Vernole - LE

A Vernole (LE) in contesto condominiale Grimaldi Lecce Centro propone in esclusiva di vendita appartamento al 2° ed ultimo piano con ascensore di 110 mq circa L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno e sala da pranzo con affaccio balcone antistante con terrazzino a livello di 11 mq calpestabili cucina lavanderia tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con balcone di 8mq camera doppia e bagno. L'immobile dispone inoltre di un box auto nel piano seminterrato di 24 mq circa. L' immobile internamente è ben disimpegnato e in buono stato d'uso e manutenzione. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 339/6744677 oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce –

Villetta a Schiera in Via Lecce, Vernole (LE) Situata nel cuore del Salento, questa villetta a schiera indipendente su 4 livelli vanta una superficie complessiva di circa 182 mq. Ubicata in una tranquilla zona residenziale di Vernole, l'immobile offre la comodità della vicinanza al centro città, raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi. Caratteristiche Principali dell'Immobilie: Piano Terra: Ingresso in un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax. La zona pranzo e la cucina attigua offrono un ambiente aperto e arioso, con accesso diretto al giardino retrostante. Primo Piano: Troviamo 3 camere da letto spaziose e luminose. La camera matrimoniale dispone di un balcone privato. I 2 bagni sono rifiniti con cura e materiali di qualità. Secondo Piano: Una mansarda ideale come studio o sala hobby, con una veranda da cui godere di una vista panoramica. Seminterrato: Garage spazioso di circa 50 mq, con spazio sufficiente per più auto e una taverna adiacente, ideale per serate tra amici o come ulteriore spazio di stoccaggio. Finiture e Dotazioni: Cucina moderna attrezzata con piano cottura a gas e ampi spazi di lavoro. Infissi esterni in alluminio di colore verde scuro, interni in legno con vetrocamera che garantiscono un'ottima isolazione termica. Riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa e climatizzatore installato nella zona notte per il comfort estivo. Sistema di allarme perimetrale, per una maggiore sicurezza, e impianto TV. Accesso al garage seminterrato facilitato da un ampio accesso carrabile e un elegante cancello in ferro battuto. Dintorni e Attrattive: Vernole, a soli 13 km da Lecce, è un gioiello nascosto del Salento. La città vanta un ricco patrimonio storico con chiese barocche, antichi frantoi scavati nella roccia e affascinanti insediamenti medievali. Per gli amanti della natura e del mare, l'Oasi WWF Le "Cesine" e le incantevoli spiagge adriatiche sono a breve distanza. In conclusione, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile sia come residenza permanente sia come investimento. Ogni dettaglio dell'immobile è stato curato con attenzione, rendendolo pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori lavori.

