Rustici e casali in vendita Lombardia Pag. 5

ALBAREDO ARNABOLDI: VENDESI AMPIO CASCINALE UNICO NEL SUO GENERE DOVE E STATO RICAVATO UN LOCALE RISTORANTE AL PIANO TERRA CON SERVIZI E SPOGLIATOI OLTRE A PORTICATI E FIENILE . LA PROPRIETA' DISPONE DI ALTRI 3 AMPI APPARTAMENTI CON TERRAZZI ,BOX E AMPIA PISCINA COPERTA E SCALDATA CON SPOGLIATOI AREA MASSAGGI E SERVIZI..... COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO PIANTUMATO UN LOTTO EDIFICABILE PER UN TOTALE DI CIRCA 30.000 METRI. € 580.000/00 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

PROVAGLIO D'ISEO, FANTECOLO. Nel cuore della rinomata Franciacorta, nella tranquilla e panoramica zona di Fantecolo a Provaglio d'Iseo, proponiamo in vendita una tipica cascina rustica dalle grandi potenzialità. La proprietà si sviluppa si circa 1000 mq di superfici coperte, ed è composta da tre distinti corpi di fabbrica che racchiudono un ampio cortile interno privato: il vero fulcro dell’immobile, ideale per garantire privacy e creare spazi verdi o numerosi posti auto. Il primo edificio si articola su due piani fuori terra (circa 230 mq per piano), con grande portico al piano terra collegato alla cantina e vari locali accessori; al primo piano troviamo una suggestiva loggia affacciata sul cortile e altri ambienti dal sapore autentico. Il secondo corpo offre anch’esso porticato, deposito spazioso e ulteriori locali al piano superiore serviti da ampia loggia panoramica (220 mq ca. a livello). Il terzo fabbricato ospita ex porcilaie facilmente trasformabili in garage o autorimesse coperte (80 mq ca.). La soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti sia per investitori interessati ad operazioni immobiliari nell’ambito turistico ricettivo data la vicinanza ai principali percorsi naturalistici tra lago d’Iseo, vigneti franciacortini e riserva naturale delle Torbiere. Zero spese condominiali! Possibilità ulteriore recupero sottotetto. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa cascina unica aspetta solo il tuo progetto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARENNO Situato ai piedi della collina, in una zona immersa nel verde e caratterizzata dalla tranquillità, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale a Carenno. Con una superficie generosa di 280 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti o addirittura un bed and breakfast per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva. L'immobile è situato a pochi passi da Calolziocorte e dal suggestivo lago di Lecco, rendendo facile l'accesso a tutte le comodità necessarie pur mantenendo il fascino della vita rurale. A soli venti minuti dal comune di Lecco, questo rustico si presenta come un'opportunità unica per coloro che cercano spazio e privacy. La struttura dispone di diversi ambienti versatili adatti a molteplici utilizzi e non ha spese condominiali. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 500 mq con al suo interno un piccolo rustico aggiuntivo, ideale per trasformarlo in locale hobby o studio creativo. Inoltre, sono inclusi oltre 5500 mq di bosco privato situati a dieci minuti dall'abitazione stessa. Carenno è nota per il suo ambiente sereno e riservato; qui troverete anche una bella piazza centrale perfetta per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo tranquillo del nostro paese! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contatta subito la nostra agenzia: siamo pronti ad assisterti nella realizzazione dei tuoi sogni immobiliari, la metratura indicata di 420 mq, comprende anche tutte pertinenze quotate in base ai coefficienti catastali. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato sul confine tra la bassa bresciana e la provincia di Cremona, nel cuore del pittoresco borgo di Binanuova, proponiamo in vendita un ampio complesso rustico che rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile con potenziale. La proprietà si estende su un lotto generoso di circa 2.000 mq, includendo ben 700 mq di superfici coperte distribuite tra edifici principali, porticati e vecchie stalle completamente recuperabili. Una parte della struttura è già stata interessata da crolli, offrendo così ulteriori possibilità creative per ricostruire e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Gran parte delle coperture esistenti è stata risanata, garantendo una base solida per futuri interventi. La conformazione dell'immobile segue il classico stile della corte rurale lombarda: i fabbricati sono disposti sui lati creando uno spazio verde centrale