Rustici e casali in vendita Cisternino - BR

A pochi km da Cisternino, in direzione Fasano, proponiamo in vendita abitazione con trullo e lamie, in condizioni abitabili. La proprietà si sviluppa in un contesto abitato, è dotato di un terreno variegato di circa 1.000 mq che regala colori e profumi tipici del territorio. L'immobile comprende due unità abitative, la prima unità è composta da trullo con lamie e la seconda unità è contraddistinta da un fabbricato con soffitto a lamia. La prima unità è composta internamente da un'accogliente soggiorno nel trullo, una cameretta realizzata nell'alcova del trullo, proseguiamo con la parte a lamia che comprende una luminosa camera matrimoniale ed una cucina corredata da un caratteristico camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale nelle stagioni più fredde. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, riscaldamento. A completare la proprietà, un ampio garage e un ampio piazzale antistante al fabbricato, che dona una vista aperta sulla campagna circostante. La seconda unità a lamia, adiacente al primo fabbricato, è composto internamente da ingresso soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. E' presente, inoltre, un locale deposito esterno di 20 mq circa. Una soluzione unica, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort degli spazi, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico in Valle d' Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. GUYCA C.da Caranna, in zona amena e panoramica a pochi km dal centro di Cisternino, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita tipico casale con trulli indipendente con accesso da grande piazzale ed internamente composto da 5 camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni, bagni padronali oltre a doppio salone e doppia cucina che rendono la proprietà divisibile anche in 2 unità, l'immobile è dotato di un ampio garage ed un progetto in corso di approvazione per piscina oltre ad un appezzamento di terreno di mq 10.000 alberato da frutto ed ombra. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. CIANTO Collocato a pochi km da Cisternino nelle rilassanti campagne non lontane dal mare (15minuti) SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale con lamie in pietra composto da 2 nuclei con una abitazione principale con 3 camere da letto sala cucina e bagno oltre veranda, e una zona depositi e stalle di 3 ampienti con corte interna e vecchia rimesa, completa la proprietà un appezzamento di terreno con radura di circa 10.000 mq La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in località Tufara, nella splendida campagna di Cisternino che è definito uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita tipico trullo da ristrutturare con uliveto circostante di 5900 mq. Ideale per chi cerca un investimento in Valle d'Itria. Accediamo all'immobile tramite una comoda strada. Il trullo è composto da un cono con alcova. All'interno conserva la tipica ed originale pavimentazione in chianca ed è presente, inoltre, una cisterna d'acqua. Il terreno, che si estende intorno al trullo, è piantumato con alberi di ulivo. L'immobile è un'ottima opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare un trullo originale e renderlo utile per un punto di appoggio in Valle d'Itria o per un investimento turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BADA equidistante da Cisternino Locorotondo a 20 minuti dal mare, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale con Trulli semiristrutturato composto di 9 ambienti (5 stanze da letto ingresso ampia cucina salone con caminetto sala hobby rimessa e accessori) oltre spiazzo e terreno pertinenziale di mq 11000 mq. La proporietà si presta ad essere suddivisa anche in 4 unita indipendenti ad uso di B&B. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita caratteristico trullo da ristrutturare situato nella pittoresca Contrada Montetessa di Locorotondo. La proprietà è facilmente accessibile tramite un tratturo sterrato di circa 50 metri e si trova immersa in un contesto naturale di rara bellezza, a soli 3,5 km dal centro di Locorotondo, in direzione Cisternino. La zona è abitata tutto l'anno e ospita già diverse strutture ricettive, offrendo un ambiente tranquillo e ben servito. Il trullo è composto da un grande cono principale con due alcove, ideale per chi desidera personalizzare uno spazio abitativo unico. Un ampio terreno di 2400 mq, coltivato a uliveto, completa la proprietà, offrendo uno scenario tipico della campagna pugliese e la possibilità di produrre olio d'oliva proprio. La necessità di ristrutturazione