Varallo Pombia - NO

VARALLO POMBIA LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE Adiacente al centro, proponiamo in vendita Locale commerciale di circa mq 160, con vetrine e molto luminoso, si presenta in buono stato. Il locale è disposto su due livelli di cui circa mq 100 al piano terra, dove troviamo il bagno e circa mq 60 al piano primo. Attualmente i due piano non hanno tramezze di divisione. Antistante ampio parcheggio. Possibilità cambio destinazione d' uso in residenziale. Rif. Bm 703 Prestazione energetica in valutazione Richiesta €. 75.000

VARALLO POMBIA LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE Adiacente al centro, proponiamo in vendita Locale commerciale di circa mq 205, con vetrine e molto luminoso, si presenta in buono stato. Il locale è disposto su due livelli di cui circa mq 125 al piano terra, dove troviamo il bagno e circa mq 80 al piano primo. Attualmente i due piano non hanno tramezze di divisione. Antistante ampio parcheggio. Possibilità cambio destinazione d' uso in residenziale. Rif. Bm 702 Prestazione energetica in valutazione Richiesta €. 95.000

Lunghezza: 605 cm. Larghezza: 232 cm. Posti letto: 4 Peso: 1200 Kg. Telaio AL KO, Stabilizzatore AL KO, Piedini di stazionamento rinforzati, Impianto frenante Premium Brake autoregistrante, Indicatore di massa sul ruotino, Carter copritimone, Cerchi in lega da 14", Sportello di servizio esterno dx, Luce esterna a led, Zanzariera scorrevole all'ingresso, Maxi oblò centrale, Cucina con n°3 fuochi, Frigorifero trivalente 98lt., Riscaldamento Truma Vario Heat, Boiler Truma Therme 220V, Serbatoio H2O 45lt. Doccia con tendina, Toilette a cassetta estraibile, Finestra in bagno.

Meccanica: Peugeot 2.2MJ Potenza: 140 CV Lunghezza: 540 cm. Larghezza: 205 cm. Posti letto: 2 Posti omologati: 4 Peso: 3.500 Kg. Tendalino Thule antracite, Paraurti anteriore verniciato, Cerchi in lega su pneumatici da 16", Ruota di scorta, aria condizionata manuale , Volante e leva del cambio in pelle, Volante con comandi per la radio, Remis in cabina, Cruise Control, ESP, Hill Holder, serbatoio carburante da 90 litri, Fari fendinebbia, Gradino d'ingresso elettrico, Zanzariera portellone, Riscaldamento TRUMA Combi 4, Finestra vano toilette, Luce esterna, Frigorifero a compressore da 75 litri, Piano di lavoro cucina con prolunga ribaltabile, WC a cassetta Thetford.

Lunghezza: 725 cm. Larghezza: 232 cm. Posti letto: 4 Peso: 1500 Kg. Condizionatore Dometic, Veranda con paleria, Caravanstore Fiamma, Movimentatore, Sportello di stivaggio esterno, Telaio AL KO, Stabilizzatore AL KO 3004, Piedini di stazionamento rinforzati, Carter copri timone, Vano porta bombole con apertura a pantografo, Luce esterna, Zanzariera scorrevole all'ingresso, Porta a scuderia con finestra e pattumiera integrata, Maxi oblò centrale, Cucina con 3 fuochi, Cappa aspirante, Frigorifero trivalente 189lt, Forno a microonde, Riscaldamento Trumatic, termoventilazione perimetrale, Riscaldamento elettrico UltraHeat, Boiler Truma Therme, Serbatoio H2O 45lt., Toilette a cassetta estraibile, Doccia con tendina, Finestra in bagno.