di circa 1.300 mq, perfetto per giardini privati o aree comuni come posti auto. Grazie alla sua metratura e disposizione versatile, questo complesso si presta perfettamente a diverse opzioni progettuali: dalla realizzazione di più unità abitative fino alla creazione di un progetto ricettivo (B&B) che potrebbe attrarre turisti grazie alla bellezza dei paesaggi circostanti e alle tradizioni locali. Binanuova offre tranquillità pur essendo ben collegata ai servizi necessari nella vicina Brescia e Cremona; l'area è rinomata anche per la sua gastronomia locale ed eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO SAN MARTINO Proponiamo in vendita soluzione dal sapore antico ubicata in ottima posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, e caratterizzata dalla tranquillità e dalla privacy grazie all' ingresso indipendente da strada interna a fondo chiuso. L' immobile è caratterizzato da tre corpi di fabbrica : Il principale, dov'è stata sviluppata l' abitazione ed i contigui locali accessori; la vecchia stalla con il fienile, che possono esse riadattati a diverse destinazioni d' uso; e per ultimo il deposito/ripostiglio al centro del brolo che, a dire il vero, potrebbe essere demolito in modo da ottimizzare e rendere più funzionale il brolo esclusivo di circa 500 mq. Il piano terra del casale, ottimamente esposto a sud, è caratterizzato, oltre che dalla corte in porfido di circa 90 mq, dal porticato a tre campate, attualmente verandato, dal soffitto a volti con portali originali e dall' importante fuoco collocato in centro alla stanza principale del piano terra. Altre tre stanze, attualmente al grezzo, caratterizzano lo spazioso piano terra. Il primo livello, raggiungibile da una scala interna in pietra, è stato adibito ad abitazione principale e si configura in uno spazioso quadrilocale riattato. Il sottotetto, attualmente al grezzo, è fruibile e può essere reso abitabile per circa 70 mq grazie all' altezza media tra colmo e fine falda del tetto in legno. Inoltre due locali accessori, quali lavanderia e ripostiglio al piano terra, completano il corpo principale. La stalla ed il fienile dividono la corte esclusiva dal brolo e possono essere riqualificate in autorimessa, stanza multi uso, ripostiglio, palestra o addirittura in un altra abitazione indipendente. Il verde esclusivo in terra pieno permette inoltre di realizzare una piscina e di essere piantumato in qual si voglia maniera, inoltre garantisce un possibile nuovo accesso carraio indipendente dalla strada laterale. Gli ampi spazi, interni ed esterni, la configurazione stessa dell' immobile ed il suo sapore storico, oltre alla sua ubicazione permette di adibirlo anche ad una soluzione ricettiva come bed & breakfast, ristorante o altro. Ulteriori informazioni in agenzia allo 030.2522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La cascina per il suo genere e la sua posizione è una delle poche se non l'unica soluzione che permette di conciliare la tranquillità e la riservatezza di una cascina indipendente, con c.a.2000 mq di area verde privata, con la comodità e la tradizione di vivere nel centro del paese. L'immobile si trova infatti nelle vicinanze della piazza principale, fa parte dell'impianto storico e culturale del paese con i suoi volti, un grande portico e soprattutto un area privata che la rende completamente isolata dall'esterno. La cascina è completamente indipendente, è composta da una parte dedicata all'abitazione che si estende per circa 280 mq su due piani, con ogni stanza finestrata e luminosa. I due piani sono collegati sia tramite scala interna sia tramite scala esterna ciò permette l'utilizzo sia per un unica grande abitazione che per due o più unità divise in verticale o in orizzontale. La parte abitazione è servita da altri locali accessori come magazzini e stalla per una metratura di c.a.230 mq sfruttabili come autorimesse o accessori in caso di ristrutturazione o anche per aumentare la dimensione dell'abitazione, ed è completata da un locale deposito attrezzi di altri 200 ma c.a. L'abitazione è impreziosita dal un vivibile e particolare portico di 251 mq c.a. con un cortile privato di c.a.350 mq ma la caratteristica che rende la soluzione unica e incredibilmente silenziosa e riservata è un ampio terreno di proprietà di c.a. 1850 mq che tiene distanti tutte le altre abitazioni tanto da non rendersi conto di essere nel centro storico del paese. L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare ed è ideale sia per famiglie sia per investitori