Agenzia La Casa Di Treleani Demis - Palmanova - UD

VISCO: cerchi un rustico indipendente e da ristrutturare? Un'abitazione dove poter creare più alloggi o uno solo con servizi? Abbiamo una soluzione che potrebbe essere di tuo interesse! In pieno cento a Visco, a 5 minuti da Palmanova, in vendita rustico con ampio giardino sul lato sud. L'immobile è disposto su tre livelli e ha diverse entrate sia sulla strada principale che su quella laterale. Al piano terra con ingresso dalla strada principale tre stanze, dalla strada laterale invece altre 4 stanze. Al primo piano, con accesso tramite scala interna, si trovano 6 camere, mentre al secondo piano, accessibile tramite scala esterna, si trova il granaio con altezza minima di 2 mt. L'edificio è esposto a nord sulla strada principale, ad est su quella laterale e a sud sul retro, ovvero dalla parte del giardino. Esternamente, con accesso autonomo dal retro, corte di circa 200mq completamente recintata con un piccolo edificio accessorio. Perfetta per chi vuole una soluzione indipendente da ristrutturare a piacimento. Che aspetti? Chiama subito per la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

VISCO: terreno edificabile a destinazione artigianale/industriale della superficie di mq 4.736, con possibilità di edificare un capannone di circa 2.350 mq. Il terreno è completamente urbanizzato, pianeggiante e di forma regolare. L'area è raggiungibile dal casello di Palmanova (Ud), sull'autostrada A4, percorrendo una veloce bretella di circa 5 km. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: Ti piacerebbe aprire una tua attività? e quale migliore soluzione di un negozio praticamente sulla Piazza di Palmanova? Quindi se stai cercando un locale commerciale, allora abbiamo la soluzione giusta per te! In Borgo Aquileia, in vendita un locale commerciale attualmente in attività situato al piano terra. Il locale è affacciato direttamente sul Borgo, a pochi passi da Piazza Grande, con ampia possibilità di parcheggio a pochi metri dal negozio ed è composto da un'ampia e luminosa stanza in un unico vano con doppia vetrina più l'ingresso, un anti bagno spazioso e un servizio igienico. Al piano seminterrato, con accesso direttamente dall'anti bagno del negozio, troviamo una grande cantina attualmente utilizzata come magazzino. Le condizioni dell'immobile sono ottime ed è fornito di impianto di condizionamento. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, questa è un'occasione da non perdere! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GORIZIA: nel cuore della città, a pochi passi dal curato Parco Della Rimembranza, in vendita locale a destinazione direzionale di circa 90mq. L'ufficio è situato al primo piano, accessibile tramite scala o ascensore, ed è composto da un unico ampio vano, con la possibilità di suddividere l'ambiente in spazi separati con varie vetrate, un servizio igienico con antibagno. Tramite scala interna o ascensore, si accede alla cantina sita al piano interrato. Le condizioni sono buone. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

