Immobiliare Orchidea S.r.l. - Mestrino - PD

Costruire la propria casa partendo da zero è una scelta importante, soprattutto per una famiglia che cerca spazi funzionali, tranquillità e un contesto residenziale ben organizzato. Questo terreno lottizzato residenziale ad Albettone, in provincia di Vicenza, rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera realizzare un’abitazione su misura in una zona già urbanizzata e ben inserita nel tessuto del paese. Il lotto n.8 ha una superficie di circa 575 mq e consente una capacità edificatoria di 977 mc, caratteristiche ideali per progettare una villa singola o una soluzione ampia e ben distribuita, con spazi interni confortevoli e un’area esterna da vivere ogni giorno, perfetta per una famiglia. Situato in una zona residenziale ordinata e urbanizzata, il terreno è già pronto per edificare. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono già assolti, un vantaggio fondamentale che permette di risparmiare tempo, burocrazia e costi iniziali, concentrandosi fin da subito sulla progettazione della casa che hai sempre desiderato. Un dettaglio tutt’altro che scontato, soprattutto per chi cerca certezze e tempi chiari. Albettone è una località ideale per le famiglie: un paese a misura d’uomo, dove la qualità della vita è ancora un valore reale. Qui si trova un equilibrio concreto tra tranquillità, sicurezza e vicinanza ai principali servizi, lontano dal caos cittadino ma con tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Un contesto adatto a far crescere i figli in serenità e a vivere il tempo libero con ritmi più umani. Un ulteriore punto di forza è la totale libertà progettuale. I costi di progetto e di costruzione sono a carico dell’acquirente, ma questo significa poter personalizzare ogni dettaglio, senza compromessi: metrature, stile architettonico, disposizione degli ambienti. Non una casa standard, ma una casa che rispecchia davvero le tue esigenze. Occasioni di questo tipo, in contesti residenziali già urbanizzati e con volumetrie interessanti, sono sempre più rare. La disponibilità è limitata e chi cerca una soluzione simile sa quanto sia difficile trovarla senza attese o costi imprevisti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il reale potenziale di questo terreno: alcuni aspetti si apprezzano davvero solo guardandoli di persona. Vicinanze: Agugliaro, Campiglia dei Berici, Barbarano Mossano, Villaga, Sossano, Vo’, Limena, Arsego, San Giorgio in Bosco, Rubano, Mestrino, Cadoneghe, Saonara, Vigodarzere, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Realizzare una casa su misura richiede una base solida, soprattutto per una famiglia che desidera spazi ben organizzati, tranquillità e un contesto residenziale ordinato. Questo terreno lottizzato residenziale ad Albettone, in provincia di Vicenza, offre una soluzione concreta per edificare in una zona già urbanizzata e armoniosamente inserita nel tessuto del paese. Il lotto ha una superficie di circa 846 mq e consente una capacità edificatoria di 1438 mc, caratteristiche ideali per progettare una villa singola o una soluzione ampia e ben distribuita, con spazi interni confortevoli e un’area esterna da vivere ogni giorno, perfetta per una famiglia. Situato in una zona residenziale ordinata e urbanizzata, il terreno è già pronto per edificare. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono già assolti, un vantaggio fondamentale che permette di risparmiare tempo, burocrazia e costi iniziali, concentrandosi fin da subito sulla progettazione della casa che hai sempre desiderato. Un dettaglio tutt’altro che scontato, soprattutto per chi cerca certezze e tempi chiari. Albettone è una località ideale per le famiglie: un paese a misura d’uomo, dove la qualità della vita è ancora un valore reale. Qui si trova un equilibrio concreto tra tranquillità, sicurezza e vicinanza ai principali servizi, lontano dal caos cittadino ma con tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Un contesto adatto a far crescere i figli in serenità e a vivere il tempo libero con ritmi più umani. Un ulteriore punto di forza è la totale libertà progettuale. I costi di progetto e di costruzione sono a carico dell’acquirente, ma questo significa poter personalizzare ogni dettaglio, senza compromessi: metrature, stile architettonico, disposizione degli ambienti. Non una casa standard, ma una casa che rispecchia davvero le tue esigenze. Occasioni di questo tipo, in contesti residenziali già urbanizzati e con volumetrie interessanti, sono sempre più rare. La disponibilità è limitata e chi cerca una soluzione simile sa quanto sia difficile trovarla senza attese o costi imprevisti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il reale potenziale di questo terreno: alcuni aspetti si apprezzano davvero solo guardandoli di persona. Vicinanze: