Pesaro E Urbino Pag. 8

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RENAULT CAPTUR ? CONSEGNA GIU 25 ?279 mese i.e. SERVIZI INCLUSI ANTICIPO: ?2000 DURATA: 48 KM TOT: 40000 PER INFO 3471601097 DAVIDE www.carservicesrl.com info@carservicesrl.com La crossover francese è realizzata sulla base della piattaforma CMF B (la stessa della piccola Clio, utilizzata anche per la ?cugina? Nissan Juke). Molto compatta (è lunga 424 cm), la Renault Captur ha forme equilibrate e muscolose, con frontale dai fari sottili e luci diurne ?a freccia?. Le fiancate scavate nella parte bassa, con la linea alla base dei finestrini che risale verso la coda e il tetto che scende verso la parte posteriore fino ad appoggiarsi sul terzo montante, danno slancio. A rendere personale la parte posteriore contribuiscono poi gli snelli fanali ?a C? e il lunotto molto piccolo (che non aiuta la visibilità).Gli interni della Renault Captur sono piuttosto moderni e ben rifiniti, con la plancia su due livelli e la consolle rivolta verso il guidatore che. Convincono anche la strumentazione digitale configurabile e il grande display a sviluppo verticale di 10,4? del sistema multimediale (basato sul sistema operativo Android Automotive). L?abitacolo è spazioso, le poltrone sono ampie e ben sagomate e ci sono parecchi centimetri a disposizione delle gambe di chi siede dietro. Comoda anche la posizione di guida. Notevole il baule, che grazie al divano scorrevole (una rarità nella categoria) di 16 cm consente di gestire al meglio lo spazio. Alta, però, la soglia di carico a 78 cm da terra. Bene la dotazione in rapporto al prezzo della Renault Captur.La Renault Captur è proposta come 1.0 turbo a benzina tre cilindri da 91 CV (anche bifuel a Gpl, ma con 10 cavalli in più), 1.3 ibrida leggera da 158 CV con cambio robotizzato e 1.6 full hybrid. Tutte vantano consumi contenuti, e la 1.3 è anche molto scattante. La tenuta di strada è sicura, la stabilità elevata e lo sterzo rapido (ma a volte brusco nel ritornare nella posizione centrale).

Modello facelift 2024 in allestimento full optional con pacchetto M sport esterno ed interno, fari full eld LASER, griglia illuminata, pinze rosse, freni maggiorati, cerchi M sport bicolore diamantati, finestrini oscurati, interni luxuri con sedili Comfort full elettrici con memorie, tetto panoramico apribile, telecamera, sedili riscaldati, volante riscaldato, lane assist, cruise control adattivo,clima 4 zone indipenderi, impianto audio Premium Harman&Kardon, ecc ecc... Autovettura in pronta consegna visionabile presso la nostra sede di Sant'angelo in vado (PU) Dini Motors è sinonimo di garanzia: siamo al vostro servizio dal 1960. I nostri usati sono rigorosamente controllati e igienizzati prima della consegna, sono coperti da garanzia di conformità europea per 12 mesi, usufruibile su tutto il territorio Italiano, estendibile fino 60 mesi (5 ANNI) con garanzie convenzionali ulteriori. Ritiriamo o acquistiamo il tuo usato, per richiesta valutazione descrivere la permuta con marca/modello/km/anno/condizioni esterne/interne/meccaniche ed allegare delle foto evidenziando eventuali difetti/lavori da eseguire. Possibilità di pagamento con finanziamento o leasing in comode rate personalizzabili, da valutare in sede poichè il calcolatore automatico del sito è puramente indicativo. Formule finanziarie con valore futuro garantito anche per i nostri veicoli usati dove potrai decidere se tenerla o restituirla dopo 2/3/4 anni di rateizzazione. Per gli interessati è gradito contatto telefonico allo 0722810139. Vieni a conoscerci sul nostro sito www.dinimotors.com, troverai ulteriori foto e in altà qualità. Ci puoi trovare a Sant'Angelo in Vado (PU) presso la nuova sede in Voc. Calvernazzo n° 3 lungo la SS 73 bis accanto alla stazione di servizio Beyfin. siamo facilmente raggiungibili in pullman dalla stazione di Pesaro o dalla stazione di Arezzo per il versante tirrenico. I dettagli dell'auto inseriti nell'annuncio potrebbero in alcuni casi differire da quelli realmente presenti sulla vettura; pertanto prima dell'acquisto, vi invitiamo a verificare sia la correttezza degli stessi che la disponibilità del veicolo. Buon acquisto!