o imprese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla frazione di Quinzanello, nel comune di Dello, proponiamo in vendita un ampio rustico di campagna con una superficie coperta complessiva di circa 340 mq. L’immobile si distingue per la sua solida struttura portante in cemento armato e solidi tetti in laterizio, che garantiscono robustezza al fabbricato. La proprietà è circondata da generosi spazi verdi e terreno agricolo di ca. 6.000 mq ideale per coltivazioni di mais e frumento o frutteti. Il rustico gode di una posizione strategica: pur essendo immerso nella quiete delle campagne bresciane, resta comodamente vicino ai principali servizi del paese quali scuole, negozi e trasporti pubblici; Brescia città dista solo 20 km rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Il contesto naturale offre privacy assoluta grazie alla presenza dei terreni agricoli limitrofi. L’edificio presenta ambienti spaziosi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Esternamente l’immobile è recintato parzialmente da cancellate metalliche e muretti; nelle immediate vicinanze sono presenti aree prative ideali anche per animali domestici o attività agricole/hobbistiche. Non perdere questa occasione irripetibile: investi oggi stesso su una soluzione dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni dettagliate e fissare senza impegno una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale / Cascina in Vendita: Splendida proprietà rustica indipendente con una posizione dominante e una vista aperta sul fiume e sul paese. Il casale si trova su un terreno di circa 1000 mq e offre una superficie commerciale di circa 440 mq. Attualmente utilizzato come stalla e portici, esiste la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale. La proprietà è completamente indipendente, con un'ampia superficie commerciale di 440 mq. Dispone ampi locali, e si sviluppa su due piani godendo di una posizione privilegiata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un autentico casale italiano Per ulteriori informazioni Codenotti & Famiglietti Mazzano Omar Codenotti 3351293026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLI BRUSATI RUSTICO L'immobile è situato in una posizione rurale tranquilla, all'interno del nucleo storico di Gaina e offre un'opportunità di personalizzazione unica. La soluzione è una delle poche non ancora ristrutturate all'interno della frazione che negli ultimi anni ha visto numerose ristrutturazioni. Questo rustico, in attesa di un progetto di ristrutturazione, offre la possibilità di creare un'unica soluzione sviluppata su due livelli, come anche quella di realizzare due piccole soluzioni separate, una per ciascun piano. La stanza d'accesso al piano terra presenta interessanti caratteristiche come i soffitti a volta, da questa si accede ad un altro ampio locale. Al piano superiore, attualmente raggiungibile attraverso la scala esterna, si ha accesso alla spaziosa terrazza e agli ulteriori locali che compongono la proposta. Anche grazie alla sua posizione in piena Franciacorta ed a pochi chilometri dal lago d'Iseo, l'immobile si presta particolarmente per la realizzazione di due unità da destinare a locazioni brevi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. J073 In meravigliosa e tranquilla posizione panoramica si trova questo rustico indipendente con terreno privato e vista panoramica sul lago di Garda. L´immobile si sviluppa su 2 piani e un piano interrato e offre una sala con camino, 2 spaziose camere da letto, 3 bagni e una sala relax con sauna. La casa è stata ristrutturata con prestigiosi materiale ed è disponibile da subito! Sup. commerciale: ca. 270,00 mq Sup. netta: ca. 184,90 mq Terreno: ca. 828,55 mq Ristrutturato: 2004 Riscaldamento: autonomo liquigas Mobili: inclusi Consegna: da subito Prezzo: Euro 980.000 Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla zona residenziale di Pontenove, a due passi dal fiume Chiese e 4 minuti dal centro di Bedizzole (2,5 km), proponiamo in vendita un'ampia porzione di testa da ristrutturare, libera su 3 lati. L'immobile, di circa 300 mq disposti su 2 livelli, è composto da una vecchia stalla e un fienile con altezze importanti. Attualmente accatastato come fabbricato agricolo, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in varie categorie. La casa dei tuoi sogni: Spazi introvabili da personalizzare per una villa di testa indipendente con giardino e affaccio incantevole sulla natura e il fiume. Opportunità investitori e imprese: Soluzione