Rustici e casali in vendita San Benedetto Po - MN

SAN BENEDETTO PO PROPRIETA' RUSTICA PARZIALMENTE RISTRUTTURATA Nel cuore delle campagne mantovane, tra San Benedetto Po e Pegognaga, a soli 5 minuti dall'imbocco dell'autostrada e a 10 minuti dal centro abitato di Suzzara, proponiamo in vendita Casale mantovano risalente ai primi anni del '900, con parte abitativa di circa 170 mq. parzialmente ristrutturata e già abitabile, zona adiacente ex fienile di 150 mq. da ristrutturare, e rimessa di 30 mq. completamente ristrutturata nel 2019 con sovrastante impianto fotovoltaico (3,2 Khw) su falda esposta a sud installato nel 2022. La proprietà insiste su un lotto di 2.500 mq., di cui 1.800 di terreno agricolo, e rappresenta la soluzione ideale per famiglie amanti della vita di campagna, della pace e del relax, o per piccola impresa/azienda agricola con animali da cortile e/o dedita a piccole coltivazioni. La casa in parte ristrutturata e vissuta per una quindicina d'anni, si sviluppa su due livelli; al piano terra ospita un ampio salone con camino a legna e finiture in pietra f.v., la cucina abitabilissima, un piccolo bagno di servizio e la lavanderia. La zona notte al piano superiore comprende due camere da letto matrimoniali, una cameretta singola ed un secondo bagno completo di cabina doccia. Gli impianti elettrici ed idraulici sono stati rifatti a norma e certificati. L'immobile, già libero, è in attesa di un pò di attenzione e cura per tornare al suo massimo splendore. Il prezzo richiesto include gli arredi ancora presenti all'interno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ex Albergo in Centro a San Benedetto Po Opportunit Unica! Vendesi prestigiosa struttura nel cuore di San Benedetto Po, ex albergo con ampie possibilit di utilizzo residenziale o commerciale. Immobile storico di grande fascino, recentemente restaurato (2010) con interventi strutturali e di manutenzione che ne garantiscono solidit e bellezza. Caratteristiche della Struttura Muri portanti: Solida muratura piena (spessore 30 45 cm), disposta a formare una struttura scatolare controventata. Restauro 2010: Realizzazione di cordolo di collegamento per migliorare la funzione strutturale. Presenza di tiranti di consolidamento preesistenti. Ripristino e rimaneggiamento del manto di copertura per eliminare infiltrazioni. Stucco taglia e cuci delle connessioni tra i mattoni. Completo ripristino intonaco e fregi oltre il piano terra. Tinteggiatura con calce a pennello, perfetta per interventi pittorici personalizzati. Tetto Struttura in legno massiccio con travi principali, travi secondarie, pianelle in cotto e manto di copertura in coppi alleggeriti. Restauro 2010: Sostituzione di travi e travetti ammalorati e consolidamento di quelli recuperabili. Lattoneria completamente sostituita con canali e pluviali in lamiera preverniciata. Dimensioni Abitazione/Commerciale: 780 mq distribuiti su 3 piani. Costruzione contigua (ex cucine): 70 mq. Area cortilizia: 150 mq. Potenzialit di Utilizzo La struttura offre numerose possibilit: Piano terra: Ideale per uso commerciale, con spazi ampi e versatili perfetti per negozi, uffici o attivit ricettive. Piano primo e secondo: Possibilit di trasformare ciascun piano in due ampi trilocali (4 in totale) con cucina separata e doppi servizi. Spazi ottimamente organizzabili per creare appartamenti moderni e confortevoli. Posizione Strategica Situato nel centro di San Benedetto Po, vicino ai principali servizi, questa propriet rappresenta unopportunit unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile, perfetto per progetti abitativi, strutture ricettive o attivit commerciali. Prezzo e informazioni Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci subito! Non lasciarti sfuggire questa perla nel cuore di San Benedetto Po! SC9575303

SAN BENEDETTO PO EX MANEGGIO CON AGRITURISMO E CASA DI ABITAZIONE Nelle campagne di San Benedetto Po, in golena chiusa non soggetta a inondazione, proponiamo in vendita Ex Maneggio/Agriturismo con annessa Casa di abitazione su lotto di oltre 3.000 Mq. di terreno. Oggetto di ristrutturazione dal 2000 al 2008, il compendio immobiliare si compone di abitazione su due livelli oltre soffitta, ex barchessa con fienile adibiti a portico, garages e sovrastante agriturismo, stalla con box cavalli, locali di deposito/ricovero attrezzi ed ex casa del custode. Ampia area esterna tipica delle corti mantovane servita da accesso privato, in buona parte a parco. La casa è composta da ampio ingresso, cucina abitabilissima, sala, dispensa/lavanderia con servizio, tre camere da letto, bagno padronale. L'ex fienile trasformato in agriturismo, che gode di accesso indipendente attraverso scala esterna e ballatoio con affaccio sotto al portico, è suddiviso in due vani, cucina e salone ospiti, con riscaldamento autonomo e bagno dedicato. Esternamente il loghino si presenta intonacato con parti in pietra a vista e "gelosie" dell'epoca costruttiva ben conservate. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.Ulteriori foto ed informazioni presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it