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!!! Appartamento in Villino con Giardino Esclusivo – Pesaro Centro, Fuori ZTL Situato in una delle zone più comode e centrali di Pesaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di un villino, completo di giardino esclusivo. Caratteristiche principali: Ampio salone luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità, Cucina separata, spaziosa e funzionale, Tre camere da letto, perfette per famiglie o chi cerca spazio, Due bagni entrambi con finestra, per il massimo comfort, Un balcone con vista sul verde circostante, per godere dell'aria aperta. Mansarda: L'appartamento include una mansarda della stessa metratura, ideale come spazio aggiuntivo per una zona living, uno studio o ulteriori camere, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Giardino Esclusivo: Un vero punto di forza della proprietà è il giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aperto, ospitare cene o per chi ha animali domestici. Altri vantaggi: Posizione centralissima, ma fuori dalla zona a traffico limitato (no ZTL), garantendo facilità di accesso e spostamenti, Contesto residenziale tranquillo e riservato, pur essendo vicino a tutti i servizi essenziali. Chiama subito il numero 0721.371235 per fissare un appuntamento!! codice 11284

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PESARO VILLA SAN MARTINO: proponiamo in vendita appartamento al 5 piano di condominio con ascensore composto da soggiorno con terrazzo con splendida vista sulla città, cucina semiabitabile con terrazzo verandato, disimpegno, 3 camere da letto con balcone e bagno fenestrato. Completa la proprietà cantina e posto auto al piano interrato. Riscaldamento e acqua centralizzati. Stato: abitabile. Richiesta € 160.000,00 trattabili. Classe energetica G EPgl/nren 223 kWh/mq annuo. Già libero.

VENDESI ampio appartamento sito al secondo piano di una villetta bifamiliare posta lungo il corso principale che attraversa l'abitato di Piandimeleto. La proprietà si affacciata su una stradina parallela a Corso Giovanni XXIII utilizzata unicamente dai residenti e posizionata a poca distanza da tutti i servizi essenziali. L'accesso all'abitazione avviene da cancelletto pedonale che conduce al vano scala interno ad uso condiviso con l'abitazione posta al piano terra. Dal portone si raggiunge uno spazio separato dalla zona giorno da una parete divisoria che funge da ingresso. Accanto ad esso troviamo una prima stanza che comprende la cucina e la sala da pranzo collegata da un'ampia apertura con il soggiorno. Entrambi i vani sono dotati di altrettanti balconi affacciati verso il fronte dell'edificio. Una porta scorrevole consente di raggiungere un disimpegno attorno al quale si sviluppa l'intera zona notte. Dal corridoio centrale è possibile accedere alla camera padronale con balcone, bagno privato e cabina armadio, ad ulteriori due camere da letto (una delle quali con balcone) ed al bagno principale. Risalendo la scala interna ad uso condiviso si raggiunge il piano secondo mansardato all'interno del quale troviamo un ampio open space con cucina ad angolo ed un disimpegno centrale che fornisce l'accesso ad un bagno, a due stanze utilizzabili a seconda delle esigenze del compratore ed un vano attualmente allo stato grezzo. Al piano seminterrato sono inoltre presenti un garage con accesso da rampa carrabile comune, il locale tecnico ed un vano ad uso taverna o magazzino. Gli spazi posti a questo piano sono raggiungibile anche mediante il vano scala interno. Nella proprietà anche alcuni spazi verdi posti su un lato e su parte del retro dell'edificio. All'interno dello scoperto è presente un pozzo ad uso condiviso con l'abitazione posta al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO, vicinanze centro, al primo piano di palazzina di sole sette unità appena ristrutturata, vendiamo luminoso appartamento di mq 95 oltre accessori. L'appartamento all'interno è da rimodernare poiché presenta finiture originali ed composto da ingresso, corridoio, soggiorno con balcone e cucinotto, bagno, due camere da letto matrimoniali, studio (o terza camera) e ripostiglio. Completano la proprietà comoda soffitta e grande cantina. Box auto singolo. Utenze autonome. Rif. 10769 Richiesta € 250.000

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LORETO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VICINO AL MARE E AL CENTRO In posizione residenziale strategica, a pochi minuti dal mare e dal cuore della città, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 94 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L immobile si apre su un comodo ingresso che introduce in un ampio e luminoso soggiorno, reso ancora più accogliente da un balcone ideale per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, offre spazio e funzionalità perfetti per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone, e da un bagno finestrato, ristrutturato con materiali moderni. A completare la proprietà troviamo un ripostiglio privato di circa 9 mq situato al terzo piano e un ampio terrazzo condominiale, perfetto per trascorrere il tempo libero all'aperto. Al piano terra è presente una spaziosa cantina ciclabile di circa 20 mq ad uso esclusivo, ideale per bici o come comodo deposito. L'appartamento dispone di impianto elettrico autonomo, mentre il riscaldamento centralizzato è dotato di contacalorie; il consumo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali. Libera al rogito, è una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona molto richiesta. Richiesta: Euro 220.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattai al 350.0106030 Rif. 11034

COLLI AL METAURO (PU) Nella frazione di Tavernelle, proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di circa 710 mq situato in una posizione tranquilla, immerso nel verde ma a pochi minuti da tutti i servizi principali. Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 710 mq ed è prevista una superficie edificabile utile di 355 mq, con possibilità di costruire immediatamente. Il terreno risulta pianeggiante e di facile accesso con ottima esposizione solare. E' stato realizzato un progetto per la realizzazione di una villetta bifamiliare divisa verticalmente su due livelli. Ipotizzando al piano terra ingresso soggiorno, cucina abitabile, un bagno. Al piano superiore tre camere da letto, uno studio e un bagno. Al piano interrato taverna e bagno. Completando con un autorimessa al piano terra. Hai sempre desiderato costruire la casa perfetta, su misura per te e la tua famiglia? Questa è l’occasione che aspettavi! Un investimento sicuro e un’opportunità unica per dare forma ai tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata all’interno di una zona residenziale tranquilla VENDESI appartamento in villetta bifamiliare a Macerata Feltria. La proprietà è posizionata lungo via XXV Aprile, una strada interna ad uso residenziale priva di traffico distante poche centinaia di metri dal centro di Macerata Feltria e da tutti i servizi essenziali. L’accesso all’abitazione avviene da scala esterna ad uso esclusivo che conduce al piano primo e quindi ad un piccolo disimpegno che funge da ingresso all’intera zona giorno. Alla destra del portone è posizionata la cucina con camino in muratura, penisola a L e passavivande verso l’adiacente soggiorno ampio soggiorno con balcone affacciato sul fronte dell’abitazione. La zona notte si sviluppa verso il retro della casa attorno ad un disimpegno centrale e risulta separata dalla zona giorno da una porta in legno. Partendo dal lato destro troviamo due camere da letto con balcone condiviso, il bagno principale e la camera padronale con balcone privato e bagno en suite. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a parete, oltre che di uno split per l’aria condizionata. L’unità si trova in buone condizioni di manutenzione ed è fin da subito abitabile. All’interno della proprietà anche un garage privato con accesso da rampa carrabile condivisa raggiungibile direttamente dalla via pubblica e protetto da un cancello automatico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima suzuki grandvitara TD 3 porte con ridotte meccaniche (a leva), gancio traino, omologata vettura 4 posti, UNICO PROPRIETARIO locale, veramente ben tenuta e priva di ruggine, macchina molto chilometrata ma molto ben curata ! non ha mai fatto vero fuoristrada, è gradita visione e prova per rendersi conto delle sue condizioni reali. Autovettura in pronta consegna visionabile presso la nostra sede di Sant'angelo in vado (PU) Dini Motors è sinonimo di garanzia: siamo al vostro servizio dal 1960. I nostri usati sono rigorosamente controllati e igienizzati prima della consegna, sono coperti da garanzia di conformità europea per 12 mesi, usufruibile su tutto il territorio Italiano, estendibile fino 60 mesi (5 ANNI) con garanzie convenzionali ulteriori. Ritiriamo o acquistiamo il tuo usato, per richiesta valutazione descrivere la permuta con marca/modello/km/anno/condizioni esterne/interne/meccaniche ed allegare delle foto evidenziando eventuali difetti/lavori da eseguire. Possibilità di pagamento con finanziamento o leasing in comode rate personalizzabili, da valutare in sede poichè il calcolatore automatico del sito è puramente indicativo. Formule finanziarie con valore futuro garantito anche per i nostri veicoli usati dove potrai decidere se tenerla o restituirla dopo 2/3/4 anni di rateizzazione. Per gli interessati è gradito contatto telefonico allo 0722810139. Vieni a conoscerci sul nostro sito www.dinimotors.com, troverai ulteriori foto e in altà qualità. Ci puoi trovare a Sant'Angelo in Vado (PU) presso la nuova sede in Voc. Calvernazzo n° 3 lungo la SS 73 bis accanto alla stazione di servizio Beyfin. siamo facilmente raggiungibili in pullman dalla stazione di Pesaro o dalla stazione di Arezzo per il versante tirrenico. Qualche dettaglio dell'auto inserito nell'annuncio dal sistema automatico o dal nostro operatore potrebbe anche differire o essere errato, pertanto ricordiamo che questo è solo un'annuncio e prima dell'acquisto, vi invitiamo a verificare sia la correttezza degli stessi in sede che la disponibilità del veicolo. Buon acquisto!

Capannone in affitto – Zona via Toscana, Pesaro – 1.000 mq In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in affitto un capannone industriale/artigianale di 1.000 mq situato in zona via Toscana a Pesaro. L immobile si presenta come un unica arcata, privo di colonne interne, garantendo ampia libertà di movimento e massima flessibilità di utilizzo, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Caratteristiche principali: Superficie coperta: 1.000 mq Struttura open space ad un unica campata Altezza interna adeguata per attività industriali e logistiche Accesso agevole per camion e mezzi pesanti Ampio spazio di manovra e carico/scarico Buona accessibilità dalla viabilità principale e dai collegamenti autostradali L'immobile si trova in un contesto industriale ben servito, a pochi minuti dal centro di Pesaro e dalla viabilità principale. Disponibilità immediata. Rif. 11561 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 350.0106030

Adagiato su un colle dell’appennino tosco marchigiano VENDESI casale di campagna con vista panoramica. L’abitazione, un casale in pietra mista a mattoni, si trova in posizione dominante con vista d’eccezione sull’abitato di Sant’Angelo in Vado e sulle campagne circostanti. La proprietà dista soli 2 Km dal caratteristico centro storico del borgo vadese ed è raggiungibile tramite accesso privato direttamente da una strada comunale con fondo asfaltato e quindi percorrendo circa 350 metri di strada di campagna di recente risistemazione ed in ottime condizioni di manutenzione. Il casale si sviluppa su due livelli di circa 130 mq l’uno ed in origine ospitava al piano terra i locali contadini (stalla e ricoveri vari) con l’abitazione posta al piano primo e raggiungibile da scala esterna in muratura. L’edificio necessita di lavori di ristrutturazione, in particolar modo gli interni e la copertura. La struttura portante si trova in discreto stato di manutenzione e può esserne valutato il recupero. Lo scoperto privato posto attorno al casale risulta per lo più pianeggiante e ben si presta per ospitare una corte, un giardino o una piscina. All’interno della proprietà, oltre alla corte adiacente alla struttura, sono presenti ulteriori terreni, per lo più ad uso boschivo e seminativo, per un totale di circa 10 ettari. Il perimetro della proprietà si estende attorno al casale e comprende tutto il colle sul quale è edificato a partire dall’accesso carrabile posto a valle lungo il torrente Apsa. La posizione dominante ed la composizione dei confini consentono di godere della massima privacy. L’unità è raggiunta dal sistema elettrico ed utilizza acqua di sorgente proveniente da un pozzo di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONDAVIO – In zona panoramica, appezzamento di terreno di circa 23 ettari in unico corpo servito da strada comunale brecciata. Il terreno, esposto a NORD, EST è di natura argillosa, medio impasto, attualmente coltivato a cereali ed erba medica. Il fondo è condotto in locazione con contratto a scadenza in data 10.11.2024. Possibilità di acquistare anche casolare di mq 310 con prezzo da computare a parte. Rif. 4410 1.DiLeoImmobiliare.

