Martina Franca - TA

Strada Minco Di Tata, direzione via vecchia Crispiano, a quattro km circa dal centro abitato, proponiamo in vendita terreno con piccolo fabbricato a trullo. Il terreno ha accesso direttamente da strada e conta un lotto di circa 20000 mq; di questi 8000 mq circa sono destinati a bosco, la restante parte 12000 mq è adibita a pascolo e seminativo. Sul lotto in oggetto vi è un piccolo trullo di circa 15 mq destinato a deposito e vi è la possibilità di ampliamento esclusivamente di 25 mq. Il terreno è posizionato in un punto dominante, per cui si può godere di una meravigliosa vista della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In agro di Martina Franca, in direzione Alberobello, immerso in un contesto abitato e panoramico, proponiamo in vendita terreno alberato con piante di ulivo e con una parte a seminativo, dell'estensione totale di 7852 mq circa. Sul terreno è presente un piccolissimo trullo, diruto, per ricovero attrezzi. Il terreno dispone di un doppio accesso da strade asfaltate e la zona è servita da acquedotto rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. FREEX Situata nel cuore del verdeggiante Agro di Martina Franca, a soli 2 km dal centro storico e facilmente accessibile, SANSONETTI Immobiliare è lieta di proporre in vendita questa straordinaria villa spaziosa in stile Ibiza, progettata da un architetto rinomato. Immersa tra le colline, la proprietà offre una visione privilegiata della meravigliosa Valle d'Itria, patrimonio mondiale dell'UNESCO famoso per i suoi caratteristici trulli. La posizione strategica permette di godere della tranquillità residenziale pur rimanendo a breve distanza dalla vivace vita cittadina. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da ampi spazi luminosi: due eleganti soggiorni dotati di camino creano l’atmosfera ideale per il relax; un’enorme terrazza coperta consente piacevoli momenti all'aperto mentre una nuova cucina semi aperta attrezzata con forno tradizionale per pizza promette esperienze culinarie indimenticabili. Troverete anche tre camere da letto generose e ben illuminate, accompagnate da due bagni moderni più un bagno per gli ospiti idealmente posizionato. Al piano terra sono situati due appartamenti affittabili (un monolocale perfetto per coppie e un appartamento capiente fino a 4 persone), entrambi provvisti di angolo cottura indipendente. Gli esterni non sono meno sorprendenti grazie alla grande piscina (85 m²) circondata da una splendida zona solarium che invita al relax sotto il sole pugliese. Un immenso garage oltre ai vari locali tecnici completano questa proposta immobiliare unica; ad arricchire l’offerta vi è anche la possibilità di acquisire un secondo trullo completamente ristrutturato nelle vicinanze composto di 2 stanze da letto ambiente giorno (patio verandato) con cucina e doppi servizi – ideali come giardino privato o spazio aggiuntivo arredabile a piacimento! Con pareti recintate ricche di ulivi secolari e alberi da frutto qui ogni dettaglio riflette lo stile autentico locale rendendola perfetta sia come investimento turistico (superhost certificato AirBnB con punteggio elevatissimo!) oppure come dimora privata esclusiva pronta ad accogliervi nella bellissima Puglia. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. Contattaci ora presso SANSONETTI Immobiliare per scoprire tutte le potenzialità offerte della proprietà Non perdere quest’opportunità imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Martina Franca (Ta) alla C.da Ferrari, antico casolare in pietra di circa mq. 180, da ristrutturare, composto da 6 trulli, lamie e locali, un tempo, utilizzati come depositi e stalle. La proprietà è composta da due strutture separate da un ampio piazzale in chianche. La prima struttura è divisa in otto ambienti, dei quali 6 a trullo, adibiti in parte a residenza ed in parte a stalle e depositi; la seconda struttura, ubicata di fronte alla prima, è composta da depositi e stalle. Il terreno di proprietà è di mq. 11.000 circa. L’immobile è raggiungibile con strada asfaltata. Zona abitata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Martina Franca (Ta) alla C.da Ferrari, casolare in pietra di mq. 240 circa, composto da trulli, lamie depositi e stalle. L’immobile è composto da cucina, bagno, due vani letto, soggiorno, ripostigli, locali uso deposito e ricovero animali, ampio garage e piazzale in chianche antistante la proprietà. Terreno di proprietà di mq. 10.000 circa. L’immobile è raggiungibile con strada asfaltata. Zona abitata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un complesso di trulli e lamia, situato in Contrada Cicerone, lungo la via per Ostuni, a soli 4 km dal suggestivo paese di Martina Franca. Questo immobile si trova in una zona panoramica e paesaggistica, facilmente accessibile tramite un tratturo asfaltato. All’arrivo, sarete accolti da un piazzale con posto auto scoperto e una grande veranda in legno, ideale per pranzare e cenare all’aperto, immersi nella natura. Entrando, si accede a un luminoso salone, un comodo bagno con vasca e finestra, e due spaziose camere da letto matrimoniali. Proseguendo, si raggiunge il trullo, caratterizzato da pietra a vista, che funge da accogliente zona living. La cucina abitabile, completamente vetrata, offre una vista incantevole sul paesaggio circostante. Il giardino di circa 2300 mq è dedicato a seminativo e frutteto, con ampi spazi verdi e locali deposito ideali per conservare attrezzi agricoli e barbecue, perfetti per trascorrere momenti di convivialità all’aria aperta. