Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

LOCALE COMMERCIALE Modica Alta, lungo Corso Vittorio Emanuele di fronte Casalindolci, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70mq costituito da due vani comunicanti, munito di bagno. Il locale fino a qualche tempo fa è stato adibito a pasticceria. Prezzo di richiesta Euro 58.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA FONDO MOSCHE Modica, nella campagna di Contrada Fondo Mosche Abremi proponiamo in vendita una casa di campagna di circa 94mq con comodità di magazzino di circa 56mq con terreno di circa 2000 mq da frazionarsi. La proprietà si trova a circa 9 km da Modica e a circa 17 km dal mare di Pozzallo. Prezzo di richiesta Euro 130.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, immerso nella tranquillità della contrada Balatazza, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 300mq in parte in buone condizioni ed in parte da ristrutturare; attorno un orto con alberi di ulivo e di frutta, oltre ad un terreno di circa 5000mq. Situato a soli 2,5 km dal centro di Frigintini e a 7 km dal cuore pulsante di Modica, il casale è facilmente raggiungibile dai principali servizi come scuole, uffici postali e supermercati. Inoltre, la splendida costa del mare e il porto di Pozzallo distano solo 19 km. L'immobile è caratterizzato da una vista panoramica aperta sulla campagna modicana ed è libero su tutti i lati; non ci sono serre o allevamenti nelle vicinanze che possano compromettere la privacy e la serenità del luogo. La struttura principale si sviluppa attraverso cinque corpi distinti che si affacciano sul tradizionale baglio antistante. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per gli amanti della natura e della storia: le possibilità di personalizzazione sono infinite grazie alla metratura generosa sia dell’immobile che del terreno circostante. È anche possibile acquistare ulteriore terreno adiacente( fino a 26.000mq circa ) se necessario. Non perdere l'opportunità di trasformare questo antico casale nel tuo rifugio ideale! Contatta oggi stesso l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA CON VISTA IN CENTRO Nel cuore di Modica Bassa proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 185mq. L'immobile si trova nel Centro Storico di Modica e dalle camere si gode una vista eccezionale sui tetti della cittadina barocca con una veduta unica della torre dell'orologio e del Castello dei Conti. La casa dispone di due ingressi indipendenti, il primo, a piano terra, da accesso a una ampia zona con sala da pranzo cucina e un bagno, il secondo ingresso da accesso al primo piano dove si trovano una camera con vista sul centro storico, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, un doppio servizio lavanderia, due ripostigli e un sottotetto con lucernario. I due piani sono collegati tramite una scala interna. Per la posizione e la conformazione l'immobile si presta particolarmente alla realizzazione di un B&B, inoltre si trova incastonato nel centro storico a due passi dai più importanti siti di interesse storico e culturale della citta di Modica come il Duomo di San Pietro, i Giardini di San Giorgio, il Palazzo della Cultura e l'Antica Dolceria Bonajuto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Modica, proponiamo in vendita una splendida villetta singola di circa 86 mq, con un potenziale ampliamento per soddisfare le vostre esigenze. Questa villa urbana è situata in una posizione strategica che consente un facile accesso sia al Polo Commerciale che al suggestivo Centro Storico della città. La proprietà, da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento, è composta da un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L'immobile dispone di due ingressi: il primo esclusivo dell'abitazione offre accesso tramite un grazioso cortile; il secondo ingresso comune con la proprietà adiacente porta a un meraviglioso giardino retrostante di circa 1000 mq. Questo ampio spazio verde rappresenta l'ideale per creare una zona relax all'aperto o addirittura installare una piscina dove trascorrere momenti indimenticabili durante l'estate. La combinazione tra la comodità della vita cittadina e la tranquillità del giardino rende questa villa unica nel suo genere. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato e la gastronomia tipica siciliana. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo incantevole della Sicilia! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il tuo sogno immobiliare ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO MODICA Nel centro di Ispica, tra Via Vittorio Veneto e Corso Umberto I, si affaccia su Piazza Brancati uno splendido Palazzo Nobiliare di circa 1140mq. Il palazzo, realizzato tra la fine del 1800 e gli inizi del 1900 in stile neoclassico, rappresenta la classica dimora nobiliare dell'epoca. La proprietà si compone di due parti, che al momento sono comunicanti, ma che possono essere divise e usufruire di ingressi indipendenti: il corpo principale, componente il palazzo storico, che si affaccia su Piazza Antonio Brancati; e una seconda struttura in calcestruzzo, di "recente" costruzione, addossata al palazzo storico, che si affaccia su Via Vittorio Veneto. All'interno delle mura si trova un grande patio accessibile in automobile. Il complesso, in passato, è stato adibito a convento e a scuola e ad oggi è così composto: Piano Terra: 2 bagni, 12 stanze, 1 cucina, 1 ripostiglio, un locale caldaia, un cortile; Piano Primo: 6 bagni, 12 stanze, un ingresso, un corridoio, 3 disimpegni; Piano Secondo: 3 stanze, 2 bagni, un disimpegno e un terrazzo. Dal terrazzo si gode di un notevole panorama che arriva fino a Portopalo. prezzo di richiesta: euro 600.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE A Ragusa, in Via Ingegner Migliorisi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 700 mq. Il locale si sviluppa su tre piani: piano terra di mq 350 attualmente adibito a negozio di elettronica, piano soppalcato di mq 170, piano interrato di 180 mq con possibili ulteriori 100 mq di magazzino. La proprietà è dotata di luci ed uscite di emergenza e di impianto di allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE ARTIGIANALE In Contrada Catanzaro Pizzilli, a Modica, vendesi, su un lotto di 3500 mq, edificio composto da: mq 700 circa locale seminterrato con ampio ingresso ad uso deposito; mq 100 circa di uffici a piano terra rifiniti in ogni dettaglio, con ampio e curato ingresso; mq 500 circa di struttura da completare già autorizzata dal punto di vista urbanistico ad uso deposito, retrostante agli uffici. L'approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo trivellato. Il tutto servito da due ingressi, uno sulla strada principale in zona di ampio traffico commerciale/agricolo e un altro ingresso condiviso con altro proprietario a fianco del lotto in questione. Possibilità di affitto con riscatto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ALBACCARA In zona San Giacomo proponiamo in vendita Ville di nuova costruzione all'interno di un Borgo composto da 17 Ville Indipendenti. Le proprietà si trovano a circa 27 km dal mare, a 3 km da San Giacomo, a 14 km da Ragusa e 15km da Modica. Ciascuna Villa è stata progettata con alti standard di qualità e tutte le strutture rispettano le norme antisismiche. Ogni progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina. Le ville sono disponibili, come da progetto, con due o tre camere da letto. Il progetto prevede la totale demolizione delle strutture già presenti e l'edificazione di 17 nuove Ville. In base alla proprietà il prezzo delle Ville completamente Rifinite, piscina inclusa, varia dai 465.000 ai 530.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Charme of Sicily propone in vendita una splendida casa singola di circa 70 mq situata in posizione unica, di fronte al suggestivo Castello di Donnafugata. L'edificio si trova ai lati del viale che conduce all'ingresso principale del castello, diventando così un punto di passaggio per i numerosi turisti e visitatori che giornalmente affollano il luogo durante tutto l'anno. Durante la stagione estiva, il castello ospita anche importanti eventi musicali della zona. La struttura è realizzata in pietra con tetto in legno e tegole, offrendo molteplici opportunità d'investimento come locale commerciale da ristrutturare ed affittare o come sede per attività nel settore della ristorazione o dell'accoglienza. Una vera occasione unica per chi desidera entrare a far parte dell'affascinante contesto culturale e storico di questa incantevole località siciliana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marina di Ragusa, nella tranquilla zona di C.da Eredità, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo con una superficie di circa 2000 mq. Situato in posizione panoramica e ben collegata, questo terreno offre una vista mozzafiato sul mare. La vicinanza alle spiagge e ai servizi rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera stile di vita balneare senza rinunciare alla comodità. Il prezzo competitivo di soli 55.000 euro fa di questo terreno un'opportunità da non perdere per chi ricerca spazi ampi e belle vedute marine! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il sito, si prega contattare lo 0932772772. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANTICA DIMORA IN CENTRO Nel Centro Storico di Modica, proponiamo in vendita una casa singola di circa 230 mq con terrazzo, balcone e garage, da ristrutturare. L'abitazione è provvista di garage e vi si accede direttamente dalla strada principale, a due passi da Corso Umberto I e dai maggiori punti di interesse del centro di Modica. Al piano terra si trovano tre locali con ingresso indipendente adibiti rispettivamente a grande garage/magazzino, , magazzino con piccola lavanderia, piccolo magazzino con antica cisterna in pietra. Sempre a piano terra si trova l'ingresso che, tramite una scalinata, porta al terrazzino antistante l'abitazione e all'ingresso/disimpegno che introduce al piano primo e al piano secondo tramite una antica scala in pietra pece. Al piano primo troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo/salotto con balcone sul terrazzo antistante, uno studio, un bagno con doccia e vasca da bagno, un ulteriore ampio vano disimpegno con tre comodi ripostigli che introduce ad una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale con finestra e balcone sul terrazzo. Al secondo piano troviamo un comodo disimpegno, una seconda sala da pranzo/studio, un ulteriore luminoso vano disimpegno con credenze e nicchie, una prima grande camera da letto con bagno in camera, ripostiglio e finestra sui tipici tetti in tegole del centro storico, un terzo bagno con doccia, un ulteriore studio/cameretta, una terza grande camera da letto con pavimentazione originale e cabina armadio finestrata. L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa, per la sua conformazione si presta a ospitare due unità abitative indipendenti, inoltre, i locali a pian terreno, ampi e con le caratteristiche volte in pietra, si prestano per la realizzazione di una attività commerciale, grazie anche allo spazio antistante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO STORICO A Vittoria, proponiamo in vendita un Palazzo storico in stile Liberty nella centralissima via Cavour, l'immobile di ampia metratura, 620mq circa si estende da via Cavour a via Carlo Alberto, con doppio ingresso e un cortile interno con una fontana liberty. L'immobile costruito nei primi anni del 1900 si presenta in buone condizioni, l'ampia metratura si sviluppa maggiormente al primo piano, al piano terra dalla parte di via Cavour troviamo un appartamento interamente da ristrutturare con affaccio diretto al cortile e un locale commerciale interamente ristrutturato e messo a reddito. Dalla parte di via Carlo Alberto troviamo 2 loft da ristrutturare e un garage accorpato allo stabile successivamente. Al piano rialzato con ingresso da via Carlo Alberto troviamo uno studio professionale ristrutturato in vendita anch'esso ad un prezzo aggiuntivo alla richiesta dell'intero stabile. Non sono presenti affreschi ma solo fregi liberty all'esterno. L'immobile si potrebbe prestare a diventare un boutique hotel o potrebbe essere utilizzato come abitazione personale e suddiviso in più abitazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Modica, a pochi passi dall’elegante Corso Umberto I e immersa nell’atmosfera autentica della città barocca, proponiamo in vendita un’affascinante casa singola in pietra denominata “Casa Ruffino”, completamente da ristrutturare. L’immobile si trova nella rinomata zona di Modica Bassa, perfettamente collegata ai principali servizi come supermercati, poste, banche, scuole e farmacie. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 52 mq ed è accessibile tramite un caratteristico cortile comune in pietra che conferisce fascino e privacy all’ingresso. Il progetto preliminare (non ancora depositato) prevede una soluzione architettonica moderna ma rispettosa delle tradizioni locali: la facciata sarà rivestita con blocchi chiari tipici del territorio mentre l’accesso avverrà attraverso una scenografica scalinata esterna. All’interno gli ambienti sono studiati nei minimi dettagli: al piano terra troviamo soggiorno open space con cucina integrata dal design contemporaneo e bagno finestrato; il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale illuminata da grandi finestre panoramiche. Le finiture proposte alternano pavimenti in gres opaco nella zona giorno a parquet rovere nella zona notte per garantire massimo comfort ed eleganza. La disposizione interna valorizza ogni metro quadrato rendendo questa abitazione ideale sia come residenza privata che come investimento turistico ricettivo grazie alla posizione strategica nel cuore pulsante della città patrimonio UNESCO. Non perdere l’opportunità unica di personalizzare secondo i tuoi gusti uno degli angoli più affascinanti del centro storico modicano! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO SERRAMARGI All'interno del Borgo Serramargi vendiamo un lotto di terreno edificabile di circa 19.557mq, con garanzia di permesso approvato. La Tenuta SerraMargi è una grande proprietà agricola sita tra Ragusa e Giarratana; Il Borgo, abbraccia tre colline ed una stradina interna sterrata la percorre tutta. Una caratteristica Masseria costruita alla fine dell'800 interamente in pietra nè valorizza il carattere agricolo. La posizione dominante a 360° N/S/E/O permette di godere di paesaggi mozzafiato sulla bella campagna iblea, dalle vedute suggestive degli alberi di Pino da Leppo sulla forestale, alle immense distese verdi sulla valle del Lago di S. Rosalia. Un grande pozzo trivellato assicura l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico per l'intera proprietà. L'intera proprietà non rientra in alcun vincolo del piano paesaggistico ( zona Bianca ) Prezzo: Euro 135.