Modugno - BA

VENDESI in Modugno, terreno agricolo mq., 4.400 con piante di uliveto e mandorleto + varie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento in vendita nel cuore del centro di Modugno. L'immobile, di circa 130 mq, composto da quattro vani + acc., si trova in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi e le attività commerciali della zona. Situato in un contesto condominiale con spese molto contenute (soli 25 euro), l'appartamento vanta ampi spazi ben distribuiti, luminosità ottima. Non lasciarti scappare questa opportunità, contattaci subito per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima di Modugno, proponiamo in vendita un rifinito appartamento bilocale al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Con una superficie di circa 70 metri quadrati e spese condominiali di soli 30 euro mensili, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore della città. Contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE ANGOLARE ZONA ARTIGIANALE RIFERIMENTO 1. Proponiamo in vendita in zona artigianale a Modugno, capannone artigianale categoria catastale D/1, posizione angolare con annessi uffici e piazzale così composto: capannone di circa 7,5 Mt. altezza sottotrave con 3 portoni carrabili; circa 300 mq di uffici disposti su due livelli. Piazzale esterno di circa 1000 mq. dotato di 2 ingressi principali carrabili e di un ingresso pedonale per l'accesso alla zona uffici. Per informazioni chiamare numero 3296446766 SC8601916

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALISSIMA RIFERIMENTO 2. La Target Immobiliare propone in affitto a Modugno, esclusivamente a referenziati, locale commerciale in posizione centralissima; L'immobile è dotato di deposito al piano interrato e può essere utilizzato sia come ufficio o studio sia come negozio. APE in fase di ottenimento. Per informazioni chiamare numero 3403086624 SC8601917

LUMINOSO ATTICO 3 VANI ZONA VIGILI RIFERIMENTO 3. La Target Immobiliare propone in vendita a Modugno, in zona Vigili urbani, luminoso e ampio trivani accessoriato, posto al quarto piano con ascensore, così composto: ingresso/disimpegno, cucina, ampio salone, bagno ripostiglio e 2 camere da letto. L'immobile è dotato di terrazzo di esclusiva proprietà. A.P.E. in fase di ottenimento Per informazioni chiamare numero 3403086624 SC8601918

APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE ZONA CENTRALISSIMA RIFERIMENTO 7. La Target Immobiliare propone in vendita a Modugno, in zona centrale, appartamento semindipendente così composto: ingresso corridoio, cucina, soggiorno, bagno, cameretta e spaziosa camera da letto matrimoniale. Due balconi che forniscono all'appartamento una vista eccezionale sulla villa comunale. Per la sua posizione centralissima l'immobile può essere adatto anche per studi professionali o alla creazione di un b&b. Per informazioni contattateci in privato oppure chiamateci al numero 0802020159 A.P.E. in fase di ottenimento SC9076386

APPARTAMENTO 4 VANI ZONA VIA PIAVE RIFERIMENTO 5. La Target Immobiliare propone in vendita a Modugno, in zona Parco, appartamento attico di recente costruzione al terzo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio e bagno al terzo piano e tre camere da letto al piano superiore comodamente raggiungibile con una scala interna. Due terrazzi che forniscono all'appartamento la doppia esposizione interno/esterno. Possibilità di acquisto box auto di 18 mq circa. L'immobile si presenta in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo e i caloriferi sono in ghisa. E’ presente l’impianto di climatizzazione. La zona lavanderia è ubicata sul balcone. Gli infissi sono nuovi con vetro camera completi di zanzariere. A.P.E. in fase di ottenimento SC9084090