Agugliaro, Campiglia dei Berici, Barbarano Mossano, Villaga, Sossano, Vo’, Limena, Arsego, San Giorgio in Bosco, Rubano, Mestrino, Cadoneghe, Saonara, Vigodarzere, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La scelta del terreno è il primo passo per realizzare una casa pensata sulle reali esigenze di una famiglia. Ad Albettone, in provincia di Vicenza, questo terreno lottizzato residenziale si inserisce in una zona ordinata e già urbanizzata, ideale per chi cerca tranquillità e spazi ben organizzati. I lotti n.10,11,12 hanno una superficie di circa 625 mq e consentono una capacità edificatoria di 1062 mc, caratteristiche ideali per progettare una villa singola o una soluzione ampia e ben distribuita, con spazi interni confortevoli e un’area esterna da vivere ogni giorno, perfetta per una famiglia. Situato in una zona residenziale ordinata e urbanizzata, il terreno è già pronto per edificare. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono già assolti, un vantaggio fondamentale che permette di risparmiare tempo, burocrazia e costi iniziali, concentrandosi fin da subito sulla progettazione della casa che hai sempre desiderato. Un dettaglio tutt’altro che scontato, soprattutto per chi cerca certezze e tempi chiari. Albettone è una località ideale per le famiglie: un paese a misura d’uomo, dove la qualità della vita è ancora un valore reale. Qui si trova un equilibrio concreto tra tranquillità, sicurezza e vicinanza ai principali servizi, lontano dal caos cittadino ma con tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Un contesto adatto a far crescere i figli in serenità e a vivere il tempo libero con ritmi più umani. Un ulteriore punto di forza è la totale libertà progettuale. I costi di progetto e di costruzione sono a carico dell’acquirente, ma questo significa poter personalizzare ogni dettaglio, senza compromessi: metrature, stile architettonico, disposizione degli ambienti. Non una casa standard, ma una casa che rispecchia davvero le tue esigenze. Occasioni di questo tipo, in contesti residenziali già urbanizzati e con volumetrie interessanti, sono sempre più rare. La disponibilità è limitata e chi cerca una soluzione simile sa quanto sia difficile trovarla senza attese o costi imprevisti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il reale potenziale di questo terreno: alcuni aspetti si apprezzano davvero solo guardandoli di persona. Vicinanze: Agugliaro, Campiglia dei Berici, Barbarano Mossano, Villaga, Sossano, Vo’, Limena, Arsego, San Giorgio in Bosco, Rubano, Mestrino, Cadoneghe, Saonara, Vigodarzere, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo in vendita un prestigioso attico al terzo e ultimo piano, inserito in una moderna palazzina di sole 11 unità abitative. La zona giorno open space (unità 11), di ben 45 mq, rappresenta il vero cuore della casa: ampia, luminosa e funzionale, con uscita diretta sul poggiolo di 110 mq, uno spazio esterno straordinario per pranzi all’aperto, momenti di relax, convivialità o per creare una vera e propria zona living all’esterno. Un comodo piccolo ripostiglio completa la zona giorno, ideale per mantenere ordine e praticità. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, tre camere singole e un secondo bagno anch’esso finestrato. Gli spazi sono studiati per garantire il massimo comfort abitativo, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna. Il complesso è servito da ascensore e dispone di garage e posto auto di proprietà inclusi. Le parti comuni illuminate con tecnologia LED assicurano sicurezza ed elevata efficienza energetica. L’attico è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ ed è dotato delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto installato, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, serramenti e finiture di alta qualità. Acquistando questo immobile, è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Attici con queste caratteristiche e con uno spazio esterno di tali dimensioni sono estremamente rari sul mercato: una soluzione esclusiva per chi cerca qualità, spazio e riservatezza. Prenota ora una visita: questo attico va visto dal vivo per apprezzarne appieno spazi, luminosità e l’eccezionale terrazzo, vero valore aggiunto dell’abitazione. Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Lissaro di Mestrino, a pochi passi dall’asilo, dalle scuole primarie e a soli 1 km dal centro di Mestrino, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare elegantemente ristrutturata, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e serenità. La proprietà è perfettamente collegata al centro di Mestrino tramite pista ciclabile e pedonale, rendendo ogni spostamento sicuro e piacevole. Costruita nel 1984 e completamente ristrutturata nel 2015, questa abitazione si distingue per finiture di qualità e attenzione ai dettagli. Disposta su tre livelli, offre spazi luminosi e funzionali. Al piano seminterrato si trova un vano cantina adibito a taverna con caminetto, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per cene conviviali, momenti di relax o serate in famiglia. Completano il piano un pratico ripostiglio, un bagno/lavanderia, un ampio garage doppio con accesso diretto all’abitazione e un ulteriore ripostiglio, per garantire funzionalità e comodità in ogni stagione. Il piano terra rialzato accoglie con un ampio soggiorno, perfetto per convivialità, e una cucina separata, luminosa e funzionale. La zona notte al primo piano dispone di una camera matrimoniale con accesso al poggiolo, una camera doppia anch’essa collegata a un secondo poggiolo e un bagno finestrato. Al secondo piano si trova una terza camera con poggiolo, un secondo bagno finestrato, perfetto per ospiti o per creare un’area studio, oltre a un vano sottotetto versatile. All’esterno, un giardino di circa 400 mq, ben piantumato, garantisce spazi verdi privati per giochi, momenti di relax o cene all’aperto. L’esposizione solare ottimale valorizza ogni ambiente e crea un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. La casa è dotata di impianto di allarme perimetrico e volumetrico, aria condizionata con split in ogni piano e riscaldamento autonomo, assicurando comfort, sicurezza e autonomia in ogni momento. Questa abitazione rappresenta un’occasione unica per chi cerca spazi ampi, posizione strategica e comfort moderno, con il valore aggiunto di una zona residenziale serena. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scopri personalmente il fascino di questa bifamiliare. Vicinanze a Campodoro, Camisano Vicentino, Rubano, Limena, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una cornice riservata e armoniosa, immersa nel verde della campagna di Veggiano, località Trambacche, sorge questa villa singola elegante, pensata per chi desidera regalare alla propria famiglia spazio, tranquillità e uno stile di vita di alto livello. Una residenza che non è solo una casa, ma un luogo in cui creare ricordi e ritrovare ogni giorno il piacere di tornare a casa. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 8.000 mq, un vero lusso per chi sogna privacy assoluta, contatto con la natura e ampi spazi all’aria aperta. Un contesto che trasmette immediatamente una sensazione di equilibrio e benessere. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da finiture signorili e da una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra l’ampio ingresso accompagna verso la zona giorno, luminosa e accogliente, con soggiorno e zona pranzo impreziositi da una suggestiva stube, cuore caldo della casa nelle stagioni più fredde. La cucina è separata, ideale per chi ama vivere la convivialità senza rinunciare all’ordine. Completano il piano un bagno finestrato, il garage comunicante, il ripostiglio e la lavanderia, elementi che rendono la quotidianità semplice e ben organizzata. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto pensate per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia e un bagno dedicato. I pavimenti in legno, i serramenti nuovi e le finiture ricercate donano continuità ed eleganza a ogni ambiente. Dal punto di vista tecnologico e del risparmio energetico, l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, impianto di allarme perimetriale e volumetrico con barriere e climatizzazione, garantendo sicurezza, efficienza e comfort in ogni stagione. Soluzioni di questo livello, con un parco di tali dimensioni, sono sempre più rare sul mercato. Se stai cercando una casa che sappia distinguersi e offrire qualcosa di davvero unico alla tua famiglia, questa potrebbe essere l’occasione giusta. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Situata in una posizione strategica, la proprietà è ben collegata alle vicine località di Mestrino, Cervarese Santa Croce, Camisano Vicentino, Rubano, Saccolongo, Grisignano di Zocco, Montegalda e a pochi chilometri dal centro di Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestrino, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dal futuro capolinea del tram che in pochi minuti ti condurrà al centro di Padova, proponiamo una casa singola degli anni ’60. Questo immobile rappresenta un’occasione unica per chi desidera creare una casa completamente su misura. Al piano terra, l’ingresso conduce a una stanza versatile, ideale come studio o sala hobby, e a una cucina separata con uscita diretta sullo scoperto privato di c.a 600 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, giochi dei bambini o cene estive in famiglia. Completa il piano terra un comodo ripostiglio, un locale di servizio e un bagno, mentre due garage separati garantiscono spazio sicuro per le auto o per i tuoi progetti fai da te. Il piano primo ospita quattro camere