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE BELLISSIMO IMMOBILE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI, UBICATO NEL COMUNE DI VERNOLE (LE) CON ACCESSO SU PUBBLICA VIA IN ZONA CENTRALE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA ZONA GIORNO AL PIANO TERRA E ZONA NOTTE AL PRIMO PIANO, SU DI UN LOTTO DI MQ. 148 CIRCA 7 VANI PIU’ ACCESSORI E SPAZI ESTERNI. LO STABILE HA UNA SUPERFICE COPERTA DI MQ 171 CIRCA. AL PIANO TERRA TROVIAMO: ALL'ESTERNO AMPIO CORTILE ANTISTANTE CON CANCELLO CARRABILE IN FERRO ZINCATO, POSTO AUTO, TETTOIA; ALL'INTERNO UN AMPIO ATRIO/INGRESSO CON SCALA PER IL PRIMO PIANO, ANNESSO A QUEST'ULTIMO TROVIAMO L'AMPIO SOGGIORNO CON APERTURA AD ARCO E SOFFITTO CON VOLTE A STELLA, PICCOLO CORRIDOIO, OVE A DESTRA TROVIAMO LA CUCINA/TINELLO CON SOFFITTO A VOLTA ED ANNESSO IL CUCINOTTO CON FINESTRINO E PORTA D'USCITA AL GIARDINO RETROSTANTE, INFINE NEL CORRIDOIO VI E' IL PRIMO BAGNO CON LAVABO, SERVIZI IGIENICI E DOCCIA. SULLA PARTE RETROSTANTE TROVIAMO IL GIARDINO PAVIMENTATO CON ANGOLO ADIBITO A LAVANDERIA E LAVABO ESTERNO. AL PRIMO PIANO : IL DISIMPEGNO E DA DESTRA VERSO SINISTRA TROVIAMO 1^ CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA, IL RIPOSTIGLIO, LA 2^ CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE ED INFINE IL BAGNO CON VASCA, LAVABO, SERVIZI IGIENICI E FINESTRINO. TUTTE LE STANZE DELL'IMMOBILE SONO PROVVISTE DI PORTE/FINESTRE E/O FINESTRE, INOLTRE LE TRE CAMERE DA LETTO HANNO L'USCITA SUL BALCONE ANTISTANETE E RETROSTANTE. ACCESSORI: L'IMMOBILE E' CORREDATO DA IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATO ALLA RETE AQP, IMPIANTO ELETTRICO E TV, ARIA CONDIZIONATA CON 3 CLIMATIZZATORI, PORTE/FINESTRE IN LEGNO/VETRO CON ZANZARIERE E PERSIANE AVVOLGIBILI IN PVC, PORTE INTERNE IN LEGNO. SPAZI ESTERNI RIFINITI CON PAVIMENTAZIONE E RIVESTIMENTI IN PIASTRELLE, ILLUMINAZIONE ESTERNA. TUTTA LA PROPRIETA' E' DELIMITATA DA RECINZIONE IN MURATURA E CANCELLO CARRABILE. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! PREZZO TRATTABILE!!! INFORMAZIONI GENERALI: VERNOLE E' UN COMUNE DELLA PROVINCIA DI LECCE POSTO A SUD DEL CAPOLUOGO, IL COMUNE INCLUDE 5 FRAZIONI (PISIGNANO, STRUDA', VANZE, ACQUARICA CON LE LORO INNUMEREVOLI CHIESE BAROCCHE E FRANTOI IPOGEI, MASSERIE E TORRI FORTIFICATE, ACAYA CON IL SUO INSEDIAMENTO MEDIEVALE FORTIFICATO E IL SUO CASTELLO RINASCIMENTALE); INOLTRE, IL FEUDO SI AFFACCIA SU UN TRATTO DELLA COSTA ADRIATICA SALENTINA CON LE SUE PICCOLE CALETTE E SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA TRA LE MARINE DI SAN CATALDO E TORRE SPECCHIA RUGGERI CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA DEL 1500, OVE E' UBICATA LA RISERVA NATURALE DELLO STATO OASI WWF "LE CESINE".

Nell'incantevole cornice di Vernole, si cela un'opportunità immobiliare che attende il tuo tocco innovativo: un locale deposito che si estende su un terreno di generose dimensioni, offrendo spazio e libertà per realizzare i tuoi progetti. Con una superficie totale di 210 mq, suddivisa in due ambienti distinti di 160 mq e 50 mq, e incastonato in un lotto di 400 mq, questo immobile è l'investimento ideale per chi desidera espandere la propria attività o esplorare nuove avventure imprenditoriali. Dettagli da sottolineare: Superficie complessiva di 210 mq, perfetta per magazzino o deposito. Un terreno spazioso di 400 mq. Ubicazione vantaggiosa: Riparato nella quiete di una traversa di Via Dante Alighieri, questo locale offre la tranquillità di Vernole unita alla convenienza di una posizione strategica. Facilmente raggiungibile e ben collegato, è il luogo adatto per chi cerca uno spazio funzionale senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. Un'occasione da cogliere: Raramente sul