A pochi passi da Piazza Garibaldi, nel cuore di Modugno, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 130 mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno doppio salone con possibilità di accesso al lato della villa comunale e cucina abitabile con balcone interno. Dispone inoltre di tre spaziose camere da letto e un bagno con finestra. Le spese condominiali sono solamente 10 euro. Prezzo richiesto: €170.000 . Occupato, Classe energetica g. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Modugno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 100 mq con spese condominiali di soli 40 euro. Questa proprietà è situata nella rinomata zona di piscina preti e rappresenta la soluzione ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ampi spazi. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso/salone, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale e doppio bagno + cantinola. La doppia esposizione garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Completa la proprietà anche la presenza di due posti auto riservati per garantire ulteriore comodità ai residenti Il sistema termoautonomo assicura l'indipendenza nell'impostazione della temperatura interna dell'abitazione. Inoltre, l'appartamento è libero da vincoli occupazionali. Modugno è una località ricca di servizi e attività commerciali ed offre ottimi collegamenti al centro cittadino grazie alla presenza delle principali vie urbane della zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta subito l'agenzia Immobiliare Medio Casa per prenotare una visita e scoprire personalmente tutte le caratteristiche che rendono questo immobile davvero speciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO 3 VANI ZONA VIA X MARZO RIFERIMENTO 4. La Target Immobiliare propone in vendita a Modugno, in zona via X Marzo, appartamento ristrutturato al primo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, corridoio, soggiorno, due spaziose camere da letto e bagno. Due balconi che forniscono all'appartamento la doppia esposizione interno/esterno. Possibilità acquisto box auto di 18 mq circa. L'immobile si presenta in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo e i caloriferi sono in ghisa. E’ presente l’impianto di climatizzazione con due split. Il bagno ha i sanitari sospesi e box doccia. La zona lavanderia è ubicata sul balcone. Gli infissi sono nuovi con vetro camera completi di tapparelle e cassone a scomparsa. La pavimentazione è in marmo. A.P.E. in fase di ottenimento SC9076387

Modugno, zona Via Roma. Vende locale commerciale di mq 69 c.a. con servizi. Ottimo affare e libero. Spese condominiali: 10 euro. Questo ampio spazio è perfetto per avviare la tua attività o utilizzarlo come ufficio. Contattaci subito per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio garage singolo di 130 mq situato nel centro di Modugno. Questo locale può essere utilizzato come box auto o deposito, ed è completamente libero. Le spese condominiali sono minime, solo 10 euro al mese. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso locale ad un prezzo conveniente e con molteplici possibilità d'uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita Capannone a Bari Modugno con altezza 13 mt in Zona Industriale. Situato in posizione strategica nella rinomata zona industriale gestita dal Consorzio ASI, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie totale di circa 1850 mq e un'altezza utile sottotrave di 13 metri, questa proprietà offre una perfetta combinazione di spazio di lavoro e comfort abitativo. Le caratteristiche principali sono: Superficie del capannone di 1250 metri quadrati, la proprietà disposta su un'unica campata offre uno spazio generoso per le operazioni industriali. La sua altezza di 13 metri sotto trave lo rende ideale per una varietà di usi industriali. L'edificio dispone di uffici distribuiti su due piani, con una superficie totale di 375 metri quadrati. Questi uffici offrono un ambiente confortevole e funzionale per la gestione aziendale. Completa la proprietà un accogliente alloggio di circa 125 metri quadrati, perfetto per il personale o per chi desidera vivere vicino al luogo di lavoro. Un ampio piazzale di 10000 mq circonda l'edificio, fornendo spazio più che sufficiente per il parcheggio, la movimentazione delle merci e altre attività all'aperto. Il compendio immobiliare si trova in una posizione privilegiata all'interno della zona industriale e gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture logistiche. La presenza del consorzio ASI garantisce un ambiente industriale ben gestito con servizi di alta qualità. Questo magazzino industriale è ideale per le aziende che cercano uno spazio di lavoro versatile e ben posizionato. La combinazione di ampi spazi interni, uffici, locali abitativi e un ampio piazzale lo rende adatto a diversi settori industriali e commerciali. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it