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua interna e pozzo nero, garantendo un’ottima indipendenza idrica. Il riscaldamento è assicurato da stufa a pellet, un camino e condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. La struttura è dotata di un impianto d’allarme avanzato, garantendo così un elevato livello di sicurezza per tutti gli occupanti e le attrezzature presenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Puglia, Valle D'Itria, agro di Martina Franca, proponiamo in vendita prestigiosa dimora di trulli e lamie con piscina e terreno, composta da casa padronale con veranda, ampio salone con camino, cucina, 2 camere da letto con servizi, lavanderia, aria condizionata; Dependance composta da 3 camere da letto con ingresso autonomo e servizi, aria condizionata e riscaldamento; Inoltre la struttura è dotata di un ampia piscina con servizi, forno a legna, acquedotto, fossa imhoff, ampio piazzale con area parcheggio coperta, terreno piantumato con ulivi, alberi da frutta e piante ornamentali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Traversa Via Dello Stadio, zona semi centrale, nei pressi di Piazza D'Angiò; proponiamo in affitto due ampi locali disposti su due livelli in buone condizioni. Accedendo al piano terra da un comodo accesso diretto da strada, troviamo tre vani adibiti ad uso ufficio di circa 60 m.q. con bagno. Il piano interrato è composto da un unico ampio locale adibito a magazzino/deposito. Quest' ultimo è dotato di montacarichi, con possibilità di carico e scarico da piano strada. L'immobile è dotato di corrente elettrica e AQP. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Pilozzo, a circa 5 km dal centro urbano di Martina franca, in zona abitata tutto l’anno e ben servita, nei pressi della Contrada San Paolo. Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 150 mq calpestabili, in discrete condizioni, circondata da un terreno pertinenziale di circa 1.500 mq, ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalla città. L’accesso alla proprietà avviene tramite una comoda strada asfaltata. Superato il cancello in ferro, si apre un'ampia area esterna utilizzabile come piazzale o spazio per vivere piacevoli momenti all'aperto. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e ci accoglie con un ingresso verandato, uno spazio coperto e luminoso ideale per godere di momenti di relax o per ospitare familiari e amici in ogni stagione. All’interno troviamo una zona living con camino, una sala da pranzo con angolo cottura funzionale e un comodo ripostiglio con l'accesso direttamente su una veranda retrostante, che amplia ulteriormente gli spazi vivibili e offre un collegamento diretto con l’esterno. Inoltre è presente un secondo soggiorno, accessibile anche dall’esterno, completo di bagno con doccia e finestra, che può essere sfruttato come ambiente indipendente per ospiti o per altre esigenze abitative. Per quanto riguarda la zona notte, questa si compone di tre camere da letto: una camera matrimoniale con finestra, una cameretta anch’essa finestrata, e una terza camera di ampia metratura, dotata di bagno privato con finestra e box doccia. Completa la zona notte un ulteriore bagno, anch’esso finestrato e completo di doccia. All’esterno, un locale di servizio attualmente utilizzato come deposito completa la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Carlo Colucci, nel cuore di Martina Franca, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano rialzato di uno stabile condominiale servito da ascensore. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi comodi, ben organizzati e subito vivibili, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. L’abitazione colpisce per la razionale distribuzione degli ambienti e per l’atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. Superata la porta d'ingresso, si accede a un comodo disimpegno dotato di ripostiglio, perfetto per mantenere ordine e sfruttare al meglio ogni angolo della casa. La zona giorno si sviluppa in modo fluido e armonico: il salone, ampio e arioso, è il cuore pulsante dell’abitazione, ideale per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti. Dalla zona living si accede direttamente a un grande balcone vivibile, perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Adiacente al salone vi è un’accogliente sala da pranzo con cucinino. Un corridoio ampio e ben proporzionato accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale. A servizio della casa, due bagni: Il primo, di servizio, si presta perfettamente anche come zona lavanderia, grazie alla sua praticità. Il secondo, padronale, è stato recentemente ristrutturato, è dotato di finestra ed è curato nei dettagli, con finiture moderne e funzionali. A completamento della proprietà, al piano terra, è presente una comoda cantina di proprietà, utile come deposito o spazio aggiuntivo per