offre la straordinaria opportunità di creare un'abitazione che rispecchi pienamente il proprio gusto e le proprie esigenze. Inoltre, la posizione privilegiata in una zona già nota per la presenza di strutture ricettive rende questa proprietà un investimento ideale anche per chi desidera avviare un’attività turistica. Immerso nella tranquillità della campagna pugliese, questo trullo rappresenta un'oasi di pace e autenticità, perfetto per chi cerca una residenza estiva, un ritiro rilassante o un progetto di investimento nel settore turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BADAM Equidistante dai comuni di Locorotondo e Cisternino immerso nella tipica campagna pugliese SANSONETTI Immobiliare propone in vendita complesso di trulli da ristrutturare composto di 2 unita immerse in 7.000 mq di terreno a macchia mediterrane: la prima unità è composta da 5 coni e una lamia oltre piazzale antistante, la seconda composta da 2 coni e 2 alcove con lamie e spiazzo antistante, possibilità di ampliamento secondo le norme tecniche del Comune di Locorotondo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita a 5 Km da Martina Franca (TA) ma ricadente in agro di Ostuni, grazioso trullo 6 coni con lamia, il tutto da ristrutturare e terreno di mq. 12.000 circa. Permesso di costruire in corso di validità che consente il recupero architettonico del complesso di trulli e comprende la realizzazione di un’esclusiva piscina a sfioro a mezza luna effetto stagno. Posizione sollevata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. KELLY Nella precollina VISTA MARE del territorio di Fasano SANSONETTI Immobiliare propone in vendita un Complesso di TRULLI E LAMIE composto da 4 fabbricati distribuiti in 4,5 ettari di terreno con ulivi secolari e con potenzialità edificatorie per aventi diritto (coltivatori). Il primo corpo di fabbrica è composto da trulli e lamie di circa 13 vani oltre spiazzi e corti. Il secondo fabbircato a lamia è composto di 3 ambienti e spiazzo il terzo corpo è un complesso di sette coni tra trulli e alcove di 4 vani complessivi oltre spiazzi il quarto è un vecchio deposito a lamia monovano. tutti i volumi sono soggetti ad ampliamento secondo le NTA del comune di Fasano. La proprietà è provvista di pozzo artesiano con acqua dolce e oltre 400 piante di ulivo. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Soluco, a circa 4,5 km dal centro di Martina Franca, nelle storiche e suggestive campagne martinesi, proponiamo in vendita una tipica lamia rustica in pietra, immersa nella tranquillità della natura e circondata da terreno di pertinenza con vista aperta sul paesaggio circostante, ideale per chi desidera privacy, relax e autenticità. Il fabbricato si presenta allo stato originario, senza aver mai subito modifiche o interventi strutturali, conservando così il fascino autentico delle costruzioni rurali pugliesi. La posizione dell’immobile regala una splendida vista frontale sulla campagna, capace di evocare le atmosfere e le emozioni che solo la Puglia e i suoi paesaggi sanno offrire. Attualmente la lamia è composta da un unico ambiente, all’interno del quale sono presenti due antiche cisterne, oggi in disuso, testimonianza della tradizione contadina locale. Grazie a un intervento di ristrutturazione conservativa, l’immobile offre interessanti potenzialità di valorizzazione, potendo diventare una caratteristica casa vacanza oppure una piccola residenza di campagna, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere momenti di pace immerso nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo territorio della Valle d’Itria, tra i rinomati borghi di Locorotondo e Cisternino, precisamente in Contrada Figazzano, proponiamo in vendita caratteristico complesso di trulli e lamie da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata o una struttura ricettiva tipica pugliese. L’immobile, adiacente ad un’altra proprietà, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino autentico dell’architettura locale. Al piano seminterrato troviamo tre locali adibiti a cantine e deposito. Al piano superiore si sviluppa la parte principale dell’abitazione in lamie in pietra e trulli, composta internamente da:ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucinino, due camere da letto, antibagno e bagno. Le rifiniture interne presentano pavimentazioni originali degli anni ’60 e caratteristiche chianche in pietra. Distaccati dal corpo principale sono presenti ulteriori locali accessori che arricchiscono la proprietà:locale forno, un ripostiglio, una cucina esterna. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 700 mq posto frontalmente all'immobile, che offre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo, un’area relax o eventuale zona parcheggio. L'immobile è servito da cisterna d'acqua e pozzo nero. La posizione strategica, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai principali centri abitati, rende questa soluzione un ottimo investimento sia come abitazione privata sia come casa vacanze nel cuore della Puglia più autentica. Soluzione dal grande potenziale, da personalizzare secondo gusto ed esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. MAW Equidistante da Cisternino e Locorotondo in zona amena, SANSONETI Immobiliare propone in vendita Trullo monovano con spiazzo e terreno di mq 2.000 alberato da Frutto con ulivi, possibilità di ampliamento e di acquisto (separato) di ulteriore terreno confinante di mq 6.000 con potenzialità edificatorie per una nuova costruzione di 80 mq circa. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ROGER Equidistante da Ostuni, Ceglie Messapica, Martina Franca e Cisternino in zona amena, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita complesso di trulli ristrutturati composti da 4 camere da letto sala ampio disimpegno ingresso cucina e 3 bagni nel corpo principale e una depandance con camera da letto servita da bagno, completa la proprietà un ampio cortile con piscina e terreno di mq 15.000 circa con ulivi e macchia mediterranea. Alta redditività da locazione turistica La localizzazione dell'immobile è approssimata a 1000 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da San Salvatore Settarte, trulli 8 coni + vari fabbricati della superficie complessiva di mq. 200 circa, il tutto da ristrutturare, con terreno di mq. 12.000 circa. L'immobile dispone di cisterna. Dista da Ostuni Km. 12 e da Martina Franca Km. 8. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Contini, in zona abitata e a meno di 2 km da Locorotondo; proponiamo in vendita casa indipendente con terreno, in condizioni abitabili. Ideale da adibire a seconda e/o prima casa. L’immobile è delimitato da muretti e attraversando un cancello di ingresso, giungiamo all’interno della proprietà che dispone di un piazzale ad uso esclusivo ed un terreno adibito a frutteto di 3000 mq. Gli esterni includono una zona barbecue, una comoda cucina esterna con forno a legna e camino ed un bagno di servizio con doccia. Accediamo internamente attraversando una veranda e troviamo: ingresso – sala da pranzo con angolo cottura in muratura; tramite corridoio accediamo ad una camera matrimoniale ed un bagno con doccia, continuiamo con ulteriore stanza con camino, da poter adibire a camera da letto ed un'ulteriore cameretta. L’immobile è dotato di due cisterne d’acqua, riscaldamento a GPL, predisposizione per termo camino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più abitate di Locorotondo, in Contrada Uacella, a pochi km da Locorotondo e Fasano; proponiamo in vendita casa indipendente in pietra con terreno di circa 900 mq. La proprietà si inserisce perfettamente nel contesto rurale caratteristico della zona, offrendo giusta privacy, ideale per chi desidera creare la propria residenza principale o investire in un luogo dove regna un'atmosfera senza tempo. Il fabbricato, contraddistinto dalla tipica lamia in pietra, conserva il fascino dell’architettura tradizionale e si presenta in condizioni abitabili con dei lavori di ammodernamento da effettuare. Internamente è così composto: ingresso corridoio che conduce agli ambienti principali, zona pranzo accogliente con camino, cucinino funzionale con adiacente dispensa, comoda e ben organizzata, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, secondo bagno e ripostiglio, pratico per ogni esigenza. Proseguendo, si accede alla zona salotto, ambiente ideale per il relax, da cui si raggiungono le altre due camere da letto con suggestivi soffitti a volte. All’esterno, la proprietà è completata da un box auto, un vano con forno a legna, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni e godere di pranzi e cene all’aperto. L'immobile è servito da cisterna d'acqua,riscaldamento. Il terreno circostante di circa 900 mq incornicia l’immobile, offrendo spazio per il verde, il relax e la possibilità di personalizzare l’area esterna secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, comfort e tradizione, perfetta come abitazione principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Montemichele, nel cuore autentico della Valle d’Itria, a circa 5km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli a 7 coni con ampliamento successivo, immerso