ideale da frazionare per ricavare 2 o 3 unità abitative. Un'opportunità unica che offre tantissime possibilità strategiche. La proprietà vanta un terreno pertinenziale di circa 600 mq con ingresso indipendente e un tetto in ottime condizioni, rifatto a nuovo con guaina pochi anni fa. Gode di una vista aperta e piacevole sulla natura circostante del fiume Chiese ed è perfetto anche come magazzino o deposito essendo già nella categoria catastale D/10 fabbricati rurali ad uso strumentale . Per informazioni aggiuntive o per fissare una visita senza impegno chiamaci allo 030/6870605! Il nostro staff è a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare. Nota: Le informazioni fornite hanno scopo descrittivo e invitiamo gli interessati a verificare la disponibilità, i dati e le immagini (che possono includere render illustrativi) presso i nostri uffici. l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa, e tutto sarà confermato in sede di appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVIGLIO CASCINA DA RISTRUTTURARE: In zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo ampia cascina indipendente da ristrutturare posta su un lotto di circa 2.000 mq. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 500 mq oltre a 250 mq di sottotetto, offrendo la possibilità di realizzare più unità abitative o una residenza di ampie dimensioni immersa nel verde. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per operatori del settore alla ricerca di un interessante intervento di recupero. Ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici. IMMOBILE NON SOGGETTO ALL'OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Manerba del Garda è una delle località più apprezzate della sponda bresciana del Lago di Garda, scelta ogni anno sia da residenti che da turisti per la qualità della vita, la vicinanza alle spiagge e la forte richiesta immobiliare. La posizione in Via Santa Maria rappresenta un punto strategico: a pochi passi dal centro storico e comoda ai principali collegamenti, permette di vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla praticità dei servizi. La proprietà si inserisce in un tipico contesto di corte e si sviluppa su più livelli, oggi già suddivisa in diversi appartamenti con accessi indipendenti e affacci interni. Una configurazione estremamente interessante sotto il profilo progettuale, che consente di riorganizzare gli spazi in modo razionale e creare nuove unità abitative moderne, ideali sia per la rivendita sia per la messa a reddito, intercettando la forte domanda della zona. A completare la proprietà troviamo una grande corte interna, oltre a portici, spazi accessori e locali deposito, elementi che aumentano concretamente le possibilità di sviluppo e personalizzazione dell’intervento. I render presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrativa e sono pensati per offrire una visione di massima delle potenzialità dell’immobile, senza rappresentare in modo vincolante lo stato futuro dei luoghi. Una soluzione ad alto potenziale per chi vuole investire sul Lago di Garda con un progetto concreto, in una delle posizioni più richieste e strategiche di Manerba. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in antico borgo rurale un interessante rustico da ristrutturare, immerso tra le colline moreniche. Si accede alla corte e al giardino di proprietà direttamente da un cancello privato: qui troviamo il corpo centrale disposto su tre livelli e libero su tre lati, adatto sia come prima abitazione sia per creare eventuali appartamenti o camere per un b&b; completano la proprietà altre due pertinenze, quali degli spaziosi portici che delimitano il confine a sud (perfetti per ricavare dei posti auto) e un altro fabbricato, a cui si accede dal giardino, ideale per creare una comoda dependance su due livelli o altre due unità. L'immobile è quindi adatto a realizzare una villa a schiera di testa indipendente o più unità abitative da poter destinare a struttura ricettiva, distante solo pochi chilometri da Sirmione e dal lago di Garda e a pochi passi dal centro di Pozzolengo. Possibilità di acquistare a parte un terreno agricolo adiacente di circa 5.