POZZUOLO DEL FRIULI frazione di Zugliano: In posizione estremamente strategica, di interesse commerciale ti proponiamo un ampio locale commerciale di circa 260 mq con due vetrate espositive sul lato della strada principale e altri punti luce sul resto della superficie. Nel locale, appena entriamo, troviamo un enorme open space per l'area vendita, una zona di produzione o da utilizzare come magazzino, un zona ufficio e un servizio igienico. Questa soluzione è predisposta per essere utilizzata per varie destinazioni commerciali, a seconda delle proprie esigenze. Non perdere quest'opportunità commerciale, telefonaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TRIVIGNANO UDINESE: ampio terreno di complessivi mq. 7.140 dei quali mq. 5.240 edificabili e mq. 1.900 agricoli. In posizione tranquilla con collegamento alla viabilità principale tramite strada pubblica. Possibilità di rilascio diretto dei permessi di costruire senza necessità di effettuare un piano di lottizzazione. Cosa aspetti? Prenota la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SANTA MARIA LA LONGA: Abbiamo una soluzione super da proporti! Stai cercando un lotto edificabile in paese? Ti piacerebbe una zona tranquilla e riservata circondata da sole villette singole, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi principali?? Abbiamo vari terreni, di varie metrature, che potrebbero fare al caso tuo!! Terreno edificabile già urbanizzato di circa 800 mq in zona C adatto per costruire una splendida e graziosa villa singola o bifamiliare con giardino su quattro lati. E' il posto perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie, il terreno dove costruire la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: stai cercando un locale commerciale dentro le mura della città per avviare la tua attività?? Abbiamo la soluzione che fa per te!! Il locale è un ex centro estetico e si sviluppa su circa 100 mq di area di vendita; direttamente sulla strada principale, arricchito di due grandi vetrate, si trova l'ingresso, il corridoio che conduce alle varie stanze, doppio servizio igienico e stanza con doccia; al piano seminterrato si trova il deposito/magazzino di circa 30 mq. Il locale è da rimodernare e gli impianti sono autonomi. Cosa stai aspettando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BAGNARIA ARSA fraz. Castions delle mura: terreno edificabile residenziale completamente urbanizzato di complessivi 520 mq per poter realizzare la casa dei tuoi sogni! Il terreno è pianeggiante e di forma rettangolare ed è adatto alla costruzione di una casa singola oppure di una bifamiliare. Posizionato nell’ambito di una lottizzazione caratterizzata da ville indipendenti di recente costruzione. Zona aperta con vista sulla campagna, particolarmente tranquilla e silenziosa a pochi minuti di auto dal centro di Castions delle Mura e da Bagnaria Arsa.Cosa aspetti?? Chiamaci subito in agenzia per fissare il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

FAGAGNA: Sei alla ricerca di un immobile in una posizione esclusiva, immerso nei borghi storici e con la possibilità di essere personalizzato secondo i tuoi gusti? Allora questa è la soluzione che fa per te! A pochi passi dal centro del paese, proponiamo un edificio indipendente che ospita due unità abitative collegate ma perfettamente separate, per garantire privacy e versatilità. Nel corpo principale, al piano terra, troviamo un ampio ingresso, una sala da pranzo con cucina, un bagno e un soggiorno con accesso alla terrazza, da cui si può ammirare un panorama mozzafiato. Al primo piano, diverse stanze (alcune ancora da rifinire), un bagno e una seconda terrazza, anch'essa con vista panoramica. Al terzo e ultimo piano, un ampio vano adibito a soffitta. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna, ospita l’autorimessa e una cantina. La seconda parte dell’edificio, indipendente, può essere raggiunta tramite il giardino comune o da un secondo ingresso. Anche questa zona è disposta su tre livelli: al piano terra, una zona giorno con angolo cottura e un primo bagno; al primo piano, una camera da letto con servizio igienico e accesso a una terrazza privata che affaccia sul giardino; al secondo e ultimo piano, un’ulteriore camera con bagno. Esternamente, la proprietà dispone di un ampio giardino completamente recintato e una tettoia che può ospitare ulteriori veicoli o essere sfruttata come zona barbecue, creando uno spazio ideale per il relax e le cene all’aperto. Strutturalmente l'immobile è in buone condizioni, con il tetto recentemente rifatto, ma necessita comunque di alcuni interventi di ristrutturazione. La vera forza di questa proposta è la posizione privilegiata, la vista spettacolare e la flessibilità d'uso, che permetterebbero di viverlo come residenza o di trasformarlo in una struttura ricettiva. Occasioni di questo tipo sono davvero rare, non lasciarti scappare questa opportunità! Vieni a scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire… c'è molto da vedere e da immaginare! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