COSTA ADRIATICA – Sul litorale tra Pesaro e Fano, avviato stabilimento balneare realizzato su area privata di circa mq 1500 con superficie coperta di circa mq 100 distribuita tra cucina, bar, ristorante, dispensa e magazzini, oltre corte esterna di circa mq 250 per attività di svago, camminamenti vari e 100 posti a sedere. Le infrastrutture sono state realizzate in bioarchitettura, coniugando il design con l’ambiente e tecnologie rinnovabili oltre alla riqualificazione delle aree adiacenti. Ha Spiaggia con posa di 100 ombrelloni di paglia, 300 lettini e 4 gazebo su area demaniale in concessione. Parcheggio privato recintato antistante la ferrovia con esclusivo sottopasso pedonale e ciclabile che arriva fino alla spiaggia. Unico nel suo genere, inserito in un contesto ambientale di interesse naturalistico dove i servizi balneari sono pensati per non invadere le zone naturali presenti. Il confine a Nord e a Sud con spiaggia libera, consente ai fruitori di vivere una condizione di libera riservatezza. Rif.6668 DiLeoImmobiliare

MONDAVIO – In zona panoramica e tranquilla, appezzamento di terreno di circa 23 ettari in unico corpo servito da strada comunale brecciata. Il terreno, esposto a NORD EST è di natura argillosa, medio impasto, attualmente coltivato a cereali ed erba medica. Completa la proprietà un casolare di circa mq. 310 in mattoni faccia vista, recintato limitatamente alla corte di pertinenza con relativi accessori, e disposto su due livelli composti da piano terra con le vecchie stalle, locali ad uso deposito e una tettoia aperta di circa mq. 72 per ricovero animali e piano primo con quattro camere, cucina con camino e bagno. Le altezze del piano primo variano dai m 4 centrali ai m 2,7 dei lati esterni. Il casolare, seppur in parte utilizzato, necessita di importanti lavori di ristrutturazione anche per la parte relativa agli impianti. Il terreno è condotto in locazione con contratto a scadenza in data 10.11.2024. Situazione ideale per azienda zootecnica o agrituristica. Rif. 6365 DiLeoImmobiliare.

VENDESI villetta bifamiliare con giardino posta lungo il corso principale che attraversa l'abitato di Piandimeleto. La proprietà è posizionata lungo Corso Giovanni XXIII, a pochissima distanza dai giardini pubblici e da tutti i servizi principali. La villetta ospita due distinte unità abitative indipendenti l'una rispetto all'altra fatta eccezione per lo scoperto a prato che si sviluppa tutto attorno all'edificio. L'accesso alle due abitazioni avviene da cancelletto pedonale posto direttamente sul camminamento pubblico, da questo si raggiungono poi i rispettivi ingressi percorrendo un breve vialetto centrale. L'appartamento posto al piano terra è accessibile dal lato della villetta da portone indipendente e si sviluppa interamente su unico livello. Un ampio open space ospita l'intera zona giorno e funge da ingresso, cucina e soggiorno. Un piccolo disimpegno consente di raggiungere la zona notte composta dal bagno e da una camera da letto. Questa unità si sviluppa su una superficie di circa 70 mq. La seconda unità, posta al piano primo, è accessibile dal fronte dell'edificio da scalinata esterna ad uso esclusivo. All'ingresso si viene accolti da un caratteristico colonnato che funge anche da disimpegno centrale. Sulla sinistra troviamo la cucina/sala da pranzo con accesso su un balcone affacciato sullo scoperto frontale. Di fronte alla colonnata trova spazio un disimpegno che permette di accedere alla zona notte che si compone da due ampie camere da letto, due bagni e di un ripostiglio. Sulla sinistra rispetto all'ingresso è presente un ampio soggiorno ed elegante con camino, libreria a parete ed un balcone affacciato sul fianco della casa. Risalendo la scalinata interna posta sul lato del soggiorno si raggiunge il piano superiore mansardato. Al piano secondo troviamo il locale tecnico, un ampio bagno/lavanderia e diverse stanze utilizzabili in base alle necessità del compratore. All'interno della proprietà anche una autorimessa interna posizionata al piano terra e raggiungibile da accesso carrabile con cancello posto sul retro dell'abitazione, oltre ad un doppio box auto esterno con tettoia. Tutto intorno all'edificio è presente uno scoperto condiviso tra i due appartamenti di oltre 500 mq per lo più a prato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno Edificabile in Vendita – Costruisci la Casa dei Tuoi Sogni! Hai sempre desiderato costruire la casa perfetta, su misura per te e la tua famiglia? Questa è l’occasione che aspettavi! In vendita splendido terreno edificabile situato in una posizione tranquilla e strategica, immerso nel verde ma a pochi minuti da tutti i servizi principali. Superficie: 509 mq Destinazione urbanistica: residenziale – possibilità di costruzione immediata. Indice di edificabilità: 0,50 Presenza del pozzo Caratteristiche principali: •Terreno pianeggiante e facilmente accessibile •Buona esposizione al sole •Servizi (acqua, luce, gas, fognature) già nelle vicinanze •Ideale per villetta singola, bifamiliare o piccolo progetto immobiliare Un investimento sicuro e un’opportunità unica per dare forma ai tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazioso negozio/ufficio di circa 92 mq, situato in posizione strategica, all'incrocio tra Via Alavolini e Via