Rustici e casali in vendita Piemonte Pag. 4

A Castelnuovo Don Bosco frazione Bardella, si vende rustico da ristrutturare, su 2 piani con cortile e tettoia. con vari appezzamenti di terreno per circa 34 000 mq, cioè circa 9 giornate Piemontesi. L'immobile è composto da 5 locali su due piani: al 1° piano sono presenti 2 camere e un bagno, al 2° piano 3 camere più un locale di sgombero. In cortile esiste una tettoia funzionale per ricoveri vari che non necessita di ristrutturazione. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente di ampia metratura è in vendita nel centro storico di Oleggio, disposta su 3 livelli con ristrutturazione da ultimare. La proprietà offre un ingresso indipendente con corte esclusiva, cantina e la possibilità di ricavare un box auto, rappresentando una soluzione versatile per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Piano terra: Accesso dalla corte esclusiva; 3 vani utili; Cantina; Possibilità di ricavare box auto. Piano primo: 4 vani utili; Affaccio su balcone. Secondo e ultimo piano: Spazio a rustico con travi a vista. Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi cerca un progetto da modellare secondo la propria visione. La posizione nel centro storico di Oleggio ti permette di vivere nel cuore pulsante del paese, con tutti i servizi a portata di mano, mentre la corte esclusiva garantisce uno spazio privato prezioso in contesto urbano. L'ampia metratura distribuita su tre livelli e le travi a vista all'ultimo piano offrono un fascino autentico da valorizzare con una ristrutturazione su misura. Che tu stia cercando una casa spaziosa per la tua famiglia o un investimento intelligente per creare più unità abitative, questa soluzione si adatta perfettamente a entrambe le esigenze: può essere adibita ad un'unica soluzione familiare di ampia metratura oppure offre la possibilità di ricavare 3 appartamenti separati. Un'opportunità unica per dare vita al tuo progetto abitativo in pieno centro storico. Contattaci per visitare l'immobile e valutare insieme tutte le possibilità che questa casa può offrirti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Miasino, nel cuore del suo centro storico, e rappresenta una rara occasione per chi desidera dare nuova vita a un immobile ricco di carattere, creando spazi contemporanei all’interno di un’architettura autentica. Una proprietà completamente da ristrutturare che permette di immaginare volumi, ambienti e luminosità secondo il proprio stile, fondendo memoria e modernità in un’unica visione. L'immobile è disposto su 2 livelli così suddivisi: piano terra deposito di 86 mq; 1° piano appartamento di circa 57 mq. Qui ogni muro racconta una storia, ogni dettaglio custodisce il fascino del tempo passato e invita chi entra a immaginare ciò che sarà: un luogo in cui l’intervento di ristrutturazione diventa una vera espressione personale. La loggia, da trasformare in uno spazio open space suggestivo, diventa il cuore del progetto di rinnovamento, offrendo la possibilità di creare un ambiente arioso, luminoso, capace di affacciarsi sulla vita autentica del borgo. L’intera proprietà è un foglio bianco con radici storiche: perfetta per chi cerca non una casa già pronta, ma un luogo da reinterpretare, modellare e trasformare con visione e sensibilità. Miasino, con il suo centro raccolto e la sua eleganza discreta, diventa la cornice ideale per un progetto di ristrutturazione che unisce qualità, atmosfera e autenticità. Contattaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA INDIPENDENZA Cascinale da ristrutturare di 493mq commerciali, la soluzione ha una parte abitativa composta da n°5 locali un bagno, cantina, box auto e due locali di sgombero. Compreso nella vendita possiamo trovare anche una ex stalla, un magazzino e una tettoia. Riscaldamento autonomo a metano. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino la Tua casa per noi è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immaginate di percorrere le strade che disegnano le colline dell’astigiano, dove il verde dei boschi si alterna ai colori dei vigneti, fino a raggiungere la tranquilla Frazione Remorfengo, a Montiglio Monferrato. In questo luogo circondato dal verde, DDC Immobiliare propone in vendita un cascinale piemontese che attende solo di essere ristrutturato e riportato al suo splendore. Con una superficie commerciale di circa 261 mq, questa proprietà non è solo una casa, ma un’opportunità per chi desidera recuperare l'architettura rurale piemontese. Varcando la soglia di ingresso del corpo principale, al piano terra, veniamo