Martina Franca - TA Pag. 2

Contrada Grofoleo, a pochi km da Locorotondo e Martina Franca, in zona panoramica e dominante della Valle d'Itria; proponiamo in vendita, terreno edificabile di 5500 mq e un piccolo trullo rustico, da ristrutturare. Ideale da adibire a struttura ricettiva e/o seconda casa. Giungiamo al terreno attraverso un piccolo tratturo di proprietà, il lotto ha una grandezza sufficiente per poter sfruttare l'indice di fabbricabilità che è pari a 55 mq di nuova costruzione. Ovviamente resta anche la possibilità di solo ampliamento a servizi in aderenza al rustico. Nella vendita si può considerare anche l'acquisto di due particelle confinanti (p.lla 362+837) sempre da noi proposte in vendita separatamente. Acquistando le particelle sopraccitate vi è la possibilità di poter edificare fino a 100 mq complessivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Grofoleo, a pochi km da Locorotondo e Martina Franca, in zona panoramica e dominante della Valle d'Itria; proponiamo in vendita 1 cono con due alcove da ristrutturare con due lotti di terreno pertinenziale di 6.200 mq complessivi. Ideale da adibire a struttura ricettiva e/o seconda casa. Giungiamo all'immobile e al terreno, da un accesso da strada secondaria che collega Locorotondo a Martina Franca. Il trullo è ubicato al confine della particella ove vi è la possibilità di ampliamento a servizi. Il terreno di 6.200 mq si estende su due particelle divise da un tratturo tipico di campagna, ed è adibito a uliveto. Il rustico è dotato di una cisterna d'acqua; il lotto gode di possibilità edificatoria secondo le possibilità indicate nel Regolamento edilizio del comune di Locorotondo. Per quanto concerne invece il trullo, vi è la possibilità di ampliamento a servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo Villa di pregio disposta su due livelli in agro di Martina Franca in zona signorile e panoramica, con buona porzione di giardino all'italiana, un parcheggio coperto per la vettura dotato di pannelli fotovoltaici ed un gazebo in legno e tegole con annesso barbecue da sfruttare per momenti conviviali all'aperto. La villa si presenta con la possibilità di essere divisa in due unità abitative ben distinte per ogni piano, contando in totale ben 9 vani. Infatti, si potrebbero realizzare due abitazione indipendenti, una al piano rialzato ed una seconda abitazione al piano seminterrato. Su entrambi i piani inoltre sono presenti generose verande coperte e chiuse con vetrate.

Proponiamo in vendita a Martina Franca, in zona Pergolo (zona in espansione), un trullo con due alcove ed un terreno di 12.500 mq alberato con ulivi ed alberi da frutto. Il terreno è edificabile con possibilità di realizzare un progetto agricolo residenziale per la costruzione di una villa con piscina (foto puramente indicative). Il progetto della villa potrà prevedere un piano fuori terra, e un piano interrato ad uso garage/cantina, deposito attrezzi. L'abitazione principale, di 130 m², potrà essere composta da un ingresso, sala da pranzo, cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni. Il terrazzo a copertura piana potrà essere realizzato con una pavimentazione in chianche di pietra locale e potrà essere reso accessibile mediante una scala esterna ricompresa nelle murature esterne di tamponamento. Il lotto è attualmente dotato di acquedotto pugliese, rete telefonica e elettrica. Acquisto consigliato per possibilità di sviluppo immobiliare anche ai fini di investimento.

