Ruffano - LE

LAYOUT Palazzo baronale storico inserito nella splendida cornice del centro storico di Torrepaduli – Frazione di Ruffano, a pochi passi dal famoso Santuario dedicato a San Rocco. Realizzato nella metà Ottocento con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali dell’epoca, parzialmente e sapientemente ristrutturato (piano terra e porzione di primo), il palazzo conserva intatte le sue caratteristiche e peculiarità riuscendo tuttavia a coniugarle, nella parte ristrutturata, ai più moderni confort e ai più attuali servizi. Distribuito su due livelli (terra e piano primo), è munito di diversi accessi utili per disimpegnare e rendere completamente indipendenti i piani. In posizione centrale ma riservata dalla piazza, permette dalle ampie e numerose finestre di godere di scorci unici sul suggestivo contesto circostante. Il nostro immobile, unico nel suo genere, nasce, come masseria…infatti la sua peculiarità è quella di avere una doppia facciata…una retrostante volta verso le campagne del circondario tipica delle antiche masserie, e la facciata volta verso il paese che oggi è l’ingresso principale ed ha le caratteristiche delle nobili facciate dei palazzi prestigiosi …fortemente voluta e realizzata da un avo ingegnere teso a nobilitare l’aspetto della dimora… riuscendoci! L’accesso principale avviene, varcato il caratteristico e ampio portone in legno e ferro, attraversando uno spazioso atrio coperto da spettacolare voltato a stella. Secondo la tradizione dei palazzi nobiliari, troviamo la caratteristica pavimentazione in basolato, utile, all’epoca, per far transitare le carrozze e la monumentale scalinata che conduce al piano primo. Camminando lungo l’atrio, ove si ha la sensazione di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo per respirare dalle antiche mura un’aria ancora intrisa di suggestioni storiche ed epocali, troviamo : ampio vano ad uso deposito voltato a stella; un ulteriore enorme vano deposito con due voltati a stella; l’uscita sul giardino di pertinenza e che costeggia il piano terra a sua volta munito di proprio e altro ingresso indipendente. Il romantico e curato giardino, interamente recintato, costituisce un prezioso cuore verde al centro del paese ove godere della salubre aria salentina, in un contesto riservato e privato. IL PIANO TERRA L’intero piano terra è costituito da immensi ambienti con altissime campate a stella distribuite e collegate allo stesso livello, destinate ad un utilizzo di rappresentanza, location ideale e prestigiosa per ogni tipo di evento. Un ambiente, quello del piano terra, unico, dall’impronta importante, sobria, elegante, imponente. IL PIANO PRIMO Lungo la scenografica scalinata l’ospite viene condotto al piano primo, interamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da una sontuosa pavimentazione in prezioso mosaico. Il magnifico piano ha conservato il fascino originario, la recente opera di restauro, infatti, è stata condotta nel rispetto delle valenze architettoniche e storiche coeve. Gli interni sono un trionfo di grande rappresentanza. Vediamo nel dettaglio la distribuzione interna: Apre il piano un importante ingresso dal pavimento in mosaico rispetto al quale: il lato frontale lascia senza fiato con la cappella sacra privata con preziosa edicola votiva contenente la statua dedicata a Santa Filomena, il vano è voltato a stella a doppia punta e pavimentato con pregiate maioliche dell’epoca; il lato destro si compone di tre enormi vani (dai molteplici utilizzi…camere, salotti, ad uso studio ecc. ecc.), tutti con imponente voltato a maltrotta e in uno dei quali è presente uno strepitoso camino in pietra. Straordinaria la pavimentazione: nei primi due in preziosissimo mosaico e nell’ultimo in delizioso granigliato…un vero lusso agli occhi del visitatore…; il lato sinistro attualmente è cosi distribuito: ampia cucina abitabile anch’essa voltata a maltrotta e con mirabile granigliato a terra, munita di funzionale angolo cottura e bagno di servizio; camera da letto padronale voltata a stella, soggiorno con pavimentazione in pregevole mosaico, scenografico camino e volta a maltrotta; bagno di rappresentanza sapientemente ristrutturato e cameretta voltata a stella a croce di malta con rarissimo pavimento in mosaico nero. A completamento del tutto la cucina e le due camere da letto aprono su uno spettacolare terrazzo a livello attrezzato per vivere in privacy e riservatezza tutti i momenti di relax all’aperto…vanto e privilegio di questi antichi palazzi che pur stando nel centro del paese offrivano questi spazi in cui godere all’aperto nella massima intimità. Presente altresì un altro terrazzino sottostante pochi gradini ove è ubicato un antico vano che fungeva da cucina esterna. LA PORZIONE DA RISTRUTTURARE Questa sezione posta allo stesso livello del piano primo, necessitante di una ristrutturazione per farlo risplendere della luce che merita a completamento dell’intera struttura, è composta da cinque grandi vani ed uno più piccolo voltato a botte . Dei cinque vani richiamati, due sono voltati a maltrotta e tre a stella a doppia punta e quattro di essi hanno la pavimentazione in granigliato ed uno in mosaico. L’intero immobile è sovrastato da lastricato solare panoramico con vista mozzafiato sul circondario e sulle serre salentine UTENZE La dimora è allacciata alla rete idrica e fognaria, il riscaldamento è fornito da centrale termica a biomassa (nocciolino), sono presenti due pompe di calore nelle camere da letto, un boiler elettrico nel bagno di rappresentanza ed uno a gas che serve cucina e bagno di servizio. LOCATION Posta nel centro di Torrepaduli, questa dimora d’epoca di lusso è una soluzione di pregio a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca, Castro e Otranto. Purtroppo le parole sono insufficienti per rappresentare la bellezza di questa storica dimora, quindi, qualora siate alla ricerca di un palazzo con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita al fine di cogliere le grandi potenzialità di questa nobile magione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ruffano, si propone in vendita, in zona panoramica, immerso