Ville - Case Fano - PU

Si Valutano Permute in zona Fano UBICAZIONE zona OSPEDALE in posizione centrale e ben servita, quartiere residenziale composto da ville e piccoli edifici. Proponiamo prestigiosa VILLA di circa 353 mq commerciali, completamente indipendente, a pochi passi da giardini pubblici, scuole e attività. il centro ed il mare sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. COMPOSIZIONE – La parte abitativa della Villa è disposta su due piani, terra e primo, circa 125 mq per piano. L'ingresso separa tutti gli ambienti, sulla destra si trova la sala/soggiorno, ampio locale ben illuminato con pavimentazuione in marmo. Tramite una porta a vetro abbiamo un accesso diretto sullo scoperto , sulla sinistra in ordine troviamo uno studio, facilmente utilizzabile come camera, la cucina abitabile, ed un bagno di servizio. sul retro del piano terra, tramite una porta è possibile accedere direttamente alla depandance. Sul corridoio d'ingresso è posizionata una scala rivestita in marmo con ringhiera in ferro lavorato utile per raggiungere la zona notte al piano superiore o la taverna al piano seminterrato. Salendo un disimpegno divide le stanze. la zona notte è composta da quattro camere, tutte doppie. Due stanze sono dotate di bagno interno. Una camera è provvista di balcone. completa il piano un bagno ed un terrazzo solarium ampiamente vivibile. La soffitta è di pari metratura (circa 125 mq) tutta pavimentata e rifinita, le altezze sono variabili da 2.20 mt nella parte centrale a circa 30 cm sul perimetro. sempre dalla scala principale è possibile raggiungere il piano seminterrato dove si trova una taverna di circa 55 mq oltre ad un ripostiglio e ad un locale tecnico con le centraline degli impianti. Adiacente al retro della Villa si trova la depandance; l'ingresso è indipendente ed è composta da piccolo soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la residenza un garage di circa 22 mq e uno scoperto pavimentato con ampie zone vivibili di circa 240 mq che circonda l'edificio. STATO E RIFINITURE – l'edificio si presenta esternamente in buono stato di conservazione, internamente la villa è stata ristrutturata radicalmente circa 15 anni fa' e risuta in buono stato di conservazione. Pavimenti e scala rivestiti in marmo, parqeut nella zona notte. infissi in legno doppio vetro. aria condizionata in tutti gli ambienti. Prezzo 790.000 €. APE E, IPE 145,30 Kwh/mq annuo. Rif.1323 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobilie sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Centrale DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2024 a due passi dal centro storico di Fano Ag. Solo Affitti Propone ampio appartamento in villa bifamiliare con giardino privato e dependance. L'immobile viene proposto con contratto USO FORESTERIA, disponibilità solamente per 3 posti letto di cui 2 in casa ed 1 in dependance. L'immobile arredato con stile moderno è dotato di 3 bagni di cui due ad uso esclusivo delle camere principali. La disposizione è completata con ampio living con cucina a vista e soggiorno. Maggiori informazioni in agenzia. Francesco 346.7480725

PASSEGGI: Fano passeggi proponiamo in vendita splendida villa ottimamente rifinita di nuova edificazione sviluppata su due livelli fuori terra più ampio piano seminterrato, completa la proprietà scoperto esclusivo pertinenziale. l'immobile si compone di ingresso, grande e luminoso soggiorno, zona pranzo con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, balconi. bellissima scala che porta al primo piano dove troviamo la zona notte con camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, due bagni finestrati, disimpegno, ripostiglio e balconi. completano la proprietà garage plurimo, lavanderia, bagno finestrato, ripostiglio/magazzino, piccolo ripostiglio. la villa è dotata di cappotto termico, tetto ventilato, pompa di calore (aria condizionata/deumidificazione), caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per ascensore, pannello solare per produzione acqua calda con accumulo, fotovoltaico 3,5 kw, impianto di allarme, impianto di irrigazione nel giardino, illuminazione esterna, addolcitore per acqua, predisposizione impianto di aspirazione. Classe Energetica: B IPE: 54.26kWh/mq anno