Via Alessandro Manzoni, in un caratteristico vicolo del centro storico con facile accesso; Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, in discrete condizioni. Ideale come prima casa e/o come struttura ricettiva. Accedendo internamente al primo livello mediante un portoncino singolo giungiamo nella zona living con cucinino, bagno con vasca e finestra e camera da letto matrimoniale; il tutto è caratterizzato dal soffitto voltato in pietra. Mediante una scala interna arriviamo in due ampi ambienti attualmente adibiti a zona lavanderia/ripostiglio con altrettanto soffitto voltato in pietra. Questa unità, può divenire tramite una futura ristrutturazione, ulteriore zona giorno in quanto gode, sul medesimo livello di un balcone e un piccolo terrazzino. L'immobile è dotato di utenze autonome. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Serranuda, zona centralissima a pochissimi passi da Piazza D'angiò. Casa indipendente caratterizzata da due ingressi rialzati; accedendo al primo civico vi sono due locali con canna fumaria e un locale deposito interrato; dallo stesso locale vi è la possibilità di accedere all'altro civico che è composto da ampio ingresso cucina anch'esso con canna fumaria, due camere da letto con finestratura e un bagno ampio cieco. L'immobile versa in condizioni discrete, è sganciato dalle utenze condominiali gode dei benefici di una casa indipendente. E' dotato di ogni utenza. Ideale come prima casa per single, anziani o per uso investimento. Data la posizione strategica dell'immobile vi è la possibilità dopo l'acquisto di eventuale cambio di destinazione d'uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Brancaccio; in un tipico vicoletto dell'immediato centro storico, proponiamo in vendita due abitazioni adiacenti con possibilità di renderle comunicanti. Le due abitazioni caratteristiche per loro volte in pietra, sono ubicate al piano terreno in una via poco distante dalla basilica di San Martino; l'accesso alla prima abitazione di circa 60 mq è concesso mediante due ingressi distinti, il primo conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura e piccolo bagnetto; l'altro accesso invece direttamente alla ampia zona notte con ripostiglio; questi due primi ambienti comunicanti tra loro compongono la prima unità immobiliare. La seconda unità immobiliare subito adiacente alla prima ha un ulteriore ingresso ed è composta di unico ambiente e alcova di circa 30 mq, conserva ancora la tipica pavimentazione in chianca. La prima casa e la seconda potrebbero essere unita all'occorrenza con l'apertura di una porta o di un varco. Gli immobili necessito entrambi di ristrutturazione totale; ossia impiantistica, infissi e anche alcune opere murarie. L'immobile possiede allaccio all'acquedotto e alla rete elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Cupina, a 5,5 km dal centro urbano, in zona abitata tutto l'anno, in prossimità dalla Chiesa di quartiere Ferrari. Villa in buone condizioni con terreno pertinenziale di circa 6000 mq. Ideale come prima casa e/o come villeggiatura. Giungiamo all'immobile attraverso una comoda strada asfaltata; mediante un cancello vi è un ampia zona adibita a parcheggio, fino ad arrivare in un comodo piazzale pavimentato. La villa è composta da un ingresso verandato coperto, ampia zona living con angolo cottura e camino; un disimpegno collega la zona notte che è caratterizzata da due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno patronale con doccia. La superficie interna calpestabile è di circa 80 mq. Sullo stesso terreno vi è ubicata una struttura prefabbricata realizzata una decina d'anni fa di circa 60 mq, in buone condizioni, dotata di ambiente open space, bagno e due camere da letto; ideale come tavernetta o come abitazione da destinare a fini ricettivi. Entrambe le abitazioni godono di allaccio all' AQP, illuminazione esterna, fossa himoff, infissi in pvc con zanzariere e inferiate. Per quanto concerne il riscaldamento l'immobile è dotato di caldaia installata di recente collegata alla bombola a GAS e per il raffrescamento vi sono pompe di calore. I tipici paesaggi che si ammirano dalla proprietà, permettono e fanno sognare alla realizzazione di una piscina che andrebbe a completare una residenza dove poter vivere tutto l'anno. Caratteristiche specifiche annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Paolo di Martina Franca, proponiamo, non lontano dalla piazzetta principale, la vendita di una casa indipendente in ottime condizioni. L'immobile, consta di un appartamento su un piano rialzato, che comprende un soggiorno/pranzo, un salottino, una cucina, 2 stanze da letto ed un bagno. Una ampia veranda coperta, vivibile e panoramica, completa la struttura del piano superiore. Al piano terra, troviamo altri tre vani e un ulteriore bagno, da adibire a piccola depandance. Posto auto coperto con struttura in legno lamellare. e cancello di accesso alla proprietà. L'abitazione ha ingresso indipendente ma in aderenza all'immobile vi è un'altra abitazione, potrebbe quindi configurarsi come villetta a schiera. Utenze: elettricità, acquedotto e telefono. Possibilità di allacciarsi alla rete gas metano distante circa 70 mt.

