Rustici e casali in vendita Lombardia Pag. 4

CASCINA INDIPENDENTE CON CORTE E AREA ESTERNA PER ANIMALI Stanco di cercare uno spazio adatto a te e al benessere dei tuoi animali? Ecco una cascina a corte chiusa con ampi spazi privati, perfetta per chi ama cani, cavalli, gatti e la vera vita agreste. L'abitazione principale, disposta su due livelli, è interamente da ristrutturare, ma offre un grande potenziale: puoi creare una casa accogliente e funzionale, circondata da verde e privacy. La proprietà comprende: portici coperti ideali per pranzare all'aperto o ricavare una zona relax, tettoie per mezzi agricoli, una stalla e fienile facilmente adattabili per cavalli o altri animali, magazzini e locali di deposito, ampia corte interna, perfetta come paddock, area esterna di oltre 600 mq per ulteriore sfogo e pascolo. I tetti sono già stati rifatti, ottimo punto di partenza per chi desidera personalizzare e rigenerare gli spazi a proprio gusto. Se per te gli animali sono parte della famiglia, qui troverai tranquillità, libertà e spazio per vivere bene... tutti insieme. Informazioni e visite solo su appuntamento. L'indirizzo inserito nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un casale ristrutturato situato nel centro di Bedizzole. La proprietà è disposta su più livelli, dal piano terra si accede alla luminosa zona giorno con una cucina spaziosa, un ampio e soggiorno ed una comoda lavanderia. Al piano primo troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto, due pratici bagni e una loggia con affaccio sulla corte interna. Al piano secondo si trova un ampio sottotetto che consente di ampliare gli spazi abitativi con una graziosa terrazza a tasca. All'interno della corte è presente una porzione aggiuntiva dove c'è l'opportunità di realizzare un ulteriore appartamento o in alternativa dei posti auto coperti. Completa la soluzione un cortile privato arricchito da un piccolo giardino privato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €515.000,00 Rif.:bz2213 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Eufemia: Via Rezzole L'immobile è situato nella campagna di Sant'Eufemia, in zona tranquilla, seppur comoda alle vie principali e agli accessi delle tangenziali, che permettono di raggiungere comodamente le città limitrofe a Brescia ed i nostri laghi. Nelle vicinanze sono presenti diversi supermercati, fermate autobus e la fermata della metropolitana. LA SOLUZIONE: La parte abitativa misura 3000 mq, il grande cortile tipico dei casali lombardi è di oltre 1800 mq, con portici a volta, travi a vista e diversi locali adibiti in passato a stalle e fienili. Nell'abitazione è presente una cucina abitabile, un bagno e diversi locali per poter ricavare più camere da letto, la struttura è versatile e si presta a poter realizzare tutto ciò che si possa desiderare ed immaginare. I progetti già esistenti mettono in risalto il suo potenziale con la creazione, oltre a degli appartamenti moderni con uno stile industriale, di un maneggio con area ristoro, una location per eventi oppure un agriturismo. L'ampio spazio esterno permette di sfruttarne ogni metro quadro e di poter realizzare una piscina privata. Esiste la possibilità, su questi immobili di natura rurale, di ampliamento ulteriore del 20% della volumetria già esistente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CC7197 CURA CARPIGNANO CALIGNANO Casa indipendente Multilocale Libero subito ampio cascinale costituito da abitazioni, cantine, portici, autorimesse, fienili oltre a giardino privato. Proprietà da ristrutturare. Ideale per chi cerca spazio ed indipendenza! Da vedere!!! Cl. En. " G " IPE Ep gl, nren 545,47 KWh/m2 anno Per maggiori informazioni e visite puoi contattare l'agente incaricato al numero di cell. 371.174.1837 Classe Energetica: G IPE: 545.47kWh/mq anno

Immersa in un incantevole contesto paesaggistico a Curtatone, in provincia di Mantova, è in vendita questa vasta tenuta denominata Circolo Ippico Baizina circoscritta da un podere di oltre 25.000,00 mq. La proprietà comprende un tipico casolare mantovano di 300 mq. adibito ad abitazione principale, raggiungibile percorrendo un sentiero ornato da alberi, che si trova proprio al centro della tenuta e che offre una vista panoramica spettacolare che spazia tra boschi e campi coltivati. La sua bellezza si può ammirare passeggiando nel parco privato, dove trovano spazio in una intelaiatura di 600 mq. il maneggio ippico, la scuola di equitazione e ippoterapia oltre a varie strutture riservate ai paddock per i cavalli. Lo scenario che fa da cornice all'immobile sembra dipinto su tela, infatti é proprio il verde che circonda la proprietà il vero fiore all'occhiello, rappresentato da una rigogliosa area boschiva e la restante parte da un magnifico giardino perfettamente curato dove trova spazio un gazebo e la piscina ad uso esclusivo. Al suo interno la residenza ospita un ampio atrio che divide due ampi saloni, la cucina abitabile con zona pranzo e il bagno. Il piano primo racchiude quattro ampie camere da letto e il bagno padronale. Innumerevoli sono gli angoli all'aperto pensati per rilassarsi nei 25.000,00 mq. di terreno, come i gazebi immersi nel verde, e le possibili attività sportive praticabili, come il l’equitazione e la mountain bike, apprezzando uno degli ecosistemi più preziosi e delicati della provincia. Comoda per raggiungere l'esclusivo centro cittadino di Curtatone, pur trovandosi in un contesto naturalistico incontaminato in cui apprezzare massima tranquillità e privacy assoluta è un luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e trascorrere il proprio tempo in totale relax, lontano dallo stress e dalla frenesia della quotidianità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una cascina di ben 420 mq nel cuore di Cavriana, con un potenziale straordinario. La proprietà si sviluppa su due piani e offre ampi spazi abitabili, con circa la metà dell'immobile già pronto per essere vissuto mentre l'altra parte è da ristrutturare. Al primo piano troviamo ulteriori stanze versatili che possono essere trasformate in camere da letto o studi privati. Completano la struttura un bagno funzionale e un garage. La vera gemma di questa proprietà è il giardino privato di oltre 500 mq, perfetto per godere del sole estivo, organizzare barbecue all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura circostante. L'orientamento nord est garantisce luminosità nelle ore migliori della giornata. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nella prima campagna di Castel D'Ario loghino mantovano su lotto di 3.000 mtq2, con casa padronale su due livelli e barchessa, completamente da ristrutturare ambe due gli immobili, composto da: al piano terra da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, lavanderia e barchessa ad uso autorimessa e taverna; al piano primo da 4 camere da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento a GPL con bombolone esterno, c'è il pozzo per l'acqua.