accolti da ambienti che sanno di famiglia e tradizione: una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e una sala da pranzo ideale per le grandi occasioni. Salendo la scala interna, il primo piano ci svela la zona notte, composta da tre camere da letto generose di cui una ospita al suo interno il bagno. La vera sorpresa risiede nella versatilità degli spazi: adiacente al corpo principale, troviamo infatti una seconda porzione indipendente. Al piano terra una stanza che può esser adibita a diversi usi e, al piano superiore, una camera da letto e un grande sottotetto grezzo. Questo spazio, dalle altezze importanti ed allo stato grezzo, è la tela bianca ideale per creare ulteriori stanze da letto, un atelier d'artista o un’area relax con vista sulle colline. L'esterno è un invito alla vita all'aria aperta. L’ampio spazio privato, in parte piantumato a giardino, offre angoli di ombra e frescura durante l'estate e spazi dove poter organizzare momenti conviviali con amici e parenti. Il garage e la tettoia chiusa garantiscono tutta la praticità logistica necessaria per la vita in campagna. L'immobile conserva orgogliosamente i materiali e lo stato originale della costruzione, dai serramenti in legno con vetro singolo alla struttura solida, offrendo la possibilità di una ristrutturazione che ne valorizzi l'anima storica integrando le più moderne tecnologie per il risparmio energetico ed un miglior comfort abitativo. Montiglio Monferrato è celebre per il suo castello e per le innumerevoli meridiane che decorano le facciate delle case, rendendo ogni passeggiata una scoperta continua. Nonostante la pace della frazione, in pochi minuti si raggiungono i principali servizi offerti dal paese: uffici postali, farmacie, piccole botteghe di prodotti locali d'eccellenza e scuole. Situata in una posizione favorevolmente logistica tra Asti, Torino e Casale Monferrato, la proprietà permette di godere della massima tranquillità senza sentirsi isolati, grazie a una rete stradale che collega agevolmente ai grandi centri e alle autostrade. Per gli amanti del trekking, della bicicletta e dell'equitazione, Remorfengo è il punto di partenza ideale per esplorare i sentieri del Monferrato, recentemente riconosciuti Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Siete pronti a trasformare questo cascinale nella vostra futura casa? Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento privato all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle splendide colline di Pino Torinese, immerso nel verde ma a breve distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo affascinante cascinale libero su tre lati, frutto di un accurato recupero che ha saputo coniugare il fascino dell’architettura originaria con comfort e dotazioni moderne. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, arricchito da piscina, terrazzi e spazi esterni ideali per vivere momenti di relax in totale privacy, godendo della quiete e della vista aperta sul paesaggio collinare. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano principale si viene accolti da ambienti caldi e luminosi, soffitti in legno con travi a vista e dettagli d’epoca recuperati con cura. La zona giorno comprende una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino funzionante e suggestivo soppalco affacciato sulla zona living, oltre ad un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto entrambe dotate di bagno privato, una dispone di vasca, mentre la seconda camera è servita da bagno con doccia e locale adibito a cabina armadi/spogliatoio. Al piano inferiore troviamo una tavernetta, una camera aggiuntiva, un bagno, il locale tecnico/lavanderia con caldaia e un comodo box auto doppio con portoni basculanti elettrici comandati da telecomando. L’immobile presenta serramenti in legno con doppi vetri, faldali e grondaie in rame, impianto di allarme e videosorveglianza, oltre ad pozzo a servizio della proprietà. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet collegata ai termosifoni e alla produzione di acqua calda sanitaria; l’impianto è suddiviso per piani, permettendo una gestione indipendente della temperatura. La predisposizione per l’aria condizionata è presente al piano terra e al primo piano. La proprietà è classificata in classe energetica B, elemento che garantisce un buon livello di efficienza e comfort abitativo. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione dominante e immerso nella tranquillità della campagna di Parogno (Zubiena), proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente su quattro lati, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel verde. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre circa 207 mq di superficie interna, con ampi spazi e un grande potenziale di recupero e valorizzazione. Composizione dell’immobile Piano terreno •Due ampi locali ad uso cantina •Cucina abitabile •Bagno •Porticato collegato al cascinale, ideale come zona relax esterna Primo piano •Tre camere da letto luminose •Secondo bagno finestrato •Disimpegno •Balcone panoramico con splendida vista sulle colline Accessori e pertinenze •Box auto doppio (autorimessa h 2,80 m) •Due tettoie alte ideali come legnaia o deposito, entrambe con balconcino •Fienile versatile •Cantina/scantinato seminterrato con accesso diretto dall’esterno Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno pianeggiante ed esclusivo, che garantisce privacy totale, tranquillità e possibilità di utilizzo multifunzionale. ⭐ Punti di forza •Indipendenza su quattro lati •Nessuna spesa condominiale •Ampio terreno privato •Vista panoramica •Contesto verde e riservato •Ottimi collegamenti con Biella e Ivrea •Ideale per famiglie, amanti della natura o investitori La località di Parogno offre un perfetto equilibrio tra quiete e comodità, con servizi facilmente raggiungibili e numerosi percorsi naturalistici tra boschi e vigneti tipici dell’Alto Piemonte. ⸻ Un’opportunità unica per chi cerca spazio, natura e valore nel tempo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto. La tua nuova casa nel verde ti sta aspettando. Da sempre, Bovio Immobiliare mette al centro le persone, prima ancora delle case. Accompagniamo ogni cliente con attenzione, rispetto e competenza, offrendo: ✔ Valutazioni gratuite e realistiche ✔ Consulenza personalizzata ✔ Promozione mirata dell’immobile ✔ Assistenza completa fino al rogito Per noi ogni immobile è una storia da raccontare e valorizzare al meglio. Se stai pensando di vendere, acquistare o vuoi semplicemente conoscere il valore della tua casa, parlane con noi: saremo felici di ascoltarti. Bovio Immobiliare info@bovioimmobiliare.it 011.1.898.03.19 Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La porzione di fabbricato urbano con terreno adiacente in vendita, si trova a monte rispetto al centro abitato di Villar Focchiardo ed è raggiungibile tramite la strada omonima (Strada Comboira). è un caratteristico borgo montano situato nel comune di Villar Focchiardo (Valle di Susa), rinomato per la Cascina Comboira, un'antica grangia medievale del XIII secolo legata alla Certosa di Montebenedetto;si trova a monte rispetto al centro abitato di Villar Focchiardo ed è raggiungibile tramite la strada omonima (Strada Comboira). E' composta da: al piano terreno: locale ad uso magazzino, latrina esterna, due camere; al piano primo: due camere, una cameretta, riposticlio, ballatoio con latrina; al piano secondo: piano sottotetto, locale ad uso scombero; terreno adiacente: mq 850. La porzione di fabbricato è da ristrutturare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La porzione di fabbricato urbano con terreno adiacente in vendita, si trova a monte rispetto al centro abitato di Villar Focchiardo ed è raggiungibile tramite la strada omonima (Strada Comboira). è un caratteristico borgo montano situato nel comune di Villar Focchiardo (Valle di Susa), rinomato per la Cascina Comboira, un'antica grangia medievale del XIII secolo legata alla Certosa di Montebenedetto;si trova a monte rispetto al centro abitato di Villar Focchiardo ed è raggiungibile tramite la strada omonima (Strada Comboira). E' composta da: al piano terreno: locale ad uso magazzino, latrina esterna, due camere; al piano primo: due camere, una cameretta, riposticlio, ballatoio con latrina; al piano secondo: piano sottotetto, locale ad uso scombero; terreno adiacente: mq 850. La porzione di fabbricato è da ristrutturare

Questo caseggiato in vendita a Cavallirio si completa di una corte esclusiva che regala privacy e tranquillità, qui potrai creare un giardino rigoglioso, un angolo relax per le sere d’estate o uno spazio dove i bambini possano giocare in libertà. Da questo immobile, completamente da ristrutturare, si possono ricavare 2 unità abitative e si compone di: Un rustico che si sviluppa su 2 livelli con: piano terra con cucina, taverna e bagno; primo piano con cucinotto, tinello, camera da letto e sottotetto; Un secondo rustico con un ripostiglio; Un terzo rustico con cantina e garage; Gli interni del caseggiato sono una vera e propria tela grezza. Le ampie metrature ti consentiranno di dare vita a un progetto su misura, che rispecchi