In Puglia, tra le verdi campagne di Martina Franca, in zona residenziale, con posizione collinare, proponiamo in affitto turistico PER BREVI PERIODI prestigiosa villa con trulli e piscina, composta da: soggiorno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppio paio, ripostiglio; Dependance di trulli, composta da 3 coni, forno a legna, barbecue, 2 cisterne; Piscina con doccia e wc; Terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Bradamonte, a 5 Km dal centro urbano di Martina Franca; nella suggestiva campagna martinese. Fabbricato a trulli, con un terreno pertinenziale di circa 6900 mq adibito a seminativo, offre un'esperienza abitativa senza pari. Composto da 4 coni, con una superficie interna di circa 60 mq. La struttura staticamente è in ottime condizioni, pronta per essere completata con una ristrutturazione generale che può permettere di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e esigenze. Immerso nella quiete della natura, questo trullo offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, garantendo totale privacy e tranquillità. Dotato di contatore ENEL e predisposizione per fossa biologica. Con la possibilità di un ampliamento fino al 20% in più rispetto alla volumetria esistente, si ha la flessibilità di espandere la residenza. Inoltre, c'è la possibilità di creare una piscina fuoriterra con spazi solarium per le calde giornate estive. La proprietà gode di due comodi ingressi carrabili, come si evince dalle fotografie presenti nell'inserizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicolo Giuseppe Testa, zona Carmine a pochissimi passi dal Teatro Cappelli, in zona centrale e servita da ogni attività commerciale. Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore di 3 vani+accessori in condizioni abitabili. Ideale per famiglia. Accedendo internamente all’immobile giungiamo in un comodo ingresso/disimpegno che conduce nella zona giorno composta da soggiorno, ampio ripostiglio, due camere da letto, sala da pranzo con cucinino e un bagno patronale. L’abitazione ha un doppio affaccio e gode di buona luminosità. La superficie interna della casa è pari a circa 95 mq, mentre quella commerciale comprensiva di balconi è di circa 105 mq. L’immobile presenta infissi in legno e pavimentazione in ceramica. Con qualche ammodernamento, l’immobile è pronto per essere abitabile da subito. L’abitazione è dotata di AQP e riscaldamento autonomo. La palazzina si presenta in ottimo stato conservativo e gode di un piccolo bucataio al piano del lastrico solare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Pentimi, tra Locorotondo ed Alberobello, in zona abitata; proponiamo in vendita trulli con fabbricato a lamia, quest'ultimo allo stato grezzo. L'immobile è ideale da adibire ad investimento. Giungiamo all'immobile tramite un vialetto di accesso sterrato. La parte a trulli comprende: un cono soggiorno, alcova cucina, 2 coni piccoli, ripostiglio e bagno. La parte a lamia è allo stato grezzo ed è suddivisa internamente in 3 locali. Completa la proprietà un terreno di 500 mq adibito ad alberato misto. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Vittorio Alfieri, in un caratteristico vicolo del centro storico a ridosso dell'extramurale di via Mercadante; proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, in buone condizioni. Ideale come investimento o come piccola dimora. Accedendo internamente al primo livello mediante una comoda scala interna, giungiamo in due ambienti distinti ben disposti e ben illuminati con finestratura. Dallo stesso livello mediante un altra scala interna vi è il secondo livello composto da ampia cucina e bagno completamente ristrutturato con piatto doccia. Dallo stesso ambiente si puo godere all'accesso di due terrazzi; di cui uno molto panoramico su tutto il centro storico. L'immobile si sviluppa su affaccio angolare ed è dotato di AQP e gas con caldaia e termosifoni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Contrada Madonna del pozzo, in zona abitata ed a pochi km da Martina Franca. Proponiamo in vendita un piccolo trullo diruto di circa 20 mq con un terreno pertinenziale adibito a seminativo di una grandezza pari a 6300 mq. Da indagini urbanistiche vi è la possibilità edificatoria o la possibilità di ampliamento a servizi al fabbricato già esistente. Per quanto concerne l'edificabilità vi è potenziabilità edificatoria pari a circa 40 mq residenziali e 60 mq ad uso agricolo; oppure ampliamento a servizi di 25 mq destinabili a cucina e bagno a servizio