In centro al paese, in zona tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un magazzino su due livelli open space ed un negozio a piano terra, con una superficie complessiva di circa 160 mq, completati da un servizio igienico. Si entra nello stabile tramite due aperture scorrevoli, che affacciano sulla piccola corte condominiale, alla quale si accede tramite il portone ed androne da strada comunale. L'altezza interna è di 2,60 mt. a piano terra e 3,00/3,50 mt. al primo piano. La soluzione dispone di calate elettriche 220/380 volt e tutti gli impianti sono presenti ed autonomi. Il locale si presta ad attività che necessitano di ampi spazi ad uso deposito, magazzino e/o esposizione, oppure, palestra, sala corsi. Cambiando la destinazione d'uso, si può ragionare di poter trasformare il tutto in edilizia abitativa e/o uffici. La posizione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione. Nessuna spesa condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro al paese, in zona riservata, tranquilla e ben esposta, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Già disponibile, l'immobile è ideale per un'impresa immobiliare che vuole fare un'operazione nella quale ricavare più unità abitative, uso investimento, o per chi vuole acquistare una casa singola da ristrutturare e personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2026. Lo stabile si sviluppa su tre livelli ed è arricchito da un cortile circoscritto ed esclusivo. Nel complesso, troviamo soggiorno, cucina, ripostiglio, quattro camere, bagno, disimpegni, balcone, veranda, lavanderia e doppia soffitta. Interessante possibilità di ricavare una villa singola su due livelli con soffitta, oppure, dalle due alle quattro unità abitative, suddivise tra i vari piani, condividendo le varie pertinenze ed accessori, completando l'ultimo piano dell'intero stabile con travi a vista, ottima visibilità e comfort. Il terra cielo d'angolo rappresenta una bella soluzione abitativa, ideale per chi vuole ascoltare ancora l’eco del passato e raccoglierne l’eredità, trovando l’indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, in una posizione strategica, rispetto alla cittadina, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione di Raffa a Puegnago sul Garda, proponiamo in vendita un esclusivo rustico casale dal fascino autentico immerso nella tranquillità delle colline gardesane. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 890 mq oltre a terreni a destinazione agricola di circa 5.000 mq, offrendo scorci panoramici mozzafiato verso il Lago di Garda e le montagne circostanti. Il complesso immobiliare si compone di più corpi principali caratterizzati da architetture tipiche locali: porticati ad arco, pavimentazioni in cotto antico e dettagli originali che richiamano la tradizione rurale lombarda. Gli spazi interni sono luminosi grazie alle numerose aperture sulle corti interne private. La posizione strategica garantisce privacy assoluta ma anche comodità ai servizi del centro storico del paese – raggiungibili a piedi – rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettiva/agrituristica. Questa opportunità unica vi permetterà di realizzare il sogno di abitare o investire in uno degli angoli più suggestivi del lago! Contattate subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. RIF. 18V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico del paese, in zona riservata, tranquilla e ben esposta a sud, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Già disponibile, la porzione di rustico è adatta sia ai privati che ad imprese immobiliari e/o investitori che ricercano una ristrutturazione da personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2026, in un'ottica di recupero di forme legate all'eredità costruttiva di un tempo. Lo stabile si presenta attualmente come un'unità abitativa trilocale sviluppata su due livelli, completata da ampio portico e deposito, trasformabili comodamente in spazi residenziali, con travi a vista ed ottima visibilità, e locali pertinenziali che fanno da contorno alle case presenti nella corte centrale. Richiamo storico alle cascine italiane, l'impronta rustica della proprietà si lega alla vita campestre e ai ritmi della terra tipici della zona, propone l'indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla, proponiamo in vendita caratteristico cascinale di ampia metratura completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un interessante progetto immobiliare. L’immobile, disposto su due livelli, conserva il fascino autentico delle abitazioni rurali tradizionali, con elementi architettonici originali che ne valorizzano il carattere. La proprietà si affaccia su una corte interna privata, che garantisce privacy e offre uno spazio perfetto per creare un giardino, un’area relax o una zona conviviale all’aperto. Al piano terra troviamo diversi ambienti di servizio e locali che si prestano alla realizzazione della zona giorno. È presente anche un ampio camino in muratura, elemento tipico e suggestivo che potrebbe diventare il cuore della futura abitazione. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, ospita ulteriori locali con ballatoio coperto affacciato sulla corte, ideale per ricavare camere, studio o ulteriori spazi abitativi. Completano la proprietà: area esterna privata spazi accessori e rustici possibilità di posti auto nella corte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA SOLUZIONE Proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 100 mq situato in una posizione unica e riservata nel cuore delle montagne, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto autentico con la natura. L’abitazione è composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista, tre ampie camere da letto, due bagni e un grande disimpegno che valorizza la distribuzione degli spazi. Sono presenti cantina e ampio box auto. All’esterno la proprietà si apre su un prato privato che sfocia in uno splendido bosco di circa 70.000 mq, ricco di diverse tipologie di alberi, perfetto per passeggiate, momenti di relax o attività all’aria aperta. L’immobile è raggiungibile tramite una strada sterrata che attraversa il bosco, garantendo massima riservatezza e un’atmosfera suggestiva in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia come prima casa per chi ama la montagna, sia come casa vacanze o come investimento per attività ricettive come agriturismo o rifugio. Un luogo unico dove silenzio, natura e spazio si fondono in perfetta armonia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Milano, in una posizione unica immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita uno straordinario fabbricato rustico/cascina su un terreno privato di ben 10.000 mq. La proprietà si trova all’interno di una zona tranquilla e riservata, circondata da alberi maturi e ampi spazi verdi che garantiscono privacy assoluta e relax totale. L’immobile attualmente necessita di ristrutturazione completa ed è caratterizzato da suggestive strutture storiche in mattoni a vista, tetto a doppia falda tipica delle antiche cascine lombarde e grandi volumi interni ideali per realizzare progetti ambiziosi. Grazie alla concessione edilizia già approvata potrai trasformare questa struttura secondo le tue esigenze: la soluzione ideale sia come residenza esclusiva che come agriturismo o attività ricettiva (B&B, eventi). Le immagini del rendering mostrano il grande potenziale dell’intervento: ambienti moderni con ampie vetrate affacciate sul parco circostante, porticati vivibili tutto l’anno e possibilità di integrare dependance o aree wellness/piscina. L’ampio terreno pianeggiante offre spazio per coltivazioni biologiche oppure zone gioco/relax dedicate. La location strategica permette di vivere la quiete della campagna senza rinunciare ai servizi urbani grazie al facile accesso alle principali arterie stradali milanesi; scuole internazionali, supermercati e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili rapidamente. Questa proposta rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera investire in un immobile raro dalle infinite possibilità! Per ulteriori dettagli o fissare un appuntamento visita i nostri uffici in Via Lomellina 23 a Buccinasco oppure contattaci allo 02/36557365 – Cell:334/2334661. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUZZARA FRAZIONE CASA RURALE CON ANNESSO TERRENO AGRICOLO A poco più di 1 Km dal centro abitato di Suzzara, in zona agricola facente parte del "Parco San Colombano", proponiamo in vendita questa Casa rurale degli anni '30/'40 con annesse 3 biolche di terreno agricolo. Di spazi generosi, l'abitazione sviluppata su due piani presenta al piano terra un ampio androne d'ingresso con il vano scale, il soggiorno e la cucina abitabile sul retro, una stanza multiuso ora adibita a lavanderia/stireria, il bagno di servizio con doccia, un locale tecnico ove presente il boyler scalda acqua ed un corridoio disimpegno di comunicazione con il garage, il quale consente di ricoverare due auto di medie dimensioni. Al piano superiore, attraverso un grande ballatoio notte (ove è possibile ricavare una ulteriore cameretta), si raggiungono due spaziose camere da letto matrimoniali, il secondo bagno, un ripostiglio, una terza eventuale camera da letto, il terrazzo con tanto di serra. Un piccolo soppalco funge da accessorio alla zona notte. La casa, parzialmente rimodernata negli anni e seppur abitata, necessita di importanti interventi di ristrutturazione. E' dotata di riscaldamento con stufette a GPL (bombolone esterno) integrato da un paio di stufe a legna a servizio del piano terra, scaldabagno per acqua sanitaria e cucina collocato in locale apposito, finiture in gran parte dell'epoca, inclusi infissi esterni ed interni, impianti, ad eccezione dei bagni rifatti ma ormai da tempo, e dei pavimenti rimodernati in ceramica. Esiste la possibilità di acquistare la casa senza il terreno agricolo. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico indipendente dal fascino autentico a Longhena (BS) Nel cuore della campagna bresciana, a pochi minuti dalla città e immerso nella tranquillità di Longhena, proponiamo in vendita un affascinante rustico da riattare, originariamente edificato come cascina, ricco di storia e con ampi spazi da personalizzare. Caratteristiche principali Corpo abitativo su due livelli per un totale di circa 300 mq Sottotetto recuperabile di circa 180 mq, ideale per ampliamento o creazione di ulteriori unità Stalla di proprietà confinante di circa 175 mq, con originario fienile soprastante Struttura indipendente, ampie metrature, grande potenziale di valorizzazione Cortile di proprietà esclusiva di 900 mq Perchè sceglierlo Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera: Realizzare una residenza esclusiva di campagna con spazi generosi Creare una soluzione bifamiliare o plurifamiliare Sviluppare un progetto di B&B, agriturismo o struttura ricettiva di charme Investire in un immobile dal forte carattere storico e architettonico Le volumetrie importanti e la presenza di ambienti accessori come la stalla e il fienile offrono infinite possibilità progettuali, mantenendo il fascino autentico delle cascine lombarde. Un'oasi di tranquillità La posizione garantisce privacy e quiete, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della provincia di Brescia. Soluzione ideale per chi cerca spazio, carattere e un progetto da trasformare in valore. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco. L' indirizzo indicato nell' annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell' immobile. Classe Energetica: non dichiarata

Scopri la tua oasi di tranquillità con questa incantevole cascina rustica in vendita nel cuore di Barcuzzi, un'affascinante frazione di Lonato del Garda. Immersa nella natura e circondata da un ampio giardino, questa proprietà si estende su una superficie totale di ben 4800 mq, offrendo spazio sufficiente per realizzare la casa dei tuoi sogni. La cascina è disposta su due piani, permettendo una suddivisione degli spazi che può essere personalizzata secondo le tue esigenze. Gli interni possono essere trasformati in accoglienti stanze da letto, eleganti aree living e suggestivi angoli relax. La posizione strategica dell'immobile garantisce privacy e serenità, lontano dal caos della vita quotidiana. Barcuzzi è conosciuta per il suo ambiente tranquillo e verdeggiante; qui potrai godere delle bellezze naturali circostanti senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla vicina Lonato del Garda. Non perdere l'opportunità di vivere immerso nella natura pur rimanendo vicino al Lago di Garda e alle sue meraviglie. Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita! Questa potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando per dare vita ai tuoi progetti immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione di Esenta, nel comune affascinante di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un ampio terreno di ben 1500 mq. Questa proprietà offre una rara opportunità per chi desidera investire in un'area ricca di potenziale e bellezze naturali. Il terreno include anche una stalla spaziosa di circa 600 mq, ideale per attività agricole o come rifugio per animali. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie d'accesso e i servizi locali, rendendo questo immobile perfetto sia per uso residenziale che commerciale. Esenta è conosciuta per la sua tranquillità e il suo ambiente sereno, situata nelle vicinanze delle meravigliose sponde del Lago di Garda. Qui potrete godere non solo della bellezza paesaggistica ma anche delle numerose attività ricreative disponibili nella zona: escursioni nei sentieri circostanti, sport acquatici sul lago e visite ai pittoreschi borghi limitrofi. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per realizzare progetti ambiziosi o semplicemente godere della vita rurale a pochi passi dalle comodità urbane. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita al sito, vi invitiamo a contattare l'agenzia referenziata. Siamo qui pronti ad assistervi in ogni fase dell'acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di San Paolo proponiamo in vendita un caratteristico rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca una soluzione dal sapore autentico, immersa nella tranquillità della campagna lombarda. La proprietà si distingue per il suo grande fascino storico: la struttura presenta soffitti con travi a vista, archi in mattoni originali e dettagli architettonici che richiamano le antiche case rurali del territorio. L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di uno spazioso cortile interno e un curato giardino piantumato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi conviviali grazie alla presenza di tavoli, sedie e angoli verdi ornati da vasi fioriti. L’ampio porticato offre riparo nelle stagioni più calde mentre l’ingresso carraio ad arco conduce direttamente al cortile garantendo comodità d’accesso anche ai mezzi più grandi. La posizione nel comune di San Paolo consente di vivere in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi cittadini. Il paese è noto per la sua atmosfera accogliente tipica delle piccole comunità bresciane ed è situato a breve distanza dalle città maggiori come Brescia e Cremona. Il rustico necessita alcuni interventi di ristrutturazione permettendo però una personalizzazione totale degli ambienti secondo i propri gusti o esigenze abitative/familiari. Ideale sia come residenza principale che come struttura ricettiva/agriturismo dato lo spazio disponibile. Nessuna spesa condominiale! Un’occasione unica per chi desidera recuperare il vero spirito delle dimore storiche italiane senza rinunciare agli ampi spazi esterni privati. Contatta subito l’agenzia referente per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita! L'indirizzo fornito è puramente indicativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della pittoresca zona di Maguzzano, nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un affascinante rustico dal grande potenziale. La proprietà si estende per circa 200 mq ed è composta da un tradizionale fienile che può essere ristrutturato per realizzare fino a quattro appartamenti esclusivi con splendida vista sul Lago di Garda. Il contesto rurale appena convertito in area residenziale offre una posizione strategica: immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo vicina alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Il rustico vanta inoltre uno spazioso giardino privato di circa 400 mq, ideale sia come spazio verde dove rilassarsi che per attività all’aperto o aree giochi dedicate alla famiglia. Le immagini mostrano l’ampio cortile interno, accessibile tramite cancello carrabile e perfetto anche come parcheggio privato. Maguzzano è apprezzata non solo per la sua serenità ma anche per la vicinanza al centro storico di Lonato del Garda, alle spiagge attrezzate del lago (raggiungibili in pochi minuti), piste ciclabili ed itinerari naturalistici ideali tutto l’anno. Ottima soluzione sia come investimento immobiliare sia per chi desidera sviluppare progetti innovativi legati al turismo o alla residenza permanente. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso con questa eccezionale cascina situata sul cucuzzolo della collina a Soprazocco, Gavardo. Immersa nella natura, la proprietà si estende su una superficie totale di 96.000 mq, di cui metà è boschivo, offrendo privacy e tranquillità. Caratterizzata da un incantevole paesaggio collinare, questa rustica cascina vanta ben 250 ulivi che producono olio d'oliva pregiato. I fabbricati esistenti coprono una superficie calpestabile complessiva di circa 700 mq, perfetti per essere ristrutturati secondo i vostri gusti o trasformati in accoglienti spazi abitativi. La zona offre non solo panorami mozzafiato ma anche la vicinanza ai principali servizi del comune di Gavardo e alle bellezze naturali del Lago di Garda. Passeggiate nei sentieri circostanti vi porteranno alla scoperta della flora e fauna locali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una fuga dalla vita frenetica quotidiana o desidera investire nel settore immobiliare rurale. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere questo pezzo esclusivo della Lombardia! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata dell'immobile, contattateci oggi stesso presso l'agenzia riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore del verde! Ti presentiamo questo rustico di 500 mq, completamente da ristrutturare, situato in una posizione privilegiata che offre massima privacy e tranquillità. Immerso in un ampio giardino di ben 1.000 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera riconnettersi con la natura senza rinunciare al comfort della vita moderna. Immagina le possibilità: potrai creare il tuo rifugio personale, progettando spazi esterni idilliaci dove goderti momenti di relax o ospitare cene all'aperto sotto le stelle. La struttura presenta una disposizione versatile degli spazi interni che ti permetterà di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e esigenze. Grazie alla sua ampia metratura e alle numerose finestre previste nella ristrutturazione, gli ambienti saranno inondati di luce naturale. Situato a pochi minuti dai servizi principali e facilmente accessibile dalle vie nuove, l'immobile è perfetto per coloro che cercano un angolo tranquillo ma non vogliono essere troppo distanti dalle comodità urbane. Scollegato dal caos cittadino ma nello stesso tempo nelle immediate vicinanze delle città più vivibili della regione! Non perdere questa imperdibile occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota il tuo appuntamento per visitarlo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un'opportunità unica di possedere una splendida proprietà immersa nella tranquillità e nel verde della campagna di Casaloldo. Questo spazioso rustico offre ben 659 mq di pura bellezza, ideali per chi desidera ampi spazi e privacy. Situato in una zona senza spese condominiali, questo rustico ti permette di godere appieno della tua libertà senza restrizioni. Il nostro rustico vanta caratteristiche distintive che lo rendono veramente speciale. Con dettagli architettonici tradizionali e un design affascinante, questa residenza rurale è perfetta per coloro che cercano autenticità e charme. Casaloldo è una pittoresca località nel cuore del nord Italia, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente. La posizione strategica offre facile accesso a servizi essenziali come negozi locali, scuole eccellenti e ottimi collegamenti stradali per agevolare gli spostamenti verso altre città. Se sei interessato ad esplorare questa meravigliosa opportunità o desideri ulteriori informazioni su questo eccezionale rusitco a Casalodo non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare a Provaglio Val Sabbia, situata nella tranquilla zona di Mastanico. Questo rustico, con una superficie complessiva di 170 mq, è completamente da ristrutturare e rappresenta un'ottima occasione per chi desidera creare la propria oasi personale in montagna. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai due vani attualmente adibiti a deposito, perfetti per riprodurre zona living e cucina abitabile. Al primo piano sono presenti altri due vani che possono essere trasformati i camere e bagni o utilizzati come spazi abitativi aggiuntivi. La caratteristica più distintiva del rustico è il balcone che occupa l'intera facciata frontale; Situato all'interno di una cortina storica, questo immobile offre non solo tranquillità ma anche facile accesso ai sentieri montani e alle bellezze naturali della zona. A pochi minuti dal vivace centro di Barghe, avrai tutto ciò che ti serve a portata di mano: negozi locali, ristoranti tipici e servizi essenziali. Non perdere l'occasione unica di dare nuova vita a questo rustico! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calvisano, in zona tranquilla tra Montichiari e Visano, proponiamo in vendita porzione di cascinale da ristrutturare disposta su tre livelli di circa 730 mq complessivi e cortile esclusivo di circa 100 mq. Completano la proprietà l area agricola di circa 900 mq e 700 mq catastali di area urbana. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com Classe Energetica: G EPI: 217,04 kwh/m2 anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CELLATICA: Proponiamo in vendita interessante porzione di rustico disposto su più livelli e facilmente frazionabile in più unità immobiliari distinte. L'immobile è ubicato nel centro storico del paese, con vista sulla campagna e in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi. Lo stabile si compone attualmente di tre unità immobiliari distinte tra cui una bottega al pian terreno, disposto su 3 livelli per una metrature complessiva di 550mq circa. Al piano superiore si ha accesso diretto all'ampio solaio e alla terrazza con vista aperta sulle colline circostanti. L'intera parte residenziale ed abitabile gode di notevoli metrature, contano circa 170mq per piano, sfruttabili per la realizzazione di diversi appartamenti in corte. Si tratta di una proprietà interessante e ricca di potenzialità, ma richiede lavori di ristrutturazione completi che offrono però la possibilità di personalizzare gli spazi e creare una proprietà unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato sul confine tra la bassa bresciana e la provincia di Cremona, nel cuore del pittoresco borgo di Binanuova, proponiamo in vendita un ampio complesso rustico che rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile con potenziale. La proprietà si estende su un lotto generoso di circa 2.000 mq, includendo ben 700 mq di superfici coperte distribuite tra edifici principali, porticati e vecchie stalle completamente recuperabili. Una parte della struttura è già stata interessata da crolli, offrendo così ulteriori possibilità creative per ricostruire e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Gran parte delle coperture esistenti è stata risanata, garantendo una base solida per futuri interventi. La conformazione dell'immobile segue il classico stile della corte rurale lombarda: i fabbricati sono disposti sui lati creando uno spazio verde centrale di circa 1.300 mq, perfetto per giardini privati o aree comuni come posti auto. Grazie alla sua metratura e disposizione versatile, questo complesso si presta perfettamente a diverse opzioni progettuali: dalla realizzazione di più unità abitative fino alla creazione di un progetto ricettivo (B&B) che potrebbe attrarre turisti grazie alla bellezza dei paesaggi circostanti e alle tradizioni locali. Binanuova offre tranquillità pur essendo ben collegata ai servizi necessari nella vicina Brescia e Cremona; l'area è rinomata anche per la sua gastronomia locale ed eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Sedena, una delle zone più tranquille e centrali di Lonato del Garda. Questo rustico cascina, proposto in vendita esclusiva, dei primi del '900 offre una superficie utile di oltre 1000 metri quadrati, perfetta per realizzare la vostra visione immobiliare. Con ampi spazi esterni che superano i 500 