riporre attrezzature, scatoloni e tutto ciò che non si desidera tenere in casa. Uno dei punti di forza di questa proposta è anche la facilità di parcheggio in zona, un dettaglio tutt'altro che secondario per chi possiede più veicoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno degli scorci più autentici e silenziosi della città, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, situata in una viuzza riservata, e ricca di fascino del centro storico, a due passi dall’Estramurale. Accediamo all'immobile attraverso un cancelletto indipendente che dona da subito un senso di privacy e riservatezza. Salendo pochi gradini, si viene accolti da un grazioso terrazzino, perfetto per la colazione al mattino, un caffè pomeridiano o un momento di relax: uno spazio all’aperto intimo e riservato, che anticipa il carattere accogliente della casa. Il primo piano dell’abitazione accoglie una zona giorno luminosa e ben distribuita, dove il soggiorno e l’angolo cottura si integrano in modo armonioso, creando uno spazio funzionale e accogliente. A completare il livello, un bagno comodo e rifinito con cura, che rende il piano perfettamente autonomo. Una scalinata a chiocciola, elegante e discreta, conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte: un ambiente ampio, arioso e ricco di luce, ideale per ospitare un letto matrimoniale e creare anche una zona relax su misura. All’esterno, un pratico spazio di servizio, perfetto come ripostiglio all’aperto, e un delizioso balconcino con affaccio sulla viuzza storica, dove potersi rilassare e godere dell’atmosfera unica del centro storico. L'immobile è dotato di AQP, luce e gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 4,5 km dal centro urbano, precisamente in Strada Casette del Vento, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente immersa nel verde, con 3.000 mq di terreno pertinenziale: il perfetto equilibrio tra relax, privacy e vicinanza alla città. Ad accoglierci è un viale privato, ordinato e curato, che conduce alla zona parcheggio e apre le porte a un’atmosfera rilassante e silenziosa. La villa si sviluppa su due livelli non comunicanti internamente, pensati per offrire versatilità e funzionalità: Al piano terra, un locale di circa 20 mq, attualmente adibito a deposito e lavanderia, si presta facilmente ad essere trasformato in garage, taverna o spazio hobby a seconda delle esigenze. Il piano superiore, accessibile mediante una comoda scalinata, ci accoglie con un elegante porticato con verandina, perfetto per i momenti di relax all’aperto, le colazioni estive o un aperitivo al tramonto. L’ingresso conduce in un soggiorno accogliente dotato di termo camino, che assicura un riscaldamento autonomo ed efficiente. Adiacente al soggiorno troviamo un cucinino funzionale, ben organizzato e adatto alla vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate, entrambe ben illuminate e di buona metratura, e da un bagno con doccia e finestra, pratico e completo. Sul retro della proprietà si svela un giardino incantevole, verde e curato, con zona barbecue, forno a legna e angoli ombreggiati perfetti per cene conviviali, feste in famiglia o semplicemente per godere della tranquillità che solo la campagna sa offrire. L’immobile è allacciato all’acquedotto ed è inoltre dotato di una cisterna di raccolta per l’acqua e di pozzo nero. Sul terrazzo, è già installato un impianto fotovoltaico, utile per ridurre i consumi energetici e ottimizzare la gestione delle spese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada San Domenico A circa 6 km dal centro di Martina Franca, in una zona residenziale abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 9.750 mq, attualmente destinato a seminativo e pascolo. Completa la proprietà una piccola struttura in pietra, da ristrutturare, con la possibilità di richiedere il classico ampliamento ai servizi fino a 25 mq, previa verifica e garanzia da parte di un tecnico di vostra fiducia. In ottica di ristrutturazione, questo intervento consentirebbe di realizzare una piccola soluzione ideale come punto d’appoggio per usi estivi o come residenza per brevi soggiorni. L’accesso al lotto avviene tramite due tratturi privati, che garantiscono tranquillità e riservatezza. Soluzione ideale per chi cerca un angolo di campagna a pochi minuti dal centro abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita della città. L’immobile gode di un’ottima esposizione e di ampio parcheggio esterno. Composizione interna: Ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con balcone spazioso, cucinino, camera da letto, ampio ripostiglio, bagno patronale con doccia e camera da letto matrimoniale con secondo balcone, anch’esso ampio L’appartamento viene locato nello stato di fatto in cui si trova, completo dell’arredo attualmente presente. Condizioni di locazione: Spese condominiali: circa € 130,00 trimestrali (consumi AQP esclusi) 1. Non è possibile trasferire la residenza presso l’immobile per esigenze della proprietà; 2. Si valutano esclusivamente contratti ad uso transitorio, con cedolare secca 3. Richiesti clienti referenziati (con regolare busta paga) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Mita, in zona Pergolo, a 3 km dal