del trullo esistente. Il rustico necessita di lavori di ristrutturazione, privo di ogni impianto ma con possibilità di allaccio all'acquedotto. La realizzazione di una piscina scoperta è da definire rispetto ad eventuali vincoli esistenti nella zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Stabile, nel cuore del centro storico e più precisamente a pochi passi dal museo MuBa; proponiamo in vendita palazzotto storico su due livelli in buone condizioni. Ideale come prima casa e/o come struttura ricettiva. L'immobile presenta una doppia esposizione, inglobata da un arco caratteristico del centro storico, in cui molti registi cinematografici hanno fatto casa del loro set. L'ingresso dello stabile, avviene attraverso una scala esterna e poi mediante un portone singolo e medesime scale interne giungiamo al primo livello, dove si sviluppa gran parte della casa. Internamente la struttura presenta: sala da pranzo con cucinotto, un'ampia zona living, bagno con vasca e camera da letto matrimoniale; il tutto è caratterizzato dal soffitto voltato in pietra, in questo livello resta impressa la notevole luminosità pur essendo immersi nel cuore del centro storico. Proseguendo al livello superiore attraverso una seconda scala interna, arriviamo in un ampio ambiente attualmente adibito a zona lavanderia/ripostiglio con altrettanto soffitto voltato in pietra e tipica pavimentazione in chianca. Questa unità, può divenire tramite una futura ristrutturazione, ulteriore zona giorno in quanto gode, sul medesimo livello del terrazzino abitabile di esclusiva proprietà con suggestiva vista panoramica della città. L'immobile è dotato di AQP e riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Gemma,via per Massafra, a 2,8 km dal paese, in zona abitata tutto l'anno.  Giungiamo al terreno edificabile F2/2 di 5100 mq, mediante un tratturo asfaltato di circa 1 km.  Ideale per investimento.   annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Padula Kappa nell' agro di Martina Franca, abbiamo una struttura da demolire e ricostruire di 150 mq. Il terreno circostante la villa è di 4000 mq. La distanza dal paese è di circa 3.5 Km.

R.E Consulting vende gruppo di 4 trulli e 2 alcove, la proprietà si presenta completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente con la possibilità di creare una diversa distribuzione degli spazi interni a proprio piacimento ed è situata in Contrada Paretone, Zona climatica D , a circa 5 km dal centro abitato di Martina Franca (TA). La costruzione è ubicata su di un poggio poderale di circa 7000 mq. contenente una piantagione di ulivi.

Gruppo di Trulli composto da sei coni in agro di Martina Franca, contrada Guarini. L'immobile è ubicato in piena Valle D'Itria (3,6 km dal centro urbano) ed è da ristrutturare. La proprietà è dotata di tre cisterne. All'interno dei trulli troviamo tipico camino e pavimentazione in chianche originali. A contorno un terreno di circa 6.700 mq.

La Masseria Corallo è situata in agro di Martina Franca provincia di Taranto, detta anche Città del Festival della Valle d’Itria, rinomato centro turistico nel cuore della Puglia. E' situata a soli 4 Km dal centro abitato di Martina Franca col suo centro storico rinomato per il barocco ed il rococò, si inserisce in un contesto residenziale di abitazioni e di attività ricettive nei dintorni, tra altre due Masserie: Masseria Ciccio Lasorte e Masseria Casedde Vecchie. Dal terrazzo del Casale si gode di una splendida vista sui boschi della murgia del tavoliere delle Puglie. La superficie complessiva dell’intera Masseria compresa l’area di sedime dei fabbricati è di circa mq. 528.211 (ettari 52,8211) costituiti da Bosco, Seminativo e Uliveto. La Masseria è costituita da una Casa Padronale, una casa Colonica e n.5 Fabbricati per l’Azienda Agricola.. La Masseria è allacciata alla rete pubblica dell’energia elettrica ENEL e dell’acqua potabile AQP oltre a n.4 cisterne per la raccolta dell’acqua di cui: n.1 da quintali 500 ql. = litri 50.000 lt. n.1 da quintali 250 ql. = litri 25.000 lt. n.2 da quintali 150 ql. = litri 15.000 lt. Distanze: A circa 06 min (4,0 km) da Martina Franca; A circa 14 min (11,1 km) da Locorotondo; A circa 19 min (14,6 km) da Cisternino; A circa 22 min (17,4 km) da Ceglie Messapica; A circa 24 min (19,9 km) da Alberobello; A circa 28 min (22,5 km) da Ostuni; A circa 33 min (24,4 km) da Fasano BR; A circa 44 min (34,5 km) da Borgo Egnazia, Savelletri BR; A circa 1 ora 15 min (99,0 km) da Lecce; A circa 34 min (30,3 km) dal Mare Adriatico; A circa 50 min (43,9 km) dal Mare Jonio; A circa 1 ora 18 min (89,3 km) dall’Aeroporto Internazionale di Bari Karol Wojtyla A circa 54 min (63,3 km) dall'Aeroporto di Brindisi del Salento