da letto, che offrono ampi spazi per la vita familiare, camere per bambini o spazi dedicati agli hobby. La disposizione degli ambienti e la metratura generosa rendono questa casa estremamente versatile e pronta a rispondere alle esigenze di ogni famiglia. Il vero punto di forza di questa proprietà è la posizione: centralissima, comoda a piedi per negozi, scuole e servizi, e vicina a collegamenti strategici verso Padova e Vicenza. Lo scoperto privato di c.a 600 mq rappresenta un vero tesoro, offrendo la possibilità di realizzare un giardino curato o una zona relax all’aperto. Questa casa singola, pur necessitando di una ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare al massimo gli spazi. Le caratteristiche originali dell’immobile possono essere reinterpretate in chiave moderna, creando un ambiente unico e confortevole per tutta la famiglia, con l’opportunità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione. Non perdere l’occasione di trasformare questa casa nel progetto che hai sempre sognato. Contattaci subito per organizzare una visita! Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Veggiano, in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, proponiamo un raffinato appartamento di nuova costruzione al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità, ideale per famiglie che cercano comfort, funzionalità e qualità abitativa. L’abitazione (unità 6) si apre su un soggiorno pranzo di 26 mq, luminoso e accogliente, con uscita diretta sul poggiolo, perfetto per momenti di relax. La camera matrimoniale, anch’essa con accesso al poggiolo, garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno finestrato completa il piano con praticità e comfort quotidiano. Salendo al piano sottotetto, si sviluppa un vano di quasi 60 mq, estremamente versatile: ideale come seconda zona living, studio o stanza hobby. Questo spazio unico amplia notevolmente le possibilità dell’abitazione, offrendo una soluzione su misura per ogni esigenza della famiglia. L’appartamento è realizzato secondo criteri di bioedilizia e certificato in classe energetica A4, con impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione per climatizzazione e allarme, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW e tapparelle motorizzate. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort, sicurezza e sostenibilità, rendendo la casa perfetta sia per il presente che per il futuro. La proprietà include al piano terra un garage singolo e un posto auto esclusivo, assicurando comodità e praticità per tutti i membri della famiglia. Questo appartamento si distingue per la combinazione tra spazi ben distribuiti, luminosità e sottotetto versatile, che rendono ogni ambiente funzionale e accogliente. La posizione centrale, pur mantenendo un’atmosfera riservata, permette di vivere la quotidianità con semplicità, avendo scuole, negozi e servizi a pochi passi. La qualità delle finiture, le tecnologie integrate e l’attenzione al risparmio energetico rendono questa abitazione una scelta intelligente e lungimirante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito per prenotare una visita! La posizione è strategica: a pochi minuti dall'uscita autostradale di Grisignano di Zocco e vicina ai principali centri abitati come Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Abano Terme, oltre che a Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Saletto, frazione del Comune di Borgo Veneto, proponiamo un appartamento che unisce funzionalità, indipendenza e una sorprendente versatilità degli spazi. Una soluzione pronta consegna, ideale per giovani coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in una zona centrale, tranquilla e comoda a tutti i servizi, solo 4 unità abitative Ci troviamo in un quartiere residenziale composto da abitazioni simili, ordinato e riservato, a pochi minuti da scuole, negozi e principali vie di collegamento verso Este, Monselice e Montagnana. Una posizione strategica che permette di vivere la quotidianità con semplicità, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto di paese. L’appartamento si sviluppa tra piano terra e primo sottostrada, offrendo una distribuzione intelligente degli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno pranzo, uno spazio luminoso e accogliente dove immaginare cene con amici, momenti di relax in famiglia o semplicemente il piacere di sentirsi a casa. Il cucinino separato garantisce praticità e discrezione, mentre il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, al bagno finestrato e a un ampio ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio ogni esigenza. I tre poggioli rappresentano un valore aggiunto raro: piccoli angoli all’aperto dove respirare, leggere un libro o concedersi una pausa al sole. Al piano primo sottostrada troviamo un garage finestrato con accesso diretto