€ 300.000 - Rustico / casale via indipendenza, 19, puegnago sul garda

Puegnago del Garda avvolge i visitatori in un'atmosfera di pace e serenità, offrendo al contempo una posizione strategica per raggiungere in pochissimi minuti le spiagge del lago. Immerso nel rigoglioso paesaggio dell’anfiteatro morenico, il borgo è il punto di partenza ideale per suggestive passeggiate a piedi, escursioni a cavallo o uscite in mountain bike. Tra le tappe imperdibili spicca l'area dei Laghi di Sovenigo: qui, nei mesi di luglio e agosto, si può assistere alla spettacolare fioritura dei fiori di loto, che una suggestiva leggenda vuole importati direttamente dal Giappone.


Ampio rustico da ristrutturare con vista lago e grande potenziale
A Puegnago, comodo al centro del paese, proponiamo in vendita un rustico di generose dimensioni, completamente da ristrutturare, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 168 mq.
Al piano terra troviamo quattro locali, un bagno, due autorimesse e una cantina, mentre il piano superiore ospita una cucina, un cucinino e tre stanze attualmente adibite a camere da letto.
Completa la struttura un solaio con vista lago, elemento di grande valore che valorizza ulteriormente il potenziale dell’immobile.

La proprietà include un’area verde privata, oltre a stalla e fienile, offrendo ulteriori possibilità di recupero e ampliamento. Lo spazio esterno consente anche la realizzazione di una piscina, previa autorizzazione.

Soluzione estremamente versatile, ideale per operazioni di sviluppo con possibilità di realizzare più unità abitative, due villette indipendenti o una villa singola, ma anche perfetta per chi cerca una prima casa personalizzabile in una posizione comoda e strategica.

I render presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrativa e sono pensati per offrire una visione di massima delle potenzialità dell’immobile, senza rappresentare in modo vincolante lo stato futuro dei luoghi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it