Agenzia La Casa Di Treleani Demis - Palmanova - UD

RIVIGNANO TEOR, località Rivignano: cerchi casa in paese? E la vuoi sia in centro che con giardino e pensi sia impossibile? Sorpresa! Noi abbiamo l'immobile che stai cercando! A due minuti dal centro, quindi accessibile a piedi a tutti i servizi principali, immobile sviluppato su tre livelli, di cui due abitativi e uno sottotetto con giardino interno. Lo stabile, accostato sul lato ovest ad un'altra abitazione, consta di zona giorno, cucina semi abitabile e soggiorno e un'ulteriore stanza con bagno al piano terra, mentre al primo piano sono presenti due camere e il bagno principale, collegati dal corridoio. Da una scala di una delle due camere si accede all'ultimo piano, un'unica ampia stanza, attualmente utilizzata come soffitta. Il giardino è un piccolo angolo di pace, curato e soleggiato, protetto su quattro lati da antichi muri. All'interno della corte si trova anche una piccola legnaia e un deposito con tettoia, da destinare, volendo, anche a ricovero autoveicoli. L'immobile ha il fascino dell'edificio rurale del borgo friulano ed è perfetto per chi sogna di poter ridisegnare la casa a propria immagine e somiglianza con un'intervento di ristrutturazione e gestione ottimale degli spazi. Le condizioni dell'immobile sono originarie con poche eccezioni ma la struttura è solida e offre moltissime possibilità a chi riesce a intuirne le potenzialità commerciali dell'edificio. Chiama per il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MARANO LAGUNARE: cerchi una soluzione nel cuore di Marano?? Ti piacerebbe trovare una struttura già predisposta in due appartamenti? Abbiamo la soluzione che stavi proprio cercando a pochi passi dal centro cittadino! Te la spiego.. al piano terra completamente al grezzo, personalizzabile in ogni aspetto e con ingresso indipendente troviamo il soggiorno con cucina a vista e il bagno; al primo piano due camere da letto molto grandi. Il secondo appartamento si trova al secondo piano ed è disposto su un unico livello e dispone di un ingresso privato sul lato dell'abitazione principale. Si entra direttamente sull'ingresso, si prosegue sul soggiorno spazioso con cucina semi abitabile con accesso diretto alla terrazza panoramica, doppia camera da letto e un bagno generoso con vasca. Attualmente questa porzione di appartamento è regolarmente locata, ma terminerà con il 31/10/2026. Esternamente, sul retro della casa, abbiamo la corte privata, recintata con un piccolo lavabo esterno. Un'occasione perfetta per chi cerca una soluzione per due nuclei famigliari. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PASIAN DI PRATO: In posizione strategica, vicinissimo a Udine e all'accesso all'autostrada, proponiamo in vendita un'interessante attività già pronta all’avvio immediato! Si tratta di un bar con somministrazione di cibi e bevande. Il locale, luminosissimo grazie alle ampie vetrate su tutti i lati, dispone di un doppio ingresso e si sviluppa su una superficie di circa 70 mq, organizzata per accogliere numerosi tavoli e sedie (inclusi nel prezzo), oltre a tutte le attrezzature professionali e al bancone bar. Al centro della sala troviamo un elegante e funzionale bancone attrezzato, con accesso diretto al retro e alla piccola cucina, mentre lateralmente è presente un bagno per la clientela. Al piano scantinato sono presenti due ampie cantine, ideali come magazzino e deposito insieme alla centrale termica. Completano l’offerta un ampio parcheggio fronte ingresso e un grande portico esterno, perfetto per l’allestimento di ulteriori tavoli durante la bella stagione. Una soluzione completa e subito operativa, perfetta per chi cerca visibilità, comodità e un ottimo potenziale commerciale. Non puoi lasciarti scappare quest'occasione! Chiama subito in agenzia per fissare il tuo appuntamento! La descrizione dell'attività non costituisce elemento contrattuale ma è solo indicativa.

