Immobiliare Orchidea S.r.l. - Mestrino - PD

Situata in una zona esclusiva di Rovolon, questa proprietà vanta una posizione privilegiata, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy e tranquillità. Immersa nella meravigliosa cornice dei Colli Euganei, con una vista mozzafiato sulla vallata che si estende fino alle provincie di Padova, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare disposta su due livelli: piano terra e piano seminterrato, circondata da un ampio e curato giardino di circa 1.000 mq. L'ingresso principale, al piano terra, si apre su una loggia che precede l'ingresso padronale. Da qui, sulla sinistra, troviamo un luminoso salotto che conduce a una spaziosa cucina separata, dotata di accesso diretto a una loggia con vista completa sul giardino e sulla vallata. La cucina, separata da una porta scorrevole, conduce a un bagno di servizio e a una scala interna che porta al piano seminterrato. Al piano terra sono presenti anche due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo del comfort. Al piano inferiore troviamo una taverna di ampie dimensioni, un disimpegno che costeggia tutta la taverna, e tre stanze finestrate: una cantina, un ripostiglio e una lavanderia. Dalla taverna, inoltre, si accede direttamente al giardino. L'altezza del piano seminterrato è di 2,40 metri. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, portoncino blindato, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, posti auto privati sia esterni che interni, caldaia esterna di recente acquisto, condizionatore di nuova generazione appena installato. La casa è in ottimo stato, sia internamente che esternamente, con serramenti recentemente sostituiti. Le finiture sono raffinate e ricercate, e la posizione tranquilla, immersa nel verde, rendono questa proprietà un'opportunità esclusiva e di grande eleganza. Un'occasione unica per chi cerca serenità e privacy, lontano dal caos cittadino. La proprietà si trova alla fine di una stradina in ghiaia chiusa, garantendo un'ulteriore sensazione di isolamento e tranquillità. La zona è ben servita, con facile accesso a Teolo, Vò, Este, Baone, Galzignano Terme, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Veggiano, Mestrino, Rubano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cercate la combinazione perfetta tra modernità, spazio e comfort, questa è l’occasione che stavate aspettando. Inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative a San Domenico, questo appartamento con ingresso indipendente di nuova costruzione è pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Al piano terra (unità 1), una luminosa zona giorno di 50 mq vi accoglie con spazi generosi e ariosi, ideali per momenti di convivialità in famiglia o per ospitare amici. La cucina si apre sull’ampio giardino privato di c.a 100 mq, un vero angolo di relax dove trascorrere pomeriggi all’aperto o cene sotto le stelle. Il bagno finestrato completa il piano con praticità e stile. Al primo piano, la zona notte offre un perfetto equilibrio tra privacy e funzionalità: la camera matrimoniale e le due camere singole si affacciano su un terrazzo di 30 mq, ideale per godersi il sole del mattino o momenti di tranquillità. Due bagni finestrati garantiscono comfort a tutta la famiglia. Un vero plus di questa abitazione è il garage collegato direttamente all’appartamento e il posto auto privato, elementi che rendono la vita quotidiana ancora più comoda e sicura, garantendo parcheggio riservato in ogni momento. L’appartamento coniuga tecnologia e risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per impianto antintrusione. La costruzione in blocco cassero legno cemento della Legnobloc garantisce classe energetica A4 e sismica A, unendo sicurezza, sostenibilità e costi contenuti. La posizione è strategica: immersa in un contesto residenziale tranquillo e curato, a pochi minuti da scuole, servizi e aree verdi, permette di vivere con serenità senza rinunciare alla praticità quotidiana. È la scelta ideale per famiglie che desiderano un’abitazione moderna, sicura e pronta a offrire il massimo comfort. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: contattateci subito per prenotare la visita e scoprire ogni dettaglio di questa abitazione unica. Vicinanze Torreglia, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Teolo, Albignasego e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più esclusive e ricercate di Padova, nel cuore di Madonna Pellegrina, prende forma un raffinato condominio di sole 5 unità, caratterizzato da architetture moderne, finiture di alto livello e da una progettazione studiata per garantire il massimo comfort abitativo quotidiano. Il contesto residenziale è tranquillo e ordinato, comodamente servito e perfettamente collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro, di qualità e ideale per una vita ben organizzata. All’interno di questo scenario esclusivo prende forma l’Unità 3, un appartamento situato al primo piano, pensato per offrire ambienti luminosi, funzionali e armoniosamente distribuiti. L’ingresso introduce a una zona giorno accogliente e ariosa, dove la luce naturale valorizza gli spazi e accompagna verso una ampia terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aria aperta o per piacevoli occasioni conviviali. La zona notte, progettata per garantire privacy e comfort, è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da due camere singole versatili, ideali come camere per i figli, studio o stanza hobby. Completano l’abitazione due bagni moderni, un garage al piano terra e un posto auto scoperto. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, l’appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza abitativa contemporanea. La costruzione con muri in Climablock garantisce un eccellente isolamento termico, acustico e antisismico, contribuendo al comfort e alla sicurezza dell’abitare. L’immobile è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, affiancata da un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. Il comfort interno è assicurato dal riscaldamento a pavimento, mentre il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce un ricambio d’aria costante e filtrato. Completano le dotazioni la connessione in fibra ottica FTTH ultraveloce, le tapparelle elettriche e la classe energetica A4, sinonimo di consumi ridotti e zero emissioni di CO₂. Una nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione ridotti e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita: ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Ottima posizione nel comune di Padova, ideale anche per chi desidera vivere in una zona residenziale di pregio a pochi minuti dal centro. Vicinanza ai comuni di Centro storico Prato della Valle, Santo, Savonarola, Portello, Sacra Famiglia, Armistizio, Santa Croce, Cave, Brusegana, Arcella, Pontevigodarzere, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Stanga, Forcellini, Camin, Terranegra, Zona Fiera, Guizza, Voltabarozzo, Crocefisso, Mandria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più prestigiose e ricercate di Padova, nel quartiere Madonna Pellegrina, sorge un elegante condominio di sole 5 unità, caratterizzato da linee architettoniche moderne, finiture ricercate e una particolare attenzione al comfort abitativo quotidiano. Il contesto è tranquillo e ordinato, comodo a tutti i principali servizi e perfettamente collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro, di qualità e ideale per una vita ben organizzata. In questo scenario esclusivo prende vita l’Unità 2, un appartamento situato al primo piano, progettato per offrire spazi luminosi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente, dove la luce naturale è protagonista e accompagna verso una ampia terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte, studiata per garantire privacy e comfort, si compone di una camera matrimoniale spaziosa e di due camere singole versatili, ideali come camere per i figli, studio o stanza hobby. L’abitazione è completata da due bagni moderni, un garage al piano terra e un posto auto scoperto. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, l’appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza abitativa contemporanea. La costruzione con muri in Climablock garantisce un eccellente isolamento termico, acustico e antisismico, contribuendo al comfort e alla sicurezza dell’abitare. L’immobile è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, affiancata da un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. Il comfort interno è assicurato dal riscaldamento a pavimento, mentre il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce un ricambio d’aria costante e filtrato. Completano le dotazioni la connessione in fibra ottica FTTH ultraveloce, le tapparelle elettriche e la classe energetica A4, sinonimo di consumi ridotti e zero emissioni di CO₂. Una nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione ridotti e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita: ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Ottima posizione nel comune di Padova, ideale anche per chi desidera vivere in una zona residenziale di pregio a pochi minuti dal centro. Vicinanza ai comuni di Centro storico Prato della Valle, Santo, Savonarola, Portello, Sacra Famiglia, Armistizio, Santa Croce, Cave, Brusegana, Arcella, Pontevigodarzere, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Stanga, Forcellini, Camin, Terranegra, Zona Fiera, Guizza, Voltabarozzo, Crocefisso, Mandria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Veggiano, una zona tranquilla e ben collegata, questo attico di nuova costruzione offre il perfetto equilibrio tra il comfort urbano e la serenità del paesaggio circostante. A pochi passi da tutti i servizi essenziali, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L’appartamento (unità 4), situato al primo piano di una moderna quadrifamiliare, si caratterizza per la sua generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli spazi. Il luminoso soggiorno si apre su una terrazza ideale per momenti di relax all’aperto, mentre la cucina è separata. La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio con attacco per lavatrice. Completano l’unità un vano sottotetto, perfettamente utilizzabile come seconda camera matrimoniale, dotata di bagno privato. Completano la proprietà due comodi posti auto privati al piano terra. Questo appartamento è stato progettato per garantire il massimo benessere abitativo, con dotazioni all'avanguardia e un'attenzione particolare all'efficienza energetica: Classe energetica A4 per il massimo risparmio energetico Riscaldamento a pavimento per una temperatura sempre ideale Impianto fotovoltaico da 3 kW per ridurre i consumi Climatizzazione e impianto di ventilazione meccanica per un'aria sempre fresca e salubre Impianto di allarme e videocitofono a colori per la massima sicurezza Serramenti in PVC bianco e sanitari sospesi per un design moderno ed elegante Siepi perimetrali comprese per una maggiore privacy Finiture interne personalizzabili per rendere unica la tua casa Costruzione con blocco cassero tipo ISOTEX o equivalente, sinonimo di isolamento termico e acustico di alto livello. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita: il tuo nuovo inizio potrebbe essere più vicino di quanto pensi. L'immobile si trova a breve distanza dall'ingresso autostradale di Grisignano di Zocco e nelle immediate vicinanze di Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Torreglia, Abano Terme, Campodoro e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto riservato ma strategicamente posizionato, a pochi passi dai principali servizi e dalla futura fermata del tram per Padova, proponiamo una straordinaria villa in stile casa veneta, composta da due unità abitative indipendenti, immerse in un parco privato di 5.000 mq perfettamente curato, con piscina riscaldata e ampio portico coperto. L’immobile incanta fin dal primo sguardo: il giardino, dotato di irrigazione automatica, avvolge l’abitazione creando un’oasi di quiete e verde, ideale per famiglie che desiderano vivere in totale serenità senza rinunciare alla comodità. La prima unità si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo ingresso, cucina e un raffinato portico per pranzi all’aperto. I tre caminetti collocati in cucina, nel salotto e sotto il portico, impreziosiscono e riscaldano gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e suggestiva in ogni stagione. Al piano primo: camera matrimoniale, ampio guardaroba, due bagni di cui uno con sauna privata, perfetti per rigenerarsi a fine giornata; Al piano interrato un comodo locale di sgombero completa la dotazione. La seconda unità è pensata per accogliere e stupire, grazie a spazi ampi e luminosi: Portico d’ingresso, zona giorno con vetrata affacciata sul giardino, cucina a vista, bagno finestrato, lavanderia; Al piano superiore, due camere matrimoniali, bagno, vasca idromassaggio e doppi guardaroba. L’intera proprietà è rifinita con materiali di pregio, travi a vista, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema d’allarme volumetrico, perimetrale e barriere anti intrusione, ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. Esternamente, oltre alla piscina, si trovano garage, portico attrezzi, posti auto coperti e spazi dedicati al rimessaggio, utili anche per esigenze professionali o hobby. Un’occasione unica, difficilmente replicabile sul mercato, pensata per chi sogna una casa che possa accogliere più generazioni o desidera coniugare vita privata e spazi indipendenti. Prenota oggi stesso una visita: lasciati emozionare dalla sensazione di pace, dalla cura dei dettagli e dal potenziale di questa residenza. Immediate vicinanze di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Vicenza, Villafranca Padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica all’interno della zona industriale di Ronchi di Campanile (Villafranca Padovana), proponiamo in affitto un capannone artigianale industriale di c.a. 400 mq con 330 mq superfice scoperta, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale, indipendente e pronto all’uso. L’immobile, completamente autonomo, è la soluzione ideale per aziende, laboratori o realtà produttive che vogliono ottimizzare i propri spazi e migliorare la logistica. L’accesso è privato, con un’ampia area di manovra esclusiva e parcheggio riservato, elementi sempre più rari in zona e fondamentali per garantire efficienza nelle operazioni quotidiane. All’interno, il capannone si presenta con una grande area operativa open space di circa 320 mq, con altezza interna di 6 metri e un comodo portone carraio di 4 metri, adatto anche per mezzi di grandi dimensioni. Il corpo uffici, già suddiviso in più vani per un totale di circa 60 mq, è completo di servizi igienici dedicati, spogliatoi per il personale e un soppalco funzionale perfetto come archivio o magazzino leggero di circa 60 mq. L’immobile è in ottimo stato manutentivo e pronto per accogliere da subito la tua attività, senza necessità di interventi. Pur essendo parte di un complesso, la posizione centrale con accesso indipendente garantisce la massima autonomia gestionale, senza interferenze o vincoli condominiali. Spazi così ben organizzati, indipendenti e accessibili, in questa zona, sono sempre più difficili da trovare. Si tratta di una soluzione rara, pensata per rispondere alle esigenze di chi lavora con serietà e ha bisogno di un ambiente operativo solido, efficiente e versatile. Immobile nelle vicinanze di: Limena, Rubano, Mestrino, Curtarolo, Autostrada A4 (uscita Padova Ovest), Tangenziale Ovest di Padova, Zona Industriale di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ambite di Limena nasce un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da architetture moderne, finiture curate e una progettazione attenta al comfort abitativo. Il contesto, tranquillo e ordinato, è comodo a tutti i principali servizi e perfettamente collegato al centro di Padova, offrendo un ambiente ideale per chi cerca qualità, sicurezza e una vita quotidiana ben organizzata. In questo scenario esclusivo si inserisce l’unità B3, un appartamento al piano terra progettato per offrire luminosità, benessere e una continuità naturale tra spazi interni ed esterni. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente, valorizzata da grandi superfici vetrate che lasciano entrare abbondante luce naturale e accompagnano verso il vero punto di forza dell’abitazione: il giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità o per vivere l’esterno in totale privacy. La zona notte, pensata per garantire comfort e riservatezza, comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola. L’appartamento dispone inoltre di due bagni moderni, una pratica lavanderia separata, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza contemporanea: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona riservata di Mestrino, dove il silenzio e la privacy si fondono con la comodità dei servizi, sorge questo appartamento al piano terra di una curata trifamiliare. Un’abitazione che trasmette calore e accoglienza fin dal primo sguardo, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle tecnologie più moderne. L’accesso indipendente introduce a una spaziosa zona giorno di circa 45 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Il soggiorno pranzo dialoga armoniosamente con un piacevole portico esterno e si collega direttamente allo scoperto privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con soluzioni moderne e funzionali. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, con interventi mirati al miglioramento degli impianti, dell’efficienza e del benessere abitativo, in un’ottica di qualità e attenzione al futuro. Il giardino privato di circa 230 mq circonda la casa offrendo un angolo verde di relax, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in libertà. A completamento della proprietà, è presente un pratico ripostiglio/ricovero attrezzi, situato al piano terra e attualmente adibito a garage. L'immobile è dotato di due ingressi carrai con possibilità di parcheggiare piu' mezzi. Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è pronta per il futuro: riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica in soggiorno cucina, pompa di calore con caldaia, climatizzatore, videocitofono, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici da 7,40 kW con batterie di accumulo da 14,2 kW e colonnina di ricarica per auto elettrica. Soluzioni che rendono la casa non solo efficiente, ma anche economicamente vantaggiosa nel tempo. Ogni arredo è già presente, come da foto: uno spazio pronto da vivere! Soluzioni di questo tipo, al piano terra con giardino privato e dotazioni di ultima generazione, sono oggi sempre più rare. Contattaci subito per fissare una visita: lasciati sorprendere dal comfort, dalla luce e dall’armonia che quieto ambiente può offrire. Potrebbe essere proprio questa la casa che aspettavi da tempo. Nelle vicinanze si trovano i comuni di Rubano, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Villafranca Padovana, Campodoro, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio negozio/ufficio di circa 290 mq calpestabili, situato a pochi passi dal centro di Mestrino, nell'elegante e recente zona artigianale e industriale. L'area ospita anche contesti commerciali e direzionali, rendendo questa proprietà ideale per varie attività professionali. L'intero spazio di 290 mq si trova al piano terra, garantendo una comoda accessibilità. Con un'ottima esposizione solare sud/est/ovest, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. L'edificio, costruito nel 2002 e in ottime condizioni, è inserito in una palazzina esclusiva con pareti esterne rivestite in mattoni faccia a vista, di grande impatto visivo e facilmente visibile anche dalla strada principale. L'immobile è dotato di impianto termico e di condizionamento autonomo, con locali caldaia e condizionamento indipendenti situati nel grande terrazzo all’ultimo piano, accessibile tramite scale e ascensore interno. Le vetrine con vetro camera, orientate a est/sud/ovest, garantiscono un’eccellente luminosità. Sono disponibili parcheggi interni al cortile della palazzina e parcheggi pubblici esterni nei pressi dei due cancelli carrai. Gli spazi interni sono ampi e versatili, con oltre 290 mq di open space attualmente divisi in due aree da una parete in cartongesso facilmente rimovibile. È presente una zona bagni con due wc e un antibagno. Il negozio/ufficio è divisibile in due unità e dispone di molteplici accessi pedonali e carrabili, ideali per lo scarico e carico. L’immobile offre sicurezza e comfort con un portoncino in vetro rinforzato, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento autonomo, tendine esterne oscuranti e veneziane interne, oltre alla predisposizione per l’allarme. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale di qualità in una posizione privilegiata. L’immobile si trova a pochi chilometri dalle entrate autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest ed è situato in una posizione strategica, nelle vicinanze di Rubano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Veggiano, Campodoro, Limena, Piazzola sul Brenta, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un ottima opportunità nel produttivo del Comune di Selvazzano Dentro in località Caselle! Questo spazioso magazzino/deposito, situato in una delle zone più strategiche e dinamiche della città, è ideale per aziende che desiderano stabilire la propria presenza in un'area ben collegata e ricca di servizi. L'immobile offre una superficie di mq 1050 circa, molto luminosa avendo finestre su lati est e ovest, dispone inoltre di tre portoni carico/scarico molto pratici. Il capannone/magazzino è un open space di 1000 metri quadrati circa con un antibagno e due bagni, attualmente c'è installato un piccolo vano/ufficio di proprietà dell'attuale ditta conduttrice. La buona posizione logistica, permette un facile arrivo sia in uscita che in entrata sia per lo scarico e il carico. La posizione strategica del capannone rende l'accesso estremamente comodo, trovandosi a pochi passi dalla principale strada di viabilità. Questo facilita non solo il trasporto delle merci ma anche la raggiungibilità per i vostri clienti. L'immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione ed è dotato di impianto elettrico. Per ulteriori informazioni su questo deposito/magazzino o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattarci: saremo lieti di assisterti nell’acquisto della tua nuova sede lavorativa! Vicinanze a Mestrino, Campodoro, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Veggiano, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITÀ UNICA: UFFICIO IN VENDITA IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore di Sarmeola di Rubano, lungo la statale Padova Vicenza, proponiamo in vendita un ufficio ideale per professionisti o aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. L'immobile, situato al primo piano di un complesso moderno a destinazione residenziale e commerciale, rappresenta una soluzione perfetta per attività professionali grazie alla sua visibilità e accessibilità. L'ufficio si inserisce in un contesto dinamico, in prossimità di un centro analisi e di una farmacia, che garantiscono un flusso costante di professionisti e clienti. All'interno, troviamo una reception con front desk, tre stanze operative, antibagno e bagno, progettati per garantire il massimo comfort e praticità. L'ufficio è dotato di aria condizionata per il raffrescamento estivo e riscaldamento invernale, finestre con vetrocamera, e un portoncino blindato per garantire sicurezza e privacy. L'altezza dei soffitti di 3 metri rende gli spazi particolarmente luminosi e ariosi, mentre la presenza di canalette per il cablaggio della rete ethernet e un sistema di antifurto già installato aggiungono valore all'immobile, rendendolo funzionale e sicuro. Le spese condominiali sono contenute, aggirandosi intorno ai 450 500 euro all'anno, un aspetto che rende la gestione economica vantaggiosa. La posizione strategica dell'ufficio, facilmente raggiungibile dal centro di Padova e dalle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi cerca un ambiente professionale comodo e ben collegato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile perfetto per il tuo business! L'immobile vanta una posizione strategica, a breve distanza dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest, e facilmente raggiungibile dalle località limitrofe di Selvazzano Dentro, Mestrino, Villafranca Padovana, Veggiano e dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio al Piano Terra con Ingresso Indipendente – Un'Occasione Imperdibile a Mestrino Centro! Nel cuore di Mestrino, questo ufficio al piano terra con ingresso indipendente rappresenta una soluzione ideale per professionisti e aziende alla ricerca di un ambiente riservato, funzionale e strategicamente posizionato. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Ubicato in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, inclusa la fermata dell'autobus e, a breve, il capolinea del tram che in pochi minuti raggiunge il centro di Padova. La vicinanza al casello autostradale di Grisignano di Zocco e alle principali arterie stradali garantisce un accesso facilitato. Ingresso Indipendente e Massima Autonomia: l’accesso diretto dalla strada assicura massima riservatezza e comodità, ideale per studi professionali e attività che necessitano di un ingresso autonomo per clienti e collaboratori. Comodità e Sicurezza: L'immobile dispone di un portone rinforzato, vetrocamera, caldaia interna e condizionatore, assicurando un ambiente confortevole e sicuro. Distribuzione degli Spazi: l'immobile è composto da ingresso, sala d'attesa, due vani uffici, antibagno, WC e ripostiglio, offrendo una disposizione funzionale e versatile. Ampia Disponibilità di Parcheggio: la presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze facilita l’accesso per clienti e collaboratori. Perché Scegliere Questo Ufficio: La combinazione di una posizione centrale, con ingresso indipendente, servizi di alta qualità e una disposizione degli spazi ottimale rende questo ufficio la scelta ideale per chi desidera un ambiente professionale di prestigio. Non Perdere Questa Occasione: Le opportunità come questa sono rare e tendono a scomparire rapidamente. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire come questo ufficio possa essere la sede perfetta per la tua attività. L'immobile si trova a pochi chilometri dai comuni di Rubano, Selvazzano Dentro, Camisano Vicentino, Veggiano, Villafranca Padovana, Abano Terme, Saccolongo, Limena, Campodoro, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un esclusivo ufficio/negozio di rappresentanza nel cuore del Net Center di Padova, uno dei poli commerciali e direzionali più innovativi della città. L’immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente e ampie vetrate su una piazza moderna ed elegante, si estende su una superficie calpestabile di ben 220 mq. Gli spazi interni sono caratterizzati da un grande open space luminoso, ideale per accogliere clienti o organizzare il lavoro in team; completano la proprietà due bagni moderni che garantiscono massima funzionalità. Il contesto architettonico è d’avanguardia: facciate continue in vetro che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, ambienti dal design contemporaneo e zone comuni curate nei minimi dettagli. Il complesso offre inoltre aree verdi curate all’esterno e vaste superfici pedonali pavimentate perfette per eventi aziendali o momenti di relax tra colleghi. Un ulteriore plus dell’unità è il garage privato al piano interrato, accessibile direttamente dall’edificio tramite ascensori e rampe dedicate: sicurezza e comodità ai massimi livelli! La posizione strategica consente visibilità eccezionale grazie alla presenza delle principali arterie stradali cittadine a pochi minuti (Tangenziale Nord/Sud), mentre la zona circostante ospita servizi dedicati come bar, ristoranti business lunch, sale meeting condivise oltre ad ampi parcheggi pubblici gratuiti per visitatori. Essere presenti qui significa entrare a far parte di una community dinamica dove ogni anno si svolgono eventi professionali capaci di attrarre migliaia di persone—un’opportunità unica per chi desidera distinguersi nella propria attività commerciale o creativa. Soluzioni così moderne e metrature generose sono rare sul mercato padovano! Contatta subito il nostro studio per fissare una visita senza impegno: lasciati ispirare dagli spazi del futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un angolo di pace immerso nel verde, con potenzialità straordinarie! A Camisano Vicentino, in una posizione strategica a pochi minuti dall’ingresso autostradale di Grisignano di Zocco e vicina a tutti i servizi essenziali, si trova questa casa indipendente, che offre ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento fino a 800 mc. Circondata da un magnifico giardino di 1.600 mq, questa proprietà è un’oasi di tranquillità, perfetta per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità del centro abitato. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra (attualmente al grezzo avanzato): una zona tutta da personalizzare, con cucina, tinello, due ampi ripostigli e un garage doppio. Uno spazio che può trasformarsi in una moderna zona living o in una dependance per ospiti. Piano primo (parzialmente ristrutturato): tre ampie camere matrimoniali, un’ulteriore stanza polifunzionale e un’atmosfera calda e accogliente, in cui la storicità dell’abitazione incontra la praticità degli ambienti. Un'opportunità unica da cogliere subito! Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, un grande potenziale di personalizzazione e una posizione strategica. La possibilità di recuperare e valorizzare oltre all’opportunità di modulare gli spazi secondo le proprie esigenze la rende ideale per famiglie che desiderano costruire il proprio futuro in un contesto esclusivo e immerso nel verde. Opportunità così non restano a lungo sul mercato! Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio e lasciati ispirare dal potenziale di questa residenza unica. La villa si trova in una posizione strategica, vicino all'ingresso dell'autostrada A4, e nelle vicinanze dei comuni di Grumolo delle Abbadesse, Quinto Vicentino, Longare, Grisignano di Zocco, Montegalda, Piazzola sul Brenta e Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VEGGIANO, zona centralissima, in un contesto di palazzina dove al piano terra abbiamo uffici, negozi, banca, bar, mentre e ai piani primo e secondo abbiamo appartamenti, proponiamo in Vendita, comodo negozio open space, al piano terra con buona luminosità di circa 110 mq commerciali, con possibilità di suddividere in base alle proprie esigenze, comodo a tutti i servizi con un ottima visibilità in quanto affaccia alla strada principale. Contattaci per visitare l'immobile. L'ufficio/negozio è in buono stato di manutenzione, con 2 vetrate nel fronte strada e finestre poste a sud, quindi con buona luminosità, e dotato di riscaldamento autonomo è montato un split per l'aria condizionata. E' sviluppato al piano terra ed è così composto: entrata con ingresso diretto in open space da 95 mq, sul retro troviamo un vano con antibagno e bagno. La soluzione è dotata di 2 vetrine, porta di ingresso, caldaia interna e dispone di parcheggio pubblico fronte strada. Ottimo anche per la vicinanza delle nuove zone residenziali, nuova zona artigianale/direzionale, in un contesto direzionale/commerciale, buona la viabilità nelle vicinanze, a soli cinque chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco e a tutte le più importanti arterie stradali. OTTIMO PER INVESTIMENTO ATTUALMENTE E' LOCATO A €. 7200,00 annui. Vicinanze immediate a Mestrino, Torreglia, Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Rubano, Teolo, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Camisano Vicentino, Grisignano del Zocco, Torri di Quartesolo, Cervarese Santa croce, Montegalda, Montegaldella, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dove il Verde Incontra il Benessere: Eleganza, Spazio e Natura! In un contesto riservato e suggestivo, dove la quiete del verde abbraccia lo sguardo sui Colli Euganei, proponiamo una magnifica villa accostata completamente ristrutturata internamente e pensata per chi desidera vivere ogni giorno in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. Un parco privato di circa 10.000 mq, incorniciato da alberi secolari, accoglie la proprietà con un’atmosfera che conquista al primo sguardo: il verde curato con amore e dedizione trasmette una sensazione di equilibrio, ideale per le famiglie che sognano ampi spazi esterni dove far crescere i propri figli e creare ricordi preziosi. L’ingresso conduce a un piccolo disimpegno che apre la scena a una zona giorno di ben 70 mq, impreziosita da una grande vetrata che porta luce naturale e una vista sul giardino. La cucina abitabile, anch’essa di 70 mq, è il cuore pulsante della casa: ampia, luminosa e perfetta per accogliere momenti conviviali. Completa il piano terra uno studio riservato, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Una scala scenografica accompagna al piano superiore, dove trovano spazio una camera padronale con cabina armadio, tre camere singole, due bagni finestrati e un ulteriore ripostiglio. All’esterno, un’elegante dependance dedicata al benessere accoglie una piscina privata, sauna, spogliatoi e due comodi ripostigli: un vero angolo esclusivo dove rilassarsi in totale privacy, lontano dai ritmi frenetici della quotidianità. Completano la proprietà tre posti auto coperti, cancello elettrico e videocitofono, per una gestione comoda e sicura. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e caminetto, per garantire comfort in ogni stagione. Un'opportunità così completa e ben tenuta non si presenta spesso sul mercato. L’equilibrio tra modernità, spazio e natura, insieme alla posizione panoramica e riservata, rende questa proposta una rarità assoluta. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita: potresti essere tu a varcare presto il cancello di questa oasi di tranquillità. Vicinanze a Mestrino, Grisignano di Zocco, Montegalda, Saccolongo, Campodoro, Selvazzano Dentro, Cervarese Santa Croce, Villafranca Padovana, Rovolon, Camisano, Teolo, Rubano, Abano Terme, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere tra comfort, tecnologia e natura: la tua casa ideale ti aspetta a Mestrino! Immagina di svegliarti ogni mattina in un ambiente moderno, luminoso e silenzioso, con la comodità di tutti i servizi a pochi minuti da casa e il nuovo capolinea del tram che collega rapidamente al cuore di Padova. Questa nuova bifamiliare, inserita in un contesto residenziale tranquillo a Mestrino, è pensata per offrire una quotidianità familiare comoda, funzionale e attenta all’efficienza energetica. Sviluppata su due livelli, la casa (unità A1) accoglie fin dal primo sguardo con un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al piano terra, il soggiorno pranzo di quasi 40 mq si apre su un'ampia vetrata che inonda gli ambienti di luce naturale e conduce all’elegante giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto in famiglia o con gli amici. Completano il piano un bagno finestrato, un garage collegato internamente e un posto auto esterno esclusivo. Salendo al primo piano, la zona notte è pensata per offrire il massimo comfort: una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e loggia esclusiva, e due camere singole con accesso a una seconda loggia, ideali per i più piccoli o come studio. Un ulteriore bagno finestrato serve il piano, assicurando funzionalità e privacy per ogni membro della famiglia. L’abitazione è in classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza. Dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto WMC, 6 kW di pannelli fotovoltaici, predisposizione per l’impianto di allarme e aria condizionata, serramenti in PVC e tapparelle motorizzate, ogni dettaglio è stato studiato per garantire benessere, sicurezza e bassi consumi. Le finiture sono di pregio e puoi ancora personalizzarle secondo il tuo gusto: un’occasione rara per rendere davvero tua questa casa. Immobili come questo non restano a lungo disponibili. L’unicità della posizione – a pochi passi dal futuro tram, in un contesto verde e tranquillo – unita alla qualità costruttiva, rende questa proposta un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa pronta a soddisfare le esigenze di oggi e del domani. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. La tua nuova casa a Mestrino è più vicina di quanto pensi. I render presenti nell'annuncio sono da intendersi a titolo puramente illustrativo. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Veggiano, in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, nasce questo appartamento di nuova costruzione, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, sicuro e sostenibile. Situato al secondo piano di una palazzina di sole 6+2 unità, l’immobile è perfetto per una famiglia che cerca spazio, luminosità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, negozi e aree verdi. Varcando la soglia (unità 3), sarete accolti da un soggiorno pranzo di 26 mq, ampio e luminoso, con uscita diretta sul poggiolo, ideale per momenti di relax. La camera matrimoniale, anch’essa dotata di accesso al poggiolo, offre un rifugio intimo e accogliente. Il bagno finestrato completa il piano, garantendo funzionalità e privacy. Salendo al sottotetto di quasi 60 mq, si apre uno spazio versatile, perfetto come zona studio, stanza giochi o area hobby, capace di adattarsi a ogni esigenza familiare. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo del comfort e della tecnologia: l’impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura aria sempre pulita e salubre; la predisposizione per climatizzazione e allarme garantisce sicurezza e benessere; l’impianto fotovoltaico da 3 kW e il riscaldamento a pavimento ottimizzano i consumi energetici, mentre le tapparelle motorizzate aggiungono praticità e modernità. La costruzione, realizzata secondo criteri di bioedilizia e certificata in classe energetica A4, combina sostenibilità e qualità abitativa, offrendo un ambiente sano e rispettoso dell’ambiente. Al piano terra completano la proprietà un garage singolo e un posto auto esclusivo, assicurando comodità e sicurezza per tutta la famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: appartamenti di questo livello in un contesto così riservato e vicino ai servizi sono rari sul mercato. Contattaci oggi stesso e vivi l’esperienza di un’abitazione che unisce design, comfort e futuro sostenibile. La posizione è strategica: a pochi minuti dall'uscita autostradale di Grisignano di Zocco e vicina ai principali centri abitati come Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Abano Terme, oltre che a Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo ufficio/negozio di rappresentanza nel cuore del Net Center di Padova, uno dei poli commerciali e direzionali più innovativi della città. L’immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente e ampie vetrate su una piazza moderna ed elegante, si estende su una superficie calpestabile di ben 220 mq. Gli spazi interni sono caratterizzati da un grande open space luminoso, ideale per accogliere clienti o organizzare il lavoro in team; completano la proprietà due bagni moderni che garantiscono massima funzionalità. Il contesto architettonico è d’avanguardia: facciate continue in vetro che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, ambienti dal design contemporaneo e zone comuni curate nei minimi dettagli. Il complesso offre inoltre aree verdi curate all’esterno e vaste superfici pedonali pavimentate perfette per eventi aziendali o momenti di relax tra colleghi. Un ulteriore plus dell’unità è il garage privato al piano interrato, accessibile direttamente dall’edificio tramite ascensori e rampe dedicate: sicurezza e comodità ai massimi livelli! La posizione strategica consente visibilità eccezionale grazie alla presenza delle principali arterie stradali cittadine a pochi minuti (Tangenziale Nord/Sud), mentre la zona circostante ospita servizi dedicati come bar, ristoranti business lunch, sale meeting condivise oltre ad ampi parcheggi pubblici gratuiti per visitatori. Essere presenti qui significa entrare a far parte di una community dinamica dove ogni anno si svolgono eventi professionali capaci di attrarre migliaia di persone—un’opportunità unica per chi desidera distinguersi nella propria attività commerciale o creativa. Soluzioni così moderne e metrature generose sono rare sul mercato padovano! Contatta subito il nostro studio per fissare una visita senza impegno: lasciati ispirare dagli spazi del futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'opportunità unica per avviare o trasferire la tua attività in una posizione strategica e ben visibile, situata nel centro di Mestrino. Affittiamo questo elegante negozio/ufficio al piano terra che si estende su circa 93 mq open space, con uno spazio interno da personalizzare secondo le tue necessità. L'immobile è ubicato all'interno di un edificio storico risalente agli anni 1900, completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2018. Grazie alla sua ampia vetrina antisfondamento che si affaccia sulla principale strada statale ST11, potrai beneficiare di un'ottima esposizione e visibilità per i tuoi clienti. Il layout dell’immobile include l’ingresso diretto nell’open space luminoso e versatile; sul retro troverai un vano dedicato riguardante antibagno, bagno e ripostiglio (con tre ipotesi progettuali disponibili). Per chi avesse necessità di spazio ulteriore, c'è la possibilità di avere ulteriori 25 mq di locale, offrendo così maggiore flessibilità per le tue esigenze. Il contesto offre anche una vivace atmosfera commerciale con altri negozi ed esercizi pubblici nei dintorni che sicuramente contribuiranno al tuo successo imprenditoriale. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per fissare una visita dell'immobile! Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti commerciali. Situato in prossimità delle nuove zone residenziali nonché della zona artigianale/direzionale, questo locale gode della vicinanza a numerosi servizi come bar, supermercati e fermate degli autobus diretti verso Padova/Vicenza. Inoltre, diversi parcheggi nelle immediate vicinanze rendono facilmente accessibile l'area ai tuoi clienti. Immediate vicinanze di Mestrino centro, Lissaro, Arlesega, Campodoro, Villafranca Padovana, Rubano, Sarmeola, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uffici di Prestigio in Villa Storica del Seicento – Un’Occasione Rara a Lissaro di Mestrino. In un contesto esclusivo e dal fascino senza tempo, proponiamo in locazione ampi e luminosi uffici inseriti all’interno di una splendida villa veneta del Seicento, sapientemente restaurata e valorizzata con finiture signorili. Una soluzione unica, capace di coniugare la storia e l’eleganza con la funzionalità degli spazi moderni. La posizione strategica garantisce un collegamento agevole alle principali vie di comunicazione e all’ingresso autostradale, pur mantenendo la tranquillità di un contesto immerso nel verde. Piano Terra: Unità 1 – 90 mq calpestabili: quattro uffici distinti e due bagni finestrati. Unità 2 – 220 mq calpestabili: ampio open space con antibagno e bagno, ufficio separato, cucina, due ripostigli e un ulteriore bagno. Il piano è arricchito da un porticato coperto di 65 mq, perfetto come area di accoglienza o zona di passaggio protetta. Piano Primo: 260 mq calpestabili: nove uffici indipendenti, ognuno con bagno privato, collegati da corridoi e disimpegni. A completare l’offerta: circa 50 posti auto privati ad uso esclusivo e impianto di aria condizionata già presente. Questa è un’opportunità unica: soluzioni di questo livello, in contesti così esclusivi, sono estremamente rare sul mercato. Vuoi scoprire di più? Non lasciarti sfuggire la possibilità di lavorare in una sede che trasmette prestigio e professionalità sin dal primo sguardo. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Vicinanze ai comuni di Grisignano di Zocco, Veggiano, Saccolongo, Rubano, Selvazzano Dentro, e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei contesti più esclusivi e apprezzati di Limena prende vita un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, progettato per garantire tranquillità, comfort e un’elevata qualità abitativa. L’edificio si distingue per l’eleganza delle linee architettoniche, la cura degli spazi comuni e una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova. Un ambiente riservato, ordinato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e funzionale. All’interno di questo scenario di prestigio si colloca l’attico A10, una soluzione esclusiva pensata per chi ricerca luminosità, modernità e privacy. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e ariosa di quasi 50 mq, impreziosita da una grande vetrata che esalta la luce naturale e accompagna verso il vero protagonista dell’abitazione: il terrazzo, un autentico spazio aggiuntivo da vivere ogni giorno. La zona notte è organizzata per garantire la massima funzionalità: una spaziosa camera matrimoniale assicura comfort e tranquillità, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si prestano idealmente a stanze per i figli, ospiti, studio o area hobby. Completano l’attico due bagni moderni, una pratica lavanderia dedicata, un garage al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra. Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestrino, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dal futuro capolinea del tram che in pochi minuti ti condurrà al centro di Padova, proponiamo una casa singola degli anni ’60. Questo immobile rappresenta un’occasione unica per chi desidera creare una casa completamente su misura. Al piano terra, l’ingresso conduce a una stanza versatile, ideale come studio o sala hobby, e a una cucina separata con uscita diretta sullo scoperto privato di c.a 600 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, giochi dei bambini o cene estive in famiglia. Completa il piano terra un comodo ripostiglio, un locale di servizio e un bagno, mentre due garage separati garantiscono spazio sicuro per le auto o per i tuoi progetti fai da te. Il piano primo ospita quattro camere da letto, che offrono ampi spazi per la vita familiare, camere per bambini o spazi dedicati agli hobby. La disposizione degli ambienti e la metratura generosa rendono questa casa estremamente versatile e pronta a rispondere alle esigenze di ogni famiglia. Il vero punto di forza di questa proprietà è la posizione: centralissima, comoda a piedi per negozi, scuole e servizi, e vicina a collegamenti strategici verso Padova e Vicenza. Lo scoperto privato di c.a 600 mq rappresenta un vero tesoro, offrendo la possibilità di realizzare un giardino curato o una zona relax all’aperto. Questa casa singola, pur necessitando di una ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare al massimo gli spazi. Le caratteristiche originali dell’immobile possono essere reinterpretate in chiave moderna, creando un ambiente unico e confortevole per tutta la famiglia, con l’opportunità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione. Non perdere l’occasione di trasformare questa casa nel progetto che hai sempre sognato. Contattaci subito per organizzare una visita! Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un angolo di storia da trasformare nel tuo rifugio ideale Nel cuore della campagna di Campodoro, immerso nella quiete e nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi, sorge questo affascinante casale dal sapore autentico. Un'opportunità unica per chi desidera riscoprire il fascino delle antiche dimore rurali e modellarle secondo i propri desideri. L'immobile abitativo da ristrutturare, si sviluppa su più livelli ed è composto da una unità indipendente, offrendo diverse possibilità di personalizzazione. La prima unità abitativa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina separata e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie quattro camere spaziose, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti versatili. Il secondo piano, con due vani adibiti a granaio, aggiunge ulteriore potenzialità e può essere trasformato in un suggestivo spazio abitabile o ricreativo. Oltre all' unità abitativa, la proprietà comprende una stalla con box, due tettoie per il ricovero degli attrezzi e un ampio scoperto privato di c.a. 1600 mq, perfetto per realizzare un incantevole giardino o un orto rigoglioso. La posizione tranquilla e la cornice verde circostante regalano un'atmosfera di assoluto relax, lontana dal caos cittadino, ma con la comodità di raggiungere in pochi minuti i servizi essenziali. Questo casale rappresenta la tela perfetta su cui dipingere il tuo progetto abitativo: puoi ristrutturarlo mantenendo intatto il suo carattere rustico o modificarlo leggermente senza perdere il suo fascino originario. Qualunque sia la tua visione, qui troverai lo spazio e l'ispirazione per realizzarla. Le opportunità come questa sono sempre più rare. Non lasciartela sfuggire! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa dimora. Immediate vicinanze di Mestrino, Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca padovana, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it