mercato si presenta un'opportunità così allettante a un prezzo così vantaggioso, rendendolo un acquisto astuto per l'investitore lungimirante o l'imprenditore in cerca di espansione. Per esplorare questa proprietà e scoprirne ogni potenziale, contatta Mondo Immobiliare al numero 0832.391489 o tramite WhatsApp al (+39) 392 7282442. La nostra sede in Via G. Parini, 48/a a Lecce, è pronta ad accoglierti e assisterti in ogni fase della tua decisione. Non aspettare che questa occasione venga catturata da altri: prendi un appuntamento con noi oggi stesso e avvia la trasformazione dei tuoi sogni in realtà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE BELLISSIMO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO E GARAGE INTERRATO. LO STABILE E' COSI' STRUTTURATO: AMPIO SPAZIO COMUNE ANTISTANTE (MQ. 60 CA); PIANO INTERRATO ADIBITO A GARAGE IN COMUNE (MQ. 120 CA); PRIMO PIANO (MQ. 110 CA); L'IMMOBILE E' UBICATO NEL COMUNE DI VERNOLE (LE) CON ACCESSO SU PUBBLICA VIA ED A POCA DISTANZA DALLE STRADE PROVINCIALI MELENDUGNO VERNOLE LECCE. VERNOLE E' UN COMUNE DELLA PROVINCIA DI LECCE A SUD DEL CAPOLUOGO PROVINCIALE, IL COMUNE INCLUDE 5 FRAZIONI (PISIGNANO, STRUDA', VANZE, ACQUARICA CON LE LORO INNUMEREVOLI CHIESE BAROCCHE E FRANTOI IPOGEI, MASSERIE FORTIFICATE ED ACAYA CON IL SUO INSEDIAMENTO MEDIEVALE FORTIFICATO E IL SUO CASTELLO RINASCIMENTALE) E UN TRATTO DELLA COSTA ADRIATICA SALENTINA CON LE SUE PICCOLE CALETTE E SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA TRA LE MARINE DI SAN CATALDO E TORRE SPECCHIA RUGGERI, OVE E' UBICATA LA RISERVA NATURALE DELLO STATO OASI WWF LE "CESINE". L'IMMOBILE DI 110 MQ CIRCA E DI FORMA RETTANGOLARE, E' COLLOCATO TRA DUE ALTRI EDIFICI POSTI SUI LATI NORD E SUD, MENTRE NELLA PARTE ANTISTANTE A EST E' PRESENTE L'AMPIO SPAZIO IN COMUNE DI MQ. 60 CIRCA AL QUALE SI ACCEDE MEDIANTE CANCELLETTO PEDONALE; TALE AREA SI PRESENTA FINEMENTE RIFINITA CON PAVIMENTAZIONE IN PIETRA NATURALE, AIUOLE A VERDE E ILLUMINAZIONE ESTERNA; INOLTRE SONO PRESENTI GLI ACCESSI AL PIANO TERRA E AL PRIMO PIANO MEDIANTE LA SCALA A CHIOCCIOLA. LATERALMENTE ALLO SPAZIO COMUNE VI E' L'AMPIA RAMPA DALLA QUALE SI ACCEDE ALL'AMPIO GARAGE IN COMUNE PROVVISTO DI CANCELLO BASCULANTE. DESCRIZIONE DEL PRIMO PIANO: L'APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO, AL QUALE SI ACCEDE DALLA SCALA A CHIOCCIOLA, SI PRESENTA NELLA PARTE ANTISTANTE A EST CON AMPIA VERANDA/BALCONE OVE E' PRESENTE LA PORTA DI INGRESSO PER LA ZONA GIORNO OPEN SPACE CON SALONE/SOGGIORNO CON CAMINO E CUNINA/TINELLO CON L'ACCESSO ALL'AMPIA VERANDA/BALCONE COPERTA RETROSTANTE. LA ZONA NOTTE E' COMPOSTA DA DISIMPEGNO, AMPIO BAGNO CON VASCA, RIPOSTIGLIO E DUE AMPIE CAMERE DA LETTO DOTATE DI PORTE FINESTRA CON ACCESSO ALLA VERANDA/BALCONE ANTISTANTE E RETROSTANTE. LA ZONA ESTERNA COMPRENDE UN'AMPIO BALCONE COPERTO OVE E' PRESENTE L'APERTURA NEL SOLAIO PER L'ACCESSO AL TERRAZZO; INOLTRE, VI E' LA ZONA LAVANDERIA DOTATA DI LAVATRICESCALDINO E LAVABO. L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATO ALLA RETE A.Q.P., IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON TERMOSIFONI, PORTE/FINESTRE A TAGLIO TERMICO CON PERSIANE IN ALLUMINIO NELLA PARTE ANTISTANTE ED AVVOLGIBILI NELLA PARTE RETROSTANTE, ILLUMINAZIONE ESTERNA. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! PREZZO TRATTABILE !!!