Nel cuore di Modugno, precisamente in via X Marzo, Medio Casa è orgogliosa di presentare un'opportunità unica per chi cerca un appartamento trilocale ad uso ufficio. Situato al secondo piano di uno stabile costruito nel 1990 e inserito all'interno del Centro Direzionale, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per professionisti che desiderano investire, sia per coloro che cercano spazi ampi e funzionali. Con una superficie interna di ben 90 mq, l'appartamento offre una zona reception o sala d'attesa accogliente. I tre locali ampi sono perfetti per uffici operativi o studi professionali, garantendo comfort e privacy ai vostri clienti. Il bagno presente nell'unità rende gli spazi ancora più pratici ed efficienti. In aggiunta alla comodità degli interni, la proprietà dispone anche di un posto auto condominiale, fondamentale in questa area centrale dove il parcheggio può essere spesso problematico. La posizione dell'immobile non potrebbe essere migliore: vicinissimo al Comando dei Carabinieri e facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali della città, permette così collegamenti rapidi con le zone limitrofe. A pochi passi troverete servizi essenziali come supermercati, banche e ristoranti che rendono la vita quotidiana estremamente conveniente. Il prezzo richiesto per questa straordinaria opportunità è fissato a €150.000 – un investimento dal grande potenziale! Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo eccellente appartamento trilocale nella vivace Modugno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo straordinario locale commerciale situato nel cuore di Modugno, un comune dinamico della provincia di Bari, noto per la sua vivace vita sociale e commerciale. Questa posizione strategica garantisce massima visibilità grazie al passaggio costante di pedoni e veicoli, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività. Con una superficie totale di 30 m², il locale è facilmente adattabile alle esigenze del tuo business. Che tu stia pensando ad un negozio al dettaglio, uno showroom o persino un piccolo ufficio, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento. La pianta ben distribuita consente l'organizzazione degli spazi in modo funzionale ed efficiente. Modugno è dotata anche di importanti infrastrutture che collegate con le principali vie comunicative facilitano l'accesso da altre aree circostanti. Non perdere questa chance unica! Contatta subito la nostra agenzia riferendo dell'annuncio per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modugno, IN zona Piazza Garibaldi, comodo appartamento al secondo piano senza ascensore, ristrutturato composto da ingresso a vista, cucina abitabile, una camere, un bagno principale. Libero € 79.000, 00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI in Modugno, terreno agricolo mq., 10.000 con piante di uliveto e mandorleto + alberi da frutta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN VENDITA – Capannone industriale con alta redditività sulla S.P. 231 – Modugno (BA) Sulla strada provinciale 231, arteria di primaria importanza che collega Bari a Matera, proponiamo in vendita un capannone industriale ad alto rendimento, situato in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione. L’immobile si compone di: Capannone industriale di circa 2.500 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito con altezza massima di 7 mt e sotto trave di 5 mt. Palazzina uffici annessa, sviluppata su due livelli per un totale di circa 300 mq, collegati internamente e perfettamente funzionali. Ampio piazzale carrabile di circa 5.000 mq, comodo per manovre di mezzi pesanti, stoccaggio esterno o parcheggi. L’intero compendio immobiliare è attualmente locato, generando una rendita annua lorda di € 168.000,00, corrispondente a una redditività del 14%. Il reddito proviene da un contratto di locazione commerciale per il capannone e gli uffici, oltre che da una locazione per installazione di antenna telefonica presente sul sito. Si tratta di un’opportunità di investimento unica, con rendita immediata e garantita, in una zona a forte vocazione industriale e commerciale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno zona artigianale CAPANNONE CON APPARTAMENTO E DOPPIO LIVELLO CARRABILE NEL COMPARTO ASI Nel comparto artigianale di Modugno, gestito dal Consorzio ASI, proponiamo in vendita un capannone di circa 700 mq complessivi, sviluppato su due livelli autonomi e funzionali, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito con necessità di spazi complementari. Posizione strategica: l’immobile è inserito in una zona servita, facilmente accessibile dalle principali arterie di collegamento e caratterizzata dalla presenza di imprese consolidate. Descrizione dell’immobile Superficie complessiva: circa 700 mq; Piano terra: 360 mq con ampio portone carrabile a livello strada, altezza adeguata per mezzi commerciali e ottima fruibilità logistica; Piano interrato: 360 mq serviti da comoda rampa carrabile, ideale come deposito, magazzino o area di lavorazione secondaria; Appartamento al piano primo: circa 115 mq, dotato di spazi luminosi e indipendenti, perfetto come abitazione del titolare o ufficio direzionale; Lastrico solare di proprietà esclusiva, con possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. L’immobile fa parte di un piccolo complesso condominiale che comprende un altro capannone e uffici al piano terra; il piazzale antistante è in comunione, comodo per parcheggio, carico e scarico merci. Punti di forza Doppio livello carrabile (terra + interrato) Appartamento di servizio con terrazzo di proprietà Possibilità di impianto fotovoltaico Area ASI regolarmente urbanizzata e servita Soluzione autonoma ma inserita in contesto ordinato e recintato Un’opportunità interessante per chi cerca funzionalità, autonomia e flessibilità d’uso, in un’area industriale di riferimento nel territorio barese. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Prestigiosa Palazzina Uffici in Locazione – MODUGNO (BA) – ZONA ASI Nel cuore pulsante della zona artigianale di Modugno (BA), all’interno del comparto gestito dal Consorzio ASI, proponiamo in locazione un’elegante e moderna palazzina uffici disposta su due livelli fuori terra oltre un piano interrato, tutti collegati da vano scala interno e ascensore. Edificata nel 2004, questa struttura rappresenta un esempio di architettura direzionale all’avanguardia, pensata per rispondere in modo efficiente ed estetico alle esigenze delle aziende contemporanee. Caratteristiche principali: Vetrate continue specchiate che garantiscono eccezionale luminosità naturale, riflettendo al contempo i raggi solari per un comfort visivo e climatico ideale; Pavimentazione galleggiante, studiata per consentire una rapida e flessibile riconfigurazione delle postazioni di lavoro e dei cablaggi; Pareti mobili divisorie, per modulare gli ambienti in base alle necessità operative dell’azienda; Impianto di climatizzazione con fan coil a parete, per il massimo controllo del comfort interno; Sistema di cablaggio dati preinstallato e pronto all’uso; Caveau riservato, ideale per la conservazione in sicurezza di documenti sensibili o beni di valore. Esterni di rappresentanza: L'immobile è circondato da un giardino piantumato con parcheggi verdi integrati, che conferiscono un’immagine esclusiva e professionale fin dal primo sguardo: un biglietto da visita perfetto per aziende che vogliono distinguersi. Posizione strategica: Situata in un’area ad alta concentrazione produttiva, logisticamente vantaggiosa e perfettamente servita, la palazzina si inserisce in un contesto operativo e istituzionale di prim’ordine, perfetto per sedi direzionali, uffici tecnici, società di consulenza o realtà operanti nel comparto industriale e logistico. E' condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Appartamento in Vendita a Modugno Ampio e Luminoso Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Modugno, in una zona ben servita e a pochi passi dal parco Padre Pio. Questo immobile, al secondo piano senza ascensore, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con i suoi 80 m² commerciali, l'appartamento si compone di un ingresso su corridoio che conduce a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Non dimenticare l'ampio balcone con affaccio esterno, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la cantina al terzo piano è dotata di attacchi per la zona lavanderia, aggiungendo praticità alla tua vita quotidiana. Questo appartamento è una soluzione da ristrutturare, perfetta per personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che combina spazio, luminosità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! FD Immobiliare Casamassima