nella pineta circostante e nella quiete agreste, immobile allo stato rustico su tre livelli per complessivi 200 mq circa su un lotto di 1200 mq. Il piano seminterrato ospita ampia autorimessa di 70 mq con annesso piccolo deposito, da scala interna si accede al piano rialzato dell'immobile, composto da ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, bagno, ripostiglio, al piano secondo, la zona notte è composta da tre camere da letto (una con bagno e cabina armadio ), bagno e meraviglioso terrazzo a livello di 50 mq con vista panoramica sul verde circostante e sulla città. Immobile in posizione privilegiata, garanzia di privacy, indipendenza ed eccezionale vista, estremamente confortevole grazie alle distribuzione funzionale e alla generosità degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso del centro storico di Ruffano, in una posizione vicina a tutti i servizi, proponiamo immobile dalla metratura importante e predisposto per essere suddiviso, se necessario, fino a tre unità abitative, ognuna con accesso indipendente. L’immobile si compone di due corpi di fabbrica, di cui il più antico, esteso su piano terra e primo piano, è caratterizzato in tutti i vani dalla presenza delle tipiche volte a stella. Il piano terra è composto da quattro vani comodamente disimpegnati da funzionale corridoio. Completano il livello bagno e cantinetta. Il primo piano, abbellito da ampio terrazzo a livello, è dotato di due vani dal pregevole pavimento dell’epoca. Compreso nella proprietà lastricato solare con vista panoramica. Utenze attive, impianto di riscaldamento, ottimo investimento. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattare il numero verde gratuito, anche da cellulare 800090738 oppure il 3284794831 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Ruffano, in una zona dove tutti i servizi e le comodità sono a portata di mano, proponiamo immobile di importante metratura pluribalconato. La particolarità che colpisce subito di questo immobile è la metratura di 235 mq, che lo può prestare a molteplici destinazioni e usi. Posto al primo piano ha l’accesso prospiciente su strada a pianterreno, varcato l’ingresso una comoda a spaziosa scala conduce al piano primo ove di sviluppa l’immobile. Sull’ampio pianerottolo che funge da disimpegno di affacciano i due ingressi dell’abitazione, il primo quello posizionato a destra per chi sale le scale è l’ingresso di un ampissimo vano con camino e balcone su strada, ed il secondo, quello di sinistra, di accesso all’abitazione vera e propria composta da grande soggiorno, cucina abitabile con camino e verandina retrostante, tre camere da letto e doppi servizi. Lunghissimo il balcone su cui si affacciano tre vani e che da su strada. Completa l’immobile spaziosissimo lastricato solare con suggestiva vista facilmente attrezzabile per godere delle serate estive. L’idea di frazionamento ideale prevede la possibilità di generare due unità ognuna con il proprio ingresso indipendente, risultando interessante ad una professionista che, abbinato alla propria abitazione principale voglia adibire il grande vano ad studio/ufficio collegato dal pianerottolo. L’immobile inoltre è facilmente adattabile per i grandi spazi e per come sono disimpegnati ad una struttura ricettiva (in ambito turistico/sanitario/ecc…) o a studio associato dato il contesto esclusivo, riservato e sicuro…garanzia di preservazione di indipendenza ed identità. Immobile dall’enorme potenziale, ottimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESCRIZIONE GENERALE CasaServicePlus propone suggestiva dimora munita di ampio garage e impreziosita da lastricato solare con una strepitosa vista panoramica. La nostra soluzione, distribuita su due livelli per complessi 115 mq, è munita da doppio ingresso, uno dal garage e l’ingresso principale da strada che conduce al piano primo. La dimora è così composta: a piano terra da spazioso e comodo garage con bagno. a piano primo da un ulteriore bagno e tre grandi vani di cui due camere, cucina e soggiorno. Il valore aggiunto è costituito dagli ampi spazi scoperti. Contatta il numero verde gratuito 800 593215 oppure 3426795167. POSIZIONE Ruffano, un luogo per star bene in sana tranquillità, in un’area del Salento poco distante da numerosi lidi, immersa nella pace di una storia dal fascino immacolato e che si apre agli occhi dei visitatori con la grazia e la timidezza dei paesi antichi. Inoltre, l’immobile è ubicato su una delle strade principali, ove si possono trovare numerosi servizi anche muovendosi a piedi. Contatta il numero verde gratuito 800 593215 oppure 3426795167. LE NOSTRE IMPRESSIONI La dimora dall’invidiabile posizione strategica è in ottime condizioni generali e, soprattutto, fruibile da subito. Adatto a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità il nostro immobile merita di essere visionato e apprezzato. Per visitare l’immobile, contatta il numero verde gratuito 800 593215 oppure 3426795167. Rif: RNGP 75 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESCRIZIONE GENERALE CasaServicePlus propone un grazioso monolocale di 40 mq. La dimora è composta da un vano e un bagno. Contatta il numero verde gratuito 800 593215 oppure 3426795167. POSIZIONE Ruffano, un luogo per star bene in sana tranquillità, in un’area del Salento poco distante da numerosi lidi, immersa nella pace di una storia dal fascino immacolato e che si apre agli occhi dei visitatori con la grazia e la timidezza dei paesi antichi. Inoltre, l’immobile è ubicato su una delle strade principali, ove si possono trovare numerosi servizi anche muovendosi a piedi. Contatta il numero verde gratuito 800 593215 oppure 3426795167. LE NOSTRE IMPRESSIONI La dimora dall’invidiabile posizione strategica è in ottime condizioni generali e, soprattutto, fruibile da subito. Adatto a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità il nostro immobile merita di essere visionato e apprezzato. Per visitare l’immobile, contatta il numero verde gratuito 800 593215 oppure 3426795167. Rif: RNGP 75. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo baronale storico inserito nella splendida cornice del centro storico di Torrepaduli – Frazione di Ruffano, a pochi passi dal famoso Santuario dedicato a San Rocco. Distribuito su due livelli (terra e piano primo), è munito di diversi accessi utili per disimpegnare e rendere completamente indipendenti i piani. L’accesso principale avviene, varcato il caratteristico e ampio portone in legno e ferro, attraversando uno spazioso atrio coperto da spettacolare voltato a stella. Secondo la tradizione dei palazzi nobiliari, troviamo la caratteristica pavimentazione in basolato, utile, all’epoca, per far transitare le carrozze e la monumentale scalinata che conduce al piano primo. Camminando lungo l’atrio, ove si ha la sensazione di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo per respirare dalle antiche mura un’aria ancora intrisa di suggestioni storiche ed epocali, troviamo: ampio vano ad uso deposito voltato a stella; un ulteriore enorme vano deposito con due voltati a stella; l’uscita sul giardino di pertinenza e che costeggia il piano terra a sua volta munito di proprio e altro ingresso indipendente. Il romantico e curato giardino, interamente recintato, costituisce un prezioso cuore verde al centro del paese ove godere della salubre aria salentina, in un contesto riservato e privato. IL PIANO TERRA L’intero piano terra è costituito da immensi ambienti con altissime campate a stella distribuite e collegate allo stesso livello, destinate ad un utilizzo di rappresentanza, location ideale e prestigiosa per ogni tipo di evento. Un ambiente, quello del piano terra, unico, dall’impronta importante, sobria, elegante, imponente. IL PIANO PRIMO Lungo la scenografica scalinata l’ospite viene condotto al piano primo, interamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da una sontuosa pavimentazione in prezioso mosaico. Il magnifico piano ha conservato il fascino originario, la recente opera di restauro, infatti, è stata condotta nel rispetto delle valenze architettoniche e storiche coeve. Gli interni sono un trionfo di grande rappresentanza. Vediamo nel dettaglio la distribuzione interna: Apre il piano un importante ingresso dal pavimento in mosaico rispetto al quale: il lato frontale lascia senza fiato con la cappella sacra privata con preziosa edicola votiva contenente la statua dedicata a Santa Filomena, il vano è voltato a stella a doppia punta e pavimentato con pregiate maioliche dell’epoca; il lato destro si compone di tre enormi vani (dai molteplici utilizzi…camere, salotti, ad uso studio ecc. ecc.), tutti con imponente voltato a maltrotta e in uno dei quali è presente uno strepitoso camino in pietra. Straordinaria la pavimentazione: nei primi due in preziosissimo mosaico e nell’ultimo in delizioso granigliato…un vero lusso agli occhi del visitatore…; il lato sinistro attualmente è cosi distribuito: ampia cucina abitabile anch’essa voltata a maltrotta e con mirabile granigliato a terra, munita di funzionale angolo cottura e bagno di servizio; camera da letto padronale voltata a stella, soggiorno con pavimentazione in pregevole mosaico, scenografico camino e volta a maltrotta; bagno di rappresentanza sapientemente ristrutturato e cameretta voltata a stella a croce di malta con rarissimo pavimento in mosaico nero. A completamento del tutto la cucina e le due camere da letto aprono su uno spettacolare terrazzo a livello attrezzato per vivere in privacy e riservatezza tutti i momenti di relax all’aperto…vanto e privilegio di questi antichi palazzi che pur stando nel centro del paese offrivano questi spazi in cui godere all’aperto nella massima intimità. Presente altresì un altro terrazzino sottostante pochi gradini ove è ubicato un antico vano che fungeva da cucina esterna. Rif. ann. REA 798 per info e visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure 3297023147 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ruffano in zona centrale precisamente sulla piazza Madonna di Lourdes proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq composto da due ampi vani con tipiche volte a stella, ripostiglio, disimpegno e bagno, ed un piccolo cortile esterno retrostante di circa 6 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e l'area solare comodamente accessibile da una scala esterna è di esclusiva proprietà. Ottimo affare ed investimento anche da mettere a reddito. Classe energetica G Riferimento Annuncio RUFFIL 60 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale in centro storico In pieno centro storico di Torrepaduli, piccola frazione di Ruffano, conosciuta in tutto il Salento e non solo, per la magica notte di San Rocco, proponiamo antico locale commerciale distribuito a piano terra che gode di una posizione centrale sulla piazza ove si erige la chiesa matrice. Ubicato a pochi passi della Chiesa Matrice dedicata alla Beata Vergine Maria che spunta improvvisa e quasi si confonde tra gli altri edifici del borgo antico, il locale, unico nel suo genere per la location, custodisce un ritaglio di storia di Torrepaduli, ove i più anziani lo ricordano ancora come l’antica bottega di alimentari e di ogni genere di necessità. L'immobile, ben distribuito ed in ottime condizioni strutturali, è composto da due ampi vani dal tipico voltato a botte, di cui uno con destinazione commerciale e l’altro ad uso deposito. In un buon stato d’uso generale, l’immobile meriterebbe di quei pochi lavori di restauro che lo facciano risplendere della luce e dell’importanza che merita e improntarlo ad innumerevoli attività. Per tutti coloro che vogliono investire in un pezzo di storia salentina....in un contesto unico ed irripetibile. Rif. Ann.: REA 20 Per info e visite contattare il numero verde 800090738 oppure 3297023147 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale, Casa Service Plus, propone in vendita in posizione angolare, terreno edificabile di 374 mq con indice di edificabilità del 60 %, ottimo per comoda soluzione residenziale indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicata nel cuore pulsante dell’antichissimo borgo storico di Ruffano, Casaserviceplus propone suggestiva dimora storica prospiciente su due strade e distribuita su più livelli. L’immobile di pregio e dall’indiscutibile