Rustici e casali in vendita Friuli Venezia Giulia

Tricesimo, in zona residenziale, si propone in vendita rustico e terreno di circa 2430 mq commerciali. Il lotto è costituito da 1330 mq edificabili, mentre i restanti 1100 mq risultano essere di destinazione agricola. Il rustico di ca 450.50 mq commerciali, si sviluppa su due piani di ca 180 mq ciascuno e la soffitta di ca 120 mq. Il primo piano presenta anche una terrazza di ca 19 mq. La zona risulta essere tranquilla e al contempo servita, limitrofe alle principali vie di collegamento e servizi. Inoltre, è facilmente accessibile vista la prossimità della strada asfaltata. Può essere una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare completamente con la possibilità di sfruttare il terreno adiacente come giardino ad uso esclusivo. Vi è anche la possibilità di creare più unità abitative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA LA LONGA frazione Ronchiettis: Non trovi una casa che ti piace e stai pensando di costruire una tu? Abbiamo una soluzione che ti piacerà di sicuro perchè è ubicata nel centro del paese, ma non fronte strada. Attualmente sul terreno si trova un fabbricato completamente da ristrutturare, precedentemente adibito stalla e deposito. Esiste già un progetto di quello che potrebbe diventare, ma è ancora completamente personalizzabile!! E' una soluzione perfetta per chi cerca un abitazione in posizione centrale, senza rinunciare alle esigenze di spazio e privacy, approfittando dei bonus esistenti! Non perdere questa occasione, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Situato nella località di San Giovanni, a Casarsa della Delizia, ti presentiamo un vecchio rustico su due livelli fuori terra, circondato da un lotto di terreno di circa 700mq, pronto per essere completamente ristrutturato. La casa, pur non essendo molto grande, offre comunque uno spazio di circa 90 mq interni, distribuiti su due livelli. Catastalmente al piano terra, troviamo l'ingresso, una cucina, una camera da letto, un ripostiglio e una cantina. Al piano superiore, si trova una spaziosa camera matrimoniale di circa 25 mq. L'immobile è da ristrutturare completamente, offrendoti l'opportunità di progettare e personalizzare gli spazi interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Possibilità di ampliare l'immobile esistente secondo le norme vigenti. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN DANIELE DEL FRIULI In zona residenziale, semicentrale Tipico rustico friulano da ristrutturare su tre livelli con tipica scala in legno esterna Cortile privato con servitù di passaggio Vari depositi SUPERFICI 5 stanze di 75 mq 1 wc di 2 mq corridoio di 3 mq accessori, cantine, soffitte 163 mq terrazze 19 mq cortile privato 152 mq NOTE da ristrutturare completamente privo di impianti tecnologici con unico wc al piano terra accesso ai piani superiori attraverso scale esterne in legno SC8790266

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Porpetto, due rustici completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente. Ti potrebbero interessare perchè: personalizzabili generose dimensioni zona tranquilla Gli immobili sono degli anni 30/40 e si trovano in una corte interna. Sono composti al piano terra da soggiorno e cucina e al primo piano da bagno e due ampie camere da letto. Al secondo piano troviamo la soffitta al grezzo. Al di fuori, di fronte, hanno un piccolo pezzo di giardino da recintare. Inoltre a pochi passi dall'immobile, troviamo un ulteriore giardino/orto di proprietà anch'esso da recintare. I serramenti sono in parte in alluminio e in parte in legno, con vetro singolo e dotati di scuretti in legno. I pavimenti nella zona giorno sono in piastrelloni mentre nella zona notte troviamo linoleum. Ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi personalizzabili. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Porpetto è un piccolo comune nelle vicinanze di San Giorgio di Nogaro, Gonars, Palmanova, Cervignano del Friuli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, Cussignacco Rustico urbano Antico casale da ristrutturare completamente. Le ampie vetrate, pietra a vista e le travi in legno lo contraddistinguono Progetto approvato incluso per la trasformazione in civile abitazione buono stato conservativo. SC8752909

