Rustici e casali in vendita Campolongo Tapogliano - UD

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Campolongo al Torre, casale parzialmente ristrutturato con ampio giardino e vari locali accessori. Ti potrebbe interessare perchè: personalizzabile metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione predisposizione a B&B ed altre attività commerciali L'immobile si trova in centro paese, è accessibile da due ingressi, uno tramite l'accesso carraio dalla statale e l'altro dalla porta principale, ed è disposto su quattro livelli. Al piano terra è composto da ingresso, cucina, portico, sala da pranzo, bagno/lavanderia, studio con ingresso indipendente e da un grande salone; tramite scala interna si accede al primo piano dove, tramite disimpegno, si sviluppa la zona notte composta da cinque camere da letto, due delle quali con bagno interno finestrato, un ulteriore bagno ed il terrazzo con affaccio sulla corte interna; al secondo piano troviamo la soffitta ed un ulteriore terrazzo; al piano interrato è presente la cantina, accessibile dall'esterno. Esternamente completano la proprietà diversi fabbricati da recuperare e personalizzare in base alle proprie esigenze, ed un ampio giardino di 1850 mq. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, non ancora installati. L'abitazione principale si presenta allo stato grezzo, ma beneficia già di importanti interventi e predisposizioni. Sono infatti presenti gli impianti idraulico ed elettrico predisposti, il vuoto sanitario, interventi di rinforzo delle fondazioni, tiranti, ulteriori opere di consolidamento e stabilizzazione della struttura. L'immobile dispone inoltre di canne fumarie in rame passanti. Grazie alla posizione strategica, confinante con Villa Pace di Tapogliano, sede di numerosi eventi, matrimoni e ricevimenti, la proprietà si presta, oltre che a un utilizzo abitativo, a una trasformazione parziale o totale in struttura ricettiva o attività commerciale, quali B&B, ristorazione e altre attività. Ideale sia per una famiglia che desidera realizzare un'abitazione su misura, sia per investitori e imprenditori interessati a sviluppare un progetto ricettivo o commerciale!!! Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Campolongo Tapogliano è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Ruda un ampio rustico con 700 mq di verde privato. Vi interessa perchè: ampi spazi abitativi interni; giardino recintato; zona tranquilla. L'immobile è composto da tre piani su un lotto di circa 700 metri; al primo piano troviamo la zona giorno con cucina, sala da pranzo, bagno ed una stanza fruibile come camera da letto; al secondo piano è presente la zona notte con due camere da letto di ampie dimensioni; infine all'ultimo piano ci sono due soffitte grandi quanto tutto il perimetro della casa che possono essere adibite a zona notte. Esternamente troviamo vari depositi, tettoie e portici fruiti nel tempo come ricovero attrezzi e macchinari agricoli. La casa risale agli anni '50 e le finiture sono rimaste dell'epoca. I serramenti sono in vetro singolo legno, tetto e solai anch'essi in legno. Non è presente l'impianto di riscaldamento, ne l'allaccio alla rete gas metano. Presenti invece, molteplici stufe per scaldare gli ambienti e il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria posto in bagno. Se cerchi un'abitazione di generose dimensioni da poter ammodernare a tuo gusto e piacimento, questa potrebbe essere la casa che fa per te! Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Mortesinis, frazione di Ruda, ampio rustico da riammodernare. Ti potrebbe interessare perchè: completamente personalizzabile ampie metrature contesto tranquillo e immerso nel verde L'immobile è situato in una corte promiscua accessibile mediante passo carraio comune. Si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo ingresso in soggiorno, cucina separata abitabile munita di sparger, spazio adibito a dispensa e zona lavanderia che può essere trasformata in un bagno; al primo piano, collegato mediante spaziosa scala interna, troviamo quattro camere da letto di cui tre matrimoniali ed una singola ed un'ulteriore stanza che può essere adibita a cabina armadio o a bagno. Una delle camere da letto matrimoniale è collegata ad una cabina armadio. Tramite botola si raggiunge il sottotetto non abitabile. Esternamente, nella corte, sono presenti un pollaio, su due livelli, da cui si può ricavare un posto auto coperto e due lotti di giardino esclusivi di 191,68 e 375,04 mq. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione. Le finestre sono in vetro singolo e legno e dotate di scuretti anch'essi in legno. I pavimenti sono in piastrella sale e pepe al piano terra e in tavelle di legno al primo piano. L'impianto di riscaldamento non è presente. L'immobile è munito di autoclave in comune per l'approvvigionamento dell'acqua. Ideale per famiglie che cercano una soluzione spaziosa in un contesto tranquillo. Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 1) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Cervignano del Friuli, nonché a soli 20 km da Grado! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggetto di vendita sono i 28.000 mq circa di terreno seminativo con quote di vigna disponibili (solo in caso di acquisto dell'intera attività) adiacenti l'azienda sita in San Pier d'Isonzo. Un'abitazione parzialmente ristrutturata di circa 190 mq ed infine un magazzino, ed un ulteriore edificio adibito a spaccio aziendale cantine e ripostigli. Inoltre, vi sono anche ampi spazi esterni adibiti a posteggi per i visitatori. Se interessati, chiamateci in agenzia per maggiori informazioni e ulteriore documentazione, si precisa che la proprietà è disponibile anche alla vendita separata del terreno e dell'abitazione. La posizione centrale del comune di San Pier d'Isonzo garantisce la possibilità di raggiungere i principali centri abitati della provincia come Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Gradisca d'Isonzo, Villesse e Gorizia in tempi ragionevoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da cinque lotti edificabili e ampio rustico con corte privata. Ti potrebbe interessare perchè: zona residenziale tranquilla ma centrale metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione personalizzabile Gli immobili sono situati in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si compongono di tre lotti già dotati di parcheggio rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore che prevede la possibilità di nuove costruzioni con indice di fabbricabilità fondiaria dello 0.70. Rapporto fabbricati 10 m tra pareti finestrate e pareti antistanti, a meno che non siano a contatto tra loro, minimo 5 metri dai confini e tra i 5 e 7.50 m dalle strade statali. Adiacente ai lotti troviamo un ampio rustico suddiviso in due abitazioni composto al piano terra da doppio ingresso che porta alla zona giorno dove troviamo la cucina separata, al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno finestrato mentre al secondo piano troviamo il granaio. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Esternamente troviamo una corte privata, accessibile tramite passo carraio, dove sono ubicati diversi locali accessori come la stalla su due livelli e la rimessa. Il lotto su cui sorge il rustico è di 1692mq, in zona Z.T.O. B5.2, zona a normale densità con indice massimo di fabbricabilità fondiaria di 0.70 incrementabile a 1.40 nel caso di ristrutturazione urbanistica e fino al 25% del volume esistente residenziale e non residenziale. Rapporto massimo di copertura di 35 incrementabile a 50 o fino alla misura di quello esistente nel caso di ristrutturazione. Altezza massima due piani o più se preesistenti, distacco minimo tra i fabbricati 10 m tra pareti finestrate o antistanti salvo per costruzioni a contatto di edifici preesistenti in altrui proprietà, 5 m dai confini. L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare, per una superficie totale di 3.581,63mq. Acquistabili tutti insieme o separatamente. Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo dimore con sede a Ronchi dei Legionari (interno 3) propone in vendita rustico di ampie metrature da ammodernare a Fiumicello Villa Vicentina. Ti potrebbe interessare perché personalizzabile; ampie metrature; giardino privato. L'immobile è composto da ingresso direttamente in cucina, stanza/disimpegno, bagno; n° 3 stanza al primo piano, ampia soffitta, portito e ripostigli, completano la proprietà una cantina di ampie metrature ed un giardino privato di circa 300 mq. La casa è da ristrutturare, questo consente di poterla personalizzare in tutte le sue parti. Chiamateci per visionarla!!! Fiumicello è un paese non molto distante da Grado e da comuni di interesse storico come Aquileia, Ruda, Cervignano del Friuli. Proprio in quest'ultima cittadina vi è una fluente rete ferroviaria Trieste Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it