Piazza Gaetano Casavola, nel cuore del centro storico della città; proponiamo in vendita casa indipendente in pietra su due livelli, in buone condizioni. Ideale come struttura ricettiva. Accedendo all'immobile mediante un portoncino singolo e delle scale giungiamo al primo livello che è composto dalla zona living dotata di balcone, cucinino e bagno di servizio. Proseguendo al piano superiore arriviamo nella zona notte che è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale, bagno patronale con vasca e finestra e comodo ripostiglio. Completa il tutto, al terzo livello, il terrazzo abitabile e panoramico da cui poter godere della meravigliosa vista sulla Basilica di San Martino ed anche sui vicoli della città vecchia. L'immobile è dotato di AQP e riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Pozzo Salerno, a 7 km dal paese proponiamo in vendita lamia in pietra totalmente ristrutturata in classe A/3. L'immobile è posto su un terreno pianeggiante di 11000 mq circa, interamente sviluppa una superficie di 80 mq ed è suddiviso in ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno una camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e forno esterno; ideale per chi vuole godersi il relax e la semplicità del nostro territorio. La struttura è stata recentemente oggetto di una meravigliosa ristrutturazione che ha tenuto conto della tipicità della lamia, per cui gli interventi eseguiti in Bio edilizia, hanno restituito al luogo il fascino unico dell'antico e delle favolose abitazioni della Valle D'Itria. Nell'intervento non si è dimenticato di dare spazio ad ogni tipo di comfort tecnologico come : impianto fotovoltaico, impianto solare termico, video sorveglianza, allarme, wifi, controllo da remoto delle utenze, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, colonnina di ricarica per auto elettriche. Vi è possibilità di ampliamento secondo i parametri dettati dall'indice di fabbricabilità della zona che in questo caso sono : 0,02 mc/mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per vivere la Puglia, per vivere in Valle D’Itria. Svegliarsi in una meravigliosa mattina di giugno, con il sole ad est che sfiora e riscalda l’aria ferma dei primi giorni d’estate; accomodarsi all’ombra di un ulivo e consumare la colazione ammirando in tutta la sua vastità la splendida Valle d’Itria da un poggio unico che appaga il cuore. Vivere le giornate autunnali, con tutte le sfumature dei colori e gli odori unici di quella stagione, ammirandole fuori dai terrazzini o dagli affacci dei trulli; sentirsi protetti dalle giornate fredde e terse dalla tramontana che sbatte sulle spesse pareti di pietra. Ammirare da un punto privilegiato la Valle imbiancata dalla neve. Respirare la freschezza della brezza di levante nelle giornate di primavera al garrire delle rondini che sfiorano i coni di pietra. Le sere poi, per tutto l’anno, affogare lo sguardo nelle luci sparse della Valle d’Itria che, come un presepe in inverno ed un mare pieno di barche in estate, offre uno spettacolo unico al mondo. Questa è la prospettiva di vivere in una meravigliosa casa sulle pendici della collina che porta a Martina Franca. Trulli centenari finemente ristrutturati, arricchiti da una nuova costruzione che ben si fonde con l’architettura primaria. Un giardino curato e percorsi razionali. LE CARATTERISTICHE Due appartamenti comunicanti ma con la possibilità di renderli indipendenti, piano terra e piano primo (trulli). Appartamento piano terra: 90mq, grande soggiorno salotto, cucina, due stanze da letto, un bagno, studiolo (o secondo bagno avendo la predisposizione di tutti gli attacchi). La comunicazione tra i due appartamenti avviene attraverso una scenografica scala interna per accedere dal piano terra al piano trulli. Appartamento primo piano: 135mq, 6 coni che si sviluppano in ingresso, zona caminetto, sala da pranzo e open space, completano due lamie in cui sono stati sistemati bagno e cucina ed un area notte impreziosite da un caldo parquet, comprendente 2 stanze da letto, e un bagno. Riscaldamento autonomo a pellet o gas. VANI ACCESSORI Garage di 60mq al piano terra Lamia con tetto a pignon al primo piano, completa di forno e cucina. UTENZE Acquedotto Pugliese Elettricità Telefono Internet Possibilità di estendere la metratura del terreno circostante.