A Medeuzza, frazione di san Giovanni al Natisone, vi proponiamo una casa singola con ampie possibilità di personalizzazione. Indicato per chi cerca: ampie metrature; una soluzione da poter progettare a proprio piacimento; finiture rustiche L'immobile è composto da due piani entrambi di 72 mq calpestabili (97mq commerciali) e da una tettoia esterna adiacente di circa 40 mq, usata come posto auto coperto o ricovero attrezzi. Presente esternamente una corte di proprietà ma con diritto di passaggio per i vicini. Gli allacci del gas sono già presenti nelle vicinanze dell'immobile. Il tetto è costruito con travi in legno e tegola tipica. Solai, infissi e porte sono in legno, caratteristiche dell'epoca. Si precisa che l'immobile necessita di una ristrutturazione integrale. Indicato per chi cerca un immobile con caratteristiche rustiche, da poter personalizzare a suo piacere valorizzando le finiture storiche presenti! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris Viscone e Palmanova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Martignacco, località Nogaredo di Prato, proponiamo in vendita rustico di ca 300 mq commerciali e negozio di ca 130 mq. L'immobile degli anni '40, si sviluppa su due livelli fuori da terra oltre alla soffitta. Si trova allo stato grezzo, e necessita di una ristrutturazione integrale. COMPOSIZIONE: P. terra negozio di ca 130 mq: suddivide in laboratorio, negozio, anti bagno e bagno di servizio, stanze deposito. P. terra rustico di ca 50 mq: cucina separata e soggiorno. Vi sono anche due cantine alle quali è possibile accedere dall'esterno. P. primo di ca 110 mq: bagno, tre camere, 3 ripostigli e stanza deposito P. secondo di ca 130 mq: soffitta L'immobile si trova nella piazza della frazione, ed è limitrofe alle principali vie di collegamento. Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alla sua esposizione su tutti 4 i lati. Vi è la necessità di una totale ristrutturazione per rendere il rustico abitabile. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una corte tranquilla, nel cuore di Coltura, frazione di Polcenigo, questo affascinante rustico a schiera con fienile rappresenta un'opportunità unica per chi sogna la vita in un ambiente rustico da ristrutturare secondo i propri gusti e stile. Caratteristiche Principali: Fienile da Ristrutturare: Un ampio fienile offre spazio aggiuntivo e un tocco autentico alla proprietà, consentendo di creare ambienti personalizzati per diverse finalità. Posizione Tranquilla: Lontano dal caos cittadino, questo rustico si trova in una zona tranquilla, perfetta per chi cerca pace e serenità. Vicinanza a Piancavallo: A soli 25 minuti di distanza da Piancavallo, potrai godere delle sue piste da sci in inverno e delle attività all'aria aperta durante il resto dell'anno. Potenziale di Investimento: Ideale per chi desidera investire in una proprietà con un forte potenziale di crescita, data la crescente richiesta di case rustiche nel contesto rurale. Dintorni e Servizi: Coltura è una frazione pittoresca con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera autentica. Nei dintorni, troverai servizi essenziali e la possibilità di esplorare la bellezza naturale circostante. ️ Attività Ricreative: Escursioni: Percorsi naturalistici e sentieri panoramici nei dintorni. Attività all'aperto: Sfrutta la vicinanza a Piancavallo per praticare sport invernali o attività all'aria aperta. Relax: Goditi momenti di relax nel cortile privato o nell'ampio giardino. Chiama ora e fissa un incontro per ricevere ulteriori informazioni e la relativa documentazione! www.casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GONARS, Ontagnano: sei alla ricerca di un investimento immobiliare? Una casa dove ricavare più unità immobiliari o per la tua attività ricettiva? Abbiamo una soluzione perfetta! A Ontagnano, in posizione tranquilla e sopratutto a pochi minuti da Palmanova, casa colonica composta da più edifici disposti su tre livelli. Il primo edificio è stato ristrutturato nel 2008 circa e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno con la cucina, il soggiorno, la zona pranzo e il bagno; al primo piano tre camere, un ripostiglio e un bagno e al secondo piano 3 vani soffitta. Il secondo