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Modugno (Bari). Proponiamo in vendita un appartamento in categoria A/10 , composto di salone triplo, tre vani e accessori. Doppia esposizione con cinque balconi. € 150.000 A. P. E. in valutazione. Cambio di destinazione a carico del venditore. Il prezzo è trattabile solo se il cambio d'uso presso il comune è a carico dell'acquirente.

Scopri questa affascinante casa singola terratetto situata nel centro di Modugno, una delle zone più vivaci e ricche di storia della provincia barese. Con una superficie totale di 180 mq, + piccolo atrio, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort nella propria abitazione. L'immobile è composto da ampi ambienti luminosi che offrono la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendolo ideale per famiglie o come investimento immobiliare. Grazie all'assenza di spese condominiali, potrai godere della massima libertà senza costi aggiuntivi mensili. La posizione centrale consente un facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a pochi passi da casa tua. Inoltre, il centro storico offre un'atmosfera incantevole con le sue stradine caratteristiche e piazze . Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile in vendita a Modugno . Se stai cercando un'opportunità unica per costruire la tua casa ideale o sviluppare un progetto commerciale, non perdere quest'eccezionale terreno edificabile di circa 2000 mq situato in Contrada Paganiello, nel comune di Modugno. Questa straordinaria proprietà offre una destinazione d’uso residenziale e/o ufficio, rendendola perfetta sia per privati che per investitori. Con un prezzo competitivo di euro 160.000, questo suolo è completamente libero e pronto per essere valorizzato secondo le tue esigenze. Modugno si trova in una posizione strategica con eccellenti collegamenti stradali verso Bari e altre località limitrofe, ed è ben servito da tutti i principali servizi come scuole, negozi e aree verdi. Il contesto tranquillo della zona permette anche una qualità della vita elevata, mentre la vicinanza al centro urbano garantisce accessibilità ai comfort moderni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità imperdibile nel cuore di Modugno! Contatta subito l'agenzia Immobiliare Medio casa per maggiori informazioni o prenota una visita sul posto; il tuo sogno abitativo può diventare realtà! Tel . 0805325472 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio in affitto a Modugno Ufficio in locazione – S.P. 231 Modugno (BA), Zona Industriale Proponiamo in locazione un luminoso ufficio di circa 156 mq con due porte di accesso sul pianerottolo, situato al primo piano di un complesso industriale recintato, posizionato fronte strada provinciale 231 a pochi minuti dal centro commerciale Gli Ulivi. L’immobile si presenta come un ampio open space, ideale per configurazioni personalizzate e per attività che necessitano di ambienti versatili e funzionali oltre a due bagni. Le ampie finestre garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e un gradevole ricambio d’aria. La proprietà è dotata di porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo e posti auto scoperti all'interno del piazzale. La posizione strategica assicura collegamenti ottimali con la SS16 – Tangenziale di Bari, l’autostrada e le principali arterie della zona industriale, rendendo l’ufficio ideale per aziende alla ricerca di una sede ben collegata e facilmente raggiungibile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

