Modugno - BA

VENDESI in Modugno, terreno agricolo mq., 4.400 con piante di uliveto e mandorleto + varie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento trilocale di 95 mq situato a Modugno, nella zona di Porto Torres. L'immobile è composto da un ampio ingresso salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e una camera singola, oltre ad un bagno e ripostiglio. L'appartamento gode di doppia esposizione e dispone di ascensore. Le spese condominiali sono contenute (30 euro). Il riscaldamento è autonomo. Ottima soluzione abitativa per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi essenziali. Prezzo: Euro 120000/00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento in vendita nel cuore del centro di Modugno. L'immobile, di circa 130 mq, composto da quattro vani + acc., si trova in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi e le attività commerciali della zona. Situato in un contesto condominiale con spese molto contenute (soli 25 euro), l'appartamento vanta ampi spazi ben distribuiti, luminosità ottima. Non lasciarti scappare questa opportunità, contattaci subito per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima di Modugno, proponiamo in vendita un rifinito appartamento bilocale al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Con una superficie di circa 70 metri quadrati e spese condominiali di soli 30 euro mensili, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore della città. Contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE ANGOLARE ZONA ARTIGIANALE RIFERIMENTO 1. Proponiamo in vendita in zona artigianale a Modugno, capannone artigianale categoria catastale D/1, posizione angolare con annessi uffici e piazzale così composto: capannone di circa 7,5 Mt. altezza sottotrave con 3 portoni carrabili; circa 300 mq di uffici disposti su due livelli. Piazzale esterno di circa 1000 mq. dotato di 2 ingressi principali carrabili e di un ingresso pedonale per l'accesso alla zona uffici. Per informazioni chiamare numero 3296446766 SC8601916

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALISSIMA RIFERIMENTO 2. La Target Immobiliare propone in affitto a Modugno, esclusivamente a referenziati, locale commerciale in posizione centralissima; L'immobile è dotato di deposito al piano interrato e può essere utilizzato sia come ufficio o studio sia come negozio. APE in fase di ottenimento. Per informazioni chiamare numero 3403086624 SC8601917

LUMINOSO ATTICO 3 VANI ZONA VIGILI RIFERIMENTO 3. La Target Immobiliare propone in vendita a Modugno, in zona Vigili urbani, luminoso e ampio trivani accessoriato, posto al quarto piano con ascensore, così composto: ingresso/disimpegno, cucina, ampio salone, bagno ripostiglio e 2 camere da letto. L'immobile è dotato di terrazzo di esclusiva proprietà. A.P.E. in fase di ottenimento Per informazioni chiamare numero 3403086624 SC8601918

APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE ZONA CENTRALISSIMA RIFERIMENTO 7. La Target Immobiliare propone in vendita a Modugno, in zona centrale, appartamento semindipendente così composto: ingresso corridoio, cucina, soggiorno, bagno, cameretta e spaziosa camera da letto matrimoniale. Due balconi che forniscono all'appartamento una vista eccezionale sulla villa comunale. Per la sua posizione centralissima l'immobile può essere adatto anche per studi professionali o alla creazione di un b&b. Per informazioni contattateci in privato oppure chiamateci al numero 0802020159 A.P.E. in fase di ottenimento SC9076386

APPARTAMENTO 4 VANI ZONA VIA PIAVE RIFERIMENTO 5. La Target Immobiliare propone in vendita a Modugno, in zona Parco, appartamento attico di recente costruzione al terzo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio e bagno al terzo piano e tre camere da letto al piano superiore comodamente raggiungibile con una scala interna. Due terrazzi che forniscono all'appartamento la doppia esposizione interno/esterno. Possibilità di acquisto box auto di 18 mq circa. L'immobile si presenta in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo e i caloriferi sono in ghisa. E’ presente l’impianto di climatizzazione. La zona lavanderia è ubicata sul balcone. Gli infissi sono nuovi con vetro camera completi di zanzariere. A.P.E. in fase di ottenimento SC9084090