Meccanica: FIAT DUCATO 2.2MJ Potenza: 140 CV Lunghezza: 636 cm. Larghezza: 205 cm. Posti letto: 2+1 Posti omologati: 4 Peso: 3.500 Kg. Tendalino THULE Pannello fotovoltaico 120, Radio Touch incluso sistema Android Auto & Apple CarPlay, Comandi al volante, Retrocamera integrata nel terzo stop, PACK CONFORT Zanzariera scorrevole all'ingresso, Gradino d'ingresso elettrico, Luce veranda, Oscuranti cabina REMIS, Cerchi in Lega da 16", Isolamento con sistema EXPS Van, Clima in cabina manuale, Cruise Control con limitatore di velocità, ABS, ESC, AirBag conducente e passeggero, Specchietti elettrici e autosbrinanti, Antenna radio DAB integrata, Paraurti anteriore in tinta alla carrozzeria, Antifurto perimetrale e volumetrico, Maxi oblò panoramico MIDI HEKI, Riscaldamento WEBASTO Diesel AirTop 4000, TRUMA boiler a gas da 10 litri a gas, Antenna TV WING terrestre, Finestre posteriori apribili e oblò a tetto 40x40, Tavolo ripiegabile con prolunga, Frigorifero a compressore 84 litri, Mobile cucina dotato di 3 cestoni a chiusura assistita Soft Close, Illuminazione 100% LED, Toilette a cassetta estraibile, Tenda doccia con magneti, removibile, Piatto doccia ribassato a protezioni degli ambienti, Pedana doccia in legno, Attacco rapido per doccia esterna e presa 220V. in garage

Mobilio NACARAT, Isolamento Styrofoam® Cerchi in lega 16", Volante e pomello del cambio in pelle, Traction+ con Hill Descent Control Telecamera di retromarcia, Stazione multimediale DAB con comandi al volante, Porta conducente e cellula con serratura a 2 punti, Porta cellula con finestra fissa, zanzariera e pattumiera integrata, Finestre Seitz, Gradino ingresso elettrico. Piastra di cottura 3 fuochi inox con accensione piezoelettrica Cassetti cucina con chiusura a richiamo centralizzata elettrica, cucina con estensione del piano di lavoro Mobile TV aperto per schermo piatto 22", Tavolo rivestito in laminato con modanatura in legno Riscaldamento combinato TRUMA Combi 6, Scambiatore di gas automatico con Sistema anticollisione, Serbatoio acque grigie riscaldato, Grande frigorifero AES Vani portaoggetti interni sotto il pavimento, Gavone/garage riscaldato, Barra di illuminazione LED soffitto gavone

Meccanica: CITROEN JUMPER 2.200 MJ 140CV./103KW. Potenza: 140 CV Lunghezza: 541 cm. Larghezza: 205 cm. Posti letto: 2+1 Posti omologati: 4 Peso: 3.500 Kg. PACK LIGHT: FRENO A MANO ELETTRICO ? FENDINEBBIA ? PARAURTI VERNICIATO IN TINTA CON LA CARROZZERIA ? SKID PLATE NERO PACK STYLE: TPMS ? CERCHI IN LEGA 16?? BICOLORE ? RIVESTIMENTO VOLANTE E LEVA DEL CAMBIO IN PELLE ? TECHNO DASHBOARD PACK TRAVEL: RADIO TOUCHSCREEN 9? PIONEER ANDROID AUTO & APPLE CARPLAY ? RETROCAMERA PACK COMFORT: FODERE SEDILI ? LUCE ESTERNA ? CP PLUS ? MIDI HEKI 70X50 CM ? ZANZARIERA PORTELLONE D?INGRESSO ? GRADINO ELETTRICO ? OSCURANTI CABINA PLISSETTATI Tendalino nero alla consegna PNEUMATICI 4 STAGIONI RISCALDAMENTO COMBI 4 DIESEL FRIGORIFERO A COMPRESSORE 84 L. Carrozzeria grigio Expedition Grey Winter Pack

