€ 285.000 - Vendita rustico / casale da ristrutturare a vicalvi (fr) 393 mq

R36 – In Valle di Comino, comune di Vicalvi, casale in pietra del 1871, con terreno.
Il casale si sviluppa su due livelli + il sottotetto.
Al piano terra si sviluppano 3 ampi vani (con camino e forno) + un’ulteriore volumetria esterna in adiacenza al casale.
Il piano primo, da cui si accede dalla scala interna, è suddiviso in 3 vani + altri spazi.
All’esterno si trova un fienile di mq. 70 circa.
L’area esterna con il terreno è di mq. 10.400.
L’edificio presenta un’architettura a volte, che costituisce una rarità per gli edifici residenziali dell’epoca.
Ulteriori particolarità è che il casale è in ottimo stato conservativo, tali che risulteranno contenuti i costi di ristrutturazione.
Ottimamente esposto, è ideale per qualsiasi soluzione, sia di tipo abitativa che turistico/ricettiva.
Vicalvi sorge a ridosso dell’Appennino laziale/abruzzese, e dista 30 minuti dalla vicina stazione sciistica di Pescasseroli; per quanto riguarda invece il mare, in 1 ora e 10 minuti si raggiunge il mar Tirreno e in 1 ora e 50 minuti il mar Adriatico.
Punto mediano tra Roma, Napoli e Pescara, Vicalvi dista 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Fiumicino, 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Napoli, 1 ora e 40 da quello di Pescara.

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