appieno la tua personalità e le tue esigenze. Pensa a grandi soggiorni inondati di luce, cucine accoglienti dove riunire la famiglia, camere spaziose che trasmettono calore e intimità. Ogni scelta, ogni dettaglio, sarà esattamente come lo hai sempre desiderato. Questo caseggiato non è per tutti: è per chi ha una visione, per chi sa vedere oltre l’apparenza, per chi sogna di creare qualcosa di unico e irripetibile. Non è solo una casa, è una possibilità. È un invito a costruire la tua idea di bellezza, a trasformare il potenziale in realtà. Se senti che questo è il tuo progetto, che questa è l’avventura che stavi aspettando, contattaci oggi stesso! Prezzo trattabile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa baita in vendita ad Alagna si trova nello splendido contesto della frazione di Goreto, completamente originale dal 1676. L'immobile, completamente da ristrutturare, si compone di: piano terra con un portico e due locali; primo piano con 4 locali ; secondo piano con ampio fienile. Questa baita non è solo una proprietà, ma un pezzo di storia che attende di essere riscoperto e valorizzato. L'intervento di ristrutturazione vi permetterà di plasmare una residenza unica, che unisce il rispetto per la tradizione con il comfort della modernità, creando un rifugio alpino esclusivo e personalizzato. Se sognate una vita tra le montagne, circondati dalla natura incontaminata e dalla serenità di un borgo autentico, questa baita è l’occasione perfetta per realizzare il vostro progetto. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo ampia porzione di rustico in vendita si trova ad Alagna Valsesia, nella suggestiva frazione Piana Fuseria, e unisce l'autenticità delle architetture di montagna al potenziale di un rifugio moderno. Qui, dove il tempo sembra rallentare e la natura regna sovrana, si apre la porta di una casa che ha ancora tanto da raccontare e altrettanto da offrire a chi saprà innamorarsene. L'alloggio si trova al piano sottotetto di una casa indipendente in pietra ed è dotato di: ingresso indipendente balcone e lobbia privata soppalco ampia cantina di proprietà La struttura è già stata in parte rivisitata, con interventi significativi come il rifacimento del tetto: un dettaglio cruciale per chi desidera un investimento sicuro e duraturo. Entrare in questa abitazione significa respirare la storia del territorio, sentire il profumo del legno e delle stagioni, ascoltare il silenzio interrotto solo dal vento tra gli abeti. L’appartamento, abbracciato dalla quiete della valle, rappresenta un rifugio intimo per chi cerca autenticità senza rinunciare alla possibilità di personalizzare ogni dettaglio. L'ingresso indipendente garantisce riservatezza e libertà, mentre la presenza del soppalco e della lobbia crea spazi vivi, pieni di luce e con scorci sulle montagne circostanti. Perfetto per chi sogna un pied à terre d’altura, ideale per amanti dello sci, delle escursioni o semplicemente per chi desidera vivere in connessione con la natura. Un luogo dove ogni stagione regala emozioni diverse e dove il tempo si misura in attimi di pace. A Piana Fuseria, l’autenticità non è un concetto: è un’esperienza quotidiana. E questa casa ne è il cuore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semindipendente in vendita si trova nel cuore della frazione Piana Fusera ed è una porzione di baita in pietra che racconta l’essenza più pura delle Alpi. Un rifugio autentico su due livelli, dove la storia incontra il calore di una ristrutturazione rispettosa e il profumo del legno si fonde con la solidità della roccia. Qui, ogni dettaglio parla di radici, di montagna vissuta, di silenzi che scaldano il cuore più delle parole. L'immobile è dotato di: 4 locali al piano terra 4 locale al 1° piano ingresso indipendente Questa casa è molto più di un’abitazione: è un frammento di paesaggio, un angolo di memoria incastonato tra i boschi e i profili delle vette. La pietra viva delle sue mura custodisce secoli di storia montanara, mentre la recente ristrutturazione del tetto offre solidità e sicurezza per chi desidera investire in un luogo dove il tempo si dilata e ogni stagione ha il suo racconto. Gli spazi interni, disposti su due piani, sono versatili e pronti a essere interpretati secondo il proprio stile di vita. Otto ambienti in totale, tutti da plasmare: possono diventare una dimora accogliente per chi sogna una casa di famiglia tra i monti o trasformarsi in un raffinato rifugio per le fughe dalla città. La presenza dell’ingresso indipendente rafforza il senso di autonomia e privacy, mentre la