Baveno - VB

Villa liberty con parco e vista lago in vendita a Baveno (VB) Situata in posizione privilegiata a Baveno, sulle sponde del Lago Maggiore, questa villa in stile liberty offre una vista incantevole sul lago e sulle Isole Borromee. La villa, costruita alla fine dellOttocento, si trova a breve distanza dal centro di Baveno, un borgo caratterizzato da boutique di lusso, ristoranti gourmet e un elegante porto turistico. Attraversando la strada, si raggiunge una spiaggia attrezzata, perfetta per rilassarsi sulle rive del lago e dotata di attracco per piccole imbarcazioni. La vicinanza con Stresa, a pochi minuti di auto, rende questa proprietà un punto di partenza strategico per esplorare le meraviglie del Lago Maggiore e partecipare agli eventi culturali e artistici che animano la zona durante tutto lanno. Il Lago Maggiore, inoltre, offre numerose opportunità per gli amanti degli sport acquatici, come vela e canottaggio. Questa location è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e praticare attività allaria aperta. Spazi interniLa villa si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano interrato. Piano terra: lampio ingresso conduce a un soggiorno luminoso con accesso alla veranda, una sala da pranzo, uno studio, una cucina attrezzata e un bagno di servizio.Primo piano: tre camere da letto, di cui una con terrazzo vista lago, uno studio, un locale guardaroba e due bagni.Piano interrato: una spaziosa cantina, ideale per la conservazione di vini, grazie alle sue condizioni ambientali ottimali.La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ha coinvolto infissi, impianti e bagni e lintegrazione dellaria condizionata, senza alterare il carattere storico dellimmobile. Le finiture interne sono di ottima qualità, con dettagli architettonici d'epoca che contribuiscono a preservare il fascino originale della proprietà. Spazi esterni e serviziIl parco di circa 3.600 mq, riccamente piantumato con piante e fiori tipici della zona lacustre, è arricchito da un ruscello che crea unatmosfera rilassante e fiabesca. In una zona riservata del giardino si trova una graziosa chiesetta, un elemento che conferisce ulteriore fascino alla proprietà e che, se si preferisce, potrebbe essere trasformata in depandance. Il parco offre anche ampi spazi pianeggianti ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, ammirando il panorama sul Lago Maggiore. Posizione e collegamentiLa villa è collegata alle principali arterie stradali e alle città limitrofe. Lautostrada A26, situata a pochi minuti, permette di raggiungere comodamente il Piemonte e la Liguria. Per i collegamenti aerei, l'aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Lugano è raggiungibile in circa 50 minuti. La villa è vicina a rinomate località: dista soli 15 minuti di macchina da Verbania e 5 minuti da Stresa, famosa per le sue attrazioni turistiche. Anche Milano, importante centro economico e culturale, è facilmente raggiungibile in circa un'ora tramite l'autostrada. SC9228744

Questo appartamento in vendita si trova all'interno di una villa a schiera di testata a Baveno e ha un grazioso giardino privato du 350 mq. L'alloggio è disposto su 2 livelli così composti: al piano terra troviamo ingresso su ampia zona living con trave a vista in corten, cucina a vista e bagno; al piano seminterrato si trova la camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno, locale tecnico/lavanderia. Questo appartamento è stato progettato con le tecnologie più avanzate per l’efficienza energetica e gode di una vista mozzafiato sul lago. L’immobile è un concentrato di innovazione: costruito in classe A4, offre riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con deumidificatore, e un cappotto termico perimetrale che garantisce un comfort abitativo ottimale tutto l'anno. Il sistema domotico, la colonnina auto da 22 kW, e l’impianto fotovoltaico da 20 kW con accumulo di 50 kW consentono di azzerare i costi energetici, mentre il basculante elettrico e la pompa di calore aggiungono ulteriore praticità e risparmio. Le ampie vetrate antisfondamento con mini profilo, abbinate a persiane frangisole orientabili, completano il quadro di un’abitazione moderna e sicura. Questo appartamento non è solo una casa, ma un rifugio dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità di vita superiore. Le grandi vetrate lasciano entrare una luce naturale che riempie ogni ambiente, mentre il giardino privato ti invita a trascorrere momenti di relax all'aperto. La vista sul lago, incantevole e mai banale, trasforma ogni giorno in un’esperienza da vivere. Chiamaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRILOCALE IN AFFITTO A BAVENO In una caratteristica casa di corte, situata