IN VENDITA – Capannone a Modugno (BA) nel Centro Economico Barese Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale, in ottime condizioni d’uso, all’interno del Centro Economico Barese di Modugno e con accesso diretto dalla Strada Provinciale SP 231, arteria fondamentale per la logistica e per i collegamenti, della zona industriale dell’area metropolitana di Bari. La struttura si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 540 mq, di cui 310 mq per il capannone e 230 mq per gli uffici che sono organizzati su due livelli e comprendono i servizi igienici e gli spogliatoi. Il capannone dotato di certificato di agibilità, si presta a molteplici utilizzi, garantendo funzionalità, rappresentanza e comfort operativo. Il capannone situato in un complesso – ordinato, tranquillo e sorvegliato – è dotato di ampie aree condominiali che garantiscono il parcheggio dei mezzi, il carico/scarico e lo stoccaggio temporaneo delle merci. Questo immobile rappresenta lo spazio ideale per aziende alla ricerca di una soluzione pronta all’uso, ben collegata e in una posizione strategica a pochi minuti da Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno zona ASI Opportunità di Investimento Industriale a Modugno – SP54 verso Palese Aeroporto Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un importante complesso industriale indipendente situato a Modugno (BA), lungo la Strada Provinciale 54, principale arteria di collegamento tra la zona industriale e l’aeroporto di Bari–Palese. Una posizione strategica, perfettamente collegata con la rete viaria primaria (SS16, SP231 e A14), che garantisce massima accessibilità per la logistica e la distribuzione. L’immobile si sviluppa all’interno di un piccolo complesso industriale composto da due unità totalmente autonome. La proprietà oggetto di vendita comprende: Capannone industriale di circa 3.500 m², con altezza utile sotto trave di 7,5 m, ideale per attività produttive o logistiche; Palazzina uffici su due livelli di circa 400 m² a piano terra, completa di tutti gli impianti; Locale interrato di ulteriori 400 m² con accesso sia dall'interno della palazzina con scala che dall'esterno. E' funzionale come archivio, deposito o locali tecnici; Ampio piazzale perimetrale di circa 6.000 m², che assicura ottima manovrabilità per mezzi pesanti e possibilità di stoccaggio esterno. L’intero compendio si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente locato a una primaria multinazionale, garanzia di solidità e continuità reddituale. Contratto di locazione in corso fino a marzo 2031, con una rendita lorda annua pari al 5,6%, configurandosi così come un asset ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di una operazione a reddito solida e di lungo termine nel cuore del polo industriale barese. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno zona ASI Modugno (BA) – Capannone industriale/logistico con banchina di carico e ampio piazzale Sulla provinciale 54 Modugno – Aeroporto di Bari Palese, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone industriale/logistico di circa 2.700 mq, dotato di banchina di carico e piazzale esclusivo di circa 7000 mq. Completano la proprietà una palazzina uffici di 300 m² su unico livello e comodi spazi di manovra per mezzi pesanti. La posizione è ottimale per attività logistiche e produttive, grazie ai collegamenti immediati con aeroporto, SS16 e A14. Caratteristiche principali Superficie coperta: circa 2.700 mq Piazzale esclusivo: circa 7.000 mq Palazzina uffici: circa 300 mq su unico livello Banchina di carico per operazioni rapide ed efficienti Inserito in un piccolo complesso industriale Locato con contratto fino a febbraio 2031 con una rendita lorda annua pari al 4,5% Posizione strategica per logistica e produzione. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone industriale in vendita Zona ASI Modugno (Bari) Nel cuore della zona industriale di Modugno, all’interno del comparto gestito dal Consorzio ASI di Bari, Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un capannone di circa 3.600 mq complessivi, inserito in un lotto di 10.000 mq interamente recintato e illuminato. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e comprende: Area produttiva ampia e regolare con altezza utile sotto trave di 8 metri, ideale per attività industriali, logistiche e di deposito. Uffici di circa 210 mq, funzionale e già cablata, pronta per essere utilizzata come sede amministrativa o direzionale. Ampio piazzale esterno che consente la movimentazione agevole di mezzi pesanti e articolati. La zona è completamente urbanizzata, dotata di acqua potabile e rete fognaria cittadina, con accessi diretti e ottimi collegamenti verso la SS96, la SP231 e l’aeroporto di Bari Palese. Attualmente è in corso un contratto di locazione con primaria società, che garantisce una redditività annua lorda del 5,6%, rendendo l’operazione particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Ubicazione: Via delle Violette, zona industriale ASI – Modugno (BA) Superficie coperta: 3.600 mq totali (di cui 210 mq uffici) Lotto: 10.000 mq recintato e illuminato Altezza utile: 8 metri sotto trave Un’opportunità solida, ben posizionata e con ottime prospettive di rendimento, perfetta per chi desidera un investimento industriale strategico nel cuore produttivo dell’area metropolitana di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Vendita Capannone Industriale con uffici a Modugno Sei alla ricerca di un capannone industriale spazioso e strategicamente posizionato? Abbiamo ciò che fa per te! Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone di circa 716 mq, comprensivo di uffici moderni su due livelli per un totale di circa 174 mq, oltre parte scoperta di circa 500 mq, che rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. La sua posizione strategica a Modugno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, semplificando il trasporto delle merci e la gestione delle operazioni quotidiane. Gli uffici sono progettati per massimizzare l'efficienza e la comodità, fornendo uno spazio di lavoro funzionale su due livelli. La struttura del capannone è solida e ben costruita, in grado di adattarsi alle tue esigenze industriali. La zona esterna dedicata anche al parcheggio consente di accogliere veicoli commerciali e mezzi industriali in modo conveniente e sicuro. Sul fronte strada è presente una zona di pertinenza dell'immobile con posti dedicati al parcheggio, un cancello perdole e uno ampio scorrevole con apertura elettrica. Indipendentemente dal settore in cui operi, questo capannone offre la flessibilità di spazio necessaria per svolgere le tue attività in modo efficiente. Sia che tu abbia bisogno di uno spazio per la produzione, lo stoccaggio o la distribuzione, questo capannone ha il potenziale per diventare il cuore pulsante delle tue operazioni commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci al più presto per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo capannone industriale può offrire. Siamo certi che rimarrai impressionato dalla sua posizione strategica, dalle sue caratteristiche e dal suo potenziale per soddisfare le tue esigenze industriali. Caratteristiche principali: • Dimensioni: Circa 716 mq di superficie industriale oltre parte scoperta di circa 500 mq. • Uffici: Uffici moderni e funzionali di circa 174 mq su due livelli. • Posizione: Strategicamente situato a Modugno per massimizzare la comodità e l'accessibilità. • Accessibilità: Facile accesso alle principali arterie stradali e alle vie di comunicazione. • Struttura: Capannone solido e ben costruito per adattarsi alle tue esigenze industriali. • Flessibilità: Spazio ideale per una varietà di attività industriali e commerciali. • Parcheggio: Ampio parcheggio per veicoli e mezzi industriali. • Servizi: Dotato di servizi igienici anche per disabili, rete dati, impianto di allarme, climatizzazione degli uffici. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno di 500 mq. A Modugno sulla strada provinciale sp 231, all'interno del complesso industriale denominato "centro economico barese", Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale di circa 500 mq. coperti suddiviso in piano terra e piano primo, attualmente locato con ottima rendita Il piano terra sviluppa una superficie totale di circa 400 mq. dei quali circa 300 mq dedicati alla lavorazione e stoccaggio delle merci e circa 100 mq. dedicati ad uffici e bagni. Il piano primo, sviluppa una superficie di circa 100 mq dedicati ad uffici e sevizi; i due piani sono tra loro collegati da una comoda scala interna. L'immobile, con una altezza utile sotto trave di mt.6, è dotato delle certificazioni relative agli impianti di climatizzazione, di ricambio aria, rete dati, video sorveglianza, di allarme ed è provvisto di agibilità e pavimento industriale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.

