€ 45.000 - Rustico / casale contrada torre abbondanza, noci

Tra le dolci colline che collegano Noci a Mottola, proponiamo in vendita un affascinante trullo autentico con circa 5.000 mq di terreno (frazionamento a cura e spese del proprietario), perfetto per chi sogna di realizzare una dimora unica o un progetto di ospitalità nel cuore della Puglia.

La struttura, attualmente censita al catasto come “collabente”, è un vero gioiello da riportare alla vita:
•soggiorno,
•cucina,
•due camere da letto,
•due antiche mangiatoie sul retro, recuperabili come volumetria aggiuntiva.


Lo spazio esterno, immerso nella quiete e nella natura, offre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo, una piscina o semplicemente di godere della pace e della privacy che questa posizione sa regalare.

La zona è ricca di masserie storiche, agriturismi e percorsi enogastronomici, rendendola perfetta per trasformare il trullo in una casa vacanza di charme, un B&B rurale o un rifugio personale.

Ottima opportunità per investitori: la classificazione catastale come collabente può consentire di usufruire di importanti agevolazioni fiscali per la ristrutturazione (come bonus e incentivi in vigore), aumentando il potenziale di valorizzazione dell’immobile.

Prezzo: € 45.000
È possibile acquistare ulteriore terreno (fino a 2 ettari) su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it