interesse storico, è ubicato a ridosso della piazza principale del paese, vicino alla Chiesa matrice, dedicata alla Natività della Maria Vergine, edificata inizi settecento sul sito della vecchia chiesa di rito greco e vicino al rappresentativo Castello Brancaccio, sorto sulla zona più elevata dell’abitato e composto da un nucleo più antico (tardo quattrocento) e da una parte aggiornata in epoca barocca e caratterizzato dalla pittoresca “Loggia Brancaccio”(un collegamento a giorno che scavalca vico del Popolo, unendo la residenza feudale con la vicina chiesa Matrice). In questo contesto sicuramente particolare ed unico, in posizione privilegiata perché di massima privacy e riservatezza rispetto alla piazza, troviamo il nostro palazzo di complessivi 420 mq circa. La nostra dimora, distribuita su due livelli è munita di un doppio accesso rispettivamente dalle due strade su cui si affaccia (Via Vallati e Via Monsignor D’Urso) e ciò permetterebbe di disimpegnare comodamente i livelli ognuno con il proprio ingresso …. livelli (terra e primo) la cui rilevante metratura consentirebbe di ottenere più unità abitative, come da ipotesi progettuale già concepita. Il piano terra è composto da sette vani i cui voltati si alternano tra stella e botte e trova accesso sia da via Monsignor D’Urso, sia da via Vallati, lato, quest'ultimo, su cui si trova la scala interna di comunicazione con il piano primo. Ulteriori sette vani compongono il piano primo, il livello nobile, caratterizzato da volte a stella e maltrotta di cui una impreziosita da elegante e suggestivo affresco. Tre vani hanno apertura su una ampio terrazzo a livello di affaccio sul godibile contesto storico circostante, sicuramente attrezzabile per godere indimenticabili momenti di relax all’aperto in totale privacy e riservatezza. Completano e valorizzano ancor di più la dimora, enorme lastricato solare panoramico e suggestiva grande cantina scavata in roccia e destinata ai più svariati utilizzi ….. lungo il tragitto della cantina sembra di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo: fra le spesse mura si riesce a respirare ancora un’aria dal sapore antico, intrisa di suggestioni storiche ed epocali. La nostra dimora dall’invidiabile posizione strategica ed erede di culture e caratteristiche secolari, è in buone condizioni generali e interventi di ristrutturazione conservativa la porterebbero sicuramente a risplendere della luce che merita. Tutto in questa affascinante dimora parla di antica nobiltà ed elegante signorilità…non ci resta che accompagnarvi in visita per farvi cogliere le grandi potenzialità di questa nobile dimora. Per maggiori informazioni e/0 fissare un appuntamento contattare il 3284794831 oppure il numero verde gratuito 800090738 RIF. REA 180 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente di circa 130 mq, suddivisa in diversi vani con accessi indipendenti, che la rendono ideale come piccola struttura ricettiva o per un utilizzo multifunzionale. Il piano terra è composto da due vani (uno attualmente adibito a cucina) sul fronte, collegati ad un ulteriore vano sul retro avente ulteriore accesso indipendente da vicoletto laterale e corredato da cucinotto e bagno. A completamento del tutto, piccolo ortale scoperto sul retro e scoperto di pertinenza sul frontestrada. Al primo piano l’immobile si compone di due ulteriore vani, non comunicanti tra loro e con accessi separati, uno da vicoletto laterale e l’altro dal fronte. Da entrambi i vani posti al piano primo, da scala interna coperta, si accede ai rispettivi lastrici solari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ruffano contrada Bufani in zona paesaggistica tra Supersano e Ruffano e meravigliosi ulivi, proponiamo in vendita appezzamento di terreno di circa 21000 mq con un grande trullo immerso nel verde e nella tranquillità. Il fabbricato risulta essere in ottime condizioni strutturali e va completato. Lasciato del tutto originale mostra i segni del tempo trascorsi ma allo stesso tempo fa sognare cosa potrebbe diventare con un ampliamento e piccoli ammodernamenti. Strada asfaltata e facilmente percorribile. Possibilità di arrivare sia da Supersano che da Ruffano. Un vero gioiello per cui ne consigliamo assolutamente la visione. Ottimo affare ed investimento Rif. Annuncio RUFFIL 80 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUFA 330 In un quartiere residenziale di Ruffano, vicinissima al centro e ai principali servizi, presentiamo in vendita questa graziosa villetta. Nonostante si trovi in città, la casa è arricchita di ampi spazi che rendono il contesto impagabile, poiché uniscono i vantaggi del vivere urbano a quelli del vivere in tranquillità. La villetta si sviluppa su un primo piano ed è composta da ambienti spaziosi, adatti ad ogni esigenza del vivere quotidiano. Dall’ingresso si accede nell’ampio soggiorno è sinonimo di accoglienza, ma anche di convivialità se si considera l’imponente vista sulla città. Proseguendo attraverso il corridoio, il bagno occupa la posizione centrale, a servizio di entrambe le zone, notte e giorno. Grazie alle sue dimensioni e alla comoda vasca, ben si predispone alla cura e bellezza della persona. La camera da letto padronale e le due camerette offrono lo spazio giusto per i propri effetti personali, favorendo l’ordine in tutta la casa. Completa il tutto il secondo bagno. La villetta gode di ampi spazio esterni a livello dove si possono godere le fresche serate estive. A completare l’abitazione troverai anche un ampio garage al piano terra, con un porticato e un ulteriore vano da utilizzare come deposito o come un prezioso ambiente per dar sfogo ai tuoi hobbies e alle tue più grandi passioni. Dotata di infissi in legno e di termo solari che permettono il riscaldamento di tutta la casa, la villetta si trova in buono stato e necessita di poche opere di ammodernamento e di ordinaria manutenzione. Batti il tempo e corri a visitarla prima degli altri! Per maggiori informazioni chiamare il numero verde anche gratuito da cellulare 800 593214 o il +39 347 7019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ruffano, si propone in vendita, in zona panoramica, immerso