RIVIGNANO TEOR: Cerchi una casa da ristrutturare? Magari una soluzione indipendente con uno splendido giardino, il tutto già recintato? Abbiamo la casa dei tuoi sogni a disposizione! Proprietà indipendente, disposta su tre livelli, da ristrutturare completamente per ricavare un'abitazione importante da 120 mq circa per piano oppure due unità indipendenti oltre che ulteriori dipendenze quali autorimesse e depositi nella corte stessa. Situato in area rurale e in zona tranquilla del paese. L’immobile, visto le generose dimensioni interne ed esterne, si presta altresì ad attività ricettiva e/o agrituristica. Ampia possibilità di personalizzazione!. Importante area scoperta perfettamente rettangolare da adibire a giardino ed orto. Privacy e tranquillità sono assicurate. Non aspettare che le agevolazioni finiscano! Chiama subito per il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GRADISCA D'ISONZO: In posizione di grande visibilità e passaggio, in vendita attività di rivendita tabacchi e ricevitoria. Il locale è ubicato fronte strada ed è al piano terra di un edificio residenziale con affianco altre attività commerciali e di fronte un ampio parcheggio. Le attività svolte sono: rivendita sali e tabacchi, giornali, gadget e caramelle, gratta e vinci, Sisal (lotto e superenalotto). Possibilità di incremento dell'attività. Maggiori dettagli presso i nostri uffici. Investimento ideale per chi cerca un'attività autonoma. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

