rifiniti. Ottima posizione

FLAMINIO: Fano semi centrale in zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita villa completamente indipendente con giardino esclusivo su lotto di 460 mq, sviluppata su due livelli fuori terra più ampio piano seminterrato. l'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto con balcone , sala da pranzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, bagno finestrato al piano terra rialzato; locali allo stato grezzo al primo piano mansardato; taverna con camino, due grandi vani, locale caldaia e bagno finestrato al piano seminterrato. completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. la casa richiede lavori di ristrutturazione interna. Classe Energetica: G IPE: 213.88kWh/mq anno

BELLOCCHI: Fano bellocchi proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente situato al primo e secondo piano di un piccolo contesto condominiale. l'immobile si compone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato al primo piano di circa 71 mq, attraverso scala interna si accede al piano secondo di circa 27 mq dove troviamo camera da letto doppia, bagno finestrato, terrazzo di circa 60 mq con portico. completano la proprietà piccolo scoperto esclusivo e garage di circa 40 mq. appena ultimati lavori di rifacimento esterno. Classe Energetica: non dichiarata

CENTRO STORICO: Titolo: splendida casetta di fila nel cuore del centro storico di fano descrizione: incantevole casetta di fila perfetta sia come residenza principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare. caratteristiche principali: zona giorno accogliente: al piano terra, troverai una zona giorno luminosa e spaziosa, composta da un soggiorno e una cucina completamente ristrutturata. questo spazio è perfetto per rilassarsi e intrattenere amici e familiari. comodità su più livelli: una graziosa scala ti condurrà al primo piano, dove troverai una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato recentemente ristrutturato. il secondo piano offre una camera da letto doppia, una cameretta/studio e un altro bagno, tutti elegantemente rinnovati. comfort moderni: questa casa è stata oggetto di una recente riqualificazione che ha incluso la sostituzione di tutte le finestre e i lucernai, la ristrutturazione completa dei bagni e della cucina, l'installazione di aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni e una fresca tinteggiatura sia interna che esterna. posizione ideale: situata nel cuore del centro storico di fano, questa casa ti permette di vivere l'atmosfera autentica di una città storica italiana. tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ristoranti, caffetterie e il mare a pochi passi. investimento saggio: grazie alla sua posizione e alle comodità moderne, questa casa è un'ottima opportunità di investimento. puoi godere dei benefici di affittarla come casa vacanze o per lunghi periodi, garantendo un flusso costante di reddito. l'indirizzo indicato è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Fano zona lido proponiamo in vendita affascinante appartamento situato in un contesto di recente riqualificazione esterna. questa proprietà si trova al secondo piano, comodamente servito da un ascensore, offrendo così un facile accesso e rendendo l'abitazione adatta a tutte le età. l'appartamento vanta ampie metrature, la zona giorno si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina tutte le stanze sono caratterizzate da ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, un balcone adiacente alla zona giorno offre uno spazio esterno. la zona notte è composta da tre grandi camere da letto, studio, tre bagni e tre balconi. la posizione dell'appartamento è strategica, trovandosi in una zona vicina al centro e vicinissima alle spiagge e che permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi. inoltre, l'immobile include una cantina esclusiva che offre spazio extra per lo stoccaggio. Classe Energetica: G IPE: 151.80kWh/mq anno

FLAMINIO: Fano zona flaminio proponiamo in vendita porzione di villa liberty sviluppata al piano terra con dependance e scoperto esclusivo in parte pavimentato. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto media, bagno finestrato. completa la proprietà dependance con bagno finestrato e aria condizionata, ampio garage con zona lavanderia di circa 60 mq al piano interrato. l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico di 4,160 kw, sistema di allarme perimetrico doppio su tutte le finestre ed esterno su tutti gli scuri, interno volumetrico, wi fi che copre anche il garage, pozzo in garage con autoclave e pompa ad immersione, cancello d'ingresso motorizzato, luci esterne per tutto il perimetro della casa, angolo barbecue con pergolato. completamente ristrutturato nel 2007, finiture di pregio, comprensiva cucina febal di circa 8 mq, parquet in soggiorno e nella zona notte. Classe Energetica: non dichiarata