struttura in pietra evoca subito quel senso di protezione e calore che solo le baite alpine sanno offrire. Intorno, un contesto che profuma di legna e aria pura, fatto di silenzi profondi e paesaggi che cambiano colore a ogni stagione. Piana Fuseria è un luogo che incanta per la sua autenticità: qui non si viene solo per abitare, ma per riscoprire un ritmo di vita diverso, più lento, più vero. Chi sceglie questa casa sceglie di appartenere a una montagna viva, sincera, dove ogni tramonto si specchia sulle pietre e ogni mattina ha il sapore di rinascita. Contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa baita Walser del 1700 in vendita si trova ad Alagna, precisamente nella suggestiva Frazione Oro, lungo l'antico sentiero dell'arte in Valle Vogna ed è incastonata in un paesaggio alpino che toglie il fiato. La baita è raggiungibile solamente a piedi in 20 minuti circa dal parcheggio. Perfettamente conservato l'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano terra si trovano le stalle e la cucina al 1° piano ci sono 3 ampi locali e una lobbia che circonda la casa su due lati; al 2° e ultimo piano si trova l'ampio sottotetto e una lobbia come quella del primo piano; Questa dimora storica racconta silenziosamente la propria anima attraverso ogni trave in legno, ogni pietra vissuta, ogni dettaglio conservato con amore e rispetto per le sue origini. È molto più di una semplice abitazione: è un rifugio senza tempo dove la montagna incontra la memoria, dove la tradizione Walser abbraccia la bellezza della natura incontaminata. La vista qui è qualcosa che si imprime nell’anima: le cime maestose delle Alpi si stagliano all’orizzonte con potenza e poesia, creando un panorama che cambia con le stagioni, ma resta costantemente incantevole. La posizione nella Frazione Oro, tra le più caratteristiche di Alagna, regala una privacy preziosa e un’autenticità ormai introvabile. Internamente, la baita si presta a un raffinato recupero conservativo: gli ambienti possono essere modellati secondo gusti contemporanei, valorizzando però gli elementi storici che ne fanno un bene unico nel suo genere. Ogni piano si apre a possibilità abitative differenti: dalla zona giorno accogliente con camino, alle camere da letto mansardate immerse nel silenzio, fino a spazi ideali per il relax o per accogliere ospiti. Perfetta per chi cerca una seconda casa esclusiva, lontano dalla frenesia urbana, o per chi desidera investire in un immobile di valore storico e culturale in una delle mete più ambite dell’arco alpino. Questa baita è un invito a rallentare, ad ascoltare i suoni della natura, a vivere in armonia con ciò che ci circonda. Un’occasione rara. Un’esperienza da vivere. Un angolo di mondo che racconta storie vere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel silenzio dei vigneti canavesani, proponiamo in VENDITA un bellissimo terratetto con giardino privato. L'immobile è alle porte del comune di Ciconio con ingresso indipendente, disposto su più livelli, affacciato a nord, est e sud, gode di una splendida vista sulle campagne. Al piano terra sono presenti due box auto con doppio portone di accesso affiancati, un magazzino, con locale tecnico e una tavernetta. Tramite una scala esterna si accede al primo e al secondo piano passando dal ballatoio. Il primo piano è composto da un ingresso su disimpegno, un salone, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno con finestra. Il secondo piano completamente ristrutturato e con soffitti a vista, è composto da un ingresso su un ampio salone collegato attraverso un varco alla cucina abitabile, una camera da letto e due bagni di cui uno con finestra. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro. Al momento è riscaldata con stufe a pellet e una termo cucina a legna; ogni unità abitativa è autonoma. All'interno del cortile privato c'è una tettoia con portone scorrevole e numerosi posti auto coperti. E' inoltre compreso nella proprietà un forno a legna perfettamente funzionante. La proprietà è interamente recintata, il giardino è pianeggiante e piantumato con numerose piante da frutta oltre che da viti. L'immobile è già disponibile. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un rustico libero su tre lati, circondato da circa 1500 mq di giardino privato e dotato di doppio accesso con l’auto. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso su disimpegno, una spaziosa cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, un ulteriore locale sempre con accesso diretto al giardino, un locale caldaia e un ampio bagno con ripostiglio sfruttabile come lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere da letto di generose dimensioni di cui una con cabina armadio, un bagno e un ampio fienile da recuperare, perfetto per chi desidera ampliare la superficie e creare un ulteriore ambiente luminoso con vista sul verde. Completa la proprietà un grande sottotetto in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a pellet. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Mirabello Monferrato, incastonato tra le dolci colline piemontesi, Vi proponiamo in esclusiva questo ampio casale indipendente su tre lati, di 279 mq, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare a spazi generosi, funzionali e di grande respiro. Distribuzione degli spazi: L’immobile si sviluppa su più livelli, pensati per offrire comfort e versatilità Piano Terra: cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, due camere, bagno finestrato e accesso diretto al box auto. Completa il livello un giardino privato, ideale per godere appieno della vita all’aperto. Primo Piano: zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale di circa 35 mq, ampio bagno e predisposizione per una seconda cucina. Questa configurazione si presta magnificamente anche alla creazione di due unità abitative indipendenti, ideale per genitori e figli o per un’attività ricettiva. Ultimo Piano: spazioso sottotetto con tre ambienti personalizzabili — perfetti come studio, palestra domestica o ulteriore zona relax. Dotazioni e plus Stufa a pellet di ultima generazione Caldaia a condensazione ad alta efficienza Infissi in legno con doppio vetro Canna fumaria per caminetto Tetto completamente rifatto nel 2024 Tutti dettagli che garantiscono comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Mirabello Monferrato: un tesoro di storia, natura e sapori Vivere qui significa immergersi in un contesto di rara bellezza: un borgo che racconta secoli di storia attraverso il Castello medievale e la Chiesa di San Giovanni Battista, mentre le colline disegnano un paesaggio poetico, punteggiato da vigneti e sentieri panoramici. Non mancano le delizie per il palato: dai rinomati agnolotti al plin, alla bagna cauda, fino ai formaggi d’alpeggio e ai dolci della tradizione piemontese. Un invito irresistibile a riscoprire i sapori autentici di una terra generosa. Durante l’anno, sagre ed eventi popolari animano il paese, creando occasioni di convivialità e festa, senza dimenticare i mercatini natalizi che trasformano Mirabello in un quadro da fiaba. Una proposta da cogliere al volo Se sognate di abitare in una cornice di tranquillità, senza rinunciare alla funzionalità di spazi ampi e ben distribuiti, questa è la casa perfetta per voi. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare la Vostra visita privata. La dimora dei Vostri sogni è a un passo da voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO immersa nel verde, Casale ristrutturato con terreno. Cascina ristrutturata con ampio terreno privato. L' abitazione è disposta su due piani: il piano terra è composto da ampia taverna con bellissima volta a botte con mattoni a vista, cucina abitabile, studio, soggiorno, bagno, disimpegno, ripostiglio, lavanderia due locali tecnici (disponeendo di doppia caldaia); il piano primo è composto da disimpegno, tre camere, bagno, spazioso terrazzo coperto di 60 mq e balcone. La casa ha quindi due caldaie una a GPL (condensazione) e l' altra a pellet, gli infissi in legno con doppio vetro, le inferiate ovunque sui entrambi i piani ed il sistema di allarme. L' intervento di ristrutturazione è stato fatto in modo molto curato: il piano terra ha il vespaio, ed i muri perimetrali hanno doppia camera, mentre la soletta del primo piano, e della taverna è stata realizzata in cemento alleggerito come isolante termico. La proprietà è arricchita da ampio cortile in autobloccante, un portico di 40 mq circa, due automatismi quindi su cancello sul passo carraio e sul basculante del box auto doppio e terreno privato. L' area è di 3400 mq di cui 3140 recitanti. La zona è tranquilla e il casale è molto soleggiato. Classe Energetica: A2 IPE: 67.76kWh/mq anno