edificio fiancheggia la strada ed è sviluppato sempre su tre livelli. Al piano terra vari vani ad uso cantina, al primo piano ripostigli e w.c e al secondo piano diversi vani soffitta. Il terzo edificio si trova in fondo alla corte ed è un fienile. L'immobile si presta per essere ristrutturato creando altre tre unità abitative tipo case vacanze oppure come B&B, oppure è adatto a chi necessita una casa grande per la propria famiglia o per la propria attività. Perfetto per chi vuole usufruire delle agevolazioni del 110%!! Chiama subito per informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CHIOPRIS VISCONE, frazione Viscone: proprietà immobiliare costituita da corpo di fabbrica centrale di circa 330 mq sviluppato su tre livelli su lotto da 1250 mq edificabili e ulteriore terreno sul retro di 1.157 mq di cui una piccola parte edificabile. La proprietà si presta ad un intervento di riqualificazione totale atto a ricavare più unità abitative autonome, tutte con ingresso indipendente e ampi terreni di proprietà, oppure a diverse unità abitative semi autonome. Maggiori informazioni in agenzia. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Cerchi un piccolo stavolo tabia da ristrutturare? Abbiamo la soluzione adatta a te !! Nella frazione di Collina, nel Comune di Forni Avoltri, vendiamo stavolo sviluppato su 4 piani, completamente da ristrutturare e con permesso di ristrutturazione già approvato. L'edificio è molto vicino alla piazza del paese e si trova in posizione panoramica e tranquilla. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di una casa unifamiliare con garage; al piano seminterrato è previsto il garage, vano caldaia e bagno, al piano terra l'entrata principale dalla terrazza ad ovest e ampio salone cucina soggiorno, al primo piano due camere e bagno, e per finire al piano sottotetto zona lettura. Lo stavolo è inserito in una zona molto caratteristica del paese, ben servita per le utenze, con già diversi stavoli ristrutturati, ed ottimo punto di partenza per poter raggiungere i principali rifugi alpini della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita a Medeuzza, frazione di san Giovanni al Natisone, una porzione di rustico da ristrutturare. Vi potrebbe interessare perchè: ampie metrature; una soluzione da poter progettare a proprio piacimento; zona ben servita L'immobile è composto da due piani di 150 mq calpestabili con a lato un magazzino di ulteriori 150 mq usato come posto auto coperto o ricovero attrezzi. Il rustico è così disposto: entrata in ampio soggiorno, cucina abitabile, ulteriore stanza e piccolo bagno di servizio. Al primo piano invece troviamo tre spaziose camere e infine una soffitta. Completa l'immobile un grande giardino di 650 mq. Solai, infissi e porte sono in legno, caratteristiche dell'epoca. Si precisa che l'immobile necessita di una ristrutturazione. Indicato per chi cerca un immobile con caratteristiche rustiche, da poter personalizzare a suo piacere valorizzando le finiture storiche presenti! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris Viscone e Palmanova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cassacco, località Conoglano, proponiamo in vendita rustico di ca 240 mq commerciali con giardino. L'immobile degli anni '20, si sviluppa su due livelli fuori da terra oltre alla soffitta. Si trova allo stato grezzo e necessita di una ristrutturazione integrale. COMPOSIZIONE: P. terra rustico di ca 60 mq: cucina con sala da pranzo, soggiorno e cantina. Inoltre c'è anche una legnaia e un deposito con accesso dall'esterno. P. primo di ca 90 mq: bagno e tre camere da letto, legnaia con accesso dall'esterno P. secondo di ca 84 mq: soffitta L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, limitrofa al centro del paese e alle principali vie di collegamento. Gli spazi sono ampi e luminosi. Vi è la necessità di una totale ristrutturazione per rendere il rustico abitabile. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi luminoso rustico da ristrutturare nel cuore di Grizzo, Montereale Valcellina Scopri questa affascinante proprietà composta da due fabbricati, situata in una posizione centrale e panoramica. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli e include: Piano Terra: ingresso, soggiorno e cucina; Primo Piano: due camere da letto; Soffitta: ampio spazio da personalizzare. L’annesso, attualmente adibito a deposito, offre ulteriori opportunità di utilizzo. Questa proprietà, da ristrutturare, presenta un grande potenziale: è possibile ricavare tre mini appartamenti oppure un'abitazione tricamere con garag e trasformare l’annesso in un ufficio/sala hobby o secondo alloggio. Un'occasione imperdibile per chi cerca un progetto da realizzare con calma e possibilità di personalizzazione in una location tranquilla e strategica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sedegliano, sulla direttrice Tarvisio Grado, importante costruzione padronale, ex azienda agricola, risalente ai primi del '900. L'edificio, ristrutturato una decina di anni fa, consta di un corpo centrale con travi a vista originali, due edifici laterali e una mura alta circa tre metri che racchiudono un giardino frutteto/vigneto di forma rettangolare di circa 1200 mq. Le 10 camere da letto, i 12 bagni, la cucina con tavolo per 10 persone, i vari salotti, la stanza "fogoler" (camino tipico friulano), una sala da pranzo con tavolo per 20 persone con camino per barbecue, una successiva con altro tavolo per 15 persone con camino a vista, la stanza giochi con biliardo, il riscaldamento suddiviso in più zone, rendono questa proprietà adatta a varie soluzioni: tranquilla residenza, B&B, casa vacanza/locazione turistica etc. Unica nel suo genere. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. € 980.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GONARS, fraz. Fauglis: stanco della città? Scegli la campagna! Ti proponiamo ad un prezzo imperdibile un complesso di immobili rustici su un lotto di oltre 2000 metri. La proprietà, oltre ad essere in un piccolo centro abitato si trova all'interno della strada principale, protetta da altre abitazioni e garantisce pertanto privacy e autonomia di accesso attraverso una strada privata. Infinite possibilità di personalizzazione, ampio spazio per chi vuole vivere in stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della vita in paese. Dai un calcio alla vita frenetica, chiama ora per fissare una visita. Ci sti ancora pensando? Chiamaci per prenotare il tuo appuntamento e avere tutte le informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

REMANZACCO, località Selvis: Cerchi una casa da ristrutturare con le agevolazioni del 110%? Magari una soluzione indipendente con uno splendido giardino di proprietà e un corso d’acqua adiacente? Immersa in un atmosfera bucolica abbiamo la casa dei tuoi sogni a disposizione! Proprietà accostata solo un lato, su due livelli, da ristrutturare completamente per ricavare un'abitazione, oppure due unità separate e distinte. Ampia possibilità di personalizzazione e possibilità ulteriore di ampliamento. Giardino su due lati con ingresso indipendente su una strada di scarsissimo traffico. Privacy e tranquillità. Non aspettare che le agevolazioni finiscano! Chiama subito per il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Santa Maria la Longa, un insieme di 3 rustici con stalla da ristrutturare e terreno limitrofo, da ristrutturare. La metratura dei lotti complessivamente è di circa 4.300 mq. Ti potrebbe interessare per le seguenti caratteristiche: rustico in sasso per amanti del genere ampie metrature sia interne che esterne possibilità edificatorie ulteriori Il compendio è composto da 4 immobili di cui 3 case e 1 stalla/fienile, oltre a 1 particella di terreno agricolo. Il rustico più grande si affaccia sulla strada principale ed è disposto su due livelli. E' possibile accedervi attraverso due ingressi da due portici. Internamente troviamo un ampio giardino con un piccolo rudere che può essere adibito a stalla, accessorio o a garage. Le finiture sono dell'epoca con travi in legno, struttura muraria in sasso e tetto in legno con tavelle. Una piccola parte del tetto è stata ristrutturata (vedi foto). Il rustico più piccolo è la naturale prosecuzione di quello più grande, si affaccia verso la stalla ed è disposto su due livelli. Le finiture sono dell'epoca con travi in legno, struttura muraria in sasso e tetto in legno con tavelle. La casetta intonacata è accostata solo su un lato e confina col giardino sul retro. E' disposta