POZZUOLO DEL FRIULI, frazione Cargnacco: lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale, ubicato nella zona nord della frazione di Cargnacco. Il lotto ha una forma regolare e un'accesso diretto dalla strada principale. Il terreno ricade in zona residenziale B1 con un indice di fabbricabilità 1/1 e un rapporto di copertura di 0,30 mq/mq. Il lotto è stato urbanizzato, gli allacciamenti elettrico, idrico, della rete telefonica e del gas sono presenti. Possibilità di costruire una casa singola oppure una bifamiliare. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MORTEGLIANO: sono anni che sogni di comprare un rustico da ristrutturare nella zona di Mortegliano? Abbiamo quello che fa per te! In posizione centrale ma tranquilla rustico su due livelli con giardino privato. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, sia a livello strutturale che a livello di impiantistica che ti consente di avere la possibilità di personalizzazione! Chiama subito per prenotare la tua visita, potrebbe essere quello che stavi cercando. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GRADO: proponiamo albergo 3 stelle con circa 40 camere climatizzate per complessivi 70 posti letto. Disposto su vari livelli, al piano terra ampia zona reception, cucina, servizi, sala da pranzo e un grande appartamento tricamere ad uso gestore/custode. Le camere al primo e secondo piano sono tutte con bagno e terrazza, alcune delle quali attrezzate per clienti diversamente abili. Piano interrato con vani tecnici e lavanderia. L'immobile è dotato di alcune camere riservate al personale. Presente una corte esterna adibita a parcheggio ad uso dei clienti. La struttura è in attività ed è a norma con gli attuali requisiti previsti dalle normative vigenti. Cosa aspetti? Prenota la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: Stai cercando un'investimento? Beh direi che sei capitato nell'immobile giusto! Posizionato in una zona strategica, di collegamento tra Udine e Palmanova, ti proponiamo un immobile versatile che può essere adatto a due famiglie che vogliono avviare un'attività oppure a una famiglia sola con la possibilità di fare un B&B. Questo struttura si sviluppa su due piani così composti: al piano terra, l’immobile ospita uno spazioso locale commerciale, con ingresso fronte strada che assicura un'ottima visibilità e accessibilità. L’area commerciale, ex osteria, presenta una disposizione modulabile per adattarsi a diverse tipologie di attività come zona colazione e zona relax in caso di B&B, oppure osteria o bar /laboratorio. Al primo piano, direttamente collegato al locale commerciale tramite scala interna, troviamo un disimpegno, un bagno e tre stanze molto spaziose; al secondo e ultimo piano, diviso in due vani, c'è la soffitta che può essere trasformata in abitativo a tutti gli effetti. A lato dell’edificio principale si trova un'unità residenziale separata ma adiacente, che garantisce indipendenza rispetto alla parte commerciale. Quest'abitazione può essere utilizzata come appartamento per il proprietario o come una residenza per affitti brevi ed è composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera da letto. Nel piano interrato c'è una piccola taverna. Esternamente, Il giardino che circonda l’immobile, offre un doppio accesso e ha una superficie ideale per attività all’aperto o come spazio di svago in quanto è possibile dividere il terreno da destinare all'abitazione principale e utilizzare il restante da destinare al parcheggio dell'attività commerciale. In sintesi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca di combinare lavoro e residenza in un unico immobile oppure per chi desidera strutturarlo come B&B. Il terreno circostante è un valore aggiunto che aumenta la versatilità dell’intero complesso. Ti ho incuriosito?? Chiama subito in agenzia e vieni a scoprire questa grande opportunità! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SANTA MARIA LA LONGA: Abbiamo una soluzione super da proporti! Stai cercando un lotto edificabile in una zona di passaggio che collega Palmanova con Mereto di Capitolo? Magari ti piacerebbe una zona tranquilla e riservata circondata da complessi abitativi e villette singole, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi principali?? Allora abbiamo la soluzione giusta! Ti proponiamo una terreno edificabile, in fase di frazionamento, di circa 1000 mq in zona B2 adattissimo per costruire una villetta singola con giardino o una bifamiliare con giardino su quattro lati. E' il posto perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Possibilità di acquisto anche di una seconda porzione di terreno adiacente di circa 1175 mq, che consente di poter progettare, invece che una villetta sola, più villette singole. Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie, il terreno dove costruire la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BICINICCO frazione di Felettis: Vorresti una soluzione da poter personalizzare a tuo piacimento? Ti proponiamo una struttura ampia, adatta a una famiglia numerosa o per poter ricavare due appartamenti. Casa singola disposta su due livelli più la soffitta così composta: al piano terra ingresso su sala da pranzo, cucina abitabile e spaziosa, soggiorno, disimpegno e primo bagno; al primo piano, accessibile tramite scala dal soggiorno, troviamo un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Da una delle camere si accede al secondo e ultimo piano nel quale si trova la soffitta in un unico vano. Esternamente, oltre al giardino e alla corte di proprietà completamente recintato, ci sono degli edifici accessori adibiti attualmente come depositi e cantine. L'immobile è completamente da ristrutturare, pertanto si può usufruire delle agevolazioni e bonus fiscali in modo da personalizzare a tuo piacimento la casa! Prezzo assolutamente vantaggioso!! Non aspettare oltre.. chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento perchè la tua casa ti aspetta! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MANZANO: Cerchi un locale adatto per aprire il tuo nuovo negozio o per spostare la tua attività? Un posto di passaggio, con possibilità di parcheggio? Abbiamo quello che fa per te! Locale commerciale attualmente arredato da barbiere, ubicato in centro di Manzano, composto da un unico vano dedicato alla vendita con circa tre vetrine e porta centrale, un w.c e un ripostiglio. Al piano seminterrato con ingresso autonomo dal vano scale condominiale, si trova un ampio locale da dedicare a magazzino o laboratorio. Esternamente porticato a uso esclusivo del locale. Il negozio e' in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Cosa aspetti, chiamaci e fissa la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MANZANO: Locale commerciale su due livelli ubicato in posizione di forte passaggio con ampia possibilità di parcheggio nella corte fronte strada. Il locale consta al piano terra di una luminosa zona open space, eventualmente divisibile con facilità in locali più piccoli, di vari uffici, un archivio, un servizio e una stanza ripostiglio. Al piano interrato si trova un'ampia zona archivio, un deposito, altri servizi e locali ripostigli. L'unità immobiliare, rimodernata intorno al 2008, era locata ad un istituto bancario con alto rendimento.