nella pineta circostante e nella quiete agreste, immobile allo stato rustico su tre livelli per complessivi 200 mq circa su un lotto di 1200 mq. Il piano seminterrato ospita ampia autorimessa di 70 mq con annesso piccolo deposito, da scala interna si accede al piano rialzato dell'immobile, composto da ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, bagno, ripostiglio, al piano secondo, la zona notte è composta da tre camere da letto (una con bagno e cabina armadio) , bagno e meraviglioso terrazzo a livello di 50 mq con vista panoramica sul verde circostante e sulla città. Immobile in posizione privilegiata, garanzia di privacy, indipendenza ed eccezionale vista, estremamente confortevole grazie alle distribuzione funzionale e alla generosità degli spazi. Rif. Ann. REA 93 Per info e visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3297023417 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus a ridosso dello splendido centro storico di Ruffano, e all’interno di una graziosa corte, propone in vendita abitazione storica indipendente di circa 100 mq, disposta su più livelli. Il piano terra è composto da comodo soggiorno voltato a stella, cucina con camino, voltata a botte, ripostiglio e bagno. Il piano primo, raggiungibile sia da ingresso indipendente da scala coperta, che da ingresso interno per il tramite di scala a chiocciola dalla cucina sottostante, è composto da vano pluriuso/disimpegno e ampia camera da letto con balcone. Da scala coperta si accede al lastricato solare, dal quale godere di una splendida vista panoramica su tutto l’abitato e i suoi dintorni. A completamento del tutto, tipica cantina voltata a botte con ingresso indipendente. Immobile ideale come seconda casa o come piccolo investimento da mettere a rendita, vista anche la possibilità della facile divisione in due piccole unità abitative indipendenti grazie agli ingressi autonomi ai diversi piani già esistenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Largo D’Annunzio, uno dei punti più centrali di Ruffano, vicino a tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti a piedi, Casaserviceplus propone in vendita dimora d’epoca, indipendente e finemente ristrutturata. La particolarità della dimora è l’insolito sfalsamento dei piani su cui sono distribuiti gli ambienti in un divertente gioco di dislivelli che rende questo immobile sicuramente unico, particolare, rivolto a chi cerca una dimora storica dal fascino del passato, vissuto con spirito contemporaneo. L'immobile è munito da un doppio ingresso, il primo, che fa entrare l’ospite nella zona giorno ricavata a piano terra e composta da due vani voltati a stella di cui uno soggiorno e l’altro cucina, e bagnetto dedicato a tale zona; il secondo accesso conduce mediante rampa di scale, che può essere imboccata anche direttamente dal piano terra, al piano superiore ove è allocata la zona notte, composta da due camere da letto (matrimoniale e cameretta) e bagno. Il primo livello è completato da utile cantina. Il terzo livello è costituito dal lastricato solare, raggiungibile dalla zona notte sempre da rampa di scale coperta, attrezzato e corredato da tutti quei dettagli che rendono piacevole l’esperienza di mangiare vivere e godere dello spazio all’aperto. In buono stato di manutenzione l’immobile può essere da subito fruito e l’utilizzo può essere sia residenziale che da investimento. Utenze attive (elettricità ed allaccio alla rete pubblica idrica e fognaria), riscaldamento alimentato a pellet e pompa di calore. Ottimo il rapporto prezzo/stato/metratura…occasione imperdibile Rif. ann.: REA 73 Per info e visite contattare il numero verde 800090738 oppure il 3297023147 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PFH propone in vendita antico casale da ristrutturare di 500 mq. e 5 ettari di terreno nel sud del Salento a circa 45 Km dal capoluogo e a 10 Km dalle magnifiche spiagge di Ugento e precisamente a Ruffano. Su questo immobile è stato fatto un progetto per destinazione turistico ricettiva che i proprietari mettono a disposizione del potenziale acquirente. La particolarità del compendio in oggetto riguarda la sua storia molto interessante da studiare. Ideale come residenza privata per che ama la tranquillità e la vita in piena campagna. Si consiglia un sopralluogo. Contattateci pure al 3386461442

Incastonata in un suggestivo angolo del centro storico di Ruffano, si affaccia dimora d’epoca, con imponenti volte a stella. L’immobile distribuito su due livelli, di circa 150 mq, è servito da due ingressi indipendenti e si compone: al piano terra di due vani, cucina, bagno, e ampio ripostiglio; al piano primo, a cui si accede anche con scala interna, di due vani, bagno e incantevole terrazzino a livello di affaccio su strada. Completano l’immobile lastricato solare panoramico di proprietà e antica cantina ipogea. Straordinario immobile che richiama atmosfere romantiche e arcaiche. Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Ruffano, vicina a tutti i servizi e le comodità, Casaserviceplus propone immobile indipendente, la cui destinazione attuale è uso deposito, distribuito su un unico livello a piano terra con annesso ampio locale artigianale sottoposto. L’immobile di complessivi 250 mq circa, è munito da due ingressi, prospicienti entrambi su Via Regina Elena, di cui uno permette l’accesso all’immobile e l’altro consente direttamente di accedere al locale artigianale costeggiando lateralmente il locale deposito. Il locale deposito grazie alla notevole metratura ed alla facile composizione si presta ai più disparati utilizzi, compreso quello abitativo; il locale artigianale inoltre conserva il fascino antico dei quattro voltati a stella che si susseguono in un gioco tutto da scoprire e valorizzare Ma non finisce qui…. L’inaspettata sorpresa a completamento del tutto è il bellissimo giardino di circa 200 mq (edificabile) posto nella parte laterale del corpo di fabbrica e sempre prospiciente su strada…un vero angolo di paradiso in pieno centro del paese…una caratteristica oramai introvabile! Strutturalmente integro e sano l’immobile grazie agli utili e possibili cambi di destinazione