BAGNARIA ARSA: Stai cercando una soluzione indipendente per la tua famiglia? Ti proponiamo una soluzione singola, di recente ristrutturazione, disposta su due livelli. Al piano terra ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con annessa la sala da pranzo e un'uscita sulla corte, un primo bagno con lavanderia; al primo piano grande disimpegno, due camere da letto con cabina armadio, una terza camera matrimoniale e doppio bagno entrambi con doccia. Al piano terra, si trova anche un garage di generose dimensioni. Esternamente, la proprietà è completamente recintata e essendo completamente corte, offre la possibilità di ospitare diverse autovetture, di posizionare una bella piscina o di godersi delle serate conviviali all'aria aperta. Le condizioni dell'abitazione sono buone, la casa infatti, è stata completamente ristrutturata nel 2014. Il tetto ha la guaina, gli impianti sono a norma, la caldaia è del 2014 e a metano. Perfetta per chi cerca una soluzione per la propria famiglia da abitare da subito senza necessità di interventi di manutenzione o di ristrutturazione! Bagnaria Arsa è un paese fornito di tutti i servizi necessari come asilo e scuole elementari, panificio, banche, farmacie e inoltre offre anche delle attività ricreative per i ragazzi nel periodo estivo e invernale. Ci stai ancora pensando?? Davvero?? Questa è la tua occasione!! Chiama subito in agenzia e prenota per avere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SANTA MARIA LA LONGA: Abbiamo una soluzione super da proporti! Stai cercando un lotto edificabile in paese? Ti piacerebbe una zona tranquilla e riservata circondata da sole villette singole, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi principali?? Abbiamo vari terreni, di varie metrature, che potrebbero fare al caso tuo!! Terreno edificabile già urbanizzato di circa 800 mq in zona C adatto per costruire una splendida e graziosa villa singola o bifamiliare con giardino su quattro lati. E' il posto perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie, il terreno dove costruire la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi un piccolo ufficio dove spostare o avviare la tua attività? In posizione centralissima, con diversi servizi e parcheggi nelle vicinanze, proponiamo in acquisto locale direzionale posto al primo piano. L'immobile è sviluppato su circa 50 mq, divisi in ingresso, sala d'attesa, due stanze ad uso ufficio con lavabo e bagno di servizio con antibagno e finestrato. Uno dei due locali ha un ampio armadio a muro lungo una delle pareti principali. L'edificio è composto da diverse unità, in parte residenziali e in parte direzionali. L'accesso all'ufficio avviene da un ingresso laterale, posto su via Lung'Ausa, che serve solo tre unità, due direzionali al primo piano e uno residenziale al secondo piano. Gli impianti sono autonomi, riscaldamento a metano, luce autonoma e acqua con autoclave. Cosa aspetti?? E' l'occasione che stavi cercando!! Prenota subito il tuo appuntamento nei nostri uffici per avere maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi un investimento a lungo termine e vuoi investire nell'immobiliare? Abbiamo qualcosa che può fare al caso tuo! In posizione centralissima, con diversi servizi e parcheggi nelle vicinanze, proponiamo in acquisto negozio al piano terra con soppalco al primo piano. L'immobile è sviluppato su circa 125 mq, divisi in area vendita, soppalco con vista sull'area vendita e bagno con antibagno. L'immobile attualmente è locato con regolare contratto di locazione 6+6, pertanto la vendita si intende solo a reddito. L'accesso avviene direttamente dalla strada principale, garantendo un'ottima visibilità. Gli impianti sono autonomi, riscaldamento a metano, raffrescamento con condizionatori, luce autonoma e acqua con autoclave. Gli appuntamenti si svolgono solo in ufficio, in vendita si intende la proprietà dei muri non l'attività che all'interno viene svolta. L'edificio all'interno del quale è situato il locale commerciale, è composto da diverse unità, in parte residenziali e in parte direzionali, c'è la possibilità di acquisto anche in blocco, ovvero di tutti gli enti in vendita, nello specifico: un negozio locato, tre appartamenti, due uffici. Per maggiori informazioni su questo investimento, è necessario fissare una visita presso i nostri uffici, non forniamo nessuna informazione telefonica. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CERVIGNANO DEL FRIULI: Ex filiale bancaria a Cervignano del Friuli (Ud), situata a piano terra di un più ampio palazzo ad uso commerciale/residenziale. Questa soluzione è adatta a svariate attività come un bar, un ristorante o un'attività di commercio al dettaglio grazie alla posizione. Versa in buone condizioni manutentive e gode di ottima visibilità per le ampie vetrate e all'affaccio diretto sul Viale. L' immobile si sviluppa al piano terra per 330 mq e tramite scala si accede a una zona soppalcata che costeggia tutto il locale fino ad arrivare a una stanza e ai servizi igienici. L' immobile è dotato di numerose e ampie vetrate antisfondamento su due lati. Il locale si compone in un unico vano in open space, comodo per esser gestito a seconda delle necessità. Inserito in un contesto operoso e dinamico dal forte passaggio pedonale e veicolare, garantisce un'ottima visibilità e un ampio bacino d'utenza per diverse tipologie di attività: oltre che ad un' attività commerciale, può essere utilizzato anche come ufficio. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PULFERO: hai sempre sognato la pace e la tranquillità di una casa rurale immersa nel verde? Finalmente puoi averla! Casale composto da un primo corpo di fabbrica principale e il fienile attorniato da prati/boschi. La casa è disposta su due livelli abitativi ai quali si aggiunge la soffitta. Al piano terra la zona giorno divisa tra ingresso, cucina e soggiorno e due ripostigli con accesso autonomo dall'esterno; al primo piano tre stanze e una camera. Accanto all'edificio abitativo si trova una legnaia e un ripostiglio, sempre disposta su due livelli. Completano la proprietà diversi terreni adiacenti a prato o a bosco. Perfetta per vuole una vita di relax nella natura. NON perdere quest'occasione, chiama per la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GRADO, città Giardino: in vendita locale commerciale di circa 50 mq al piano terra. Il locale attualmente è occupato e in attività, si trova nei pressi di altri locali commerciali in attività, in posizione strategica di fortissimo passaggio di turisti, ma anche comoda per frequentatori abituali. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Le condizioni del locale sono ottime, i serramenti sono stati recentemente sostituiti, il riscaldamento e il raffreddamento sono autonomi, gli impianti sono a norma. Spese condominiali ridotte. Possibilità di rilevale l'attività esistente, oppure di acquistare il locale per qualsiasi altro genere di attività. Trattativa riservata, le informazioni relative all'ubicazione e all'attività specifica verranno date in ufficio, previo appuntamento. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MOGGIO UDINESE località Chiaranda: se stai cercando una casa in montagna già arredata e perfetta per essere subito abitata, allora abbiamo la soluzione che fa per te! Si trova in una località strategica, facilmente raggiungibile tramite autostrada A4 e solo 15 minuti di strada statale. La località è ottima sia per chi ama la montagna in estate sia per chi la preferisce in inverno. Per l'estate il programma vacanze propone trekking, mountain bike o per i maratoneti delle due ruote, c'è la ciclovia Alpe Adria che collega Grado con Salisburgo. L'inverno invece, è il paradiso degli sciatori: le piste di Sella Nevea distano solo 15/20 minuti in macchina. La villetta è disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con vista sulla corte e piccolo ripostiglio sottoscala; al primo piano: bagno con doccia, e due camere. Lungo le scale, all'altezza del pianerottolo c'è un secondo servizio, attualmente al grezzo. Esternamente la casa è completamente recintata e circondata dalla corte piastrellata su due lati. L'immobile originariamente risale agli anni '50, ma è stato completamente ristrutturato nel 2009 non solo nelle finiture, negli impianti e con la sostituzione dei serramenti, ma anche con modifiche strutturali per adeguare l'edificio alle moderne norme antisismiche. Insomma, stiamo parlando di un'abitazione pronta da vivere, adatta a qualsiasi stagione, senza nessun intervento da fare, adatta ad una famiglia di 3/4 che può essere utilizzata come casa vacanza privata o come investimento ad uso turistico. Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni! La tua casa in montagna ti aspetta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CERVIGNANO DEL FRIULI: in posizione centrale, vicino ad uffici pubblici, in vendita locale a destinazione direzionale, primo ingresso, mai utilizzato. L'ufficio si trova al secondo piano, servito da ascensore, ed è composto da un'unico locale con bagno e antibagno. Utenze autonome, cablato e luminoso, con finestre fronte strada. Eventuale possibilità di acquistare un secondo ufficio adiacente in modo da duplicare la metratura a disposizione!! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BICINICCO: Stai cercando una soluzione indipendente e ideale per la tua famiglia? Un’opportunità unica, con corte, giardino e tutte le comodità, in una posizione tranquilla ma vicina al centro del paese? Abbiamo quello che fa per te!Questa abitazione si trova nascosta tra altre residenze e si accede tramite un androne che conduce a una corte privata e recintata, dalla quale si raggiunge l’ingresso principale della casa. All’interno, al piano terra, troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno. Salendo al primo piano, si trovano due ampie camere matrimoniali, mentre al secondo e ultimo piano è presente una soffitta open space.Adiacente all’ingresso principale, al piano terra, c’è anche una cantina e un giardino sul retro. Esternamente, lungo l’androna d’ingresso, troviamo un deposito su due livelli, attualmente utilizzato come magazzino, un ripostiglio e, al primo piano, l’ex fienile. Questa soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi in una zona serena, pur rimanendo a pochi passi dal centro cittadino. Che cosa stai aspettando? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: Stai cercando un investimento? Ti proponiamo all'interno delle mura di Palmanova, in Borgo Cividale, in vendita un locale commerciale attualmente affittato con regolare contratto 6+6 situato al piano terra. Il locale è affacciato direttamente sulla strada principale, con ampia possibilità di parcheggio a pochi metri nel negozio ed è composto da un'ampia e luminosa stanza in un unico vano con doppia vetrina, un disimpegno con caldaia lavabo, più un servizio igienico. Le condizioni dell'immobile sono ottime ed è fornito di impianto di condizionamento. Ottimo per chi cerca una soluzione con rendimento garantito. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, questa è un'occasione da non perdere! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GONARS frazione di Ontagnano: Stai cercando una soluzione al piano terra e magari con giardino? Abbiamo qualcosa che può fare al caso tuo! Ti proponiamo in vendita una soluzione indipendente, disposta su due livelli, completamente personalizzabile, con giardino e posto auto. Attualmente l'immobile è al grezzo ed è accatastato come magazzino, ma è possibile con un cambio di destinazione d'uso, trasformarlo in abitativo che lo potrebbe far diventare una casa così composta: al piano terra ampia zona giorno, cucina abitabile con sala da pranzo e bagno; al primo piano disimpegno, doppia camera, un secondo bagno, e una stanza da adibire a cabina armadio o a studio. Dal corridoio poi di potrà accedere ad una terrazza molto grande con vista sul proprio giardino. Non è fantastico?? Chiama subito in agenzia per ricevere maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

RUDA: Sei un artigiano e hai bisogno di spazio per la tua attività magari da annettere alla tua abitazione? Magari ti piacerebbe qualcosa in posizione residenziale e comoda al centro? Allora abbiamo la soluzione che stai cercando! Casa singola su due livelli più la soffitta così strutturata: al piano terra ampia zona giorno, cucina, bagno e un'altra stanza da adibire come camera o come studio; al primo piano troviamo due grandi camere da letto e da una di queste si trova un porta che ci conduce direttamente alla soffitta che è divisa in due stanze comode per pensare di fare altre due camere oppure di utilizzarle semplicemente come magazzino. Adiacente