Rustici e casali in vendita Cavriana - MN

Proponiamo in vendita una cascina di ben 420 mq nel cuore di Cavriana, con un potenziale straordinario. La proprietà si sviluppa su due piani e offre ampi spazi abitabili, con circa la metà dell'immobile già pronto per essere vissuto mentre l'altra parte è da ristrutturare. Al primo piano troviamo ulteriori stanze versatili che possono essere trasformate in camere da letto o studi privati. Completano la struttura un bagno funzionale e un garage. La vera gemma di questa proprietà è il giardino privato di oltre 500 mq, perfetto per godere del sole estivo, organizzare barbecue all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura circostante. L'orientamento nord est garantisce luminosità nelle ore migliori della giornata. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo storico di Pozzo Catena, all’interno del comune di Solferino, proponiamo in vendita l’esclusiva Villa Salvia. Questo raro esempio di rustico mantovano risalente al XIX secolo si estende su circa 600 mq distribuiti su tre livelli e colpisce per la sua maestosa facciata storica perfettamente conservata, che richiama il fascino autentico delle antiche dimore rurali lombarde. La proprietà è immersa in oltre 2.400 mq di terreno privato completamente recintato, garantendo privacy assoluta tra le dolci colline moreniche tipiche della zona mantovana. L’accesso avviene tramite un elegante viale alberato che conduce alla sala padronale ideale per ricevimenti conviviali; accanto una cucina tradizionale dal sapore autentico rende questa villa perfetta anche per chi desidera vivere o investire nell’accoglienza turistica. Al piano superiore troviamo luminose camere dai soffitti alti rifinite con materiali d’epoca come legno massello e cotto lombardo; il grande sottotetto collegato all’ex fienile offre travature restaurate a vista ed uno spazio versatile adatto sia ad ampliamenti abitativi sia a progetti innovativi (agriturismo o boutique hotel). Le finestre regalano panorami mozzafiato sui vigneti e uliveti circostanti mentre lo stato attuale dell’edificio permette ampie possibilità di personalizzazione secondo esigenze moderne residenziali o ricettive. La posizione strategica consente rapido accesso ai principali servizi locali e alle attrazioni storiche come la celebre Rocca di Solferino – rinomato punto panoramico –, nonché alle rive meridionali del Lago di Garda facilmente raggiungibili. Un’opportunità unica sia come esclusiva residenza privata immersa nella natura che come investimento immobiliare destinabile ad attività agrituristiche! Non lasciarti sfuggire questa soluzione irripetibile: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per maggiori informazioni o prenota una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in antico borgo rurale un interessante rustico da ristrutturare, immerso tra le colline moreniche. Si accede alla corte e al giardino di proprietà direttamente da un cancello privato: qui troviamo il corpo centrale disposto su tre livelli e libero su tre lati, adatto sia come prima abitazione sia per creare eventuali appartamenti o camere per un b&b; completano la proprietà altre due pertinenze, quali degli spaziosi portici che delimitano il confine a sud (perfetti per ricavare dei posti auto) e un altro fabbricato, a cui si accede dal giardino, ideale per creare una comoda dependance su due livelli o altre due unità. L'immobile è quindi adatto a realizzare una villa a schiera di testa indipendente o più unità abitative da poter destinare a struttura ricettiva, distante solo pochi chilometri da Sirmione e dal lago di Garda e a pochi passi dal centro di Pozzolengo. Possibilità di acquistare a parte un terreno agricolo adiacente di circa 5.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it