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI MQ. 150 CIRCA CON APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA, INTERAMENTE RISTRUTTURATO, INGRESSO IN COMUNE, 4 VANI, 2 STANZE DA LETTO, 1 BAGNO, LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’, SITO IN VIA LECCE A VERNOLE (LE). SUPERFICE COPERTA MQ 80 CIRCA, SUPERFICIE UTILE MQ. 70 CIRCA – GIARDINO MQ. 42 CIRCA. L'IMMOBILE E' UBICATO NEL COMUNE DI VERNOLE (LE) IN VIA LECCE, A POCHISSIMA DISTANZA DAL CENTRO CITTA’ PIAZZA VITTORIO VENETO CON LE SUE ATTIVITA’. IL LOTTO DI FORMA RETTANGOLARE SI ESTENDE DA EST VERSO OVEST CON L’APPARTAMENTO POSTO NELLA PARTE ANTISTANTE E L’INGRESSO POSTO AD EST, MENTRE IL GIARDINO POSTO AD OVEST NELLA POARTE RETROSTANTE DELL’IMMOBILE. SUPERFICIE RESIDENZIALE COPERTA CIRCA 80 MQ. SUPERFICIE UTILE APPARTAMENTO MQ. 70 CIRCA, SUPERFICIE GIARDINO SCOPERTO MQ. 42 CIRCA. L’APPARTAMENTPO E’ COSI’ STRUTTURATO: ABITAZIONE DI CIRCA 70 MQ. CON ACCESSO FRONTE STRADA IN PICCOLO ATRIO IN COMUNE SU VIA LECCE; 1 SOGGIRONO/SALONE/ CUCINA “OPEN SPACE”; 2 CAMERE DA LETTO AMPIE; 1 BAGNO; 1 DISIMPEGNO; 1 GIARDINO SCOPERTO CON SCALA PER IL TETTO; LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO : ALL’APPARTAMNETO SI ACCEDE DALL’INGRESSO PRINCIPALE POSTO A PIANO TERRA FRONTE STRADA SU VIA LECCE, ENTRANDO TROVIAMO UN PICCOLO ATRIO IN COMUNE CON TRE PORTONI DI INGRESSO E SULLA SINISTRA VI E’ QUELLO ALL’APPARTAMENTO. ENTRANDO VI E’ UN PICCOLO DISIMPEGNO E SUBITO A SINISTRA LA PRIMA STANZA DA LETTO MATRIMONIALE CON FINESTRA CON AFFACCIO FRONTE STRADA SU VIA LECCE. PROSEGUENDO TROVIAMO L’UNICO AMPIO BAGNO CON LAVABO, DOCCIA, SERVIZI IGIENICI E LUCERNARIO APRIBILE; A SEGUIRE UN AMPIO CORRIDOIO CON SULLA SINISTRA LA SECONDA STANZA DA LETTO MATRIMONIALE CON LUCERNARIO APRIBILE SUL SOFFITTO CHE DA LUCE ALLA STANZA, INFINE NELLA PARTE RETROSTANTE TROVIAMO IL SOGGIORNO SALOTTO E LA CUCINA SALA DA PRANZO “OPEN SPACE” DIVISI DA UN PICCOLO MURETTO A BANDIERA A MEZZA ALTEZZA DIETRO IL QUASLE VI E’ L’ANGOLO CUCINA ATTREZZATA. TUTTO L’AMBIENTE E’ ILLUMINATA DA UN’AMPIA VETRATA CON PORTA CHE CONDUCE AL GIARDINO SCOPERTO RETROSTANTE. IL GIARDINO E’ PREDISPOSTO IN PARTE PAVIMENTATO SINO ALLA SCALA DI ACCESSO AL LASTRICO SOLARE, MENTRE LA RESTANTE E’ COMPOSTO DA AIUOLA CON ALCUNI ALBERI DA FRUTTO ED UN PICCOLO VANO TECNICO DA SISTEMARE, IL TUTTO RECITANTO DA MURETTO IN PIETRA LECCESE DI ALTEZZA DI CIRCA 2 MT. L’APPARTAMENTO E’ BEN TENUTO E RISTRUTTURATO NEL 2005 CON OTTIME RIFINITURE. ACCESSORI: L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA PORTONE D’INGRESSO IN LEGNO, INFISSI ESTERNI CON PERSIANE IN ALLUMINIO EFFETTO LEGNO SCURO, INFISSI INTERNI IN LEGNO E VETRO CAMERA COLOR SCURO, ZANZARIERE, PORTE INTERNE IN LEGNO, PAVIMENTAZIONE IN GRESS CHIARO, RIVESTIMENTI BAGNI E CUCINA IN PIASTRELLE CERAMICHE, IMPIANTO TV, IMPIANTO ELETTRICO, CITOFONO, IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATI ALLA RETE A.Q.P., TUBATURA PER IMPIANTO GPL PREDISPOSTO MA NON COLLEGATO ALLA RETE URBANA, ACQUA CALDA SANITARIA CON