paese. Ideale come investimento. Terreno di un ettaro, su strada, con possibilità edificatoria secondo le nuove norme del PUG approvato E' presente una cisterna d'acqua e possibilità di allaccio all'acquedotto murgese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente al piano rialzato da ristrutturare. Situata in un caratteristica piazzetta illuminata del centro storico di Martina Franca nei pressi di San Martino. Si accede all'abitazione mediante due scalini che ci conducono in un primo ambiente con angolo cottura con antica cucina monacale; nella seconda parte vi è una zona living con camera da letto dotata di lucernario. Completa un comodo bagno con doccia. Caratteristica principale è che l'immobile si sviluppa su unico ambiente di circa 63 mq con regolare aero illuminazione. Valore aggiunto all'abitazione è un piccolo ripostiglio/deposito all'esterno. Ideale per investimento e/o per seconda casa. Fornito di utenze AQP, luce e possibilità di allaccio GAS metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Madonna del pozzo, in zona abitata ed a pochi km da Martina Franca. Proponiamo in vendita un piccolo trullo diruto di circa 20 mq con un terreno pertinenziale adibito a seminativo di una grandezza pari a 6300 mq. Il rustico necessita di lavori di ristrutturazione, privo di ogni impianto ma con possibilità di allaccio all'acquedotto. La realizzazione di una piscina scoperta è da definire rispetto ad eventuali vincoli esistenti nella zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico Agesilao Milano. In un vico caratteristico nel cuore del centro storico, situata a piano terra, proponiamo in vendita unità immobiliare in buone condizioni con accesso indipendente. Accedendo internamente all'immobile giungiamo in un unico ambiente con soffitto voltato e tipica pavimentazione in chianca; attrezzato con angolo cottura e un comodo bagno con doccia. L'immobile è dotato di AQP. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Numa Pompilio, all'ingresso dell'Arco di San Domenico. Monolocale a piano terra, in discrete condizioni. Ideale come casa vacanza. Internamente l'immobile è composto da unico locale ben distribuito con bagno. Peculiarità dell'immobile sono la sua posizione ottimale e la semplice manutenzione. L'immobile è fornito di utenze, più cisterna d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Savonarola, a pochissimi passi dalla Basilica di San Martino nel centro storico della città. Bilocale indipendente a piano terra, con volte a stella, da ristrutturare. Ideale come investimento per struttura ricettiva. Accedendo internamente all'immobile attraverso un grande portone, giungiamo in un ampia zona living con vecchia cucina monacale a vista e piccolissimo bagnetto con vaso igienico; nella parte retrostante un altro vano soppalcato destinabile a zona notte con camera da letto. Completano delle nicchie a muro che risaltano la storicità dell'immobile. L'abitazione può essere allacciata all' AQP e al Gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Casette del Vento – Martina Franca (TA) Nel cuore pulsante della campagna martinese, a soli 4 km dal centro urbano di Martina Franca e a pochi passi dal Santuario della Madonna della Sanità, sorge un luogo fuori dal tempo: un autentico trullo con 4 coni originali, che racconta la storia e la bellezza autentica della Puglia. Immerso in un paesaggio da cartolina, questo trullo domina un terreno di 8.300 mq in posizione panoramica e riservata, regalando una vista aperta sulla campagna circostante e un'atmosfera di pura armonia. Una vera oasi di pace, dove il silenzio è rotto solo dai suoni della natura. Accediamo all'immobile mediante un tratturo non asfaltato; ad accoglierci, un uliveto secolare che racconta la tradizione agricola del territorio, mentre sul retro della proprietà si apre un angolo segreto: una pineta privata, fresca e ombreggiata, perfetta per momenti conviviali, letture all’aperto, o semplicemente per respirare a pieni polmoni l’aria pura della Valle d’Itria. Un trullo da sognare, personalizzare, vivere: All’interno, il trullo si compone di due ambienti principali, ideali per diventare zona giorno e zona notte. La struttura necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Che tu voglia realizzare la tua casa di campagna da sogno o creare una struttura ricettiva di charme, questo luogo è pronto a diventare il tuo rifugio ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante fabbricato a trulli e lamia situato in Via Strada Foggevo/Magli a soli 3 km dal centro di Martina Franca; versante Taranto. La proprietà è composta da quattro coni con alcove e un fabbricato a lamia, e gode di un piccolissimo terreno di circa 1000 mq attualmente destinato a giardino. L'immobile è inserito in un contesto tipico della campagna pugliese, caratterizzato da un'atmosfera suggestiva, ed è particolarmente indicato sia per investimenti che come residenza estiva. L'accesso all'immobile avviene attraverso un tratturo di circa 200 mt; un particolare da sottolineare è la larghezza del viale di accesso che per un piccolissimo tratto si restringe e dà la possibilità di varco agevole solo con autovetture "utilitarie". La zona circostante è abitata anche