d’uso può esprimere tutto il suo potenziale a seconda dell’utilizzo se ne voglia fare La nostra proposta può diventare una dimora unica, particolare e piena di sorprese; può essere utile ad un nucleo familiare che intenda avvicinare figli o genitori, oppure la comoda soluzione casa bottega o addirittura bella struttura turistico ricettiva. Assolutamente da visionare ed…apprezzarne le innumerevoli potenzialità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus, propone in vendita abitazione indipendente di circa 160 mq disposta su due livelli. Il piano terra si compone di tre vani a stella, un comodo garage a volta piana con ripostiglio nel sottoscala, grazioso giardino retrostante. Il primo piano, edificato successivamente al piano terra, al quale si accede da scala coperta con ingresso indipendente da strada, è attualmente allo stato rustico, è composto da bagno, cucina, camera da letto, soggiorno (quest’ultimi vani con balcone), terrazzo a livello che affaccia sul retro. Dal soggiorno per il mezzo di scala coperta si giunge al lastricato solare. Immobile dalle grandi potenzialità, può essere adibito sia come ampia soluzione residenziale su due livelli dotata di ogni caratteristica richiesta ad un abitazione indipendente (garage, giardino, terrazzo, 2/3 camere da letto), sia come due distinte unità abitative, grazie agli ingressi indipendenti già esistenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e caratteristica cornice di Torrepaduli, frazione del comune di Ruffano, un luogo per star bene in serenità, nella pace di una natura e di una storia ricche del loro fascino senza tempo, Casaserviceplus propone dimora storica indipendente di complessivi 175 mq, distribuita su due livelli e facilmente divisibile in due unità abitative. Questa affascinante dimora che conserva intatte le sue caratteristiche uniche e peculiari, ubicata nel centro storico è vicina infatti sia all’antica chiesa matrice del borgo che al Santuario di San Rocco; vero e proprio simbolo di Torrepaduli e che lo ha reso famoso per la relativa festa che i svolge la notte di Ferragosto. Il prestigioso immobile si divide su due livelli, varcato il portone di accesso, un ampio cortile coperto consente sia di far ingresso all’abitazione del piano terra sia di raggiungere attraverso una rampa di scale interna la dimora posta al piano primo. Vi è da sottolineare che l’abitazione posta al piano terra è munita anche di un ulteriore accesso sempre prospiciente da strada e che fa da ingresso all’ampio vano principale voltato a stella che potrebbe fungere da soggiorno accogliente l’ospite. In virtù di ciò, in una ipotesi di divisione, le due unità potrebbero essere indipendenti tra di loro, essendo ognuna munita di proprio accesso. Completano il piano terra comoda cucina, grande camera da letto, bagno, ampio vano deposito, cantinola e proprio lastricato solare accessibile da scala interna coperta. Percorsa invece la scala che dal cortile coperto conduce al piano primo, la dimora accoglie l’ospite in un suggestivo ingresso che conduce nel grande salone di rappresentanza con affaccio sia su strada che su un romantico terrazzo a livello in cui godere di moneti all’aperto; comprendono il piano la camera da letto ed il bagno. Peculiarità importante è ch tutti i vani sono caratterizzati da magnifici e alti voltati a stella e da pregevole pavimentazione d’epoca (cementine e coccio pesto). Ma non è finita qui…vi è un particolare caratterizzante e fondamentale a completamento del tutto… l’ulteriore lastricato solare, accessibile sempre da scala interna, da cui il panorama non ha eguali e la vista sul circondario è a dar poco mozzafiato. Questa ampia area scoperta, se attrezzata potrebbe offrire indimenticabili momenti di relax, benessere e suggestive atmosfere. Il lastricato infatti, in posizione dominante sul circondario, offre un emozionante scorcio su gran parte del centro storico di Torrepaduli, Ruffano e permette di spaziare fino alle rigogliose e tipiche serre salentine. La dimora dall’architettura sobria ed elegante, è in buone condizioni generali, meriterebbe di alcuni lavori di restauro a seconda dell’utilizzo a cui la si vuole destinare. Questa soluzione infatti, grazie alla sua composizione potrebbe interessare sia ad una famiglia che, abbinata alla propria abitazione principale a piano primo, voglia avvicinare i figli o i genitori con un ulteriore appartamento a piano terra che ben si presta anche ad una soluzione uso studio/ufficio senza per questo snaturare o penalizzare l’insieme ed il risultato finale; sia a chi voglia investire in un immobile dall’utilizzo ricettivo. Per chi desidera vivere la magia del Salento, territorio tra i più ricchi di storia, arte, cultura ed incontaminati, la nostra soluzione rappresenta la dimora ideale per respirare il fascino di questi luoghi. Rif. Ann.: REA 95 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita locale commerciale di circa 35 mq, completamente voltato a stella, in ottime condizioni di manutenzione e uso. Vetrina frontale, bagno, allacci attivi, aria condizionata. Location, caratteristiche strutturali, stato manutentivo, lo rendono fruibile per svariate attività commerciali, ottimo investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se il tuo cuore brama una sontuosa dimora tra le dolci terre salentine, o se nutri il sogno di creare un rifugio d'élite, questo immobile è l'incarnazione del tuo desiderio. Questa affascinante proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nell'eleganza del passato, senza rinunciare al comfort moderno. Le caratteristiche originali dell'edificio sono state sapientemente conservate, regalando un fascino unico ad ogni ambiente. Abbiamo il piacere di proporre in vendita a Ruffano, nella pittoresca Località Manfio, questo antico casale che è immerso in un parco di circa 7.000mq, circondato da un maestoso muro di pietra che ne accresce l'aura di bellezza. Ogni angolo di questa residenza, dai suoi 80mq di salotto dominati da un camino, è permeato dall'amore e dalla passione che hanno guidato la scelta dei materiali locali di prima qualità, rispettando l'autentico stile