U. De' Pili, una delle vie pedonali più trafficate della città. Questo locale beneficia di un'eccellente visibilità grazie a 5 ampie vetrine che si affacciano sulle due strade adiacenti. La sua posizione lo rende perfetto sia per la vendita al dettaglio che per l'erogazione di servizi professionali. Internamente, il negozio è composto da un luminoso ingresso che comunica con una grande sala open space, ideale per accogliere i clienti o organizzare eventi promozionali. Troverete anche tre stanze/uffici separati, ideali per incontri riservati o lavoro d'ufficio, oltre a un bagno e un ripostiglio. L'immobile è dotato di tre condizionatori d’aria, garantendo comfort durante tutto l’anno; inoltre è presente la predisposizione per il sistema di allarme e una saracinesca che contribuiscono a garantire maggiore sicurezza. Le spese condominiali ammontano a circa 135 €/mese comprese di acqua e riscaldamento. Il locale è in buone condizioni generali ed è pronto all’uso senza necessità di particolari interventi iniziali. La zona circostante offre numerosi vantaggi: facile accesso ai mezzi pubblici assicurando così ottima mobilità; parcheggi nelle vicinanze (come quello dell'ex caserma) rendono questa location ancora più attraente; infine la centralissima Piazza XX Settembre dista solo pochi passi dal vostro nuovo punto vendita! Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casa in pietra all'interno del borgo rurale di Sompiano, all'interno del territorio comunale di Borgo Pace. La proprietà consiste in un edificio indipendente libero su quattro lati posizionato tra la statale ed il corso del torrente Meta. Il borgo di Sompiano si trova a soli 3 km dal centro abitato di Borgo Pace, lungo la strada che conduce verso il valico di Bocca Trabaria. L'abitazione si sviluppa ai piani terra e primo con accesso centrale affacciato verso la sede stradale. Dal portone si raggiunge un disimpegno centrale dal quale è possibile accedere a tutte le stanze del piano. Sui due lati troviamo da una parte il soggiorno e dall'altra la cucina, entrambi caratterizzati da travi a vista e pavimenti in cotto. Da ambo le stanze è possibile raggiungere altrettanti vani ad uso ripostiglio o cantina. Risalendo la scalinata posta in fondo al disimpegno si raggiunge la zona notte al piano primo. Attorno ad un secondo disimpegno sono presenti tre ampie camere da letto oltre che ad un vano con balcone, un ripostiglio ed il bagno padronale con vasca da bagno. Al piano superiore sottotetto è presente un'ampia soffitta allo stato grezzo. Incluso nella proprietà è presente uno scoperto privato a prato di circa 1100 mq posto tutto attorno all'abitazione. Esso si sviluppa su un'area delimitata su un lato dalla sede stradale, su un lato dalle altre abitazioni del borgo e sui restanti due con confini naturali (fosso e corso del torrente Meta). All'interno della corte troviamo un annesso indipendente posto sul retro dell'abitazione ad uso magazzino. L'abitazione si trova in discrete condizioni di manutenzione, necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma è abitabile anche allo stato attuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI villa bifamiliare con scoperto e annessi situata alle porte di Belforte all'Isauro, lungo la strada provinciale che collega l'abitato a Piandimeleto ed a tutta la valle del Foglia. La proprietà è posizionata in località Molino, a circa un chilometro dalla piazza cittadina e a circa due chilometri da Piandimeleto. La proprietà è formata da diversi annessi ad uso agricolo e da un ampio edificio residenziale ospitante due abitazioni oltre ad alcuni locali ad uso cantina e magazzino al piano terreno. La prima unità si sviluppa al piano primo ed è raggiungibile da scala dedicata posta sul fianco ovest dell'edificio. L'ingresso conduce alla sala da pranzo con camino al cui fianco è ubicata la cucina con vano ripostiglio/dispensa. Uno spazioso disimpegno centrale consente di raggiungere l'ampio soggiorno con camino ad angolo e balcone affacciato sul fronte. Attorno al disimpegno trovano spazio anche le due grandi camere da letto, il bagno ed un piccolo ripostiglio. Nonostante si trovi in posizione centrale, il vano di passaggio è caratterizzato da una buona illuminazione naturale dovuta alla presenza dell'ampia porta vetrata che conduce al soggiorno. La seconda unità è posizionata al piano secondo ed è raggiungibile da scala autonoma posta sull'ampia terrazza di proprietà posizionata nel retro dell'abitazione. L'ingresso conduce ad un primo corridoio che consente di accedere alle tre camere da letto, al bagno, ad un ripostiglio e quindi ad un secondo disimpegno attorno al quale si sviluppa la zona giorno. Quest'ultima si compone di un soggiorno, della sala da pranzo e del cucinotto. Entrambe le abitazioni possono essere utilizzate sia autonomamente l'una dall'altra, sia in maniera condivisa in quanto collegate internamente dal vano scala interno. All'interno dell'edificio anche numerosi locali ad uso cantina o magazzino posti al piano terreno e raggiungibili sia dalla scala centrale sia direttamente dall'esterno da accessi posti sul fronte, lato strada. Sul retro si sviluppa inoltre un ampio locale ad uso magazzino o autorimessa dotato di ingresso carrabile elettrico. Adiacenti alla casa sono presenti quattro annessi