su tre livelli: al piano terra troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e cantina; al primo piano due camere da letto e al secondo piano la soffitta. Il tetto è stato rifatto circa 30 anni fa. Adiacente alla casetta c'è la stalla/fienile. L'immobile è disposto su due piani ed è completamente da ristrutturare. E' circondato da un terreno tutto edificabile di circa 840 mq. E' composto al piano terra da grande stalla, tettoia per deposito di attrezzi agricoli, cinque ripostigli, un disimpegno e pollaio. Al primo piano troviamo ex fienile e legnaia. Vicino c'è una piccola porcilaia in mattoni, composta da tre vani. Esternamente tutto intorno c'è giardino, anche sfruttabile dal punto di vista edificatorio e una particella di terreno agricolo. La somma dei lotti è di circa 4.300 mq. Ideale per investimento o per più nuclei familiari. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Santa Maria La Longa è un paese che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bicinicco, Udine, Pavia di Udine e Tissano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Castions di Strada, ampia stalla da ristrutturare, su due livelli. Potrebbe interessarti perchè: posizione centrale spazi comodi possibilità di personalizzazione L'immobile è situato a pochi passi dal centro del paese. Si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare. Esternamente, sul retro, troviamo un piccolo appezzamento di terreno che può essere adibito a giardino. Le finestre sono in vetro singolo e legno dotate di scuretti sempre in legno, i pavimenti sono in cemento al grezzo. Non sono presenti impianti. Questa soluzione è ideale come deposito o per essere trasformata in un'abitazione su due livelli. Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Castions di Strada è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Gonars, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Gonars, casa accostata da ristrutturare. Ti potrebbe interessare perchè: personalizzabile giardino recintato zona tranquilla L'immobile è disposto su tre livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno con doccia, al primo piano da due comode camere da letto e all' ultimo piano da una soffitta al grezzo più fienile. Sia sul fronte che sul retro della casa, troviamo il giardino di proprietà. Tutta la proprietà è recintata e poco distante troviamo un orto. I serramenti sono in legno sia internamente che esternamente con vetro singolo. I pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre in listoni in legno nella zona notte. Gli impianti non sono presenti. Sono disponibili i progetti che il proprietario aveva fatto per la ristrutturazione. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita non esitate a contattarci in Agenzia! Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita una casa accostata in zona semi centrale di Cormons. Vi potrebbe interessare perchè: zona tranquilla pronto all'uso vicino ai principali servizi L'immobile è così disposto: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e stanza da letto al piano terra.Al secondo piano troviamo una grane stanza da letto, collegata ad un ulteriore stanza mansardata al piano superiore completata da un ampio terrazzo. La casa è completata da ulteriori stanze usate come ripostiglio e un giardino dante su una zona di campagna. La casa è una ristrutturazione di un vecchio rustico, che mantiene gli ampi spazi che usava una volta, ne mantiene ancora a tratti la bellezza della parte rustica dando alla casa il sapore della storia vissuta all'interno delle mura. Potrebbe essere ottimo per chi ha bisogno di spazi ampi e a coloro a cui interessi vivere la casa. La vicinanza con il centro di Cormons e i vari servizi che questo mette a disposizione aiuta la comodità e agevola e semplifica le attività di ogni giorno. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Mereto di Tomba, precisamente nella riservata zona di Plasencis, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare: rustico al grezzo da ristrutturare di 180 mq.. L' immobile è situato all'interno di una corte privata che garantisce tranquillità e privacy. La struttura si sviluppa su due livelli generosi, offrendo ampi spazi per dare vita alle proprie idee progettuali. Le potenzialità sono molteplici; il rustico è circondato da un ampio scoperto di pertinenza. SOLO euro 35.