tutto l'anno, e la strada principale che si collega alla SS172. L'intera proprietà è recintata e l'accesso è caratterizzato da cancello in ferro, da un piazzale pavimentato in parte con betonelle e in parte in cemento. La parte a trulli è caratterizzata da quattro coni di cui uno con accesso esterno non comunicante adibito a fienile/forno; la parte a lamia invece è caratterizzata da due camere con bagno e ripostiglio che può diventare vano lavanderia. La superficie lorda è di circa 120 mq complessiva, è la proprietà è fornita di due cisterne d’acqua uno interna e una esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada via Massafra/Trasconi, a circa 7 km Martina Franca, in una zona abitata anche tutto l'anno, immersa nella campagna pugliese a pochissimi passi dalla Masseria Cappella. Proponiamo in vendita villino terraneo, da ristrutturare, con un terreno pertinenziale di circa 1500 mq adibito a seminativo. Ideale come prima casa e/o come residenza estiva. Si accede all'immobile direttamente da strada provinciale con cancellata in ferro; attualmente a questo accesso vi accedono 3 proprietà, ma vi è la possibilità di aprire un varco indipendente nella proprietà, sempre dal tratturo comune. L'ingresso all'abitazione è anticipato da una comoda veranda coperta, il villino è composto da 4 ampi vani con accessori ed è dotato di ogni predisposizione idrico fognario, elettrico e riscaldamento. La superficie interna compreso le aree scoperte è di circa 110 mq, la distribuzione interna è ottimale perchè consente di recuperare 3 camere da letto, un bagno, ripostiglio, ampio soggiorno e cucinino. L'immobile è dotato di una cisterna che raccoglie l'acqua piovana dal terrazzo, allaccio all'acquedotto della Murgia, pozzo nero a dispersione, possibilità di allaccio ENEL, privo attualmente di riscaldamento ma è stata pensata la predisposizione per impianto a Pellet. Il contesto è abitato nella parte posteriore dell'immobile, ma la posizione dell'immobile consente anche di godere di un'ottima vista sulla campagna martinese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Trasconi / Via Massafra– A soli 5,5 km dal centro abitato, direzione Martina/Massafra; In vendita affascinante proprietà composta da un complesso di trulli ( 7 coni con chianca in pietra originale) con annesso piccolo fabbricato in lamia adibito a deposito/tavernetta, immersi in un contesto panoramico e abitato tutto l’anno. La posizione e i servizi rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e bellezza naturale. La superficie commerciale complessiva è di circa 95 mq, distribuita tra le strutture esistenti, con terreno pertinenziale di 12.000 mq adibito a seminativo, perfetto per godere di ampi spazi all’aperto, valorizzabili con giardini o area relax. Il terreno circostante grazie al nuovo PUG gode di possibilità edificatoria di circa 240 mq complessivi destinabili sia ad uso agricolo che residenziale, da questa superficie andrebbe scomputata la volumetria dei trulli già esistenti. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza estiva di charme, una prima casa immersa nella natura, o avviare una struttura ricettiva di pregio, senza necessità di ulteriori ampliamenti. L’accesso è agevole grazie a una strada asfaltata con un ingresso carrabile con cancello, che garantiscono comodità e riservatezza. Gli spazi interni, attraverso un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti in: 2 camere da letto, 1 bagni, e ampia zona living soggiorno. La proprietà include inoltre con accesso indipendente, una piccola lamia con solaio piano destinato a deposito/ricovero attrezzi agricoli, due cisterne per la raccolta dell’acqua, allaccio all'acquedotto rurale e pozzo nero. La metratura e le caratteristiche del lotto consentono, nel rispetto delle normative locali, la realizzazione di una piscina, completando così un’oasi privata di grande fascino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Pascarosa, nel territorio di Ceglie Messapica (BR) a 10 km dal centro urbano di Martina Franca; proponiamo in vendita terreno e fabbricato a trulli con possibilità di ampliamento a servizi. Ideale come investimento o come residenza estiva. Accediamo alla proprietà direttamente dalla strada Provinciale 14 Martina Ostuni; in un contesto tipico della campagna pugliese, circondata da alberature di ulivi. Il trullo è composto da 3 coni di cui uno grande e due piccoli e due alcove; la superficie interna è di circa 20 mq complessivi; il fabbricato è accatastato come unità collabenti e vi è la possibilità di ampliamento a servizi di 25 mq in aderenza; infatti vi è la possibilità di ricavare ulteriore metratura, essendo parte del fabbricato ormai diruto. Una delle caratteristiche dell'immobile è il terreno di pertinenza di circa 2800mq adibito a uliveto con qualche albero da frutta. L'immobile è dotato di un'ampia cisterne d'acqua che raccoglie l'acqua piovana. Ideale per gli amanti della privacy con una vista aperta sul paesaggio tipico della Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico IV Agesilao Milano, nel cuore del centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida soluzione a piano rialzato con un doppio ingresso su ballatoio comune. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione versatile, anche ricavando due piccole unità immobiliari distinte. Ideale per piccole attività ricettive o investimento II Casa. A piano terreno, in un caratteristico vicoletto, non comunicante con la casa, vi è un tipico monolocale in pietra con allaccio AQP e GAS ove è possibile creare un loft indipendente o una spazio ricovero attrezzi, di una superficie di circa 30 mq con finestra. Al piano rialzato invece, mediante una scala esterna, giungiamo su un ballatoio comune che offre un doppio accesso all'abitazione; il primo livello sviluppa circa 55 mq con spazio living, bagno con finestra e camera da letto con affaccio su via Ghibellini; mediante una scala interna vi è il collegamento al livello superiore che è destinato a soffitta; questo livello gode di un primo terrazzino a livello e di un secondo terrazzo sul piano del lastrico solare. La particolarità di questa proprietà è il suggestivo terrazzo di circa 40 mq che offre una vista unica su tutto il centro storico, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. L'immobile è dotato di acquedotto pugliese e di riscaldamento autonomo a GAS metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente situata in Via Arciprete Chirulli, alle spalle di Via Mercadante e a pochi passi dalla "Osteria del Coco Pazzo". L'immobile è situato in una posizione tranquilla e suggestiva, facilmente accessibile attraverso un portoncino e una scalinata in pietra tipica del luogo, che consente l'accesso al primo livello. L'immobile si sviluppa su una superficie di 21 m², con un unico ambiente open space che include un comodo letto matrimoniale e un bagno con doccia. Una finestra, che affaccia sulla piazzetta del vico, dona luminosità naturale e un'atmosfera accogliente all'interno del locale. A completare la proprietà troviamo un pratico vano tecnico, che può essere utilizzato anche come ripostiglio. Inoltre, l'immobile è dotato di allaccio all'AQP e riscaldamento autonomo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un rifugio tranquillo e ben posizionato in una delle zone più ricercate del centro storico di Martina Franca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo un affascinante fabbricato a trulli situato in Via Villa Castelli, a soli 4 km dal centro di Martina Franca. La proprietà è composta da tre ampi coni e due alcove, e si estende su un terreno di circa 9.200 mq attualmente destinato a seminativo. L'immobile è inserito in un contesto tipico della Valle d'Itria, caratterizzato da un'atmosfera suggestiva, ed è particolarmente indicato sia per investimenti che come residenza estiva. L'accesso alla struttura avviene attraverso una comoda strada asfaltata, e la zona circostante è abitata durante tutto l'anno, garantendo così un ambiente vivibile e accogliente. Internamente, la casa ha una superficie di circa 40 mq ed è completamente da ristrutturare. La proprietà è fornita di due cisterne d’acqua uno interna e una esterna, rendendola perfetta per chi desidera godere della massima privacy, con una vista panoramica sul meraviglioso paesaggio tipico della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a pochissimi metri dal cuore del centro storico, in una zona servita e strategica. Attualmente adibito a garage, il locale si presenta in buone condizioni strutturali, di circa 30 mq, ideale per chi desidera investire in una soluzione da personalizzare. Grazie alla sua conformazione interna, alla luminosità naturale e allo stato manutentivo eccellente, l’immobile offre la concreta possibilità – previa variazione della destinazione d’uso – di essere trasformato in un comodo bilocale, ampio e arioso, perfetto sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche o residenziali. Un'opportunità rara per chi cerca un immobile versatile, personalizzabile e situato in una posizione privilegiata, a ridosso di tutti i principali servizi e attrazioni cittadine. Le utenze non sono ancora presenti, ma gli allacci a luce, acqua e rete fognaria sono facilmente realizzabili, data la presenza degli impianti nelle immediate vicinanze annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 1,5 km dal centro di Martina Franca, lungo la suggestiva SS172 in direzione Taranto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare d’epoca, a pochi minuti dai principali servizi. Due ingressi indipendenti: • Accesso carrabile con cancello elettrico • Accesso pedonale diretto dalla strada principale Composizione dell’immobile: L’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati anche internamente da scala, rendendolo perfetto sia per un uso bifamiliare che per un’unica grande abitazione. Piano Terra composto da: Ingresso soggiorno, Camera di passaggio, Camera da letto e cucina con piccolo bagno di servizio Piano Superiore composto da: Ampia veranda antistante l’ingresso, luminoso living, cucina abitabile, bagno con doccia e camera matrimoniale. Tutti gli ambienti interni presentano volte in pietra originali, testimonianza dell’architettura tradizionale locale. La costruzione vanta una struttura portante solida e ben conservata. Dotazioni e impianti: Allaccio AQP (acquedotto pubblico), Fossa biologica, allaccio al gas metano