in precedenza utilizzati con destinazioni agricole. Il primo di questi si sviluppa su due livelli su una superficie di oltre 250 mq ed ospitava originariamente una stalla ed il fienile. Accanto ad esso troviamo un secondo edificio, precedentemente ad uso stalla, avente un'area di circa 85 mq. A completare la proprietà ulteriori due piccoli annessi utilizzati come ricovero animali ed un terreno di circa 3000 mq adiacente all'abitazione. Le unità abitative si trovano in buono stato, non necessitano di lavori di manutenzione e sono fin da subito abitabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rosciano di Fano, situato in una comoda posizione su Via G. Falcone, proponiamo in vendita un fabbricato commerciale di circa 400 mq, perfetto per lanciarsi nel mondo degli affari o espandere la propria attività. L'immobile è suddiviso in: Al piano terra di circa 260 mq totali (altezza 4 m), troviamo: uno spazio vendita/esposizione di circa 51 mq, un magazzino di circa 150 mq, un bagno per persone con disabilità e uno spogliatoio con relativi servizi igienici; Al piano primo di circa 140 mq totali (altezza 3 m), abbiamo invece un locale di circa 110 mq adibito in parte ad uffici e in parte a spazio vendita/esposizione e un bagno. Il fabbricato si presenta in buone condizioni generali ed è equipaggiato con impianti elettrico, idrico e di condizionamento. A pochi minuti dal centro storico della storica città di Fano e dalle principali vie di comunicazione come l'A14 Adriatica, questa struttura offre visibilità e facilità d'accesso alle merci; tantissimi servizi sono nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità! Insieme a questo immobile, è possibile anche acquistare un deposito al piano terra dello stesso fabbricato (vedi annuncio rif. Maria Laura 19 sul nostro sito). Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà – saremo lieti di assisterti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rosciano di Fano, proponiamo in vendita un deposito di buone dimensioni. Posizionato su Via G. Falcone, questo immobile garantisce ottima comodità d'accesso grazie agli spazi di manovra antistanti l'edificio e al collegamento diretto della via con le arterie stradali principali della zona. Con una superficie netta di circa 196 mq ed un'altezza di 7,5 metri, il locale è perfetto per il deposito delle merci di ogni tipo di attività commerciale. L'ingresso è facilmente accessibile grazie ad una porta larga ben 5 metri ed alta 4,5 metri, inoltre sarà dotato di uno spogliatoio e di un bagno privato. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni generali. Situato a pochi minuti dal centro storico della pittoresca città di Fano e dalle principali vie di comunicazione quali l'A14 Adriatica, il deposito offre non solo praticità, ma anche la vicinanza a numerosi servizi utili nella quotidianità dell’attività imprenditoriale. Inoltre c’è l’opportunità d’acquistare un Magazzino con uffici nello stesso edificio (vedi annuncio rif. Maria Laura 19 sul nostro sito), ampliando così le possibilità d’investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o organizza una visita alla proprietà – saremo lieti di assisterti nel tuo percorso verso questo spazio ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rosciano di Fano, situato in una comoda posizione su Via G. Falcone, proponiamo in vendita un fabbricato a destinazione commerciale di circa 620 mq, perfetto per lanciarsi nel mondo degli affari o espandere la propria attività. L'immobile rientra nella categoria catastale D8 ed è suddiviso in diverse sezioni funzionali. Al piano terra troviamo: un ambiente di circa 215 mq (altezza 4 m) adibito in parte a laboratorio, in parte a spazio vendita/esposizione ed in parte ad uffici , un bagno per persone con disabilità ed uno spogliatoio con relativi servizi igienici. Nello stesso piano vi è inoltre un deposito con una superficie di circa 196 mq ed un'altezza di 7,5 m. Quest'ultimo è dotato di una porta larga 5 metri ed alta 4,5 m che permette un facile accesso carrabile per lo spostamento delle merci. Al primo piano si trovano gli uffici che coprono circa 140 mq, attualmente divisi in quattro ambienti, facilmente adattabili secondo le necessità, e dotati di servizi igienici. L’altezza interna è pari a 3 metri, rendendo gli spazi luminosi e ariosi. Il fabbricato si presenta in buone condizioni generali ed è equipaggiato con impianti elettrico, idrico e di condizionamento. A pochi minuti dal centro storico della città di Fano e dalle principali vie di comunicazione come l'A14 Adriatica, questa struttura offre visibilità e facilità d'accesso alle merci; tantissimi servizi sono nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità! È possibile anche acquistare porzioni del fabbricato (vedi annunci rif. Maria Laura 20 e Maria Laura 21 sul nostro sito). Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà – saremo lieti di assisterti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Situati all'interno del territorio comunale di Acqualagna, VENDESI terreni a prevalenza seminativi. La proprietà si trova nella zona adiacente al Santuario della Madonna del Pelingo, accanto alla strada che risale verso il Monte Pietralata, e distante soli 5 minuti di auto dal centro abitato di Acqualagna. All'interno della proprietà troviamo circa 4,1 ettari di terreni esposti a sud est e caratterizzati da pendenze non troppo marcate. Degli appezzamenti presenti circa 2,6 ettaro sono ad uso seminativo, la restante parte ha invece destinazione boschiva. L'accesso ai terreni avviene da breve tratto di strada interpoderale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una proprietà esclusiva che combini il comfort moderno con la bellezza della natura, questa villa nel cuore di Calcinelli, Comune di Colli al Metauro, è un'opportunità imperdibile. Costruita nei primi anni 2000, su un lotto di 1420 mq, per una superficie complessiva di 345 mq, questa stupenda villa offre ampi spazi interni ed esterni perfetti per famiglie e momenti sociali. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture eleganti e dettagli architettonici raffinati, creando un'atmosfera calda ed accogliente. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra è composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, e un bagno di servizio che affacciano sul porticato che circonda l'intera abitazione. Le ampie finestre in doppio vetro consentono di godere alla zona giorno di splendida luce. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una stanza da bagno provvista di una splendida vasca idromassaggio Albatros del diametro di 2 metri e un ulteriore bagno. L'ultimo piano sottotetto è suddivisibile in più stanze, munite di un bagno. La villa gode di riservatezza e tranquillità e al contempo di tutte le primarie necessità. Ottimamente rifinita con pavimenti in cotto e mosaico in tutte le stanze, e porte in betulla rosa. Il portone d'ingresso è in rovere color noce. La scala interna è illuminata da un prospetto del sole in vetro di murano. I rivestimenti dei bagni firmati Gianni Versace con specchi diamantati inseriti in cornici dello stesso stilista. La proprietà è dotata di tre impianti di riscaldamento divisi, garantendo la possibilità di mantenere i tre piani autonomi. Immersa in un contesto naturale straordinario, la proprietà vanta anche un giardino privato, munito di impianto di irrigazione e illuminazione, curato nei minimi dettagli dove poter trascorrere pomeriggi all'aperto o organizzare cene sotto le stelle. Un doppio garage capiente di circa 50 mq completa l'offerta rendendo questo immobile ancora più funzionale. Di proprietà anche un appezzamento di terreno agricolo adiacente all'abitazione, per una superficie totale di 4.100 mq. Calcinelli è conosciuta per i suoi paesaggi mozzafiato e la tranquillità che offre pur essendo vicina ai principali servizi cittadini. Scuole locali, ristoranti tipici marchigiani e accesso facile alle vie di comunicazione garantiscono comodità senza compromessi sulla qualità della vita. Non lasciarti sfuggire l'occasione di visitare questa affascinante villa! Contatta subito l'agenzia per fissare un appuntamento: il tuo sogno abitativo ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Poderino. Scopri un'opportunità unica nel cuore di Fano, nella zona strategica di Poderino. Ti presentiamo un capannone spazioso con una superficie totale di 600 mq, ideale per attività artigianali o industriali. Questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi da dedicare alla produzione, al magazzinaggio o ad altre esigenze professionali. L'immobile è suddiviso in due piani, laboratorio al piano terra di circa 300 mq, con area servizi e uffici e un piano primo di circa 210 mq utilizzato a deposito e uffici. Il piazzale esterno è di circa 700 mq. Situato in una posizione privilegiata, il capannone gode di ottimi collegamenti stradali e accessibilità ai principali servizi della città. È facile raggiungere le vie principali e l'autostrada A14 che collega rapidamente alle vicine città come Pesaro e Urbino. La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse aziende attive, creando un ambiente dinamico ed espresso dal potenziale commerciale significativo. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo l'assenza di spese condominiali; questo significa zero costi aggiuntivi sulle tue bollette mensili! Inoltre, gli impianti sono predisposti per facilitare qualsiasi tipo d'attività tu decida avviare qui—dal deposito merci a laboratori artigianali. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e organizzare una visita all'interno del capannone. Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione dei tuoi progetti imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle verdi campagne del Montefeltro VENDESI casale in pietra con splendida vista panoramica. Il casale, adagiato su un colle, si trova in posizione dominante rispetto alla valle del Foglia e gode di una spettacolare vista panoramica aperta che spazia fino a scorgere le sagome del Monte Carpegna e del Sasso Simone. La proprietà si trova in località Pirlo, all'interno di un exclave del comune di Piandimeleto posto a ridosso dei territori di Lunano e di Sassocorvaro Auditore. Il casale dista circa 2 km dalla vicina strada provinciale Fogliense che permette di raggiungere in pochissimi minuti i vicini centri abitati di Lunano e Caprazzino. L'edificio si compone di una struttura rettangolare con pareti in pietra al quale è stato poi aggiunto nel corso del tempo un ampliamento laterale più recente in blocchi di laterizio. Il casale