A pochi passi da Piazza Garibaldi, nel cuore di Modugno, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 130 mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno doppio salone con possibilità di accesso al lato della villa comunale e cucina abitabile con balcone interno. Dispone inoltre di tre spaziose camere da letto e un bagno con finestra. Le spese condominiali sono solamente 10 euro. Prezzo richiesto: €170.000 . Occupato, Classe energetica g. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modugno, nella rinomata zona di Piscina Preti, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato, semi indipendente trilocale di circa 100 mq. L'immobile si compone di ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno + una cantina di mq 20 di proprietà. Completano la proprietà un box auto di mq., 34 al costo di € 30.000 / 00 + posto auto al costo di € 10.000 / 00. Le spese condominiali sono pari a zero euro. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare una soluzione abitativa in un contesto di tranquilla nella zona residenziale di Modugno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Modugno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 100 mq con spese condominiali di soli 40 euro. Questa proprietà è situata nella rinomata zona di piscina preti e rappresenta la soluzione ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ampi spazi. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso/salone, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale e doppio bagno + cantinola. La doppia esposizione garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Completa la proprietà anche la presenza di due posti auto riservati per garantire ulteriore comodità ai residenti Il sistema termoautonomo assicura l'indipendenza nell'impostazione della temperatura interna dell'abitazione. Inoltre, l'appartamento è libero da vincoli occupazionali. Modugno è una località ricca di servizi e attività commerciali ed offre ottimi collegamenti al centro cittadino grazie alla presenza delle principali vie urbane della zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta subito l'agenzia Immobiliare Medio Casa per prenotare una visita e scoprire personalmente tutte le caratteristiche che rendono questo immobile davvero speciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO 3 VANI ZONA VIA X MARZO RIFERIMENTO 4. La Target Immobiliare propone in vendita a Modugno, in zona via X Marzo, appartamento ristrutturato al primo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, corridoio, soggiorno, due spaziose camere da letto e bagno. Due balconi che forniscono all'appartamento la doppia esposizione interno/esterno. Possibilità acquisto box auto di 18 mq circa. L'immobile si presenta in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo e i caloriferi sono in ghisa. E’ presente l’impianto di climatizzazione con due split. Il bagno ha i sanitari sospesi e box doccia. La zona lavanderia è ubicata sul balcone. Gli infissi sono nuovi con vetro camera completi di tapparelle e cassone a scomparsa. La pavimentazione è in marmo. A.P.E. in fase di ottenimento SC9076387

Modugno (Bari) Nella Contrada Procita sulla provinciale S. P. 92 Modugno/Bitritto a meno di 2 chilometri da Modugno, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3700 mq circa ben curato, con alberi di ulivi e alberi da frutto. Vicinanza di pozzi artesiani per irrigazione. Prezzo richiesto di € 12.000.

Modugno, zona Via Roma. Vende locale commerciale di mq 69 c.a. con servizi. Ottimo affare e libero. Spese condominiali: 10 euro. Questo ampio spazio è perfetto per avviare la tua attività o utilizzarlo come ufficio. Contattaci subito per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile in vendita a Modugno . Se stai cercando un'opportunità unica per costruire la tua casa ideale o sviluppare un progetto commerciale, non perdere quest'eccezionale terreno edificabile di circa 2000 mq situato in Contrada Paganiello, nel comune di Modugno. Questa straordinaria proprietà offre una destinazione d’uso residenziale e/o ufficio, rendendola perfetta sia per privati che per investitori. Con un prezzo competitivo di euro 160.000, questo suolo è completamente libero da vincoli e pronto per essere valorizzato secondo le tue esigenze. Modugno si trova in una posizione strategica con eccellenti collegamenti stradali verso Bari e altre località limitrofe, ed è ben servito da tutti i principali servizi come scuole, negozi e aree verdi. Il contesto tranquillo della zona permette anche una qualità della vita elevata, mentre la vicinanza al centro urbano garantisce accessibilità ai comfort moderni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità imperdibile nel cuore di Modugno! Contatta subito l'agenzia Immobiliare Medio casa per maggiori informazioni o prenota una visita sul posto; il tuo sogno abitativo può diventare realtà! Tel . 0805325472 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento di 4 vani situato nel cuore del centro di Modugno. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e due camere singole, bagno e ripostiglio. Con i suoi 120 mq offre spazi generosi e doppia esposizione che lo rende luminoso tutto il giorno. Dispone di riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute (30 euro). Ottima soluzione abitativa a un prezzo accessibile: Euro 148.000 /00. Contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio garage singolo di 130 mq situato nel centro di Modugno. Questo locale può essere utilizzato come box auto o deposito, ed è completamente libero. Le spese condominiali sono minime, solo 10 euro al mese. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso locale ad un prezzo conveniente e con molteplici possibilità d'uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita Capannone a Bari Modugno con altezza 13 mt in Zona Industriale. Situato in posizione strategica nella rinomata zona industriale gestita dal Consorzio ASI, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie totale di circa 1850 mq e un'altezza utile sottotrave di 13 metri, questa proprietà offre una perfetta combinazione di spazio di lavoro e comfort abitativo. Le caratteristiche principali sono: Superficie del capannone di 1250 metri quadrati, la proprietà disposta su un'unica campata offre uno spazio generoso per le operazioni industriali. La sua altezza di 13 metri sotto trave lo rende ideale per una varietà di usi industriali. L'edificio dispone di uffici distribuiti su due piani, con una superficie totale di 375 metri quadrati. Questi uffici offrono un ambiente confortevole e funzionale per la gestione aziendale. Completa la proprietà un accogliente alloggio di circa 125 metri quadrati, perfetto per il personale o per chi desidera vivere vicino al luogo di lavoro. Un ampio piazzale di 10000 mq circonda l'edificio, fornendo spazio più che sufficiente per il parcheggio, la movimentazione delle merci e altre attività all'aperto. Il compendio immobiliare si trova in una posizione privilegiata all'interno della zona industriale e gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture logistiche. La presenza del consorzio ASI garantisce un ambiente industriale ben gestito con servizi di alta qualità. Questo magazzino industriale è ideale per le aziende che cercano uno spazio di lavoro versatile e ben posizionato. La combinazione di ampi spazi interni, uffici, locali abitativi e un ampio piazzale lo rende adatto a diversi settori industriali e commerciali. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it