Villa unifamiliare da ristrutturare con parco e piscina, sita a Fano (PU), loc. Caminate, via Caminate 88 e 88/B. L’immobile è ubicato sulle prime colline a sud del centro abitato di Fano. Il contesto è a prevalentemente destinazione rurale con presenza di abitazioni residenziali e fabbricati tipicamente legati alle attività agricole. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, oltre ad un piano sottotetto che si estende in una porzione dell’intera area di sedime. E’ dotato di ampi porticati sui diversi fronti in aderenza allo stesso a prosecuzione degli ambienti interni. La costruzione risale ali anni ’80 ed è caratterizzata da facciate in laterizio a vista, eccetto per una porzione dotata di murature intonacate e tinteggiate. Fanno parte dell’immobile: una piscina con ampie zone pavimentate e attrezzate adiacenti ed un ampio parco piantumato. La proprietà è completamente delimitata e recintata e l’accesso è garantito da due ampi cancelli metallici. L’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica: in corso di definizioneSuperficie commerciale totale: 521 mq Piena proprietà di:Villa unifamiliare(CF): Foglio 106 Particella 145 Cat A/7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALEOTTA: Lusso e comfort vicino al centro villa in vendita a fano se stai cercando un'abitazione di prestigio a fano, questa splendida villa fa al caso tuo. situata in un tranquillo quartiere residenziale, questa proprietà vanta una posizione ideale, essendo a pochi passi dal centro cittadino e nelle vicinanze dei principali impianti sportivi. caratteristiche principali: sicurezza avanzata: la villa è dotata di un sofisticato impianto di allarme collegato alle finestre e al rilevamento volumetrico, garantendo la tua tranquillità. comfort e efficienza: le serrande centralizzate, le finestre in legno con isolamento termo acustico e l'impianto termico a pavimento con fan coil per la deumidificazione assicurano un comfort eccezionale su tutti e tre i livelli della casa. inoltre, c'è un ascensore per un facile accesso a ogni piano. spazio extra: il piano sottotetto è predisposto per una cucina, rendendo questo spazio perfetto per un appartamento indipendente con ampio balcone coperto. relax e benessere: il piano interrato, con un altezza di 2.70 metri è attualmente adibito a centro benessere con vasca idromassaggio, docce emozionali e sauna. le vetrate motorizzate permettono di godere di luce naturale in questo spazio rilassante. finiture di pregio: la villa vanta finiture di altissima qualità che riflettono il gusto per il lusso e l'eleganza. efficienza energetica: la centrale termica esterna, insieme agli altri componenti garantiscono un'efficienza energetica ottimale. giardino: la proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo con piante curate. l'impianto di irrigazione centralizzato per il prato e la siepe, alimentato da un pozzo, facilita la manutenzione. l'illuminazione esterna con fari a terra aggiunge un tocco di magia all'ambiente esterno. non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria villa a fano. contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. vivere qui significa abbracciare il lusso, la tranquillità e la comodità. l'indirizzo indicato è puramente casuale pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: non dichiarata

