Rustici e casali in vendita Cavriana - MN

A soli tre minuti dal centro di Cavriana, vi presentiamo un'opportunità unica: una ex azienda agricola composta da una storica cascina risalente al 1600. La proprietà si estende su tre livelli per circa 300 mq, necessitando di ristrutturazione, e include anche due stalle costruite negli anni '80 con un totale di 358 mq, oltre ad un fienile annesso. La seconda porzione della cascina è distribuita su due livelli e copre ulteriori 500 mq completamente da ristrutturare. Il tutto è immerso in uno splendido cortile privato di circa 10.000 mq che offre ampi spazi aperti e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le vostre esigenze. Adiacenti alla proprietà sono disponibili terreni agricoli acquistabili separatamente. I servizi essenziali come acqua ed elettricità sono già presenti, mentre il gas è facilmente collegabile dalla strada vicina. Questa affascinante proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale ricco di storia ma vicino alle comodità moderne. Non perdete questa occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei un appassionato di fai da te e cerchi il luogo ideale dove esprimere la tua creatività? Non perdere l'opportunità di scoprire questo splendido rustico cascina situato in un borghetto di Solferino, una località rinomata non solo per la sua bellezza paesaggistica, ma anche per il suo ricco patrimonio culturale. Quest'immobile unico si estende su una generosa superficie di 250 mq, offrendo ampi spazi interni che si prestano a molteplici soluzioni progettuali. La caratteristica principale è la possibilità di personalizzare ogni angolo secondo le tue esigenze: immagina stanze luminose decorate con stile o accoglienti aree relax all'aperto immerse nella natura! Situato in un contesto tranquillo e panoramico, lontano dalla frenesia cittadina ma facilmente accessibile dai principali collegamenti stradali, questa proprietà rappresenta l'ideale rifugio per famiglie e artisti in cerca d’ispirazione. Dimentica le spese condominiali, qui puoi davvero sentirti libero! L’immobile necessita sicuramente di interventi che valorizzino al massimo le sue potenzialità; tuffati nei lavori manuali che ami fare e crea uno spazio perfetto ad hoc! Circondato da colline verdi e suggestivi sentieri naturali, avrai tutto ciò che ti serve a pochi passi. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare 0309913699 se desideri ulteriori informazioni o vuoi fissare un appuntamento per visionarlo dal vivo. Questo rustico potrebbe diventare presto il tuo nuovo progetto dei sogni! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro paese di Guidizzolo, in posizione strategica facilmente accessibile da Mantova, Brescia e Medole, proponiamo un'interessante soluzione immobiliare ad uso investimento. L’immobile si compone del piano terra di uno stabile storico per circa 250 mq attualmente locato come ufficio a primaria società energetica, compreso nella proprietà troviamo depositi/magazzini per ulteriori circa 800 mq e una vasta area esterna privata di ben 10.000 mq che offre numerose possibilità d’impiego: parcheggio mezzi aziendali, stoccaggio materiali o sviluppo ulteriore. La struttura gode anche della vicinanza alla centrale elettrica comunale e presenta ingressi indipendenti sia carrabili che pedonali su strada principale; l’ubicazione angolare tra due vie assicura ottima visibilità commerciale oltre che praticità logistica. Possibilità esclusiva di acquistare anche i due piani superiori dello stabile (circa altri 380mq) composti da due spaziosi appartamenti con grande terrazza panoramica e doppi garage privati: ideale per chi desidera ampliare il proprio investimento residenziale o diversificare le fonti reddituali. Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di sicurezza patrimoniale grazie al contratto già in essere con solido conduttore pubblico/privato che garantisce una una rendita netta dell’8% annuo. Contattaci subito senza impegno al 0309913699 per ricevere tutte le informazioni dettagliate oppure fissare una visita direttamente sul posto! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida cornice delle colline Moreniche, nel cuore del suggestivo borgo di Pozzo Catena a Solferino, si trova un'opportunità unica: la storica Villa Salvia. Questa dimora rustica, costruita nel lontano 1800 e immersa in oltre 2.400 mq di terreno privato, è pronta per essere riportata al suo antico splendore. Posizionata su una collina dominante e perfettamente esposta alla luce solare, la villa gode di una luminosità naturale che abbraccia ogni ambiente durante tutto l'anno. Un vialetto alberato conduce alla proprietà, offrendo un'accoglienza incantevole già dall'ingresso. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che sfocia nella sala principale e nella cucina tradizionale; qui troviamo anche una vecchia stalla caratterizzata da affascinanti volti architettonici originali in pietra e pavimenti in ciottolo autentico. Una scala in legno modesta porta ai piani superiori dove sono situate spaziose camere da letto con pavimenti in legno e terracotta; generose le altezze dei soffitti. Il grande locale sottotetto, precedentemente collegato al fienile storico, presenta travi a vista recentissime che assicurano un maggior risparmio durante i lavori di ristrutturazione. Villa Salvia offre molteplici possibilità di sviluppo secondo il proprio gusto personale o le necessità familiari; considerandone anche il potenziale turistico grazie alla vocazione culturale del pittoresco Borgo di Solferino. Situata vicino a importanti attrazioni turistiche come il Castello di Solferino e i sentieri naturalistici della zona, questa villa rappresenta non solo una casa ma anche uno stile di vita improntato sulla tranquillità rurale senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci per scoprire i nostri progetti e visitare questa meravigliosa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Solferino, in una splendida zona collinare, proponiamo un'importante villa singola immersa in un parco di 2.300mq, interamente alberato. Questa proprietà rustica si estende su oltre 440mq distribuiti su due piani e sottotetto, offrendo enormi potenzialità per essere trasformata nel vostro sogno abitativo. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la struttura è conforme alle normative catastali e priva di vincoli urbanistici. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e vista panoramica sulla natura circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in antico borgo rurale un interessante rustico da ristrutturare, immerso tra le colline moreniche. Si accede alla corte e al giardino di proprietà direttamente da un cancello privato: qui troviamo il corpo centrale disposto su tre livelli e libero su tre lati, adatto sia come prima abitazione sia per creare eventuali appartamenti o camere per un b&b; completano la proprietà altre due pertinenze, quali degli spaziosi portici che delimitano il confine a sud (perfetti per ricavare dei posti auto) e un altro fabbricato, a cui si accede dal giardino, ideale per creare una comoda dependance su due livelli o altre due unità. L'immobile è quindi adatto a realizzare una villa a schiera di testa indipendente o più unità abitative da poter destinare a struttura ricettiva, distante solo pochi chilometri da Sirmione e dal lago di Garda e a pochi passi dal centro di Pozzolengo. Possibilità di acquistare a parte un terreno agricolo adiacente di circa 5.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it