SCALDABAGNO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO PREDISPOSTO IN OGNI STANZA MA TERMOSIFONI MANCANTITE MA SOLO DA INSTALLARE, CUCINA ATTREZZATA CON FUOCHI A GAS, FORNO VENTILATO, FRIGORIFERO E PENSILI, ILLUMINAZIONE ESTERNA/INTERNA. TUTTI I VANI DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATI DI FINESTRE, PORTE E/O LUCERNARI CON L’AFFACCIO ALL’ESTERNO. GIARDINO ESTRENO SCOPERTO, SCALA PER IL LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’. POSSIBILITA' DI POSTEGGIARE L'AUTO DAVANTI ALL’INGRESSO PRINCIPALE FRONTE STRADA SU PUBBLICA VIA. OTTIMO INVESTIMENTO, L’APPARTAMENTO E’ BEN TENUTO E DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, NON NECESSITA DI PARTICOLARI INTERVENTI TRANNE QUELLI NECESSARI AD ADEGUARLO ALLE ESIGENZE DELL’ACQUIRENTE FINALE, GIA’ ABITABILE, OTTIME FINITURE, MOLTO ACCOGLIENTE E RISERVATO, ZONA TRANQUILLA E VICINA A DIVERSE ATTIVITA’ E SERVIZI CITTADINI.

Immagina di aprire la porta di questo appartamento e di essere accolto da un caldo abbraccio di luce e comfort. Situato nel cuore pulsante di Vernole, in Via Roma, questo gioiello ti offre l'opportunità di vivere ogni giorno in un contesto storico e culturale unico, a pochi passi dalla vivace Piazza Vittorio Veneto. Il soggiorno si presenta come il cuore dell'abitazione: uno spazio dove rilassarsi dopo una lunga giornata, magari sorseggiando un bicchiere di vino e godendo della vista sulla piazza. La cucina, spaziosa e luminosa, è il luogo ideale per preparare deliziose cene e condividere momenti speciali con la famiglia o gli amici. La lavanderia, pratica e funzionale, ti permetterà di gestire le faccende domestiche con facilità. Il bagno, recentemente ristrutturato, è comodo e ben disposto. E quando arriva la notte, le due camere da letto diventano il rifugio perfetto per ricaricarsi, avvolte in una serena atmosfera. Ma ciò che rende questo appartamento davvero speciale è la sua capacità di farti sentire parte di Vernole, un paese ricco di storia e tradizioni. A pochi passi dalla vivace Piazza Vittorio Veneto, potrai immergerti nella bellezza del centro storico, ammirando la Colonna di S. Anna, completata nel 1781, la storica Torre dell'Orologio e la maestosa Fontana monumentale. Quest'ultima, inaugurata nel 1933, è frutto del genio dell'architetto leccese Giuseppe Rossi, ed è stata realizzata in occasione dell'arrivo a Vernole dell'Acquedotto Pugliese. Se desideri vivere emozioni uniche e immergerti in un ambiente caldo e accogliente, questo appartamento è ciò che fa per te. Vieni a scoprirlo di persona! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0832.391489 o su WhatsApp al (+39) 392 7282442. Ti aspettiamo presso Mondo Immobiliare Lecce, in Via Giuseppe Parini, 48/a. Seguici su Facebook e lasciati ispirare dalle nostre proposte. Mondo Immobiliare Lecce, dove i tuoi sogni prendono forma! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa in Vendita a Pisignano, Vernole: Immersa in un'oasi di verde rigoglioso, questa villa rappresenta l'ideale per chi sogna una dimora circondata da alberi da frutto e ulivi. A soli pochi chilometri da Lecce e dalla spettacolare costa adriatica, questa villa di 90 mq combina stile, comfort e natura. L'interno si distingue per un accogliente soggiorno con camino, perfetto per serate invernali, una cucina spaziosa e camere luminose. All'esterno, una veranda panoramica offre una vista mozzafiato sul giardino, arricchito da un frutteto di limoni, mandarini e un suggestivo rampicante di kiwi. L'uliveto circostante vanta tre varietà di olive, garanzia di un olio d'oliva di alta qualità. Un dettaglio unico? La pagghiara salentina, tipica costruzione rurale, che aggiunge un tocco di autenticità alla proprietà. E per chi ama la natura, la vegetazione circostante, con lecci e piante aromatiche, promette un'atmosfera di tranquillità e privacy. Non è solo una villa, ma un'esperienza di vita in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodità della città e delle spiagge adriatiche. Pisignano è una frazione di Vernole, ben servita e a breve distanza dal mare. Non perdete questa opportunità unica. Per informazioni o per fissare una visita, contattateci al 0832.391489 o via whatsapp al (+39) 392 7282442. Mondo Immobiliare Lecce è la vostra soluzione ideale per l'acquisto di immobili di prestigio a Lecce. Seguiteci anche su Facebook e scoprite tutte le nostre offerte esclusive! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare è entusiasta di presentarvi questo affascinante locale commerciale situato a Vernole, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sulla strada principale. L'immobile si estende su una superficie di circa 103 metri quadrati ed è situato al piano terra, offrendo un layout spazioso e funzionale. All'interno, troverete un ampio vano principale con vetrate a vista che garantiscono una luminosità naturale e un'affascinante vista sulla strada. L'immobile è dotato anche di un disimpegno, un antibagno e un bagno completo di servizi igienici. Un ulteriore vano con finestra e un piccolo ripostiglio con accesso al balconcino retrostante completano la disposizione degli spazi. Vernole è un comune situato nel cuore del Salento centro orientale, rinomato per le sue spiagge di sabbia bianchissima e le storiche torri di guardia lungo la costa adriatica salentina. La sua posizione privilegiata, a soli 10 chilometri dalla splendida Marina di San Foca e con una vicinanza immediata a servizi quali edicole, negozi e bar, lo rendono un'opportunità di investimento imperdibile. L'immobile è finemente rifinito e offre un ambiente accogliente e versatile, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. Con il suo alto passaggio pedonale e la sua posizione strategica, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità di investimento da non lasciarsi sfuggire. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per visitare questo affascinante locale commerciale. Il team di LAROSA Immobiliare sarà lieto di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità e di rispondere a tutte le vostre domande. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!"

