Rustici e casali in vendita Zocca - MO

Rosola di Zocca: in posizione dominante sulla valle del Panaro vista Cimone, rustico in sasso da recuperarsi in abitazione per circa 150mq con sottostante stalla con n.5 “poste” e ricoveri attrezzi. Completa la dotazione pozzo di falda e raccolta oltre a circa 5.200mq di terreno privato.

Rosola di Zocca: in posizione dominante sulla valle del Panaro vista Cimone, fondo rustico di circa 6 ettari con fabbricati (due abitazioni, due stalla fienile) da recuperarsi e collabenti. pozzo di falda.

IMMOBILE UNICO: Zocca (fraz.), In posizione DOMINANTE, con OTTIMA ESPOSIZIONE e vista CIMONE e valle del PANARO: piccolo BORGO DI CASE con annessi terreni agricoli per OLTRE 23 ETTARI. I fabbricati da riattare ma in discrete condizioni, sono composti da: • casa padronale seicentesca di ampie dimensioni • grande casa colonica • ulteriore abitazione • ex stalle e fienili • cantine • magazzini e depositi • oratorio a pianta ottagonale Eventuali ulteriori importanti volumi da recuperarsi Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

In posizione DOMINANTE, con OTTIMA ESPOSIZIONE, vista CIMONE e valle del PANARO: Casa padronale del ‘600 di ampie dimensioni, ulteriore unità abitativa, relativo basso comodi ed annessi terreni agricoli per quasi 12 ETTARI. I fabbricati da riattare ma in discrete condizioni collegati da corte, sono composti da: • casa padronale con sviluppo su quattro quote di oltre 200mq cadauna: piano sotto strada: vani ad uso cantina piano terra: n.4 zone giorno, bagno e camera da letto. piano primo: n.7 camere da letto e due servizi piano secondo: n.7 vani ad uso soffitta con altezze praticabili • ulteriore unità abitativa su due quote da 65mq cadauna: Piano terra: loggia, forno e zona giorno, Piano primo: tre camere e bagno. • Basso comodo su due quote Piano terra: ex stalla 70mq Piano primo: ex fienile 50mq • Oratorio ottagonale Eventuali ulteriori importanti volumi da recuperarsi

Zocca: in una delle location più belle di Zocca e dintorni, in posizione dominante con vista aperta sul Cimone, rustico abitativo da recuperarsi, volumetria di stalla e fienile e basso comodo in legno uso taverna e ricovero. Terreni a bosco, seminativo e castagneto per circa 2 ettari.

In posizione immersa nel verde, relativamente isolata ma non spersa, RUSTICO indipendente da recuperarsi e dalle grandi potenzialità. Terreno di oltre un ettaro. OTTIMA ESPOSIZIONE.

Zocca Paese: a pochi minuti a piedi dalla piazza e dai servizi tutti, in posizione DOMINANTE sulla vallata del Panaro e vista CIMONE, splendido RUSTICO IN SASSO CON importante giardino e corte, Basso comodo e terreni per oltre 2 ettari, così composto: Casa storica padronale, con sviluppo su tre piani: Piano Interrato: n. 6 vani ad uso cantina per oltre 100mq. Accesso esterno ed interno. Piano Terra circa 140mq, “da riattare”: portico, ingresso, sala, quattro camere, cucina, disimpegno e bagno. Piano Primo circa 190mq “al grezzo”: andito centrale e n.6 vani da destinare ad esigenze. Sottotetto: vuoto termico e ripostiglio. Basso Comodo: Piano terra: portico e stalla con poste e volte in pietra Piano primo: fienile con doppio volume TERRENI AGRICOLI: seminativi per circa 2 ettari. Ideale per attività ricettiva tipo B&B o residenza privata.

In splendido contesto naturalistico, nella vallata tra Monteorsello e Ciano, in posizione sopraelevata e dominante, PODERE di quasi TRE ettari con sovrastante RUSTICO in SASSO ed annesso (ex portico e cantina) da recuperarsi. Su via Buzzeda, in confine con il corso del Rio Ghiaia, in corrispondenza del sentiero 406, con accesso da strada privata appena dopo l’agriturismo NONNA NELLA. I terreni, in lieve e marcato declivio, dal medio impasto hanno una ottima esposizione e ben si prestano oltre che all’allevamento o alla coltivazione in genere, (orto, alberi da frutta, piainte officinali, vite, etc…) per dare giusta distanza e respiro all’immobile. Il fabbricato integralmente da recuperarsi, ha sviluppo su tre quote di mq 50 circa cadauna. Il basso comodo, una volta recuperato il relativo volume può risolvere svariate esigenze (garage cantina rimessa laboratorio etc…).