a un ripostiglio e a un ampio disbrigo, entrambi finestrati. Spazi versatili che possono diventare area hobby, palestra domestica, zona smart working o pratico deposito: una flessibilità che oggi fa davvero la differenza. Il riscaldamento è autonomo, l’aria condizionata è già presente nella zona giorno e l’immobile viene venduto non arredato, lasciandoti la libertà di personalizzarlo secondo il tuo stile. Soluzioni con queste caratteristiche, in posizione centrale e con pronta consegna, sono sempre più richieste e difficili da trovare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: vieni a scoprire di persona quale dettaglio di questa casa sta già conquistando chi l’ha vista. Potrebbe essere proprio quello che stai cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Saccolongo, in una zona immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile che rappresenta una rara opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, partendo da un progetto pensato intorno alle proprie esigenze di vita. Il lotto si sviluppa su un sedime di circa 1.000 mq, con la possibilità di arrivare fino a 1.600 mq complessivi, offrendo spazi ideali per realizzare un’abitazione immersa nella privacy e nella tranquillità. La volumetria edificabile consente la costruzione fino a 800 mc, permettendo di sviluppare due interessanti soluzioni progettuali: una villa unifamiliare oppure una bifamiliare moderna e funzionale. Nel caso della villa singola, il progetto ipotizzato prevede uno sviluppo interamente al piano terra, soluzione sempre più ricercata per praticità e comfort quotidiano. Gli spazi sono stati studiati per offrire ambienti generosi e luminosi: una zona giorno di circa 60 mq, ideale per vivere momenti conviviali con famiglia e amici, tre camere matrimoniali – di cui una con ripostiglio e bagno privato – oltre a un secondo bagno, un wc di servizio e una lavanderia. Completa la proprietà un garage doppio e due posti auto privati, con ampi spazi esterni da dedicare a giardino, relax e vita all’aria aperta. Per chi invece desidera una soluzione bifamiliare, è prevista una distribuzione su due livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno di circa 50 mq, un wc e un garage collegato direttamente all’abitazione, oltre a due posti auto esterni privati. Al piano primo si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. L’offerta comprende €. 17.000,00 già dovuti al Comune, relativi agli oneri previsti, mentre il progetto può essere seguito fino al rilascio del Permesso di Costruire, consentendo di avviare il percorso di realizzazione della casa con basi già definite. Un aspetto importante da considerare è il vincolo di non rivendita per 10 anni, previsto per chi costruisce l’abitazione, oppure la necessità di autorizzazione da parte del Consiglio Comunale: una condizione che contribuisce a mantenere il contesto residenziale stabile e valorizzato nel tempo. Opportunità come questa, con metrature generose e possibilità progettuali così ampie, sono sempre più difficili da trovare nel territorio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco: potrai immaginare concretamente come prendere forma la casa che hai sempre desiderato. Immediate vicinanze di Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Veggiano e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un tranquillo quartiere residenziale di Mestrino, immerso nel verde e allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalle arterie di collegamento della zona, proponiamo un mini appartamento che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e uno spazio esterno da vivere in totale libertà. L’abitazione si trova al piano terra di una palazzina curata composta da sole 8 unità, un contesto raccolto e riservato che garantisce tranquillità e qualità della vita. Uno dei suoi elementi più apprezzati è senza dubbio l’ingresso completamente indipendente, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera la sensazione di una casa autonoma. Varcando l’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Da qui si accede direttamente al vero protagonista della proprietà: il giardino privato di circa 120 mq, un angolo verde perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto, dedicarsi al giardinaggio o accogliere amici e familiari nelle belle giornate. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ben proporzionata e da un bagno finestrato, elemento che garantisce luce naturale e una corretta ventilazione degli ambienti. Completano la proprietà un garage comunicante direttamente con l’abitazione – dettaglio particolarmente comodo nella vita quotidiana – e un posto auto privato. L’immobile dispone inoltre di ingresso carraio indipendente, un ulteriore valore che aumenta la funzionalità e l’autonomia della casa. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento offre soluzioni moderne e già aggiornate: riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’aria condizionata, caldaia e cappotto realizzati con Bonus 110% nel 2024, interventi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, come da fotografie, consentendo a chi entrerà di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile mantenendo una base già pronta all’uso. Soluzioni con giardino privato, ingresso indipendente e in contesti di poche unità sono sempre più rare sul mercato locale: proprio per questo rappresentano opportunità che tendono a trovare rapidamente il proprio acquirente. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento. Potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando. Nelle vicinanze si trovano i comuni di Rubano, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Villafranca Padovana, Campodoro, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il benessere della tua famiglia: spazi ampi, luce naturale, giardino privato e tecnologie di ultima generazione. Questa elegante trifamiliare centrale di nuova costruzione rappresenta l’incontro perfetto tra tranquillità, funzionalità ed efficienza energetica, nel cuore di un contesto residenziale sereno ma a pochi passi dai principali servizi del paese. Al piano terra, l’ingresso indipendente ti accoglie sotto un portico che anticipa la sensazione di riservatezza e accoglienza. Il soggiorno di 30 mq, luminoso e ben distribuito, dialoga con una cucina abitabile di 13 mq: entrambi gli ambienti si aprono verso uno scoperto privato di circa 100 mq, uno spazio ideale per cene all’aperto, giochi dei bambini o semplici momenti di relax. Sullo stesso livello trovano posto anche un pratico wc e il garage collegato direttamente all’abitazione, un dettaglio che rende la quotidianità ancora più comoda. La zona notte, al primo piano, è pensata per offrire privacy e serenità a ogni membro della famiglia: due camere matrimoniali e una singola, tutte con uscita diretta sul poggiolo, e un bagno finestrato completano l’ambiente. Ogni stanza gode di affacci luminosi e ben arieggiati, in un’atmosfera calda e accogliente. La vera forza di questa casa, però, si trova nella sua anima sostenibile: muratura in legnobloc con spessore di 38 cm e grafite per un eccellente isolamento, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 6 kW/h. Il risultato è un’abitazione moderna, a basso impatto ambientale e con consumi ridotti. Non mancano le predisposizioni per i comfort più richiesti: sistema d’allarme, ventilazione meccanica controllata e climatizzazione. Non lasciare che questa occasione ti sfugga: fissa subito la tua visita e scopri dal vivo ogni dettaglio di questa casa. Contattaci ora per prenotare un appuntamento: la casa che stai cercando ti aspetta. Nelle immediate vicinanze Mestrino, Rubano, Veggiano, Piazzola sul Brenta, Teolo, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Villafranca Padovana, Albignasego, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova tra il quartiere Brusegana e quartiere Tencarola, proponiamo in VENDITA LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE a destinazione residenziale con possibilità di realizzare diversi progetti da uni/bi/trifamiliari. Contattaci per maggiori informazioni. Alle porte di Padova a pochi passi dalla via principale "Via Colli", adiacente al nuovo centro commerciale "Shopping Ten Tencarola" e a pochi passi da tutti i servizi utili e fermata dell'Autobus" e dal centro del paese, in nuova recente e ben strutturata area residenziale, troviamo questo interessantissimo lotto di terreno, ben servito da 2 accessi carrai, da conduttore di luce, acqua e gas e fognatura, è in ottima posizione ed è circondato da ampi spazi a verde e parcheggi pubblici. Il lotto di terreno (rif. C5) è di 821 metri quadrati circa con una cubatura netta di 637metri cubi edificabili. La cubatura del lotto e le sue dimensioni, permettono di poter edificare un Villa singola dalle ampie dimensioni, oppure permette di realizzare anche una comoda bifamiliare o trifamiliare. Essendo una lottizzazione, sono già stati assolti gli oneri primari e secondari, sono escludi oneri di progettazione e costi di costruzione. OTTIMO PER POTER COSTRUIRE LA CASA DEI TUOI SOGNI. La disponibilità è immediata. Immediate vicinanze di Mestrino, Albignasego, Campodoro, Villafranca Padovana, Torreglia, Rubano, Sarmeola, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Grisignano di Zocco, Montegrotto Terme, Limena, Abano Terme, Teolo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una soluzione che unisca efficienza operativa e comfort per il tuo business, questo capannone a Veggiano rappresenta un’opportunità unica. Situato in zona industriale e artigianale, a pochi passi dalla statale 11 Padova/Vicenza e a soli quattro chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, offre