PALMANOVA: dentro le mura, in vendita locale a destinazione direzionale, utilizzato come studio professionale. Il locale, con ampia vetrina e accesso sul lato strada, è composto da un'unico vano, con uscita anche sulla corte condominiale retrostante e servizio igienico con antibagno. Tramite scala interna, si accede alla cantina sottostante, poco più piccola di metratura rispetto all'ufficio al piano terra. Le condizioni sono ottime, l'immobile è di ristrutturazione del dopo 2000. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MORTEGLIANO frazione di Chiasiellis: In posizione strategica, in pieno centro paese, ti proponiamo in vendita un'interessante attività già pronta all’avvio immediato! Si tratta di un bar con una parte di bottega con somministrazione di cibi e bevande. Il locale è sviluppato principalmente su un unico livello con una zona cantina nel seminterrato. E' luminosissimo grazie alle ampie vetrate sul lati della strada principale, dispone di un doppio ingresso e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. E' organizzato dal lato bar per accogliere tavoli e sedie, oltre a tutte le attrezzature professionali e al bancone bar, mentre sul lato sinistro ha un bancone dedicata alla vendita alla bottega o vendita al dettaglio. Una soluzione completa e subito operativa, perfetta per chi cerca visibilità, comodità e un ottimo potenziale commerciale. Non puoi lasciarti scappare quest'occasione! Chiama subito in agenzia per fissare il tuo appuntamento! La descrizione dell'attività non costituisce elemento contrattuale ma è solo indicativa.

UDINE: Ti piacerebbe aprire o trasferire la tua attività? E quale migliore soluzione di un negozio nel cuore della città di Udine? Quindi se stai cercando un locale commerciale abbiamo la soluzione giusta per te! Ti proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra composto da un'ampia e luminosa stanza, in un unico vano, con doppia vetrina più l'ingresso e inoltre è dotato di tenda esterna. Al piano seminterrato, con accesso direttamente dal disimpegno del negozio, troviamo un grande magazzino e un comodo servizio igienico. Le condizioni dell'immobile sono buone ed è fornito di impianto di smaltimento fumi nel caso si voglia aprire un'attività come un kebab o una rosticceria. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, questa è un'occasione da non perdere! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: Ti piacerebbe abitare in un grande appartamento con vista sulla piazza Grande?? E' finalmente finito il cantiere che stavi aspettando!! Ti proponiamo un meraviglioso attico con vista sul duomo e sulla piazza centrale, in un condominio composto da pochi enti sui quali è stato effettuato un intervento di restauro e risanamento conservativo con efficientamento energetico. Il condominio è dotato di un impianto di elevazione per consentire agli utenti con limitata mobilità di poter accedere ai piani. L’ingresso all’attico avviene direttamente su un soggiorno molto spazioso e luminoso con numerose finestre verso la piazza. La cucina è a vista ed è dotata di un locale dispensa e una comoda uscita su un’ampia terrazza a vasca che ci permette di godere di una vista meravigliosa. Proseguendo nel disimpegno accediamo alla zona notte: prima camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera singola utilizzabile anche come cabina armadio, secondo bagno e terza camera matrimoniale. Gli impianti sono completamente autonomi con sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Impianto di condizionamento estivo. Con il sistema domotico Vimar si possono controllare da remoto, tramite applicazione su smartphone, le principali funzioni dell’impianto elettrico, come i termostati delle varie stanze, il video citofono ed i condizionatori. I lucernai a tetto sono Velux con la possibilità di comando da remoto tramite applicazione.Le finiture ricercate e di design, accompagnate da un innovativo impianto di illuminazione a led già installato, rendono questo immobile un “pezzo unico”. Al piano seminterrato ci sono due cantine di proprietà.Parte acquirente potrà usufruire di una detrazione fiscale come previsto dalle normative vigenti. Consegna immediata!! Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

AIELLO DEL FRIULI: caratteristico complesso edilizio composto da 2 fabbricati rustici in stile casa contadina friulana. Superficie di circa 775 mq disposti su più livelli. I fabbricati sono completamente da ristrutturare e sono comunicanti attraverso corti interne. Non ci sono vincoli di Soprintendenza. Cosa aspetti? Prenota la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.