Nel cuore di Modugno, precisamente in via X Marzo, Medio Casa è orgogliosa di presentare un'opportunità unica per chi cerca un appartamento trilocale ad uso ufficio. Situato al secondo piano di uno stabile costruito nel 1990 e inserito all'interno del Centro Direzionale, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per professionisti che desiderano investire, sia per coloro che cercano spazi ampi e funzionali. Con una superficie interna di ben 90 mq, l'appartamento offre una zona reception o sala d'attesa accogliente. I tre locali ampi sono perfetti per uffici operativi o studi professionali, garantendo comfort e privacy ai vostri clienti. Il bagno presente nell'unità rende gli spazi ancora più pratici ed efficienti. In aggiunta alla comodità degli interni, la proprietà dispone anche di un posto auto condominiale, fondamentale in questa area centrale dove il parcheggio può essere spesso problematico. La posizione dell'immobile non potrebbe essere migliore: vicinissimo al Comando dei Carabinieri e facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali della città, permette così collegamenti rapidi con le zone limitrofe. A pochi passi troverete servizi essenziali come supermercati, banche e ristoranti che rendono la vita quotidiana estremamente conveniente. Il prezzo richiesto per questa straordinaria opportunità è fissato a €150.000 – un investimento dal grande potenziale! Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo eccellente appartamento trilocale nella vivace Modugno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo straordinario locale commerciale situato nel cuore di Modugno, un comune dinamico della provincia di Bari, noto per la sua vivace vita sociale e commerciale. Questa posizione strategica garantisce massima visibilità grazie al passaggio costante di pedoni e veicoli, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività. Con una superficie totale di 30 m², il locale è facilmente adattabile alle esigenze del tuo business. Che tu stia pensando ad un negozio al dettaglio, uno showroom o persino un piccolo ufficio, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento. La pianta ben distribuita consente l'organizzazione degli spazi in modo funzionale ed efficiente. Modugno è dotata anche di importanti infrastrutture che collegate con le principali vie comunicative facilitano l'accesso da altre aree circostanti. Non perdere questa chance unica! Contatta subito la nostra agenzia riferendo dell'annuncio per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi zona stazione, appartamento di mq., 90, di tre vani + acc., composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due stanze da letto, un bagno, doppia esposizione. Classe energetica – G . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modugno, IN zona Piazza Garibaldi, comodo appartamento al secondo piano senza ascensore, ristrutturato composto da ingresso a vista, cucina abitabile, una camere, un bagno principale. Libero € 79.000, 00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI in Modugno, terreno agricolo mq., 10.000 con piante di uliveto e mandorleto + alberi da frutta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone in vendita a Modugno Bari fronte starada. A Modugno (BA) in zona industriale fronte strada statale 96, proponiamo in vendita un capannone logistico molto luminoso di circa 5300 mq oltre piazzale e vaiabilità interna. L'immobile, attualmente locato con una rendita del 6%, è utilizzato per lo stoccaggio di merci, ma il suo fronte, di circa 50mt liniari posto su uno degli assi stradali più trafficati, lo rende molto interessante anche per chi avesse necessità di realizzare una esposizione di sicuro impatto. Il piazzale e viabilità interna a disposizione è di circa 10.000 mq utilizzato per il parcheggio dei mezzi e lo stoccaggio delle merci oltre che per i clienti. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Modugno capannone industriale in locazione ad uso logistico Nel cuore dell’area industriale di Modugno (BA), precisamente in via delle Violette, all’interno del comparto gestito dal Consorzio ASI, Arcadia Immobiliare propone la locazione di un capannone industriale/logistico di circa 9.600 mq, attualmente in fase di ristrutturazione completa compreso uffici di circa 220 mq posti all'interno del capannone. L’intero compendio immobiliare insiste su un lotto di circa 27700 mq completamente recintato, dotato di ampi piazzali per carico/scarico, stoccaggio merci e parcheggio mezzi. Caratteristiche principali: Capannone: circa 9.600 mq con altezza utile sotto trave di 7,50 metri; Uffici interna con spogliatoi e servizi di mq 220 circa, 2 accessi carrabili Banchina di carico in grado di ospitare fino a 7 bilici Ampia viabilità interna funzionale alle attività logistiche Piazzale asfaltato per movimentazione e parcheggio Vano ricarica batterie dedicato ai muletti Illuminazione interna a LED ad alta efficienza Impianto antincendio con sprinkler e vasca di accumulo Posizione: A pochi minuti da Aeroporto Bari Palese Facilmente raggiungibile da autostrada A14 e tangenziale di Bari Zona industriale attrezzata e urbanizzata L’immobile è in fase di riqualificazione strutturale e impiantistica, nel pieno rispetto delle normative vigenti, ed è ideale per attività di logistica, produzione, distribuzione e trasporti. Una soluzione introvabile sul mercato barese per chi è alla ricerca di un immobile industriale di grandi dimensioni in vendita, pronto ad ospitare realtà imprenditoriali. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Modugno nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, in stabile moderno al 1° piano con ascensore comodo e luminoso 2 vani composto da: ingresso con salone open space con cucina a vista, camera da letto, bagno, con doccia, 2 balconi ampi con affaccio esterno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo freddo, infissi in vetrocamera con zanzariere, pavimentazione in parquet nella zona notte, posto auto coperto.