metri quadri, questo immobile è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo o desidera investire in un progetto ambizioso. La struttura conserva il fascino storico tipico dell'epoca, con dettagli architettonici originali che possono essere valorizzati attraverso lavori di ristrutturazione. Lonato del Garda è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali e paesaggistiche ma anche per la sua posizione strategica: a pochi passi dal Lago di Garda e ben collegata ai principali servizi della zona. Qui potrete godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità degli accessi stradali e ferroviari. Il prezzo richiesto, già molto interessante per le potenzialità dell'immobile, presenta comunque margini di trattabilità. Un'occasione imperdibile sia per privati sia per investitori che cercano immobili con potenziale nella storica area gardesana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un progetto versatile nel borgo di Oldesio, nel comune di Tignale, affacciato sul Lago di Garda Tignale Nel cuore autentico di Oldesio, tra vicoli in pietra e scorci che si aprono verso il Lago di Garda, proponiamo due rustici terra cielo dal carattere originario intatto, inseriti nel centro storico del paese. Una proposta rara, pensata per chi desidera intraprendere un intervento di ristrutturazione capace di coniugare memoria architettonica e visione contemporanea. Le proprietà, oggi distinte e indipendenti, conservano elementi di grande fascino: suggestive cantine con volte in pietra e una balconata che percorre la facciata. Il rustico principale si sviluppa su due livelli e dispone di tre stanze al piano terra, oltre a un sottotetto dal quale si gode una vista suggestiva sul lago. È proposto al prezzo di € 98.000,00. La seconda unità, proposta a € 67.000,00, ospita al piano terra una zona giorno con cucina e soggiorno, mentre al piano superiore si trovano due camere. La configurazione attuale permette diverse interpretazioni progettuali. È possibile mantenere le due abitazioni separate, valorizzandole anche in un’ottica di investimento e locazione turistica, in una località apprezzata per il costante afflusso di visitatori. In alternativa, unendo internamente gli spazi, si può dar vita a un’unica residenza di ampia metratura, personalizzabile nella distribuzione e negli ambienti, capace di esprimere un equilibrio ricercato tra tradizione e comfort moderno. Non si tratta semplicemente di due immobili da ristrutturare, ma di una concreta opportunità per sviluppare un progetto abitativo su misura, all’interno di un borgo storico che conserva intatta la propria identità e offre un contesto paesaggistico di assoluto pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica con questo affascinante rustico casale situato nel centro di Bedizzole, una località che combina tranquillità e comodità. Con una superficie totale di 855 mq, questa proprietà è immersa in un contesto sereno ed è a pochi passi da tutti i servizi offerti dal comune. Al piano terra troverete una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, oltre a un'ampia zona giorno dotata di caminetto a legna, ideale per creare atmosfere accoglienti durante le fredde serate invernali. I soffitti a volti conferiscono eleganza agli ambienti rendendoli ancora più suggestivi. Completano il piano lavanderia, bagno, cantina e garage. Salendo al primo piano si apre la zona notte composta da ben otto stanze spaziose e luminose, accompagnate da un ulteriore bagno. Una scala interna conduce all'ampio sottotetto che offre potenzialità illimitate: potrete realizzare uno studio o semplicemente utilizzarlo come ripostiglio. La proprietà vanta anche una corte privata di 300 mq circondata da ben 2000 mq di verde che possono essere trasformati in giardini rigogliosi o aree relax all'aperto. Bedizzole è nota non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per l'accessibilità ai principali collegamenti stradali verso città vicine come Brescia e Desenzano del Garda. In aggiunta alla quiete della campagna lombarda, avrete accesso alle tradizioni locali e ad eventi culturali tutto l’anno. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bedizzole, località Pontenove: ampia casa con cortile privato composta da 2 corpi di fabbrica. La casa principale di sviluppa su 3 livelli, piano terra di 40 mq con portico, piano primo e secondo di 80 mq con terrazzo ciascuno. Oltre la corte privata la proprietà coprende un vecchio fienile su 2 livelli dove poter ricavare una soluzione indipendente. L'immobile principale ha già struttura, tetto e tramezze fatti, ognuno può personalizzarlo creando una grande casa o 3 appartamenti (uno al piano). Prezzo affare. Codenotti & Famiglietti Mazzano 0308085494 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a ridosso del bellissimo centro storico del paese, disponiamo di casale indipendente risalente ai primi 800' da ristrutturare con caratteristiche particolarità dell'epoca, l 'immobile è disposto su più livelli con due ingressi pedonale e carraio con giardino e corte privati. L'intera proprietà è circondata da muri in pietra . La posizione è veramente molto bella con vista panoramica sulle colline, sugli ampi uliveti e vigneti caratteristici della zona, dai piani alti si gode inoltre di una bellissima vista sul lago. Il centro del paese con tutti i servizi ed i negozi disponibili è a pochi passi. L' ampia metratura dell'immobile consente la realizzazione di più unità abitative che si presterebbero idealmente sia come casa abitativa che di vacanza in una delle location più suggestive della Valtenesi , oppure ottimo anche come bed and breakfast vista la mancanza di posti letto nel centro del paese. Rapporto qualità prezzo proporzionato ed ideale per un'ottimo investimento di impresa. Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci, disponibilità immediata di poterlo visionare in quanto poco distante dal nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLI BRUSATI RUSTICO SU DUE LIVELLI L'immobile è situato in una posizione rurale tranquilla, all'interno del nucleo storico di Gaina e offre un'opportunità di personalizzazione unica. La soluzione è una delle poche non ancora ristrutturate all'interno della frazione che negli ultimi anni ha visto numerose ristrutturazioni. Questo rustico, in attesa di un progetto di ristrutturazione, offre la possibilità di creare un'unica soluzione sviluppata su due livelli, come anche quella di realizzare due piccole soluzioni separate, una per ciascun piano. La stanza d'accesso al piano terra presenta interessanti caratteristiche come i soffitti a volta, da questa si accede ad un altro ampio locale. Al piano superiore, attualmente raggiungibile attraverso la scala esterna, si ha accesso alla spaziosa terrazza e agli ulteriori locali che compongono la proposta. Anche grazie alla sua posizione in piena Franciacorta ed a pochi chilometri dal lago d'Iseo, l'immobile si presta particolarmente per la realizzazione di due unità da destinare a locazioni brevi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO CENTRO. Non lontano dal centro del paese, ma al contempo all'interno di una via secondaria e tranquilla, ampia porzione di cascinale indipendente contornata da muri di cinta in pietra e dai vigneti tipici della Franciacorta. Il corpo principale, sviluppato su due livelli oltre al sottotetto, si dispone e presenta le classiche componenti della tipologia costruttiva, come spaziosi portici e logge, oltre a numerosi locali interni che permettono molteplici distribuzioni degli stessi. Di pertinenza della struttura, il brolo esclusivo, fornisce un godibilissimo sfogo vista anche gli 800 mq ca per i quali si estende ed è accessoriato da dei locali fuori terra utilizzabili come deposito/autorimessa. Nel 2012 l'immobile ha visto poi il rifacimento totale del manto di copertura, già dotato di isolamento termico e velux, ed il consolidamento dei vecchi solai e dei pilastri presenti nel portico e nella loggia, come da normativa. Ulteriori informazioni, progetti e disegni disponibili in agenzia. Per appuntamenti e maggiori informazioni contattare 360 GROUP S.R.L. al 0302522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO SAN MARTINO Proponiamo in vendita soluzione dal sapore antico ubicata in ottima posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, e caratterizzata dalla tranquillità e dalla privacy grazie all' ingresso indipendente da strada interna a fondo chiuso. L' immobile è caratterizzato da tre corpi di fabbrica : Il principale, dov'è stata sviluppata l' abitazione ed i contigui locali accessori; la vecchia stalla con il fienile, che possono esse riadattati a diverse destinazioni d' uso; e per ultimo il deposito/ripostiglio al centro del brolo che, a dire il vero, potrebbe essere demolito in modo da ottimizzare e rendere più funzionale il brolo esclusivo di circa 500 mq. Il piano terra del casale, ottimamente esposto a sud, è caratterizzato, oltre che dalla corte in porfido di circa 90 mq, dal porticato a tre campate, attualmente verandato, dal soffitto a volti con portali originali e dall' importante fuoco collocato in centro alla stanza principale del piano terra. Altre tre stanze, attualmente al grezzo, caratterizzano lo spazioso piano terra. Il primo livello, raggiungibile da una scala interna in pietra, è stato adibito ad abitazione principale e si configura in uno spazioso quadrilocale riattato. Il sottotetto, attualmente al grezzo, è fruibile e può essere reso abitabile per circa 70 mq grazie all' altezza media tra colmo e fine falda del tetto in legno. Inoltre due locali accessori, quali lavanderia e ripostiglio al piano terra, completano il corpo principale. La stalla ed il fienile dividono la corte esclusiva dal brolo e possono essere riqualificate in autorimessa, stanza multi uso, ripostiglio, palestra o addirittura in un altra abitazione indipendente. Il verde esclusivo in terra pieno permette inoltre di realizzare una piscina e di essere piantumato in qual si voglia maniera, inoltre garantisce un possibile nuovo accesso carraio indipendente dalla strada laterale. Gli ampi spazi, interni ed esterni, la configurazione stessa dell' immobile ed il suo sapore storico, oltre alla sua ubicazione permette di adibirlo anche ad una soluzione ricettiva come bed & breakfast, ristorante o altro. Ulteriori informazioni in agenzia allo 030.2522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN PIETRO In vendita a Ponte San Pietro, nella tranquilla zona di Locate, proponiamo un affascinante rustico cascina DEL 1600 completamente ristrutturato, distribuito su tre livelli. Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica: pur trovandosi nelle vicinanze delle principali arterie stradali, è immersa in un contesto sereno e ben servito, ideale per chi cerca un equilibrio tra comodità e tranquillità. L'immobile offre ampi spazi interni, con un soggiorno che si estende per circa 100 mq, caratterizzato da un soppalco e un suggestivo camino che creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata e spaziosa, perfetta per ospitare pranzi in famiglia o cene con amici. La casa dispone di tre camere da letto, ognuna con caratteristiche uniche che offrono comfort e privacy, e tre bagni moderni e ben arredati. Inoltre, sono presenti una cantina e una taverna fuori terra, che possono essere utilizzate come spazi per il relax o per intrattenere gli ospiti. I dettagli architettonici, come la pavimentazione in cotto e il tetto con travi a vista, conferiscono a questa abitazione un carattere distintivo e affascinante, rendendola unica nel suo genere. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 200 mq, ideale per trascorrere momenti all’aperto, e dispone di diversi posti auto, garantendo comodità e accessibilità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa che unisca il fascino del rustico alla modernità dei comfort contemporanei. Invitiamo chiunque sia interessato a maggiori informazioni o a visitare personalmente questa incantevole proprietà a contattarci. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi casetta in località Annunciata di Piancogno, raggiungibile con auto di piccole dimensioni e servita da luce ed acqua. Al piano seminterrato si trova una tavernetta con lavanderia; al piano primo ingresso con balcone e soggiorno con stufa a legna oltre a cucinotto e bagno; al piano secondo camera matrimoniale con balcone e ripostiglio e al piano terzo solaio adibito a camera. Giardino di proprietà. Zona molto soleggiata con panorama sulla Valle Camonica. Ideale per chi cerca la tranquillità e la natura.