salentino. Ruffano, a soli 19km dalle incantevoli spiagge di Gallipoli e a 50km dalla bellissima città barocca quale Lecce, incarna la quintessenza del fascino salentino. Grazie alla sua posizione e generosa metratura, questa dimora è pronta a soddisfare sia le esigenze private che quelle ricettive, trasformando ogni sogno in realtà. Ciò che rende questa soluzione ancora più desiderabile è la dolce presenza di una piscina interna nel piano interrato, donando un tocco di lusso e relax senza pari, offrendo così la possibilità di creare uno spazio di benessere e relax, ideale per te e i tuoi ospiti, nonché le ampie terrazze al piano primo che si affacciano sulla natura rigogliosa, regalando un'esperienza di pace e bellezza unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione generale Casa Service Plus propone in vendita una comodissima abitazione al piano terra con meraviglioso terrazzo. L’immobile si sviluppa su 157 mq e si compone di soggiorno, sala da pranzo con volte a stella, cucinotto, due camere da letto e bagno. Il tutto completato da un comodo e stupendo terrazzo con vista panoramica. Le nostre impressioni L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi vorrebbe vivere o investire in Salento, terra incontaminata in cui si può godere di cotanta cultura, storia e arte. Posizione L’immobile si trova a Ruffano, vicinissimo sia al versante dello Ionio (Gallipoli, Torre San Giovanni, ecc.) che dell’Adriatico. (Tricase, Castro, ecc.) Per maggiori informazioni o per visionare l’immobile, contatta il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3426795167 o +39 3294562120. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus, in zona residenziale a Ruffano, propone in vendita abitazione indipendente di grande metratura (circa 350 mq complessivi). L’immobile è attualmente composto da due unità: la prima sul lato destro si compone al piano terra, di due grandi garage (circa 150 mq complessivi)con depositi sul retro e piccolo spazio scoperto, e di abitazione al piano primo di circa 110 mq; la seconda unità, sul lato sinistro, si compone di garage al piano terra di circa 40 mq con piccolo spazio scoperto sul retro, e abitazione di circa 50 mq al piano primo. Quanto descritto fino ad ora è comunicante, al piano terra dalla contiguità degli spazi, e al piano primo, da scala d’accesso comune (che conduce anche al lastricato solare). Nel dettaglio, l’abitazione sul lato destro, si compone di due camere da letto, sala da pranzo, cucina e bagno. Completa il tutto ampio terrazzo a livello sulla parte retrostante. L’abitazione sul lato sinistro, si compone di camera da letto, pranzo con angolo cottura e bagno. L’immobile sul fronte è costeggiato da ampio balcone. L’immobile, luminosissimo, grazie alla sua ampia metratura e alla composizione in diverse unità, si presta ai più svariati usi, potendo ospitare soluzioni abitative, professionali, artigianali, ecc.., non solo in modo esclusivo ma anche combinato tra loro. Ottima opportunità di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAYOUT Affascinante Palazzo signorile nella splendida cornice del centro di Ruffano, a pochi passi dal castello e nel cuore pulsante del paese . Realizzato nella seconda metà dell’Ottocento con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali dell’epoca, il palazzo conserva intatte le sue caratteristiche peculiari. Prospiciente su tre strade, è munito di diversi accessi e permette dalle ampie e numerose finestre di godere di scorci unici sul suggestivo contesto circostante. IL PIANO TERRA La dimora è distribuita interamente un unico livello posto ad un piano leggermente rialzato rispetto al manto stradale per una consistenza di circa 300 mq. L’ingresso principale si affaccia su Corso Regina Margherita, il fronte dell’immobile è imponente e permette l’accesso mediante due rampe di scale poste ai lati (destro e sinistro) come se abbracciassero l’ospite e lo accompagnassero all’ingresso, consentito mediante un suggestivo terrazzo a livello antistante l’immobile; vanto e privilegio di questi antichi palazzi che pur stando nel centro del paese offrivano questi spazi in cui godere all’aperto e vigilare sulla vita pubblica del paese. Gli interni sono un trionfo di grande rappresentanza. Vediamo nel dettaglio la distribuzione interna: Fungono da ingresso un prestigioso vano studio ed un intimo salottino che conducono l’ospite verso il magnifico, enorme salone di rappresentanza, cuore della magione da cui si diramano tutti gli altri vani. Completano due ampie camere da letto matrimoniali, bagno, sala pranzo e cucina. Il salone e la sala pranzo consentono un ingresso secondario da via Tenente Quarta. Mirabile il magnifico voltato maltrotta dei vani e la straordinaria la pavimentazione coeva: …un vero lusso agli occhi del visitatore… Camminando lungo la dimora, si ha la sensazione di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo per respirare dalle antiche mura ancora un’aria intrisa di suggestioni storiche. Anche la facciata esterna denota la tipologia ed il livello della dimora, i fregi e le cornici sia del fronte principale che di quello secondario forniscono un’impronta importante, sobria, elegante, imponente. IL PIANO SOTTOPOSTO Valore aggiunto è l’immenso scantinato raggiungibile da scala interna oppure dall’esterno i cui ingressi sono consentiti da Corso Regina Margherita. L’intera cantina è costituita da diversi ambienti con volte a stella e botte distribuite e collegate allo stesso livello, destinate ad un utilizzo di rappresentanza, location ideale e prestigiosa per ogni tipo di evento. Il tutto per una consistenza di circa 200 mq L’intero immobile è sovrastato da lastricato solare panoramico con vista mozzafiato sul circondario . LOCATION Situata nel centro di Ruffano, questa dimora d’epoca è una soluzione di pregio a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca, Castro e Otranto; oltre alla invidiabile posizione strategica è in ottime condizioni generali e pochi interventi di ristrutturazione conservativa la porterebbero sicuramente a risplendere della luce che merita. Purtroppo le parole sono insufficienti per rappresentare la bellezza