Vendesi Capannone Industriale con Uffici – Complesso GEFIM, Modugno (BA) All’interno del rinomato Complesso GEFIM di Modugno, Arcadia Immobiliare propone in vendita un capannone industriale di circa 900 mq, completo di uffici di circa 140 mq, e piazzale di circa 400 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di distribuzione. L’immobile, in ottime condizioni, è dotato di: due cancelli carrabili che garantiscono facilità di accesso e manovra; due portoni carrabili a raso per il carico e scarico merci; un accesso pedonale dedicato per uffici e personale; altezza utile sotto trave 8 mt. Punti di forza: Posizione strategica, a pochi minuti dall’autostrada A14, dalla SS 96 e dalla tangenziale di Bari (SS 16); Vicinanza alla città di Modugno e ai principali servizi; Inserimento in un contesto industriale e direzionale di alto livello, che valorizza l’immobile e ne accresce l’appeal per imprese e investitori. Una soluzione completa che unisce funzionalità, visibilità e comfort logistico, perfetta per aziende che desiderano un insediamento immediatamente operativo in una delle zone più dinamiche del territorio barese. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Modugno (Bari). Proponiamo in vendita un appartamento in categoria A/10 , composto di salone triplo, tre vani e accessori. Doppia esposizione con cinque balconi. € 150.000 A. P. E. in valutazione. Cambio di destinazione a carico del venditore. Il prezzo è trattabile solo se il cambio d'uso presso il comune è a carico dell'acquirente.