Nel cuore della splendida cornice naturale di Provaglio Val Sabbia, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare ideale per chi cerca tranquillità e privacy assoluta. L'immobile si trova in una posizione soleggiata e panoramica, circondata da dolci colline e boschi rigogliosi che offrono un'atmosfera rilassante tutto l'anno. La proprietà dispone di un terreno privato pianeggiante di circa 7.500 mq, perfetto per momenti all'aperto con famiglia e amici o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All'esterno è presente anche uno spazioso portico coperto: la soluzione ideale per pranzi estivi o cene al tramonto godendo del paesaggio circostante. L’accesso alla casa avviene tramite strada asfaltata, sono presenti inoltre aree verdi piantumate e alberature adulte che valorizzano ulteriormente lo spazio esterno. Il contesto è particolarmente adatto sia come abitazione principale sia come seconda casa dove rifugiarsi nei weekend lontani dal caos cittadino. Provaglio Val Sabbia offre tutti i principali servizi nelle vicinanze ed è punto strategico tra lago d’Idro, Valsabbia e le montagne bresciane: meta apprezzata dagli amanti delle passeggiate nella natura, sport outdoor ed escursioni. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna cremonese, proponiamo in vendita una dimora di assoluto prestigio, una proprietà unica nel suo genere capace di unire il fascino storico a comfort moderni di altissimo livello. Il Casale si sviluppa attorno a un suggestivo chiostro interno di circa 140 mq, elemento architettonico raro che dona alla proprietà un’atmosfera esclusiva e senza tempo . Con una superficie coperta complessiva di circa 800 mq, di cui 611 mq abitativi, e un giardino privato di circa 1.800 mq, questa residenza rappresenta una vera oasi di privacy e relax. CARATTERISTICHE CHE LA RENDONO UNICA Questa non è una semplice casa: è una proprietà costruita nei dettagli per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello. Piscina interna riscaldata fino a 33°C con sistema controcorrente (nuoto continuo) Collegamento scenografico tra ambienti con salto architettonico di 9 metri 10 camini funzionanti Impianto di climatizzazione ad acqua con bocchette integrate nei camini (invisibili) Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (alta efficienza energetica) Illuminazione architetturale studiata per valorizzare archi, colonne e materiali Videocitofono in più ambienti della casa MATERIALI E FINITURE (VERO LUSSO) Pavimenti in cotto originale dell’800 Soffitti in tavelle storiche Serramenti in castagno spazzolato a mano con doppia coibentazione Porte originali d’epoca Bagni in stucco veneziano autentico Sanitari e rubinetterie Devon & Devon Lavabi in marmo antico, tra cui pezzi unici del ‘600 ZONA BENESSERE PRIVATA Piscina interna scenografica Sauna Doccia idromassaggio Suite con vasca idromassaggio doppia con vista giardino e camino SPAZI ESTERNI DA RESORT PRIVATO Il giardino è progettato per vivere la casa all’aperto in totale privacy: Area verde piantumata con impianto di irrigazione temporizzato Frutteto Giardino segreto con piccolo labirinto Piazzetta con focolare (3x3) Elementi architettonici unici come campanile decorativo ACCESSORI 3 box auto indipendenti Lavanderia interna + lavanderia in garage Immobile accatastato come abitazione signorile (A/1) con ampie superfici EFFICIENZA ENERGETICA Classe energetica: C Impianti ottimizzati per contenere i consumi rispetto alla tipologia storica Questa proprietà è ideale per: chi cerca una residenza esclusiva lontana dal caos imprenditori o professionisti seconda casa di rappresentanza struttura di lusso (boutique hotel / eventi privati) perfetto per B&B/ Affittacamere Una proprietà così non si trova sul mercato: architettura a chiostro piscina interna integrata materiali storici autentici spazi e dettagli fuori standard È una vera esperienza abitativa, non solo una casa. Contattaci per ricevere informazioni riservate e fissare una visita privata. Soluzioni di questo livello vengono acquistate da pochi, ma scelgono in fretta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO MONTEROTONDO. Splendido casale composto da due corpi di fabbrica con vista sui vigneti circostanti, CORTE PRIVATA e BROLO ESCLUSIVO. La posizione unica e i due accessi carrabili posti al fine di due vie a fondo chiuso assicurano riservatezza e tranquillità. IMMOBILE PRINCIPALE Ristrutturato negli anni '80, si sviluppa su due piani fuori terra e un ampio solaio. Al piano terra si accede ad una SPAZIOSA CUCINA con camino d'epoca, impreziosita dal SOFFITTO A VOLTO e dalla pavimentazione in COTTO. Passando per la SALA DA PRANZO e attraverso una luminosa VERANDA si raggiungono un ulteriore locale ed i servizi. Attraverso la scala esterna, che favorisce una eventuale divisione in diverse unità abitative, si raggiunge il piano primo dell'abitazione. Qui si trovano un SECONDO SALOTTO con camino, QUATTRO CAMERE DA LETTO di cui una con camino e vista vigneti, un ampio disbrigo ad uso anticamera e un ulteriore bagno. IMMOBILE FRONTE ABITAZIONE Un meraviglioso porticato delimita altri due lati della proprietà. Al piano terra parte di esso è stato chiuso ad uso magazzino, mentre al piano primo è stata mantenuta la loggia. L'immobile è completato da alcuni locali, anch'essi chiusi, sia al piano terra che al piano primo. BROLO Proprietà agricola di circa 270 MQ con deposito. ULTERIORI LOCALI A lato dell'abitazione sono collocati: RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA e LEGNAIA. Qui trova spazio anche un tipico FORNO PER IL PANE. Nella corte è tutt'ora presente un ANTICO POZZO. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it