GIMARRA: Se sognate di vivere in una villa che cattura l'essenza del mediterraneo e offre una vista sul mare, non cercate oltre! questa magnifica villa, situata a fano, località gimarra, vi accoglie con un'eleganza senza tempo e un ambiente rilassante. il curato giardino privato è una vera oasi di pace, arricchito da piante mediterranee, spazi per il relax e una splendida piscina. qui potrete godere di momenti di puro piacere all'aria aperta e organizzare intrattenimenti con famiglia e amici. la villa si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ben progettata e una piacevole sensazione di ampiezza. al primo piano, si accede tramite una bellissima scalinata che conduce a un comodo portico. l'ampio ingresso accoglie i visitatori con stile e conduce alla zona living, caratterizzata da terrazzi e un camino, ideali per i momenti di relax durante le serate invernali. la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre le due camere da letto matrimoniali, dotate di balconi con vista, garantiscono il massimo comfort. a completare questo livello, troviamo due bagni finestrati e un ripostiglio, utili per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. il piano terra è formato da diversi vani ad uso polivalente perfetto per accogliere ospiti in un'atmosfera accogliente e informale. salendo al secondo piano, sarete incantati da una bellissima terrazza con una vista mozzafiato sul mare. un luogo ideale per trascorrere momenti di tranquillità e godere di indimenticabili albe e tramonti sul mare. la proprietà include una cantina e un comodo garage, fornendo ampi spazi di archiviazione e facilitando la gestione degli oggetti personali e degli attrezzi. impianto allarme, fotovoltaico e impianto termico solare. questa residenza vi offre un'eccellente combinazione di comfort, eleganza e spazi esterni che vi faranno sentire in vacanza tutto l'anno. l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Trattasi di villa singola del 1700, con ascensore. La villa ? composta, al piano terra, da reception, sala da pranzo con annessa cucina, servizi igienici e piccola cappella, 2 camere da letto, bagno privato; al piano primo, vi sono 5 camere da letto (4 con bagno privato); al piano sottostrada, vi sono vari ambienti non completati. L'altro edificio ? composto da 3 mini appartamenti in dipendenti. Completa la propriet? una loggia, una piscina e il terreno pertinenziale. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PRELATO: Fano prelato, a 3 km dal centro cittadino, con una panoramicità unica nel suo genere, dalle vicine spiagge a tutta la dorsale appenninica, proponiamo in vendita splendida villa recentemente ristrutturata con finiture di pregio. completa la proprietà ampio parco di circa 7 ettari, piantumato con essenze arboree di alto fusto tipiche dei nostri luoghi, con all'interno sentieri naturali praticabili, il tutto completamente recintato. l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più piano seminterrato per un totale di circa 570 mq. al suo interno troviamo 5 camere più saloni ed altre stanze, 5 bagni, 2 cucine in muratura. sono presenti 5 camini e un forno a legna. al piano interrato garage e scantinato dove è presente la lavanderia oltre a una piccola sala con camino con ingresso indipendente. l'accesso alla proprietà è possibile tramite due entrate, la principale è dotata di cancello automatizzato e video sorvegliato a cui segue stupendo viale alberato composto da querce secolari. Classe Energetica: non dichiarata

L'Agenzia Immobiliare Chiamacasa propone in vendita villa con vista mare a Fano in località Roncosambaccio. La VILLA è situata nelle verdi e dolci colline tra Pesaro e Fano e gode anche di una vista mare. L'IMMOBILE misura circa 546 metri quadrati e si sviluppa su tre piani; in ogni piano si trovano 3 camere da letto e un bagno. La villa è circondata da un parco giardino recintato ed illuminato di circa 4.000 metri quadrati confinante con ulteriore terreno agricolo, di proprietà, di circa mq. 12.380. La villa possiede un ingresso signorile, un ampio salone di circa mq. 60 con camino e con 4 porte finestre permettono di accedere al terrazzo di circa 40 metri quadrati dove si può godere anche di vista mare, con il doppio ingresso la cucina abitabile (è collegata anche direttamente alla sala) possiede con anch'essa un camino per cucinare e dalla porta finestra ci si trova in giardino; al piano intermedio troviamo una camera singola, due camere da letto matrimoniali e un bagno; al piano rialzato 3 camere da letto matrimoniali e un bagno; al primo piano, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e un bagno; al piano seminterrato, lavanderia, cantine, bagno, ripostigli, centrale termica e ampio spazio di circa mq. 40 con affaccio sul porticato colonnato con accesso diretto al giardino. L’immobile necessita di ristrutturazione. Prezzo richiesto: Euro 500.000,00. Certificazione energetica in fase di rilascio. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. L’agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile e verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito. (Codice 1546). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cod. A110. Nella campagna di Roncosambaccio tra Pesaro e Fano l’Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo vende INCANTEVOLE VILLA con PARCO E GIARDINO di un ettaro tutto intorno, perfettamente curato e piantumato, con ampia zona libera per eventuale piscina. Presente GARAGE di 40 mq e DEPENDANCE di circa 90 mq completamente indipendente con grande cucina con camino, ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno. La villa di circa 100 mq per piano (oltre alla dependance), si sviluppa al piano terra con la zona giorno composta da bel soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, ingresso con salottino e camino, bagno. Al piano superiore la zona notte comprende 4 grandi camere da letto, 2 bagni, accesso alla soffitta. Nel sottotetto è stata ricavata una comoda MANSARDA con ulteriore bagno e attacco lavatrice. Oltre al meraviglioso parco, altri spazi esterni permettono si godere appieno dell’immobile, come due TERRAZZI di 80 mq e 30 mq, e un PORTICO di 25 mq per trascorrere piacevoli serate estive. Si vende parzialmente arredato. Prezzo richiesto: € 635.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = F. Indice di prestazione energetica IPE = 153,45 kWh/mq anno. L’agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile e verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano località Ferretto 2, grande villa di mq 600 inserita un'area di c.a. mq 3000 di terreno. Distribuita su 3 livelli con grandiosa vista panoramica. Piano terra, 1 grande garage per 2 autovetture, 2 cantine con servizi vari. Piano terra, grande soggiorno, sala da pranzo, tinello, studio, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni e uno studio. Primo piamo 2 camere matrimoniali, 2 bagni, grande soggiorno , cucina e lavanderia. ripostiglio nel quale possibilità ricavare altre 2 camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni. terrazze panoramiche. per visualizzare tutte le foto www.sardegnaimmobiliareisi.com