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della pittoresca zona di Maguzzano, nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un affascinante rustico dal grande potenziale. La proprietà si estende per circa 200 mq ed è composta da un tradizionale fienile che può essere ristrutturato per realizzare fino a quattro appartamenti esclusivi con splendida vista sul Lago di Garda. Il contesto rurale appena convertito in area residenziale offre una posizione strategica: immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo vicina alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Il rustico vanta inoltre uno spazioso giardino privato di circa 400 mq, ideale sia come spazio verde dove rilassarsi che per attività all’aperto o aree giochi dedicate alla famiglia. Le immagini mostrano l’ampio cortile interno, accessibile tramite cancello carrabile e perfetto anche come parcheggio privato. Maguzzano è apprezzata non solo per la sua serenità ma anche per la vicinanza al centro storico di Lonato del Garda, alle spiagge attrezzate del lago (raggiungibili in pochi minuti), piste ciclabili ed itinerari naturalistici ideali tutto l’anno. Ottima soluzione sia come investimento immobiliare sia per chi desidera sviluppare progetti innovativi legati al turismo o alla residenza permanente. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico, ma al riparo da ogni rumore e dal traffico, sorge questa splendida proprietà indipendente su due livelli, pronta a trasformarsi nel tuo prossimo progetto di vita. I punti di forza che fanno la differenza: Spazi esterni introvabili: Un cortile dalle metrature generose e un giardino privato, perfetti per i tuoi momenti di relax all'aperto o per i giochi dei bambini. Massima versatilità: La struttura si presta a infinite personalizzazioni. Stai cercando una prestigiosa casa indipendente o vuoi realizzare un investimento fino a quattro appartamenti indipendenti? Qui puoi farlo. Solidità garantita: Una base sicura su cui investire. La struttura è sana, le solette sono in cemento armato e il tetto non presenta infiltrazioni Comfort e privacy: Il doppio ingresso (sia dalla via principale che da una strada interna riservata) e il comodo garage privato uniscono la praticità del centro alla massima riservatezza. Lasciati ispirare dal potenziale di questo immobile. Contattaci per scoprire come realizzare la casa dei tuoi sogni! L'indirizzo fornito è puramente indicativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale di ampie dimensioni da personalizzare. Proponiamo soluzione indipendente, costituita da un immobile principale ad uso abitativo disposto su 2 livelli e composto al piano terra da cucina, sala da pranzo, soggiorno, ampio salone e bagno. Al piano superiore 4 ampie camere (possibilità di realizzo anche della 5^), oltre bagno e ampio terrazzo. All'esterno: porticato, terreno privato sul retro, cortile privato (sul fronte) e rustico di circa 200 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Riproponiamo in vendita in contesto storico di un vecchio mulino del 500' meraviglioso locale a destinazione abitativa di circa 200 mq  da ultimare, con ingresso indipendente, disposto tutto al piano terreno, con area cortilizia privata. La soluzione, con caratteristiche introvabili, è composta da un ingresso con ampio salone in mattoni a vista, soffitto a volte originarie, dal quale si accede ad un secondo bellissimo locale cucina, due camere e ulteriore sala con soffitti in legno e  doppi servizi. Personalizzabile a seconda delle esigenze. Vendibile anche nello stato di fatto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo casale completamente indipendente in centro paese ,con abitazione libera su quattro lati e affiancati rustici ad uso box e magazzino e con annesso giardino piantumato di circa 1200 mq l'abitazione è dotata di una cucina abitabile, soggiorno , salone e lavanderia al piano terreno al piano terreno dove si trova anche un ampio locale ex negozio adattabile a locale studio/dispensa o camera , mentre al piano primo troviamo tre camere matrimoniali , una cameretta con terrazzino e bagno . All'esterno collegato all'abitazione un rustico adibito al piano terra a locale multi/uso e al piano primo accessibile anche tramite scala esterna altri trelocali abitabili . All'esterno due box auto ed un grande magazzino/rustico. La proprietà si adatta ad famiglia numerosa ed è ideale anche per artigiani che fabbisognano di magazzini e depositi atrezzi .  Classe Energetica: G IPE: 240.00kWh/mq anno