all'abitazione principale si trova un altro edificio molto grande adibito a deposito comodo per molti utilizzi. La casa è dotata di giardino anteriore e giardino posteriore. L'immobile è da ristrutturare pertanto è completamente personalizzabile! Cosa stai aspettando?? Prenota subito la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CARLINO: chi dice che che non puoi realizzare i tuoi sogni? Magari sei alla ricerca di una soluzione abitativa per due famiglie oppure cerchi una soluzione abitativa con annessa la possibilità di dare sfogo alle tue attività o ai tuoi hobby? Allora abbiamo noi la soluzione giusta per te! Casa rurale in linea, completamente da ristrutturare e da personalizzare disposta du due livelli più la soffitta. Al piano terra si trova la zona giorno composta da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e cantina; tramite scala, al primo piano, ci sono tre camere, un disimpegno e un ripostiglio. All'ultimo piano si trova la soffitta in un unico vano. Esternamente, sul lato sud, la casa è abbellita da corte di proprietà e da un edificio attualmente adibito a pollaio. Vicino alla struttura principale si trova un altro edificio, su due livelli, adibito a stalla/deposito anche questo completamente personalizzabile e eventualmente trasformabile in una seconda abitazione. A completare questa meravigliosa offerta, sempre di proprietà, c'è anche un terreno per poter fare il tuo orto, metterci una piscina o sfruttarlo per serate all'aperto. Cosa stai aspettando?? Il prezzo è assolutamente competitivo!! Chiama subito in agenzia per il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BAGNARIA ARSA frazione di Sevegliano: Stai cercando una soluzione spaziosa per la tua famiglia? Allora potremmo avere la soluzione che fa al caso tuo! Ti proponiamo in vendita un appartamento tricamere in un complesso di sole tre unità immobiliari nel cuore del centro di Sevegliano. L'appartamento è situato al primo piano ed è composto dall'ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile con tavolo da pranzo molto luminosa, soggiorno spazioso che offre anche l'accesso diretto alla terrazza panoramica che costeggia anche tutta la cucina. Proseguendo troviamo tre camere matrimoniali molto grandi e un bagno con doccia. La vendita si intende SOLO per il primo piano, ma c'è anche la possibilità di acquistare, con un prezzo diverso, il piano terra ottenendo così la possibilità di creare un'abitazione unica o mantenendo i due appartamenti separati perfetti per due famiglie! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

FIUMICELLO VILLA VICENTINA: Sogni una casa nuova, moderna sotto l'aspetto energetico, ma anche progettuale e la vuoi anche subito? Abbiamo quello che fa per te!! A Fiumicello, proprio a due passi dalla chiesa di San Valentino e dalla Piazza del Municipio, ti proponiamo una villa a schiera ampia e luminosa, con una superficie di circa 185 mq commerciali distribuiti su due livelli, progettata con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole. L'ingresso alla villetta, avviene tramite strada privata. La vettura può essere parcheggiata all'interno dell'autorimessa con basculante elettrico oppure lasciata esternamente, all'interno della proprietà. L'accesso pedonale conduce al grande soggiorno di forma regolare, con cucina progettata con isola centrale e uscita sul secondo giardino che offre la privacy necessaria. Il soggiorno è impreziosito da un elegante caminetto, già installato e pronto all'utilizzo. Al piano terra si trova anche il primo bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. Il primo piano è progettato per garantire spazi comodi e ben organizzati, infatti non troverai da nessuna parte una casa nuova con tre camere matrimoniali e ben due ripostigli! Dalla matrimoniale si accede alla prima terrazza, leggermente più piccola rispetto a quella a servizio delle altre due camere. Il bagno è ambio e ben organizzato con una doccia spaziosa e moderna. Esternamente la proprietà è completamente recintata, con impianto di irrigazione automatico per mantenere rigoglioso il verde dei giardini. La pompa di calore e l'impiantistica di supporto per il fotovoltaico sono posizionati esternamente, in un vano dedicato, all'interno