Immobiliare Tonidandel - Egna - BZ

In vendita, nel cuore di San Giacomo Laives, proponiamo un bilocale ristrutturato negli anni '90 con giardino privato. Con una superficie di 56 mq, questo immobile offre spazi ben distribuiti e luminosità grazie all'esposizione sud ovest. L'appartamento è composto da un accogliente corridoio che conduce a una cucina funzionale e alla spaziosa stanza da letto. Completa la proprietà un pratico ripostiglio ideale per sfruttare al meglio ogni angolo della casa. Un cortile privato arricchisce ulteriormente l'offerta, fornendo uno spazio esterno perfetto per godere delle belle giornate o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La presenza di un ampio ripostiglio ed una legnaia rappresenta un ulteriore vantaggio. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi principali e alle infrastrutture locali, questa abitazione si trova nelle vicinanze di negozi, scuole e aree verdi ideali per famiglie e amanti dell'attività all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Presente possibilità di parcheggio nello spazio adibito a cortile. Un ulteriore sottoscala offre spazio per deposito oggetti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato nel cuore di Magrè sulla Strada del Vino, in una posizione tranquilla immersa tra i vigneti e le montagne dell'Alto Adige. L'appartamento si trova al piano primo di una palazzina moderna realizzata nel 2022, dotata di ascensore ed accessi senza barriere architettoniche. La superficie commerciale è pari a 99 mq (74,8 mq netti) e lo stato manutentivo è eccellente: ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate che regalano splendide viste sulle vigne circostanti e sulle maestose montagne. La zona giorno open space comprende soggiorno cucina con angolo pranzo su misura affacciato sul verde; il corridoio conduce alla camera matrimoniale, alla camera singola ed al bagno finestrato moderno. Il valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Riscaldamento centralizzato a gas a pavimento integrato da pannelli solari per massima efficienza energetica; spese condominiali contenute (€160/mese). L’edificio sorge in una delle zone più ricercate della Bassa Atesina: servizi essenziali raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta; ottimo punto strategico sia per chi desidera vivere nella natura che essere ben collegati ai principali centri della provincia. Soluzione perfetta per famiglie o coppie che cercano comfort abitativo contemporaneo, sostenibilità energetica e panorama esclusivo! Appartamento convenzionato ai sensi dell'art.79 LP 13/1997 con possibilità di eventuale liberatoria tramite pagamento oneri al comune. Garage singolo e cantina inclusi nel prezzo! Presente un moderno impianto di climatizzazione dell'aria per i mesi estivi! Il prezzo include la cucina con elettrodomestici fatta su misura! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci subito presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it