si sviluppa su due livelli con accesso e vano scala centrali. La struttura esterna e la copertura del fabbricato si trovano in discrete condizioni di manutenzione, gli interni necessitano invece di un totale restauro per ospitare gli spazi abitativi. Le superfici a disposizione permettono un ampio ventaglio di soluzioni che ben si prestano ad assecondare al meglio le necessità dei compratori. La casa non è attualmente servita dalla rete elettrica pubblica ma questa è già presente nelle vicinanze. All’interno della proprietà è inoltre presente un vecchio pozzo del quale potrebbe essere valutato il ripristino per garantire la fornitura idrica. Attorno al casa si sviluppano circa 7,5 ettari di terreno in parte con destinazione seminativa ed in parte boschiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della natura, situata nel comune di Vallefoglia, nella zona di Sant'Angelo in Lizzola. Proponiamo in vendita un terreno agricolo con una superficie complessiva di ben 5800 mq, perfetto per realizzare i tuoi sogni verdi oppure come base operativa per le tue attività agricole. Il terreno è suddiviso in tre parti: prima parte oliveto con 130 piante tutte in produzione; seconda parte (zona centrale) frutteto con 100 piante anch'esse tutte in produzione; una parte seminativa di circa 4 Ettari. Nel terreno si trovano anche due pozzi d'acqua con abbondante fornitura. Non perdere l'opportunità! Se sei interessato al terreno o hai bisogno ulteriori informazioni, contatta l'Agenzia immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo al 3358348300. Siamo a tua disposizione per accompagnarti verso questo emozionante luogo! (Codice 1599) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano nella zona artigianale di Rosciano, vendiamo locale magazzino/deposito. Questo immobile si estende interamente al piano terra, per una superficie di circa 480 mq e con un'altezza interna di ben 5,60 metri, offrendo spazi versatili per merci e materiali di varia natura. Attualmente presenta un soppalco per una superficie ulteriore di circa 200 mq. E' composto da un unico ampio vano, con possibilità di realizzare un bagno, ed è dotato di una serranda scorrevole lateralmente di ampie dimensioni (c.a 4,6 m) che facilita il carico e scarico delle merci. Il deposito è in buone condizioni e non necessita di particolari interventi immediati. Situato nella vivace area industriale di Rosciano, questo magazzino gode della vicinanza alle principali arterie stradali come la SS3 Flaminia, garantendo così accessibilità immediata ai servizi logistici necessari per le operazioni quotidiane. Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per imprenditori o aziende alla ricerca di spazi versatili e funzionali nel cuore di una delle aree commerciali più attive della zona di Fano. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Zona industriale di Bellocchi, vendiamo immobile artigianale di circa 730 mq. Questa proprietà si sviluppa su tre piani e offre spazi versatili perfetti per attività commerciali. Piano Interrato : Include un deposito di circa 150 mq (altezza di 2,85 m c.a) e un magazzino aggiuntivo di circa 25 mq (altezza di 3 m c.a), ideale per stoccaggio o esposizioni. Piano Terra : Presenta una superficie per zona uffici ed ingresso che misura circa 90 mq (altezza di 2,35 m c.a), oltre ad un ampio open space/corpo esposizione pari a ben 140 mq (altezza 2,70 m) e ad una porzione di laboratorio di circa 95 mq (altezza 4,35 m c.a). Primo Piano : Composto da un'area espositiva open space che occupa c.a 157 mq (altezza 2,70 m) e vano soppalcato della dimensione approssimativa di ulteriori 87 mq (altezza media 2,14 m). Completa l'immobile una corte esclusiva con rampa carrabile. La posizione nell'area industriale garantisce accesso facilitato alle principali vie comunicative. Questo capannone è particolarmente adatto per aziende alla ricerca di uno spazio espositivo personalizzabile secondo le proprie esigenze operative. Contattaci oggi stesso presso Nexus Immobiliare per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità offerte da questa straordinaria opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi, in zona Centro Benelli a Pesaro, un luminoso appartamento QUADRILOCALE situato al primo piano di un contesto condominiale ben curato. Con una metratura di 98 mq commerciali, l'appartamento si compone di: ingresso accogliente che conduce ad un ampio disimpegno, soggiorno moderno con angolo cottura perfettamente attrezzato. Troverete inoltre due spaziose camere da letto matrimoniali e una cameretta aggiuntiva perfetta per gli ospiti o come studio. Completano la proprietà due bagni finemente rifiniti. Questo immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e efficienza energetica (classe B). Le spese condominiali mensili sono contenute, circa 100€, includendo anche il riscaldamento centralizzato. La posizione dell’appartamento offre facile accessibilità non solo alla spiaggia ma anche ai vicoli del centro storico dove poter scoprire negozi locali, ristoranti tipici e attrazioni culturali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: chiama subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Siamo qui pronti ad assisterti nella tua ricerca della casa ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it