Ledimar: In zona collinare a breve distanza dalla città, inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo una stupenda villa in stile anni 80' di ampia metratura disposta su tre livelli per un totale di mq 625 di abitazione. situata in posizione dominante, gode di una gradevole vista panoramica, la villa è circondata da un parco privato piantumato con piante da frutto ed uliveto di mq 4500 oltre a viale d'accesso con ampi spazi pavimentati e carrabili. tutti gli ambienti hanno ampie finestre o vetrate che interagiscono con il giardino e gli ampi terrazzi abitabili che circondano tutta la casa. Nella zona seminterrato troviamo un ampio garage di mq 80, Lavanderia e zona svago/relax. Il terrazzo abitabile di mq 280 che circonda l'intera proprietà sono in parte coperti con cucina esterna e barbecue per la bella stagione. Oltre ad essere una splendida dimora unifamiliare, per caratteristiche e metratura si presta ad essere divisa in piu' unità abitative, adatta quindi ad acquisti congiunti, famiglie numerose con più nuclei al suo interno.

LEDIMAR in zona residenziale a pochi minuti dal centro e dal mare Villa su tre livelli circondata da un lussureggiante giardino di 2600 mq. COMPOSIZIONE: La villa si sviluppa su tre piani. Dal cancello pedonale un vialetto ci conduce al piano rialzato dove su una superficie di 195 mq si sviluppa l'appartamento principale. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno dove risalta il camino sospeso. Le ampie vetrate comunicano con gli spaziosi terrazzi che affacciano sul giardino. La cucina abitabile è stata rinnovata da pochi anni ed anche essa affaccia su un balcone che da accesso anche al giardino. Il reparto notte è composto da tre camere matrimoniali, tutte con affaccio sui balconi e da due bagni entrambi finestrati e con doccia. Una scala conduce al piano superiore, ristrutturato completamente 15 anni fa. Su questo livello troviamo un ampio soggiorno con camino e terrazzo a tasca, la cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio e balcone, altre due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio. Al piano terra troviamo la taverna con camino e grandi porta finestre che conducono al giardino, la cucina con angolo lavanderia separato, camera matrimoniale e possibilità di ricavarne una seconda, bagno e stireria. Completa la proprietà cantina interrata, garage doppio e 2 posti auto coperti. STATO: La villa risale agli inizi degli anni ottanta, l'abitazione come la taverna sono originali ma molto ben tenute, rivisti 15 anni fa i due bagni e la cucina. Il piano mansardato è stato completamente ristrutturato 15 anni fa sia a livello di impianti di infissi e rifiniture. Troviamo parquet in tutto l'appartamento principale e nell'appartamento mansardato. La taverna presenta pavimentazione in ceramica chiara. Infissi in legno con doppio vetro. Tutta la villa è dotata di impianto di condizionamento. Nel giardino è presente sia un pozzo che due cisterne per la raccolta di acqua piovana. APE F Ipe 148,90 Kwh/mq anno RIF. 2622 € 610.000,00 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it