In zona centrale, tranquilla e comoda a tutti i servizi, caseggiato circondato da un'area esterna di circa 1200 mq. Il caseggiato è attualmente disposto su due piani, al piano terra l'ingresso ampio, cucina, soggiorno e zona pranzo con servizio e camera. Al piano primo soggiorno doppio, cucina abitabile, due stanze da letto e doppi servizi. Completano l'unità abitativa i box auto e le cantine. La soluzione è già predisposta per una bifamiliare avendo il primo piano un collegamento esterno già esistente. Un'ulteriore possibilità abitativa viene data dalla trasformazione dell'attuale stalla/fienile di 120 mq disposta su due livelli, presente nel cortile, dov'è è possibile realizzare un'ulteriore abitazione. La soluzione si concede ad un più ampio frazionamento con il quale è possibile realizzare quattro unità abitative indipendenti, avendo ottenuto dal comune le autorizzazioni necessarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Mirabello Monferrato, tra le dolci colline piemontesi e i paesaggi che hanno reso celebre questo territorio, proponiamo in esclusiva un ampio casale indipendente su tre lati di circa 279 mq, una soluzione abitativa che unisce spazio, comfort e versatilità. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per la generosità degli ambienti, caratteristica sempre più rara da trovare. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, un luminoso soggiorno, due camere e un bagno finestrato. Da questo livello si accede direttamente al box auto e al giardino privato, uno spazio riservato e piacevole dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o creare un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici. Salendo al primo piano si sviluppa una seconda zona abitativa composta da tre camere da letto, tra cui una splendida camera padronale di circa 35 mq che offre ampi spazi e grande luminosità. Completano il piano un ampio bagno e la predisposizione per una seconda cucina, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera realizzare due unità indipendenti, ideali per genitori e figli, per ospitare familiari o per sviluppare un'attività ricettiva. L'ultimo livello ospita un ampio sottotetto suddiviso in tre ambienti, spazi versatili che possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze e trasformati in studio, palestra domestica, area hobby, zona relax o ulteriori locali di servizio. L'abitazione è dotata di una stufa a pellet di ultima generazione, di una caldaia a condensazione ad alta efficienza e di serramenti in legno con doppio vetro, soluzioni che contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo e una maggiore attenzione ai consumi energetici. È inoltre presente una canna fumaria per l'installazione di un camino, dettaglio che aggiunge ulteriore fascino agli ambienti. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto, completamente rifatto nel 2024. All'esterno la proprietà gode della tranquillità tipica dei borghi monferrini, in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. Vivere a Mirabello Monferrato significa scegliere un territorio ricco di storia, tradizioni ed eccellenze enogastronomiche, circondato da vigneti, percorsi naturalistici e panorami che cambiano colore in ogni stagione. Una casa dalle molteplici possibilità, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il piacere di vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla funzionalità e al comfort. ⸻ Bovio Immobiliare Per noi, la tua casa è importante. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: Consulenza tecnica e commerciale Supporto completo su burocrazia e trattative Collaborazioni con Architetti, Geometri, Avvocati, Notai, Consulenti e Imprese Tel. 011.18980319 Email: info@bovioimmobiliare.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Bongiovanni In centro Paese Fabbricato di 800 mq con un terreno pianeggiante di 4000 mq, indipendente con doppio accesso carraio con affaccio sulla via principale, completamente da ristrutturare, disposto su più livelli. Attualmente accatastato come unità collabente, ideale per la creazione di una o più unità abitative e commerciali. Studio di fattibilità per l'abbattimento dei fabbricati esistenti e la realizzazione di un complesso residenziale comprensivo di cinque appartamenti e un locale commerciale di 420 mq c.a. L'immobile attualmente non è allacciato all'acquedotto, alla rete fognaria e alla rete elettrica, tutte le utenze arrivano al confine delle proprietà. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Monsimone Cascinale di 450 mq con 1500 mq di giardino privato pianeggiante, situato in una zona collinare dell'Astigiano, nella località Tuffo del comune di Cocconato. Il fabbricato principale è composto da una cucina, una sala, due ripostigli, un bagno, tre camere, dieci locali, un balcone e due fienili. Il secondo fabbricato è composto da una cucina, due camere e altri due locali. La proprietà è allacciata alla fognatura, alla corrente elettrica, all'acquedotto e al gas metano. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgata Chiusellaro Casa di 100 mq da ultimare con giardino privato di 80 mq, disposta su tre livelli, situata a soli 8 Km da Ivrea e a 40 km da Torino e Biella. Composta internamente da una tavernetta al piano terra, soggiorno con angolo cottura e bagno al primo piano, due camere e bagno al secondo piano. Completano la soluzione due balconi e una legnaia. Il tetto è stato rifatto recentemente. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Cavour Rustico di 190 mq con giardino e cortile privati di 370 mq, indipendente su due lati con doppio accesso carraio. Composto da quattro locali, un bagno, fienile porticato e una tettoia di 54 mq. L'immobile è allacciato all'acquedotto, alla rete fognaria e alla rete elettrica. Studio di fattibilità per realizzare sette appartamenti o possibilità di realizzare due case con giardino e accessi indipendenti. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via San Antonio Rustico di 195 mq con cortile e giardino di 340 mq, completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, doppio accesso fronte e retro, indipendente su due lati, situato vicino al centro del Paese. Composto da quattro locali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, stalla, fienile e tettoie. La proprietà e allacciata alla rete elettrica, all'acquedotto e alla rete fognaria, possibilità di fare arrivare anche il metano. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità Imperdibile a Fontaneto d'Agogna: Casa Indipendente con Grande Potenziale e Giardino! Situata nella tranquilla ma strategica Via Dante Alighieri a Fontaneto d'Agogna, in provincia di Novara, Piemonte, questa affascinante casa indipendente del 1945 rappresenta un'occasione unica per chi desidera creare la propria dimora su misura o realizzare un investimento di valore. Con un prezzo incredibile di soli 78.000 €, avrai a disposizione un lotto di 600 mq su cui sorge una proprietà con un potenziale di ristrutturazione illimitato per trasformarla nella casa dei tuoi sogni. Un Investimento nel Tuo Futuro Spazio Abitativo L'immobile si estende su una generosa superficie di lotto di 600 mq, di cui ben 450 mq dedicati a un magnifico giardino privato, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà, disposta su due livelli, vanta ben 8 locali, garantendo estrema versatilità e infinite possibilità di ridistribuzione interna per adattarsi a ogni esigenza. Sebbene necessiti di una ristrutturazione completa (destinazione d'uso: Da ristrutturare), questo è il suo punto di forza: potrai personalizzare ogni dettaglio, dalle finiture alla disposizione degli ambienti, rendendola un capolavoro a tua immagine e somiglianza. Immagina ampie camere, studi luminosi e zone living accoglienti, il tutto secondo il tuo stile e le tue necessità abitative. Comfort e Caratteristiche Esclusive Posizione Centrale: Goditi la comodità di vivere nel cuore di Fontaneto d'Agogna, con facile accesso ai servizi principali e alle attività del paese. Ampio Giardino Privato: Un'oasi verde di ben 450 mq ti aspetta per momenti di relax, giochi all'aperto o per coltivare il tuo orto. Un vero lusso per chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti. Garage Doppio: Massima comodità per parcheggiare due veicoli in sicurezza, oltre a spazio aggiuntivo utile per deposito, cantina o per i tuoi hobby. Vista Gradevole: Dal secondo piano, potrai godere di un panorama suggestivo che arricchirà le tue giornate con scorci piacevoli sul contesto circostante. Zero Spese Condominiali: Un vantaggio significativo che rende questa offerta ancora più allettante e conveniente sul lungo periodo. Dettagli Tecnici e Disponibilità La proprietà, attualmente in Classe Energetica G, è libera al rogito e pronta per essere trasformata. L'anno di costruzione (1945) conferisce un carattere storico che può essere valorizzato in una ristrutturazione attenta e di design, fondendo il fascino del passato con il comfort moderno. Il lotto complessivo di 600 mq include il vasto giardino, offrendo un equilibrio perfetto tra spazio edificato e aree verdi. Non Lasciarti Sfuggire Questa Occasione! Questa casa è ideale per famiglie che cercano un ampio spazio da personalizzare, per investitori attenti al potenziale di valorizzazione immobiliare o per chi sogna di vivere in una casa indipendente con un grande giardino privato senza rinunciare alla comodità della posizione centrale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Il tuo futuro ti aspetta a Fontaneto d'Agogna!Ref:83462 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it