Contrada Carpini, in zona abitata e panoramica, a pochi km da Martina Franca, proponiamo in vendita ampio fabbricato a trulli e lamie, da ammodernare, con locali garage, stalle e con terreno di 8.800 mq. Ideale da adibire a prima casa o da destinare a struttura ricettiva, considerando la possibilità di dividere in più unità abitative. Accediamo all'immobile tramite un vialetto privato che ci conduce al piazzale di pertinenza, su cui si eregge l'intero fabbricato. Gli esterni includono un terreno di 8.800 mq adibito, in parte seminativo ed in altra parte ad uliveto. Il terreno si estende, per una parte, su un lato dell'immobile ed, in altra parte, frontale. Accediamo internamente all'immobile, passando per un'ampia veranda. La parte a trulli include: un cono soggiorno con alcova, cucinino e tinello con camino. La parte a lamia include: salone, con ulteriore uscita sull'esterno, due camere da letto, disimpegno e bagno. Completano la proprietà: un ampio locale garage, cantina, stalla, stalla, fienile, pollaio e monolocale con forno a legna e camino. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, riscaldamento a gasolio e pozzo nero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in corso dei Mille 132, proponiamo un'opportunità unica di acquisto investimento per un ampio appartamento trivani situato al secondo piano con ascensore. Attualmente adibito a uso professionale, l'immobile conserva la destinazione originaria per uso abitativo. L'abitazione si compone di tre camere, di cui una con ampia balconata. La cucina abitabile, la lavanderia, il ripostiglio e il bagno patronale con piatto doccia completano gli spazi interni, offrendo un ambiente comodo e funzionale per la vita quotidiana. L'appartamento è venduto con i conduttori attualmente presenti, con possibilità di subentro del nuovo acquirente nel contratto di locazione in corso. Il contratto scadrà ad agosto 2030, con un canone annuo di € 6000,00, rappresentando un'opportunità di investimento redditizia e a lungo termine. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia non allacciata, AQP e certificazione dell'impianto elettrico conforme alle normative di legge. Le spese condominiali, attualmente a carico dei conduttori, ammontano a circa € 360,00. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare. Con una posizione centrale e una serie di comodità interne, questa proprietà offre un potenziale significativo per un ritorno sull'investimento nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Volturno, in zona centralissima e ben servita. Proponiamo in vendita bilocale più accessori da ristrutturare al terzo piano con ascensore. Ideale come investimento o come prima casa per single/coppia. Accedendo internamente mediante un disimpegno giungiamo alla ampia zona giorno, cucinino; la zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, tutti i locali godono di di balcone con vista sulla città. Completa il tutto una quota parte del terrazzo di non esclusiva proprietà e un bucatoio sul lastrico solare. L’immobile è dotato di AQP e riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle d'Itria, vendiamo un'antica Masseria costruita interamente in pietra. Una dimora di grande pregio che rievoca le antiche tradizioni locali, i soffitti a volta in "pietra viva" e le forme originali dell'epoca. E' posta al centro di un uliveto secolare a poche centinaia di metri dal centro della città, rendendo possibile raggiungere il centro storico di Martina Franca anche a piedi senza la preoccupazione di cercare il parcheggio. Situata in posizione strategica, unisce la comodità della vicinanza con il centro e al tempo stesso la riservatezza che concede la campagna. La Masseria, interamente ristrutturata e climatizzata, gode di una posizione panoramica, dalla quale è possibile godere di gran parte della Valle d'Itria. Adiacente al caseggiato è situata la piscina, di recente costruzione. La Masseria dispone di un ampio parcheggio privato e recintato. La Masseria è stata completamente ristrutturata realizzando 4 distinti alloggi utilizzabili anche come Casa Vacanza e/o B&B: Il primo Appartamento può ospitare fino a 4 persone, è composto da 2 stanze da letto, 2 bagni, disimpegno e salone / cucina. Comodo per una famiglia con figli. Il