In posizione protetta, a 10 minuti a piedi dalla piazza del paese, RUSTICO da recuperarsi immerso nel bosco eppur comodo a tutti i servizi. L’immobile è composto al piano terra: da ingresso, salone da pranzo con travi a vista, tinello con camino, cucinotto di passaggio e grande cantina da destinare secondo esigenze; ampia scala di collegamento al piano primo: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno. Libero su quattro lati, particolari architettonici apprezzabili, riscaldamento AUTONOMO allacciato al metano. Struttura in discreto stato e copertura in ordine. Pozzo Privato. Oltre 2,5 ettari DI TERRENO PRIVATO a bosco e seminativo.

STAI CERCANDO UNA SPLENDIDA POSIZIONE E FABBRICATI DALLE GRANDI POTENZIALITA’ da adibire a: ABITAZIONE dando spazio a tutte le tue passioni collocandole nei giusti spazi, AZIENDA AGRICOLA e o piccolo ALLEVAMENTO, FATTORIA DIDATTICA, STRUTTURA RICETTIVA in genere…….. ed altro….? Zocca: adagiato sui dolci rilievi che dalla provinciale SP25 portano all’abitato di MONTECORONE, in splendida posizione ed ottimamente esposto VENDESI FONDO RUSTICO. IL compendio immobiliare si compone di: FABBRICATO PRINCIPALE ABITATIVO da recuperarsi e consolidare composto da due unità immobiliari con sviluppo su tre piani da oltre 150mq cadauno. Le doppie finestrature nella maggior parte degli ambienti, il dimensionamento dei vani, le 12 eventuali camere da letto, la presenza di più camini e svariate canne fumarie, l’ingresso e gli anditi che distribuiscono sule due ali, CARATERIZZANO l’immobile. DUE FABBRICATI INDIPENDENTI rispettivamente di 180mq e 230mq, liberi su quattro lati, ex stalla e fienile oggi utilizzati come rimessa. Entrambi con sviluppo al piano terra e primo e con possibilità eventuale di essere riconverti in abitativo, laboratori, depandance, sale ricreative, etc… GIARDINO: ALBERATURE a basso e medio fusto, tra queste: Noci, Tigli, Pioppo, Corniolo, Cipresso, Noci; gli ALBERI da FRUTTA; Melograno, Amarena, Prugne, Pere, Prugne mulona, Uva (filare 12/13 viti), Fichi, Nocciolo, Prugne, Cachi, Mele, Durone, Peruslin, Nespolo, Sorbolo, Amarene e Pesco; le PIANTE: Ribes nero, Rosmarino, Rose, Lauro, Alloro, Lamponi, Lavanda e More; IMPREZIOSISCONO GLI SPAZI SCOMPERTI prossimi alla casa. il FERTILE ORTO che in questa stagione, ha prodotto: Asparagi, Topinambur, Fragole, Pomodori, Porri, Melanzane, Cipolle, Verze, Cavolfiori, Broccoli, Zucche, Zucchine, SODDISFERA’ in gran parte le tue esigenze alimentari in AUTOPRODUZIONE. SPLENDIDI TERRENI AGRICOLI in dolce declivio PER OLTRE 8 BIOLCHE circa (2,5 ettari) eventualmente da lasciare in tutto o in parte in conduzione. ATTREZZATURE in genere, due pozzi (150q.li e 100q.li di raccolta dell’acqua), pompe sommerse, pollaio recintato, zappatrice, utensili per la cura dell’orto e delle piante, mobilio ed altra minuteria. Chiamaci per avere maggior informazioni circa questa SPLENDIDA OPPORTUNITA’ da noi gestita per la VENDITA.