del quale si trovano anche gli attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice. A lato del basculante del garage si trova anche, per chi è già dotato o sta pensando all'acquisto, la predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica dell'autovettura. Classe energetica altissima, garantita dal sistema costruttivo Cllimablock della Pontarolo Engineering, con isolamento interno di 6cm, pareti dello spessore di 16cm, ulteriore isolamento esterno di 9cm e sottostante basamento dotato di intercapedine aerata. Il riscaldamento dell'immobile avviene tramite impianto radiante a pavimento con pompa di calore, affiancata ad un impianto fotovoltaico da 6 kW. La costruzione si contraddistingue anche per l'utilizzo di materiali pregiati e di finiture di alta qualità, insomma hai tutto quello di cui hai bisogno! Non aspettare oltre, chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento, vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a MANZANO, zona industriale San Nicolò: capannone a destinazione artigianale industriale di complessivi 17.600 mq coperti divisi in zona produzione, uffici, tettoie. La parte esterna di pertinenza, è completamente asfaltata e recintata ed è di complessivi 24400 mq. La parte interna dedicata alla produzione è costituita da più capannoni adiacenti, con altezze variabili da un minimo di 5 mt a un massimo di 8 mt sottotrave per totali 15.400 mq. La copertura di una parte del capannone è in cemento/amianto. La zona uffici è disposta su due livelli, al piano terra e al piano primo con diversi locali adibiti ad uffici tecnici, commerciali ed amministrativi, sale riunioni, sala espositiva e servizi igienici, mentre archivio, mensa e spogliatoi sono al piano interrato. Tutto l'edificio direzionale ha una metratura di circa 300 mq per piano. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BAGNARIA ARSA frazione di Sevegliano: Stai cercando una soluzione unica per due famiglie? Allora abbiamo la casa giusta per te! Ti proponiamo in vendita in una palazzina disposta su tre piani, il piano terra e il primo primo con ingressi completamente indipendenti ma nel contempo connessi. Al piano terra l'appartamento è così composto: ingresso, ampia cucina abitabile con tavolo da pranzo, soggiorno luminoso e spazioso, disimpegno, un ripostiglio, due bagni di cui uno di servizio e due camere da letto molto grandi. Esternamente troviamo la centrale termica e la corte di proprietà che ci permette di mettere all'interno anche tre macchine. Al primo piano, invece, si accede tramite scala e troviamo l'ingresso direttamente nel disimpegno, cucina abitabile molto ampia e luminosa, soggiorno con accesso alla terrazza panoramica su due lati che arriva fino alla cucina, un bagno con doccia e tre camere da letto matrimoniali molto spaziose. Il prezzo si intende complessivo di entrambi gli appartamenti che possono essere uniti in un'abitazione unica o si possono mantenere separati per ospitare due famiglie. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! Soluzioni così versatili sono complicate da trovare! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: stai cercando un locale commerciale dentro le mura della città per avviare la tua attività?? Abbiamo la soluzione che fa per te!! Il locale è un ex centro estetico e si sviluppa su circa 100 mq di area di vendita; direttamente sulla strada principale, arricchito di due grandi vetrate, si trova l'ingresso, il corridoio che conduce alle varie stanze, doppio servizio igienico e stanza con doccia; al piano seminterrato si trova il deposito/magazzino di circa 30 mq. Il locale è da rimodernare e gli impianti sono autonomi. Cosa stai aspettando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BAGNARIA ARSA fraz. Castions delle mura: terreno edificabile residenziale completamente urbanizzato di complessivi 520 mq per poter realizzare la casa dei tuoi sogni! Il terreno è pianeggiante e di forma rettangolare ed è adatto alla costruzione di una casa singola oppure di una bifamiliare. Posizionato nell’ambito di una lottizzazione caratterizzata da ville indipendenti di recente costruzione. Zona aperta con vista sulla campagna, particolarmente tranquilla e silenziosa a pochi minuti di auto dal centro di Castions delle Mura e da Bagnaria Arsa.Cosa aspetti?? Chiamaci subito in agenzia per fissare il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