PEUGEOT BOXER 2.0 BLUEHDI 160 CV EURO 6B BOX IN LEGA Dimensioni Interne  Mt. 4,16 x 2,11 x H= 2,10  Anno: 05/2019 Km: 217.000 Optional: Climatizzatore, Autoradio Bluetooth/ Vivavoce, Bracciolo, Pneumatici nuovi, Comandi al Volante, Storico Manutenzioni PREZZO: 11.000 Iva e Passaggio di Proprieta' Esclusi PER INFO:  347 6449753 Possibilita' di Finanziamento personalizzato a tasso agevolato in sede Possibilita' di Garanzia 12 mesi a km illimitati + Soccorso Stradale H.24

Capannone in affitto di 2.500 mq con uffici a Modugno Bitonto All’interno di un contesto industriale organizzato e già consolidato, proponiamo in locazione un capannone di ampia metratura, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, sicurezza operativa e una collocazione strategica. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.500 mq, affiancato da una palazzina uffici di circa 176 mq distribuita su due livelli tra loro collegati, pensata per garantire una gestione operativa efficiente e ben integrata con l’area produttiva o logistica. Uno degli elementi distintivi di questa proposta è il contesto: il capannone è inserito all’interno di un complesso industriale in cui operano già diverse aziende, un aspetto che favorisce sinergie, networking e una maggiore dinamicità operativa. Il complesso è inoltre dotato di guardiania e vigilanza attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantendo un elevato standard di sicurezza per mezzi, merci e attività. Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di un’altezza utile sotto trave di circa 7 metri e presenta la predisposizione per l’installazione di un carroponte, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o di movimentazione merci. Gli spazi esterni sono ampi e ben organizzati, ideali per la viabilità interna, le manovre dei mezzi pesanti e lo stoccaggio, con aree pertinenziali direttamente collegate al capannone. È importante sottolineare che l’immobile necessita di una ristrutturazione generale: la proprietà è disponibile a concordare gli interventi direttamente con il futuro conduttore, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative e produttive. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il complesso è situato lungo la Strada Provinciale 231, asse strategico di collegamento tra Modugno e Bitonto, in un’area oggetto di progressivi interventi di miglioramento della viabilità, destinata a crescere ulteriormente in termini di accessibilità e attrattività per le imprese. Al capannone può essere abbinato, con un canone mensile aggiuntivo di euro 1500,00 oltre iva, uno spazio coperto di circa 500 mq, utile per il carico e scarico o lo staoccaggio delle merci ed una palazzina uffici di circa 176 mq disposta su due livell, con un canone mensile aggiuntivo di Euro 1.500,00 oltre IVA. A garanzia del puntuale adempimento contrattuale, è richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mensilità di canone. Una soluzione ideale per aziende strutturate che cercano uno spazio ampio, sicuro e personalizzabile, inserito in un contesto produttivo attivo e ben organizzato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito immobiliarearcadia.it