Questa casa di nuova costruzione in vendita è posta in una tranquilla zona residenziale di Varallo Pombia. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con giardino privato e autorimessa. La soluzione, interamente sviluppata al piano terra, offre ambienti confortevoli e ben distribuiti, perfetti per chi desidera vivere in spazi funzionali e circondati dal verde. Le caratteristiche principali sono: 3 camere da letto (di cui una matrimoniale); Ampio bagno; Locale deposito; Cantina; Giardino privato; Autorimessa; Classe energetica A4. Grazie alla distribuzione degli spazi su un unico piano, questa abitazione garantisce praticità e comodità quotidiana. L’ampio giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere a contatto con la natura. La classe energetica A4 assicura efficienza e risparmio, rendendo questa villa una soluzione moderna, sostenibile e pronta per il futuro. Un’opportunità perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto residenziale tranquillo. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dalla tua nuova casa a Varallo Pombia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carrozzeria grigio Campovolo, Radio 9?? DAB Android Auto / Apple Carplay, Retrocamera, Sterzo e pomello in pelle, Cruise control con limitatore di velocità, Oscurante cabina plissettato, Ruote da 16?? in lega, Paraurti in tinta, maxi oblò 700x500 mm, Oblò posteriore 40x40, Finestre portelloni posteriori apribili con oscuranti, Gradino elettrico, Zanzariera porta ingresso, Veranda Thule, Luce esterna a Led, Pannello solare da 120 W. Tavolo a libro con prolunga, Piano cottura a 2 fuochi con copertura in vetro, Lavello integrato in acciaio, Ampi cassetti sotto il lavello a chiusura automatica (soft close), Pannelli soft touch sulle pareti. Riscaldamento perimetrale Webasto Diesel 4KW, Boiler a Gas, illuminazione a LED, Luci spot a LED sotto i pensili, Prese USB nella zona giorno e nella zona notte

Meccanica: FIAT DUCATO 2.2MJ Potenza: 140 CV Lunghezza: 599 cm. Larghezza: 205 cm. Posti letto: 2+1 Posti omologati: 4 Peso: 3.300 Kg. ?Tendalino THULE, Carrozzeria grigio Campovolo, Cerchi in lega su pneumatici del 16", Zanzariera plissettata sul portellone scorrevole, Gradino elettrico, Clima in cabina, Cruise Control Tempomat, Hill Holder, Zanzariera portellone, Gradino d'ingresso elettrico, Luce esterna a LED, frigorifero a compressore da 95 litri, Riscaldamento TRUMA Combi 4 gas, WC a cassetta Thetford.

Meccanica: FIAT DUCATO 2.2MJ Potenza: 140 CV Lunghezza: 695 cm. Larghezza: 232 cm. Posti letto: 4 Posti omologati: 4 Peso: 3.500 Kg. Clima in cabina, Tendalino Thule, Pannello fotovoltaico, Radio piooner con retrocamera integrata, Antifurto perimetrale e volumetrico, Fari anteriori DRL LED, Fari fendinebbia, Cruise control, limitatore di velocità, Traction plus, hill descent control, volante e pomello del cambio in pelle, vetri e specchietti a regolazione elettrica, sedili in cabina guida girevoli, oscuranti plissettati per cabina guida, cupolino con maxi oblò apribile integrato, finestre SEITZ, Gavone garage con 2 punti di chiusura, riscaldato e con presa 220V, Luce esterna, porta ingresso con finestra zanzariera scorrevole all'ingresso, tavolo dinette apribile a libro ed orientabile su 2 assi, cucina a L con cassetti estraibili a chiusura soft close, cucina con 3 fuochi, frigo AES Thetford da 142lt., Maxi oblò centrale, tendina di separazione zona giorno notte, Dimensioni letto posteriore 184x80 / 195x80cm (trasformabile a maxi matrimoniale), letto basculante elettrico 200x140/123cm, oblò 40x40 su letto basculante, bagno con oblò, doccia a volume variabile con lavandino girevole, toilette a cassetta estraibile dall'esterno, doccino estraibile nel bagno, riscaldamento TRUMA Combi a gas, serbatoio dell'acqua da 110lt., 2° serbatoio dell'acqua da 50lt., Serbatoio di recupero da 90lt., vano per bombole del gas 2X11kg. Ulteriori accessori: Chiusure fiamma safe door per porte del gavone e porta d'ingresso, chiusure per cabina guida da interno heosafe, presa del gas esterna, attacco rapido per il doccino esterno.