Immerso nella tranquillita' delle  campagne del basso lodigiano proponiamo caratteristico cascinale ristrutturato composto da due unita' abitative  su due livelli completamente ristrutturate e precisamente appartamento composto da: piano terra ampia cucina abitabile,luminoso soggiorno con camino, bagno;piano primo due ampie camere.Il secondo appartamento e' composto da: piano terra ampia cucina abitabile con idrostufa a pellet, soggiorno con camino,bagno;piano primo ampia camera con annesso bagno di servizio. Completano la proprieta' un terzo appartamento a rustico su due livelli,un'ampia zona palestra/relax riscaldata e pronta all'uso al piano primo, un locale hobby/palestra al piano terra ,due stalle con annesso locale laboratorio,un rustico pluriuso.. All'esterno portico fruibile e ampio giardino privato mq 1200 c.a. Ideale per amanti tranquillita' , doppio nucleo famigliare e attivita' bed and breakfast Classe Energetica: G IPE: 421.00kWh/mq anno

GUARDAMIGLIO KM.7 da Piacenza centro paese Edificio in parte demolito e da ricostruire su 3 livelli ( PT, P1, P2 ) con piccolo giardino esclusivo . Esiste bozza di progetto realizzato con assistenza tecnica formale che prevede una palazzina con 4 appartamenti di 3 locali , 2 appartamenti bilocali e n. 6 autorimesse. ideale per medio imprese per un importante investimento  immobiliare di sicuro successo , data la vicinanza della città di provincia:

Nella campagna del basso lodigiano proponiamo tipica cascina lombarda composta da: Abitazione  principale posta su 2 livelli con ampi e caratteristici spazi aperti , composta da due vani oltre cantine al piano terra e tre vani oltre ripostigli e disimpegno al piano primo.  L'abitazione secondaria completamente autonoma e parzialmente da ristrutturare è composta da due ampi vani oltre cantine al piano terra e altri due vani oltre ripostigli e disimpegno al piano primo. La proprieta' e' immersa nella tranquillita' della natura ,ma facilmente raggiungibile. Portici, rustici e la vecchia stalletta consentono di usufruire al meglio degli spazi esterni  dove l'aia e il terreno a disposizione garantiscono privacy e indipendenza. Immobile unico nel suo genere e ideale per amanti della quiete e della  natura.   Classe Energetica: G IPE: 292.00kWh/mq anno

Nel Centro storico di Preseglie proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di generose metrature. La proprietà si sviluppa su tre piani, il piano terra è composto da due cantina, ampio portico e lavanderia. Al primo piano troviamo ampio quadrilocale e al secondo piano è presente un solaio con possibilità di recuperare un altro piano abitativo. Completano la proprietà due posti auto in corte comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della natura incontaminata di Paitone, proponiamo in vendita un' affascinante abitazione circondata da ampie distese di terreno privato. La proprietà, è una porzione di casa, si distingue per la totale privacy garantita dal fitto bosco che la avvolge, offrendo un’oasi di tranquillità ideale per chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana. Il casale, caratterizzato da una splendida struttura in pietra con tetto in coppi e dettagli tipici delle case rurali lombarde, è impreziosito da fiori colorati e siepi rigogliose che donano fascino all’ingresso principale. Gli spazi interni sono accoglienti: troviamo una grande zona conviviale perfetta per pranzi numerosi o momenti tra amici e parenti; la cucina tradizionale presenta un suggestivo camino in mattoni ed elementi d’arredo autentici dell’epoca. L'abitazione necessità di ristrutturazione. All’esterno il vastissimo terreno pianeggiante offre infinite possibilità. L’immobile non prevede spese condominiali ed è facilmente raggiungibile pur mantenendo riservatezza assoluta grazie alla posizione defilata ma comoda ai servizi principali del paese di Paitone. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come residenza privata sia come casa vacanza o agriturismo immerso nella natura. Prezzo richiesto: € 119.000 Rif.: BZ2257 Per informazioni aggiuntive o fissare una visita senza impegno chiamaci allo 030/6870605! Il nostro staff è a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare. Nota: Le informazioni fornite hanno scopo descrittivo; invitiamo gli interessati a verificare disponibilità e dati presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montichiari: Rustico indipendente con corte privata. Nel cuore della città di Montichiari, questo rustico indipendente offre una corte privata con garage, 4 camere da letto, 3 bagni, e un garage triplo. Il fienile annesso offre la possibilità di creare spazi più ampi, rendendolo un’opportunità unica. Misure proprietà: Totale area proprietà 1.000 mq circa Abitazione 400 mq su due piani + 200 mq mansarda (misure mansarda colmo 200 cm lato 120 cm). Fienile 70 mq. Giardino 200 mq. Garage coperto 50 