FAGAGNA: Sei alla ricerca di un immobile in una posizione esclusiva, immerso nei borghi storici e con la possibilità di essere personalizzato secondo i tuoi gusti? Allora questa è la soluzione che fa per te! A pochi passi dal centro del paese, proponiamo un edificio indipendente che ospita due unità abitative collegate ma perfettamente separate, per garantire privacy e versatilità. Nel corpo principale, al piano terra, troviamo un ampio ingresso, una sala da pranzo con cucina, un bagno e un soggiorno con accesso alla terrazza, da cui si può ammirare un panorama mozzafiato. Al primo piano, diverse stanze (alcune ancora da rifinire), un bagno e una seconda terrazza, anch'essa con vista panoramica. Al terzo e ultimo piano, un ampio vano adibito a soffitta. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna, ospita l’autorimessa e una cantina. La seconda parte dell’edificio, indipendente, può essere raggiunta tramite il giardino comune o da un secondo ingresso. Anche questa zona è disposta su tre livelli: al piano terra, una zona giorno con angolo cottura e un primo bagno; al primo piano, una camera da letto con servizio igienico e accesso a una terrazza privata che affaccia sul giardino; al secondo e ultimo piano, un’ulteriore camera con bagno. Esternamente, la proprietà dispone di un ampio giardino completamente recintato e una tettoia che può ospitare ulteriori veicoli o essere sfruttata come zona barbecue, creando uno spazio ideale per il relax e le cene all’aperto. Strutturalmente l'immobile è in buone condizioni, con il tetto recentemente rifatto, ma necessita comunque di alcuni interventi di ristrutturazione. La vera forza di questa proposta è la posizione privilegiata, la vista spettacolare e la flessibilità d'uso, che permetterebbero di viverlo come residenza o di trasformarlo in una struttura ricettiva. Occasioni di questo tipo sono davvero rare, non lasciarti scappare questa opportunità! Vieni a scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire… c'è molto da vedere e da immaginare! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

FRIULI VENEZIA GIULIA: quante volte hai pensato di lasciare tutto e cambiare vita? Di dedicarti anima e corpo alla tua passione e farla diventare la tua vita, il tuo lavoro, il tuo mondo? Ecco, adesso tutto questo può essere realizzato, scopri come... Proponiamo in vendita un'azienda agricola, attualmente a carattere famigliare, in una zona strategica caratterizzata da un microclima particolare grazie alla posizione soleggiata e protetta dai venti. Attualmente la superficie aziendale è di circa 11 ettari coltivati principalmente in collina con impianti a basse rese per ettaro, e una parte di vigneti è servito da impianti di irrigazione a goccia. La struttura è studiata in modo da seguire dalla produzione alla commercializzazione del prodotto finito. La cantina, infatti, è composta da due corpi collegati tra loro di cui una è per la vinificazione dotata di tutte le attrezzature più moderne e l'altra è un vecchio casale, rimesso a nuovo, come sala degustazione. Recentemente è stata ultimata una ristrutturazione per creare un piccolo alloggio agrituristico fornito di tre camere con bagno privato e servito da tutti i confort possibili compreso il parcheggio interno. La posizione gioca anche a favore dello sviluppo turistico e commerciale perchè si trova un contesto tranquillo, con possibilità di escursioni a piedi o in bicicletta per gli amanti della natura. Il Friuli Venezia Giulia è una regione in fase di sviluppo, con importanti attrattive turistiche, storico/artistiche, vinicole e culinarie, nonchè una moderna e rinnovata offerta di cicloturismo, molto sviluppata negli ultimi anni. La proprietà in vendita, è inserita in questo ricco contesto e ha possibilità molteplici di ulteriore sviluppo. Prezzo impegnativo, trattative solo ed esclusivamente presso i nostri uffici, nessuna informazione telefonica. LE IMMAGINI E LA GEOLOCALIZZAZIONE SONO ESEMPLIFICATIVE. Non perdere questa occasione, chiama e fissa il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.