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone Laboratorio Artigianale In contrada Zappulla, a Modica, proponiamo in vendita un Laboratorio Artigianale di 360 mq circa su un lotto di circa 4000mq. Il locale, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli e consiste in 5 locali. La proprietà possiede un ampio spazio esterno ed è ben collegata trovandosi in una zona facilmente raggiungibile e a pochi minuti dal polo commerciale di Modica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RAGUSA SAN GIACOMO: Nel cuore della Contrada Bellocozzo, proponiamo in vendita una splendida masseria rustica di circa 400 mq, un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel fascino della campagna siciliana. Questa caratteristica proprietà si trova a soli 4 km dal centro di San Giacomo e dispone di un vasto terreno agricolo circostante di circa 12.000 mq, offrendo così ampie possibilità per sfruttarne il potenziale. La masseria è realizzata in pietra locale, preservando l'autenticità del luogo e rappresentando un perfetto esempio dell'architettura rurale siciliana. La struttura necessita di ristrutturazione, permettendo ai nuovi proprietari la libertà creativa per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Circondata da uno splendido paesaggio collinare privo di serre o coltivazioni intensive, questa proprietà garantisce tranquillità e privacy assoluta. Inoltre, la posizione strategica rende facile raggiungere i servizi essenziali: dista solo 8 km dalla città storica di Ragusa e appena 27 km dalle meravigliose spiagge della costa marina. Il prezzo richiesto per questa occasione unica è Euro 160.000. Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo incantevole della Sicilia! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile, ti invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASEGGIATO SAN LORENZO Vittoria, in contrada Torrevecchia San Lorenzo, proponiamo in vendita un antico caseggiato con terreno di pertinenza, esteso circa 5.000 mq, al momento senza alcuna coltura, con piante secolari di Ulivo e Carrubo, con giacitura in parte pianeggiante ed in parte in lieve pendio. Il caseggiato, ubicato in posizione panoramica, risale in parte alla fine dell’800 ed in parte in epoca non datata, ha una superficie complessiva di circa 3.500 mq, di cui mq. 1800 circa ubicati al Piano terra, e mq. 1.700 circa come cortili di pertinenza agli immobili. Al Piano Primo vi era un appartamento di mq. 200 circa con una terrazza di mq.80, oggi in catasto dichiarato come edificio collabente; Sul fondo insiste un antico pozzo e due sorgenti che alimentano un grande invaso artificiale, con il diritto al prelievo. La proprietà dista 12 km dall'aeroporto di Comiso, 6 km da Vittoria, 9 km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO SAN LORENZO Vittoria, in contrada Torrevecchia San Lorenzo, proponiamo in vendita un fondo rustico, al momento privo di colture ma con alberi secolari di ulivi e carrubi, della superficie di 13.09.17 Ettari con un antico pozzo e due sorgenti. Il terreno, in parte pianeggiante ed in parte in lieve pendio, è ubicato in una posizione molto panoramica, ricade in parte nella riserva e pre riserva naturale orientata “Pino D’aleppo" . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla splendida costa dell'Ambra, nel comune di Pachino, proponiamo in vendita una villetta singola terratetto di circa 80 mq. Situata sul litorale di Granelli, a due passi dalla spiaggia dorata, questa magnifica proprietà offre un'esperienza costiera senza pari. La villetta è composta da una luminosa zona living con cucina e soggiorno che si affaccia su una comoda veranda esterna dotata di una cucina in muratura con barbecue e forno. All'interno troviamo tre camere da letto (due matrimoniali ed una doppia), un bagno, lavanderia e ripostiglio. L'immobile dispone di solare termico. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze nella suggestiva Costa dell'Ambra. Contattate l'agenzia per organizzare subito la vostra visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa con giardino Modica Sorda A Modica Sorda, in prossimità di Via Risorgimento, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola degli anni '70. La proprietà sorge su un lotto di circa 500mq e si sviluppa su due livelli di 160mq ciascuno. L'immobile comprende un primo piano con uno studio, un luminoso e ampio soggiorno con due ampie vetrate che danno su un grande balcone/terrazzo che abbraccia la casa e da sul florido giardino arredato da alberi da ombra e piante ornamentali, una deliziosa cucina originale dell'epoca con un comodo vano ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e un bagno. Da una scala interna, inoltre, si raggiunge un grazioso terrazzino ed un piccolo vano sottotetto adibito a locale tecnico. Al piano terra troviamo un ulteriore appartamento e un comodo garage. La villa, realizzata in pieno stile anni '70 possiede diversi dettagli che le danno un carattere accogliente e allo stesso tempo vintage. Prezzo €230000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dall’ingresso di Marina di Modica, in Contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita una splendida villa singola terratetto immersa nella tranquillità della campagna siciliana. L’immobile si estende per circa 138 mq interamente su un unico livello e vanta un terreno esclusivo di oltre 3.200 mq piantumato con palme, alberi ornamentali e tipici muretti a secco che garantiscono privacy e relax. La villa è libera su tutti i lati ed è circondata da una spaziosa veranda pavimentata ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali godendo dell’ampio giardino curato nei dettagli. Il vialetto d’accesso privato conduce direttamente al cancello principale in pietra locale che dona prestigio all’ingresso della proprietà. All’interno troviamo ambienti luminosi: soggiorno accogliente collegato alla cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli, bagno principale finestrato, doppio servizio/lavanderia e pratico ripostiglio. La casa dispone inoltre di pozzo trivellato autonomo per l’acqua, cisterna capiente e fossa Imhoff; il tutto regolarmente collegato alle utenze elettriche. L’ubicazione strategica permette di raggiungere le spiagge dorate di Marina di Modica (1,5 km) o Maganuco (2 km), ma anche gli svincoli stradali verso Pozzallo, Sampieri e l’aeroporto internazionale Comiso sono facilmente accessibili in auto. Ampie aree parcheggio interne completano la proprietà rendendola perfetta sia come residenza stabile sia come soluzione vacanziera esclusiva. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contrada Chiappa Giannavì, nel cuore della rinomata zona di Palazzolo Acreide, proponiamo in vendita uno splendido terreno agricolo di circa 14.330 mq immerso nella natura incontaminata degli Iblei. Il lotto si distingue per la presenza di numerosi alberi d’ulivo secolari che valorizzano l’ambiente e donano un’atmosfera autenticamente siciliana. Uno dei punti di forza dell’offerta è il progetto già approvato: potrai realizzare una villa moderna di circa 140 mq fuori terra, oltre ai piani seminterrati e ad una magnifica piscina privata da cui godere viste mozzafiato sulle colline circostanti. Le immagini mostrano sia i confini del terreno che suggestivi rendering della futura abitazione caratterizzata da ampie vetrate panoramiche ed eleganti finiture in pietra naturale, perfettamente integrate nell’ambiente rurale. La proprietà sorge proprio davanti all’Agriturismo Giannavì ed è facilmente accessibile tramite strada asfaltata; le principali località sono comodamente raggiungibili: Palazzolo Acreide (6 km), Giarratana (10 km), San Giacomo (10 km), Ragusa (22 km), Modica centro (25 km) e Pozzallo con il suo mare cristallino dista solo 43 km. Un’opportunità unica per chi desidera costruire la propria residenza o casa vacanze su misura, circondandosi dalla quiete tipica della campagna modicana ma restando vicino ai servizi essenziali. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

si vende o si affitta in gestione Risto Bar Tabacchi e ricevitoria "Pozzo Cassero". Un'opportunità imperdibile nel cuore di Modica: una rinomata attività commerciale tabaccheria di circa 120 mq. Questa struttura non è solo una semplice tabaccheria; offre anche un risto bar che arricchisce l'esperienza dei clienti, rendendo il locale un punto di riferimento per residenti e turisti. L'attività sviluppa un'importante fatturato annuale, tutto dimostrabile dai bilanci. La posizione strategica nella storica città di Modica garantisce eccellenti flussi di clientela grazie alla sua notorietà come meta turistica. Gli avventori possono godere dell'ampio assortimento offerto dalla tabaccheria mentre si rilassano in uno spazio accogliente dedicato al caffè e ai snack deliziosi provenienti dall'eccellenza gastronomica siciliana. Il locale è finemente arredato ed equipaggiato con tutti i servizi necessari per gestire al meglio questa attività redditizia. Gli spazi interni sono luminosi e ben organizzati, permettendo una gestione efficiente delle operazioni quotidiane oltre ad offrire atmosfere piacevoli per la clientela. Questa opportunità rappresenta quindi non solo un investimento sicuro ma anche la possibilità di inserirsi all'interno della vivace comunità modicana con già una grande reputazione e fatturato consolidato negli anni. Non lasciatevi sfuggire questa chance unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate l'agenzia al numero 0932772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE E LOCALE COMMERCIALE A Modica, in Via Loreto Gallinara, proponiamo in affitto un capannone con locale commerciale per un totale di circa 2500 mq di superficie coperta, più circa 5000 mq di terreno agricolo. Zona ben collegata alla rete stradale. Il capannone necessita di alcuni lavori di manutenzione e ristrutturazione importanti, tra i quali il rifacimento dell'impianto elettrico, dell' impianto idrico e il rifacimento della guaina di parte della copertura, nonché la pulizia e la rimozione di materiali di ingombro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it