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la VENDITA di un appartamento a VERNOLE, via Raffaele Pascali. La proprietà è posta al PRIMO PIANO (senza ascensore) di una soluzione semi indipendente, ha una metratura complessiva di circa 209 metri quadri commerciali così sviluppati: entrando abbiamo un comodo disimpegno, sulla destra troviamo un vano soggiorno molto ampio e ben illuminato grazie alle due uscite dirette sul balcone, proseguendo abbiamo, invece, un lungo corridoio che ci conduce nella zona cucina (anch'essa con uscita diretta sul balconcino dotato di scale che collegano l'immobile con il garage posto al piano terra), con zona cottura separata ed abitabile; proseguendo nella zona notte abbiamo 3 spaziose camere da letto (una di esse con uscita diretta su ulteriore terrazzino di pertinenza), 2 bagni ed un comodo e pratico ripostiglio. Completa la proprietà la presenza di una vasta area solare di pertinenza posta al secondo piano, alla quale si accede sempre mediante scale. L'immobile è DA RISTRUTTURARE. Per ulteriori informazioni e altre soluzioni simili, visita il sito: https://www.ideeimmobiliari.it/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare è lieta di presentare un locale commerciale situato in Piazza Vittorio Veneto, n. 12, nel centro del Comune di Vernole, circondato da altre attività commerciali e dalla sede del Comune stesso. Questo fabbricato, risalente circa al 1950, presenta una superficie utile di circa 57 metri quadrati ed è coperto da due volte. DESCRIZIONE DELLE SUPERFICI: Superficie coperta di circa 57 mq. DESCRIZIONE DEL LOTTO E DELL'EDIFICIO: Il fabbricato oggetto di vendita è costruito con pietra leccese nella parte portante verticale, con due volte a squadro per la copertura, realizzate con voltine in pietra di tufo. La proprietà ha una superficie utile di 57 mq, comprensiva di un servizio igienico posto sul lato sinistro dell'ambiente coperto dalle due volte. Presenta una forma rettangolare ed è situato al piano terra, con un'altra proprietà al primo piano. Si sviluppa longitudinalmente da sud a nord, con accesso principale sul lato sud attraverso un accesso pedonale. All'interno, il locale commerciale è strutturato con due ampi vani, volte a stella intonacate e muri in carparo a vista, collegati da un'arcata rifinita in pietra leccese cesellata e un servizio igienico. I pavimenti sono in lasticato antico, il portone pedonale è composto da tre ante di colore verde con una vetrata interna dotata di doppi vetri in alluminio Schuco per isolamento termico e acustico. La finestra vasistas in PVC bianco è corredata di zanzariera e grata. L'impianto elettrico è completamente rifatto in stile vintage, con fari adossati ai quattro muri perimetrali del locale commerciale. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, con prezzo trattabile. NOTIZIE UTILI: Vernole è un comune della provincia di Lecce, a sud del capoluogo provinciale. Include 5 frazioni (Pisignano, Strudà, Vanze, Acquarica) con numerose chiese barocche, masserie fortificate e un tratto della costa adriatica salentina, con piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di San Cataldo e Torre Specchia Ruggeri, dove si trova la riserva naturale dello stato Oasi WWF Le "Cesine".

Siete alla ricerca di una dimora che unisca eleganza, comfort e luminosità senza pari? Questo comodo appartamento situato in via Don Nicola de Giorgi è una vera e propria gemma nel cuore della tranquilla cornice di Vernole. L'appartamento, con ingresso indipendente, è ubicato al piano primo e si compone di un'ampia zona giorno open space: il luminoso living, impreziosito da un camino, è il luogo ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, mentre la cucina pranzo, dotata di ogni comfort, si apre su un incantevole terrazzino, perfetto per colazioni all'aperto o cene romantiche. La zona notte ospita tre camere da letto moderne e raffinate, tra cui una padronale con accesso diretto al balcone, e due bagni. Completano la proprietà un comodo box auto al piano interrato e un lastrico solare di pertinenza esclusiva. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Spazi Generosi: Con i suoi 130 mq di superficie coperta, questo appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. 2. Luminosità e Atmosfera Calda: Goditi la luce naturale che invade ogni angolo di questa casa grazie ai suoi balconi e all'area solare di proprietà. L'atmosfera calda e accogliente, accentuata dal camino nel living, ti farà sentire subito a casa e renderà ogni momento trascorso qui un'esperienza unica e indimenticabile. 3. Comodità e Funzionalità: Le tre camere da letto e i due bagni moderni offrono comfort e praticità per tutta la famiglia. Inoltre, il box auto incluso e il lastrico solare di proprietà aggiungono un tocco di comodità e praticità alla tua vita quotidiana, garantendo spazio per il parcheggio e momenti di relax all'aperto. 4. Posizione: Situato a Vernole, a soli pochi km dal capoluogo di provincia e dalla costa, in una posizione comoda e ben collegata, questo appartamento offre la possibilità di vivere immersi nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Vernole e trasformarlo nel vostro rifugio perfetto! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa dimora ha da offrire. Grimaldi Point Santacroce Viale Francesco Lo Re 47, Lecce lecce.santacroce@grimaldi point.it 0832 246 328 393 935 2552