Meccanica: FIAT DUCATO 2300MJ Potenza: 140CV Lunghezza: 599 cm. Larghezza: 205 cm. Posti letto: 2+1 Posti omologati: 4 Peso: 3.500 Kg. Clima in cabina, Tendalino FIAMMA, Sospensioni pneumatiche posteriori di rinforzo, Radio 2Din con Bluetooth e retrocamera integrata con Apple Car Play e Android Auto, Cerchi in Lega 16", Carrozzeria in colore metallizzato IRON GREY con paraurti in tinta, Finestre a filo carrozzeria con telaio in alluminio, Oblò Panoramico SKYVIEW, Pannello fotovoltaico NDS, Porta moto Edicar, Antifurto perimetrale e volumetrico, Traction Plus con Hill Descent Control (assistenza al mantenimento della velocità costante in discesa), ESC, ASR, ROM e Hill Holder, Cruise control con limitatore di velocità, Gradino d'ingresso elettrico, Grondaia di protezione della porta laterale con luce esterna a LED, Centralina di controllo touch, Zanzariera scorrevole all'ingresso, Oscuranti REMIS plissettati in cabina guida, Sedili in cabina guida girevoli, Maxi oblò HEKI centrale, Tavolo dinette con prolunga girevole, Cucina con 2 fuochi, Estensione superficie piano di appoggio, Frigo AES da 135lt., Supporto TV estraibile, toilette a cassetta estraibile, Riscaldamento TRUMA Combi 4KW gas, KIT per trasformazione dinette a letto supplementare, Doccetta esterna con miscelatore acqua calda e fredda, Duo Control (vano bombole 2x13kg) automatismo bombole gas e possibilità di utilizzo in marcia, Serbatoio Acqua da 100lt., serbatoio acque di recupero 90lt.

Questa villa indipendente libera su 4 lati con giardino è in vendita a Varallo Pombia, con capannone e laboratorio artigianale annesso di importante metratura (900 mq + 285 mq). La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione per l'efficientamento energetico che ha incluso la sostituzione degli infissi, cappotto termico, rifacimento del tetto, installazione di impianto fotovoltaico e pompa di calore. Caratteristiche principali: Piano rialzato Generoso ingresso; Soggiorno; Cucina; Studio; 2 camere matrimoniali, di cui una con salottino e caminetto; Camera singola; 2 bagni; Luminosa area attualmente adibita ad ufficio, interamente ristrutturata, che collega la casa al capannone. Piano seminterrato: Cantina; Locale di sgombero; Locale tecnico; Ulteriore locale aggiuntivo dove poter ricavare una taverna. Esterni e annessi: Giardino privato; Capannone e laboratorio artigianale (900 mq + 285 mq), possibile escluderlo dall'acquisto. Ampia tettoia di 40 mq per posto auto coperto; Possibilità di includere nell'acquisto terreni agricoli. Questa villa rappresenta una soluzione straordinaria per chi desidera unire abitazione privata e attività professionale nello stesso contesto. L'efficientamento energetico già completato ti garantisce consumi ridotti e comfort abitativo, mentre gli spazi ampi e ben distribuiti su un unico livello offrono praticità e vivibilità. Il capannone annesso con laboratorio artigianale apre infinite possibilità: dalla conduzione di un'attività imprenditoriale allo sfruttamento come spazio hobbistico o deposito. Il giardino che abbraccia la proprietà regala privacy assoluta e libertà, mentre la possibilità di acquistare anche terreni agricoli rende questa offerta ancora più completa per chi cerca ampi spazi e autonomia. La casa necessita unicamente di essere rinnovata internamente, permettendoti di personalizzare gli ambienti secondo il tuo gusto. Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà versatile con grandi potenzialità abitative e professionali. Contattaci per una visita e scopri come questa villa può trasformarsi nel tuo progetto ideale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it