Montalto: in splendida posizione comoda a tutto, con ottima esposizione e vista a 360°, RUSTICI in sasso da RECUPERARSI costituiti da abitazione su due livelli, stalla fienile e bassocomodo. Terreno circostante la proprietà di circa 4.000mq

Montalto: in posizione comoda a tutto e con ottima esposizione RUSTICO in sasso composto da: piano terra zona giorno: ingresso, sala, pranzo con camino, cucina semi abitabile e bagno; primo piano zona notte: due camere da letto piano strada: cantine Giardino e terreno di 1.500mq circa. DISPONIBILE e VISITABILE DA SUBITO.

In splendida posizione, in piccola valle interna sempre al sole e contornato da uno splendido contesto di tranquillità e natura, RUSTICO in sasso da recuperarsi, tetto rivisto ed in parte sostituito di recente. Comoda e praticabile strada di collegamento alla viabilità ordinaria. Terreno privato di circa 4mila mq Composizione: abitazione con annessa stalla e fienile. Per maggiori informazioni e per conoscere l’esatta posizione della nostra proposta non esitare a contattarci.

ZOCCA frazione, (ZO/R505) parte di podere per una superficie di oltre 5 ettari di terreno con porzione di fabbricato indipendente su corte di proprietà, con al piano terra magazzini, garage e ricoveri attrezzi ed al primo piano un appartamento con soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. (APE ND Escluso) €.160.000 Tel.333 4873858 www.agenziaterramare.com

Missano di Zocca: in piccola borgata ben abitata di prime e seconde case, VENDESI rustico in SASSO indipendente su tre lati e composto da: PT: ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno con camino, ulteriore ingresso e bagno con box doccia; P1: due camere da letto ed ulteriore grande bagno. P2: ulteriori due vani ad oggi adibiti a camere da letto. Il fabbricato è allacciato al Metano, è in posizione tranquilla e panoramica, ha alcuni solai e la copertura in legno a vista.

In posizione dominante e molto panoramica proponiamo in vendita casale di ampia metratura , volendo divisibile in due unità abitative . L'immobile è da ristrutturare e offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze abitative . Ideale anche come seconda casa di collina . 30 minuti da Bologna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa D’Aiano, in posizione comoda alla viabilità, rustico indipendente con raccolto e protetto giardino privato, l’immobile in buono stato d’uso si compone al piano terra da ingresso, due ambienti da destinare secondo esigenze (oggi sala e camera da letto), al primo piano da zona giorno con sfogo su balcone, cucinotto, bagno e due camere da letto. Completa la dotazione, ampia cantina (da adibire eventualmente a taverna), ed eventuale manufatto ex pollaio con forno. L’immobile correttamente manutentato nel tempo ed eventualmente fruibile da subito è allacciato al Metano. Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria AUTONOMO a mezzo di caldaia. Ottima soluzione di prima casa o buon ritiro. Immobile disponibile e visitabile.

In splendido contesto naturalistico, nella vallata tra Monteorsello e Ciano, in posizione sopraelevata e dominante, PODERE di quasi TRE ettari con sovrastante RUSTICO in SASSO ed annesso (ex portico e cantina) da recuperarsi. Su via Buzzeda, in confine con il corso del Rio Ghiaia, in corrispondenza del sentiero 406, con accesso da strada privata appena dopo l’agriturismo NONNA NELLA. I terreni, in lieve e marcato declivio, dal medio impasto hanno una ottima esposizione e ben si prestano oltre che all’allevamento o alla coltivazione in genere, (orto, alberi da frutta, piainte officinali, vite, etc…) per dare giusta distanza e respiro all’immobile. Il fabbricato integralmente da recuperarsi, ha sviluppo su tre quote di mq 50 circa cadauna. Il basso comodo, una volta recuperato il relativo volume può risolvere svariate esigenze (garage cantina rimessa laboratorio etc…).

GUGILIA CASALE IN PIETRA: Proponiamo nel comune di Guiglia a pochi minuti dalla città di Zocca, paese natale di Vasco Rossi e dal Parco dei sassi di Roccamalatina, in zona comoda per tutti i servizi circondata dal verde e con vista sulle stupende colline Modenesi casale in pietra composta da: un appartamento di mq 100 al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno; al piano primo fienile/deposito di mq 135 e sempre al piano terra un'ampia cantina di mq 35 adatta per conservare il vino con mattoni a vista. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 125.89kWh/mq anno