di questa storica dimora, quindi, qualora siate alla ricerca di un palazzo con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita al fine di cogliere la grandi potenzialità di questa nobile magione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva di un prestigioso e signorile palazzotto da ristrutturare nel cuore di Ruffano. Si tratta di una fascinosa dimora storica distribuita su due livelli fuori terra; il piano terra di superficie coperta complessiva di circa 322 mq, il primo piano di superficie coperta complessiva di circa 425 mq. L'immobile di pregio e di rilevante interesse storico è ubicato al centro del paese, poco distante dal borgo antico di Ruffano. Lo stile Liberty dona al palazzotto un delicato fascino. La proprietà oggetto della nostra proposta vanta una posizione privilegiata di massima privacy ed è caratterizzata da doppio accesso, elemento che consentirebbe laddove necessario di disimpegnare i livelli, ognuno con il proprio ingresso. La metratura generosa consentirebbe inoltre di ottenere più unità abitative. Piano terra e piano primo presentano complessivamente 18 vani catastali; quest’ultimo, il livello nobile, è caratterizzato da volte a padiglione di cui due impreziosite da eleganti affreschi. Due ampi terrazzi di pertinenza esclusiva, entrambi attrezzabili, conferiscono al palazzotto l'opportunità di godere di momenti di relax in totale privacy, valorizzando ancora di più la dimora. Arricchisce la proprietà un'incantevole torre. Il palazzotto si trova in posizione strategica ed è erede di culture e caratteristiche secolari, si trova attualmente in buone condizioni generali e interventi di ristrutturazione e restuaro conservativo lo riporterebbero al suo antico splendore. Ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 – 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Abbiamo il piacere di presentare in esclusiva la vendita di un palazzotto sito in Via Arciprete Zezza, nel centro storico di Ruffano (LE). Il palazzotto oggetto della nostra proposta è posto al piano rialzato ed è composto da 3.5 vani catastali più 2.5 vani catastali, un locale deposito di circa 16 mq, più altri 3 vani catastali ed è completamente ristrutturato. Il palazzotto, con camino in pietra locale e meravigliose volte a stella, è stato di recente adibito a struttura ricettiva, da poco dismessa. Si presta dunque perfettamente per le sue peculiarità intrinseche, per l'ottima ristrutturazione di cui ha goduto e per la localizzazione ad accogliere sia un nucleo familiare che ivi voglia insediarsi ad uso privato sia a ri assumere i panni di dimora storica in ambito hospitality. Il palazzotto è complessivamente composto da tre appartamenti in antica corte del 1700, in uno dei comuni più autentici del basso Salento, nel territorio delle serre salentine. Visione consigliata a quanti vogliano vivere o far vivere il Salento più autentico con un immobile che rispetta perfettamente il genius loci e chiavi in mano. Ne consiglimo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita a Ruffano (LE), via Santa Maria della Finita snc. Il contesto è centrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, palazzine con appartamenti e botteghe commerciali, verde pubblico e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1945 e sopraelevato nel 1987, avente struttura portante in conci di tufo locale. I solai intermedi sono del tipo a volta, mentre la copertura è in laterocemento. Facciate in pietra a faccia vista, con porzioni intonacate e pitturate.L’abitazione (sub 1 2 4 graffati) si sviluppa al piano terra, con doppio accesso indipendente dal fronte strada (portone e porticato). Gli ambienti interni sono spaziosi e il numero di stanze e servizi wc elevato.Sono pertinenza dell’abitazione il giardino recintato sul retro e due magazzini accessibili dal vialetto laterale.Nel cortile sul retro è presente scala di collegamento ai locali del piano ammezzato di altrui proprietà.Non essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti.Immobile libero. Condizioni generali discrete.Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1Superficie utile interna: 125 mq (abitazione principale)Classe energetica GPIANO TERRAAbitazione: 125 mqPERTINENZEDeposito cantina: 64 mqDeposito studio: 49 mqGiardino sul retro: 650 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 1, 2 e 4 graffati – A/3Deposito (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 3 e 8 graffati – C/2Deposito (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterno 5 – C/2Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni (subalterni 6 e 7 BCNC) Prezzo base d'asta: 102638 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita a Ruffano (LE), via Santa Maria della Finita snc. Il contesto è centrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, palazzine con appartamenti e botteghe commerciali, verde pubblico e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1945 e sopraelevato nel 1987, avente struttura portante in conci di tufo locale. I solai intermedi sono del tipo a volta, mentre la copertura è in laterocemento. Facciate in pietra a faccia vista, con porzioni intonacate e pitturate.L’abitazione (sub 9 10 graffati) si sviluppa al piano primo, con singolo accesso indipendente dal fronte strada (portone su vano scala). Gli ambienti interni sono spaziosi e il numero di stanze e servizi wc elevato.Sono pertinenza dell’abitazione alcuni locali al piano ammezzato e il lastrico solare accessibile dal vano scala.La scala di accesso al piano ammezzato è collegata a cortile con giardino sul retro di altrui proprietàNon essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti.Immobile libero. Condizioni generali discrete.Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2Superficie utile interna: 201 mq (abitazione principale)Classe energetica GPIANO PRIMO + AMMEZZATOAbitazione: 201 mqPERTINENZELastrico solare di coperturaPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 9 e 10 graffati – A/2Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni (subalterni 6 e 7 BCNC) Prezzo base d'asta: 90450 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it