secondo Appartamento può ospitare 2 adulti ed eventualmente il terzo posto per un bambino; è composto da una stanza da letto con mobili in arte povera molto raffinati, un bagno e un salone con cucina. Il terzo Appartamento più piccolo ma anche il più panoramico dei tre è posto al livello superiore, è adatto per 2 persone; è composto da una romantica stanza da letto con arredamento in arte povera, il letto matrimoniale è avvolto tra 2 archi in pietra viva facendo apprezzare le antiche maestranze costruttive dei "mastri trullari" di Martina Franca, un bagno indipendente con doccia e un ampio salone con cucina e angolo cottura. Il quarto Appartamentino separato dal corpo Masseria è un Trullo; è il più piccolo ed il più riservato, a differenza degli altri appartamenti, è posto a circa 30 metri di distanza dalla struttura principale, è composto da un brevissimo corridoio/accesso che porta ad un ambiente unico con divano letto matrimoniale sulla destra e sulla sinistra da una cucina con tavolino e sedie, a seguire vi è un bagno con servizi e doccia. All’esterno vi è un gazebo dal quale è possibile ammirare il panorama della Valle d’Itria. Ogni alloggio è indipendente dall'altro, vi sono infatti porte di ingresso separate, sono ammobiliati e dotati di tutti i comfort, oltre che di bagni e cucine attrezzate. I bagni sono tutti indipendenti e non comuni con gli altri alloggi. Godono tutti di ampio piazzale riservato arredato con mobili da giardino. Riteniamo che si tratti di un ottimo investimento.

Vico La Sanfelice, a pochi passi dall'estramurale. Casa indipendente su due livelli, in buone condizioni. Ideale come casa vacanza, o investimento. L'immobile è un caratteristico terracielo in pietra, al primo piano vi è la zona giorno con angolo cottura e bagno ; al secondo livello è situata la zona notte con camera da letto matrimoniale e ampio balcone; da quest ultimo è possibile accedere a un terrazzino di esclusiva proprietà che ci permette di ammirare tutta la zona storica. L'immobile è dotato di ogni utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico Stabile, vicoletto caratteristico e di facile accesso nel centro storico. Casa indipendente su due livelli, in condizioni abitabili. Ideale come casa vacanza, o investimento. Accediamo all'immobile attraverso una scala esterna, quindi giungiamo al primo livello che è composto internamente dalla zona giorno con angolo cottura e bagno. Proseguendo al secondo livello arriviamo nella zona notte che è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale con tipico terrazzino. L'immobile è dotato di ogni utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Nicolò de Lapi,vicoletto tipico del centro storico, nei pressi delle Suore Agostiniane. Monolocale a piano terra;pensato come struttura recettiva o appoggio per un single/coppia. Ideale come Casa Vacanza. L'accesso all'immobile avviene tramite un piccolo vicoletto, internamente vi è un unico ambiente con zona notte, bagno e angolo cottura. L'immobile è fornito di ogni utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C.da Chiafele,a pochi km da Martina Franca e Locorotondo, inserito in un contesto panoramico e abitato ma con giusta privacy, proponiamo in vendita trulli e lamie, da ristrutturare, con uliveto di 5000 mq. Giungiamo all’immobile tramite un comodo accesso da strada. L'immobile è in aderenza ad un altro fabbricato a trulli.Giunti sul piazzale antistante, in pietra e di circa 250 mq, proseguiamo internamente e troviamo, nella parte a trulli, un vecchio palmento con camino che conserva la tipica pavimentazione in chianca e soffitto con pietra a vista. Adiacente ai trulli è presente un locale con soffitto a lamia piana adibito a cucina esterna. Completano la proprietà un garage singolo, un piccolo locale con forno a legna, 2 ampie stalle, bagno esterno e pollaio. Il terreno è posto lateralmente rispetto al fabbricato ed è piantumato da ulivi. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, possibilità di allacciamento all'acquedotto rurale. L’immobile è ideale per un investimento o da destinare a casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Mottola, a 4,5 km dal centro urbano, in una zona panoramica e dominante, abitata tutto l'anno. Proponiamo in vendita fabbricato a trulli con un terreno pertinenziale di circa 7000 mq adibito a seminativo. Composto da 2 coni e 5 alcove, con una superficie interna di circa 60 mq. Ideale da destinare ad abitazione secondaria; può anche essere interessante realizzare una struttura ricettiva. L’immobile è dotato di una cisterna d’acqua e tipica pavimentazione in chianca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Monte Fellone, a 16 km dal centro urbano di Martina Franca e a 3,5 km da Villa Castelli; proponiamo in vendita trullo di 15 mq con possibilità di ampliamento a servizi, su fondo rustico circostante di 9000 mq adibito a seminativo. Ideale come investimento. Accediamo al rustico mediante un tratturo non asfaltato e subito è possibile ammirare la suggestiva vista panoramica sulla valle e sulla città delle ceramiche "Grottaglie". L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua e tipica pavimentazione in chianca. Possibilità di acquistare unitamente uliveto di circa 15000 mq nelle vicinanze. (richiesta €18000). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Savonarola, a pochissimi passi dalla Basilica di San Martino nel centro storico della città. Bilocale indipendente a piano terra, con volte a stella, da ristrutturare. Ideale come investimento per struttura ricettiva. Accedendo internamente all'immobile attraverso un grande portone, giungiamo in un ampia zona living con vecchia cucina monacale a vista e piccolissimo bagnetto con vaso igienico; nella parte retrostante un altro vano soppalcato destinabile a zona notte con camera da letto. Completano delle nicchie a muro che risaltano la storicità dell'immobile. L'abitazione può essere allacciata all' AQP e al Gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Magli, via per Taranto, a 3,5 km dal centro urbano, in una zona abitata tutto l'anno; proponiamo in vendita villa singola su due livelli, in buone condizioni, con terreno pertinenziale di circa 1.500 m. q. Ideale come prima casa e/o per uso villeggiatura. Accedendo all'immobile mediante un tratturo asfaltato giungiamo nel piazzale esterno che è caratterizzato da una veranda adibita a zona relax, area parcheggio e giardino. Internamente la struttura è composta a piano terra da un locale deposito che può essere adibito a tavernetta e zona lavanderia. Mediante una scala esterna giungiamo al primo livello dell'immobile che è caratterizzato da una veranda scoperta; la stessa ci permette di arrivare internamente nel disimpegno, cucina abitabile con camino, ampio salone con finestra, camera da letto matrimoniale con finestra e bagno con doccia. L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua e allaccio all'AQP. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Stabile, tra Martina Franca ed Alberobello, in una zona panoramica e collinare; ideale per chi ama contesti con privacy; proponiamo in vendita 2 ampi coni con 4 alcove, da ristrutturare. Giungiamo all’immobile tramite un tipico tratturo sterrato. La proprietà è delimitata dai muretti a secco, tipici della campagna pugliese. Internamente i trulli comprendono 2 locali ampi con alcove. Completa il tutto, un terreno di 1.000 mq circostante adibito a seminativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Vittorio Alfieri, immediato centro storico. Proponiamo in vendita monolocale a piano terra in buone condizioni; ideale come struttura ricettiva e/o investimento. Accedendo all'immobile mediante un portoncino singolo, vi è un unico ampio ambiente con angolo cottura, divano letto e bagno con doccia e finestra. L'immobile è dotato di AQP e luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona panoramica, immerso nella campagna della Valle d'Itria, tra i comuni di Locorotondo, Martina Franca ed Alberobello, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile è adiacente altra proprietà, ha un comodo accesso indipendente da strada comunale. Internamente si compone di 2 ampi coni palmento con 2 alcove, ed un piccolo locale deposito esterno. Il vialetto di ingresso è di pertinenza dell'immobile ed è presente un ampio terreno adibito ad uliveto di 6000mq circa, che si estende sui restanti tre lati della struttura. Ideale da destinare ad un uso turistico e/o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it