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita di una corte di ca. 1600 Mq con al suo interno quattro fabbricati, di cui due fabbricati in linea, un fabbricato singolo e un deposito attrezzi. Il primo fabbricato è una porzione di casa in linea (allo stato grezzo), sviluppata su tre livelli fuori terra. Dispone al piano terra di una zona giorno; al piano primo di due camere e un bagno; al piano secondo di una soffitta. Nel 2007 sono state eseguite opere di ristrutturazione per la parte strutturale e il tetto. Il secondo fabbricato è una porzione di casa di testa (abitabile), sviluppata su tre livelli fuori terra e un livello interrato. Dispone al piano terra di una cucina, un soggiorno, un bagno, un deposito e un garage; al piano primo di due camere, un bagno, un ripostiglio e una veranda; al piano secondo di una soffitta e una terrazza scoperta; al piano interrato di una cantina. Tra il 2005 e il 2007 sono state eseguite opere di ristrutturazione riguardanti il tetto e la terrazza scoperta. Il terzo fabbricato è un ex deposito, ristrutturato e ampliato tra la fine degli anni '80 e gli inizi del '90 (rimasto allo stato grezzo), sviluppato su tre livelli fuori terra e un livello seminterrato. Dispone al piano terra di un deposito attrezzi e un portico; al piano primo di due stanze, un ripostiglio e un terrazzo; al piano secondo di una soffitta e un terrazzo; al piano seminterrato di una cantina/magazzino. Il quarto fabbricato è un deposito attrezzi, adibito anche a posti auto, sviluppato su un unico livello, edificato nel 2011. L'area ricade in Zona A.6 Aree libere edificabili per gli ampliamenti del PRG comunale, con possibilità di ulteriori ampliamenti e/o modifiche dei fabbricati esistenti. Le unità immobiliari sono site in una zona tranquilla e residenziale, a ca. 700 m da tutti i servizi primari. Contattaci per maggiori informazioni al t. 3318861326 www.casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Gonars, casa singola con giardino da ristrutturare. Ti potrebbe interessa perchè: ottimo investimento ampia metratura personalizzabile L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo cucina, soggiorno e piccolo disimpegno mentre al primo piano abbiamo due ampie camere da letto. Esternamente ci sono il giardino completamente recintato, vari depositi ed il bagno. I serramenti sono in vetro singolo e legno sia internamente che esternamente. I solai sono in legno. Non sono presenti gli impianti. Tutti i pavimenti sono in linoleum. Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita! Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da cinque lotti edificabili e ampio rustico con corte privata. Ti potrebbe interessare perchè: zona residenziale tranquilla ma centrale metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione personalizzabile Gli immobili sono situati in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si compongono di tre lotti già dotati di parcheggio rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore che prevede la possibilità di nuove costruzioni con indice di fabbricabilità fondiaria dello 0.70. Rapporto fabbricati 10 m tra pareti finestrate e pareti antistanti, a meno che non siano a contatto tra loro, minimo 5 metri dai confini e tra i 5 e 7.50 m dalle strade statali. Adiacente ai lotti troviamo un ampio rustico suddiviso in due abitazioni composto al piano terra da doppio ingresso che porta alla zona giorno dove troviamo la cucina separata, al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno finestrato mentre al secondo piano troviamo il granaio. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Esternamente troviamo una corte privata, accessibile tramite passo carraio, dove sono ubicati diversi locali accessori come la stalla su due livelli e la rimessa. Il lotto su cui sorge il rustico è di 1692mq, in zona Z.T.O. B5.2, zona a normale densità con indice massimo di fabbricabilità fondiaria di 0.70 incrementabile a 1.40 nel caso di ristrutturazione urbanistica e fino al 25% del volume esistente residenziale e non residenziale. Rapporto massimo di copertura di 35 incrementabile a 50 o fino alla misura di quello esistente nel caso di ristrutturazione. Altezza massima due piani o più se preesistenti, distacco minimo tra i fabbricati 10 m tra pareti finestrate o antistanti salvo per costruzioni a contatto di edifici preesistenti in altrui proprietà, 5 m dai confini. L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare, per una superficie totale di 3.581,63mq. Acquistabili tutti insieme o separatamente. Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da cinque lotti edificabili e ampio rustico con corte privata. Ti potrebbe interessare perchè: zona residenziale tranquilla ma centrale metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione personalizzabile L'immobile è situato in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si tratta di un ampio rustico suddiviso in due abitazioni composto al piano terra da doppio ingresso che porta alla zona giorno dove troviamo la cucina separata, al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno finestrato mentre al secondo piano troviamo il granaio. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Esternamente troviamo una corte privata, accessibile tramite passo carraio, dove sono ubicati diversi locali accessori come la stalla su due livelli e la rimessa. Il lotto su cui sorge il rustico è di 1692mq, in zona Z.T.O. B5.2, zona a normale densità con indice massimo di fabbricabilità fondiaria di 0.70 incrementabile a 1.40 nel caso di ristrutturazione urbanistica e fino al 25% del volume esistente residenziale e non residenziale. Rapporto massimo di copertura di 35 incrementabile a 50 o fino alla misura di quello esistente nel caso di ristrutturazione. Altezza massima due piani o più se preesistenti, distacco minimo tra i fabbricati 10 m tra pareti finestrate o antistanti salvo per costruzioni a contatto di edifici preesistenti in altrui proprietà, 5 m dai confini. L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare. Acquistabili separatamente ci sono anche tre lotti, già dotati di parcheggio, rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore. Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita di due unità immobiliari situate nel cuore della storica Orcenico Superiore, all'interno di un fabbricato dell'800 che racconta una storia affascinante. L'appartamento (sub. 6), al piano terra, è stato ristrutturato circa 15 anni fa e offre spazi pratici ed accoglienti: ingresso comune, cucina abitabile, soggiorno luminoso, bagno con zona lavanderia e due camere matrimoniali confortevoli. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e tapparelle motorizzate. Inoltre esternamente dispone di un utile ripostiglio con il WC. Il rustico (sub. 4) si sviluppa su tre livelli e attende solo di essere riportato a nuova vita! Con una vasta metratura distribuita su piani diversi e molteplici stanze da personalizzare secondo i propri gusti, questo rustico rappresenta il progetto ideale per chi sogna uno spazio unico nella tranquillità della campagna friulana. Presenta anche un ex ricovero per animali nella corte esterna. Su questo immobile non sono presenti impianti. Il lotto del fabbricato si estende su una superficie di 650 mq inseriti in zona A0 del PRG comunale. La posizione strategica rende questo complesso non solo perfetto come residenza ma offre anche opportunità interessanti per realizzare strutture turistiche o attività ricettive dato il suo potenziale espansivo. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso al numero t. 3318861326 oppure visita il nostro sito www.casamercatosas.it per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Basiliano proponiamo un rustico in fase di totale ristrutturazione e reso antisismico, disposto su 3 piani di circa 62 mq ciascuno. Dal piano terra si accede direttamente alla zona giorno openspace composta da cucina a vista, zona living e un antibagno con bagno finestrato completo di tutti i sanitari. Salendo le scale al primo piano troviamo due camere matrimoniali di cui una con spaziosa cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. All'ultimo piano troviamo un ulteriore spazio (con un'altezza di 190) da utilizzare a piacimento per esempio come living, palestra o utile per ricavare altre due camere ed un bagno. L'immobile è completo di due posti auto coperti senza basculante e altri due posti auto scoperti nella corte. Fotovoltaico e riscaldamento autonomo a pavimento. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita di una casetta di testa, situata nel pittoresco comune di Dogna, cuore pulsante della Val Dogna. Questo rustico affascinante si sviluppa su quattro livelli fuori terra e offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Al piano terra troviamo un disimpegno d'ingresso che conduce ad una stanza adibita a cantina e a un sottoscala utile per riporre attrezzi o materiali. Inoltre, è presente un bagno funzionale. Salendo al primo piano, ci accoglie uno spazioso soggiorno/pranzo/cucina. Il secondo piano ospita una camera da letto ampia e luminosa grazie alle finestre ben posizionate. Infine, al terzo ed ultimo piano troviamo una soffitta adibita a deposito con travi a vista che aggiungono carattere all'immobile. Un elemento distintivo è il fatto che qui nacque il pittore Fred Pittino (1906 1991), rendendo questa proprietà non solo storica ma anche ricca di potenziale artistico. La posizione strategica permette l'accesso facile ai sentieri montani circostanti e alla bellezza naturale del Friuli Venezia Giulia. La zona è nota per le sue tradizioni culinarie locali e i mercati artigianali. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione; tuttavia, questo rappresenta anche l'occasione perfetta per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo incantevole della Val Dogna! Chiamaci subito per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella caratteristica e tranquilla Località Inglagna, carinissimo rustico collegato ma con accesso indipendente ristrutturato, disposto su due livelli pià soffitta. Ingresso cucina, salotto, due camere, bagno, locali di deposito, tavernetta con caminetto, locale pluriuso e soffitta con tetto rifatto. Chiamci per maggiori informazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Roveredo in Piano, in laterale Via XX Settembre, un rustico su due livelli con una superficie totale di circa 258 metri quadrati, di cui 217 sono calpestabili. Gli spazi interni sono suddivisi in 6 locali, 4 camere da letto e 2 bagni. Attualmente l'immobile presenta al piano terra un ingresso, un cucinotto, 4 camere e 2 bagni. Il riscaldamento à autonomo e alimentato a metano, tramite impianto a radiatori o pannelli radianti. Lo stato di conservazione à da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile à dotato di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Inoltre, à presente un box auto doppio e un ampio deposito attrezzi. Con due piani totali, questo rustico à adatto per chi cerca uno spazio ampio e indipendente, da ristrutturare a proprio gusto e necessità. Chiamaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla ma servita frazione di Giais di Aviano, proponiamo in vendita ampio casale da far rifiorire. L'abitazione si articola su due livelli oltre il sottotetto con soggiorno, cucina, salotto separato, un bagno e altre tre stanze ad uso ripostiglio al piano terra. Salendo le scale troviamo al piano primo tre ampie camere ed un ballatoio. Salendo ulteriormente ampio sottotetto completamente al grezzo. In annesso esterno, ulteriore fabbricato con ct, legnaia e soffitte al piano superiore. Non esitare a telefonarci per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca (int 2)propone in vendita rustico a Borgnano, A Borgnano, suggestiva frazione di Cormons, borgata rimasta come "un tempo" situata ai piedi del colle di Medea, proponiamo in vendita affascinante rustico con ampio giardino di circa 1000 metri, ti potrebbe interessare perche: immerso nel verde contesto rurale totale privacy Totalmente circondato da mura alte circa 3 metri che garantiscono una totale privacy, il rustico è da restaurare e si compone di circa 280 metri lineari con giardino di circa 1000 metri già piantumato. Ottimo per chi volesse recuperarlo e farlo rivivere come un tempo, interessantissimo per gli amanti delle costruzioni rurali di inizio del 900. La sua posizione centrale permette sicuramente di vivere la natura del luogo e la sua centralità gli permette di essere vicino alla zona del collio!!! Chiamateci per vederlo!!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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