collegamenti rapidi e comodi con tutte le principali vie di comunicazione, garantendo la massima operatività per trasporti e logistica. Con una superficie complessiva di circa 620 mq COMMERCIALI, l’immobile dispone di ingresso indipendente e un’ampia area di manovra e parcheggio in uso esclusivo, ideale per il carico e scarico merci e per agevolare i movimenti dei mezzi pesanti. Al piano terra, una zona lavorativa di circa 400 mq con altezza interna di 5,50 metri è accompagnata da uffici, reception, bagno e area servizi con tre WC di c.a. 106, creando un ambiente funzionale e organizzato per ogni tipo di attività. Al piano primo proviamo ulteriori 106 m2 composti da due vani adibiti a uffici, due disimpegni e un bagno finestrato, attualmente organizzati come un appartamento completamente arredato e funzionale, ideale per accogliere il personale o creare un’area amministrativa separata dalla zona produttiva . Il capannone, ristrutturato integralmente nel 2020, è pronto all’uso: il tetto è stato rifatto, pavimenti lisciati, impianti funzionanti e completi di riscaldamento, aria condizionata, impianto antincendio, antifurto, aria compressa, blindo a sbarre e cancello elettrico. Gli uffici sono arredati con mobili di nuova fornitura, garantendo un ambiente immediatamente operativo e confortevole. Il portone carraio, alto 4 metri, consente l’accesso agevole a mezzi di grandi dimensioni. All’esterno, l’ampia area in uso esclusivo di c.a 450 mq offre numerosi posti auto e spazio di manovra per furgoni, rendendo ogni operazione logistica rapida e sicura. Questo capannone rappresenta un’opportunità rara sul mercato: immobili con queste caratteristiche e in questa posizione non rimangono disponibili a lungo. Non perdere la possibilità di assicurarti uno spazio versatile e pronto all’uso. Contattaci subito per organizzare una visita e scopri di persona come questo capannone possa trasformare la tua attività. A pochi chilometri dai comuni di Campodoro, Rubano, Villafranca Padovana, Limena, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo, Torreglia, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola prestigiosa frazione del Comune di Rubano, in posizione strategica, in un ampia piazzetta/parcheggi, composto al piano terra da negozi e/o uffici con attività commerciali, al piano primo da unità ad uso appartamenti, e al piano interrato da garage e/o magazzini. In questo contesto PROPONIAMO IN VENDITA GARAGE, al piano primo sotto strada, con entrata ed uscita dalla principale statale 11. A pochi passi abbiamo il centro del paese con tutti i servizi che lo stesso propone. Il garage ha una metratura di 16 mq ed ha un'altezza di 2,88 mt. Facile da raggiungere, essendo che ci si immette dalla strada principale che porta a Padova e/o Vicenza, e alle tangenziali e autostrada in pochi minuti. Ideale per chi cerca uno spazio da adibire a secondo posto auto o anche come deposito. In buono stato di conservazione ed in pronta consegna. Vicinanze a Campodoro, Villafranca Padovana, Ronchi di Campanile, Taggì di Sotto, Arlesega, Mestrino, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e a pochi chilometri dall'entrata dell'autostrada a Padova Ovest E Padova centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova tra il quartiere Brusegana e quartiere Tencarola, proponiamo in VENDITA LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE a destinazione residenziale con possibilità di realizzare diversi progetti da uni/bi/trifamiliari. Contattaci per maggiori informazioni. Alle porte di Padova a pochi passi dalla via principale "Via Colli", adiacente al nuovo centro commerciale "Shopping Ten Tencarola", e a pochi passi da tutti i servizi utili e fermata dell'Autobus" e dal centro del paese, in nuova recente e ben strutturata area residenziale, troviamo questo interessantissimo lotto di terreno, ben servito da 2 accessi carrai, da conduttore di luce, acqua e gas e fognatura, è in ottima posizione ed è circondato da ampi spazi a verde e parcheggi pubblici. Il lotto di terreno (R4) è di 779 metri quadrati circa con una cubatura netta di 560 metri cubi edificabili. La cubatura del lotto e le sue dimensioni, permettono di poter edificare un Villa singola dalle ampie dimensioni, oppure permette di realizzare anche una comoda bifamiliare o trifamiliare. Essendo una lottizzazione, sono già stati assolti gli oneri primari e secondari, sono escludi oneri di progettazione e costi di costruzione. OTTIMO PER POTER COSTRUIRE LA CASA DEI TUOI SOGNI. La disponibilità è immediata. Immediate vicinanze di Mestrino, Albignasego, Campodoro, Villafranca Padovana, Torreglia, Rubano, Sarmeola, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Grisignano di Zocco, Montegrotto Terme, Limena, Abano Terme, Teolo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it