mq. Cortile privato 250 mq.Ref:88933 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel borgo storico di Ruino, Colli Verdi PV, privato vende proprietà versatile sia al residenziale esclusivo che al residenziale con piccola attività ricettiva. Il borgo a 550metri sul livello del mare affaccia sulla Val Tidone e sul lago di Trebecco nella natura incontaminata ma a breve distanza da paesi con attività commerciali. La proprietà consta di due unità immobiliari (A e B, vedi foto satellitare) prospicienti la stradina comunale che termina alla chiesa del borgo. L’ edificio A conta 3 camere da letto, 3 bagni, cucina, salotto, portico e disimpegni su due e tre piani. L’ edificio B che abbraccia il cortile di 100 mq conta una taverna con caminetto, portico, forno a legna, legnaia e locale magazzino.Totale di 375 mq calpestabili di cui 280 all’ abitativo e 95 tra magazzini, portici e disimpegno. Riscaldamento indipendente (pellet, gas, legna), fotovoltaico 3.3kw, parcheggio privato e ancora un bosco di 730mq. Prezzo 180.000€. Solo whatsup 333 1307957.Ref:49610 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PORZIONE DI CASCINA NEL CUORE DELLA FRANCIACORTA – OCCASIONE UNICA A NIGOLINE (CORTE FRANCA) Nel cuore pulsante della Franciacorta, a Nigoline – frazione più autentica e ricercata di Corte Franca – proponiamo in vendita porzione di cascina dal fascino intramontabile, immersa in un contesto ricco di storia, natura e tradizione vinicola. 200 mq da personalizzare completamente, con la possibilità di realizzare una splendida villetta indipendente o due unità abitative. Un’occasione perfetta per chi cerca un progetto da modellare a proprio gusto, con il sapore unico della cascina lombarda e la solidità della pietra viva e dei soffitti a volta. Prezzo irresistibile: solo 800 €/mq. Un’opportunità introvabile in zona, con un potenziale enorme sia per uso residenziale che come investimento (B&B, affitto breve, seconda casa di charme…).Contattaci ora per scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà: un pezzo vero di Franciacorta, da trasformare nella tua idea di casa o investimento L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Se siete stanchi del caos e della calura cittadina e sognate un rifugio dove rigenerarvi a contatto con la natura, questa è la soluzione perfetta per voi. Situato nel suggestivo comune di Cevo, in provincia di Brescia, questo rustico indipendente su due livelli rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera progettare e ristrutturare la propria casa dei sogni, personalizzandola in ogni dettaglio per renderla accogliente sia nelle fresche giornate estive sia durante l'inverno. La proprietà è circondata da un immenso terreno privato di ben 3.000 metri quadrati, uno spazio esclusivo che garantisce la massima privacy e offre una spettacolare vista panoramica sul verde incontaminato della valle. Nonostante la posizione riservata e dominante, la struttura gode di un'ottima accessibilità: è comodamente raggiungibile in auto tramite una strada ben tenuta ed è già servita dai principali collegamenti di luce e acqua, un vantaggio fondamentale per agevolare i futuri lavori di ristrutturazione. Una vera e propria oasi di pace e tranquillità per tutti gli amanti del relax. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente con rustico adiacente in aderenza, interamente circondata da un grande giardino privato. La proprietà unisce indipendenza e ampi spazi esterni a un enorme potenziale di personalizzazione, rappresentando la tela bianca ideale per chi desidera progettare una ristrutturazione su misura o una soluzione bifamiliare immersa nel verde. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Esclusiva dimora del '600 a Gavardo, vicino al Lago di Garda, immersa in un parco secolare con una suggestiva chiesetta privata. Gli ampi saloni di rappresentanza e la dependance indipendente la rendono un'oasi di assoluto prestigio e totale privacy. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Antica Cascina di Prestigio tra i Vigneti del Lugana, a Due Passi dal Lago. Nel cuore dell’esclusiva zona del Lugana, immersa tra vigneti, natura e panorami di straordinaria bellezza, proponiamo affascinante cascina centenaria di circa 1.000 mq, una proprietà unica e ricca di charme, dove autenticità, eleganza e tranquillità si incontrano in perfetta armonia. La proprietà sorge in una splendida oasi verde, riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo strategicamente posizionata a breve distanza dal lago e comodamente collegata alle principali vie di comunicazione, rendendo facilmente raggiungibili i centri più rinomati del Lago di Garda e le principali direttrici autostradali. Circondata dai celebri vigneti del Lugana e avvolta da un’atmosfera senza tempo, la cascina conserva tutto il fascino delle antiche dimore rurali, con ampi spazi interni ed esterni che offrono infinite possibilità di valorizzazione. Un contesto ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, un raffinato relais di charme, un wine resort esclusivo, una struttura ricettiva di alto livello o una location dedicata ad eventi ed esperienze enogastronomiche. Ogni angolo della proprietà trasmette emozione, quiete e autenticità: il verde circostante, i profumi dei vigneti, la vicinanza al lago e la totale privacy creano un ambiente raro e ricercato, perfetto per gli amanti della natura e della bellezza. Una dimora dal fascino intramontabile, capace di trasformarsi in un progetto unico di vita o investimento, nel cuore di uno dei territori più prestigiosi e desiderati del Lago di Garda. Prestigious Historic Farmhouse Among the Lugana Vineyards, Just Steps from the Lake In the heart of the exclusive Lugana wine region, surrounded by vineyards, nature, and breathtaking scenery, we are pleased to present a charming historic farmhouse of approximately 1,000 sqm. This unique and character filled property perfectly combines authenticity, elegance, and tranquility. Nestled within a magnificent green oasis, private and peaceful, the estate enjoys a strategic location just a short distance from the lake and benefits from excellent connections to the main transport routes, providing easy access to the most renowned destinations around Lake Garda as well as major motorway links. Encircled by the celebrated Lugana vineyards and immersed in a timeless atmosphere, the farmhouse retains all the charm of traditional rural residences, featuring generous indoor and outdoor spaces that offer exceptional potential for enhancement and redevelopment. This remarkable setting is ideal for the creation of a prestigious private residence, an elegant boutique relais, an exclusive wine resort, a high end hospitality venue, or a refined location dedicated to events and gourmet wine experiences. Every corner of the property conveys a sense of emotion, serenity, and authenticity. The surrounding greenery, the fragrance of the vineyards, the proximity to the lake, and the complete privacy create a rare and highly sought after environment, perfect for those who appreciate nature, beauty, and exclusivity. A residence of timeless appeal, offering the opportunity to bring to life a truly unique lifestyle or investment project in one of the most prestigious and desirable areas of Lake Garda. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

A Roè Volciano, imperdibile cielo terra indipendente di oltre 200 mq su 3 livelli, ideale per costruttori e perfetto da frazionare in 3 appartamenti autonomi. Una soluzione strategica ad altissimo rendimento, pronta per una ristrutturazione su misura che valorizzerà al massimo il tuo capitale. (Immagini a scopo illustrativo: un potenziale enorme da toccare con mano, contattaci subito!). L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Se sei alla ricerca di un luogo dove costruire la casa che hai sempre desiderato, immerso nella quiete e con una vista spettacolare sul paesaggio circostante, questa è l’occasione perfetta.In una delle zone più ambite di Sabbio Chiese, proponiamo in vendita un casale da ristrutturare con giardino privato di circa 1000 mq. Una vera tela bianca dove potrai dare forma ai tuoi progetti e realizzare una villa esclusiva, costruita intorno alle tue esigenze.Il terreno offre possibilità di demolizione e ricostruzione fino a 200 mq, dandoti la libertà di scegliere ogni dettaglio: spazi interni, stile architettonico, comfort moderni e magari una piscina con vista.L’esposizione panoramica regala uno scenario naturale che cambia con le stagioni, perfetto per chi cerca pace, privacy e bellezza, a pochi minuti dai servizi del centro.Questa proprietà è ideale per:• Chi desidera una prima casa indipendente immersa nella natura• Chi sogna una villa moderna con vista• Investitori alla ricerca di una location unica per un progetto immobiliareContattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto!Non lasciarti sfuggire l’occasione di trasformare un sogno in realtà. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: G IPE: 220.02kWh/mq anno