in un contesto tranquillo a pochi passi dal Lago Maggiore, proponiamo in affitto un bel trilocale completamente ristrutturato in ogni suo ambiente e già ammobiliato con arredi moderni e funzionali. I soffitti sono rimasti con le travi di legno a vista, per dare all'immobile quel tocco di vissuto, tipico delle case di un tempo unendo però il confort della modernità. La proprietà si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore e si compone di: una zona giorno con divano che può trasformarsi in divano letto, tv e cucina a vista dotata di forno, lavatrice e piccoli elettrodomestici, un bagno con doccia walk in e sanitari sospesi, una camera con letto singolo ed una camera con letto matrimoniale, che offre una fantastica vista sulle montagne. Dal balcone sul quale si affaccia l'ingresso e la cucina e dal quale si accede alla veranda con due comodi divanetti, invece, si può ammirare da lontano il lago. Completa l'arredo l'impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore in zona giorno e in zona notte. Non c'è posto auto ma possibilità di parcheggio gratuito nelle vicinanze. Il canone di affitto richiesto è di euro 1900/mese, spese comprese. Possibilità di contratto transitorio a tariffe diverse da quelle chieste per gli affitti brevi (sia in estate che in inverno). Affitto breve prezzi validi tutto l'anno Soggiorno minimo 2 notti 1 persona €150,00 2 persone €165,00 3 persone €195,00 4 persone €215,00 5 persone €235,00 Affitto medio lungo termine estate (da aprile a ottobre) costo mensile 1 persona €3.300,00 2 persone €3.600,00 3 persone €4.200,00 4 persone €4.700,00 5 persone €4.900,00 Affitto medio lungo termine inverno (da novembre a marzo) 1 persona €1.500,00 2 persone €1.650,00 3 persone €1.800,00 4 persone €1.950,00 5 persone €2.150,00 Un'occasione da non perdere se si vuole "staccare la spina" e trascorrere qualche giorno lontano dal caos della città. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.gabetti.it/agenzia/arona o passa in agenzia. Ci troviamo ad Arona in via Matteotti, 35.

Questo appartamento in vendita si trova nel centro storico di Baveno, a pochi passi dal Lago Maggiore e dai principali servizi, un bilocale di 49 mq, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L'immobile è così composto: Zona giorno con angolo cottura moderno e divano letto per ospitare fino a quattro persone Camera matrimoniale con finestra estetica sul soggiorno Disimpegno funzionale Bagno finestrato con doccia Corte comune con area esterna esclusiva L'appartamento, situato al piano terra di una piccola palazzina d’epoca, si presenta completamente arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito. Gli ambienti sono curati, luminosi e ben distribuiti. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni spazio con materiali di qualità e soluzioni moderne, tra cui infissi in PVC con doppi vetri e aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo, garantendo bassi costi di gestione. Passeggiare tra le vie caratteristiche di Baveno e rientrare in una casa che unisce charme storico e comfort contemporaneo è un piacere raro. Perfetto per chi cerca una soluzione accogliente nel centro, o per chi desidera investire in una delle località più amate del Lago Maggiore, questo bilocale rappresenta un'opportunità unica per vivere o far vivere un'esperienza autentica e rilassante. Contattaci ora per fissare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa proposta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova a Baveno e gode di una meravigliosa vista panoramica sul Lago Maggiore. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: al piano terra si trova l'alloggio composto da ingresso, openspace con cucina e soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni; al piano interrato si trovano taverna e locale lavanderia. A completare la proprietà troviamo 2 box auto. Situato all'interno di una villa bifamiliare, questo immobile, in condizioni eccellenti, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. La zona living, con un affascinante camino, rappresenta il cuore della casa, un luogo accogliente per trascorrere momenti in famiglia o con amici. La scala interna conduce alla spaziosa taverna, dotata di un forno a legna, ideale per cene conviviali, mentre la zona lavanderia rende la gestione quotidiana ancora più pratica. Goditi il piacere di vivere in una casa che offre una vista mozzafiato sul lago, un panorama che incanta in ogni stagione. Gli ambienti interni, curati in ogni dettaglio, creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per rilassarsi dopo una giornata intensa. In questa residenza, la serenità del contesto naturale si combina con il comfort moderno, offrendo un'oasi di pace a pochi minuti dalle principali comodità. Questa casa è il luogo dove ogni giorno diventa un momento speciale. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa d'epoca in vendita si trova a Baveno ed è situata in una posizione privilegiata con una splendida vista aperta sul lago. L'immobile è disposto su 4 livelli così composti: al piano seminterrato si trova una cantina risalente all'800 in terra; al piano terra troviamo ingresso su cucina, soggiorno, camera da letto e bagno; al 1° piano troviamo 3 camere da letto, 1 bagno; al 2° e ultimo piano si trova il sottotetto. La villa si sviluppa su due livelli con una disposizione degli spazi che può essere rimodellata secondo le esigenze di chi desidera trasformarla in una residenza esclusiva. Il rustico esterno aggiunge ulteriori possibilità di ampliamento o utilizzo, mentre l’accesso carraio da una strada secondaria garantisce privacy e praticità. La cantina storica, risalente all’Ottocento, è un gioiello nascosto che conserva il fascino di un tempo e si presta a molteplici utilizzi, dall’enoteca alla taverna. Questa villa ha una personalità unica che racconta la storia della sua epoca e, con un progetto di ristrutturazione, può diventare una dimora affascinante e raffinata, perfetta per chi cerca una casa con carattere e un panorama mozzafiato. Il giardino, con ampi spazi verdi e una vista spettacolare sul lago, offre la possibilità di creare un’oasi di tranquillità immersa nella natura. La posizione privilegiata e la bellezza storica di questa proprietà rappresentano un’opportunità irripetibile per chi desidera una residenza esclusiva da valorizzare nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente in vendita a Baveno si completa di un grazioso giardino, uno spazio verde che regala intimità e che può diventare un’oasi di relax o un ambiente da vivere in famiglia durante le giornate all’aperto. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: piano seminterrato con 2 cantine e un ripostiglio; piano terra con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e portico; primo piano con 4 camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone; secondo piano con spazio completamente aperto suddiviso in 6 sezioni, terrazza e vista lago sulle isole borromee. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma il suo potenziale è straordinario: grazie agli ampi volumi, è possibile ricavare fino a tre appartamenti indipendenti di generosa metratura. La spaziosa area esterna è una vera tela bianca, dove poter immaginare nuove zone relax, giardini curati o ulteriori parcheggi privati. Completa la soluzione una seconda costruzione indipendente con un ampio locale tecnico, un garage e una grande terrazza al piano superiore. All’esterno è presente anche un parcheggio privato. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, privacy e una vista lago unica, con il privilegio di un giardino privato e la libertà di trasformarla in un’abitazione esclusiva o in un progetto residenziale di pregio. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Baveno, a pochi passi dal rinomato lungolago e dai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di circa 65 mq situato all’interno di una splendida villa d’epoca. L’immobile si distingue per il fascino autentico e l’atmosfera esclusiva: accesso indipendente tramite cancello privato, siepi curate che assicurano privacy totale e palme mature che incorniciano la proprietà donando eleganza senza tempo. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: ingresso su soggiorno spazioso ideale per momenti conviviali, cucina separata funzionale e luminosa camera matrimoniale; il bagno è finestrato. Due comodi depositi completano la soluzione offrendo spazio extra come cantina o area hobby. Il cortile lastricato rappresenta uno splendido ambiente outdoor perfetto sia per rilassarsi al sole sia per accogliere amici durante le stagioni miti. Un valore aggiunto davvero raro è l’assoluta assenza di spese condominiali (0 euro), elemento che rende questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. La posizione centrale garantisce massima comodità con tutti i servizi raggiungibili a piedi ma mantiene comunque tranquillità e riservatezza grazie alla cornice verde del giardino privato. La zona offre panorami mozzafiato sul Lago Maggiore – visibili già dalle immediate vicinanze della casa – ed è meta ambita tutto l’anno grazie alle numerose attività tra escursioni nei monti circostanti ed eventi culturali locali. Questa proprietà si presta magnificamente come residenza principale oppure seconda casa/investimento sicuro vista la forte attrattiva turistica della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it