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Capannone in Vendita a Modugno (BA), zona Industriale cira 600 mq che comprendono uffici, bagni e spogliatoi di circa 80 mq disposti su un unico livello e soppalco di circa 200 mq., attualmente locato, con rendita del 7% lordo, ad una società con contratto di locazione di recente sottoscrizione. L'immobile, con altezza utile sotto trave di 8,2 mt, e situato all'interno di un complesso di capannoni con accesso dalla via principale che collega Bari a Modugno, gli uffici sono dotati di impianto elettrico a norma di legge, impianto dati e fonia, aria climatizzata, controsoffittatura e corpi illuminanti, impianto allarme e videosorveglianza. Il Capannone in vendita a Modugno (BA) è dotato di un piazzale antistante con accesso carrabile e pedonale di circa 200 mq.. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.

Vendita Capannone Industriale con uffici a Modugno Sei alla ricerca di un capannone industriale spazioso e strategicamente posizionato? Abbiamo ciò che fa per te! Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone di circa 716 mq, comprensivo di uffici moderni su due livelli per un totale di circa 174 mq, oltre parte scoperta di circa 500 mq, che rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. La sua posizione strategica a Modugno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, semplificando il trasporto delle merci e la gestione delle operazioni quotidiane. Gli uffici sono progettati per massimizzare l'efficienza e la comodità, fornendo uno spazio di lavoro funzionale su due livelli. La struttura del capannone è solida e ben costruita, in grado di adattarsi alle tue esigenze industriali. La zona esterna dedicata anche al parcheggio consente di accogliere veicoli commerciali e mezzi industriali in modo conveniente e sicuro. Sul fronte strada è presente una zona di pertinenza dell'immobile con posti dedicati al parcheggio, un cancello perdole e uno ampio scorrevole con apertura elettrica. Indipendentemente dal settore in cui operi, questo capannone offre la flessibilità di spazio necessaria per svolgere le tue attività in modo efficiente. Sia che tu abbia bisogno di uno spazio per la produzione, lo stoccaggio o la distribuzione, questo capannone ha il potenziale per diventare il cuore pulsante delle tue operazioni commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci al più presto per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo capannone industriale può offrire. Siamo certi che rimarrai impressionato dalla sua posizione strategica, dalle sue caratteristiche e dal suo potenziale per soddisfare le tue esigenze industriali. Caratteristiche principali: • Dimensioni: Circa 716 mq di superficie industriale oltre parte scoperta di circa 500 mq. • Uffici: Uffici moderni e funzionali di circa 174 mq su due livelli. • Posizione: Strategicamente situato a Modugno per massimizzare la comodità e l'accessibilità. • Accessibilità: Facile accesso alle principali arterie stradali e alle vie di comunicazione. • Struttura: Capannone solido e ben costruito per adattarsi alle tue esigenze industriali. • Flessibilità: Spazio ideale per una varietà di attività industriali e commerciali. • Parcheggio: Ampio parcheggio per veicoli e mezzi industriali. • Servizi: Dotato di servizi igienici anche per disabili, rete dati, impianto di allarme, climatizzazione degli uffici. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno zona ASI Modugno (BA) – Capannone industriale/logistico con banchina di carico e ampio piazzale Sulla provinciale 54 Modugno – Aeroporto di Bari Palese, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone industriale/logistico di circa 2.700 mq, dotato di banchina di carico e piazzale esclusivo di circa 7000 mq. Completano la proprietà una palazzina uffici di 300 m² su unico livello e comodi spazi di manovra per mezzi pesanti. La posizione è ottimale per attività logistiche e produttive, grazie ai collegamenti immediati con aeroporto, SS16 e A14. Caratteristiche principali Superficie coperta: circa 2.700 mq Piazzale esclusivo: circa 7.000 mq Palazzina uffici: circa 300 mq su unico livello Banchina di carico per operazioni rapide ed efficienti Inserito in piccolo complesso industriale Locato con contratto fino a febbraio 2031 con una rendita lorda annua pari al 4,5% Posizione strategica per logistica e produzione. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno zona ASI Opportunità di Investimento Industriale a Modugno – SP54 verso Palese Aeroporto Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un importante complesso industriale indipendente situato a Modugno (BA), lungo la Strada Provinciale 54, principale arteria di collegamento tra la zona industriale e l’aeroporto di Bari–Palese. Una posizione strategica, perfettamente collegata con la rete viaria primaria (SS16, SP231 e A14), che garantisce massima accessibilità per la logistica e la distribuzione. L’immobile si sviluppa all’interno di un piccolo complesso industriale composto da due unità totalmente autonome. La proprietà oggetto di vendita comprende: Capannone industriale di circa 3.500 m², con altezza utile sotto trave di 7,5 m, ideale per attività produttive o logistiche; Palazzina uffici su due livelli di circa 400 m², completa di tutti gli impianti; Locale interrato di ulteriori 400 m², funzionale come archivio, deposito o locali tecnici; Ampio piazzale perimetrale di circa 6.000 m², che assicura ottima manovrabilità per mezzi pesanti e possibilità di stoccaggio esterno. L’intero compendio si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente locato a una primaria multinazionale, garanzia di solidità e continuità reddituale. Contratto di locazione in corso fino a marzo 2031, con una rendita lorda annua pari al 5,6%, configurandosi così come un asset ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di una operazione a reddito solida e di lungo termine nel cuore del polo industriale barese. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone industriale in vendita Zona ASI Modugno (Bari) Nel cuore della zona industriale di Modugno, all’interno del comparto gestito dal Consorzio ASI di Bari, Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un capannone di circa 3.600 mq complessivi, inserito in un lotto di 10.000 mq interamente recintato e illuminato. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e comprende: Area produttiva ampia e regolare con altezza utile sotto trave di 8 metri, ideale per attività industriali, logistiche e di deposito. Uffici di circa 210 mq, funzionale e già cablata, pronta per essere utilizzata come sede amministrativa o direzionale. Ampio piazzale esterno che consente la movimentazione agevole di mezzi pesanti e articolati. La zona è completamente urbanizzata, dotata di acqua potabile e rete fognaria cittadina, con accessi diretti e ottimi collegamenti verso la SS96, la SP231 e l’aeroporto di Bari Palese. Attualmente è in corso un contratto di locazione con primaria società, che garantisce una redditività annua lorda del 5,6%, rendendo l’operazione particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Ubicazione: Via delle Violette, zona industriale ASI – Modugno (BA) Superficie coperta: 3.600 mq totali (di cui 210 mq uffici) Lotto: 10.000 mq recintato e illuminato Altezza utile: 8 metri sotto trave Un’opportunità solida, ben posizionata e con ottime prospettive di rendimento, perfetta per chi desidera un investimento industriale strategico nel cuore produttivo dell’area metropolitana di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Appartamento in Vendita a Modugno Ampio e Luminoso Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Modugno, in una zona ben servita e a pochi passi dal parco Padre Pio. Questo immobile, al secondo piano senza ascensore, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con i suoi 80 m² commerciali, l'appartamento si compone di un ingresso su corridoio che conduce a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Non dimenticare l'ampio balcone con affaccio esterno, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la cantina al terzo piano è dotata di attacchi per la zona lavanderia, aggiungendo praticità alla tua vita quotidiana. Questo appartamento è una soluzione da ristrutturare, perfetta per personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che combina spazio, luminosità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! FD Immobiliare Casamassima

IN VENDITA – Capannone a Modugno (BA) nel Centro Economico Barese Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale, in ottime condizioni d’uso, all’interno del Centro Economico Barese di Modugno e con accesso diretto dalla Strada Provinciale SP 231, arteria fondamentale per la logistica e per i collegamenti, della zona industriale dell’area metropolitana di Bari. La struttura si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 540 mq, di cui 310 mq per il capannone e 230 mq per gli uffici che sono organizzati su due livelli e comprendono i servizi igienici e gli spogliatoi. Il capannone dotato di certificato di agibilità, si presta a molteplici utilizzi, garantendo funzionalità, rappresentanza e comfort operativo. Il capannone situato in un complesso – ordinato, tranquillo e sorvegliato – è dotato di ampie aree condominiali che garantiscono il parcheggio dei mezzi, il carico/scarico e lo stoccaggio temporaneo delle merci. Questo immobile rappresenta lo spazio ideale per aziende alla ricerca di una soluzione pronta all’uso, ben collegata e in una posizione strategica a pochi minuti da Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

PER INFO: DOMENICO 349/6524466 POSSIBILITA' DI LEASING/FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI A TASSO AGEVOLATO

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