con corpi radianti Spazi esterni: Terreno pertinenziale di circa 3.500 mq, in parte seminativo e frutteto, ideale per chi ama la natura o desidera creare un piccolo orto o giardino mediterraneo. L’immobile gode di una posizione strategica: A soli 5 minuti dal centro di Martina Franca Vicino alle località turistiche della Valle d’Itria Ideale per: Famiglie alla ricerca di una residenza spaziosa e autentica o per chi desidera un’abitazione bifamiliare o da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Madonna del Pozzo, a circa 3,5 km dal centro urbano di Martina Franca, in una zona residenziale abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare, disposta su due livelli, con terreno pertinenziale di circa 2500 mq attualmente adibito a seminativo frutteto. L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale, dove si trova anche un piccolo spazio adibito a parcheggio. Al primo piano si accede tramite una spaziosa veranda che circonda buona parte dell’abitazione, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’interno si apre su una comoda zona giorno, una cucina abitabile con secondo ingresso sulla veranda, un disimpegno che conduce a tre camere da letto (di cui una matrimoniale) e un bagno padronale finestrato, completo di vasca e doccia. Dal lato esterno si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio salone con camino, una camera da letto, un bagno finestrato e un grande ripostiglio. Completa il livello una porzione ancora allo stato grezzo, con possibilità di essere adibita a garage o a ulteriore taverna. La proprietà dispone di acquedotto, luce, fossa biologica e possibilità di allaccio per il gas. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa a pochi minuti dal centro cittadino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico III Giuseppe Verdi, immediato centro storico, nei pressi di una delle torri storiche dell'extramurale, proponiamo piccola casa con accesso indipendente al secondo piano, in condizioni discrete. Ideale come casa vacanza o come piccola abitazione secondaria. Accediamo all'immobile mediante una scala sia esterna che interna, arrivati al secondo livello l'immobile si sviluppa per tutto il piano; per una superficie complessiva di circa 50 mq; Internamente vi è: ingresso/disimpegno, piccolo bagnetto, ampio vano destinabile a camera da letto matrimoniale con doppia finestratura. Nota speciale di questo loft è la luminosità e l'antichità del luogo. Dal secondo livello dell'abitazione c'è l'accesso al terrazzo panoramico. L'immobile è dotato di AQP e angolo camino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello in direzione Martina Franca, ed immerso in un contesto panoramico e collinare; proponiamo in vendita due coni con alcova semiristutturati con terreno pertinenziale di 8.000 mq adibito ad alberato misto. Accediamo al trullo, attraverso un tratturo di proprietà che ci conduce direttamente all’immobile. Giungiamo internamente e troviamo: un cono di ingresso, alcova con cucina monacale e con un antico forno a legna, un ulteriore cono con ingresso indipendente dall’esterno. L’immobile conserva al suo interno le originali chianche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello; immerso in un contesto panoramico ed ideale per chi cerca privacy; proponiamo in vendita due coni con lamie, da ammodernare. Giungiamo all’immobile tramite un tipico tratturo. Giunti sul piazzale di pertinenza, accediamo internamente alla struttura e troviamo: ingresso – soggiorno a trullo con alcova e camino, proseguiamo con la parte a lamia che comprende una camera ed un bagno. Completa la proprietà un ulteriore vano esterno, con accesso indipendente. Completa la proprietà un terreno di 7.000 mq adibito ad alberato misto. L’immobile è collegato a due cisterne d’acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dai suggestivi borghi di Locorotondo ed Alberobello, in zona abitata e servita, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di 3 vani + accessori, situata al primo piano. L’immobile è confinante con un'altra abitazione, necessita inoltre lavori di ristrutturazione offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Accediamo alla proprietà tramite un comodo accesso da strada. Gli esterni sono caratterizzati da un un terreno seminativo di 1000 mq, posto nella parte retrostante rispetto al fabbricato, ideale per realizzare un'area verde personalizzata. Accedendo all'interno dell'abitazione, tramite una veranda da cui poter godere del panorama circostante, giungiamo nell'ingresso corridoio, proseguiamo con una comoda cucina abitabile, un salotto con camino, due camere da letto e bagno con doccia. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina e vano tecnico. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, la zona è servita da acquedotto rurale, è presente all'interno dell'abitazione il riscaldamento elettrico con aria centralizzata. Perfetta come prima abitazione o per chi desidera una seconda casa in Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Guarini, nel cuore della Valle d’Itria, a circa 4 km dal centro urbano, in zona abitata tutto l'anno e panoramica. Proponiamo in vendita trullo e lamia da ristrutturare con un terreno che sviluppa circa 18 000 mq una parte destinata ad uliveto e l'altra parte a seminativo. Il fabbricato è ubicato all’interno di un tipico tratturo sterrato di campagna e circondato dalle variopinte distese di terreno tipiche della nostra valle. L’immobile è dotata di 2 cisterne d’acqua, pozzo a dispersione. Ottima struttura da adibire a seconda casa o, data la posizione strategica, da destinare ad uso ricettivo; ideale anche per villeggiatura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Pantaleone Nardelli, in una delle zone centrali della città, ricca di servizi, attività commerciali, scuole e di un grazioso parco, proponiamo un ampio appartamento al secondo piano con ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione che assicura luce naturale e piacevole ariosità durante tutta la giornata. L’immobile, grazie alla sua generosa metratura, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Una ristrutturazione mirata permette infatti di creare una zona giorno con un grande salone conviviale e una cucina abitabile, oltre a ricavare tre comode camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, dando vita a un’abitazione moderna, funzionale e perfettamente calibrata per ogni esigenza famigliare. La disposizione degli ambienti e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente adatta anche a chi cerca uno spazio da destinare a studio tecnico o professionale, ideale per architetti, ingegneri, avvocati, medici o altri professionisti che desiderano ambienti ampi, luminosi e di rappresentanza. Un appartamento che unisce comfort, potenzialità e versatilità, perfetto per chi vuole vivere o lavorare nel cuore della città senza rinunciare a luminosità, spazio e possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 240 mq, situato al primo piano con ascensore in una zona centrale e ottimamente servita della città. L’immobile gode di un’eccellente esposizione e di un gradevole affaccio sulla Villa Garibaldi, che garantisce luminosità e piacevole vista. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce a una spaziosa zona living open space, particolarmente luminosa grazie al doppio affaccio sulla Villa, assicurando ariosità e luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Proseguendo troviamo una cucina abitabile e due bagni, di cui uno grande finestrato e l’altro di servizio, cieco. La zona notte è composta da quattro camere da letto, una delle quali dotata di balcone calpestabile, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo e funzionale ripostiglio. L’immobile è libero e disponibile a partire da aprile 2026. Le spese condominiali e delle utenze ammontano a circa €350 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico III Torquato Tasso – Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Basilica di San Martino Proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente su un unico livello di circa 40 mq. L'immobile si presenta in condizioni discrete e conserva il fascino autentico del centro storico: pietra a vista, infissi originali interni ed esterni e dettagli architettonici d'altri tempi che raccontano la storia e l'anima del luogo. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche strutturali, l’immobile si presta perfettamente per una ristrutturazione in chiave loft, diventando una soluzione abitativa comoda e funzionale oppure un interessante investimento per uso turistico ricettivo. Per quanto riguarda le utenze di luce, acqua e gas, attualmente risultano scollegate, ma possono essere facilmente allacciate. Una vera occasione per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante del centro storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Corso Italia, zona strategica e centralissima, proponiamo in vendita casa indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Dal portone d’ingresso, attraverso una comoda scalinata, si accede al primo livello dell’abitazione. Qui ci accoglie un ambiente versatile, perfetto come cucina con sala da pranzo, impreziosito da un grazioso balconcino con affaccio diretto sulla via principale: uno scorcio suggestivo che regala luce e carattere all’ambiente. Sul medesimo piano troviamo il vero cuore pulsante della casa: un ampio salone voltato, di grande fascino, arricchito da camino e da un balcone alla romana. Uno spazio unico, caldo e avvolgente, dove architettura e atmosfera si fondono armoniosamente. Questo ambiente si presta perfettamente a momenti conviviali, serate in compagnia o attimi di puro relax, diventando il luogo ideale in cui vivere e condividere emozioni, con un prezioso scorcio sulla viuzza retrostante che valorizza ulteriormente il salone. Completa questo piano un bagno con vasca. Attraverso un’ulteriore scalinata interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera da letto finestrata, particolarmente luminosa e accogliente, completa di bagnetto di servizio. Un ambiente intimo e riservato, pensato per garantire comfort e tranquillità. L’immobile è dotato di AQP, luce e gas. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare all’indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un investimento intelligente e redditizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it