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Quota 1000/1000 immobile sito nel Comune di Vernole Fraz. Strudà (Le), alla via Piave, 26, costituito da abitazione civile al primo piano di un fabbricato di due piani fuori terra, oltre a villino antistante, . B. Quota 1000/1000 garage con annesso ripostiglio scoperto retrostante su Via Kennedy, censito in N.C.E.U. al Foglio 29, mapp. 296, sub. 4, cat. C/6, cl. 2, rendita catastale € 24,94. L'immobile, sito A. Quota 1000/1000 immobile sito nel Comune di Vernole Fraz. Strudà (Le), alla via Piave, 26, costituito da abitazione civile al primo piano di un fabbricato di due piani fuori terra, oltre a villino antistante, censito in N.C.E.U. al Foglio 29, mapp. 296, sub. 3, cat. A/2, cl. 1, vani 8, rendita catastale € 388,38. B. Quota 1000/1000 garage con annesso ripostiglio scoperto retrostante su Via Kennedy, censito in N.C.E.U. al Foglio 29, mapp. 296, sub. 4, cat. C/6, cl. 2, rendita catastale € 24,94. L'immobile, sito in Via Piave, n. 26 del Comune di Vernole (Strudà), è parte abitativa di un fabbricato di due piani fuori terra; è situato in posizione semiperiferica, lungo la strada principale di ingresso alla frazione si Strudà, nel Comune di Vernole, a poca distanza dal nucleo storico facilmente raggiungibile a piedi; la zona è dotata di un buon numero di parcheggi e facilmente raggiungibile dalla vicina Lecce e dalle marine di Vernole e Melendugno. L'unità immobiliare di civile abitazione, posta al primo piano, con ingresso al piano terreno da giardino di pertinenza ed accesso comune con l'unità immobiliare al piano terra, è composto dai seguenti locali: al piano terreno: un villino di pertinenza ed una scala esterna di accesso da Via Piave 26, oltre ad un garage, con ripostiglio e cortile scoperto retrostante e accesso da via Kennedy; al piano primo: un vano soggiorno, un vano uso studio, un locale tinello, un locale cucina, due vani adibiti a camera da letto e due servizi igienici, un balcone sul lato nord est ed un balcone che corre dal lato SSO al lato NNE. GIUDIZIO DI CONFORMITÀ URBANISTICO EDILIZIA E CATASTALE: L'unità immobiliare è stata edificata giusta permesso di costruire n. 36/07/8128 rilasciato il 14.03.2007 a nome di , volturato successivamente a nome di (Permesso di costruire n. 79/07/8128 del 29.06.2007). Sono presenti lievi difformità tra lo stato esistente e le planimetrie catastali depositate presso l'Agenzia del Territorio sez. N.C.E.U.: la tramezzatura di divisione dell'ingresso da soggiorno è spostata in avanti di circa 2 m; risulta chiusa con pannelli di vetro e struttura in alluminio il balcone di pertinenza del locale cucina; sul balcone lato sud est è presente una tettoia in legno con copertura in perline, impermeabilizzazione e tegole. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI Trascrizioni pregiudizievoli: Tipologia: − Ipoteca volontaria n. rep. 57902/17247 del 14/06/2007, FAVORE di CONTRO con sede per € 130.000,00 per capitale a garanzia di mutuo fondiario; ANNOTAZIONE presentata il 25/07/2011 Registro Particolare 3847 Registro generale 26985 Restrizione di beni − Atto giudiziario Decreto di apertura della procedura di liquidazione del Patrimonio a firma di Tribunale di Lecce il 10/09/2018 al n. rep. 3036/2018 e trascritto a Lecce il 17/09/2018 ai nn 30238/23528 a favore di massa dei creditori di MATERIALI Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate di colore bianco, i pavimenti sono in mattonelle di gres porcellanato, di buona fattura. I balconi sono pavimentati con mattonelle di ceramica per esterno di buona fattura. Gli infissi interni in legno sono del tipo tamburato colore noce scuro con lavorazioni a rilievo e in un caso (divisorio soggiorno tinello) del tipo scorrevole a scomparsa, dotata di vetro semplice satinato e impreziosito con motivi floreali, gli infissi esterni, con doppio vetro camera, sempre in legno sono colore noce scuro con guarnizioni e battuta fermaporta, presentano persiane esterne e sono in ottimo stato di conservazione. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). 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