in circa 1,5 ettari di terreno panoramico. Una proprietà dal carattere unico, che conserva il suo stato originario e rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura. La struttura necessita di una ristrutturazione importante, ma proprio questo aspetto la rende ideale per essere trasformata secondo il proprio gusto, valorizzandone l’anima storica e creando una dimora esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile si presta anche alla suddivisione in più unità abitative, soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore turistico, sempre più fiorente in Valle d’Itria. Il terreno circostante, di circa un ettaro e mezzo, garantisce privacy, silenzio e una vista aperta e dominante: un panorama mozzafiato che abbraccia Martina Franca, Cisternino e l’intera valle, senza alcuna costruzione a ostacolarne la bellezza. La proprietà dispone di due cisterne: una interna (attualmente vuota) e una esterna di circa 1.500 quintali. Non è presente l’allaccio al gas; la luce non è attualmente collegata ma vi è possibilità di allaccio. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere nella quiete della campagna pugliese o per chi desidera realizzare un investimento di grande fascino in una delle zone più richieste del territorio. Un’opportunità rara, dove tradizione, panorama e potenziale si incontrano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Cicerone/Soluco – A soli 7 km dal centro di Martina Franca, in territorio di Ostuni Nel cuore della splendida Valle d'Itria, proponiamo in esclusiva la vendita di un affascinante complesso di trulli e lamie sapientemente conservato, immerso in un contesto di assoluta tranquillità e impreziosito da una vista panoramica di rara bellezza. La proprietà, mantenuta nel tempo in ottime condizioni generali e subito abitabile, è raggiungibile attraverso un caratteristico tratturo asfaltato di circa 200 metri che conduce dalla strada principale fino all'ingresso, regalando fin dall'arrivo un'immediata sensazione di privacy, pace e autenticità. L'accesso avviene tramite cancello automatico, mentre gli spazi esterni che circondano l'abitazione sono rifiniti con pregiate chianche in pietra, perfettamente integrate nel paesaggio rurale tipico della zona. Il fabbricato principale sorge in posizione dominante rispetto al terreno circostante, offrendo scorci panoramici che spaziano sulla campagna della Valle d'Itria. La struttura si compone di una suggestiva parte a lamia e di una caratteristica parte a trulli, che conservano intatto tutto il fascino dell'architettura locale. Gli ambienti interni comprendono un'accogliente cucina ricavata in un antico vano in pietra con camino, ideale per vivere la tradizione pugliese, e una splendida veranda completamente vetrata, dotata di infissi di qualità, concepita come un'ampia zona living da vivere in ogni stagione dell'anno, in perfetta continuità con il paesaggio circostante. La zona notte si sviluppa nella parte a trulli e nelle adiacenti lamie con volte in pietra, dove trovano spazio due caratteristici vani, una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno padronale con doccia. Ad avvolgere la proprietà sono circa 5.600 mq di terreno agricolo, un'oasi di privacy e tranquillità che rende questa soluzione ideale sia come elegante residenza privata sia come casa vacanze o investimento destinato all'ospitalità turistica. L'immobile è già perfettamente fruibile e, con alcuni interventi di ammodernamento, può esprimere appieno tutto il suo straordinario potenziale. Dotazioni e caratteristiche: Cancello automatico; Pavimentazione esterna in chianche di pietra; Due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana (una di 80 quintali e l'altra di 100); Allaccio alla rete elettrica; Impianto Internet; Climatizzatore con pompa di calore; Due scaldabagni elettrici; Forno per pizza; Fossa biologica; Ampio parcheggio esterno Immobile trasferito parzialmente arredato. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di un'antica foggia, storica cisterna per la raccolta delle acque meteoriche, preziosa testimonianza della cultura contadina della Valle d'Itria e autentico elemento di valore storico e paesaggistico. Una dimora dal fascino senza tempo, dove storia, natura e tradizione si fondono armoniosamente, offrendo un'esperienza abitativa unica in uno dei territori più ricercati della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita: Antica masseria risalente al ‘700 da sempre di proprietà della famiglia Pozio, costituita da casa padronale realizzata interamente in pietra con dimensioni coperte di circa 700 mq e da un insieme di 13 trulli. La proprietà in oggetto è situata in Puglia, nel cuore della Valle D’Itria, a 4 km dal comune di Cisternino, 7 da Martina Franca e 16 dal comune di Ostuni nel cui agro e situata. La masseria, oggetto di recente ristrutturazione, è realizzata con volte a “vela” e a “stella” in pietra ed è inoltre dotata di n. 5 camini e di elementi strutturali di grande pregio. La masseria è caratterizzata dal punto di vista urbanistico dalla LR 20 del 22/7/1998 ( “turismo rurale”) adibita parte a ricettività e parte a ristorazione Il tutto è stato realizzato con un ottimo livello di rifiniture e qualità nella scelta dei materiali. Il complesso si completa con ulteriori quattro corpi, costituiti da un totale di 13 trulli antichi per una superficie di circa mq. 250, da ristrutturare. La parte esterna è caratterizzata da un parco di alberi secolari nel quale è incastonata un’antica aia in pietra di 300 mq., anch’essa restaurata. All’interno dello stesso sono presenti corti in muratura a secco con alberi da frutto e macchia mediterranea, un vano adibito a forno a legna con barbecue ed un trullo ristrutturato e destinato a bar, corredato da un’area con divani in muratura e gazebo in ferro battuto. Vi sono inoltre due fabbricati in pietra di circa 30 mq. ciascuno destinati ad ufficio e a deposito. La masseria è inoltre dotata di terrazze estese circa 160 mq. attrezzate con verde e coperture in ferro battuto e tela. L’approvvigionamento idrico avviene per mezzo di un pozzo artesiano autorizzato di proprietà. L’intero complesso masserizio è circondato da un bosco di querce secolari di circa 15 ettari, di proprietà. All’interno del bosco è ubicato un invaso (3.000 mc circa) per la raccolta di acque meteoriche, trasformabile in grande piscina naturale. La proprietà, grazie alle sue peculiarità, si presta sia all’utilizzo per lo svolgimento di attività turistico ricettiva che all’utilizzo come importante dimora privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. KLAK A pochi Km dal mare di Torre Canne e a qualche centinaia di metri dai servizi primari, equidistante da Fasano Ostuni e Cisternio, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita, antico casale di recente ristrutturazione ed ampliamento, composto di 6 ambienti e accessori oltre 2 patii/veranda, terrazzo e terreno di mq 4.000 con ulivi. attualmente suddiviso in 4 suites con bagno. Completano la proprietà una piscina di 70 mq in corso di costruzione con una depandance bivani accessoriata, La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. SALTA A pochi km dal Mare di Savelletri e Torre Canne in zona amena SANSONETI Immobiliare propone in vendita Casale/Masseria Vista mare in parte con volte tipiche composto di abitazione di 4 vani e accessori, due ampi locali rimessa 3 corti e terreno di 10 ettari gran parte ad uliveto oltre Trullo di 3 ambienti da ristrutturare La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva campagna di Cisternino, immersa nella quiete e nella bellezza della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un’affascinante lamia in pietra dal sapore autentico, circondata da un terreno di circa 3.820 mq. La proprietà conserva tutto il fascino dell’architettura rurale pugliese, con caratteristiche originarie che la rendono una soluzione ideale per chi desidera recuperare un immobile ricco di storia e tradizione. La struttura, realizzata interamente in pietra locale, si distingue per il caratteristico tetto a cummerse, il camino in muratura e i dettagli costruttivi tipici del territorio. Il terreno di circa 3820 mq che circonda la lamia offre ampi spazi all’aperto, perfetti per la realizzazione di un giardino mediterraneo, un’area relax con piscina o un frutteto, garantendo al tempo stesso privacy e contatto diretto con la natura. La posizione è particolarmente interessante: immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata, sia come casa vacanze o investimento da destinare a struttura ricettiva di charme. Questa proprietà offre un’eccellente opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione, che consentirà di esaltare il carattere autentico della lamia, coniugando il fascino della tradizione pugliese ai comfort moderni. Una proprietà dal fascino senza tempo, perfetta per chi sogna di vivere o investire in uno degli angoli più autentici e ricercati della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. LOSPE Agro di Locorotondo equidistante da Cisternino e Fasano e Alberobello, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale con TRULLI PANORAMICO in parte costruito in pietra e composto internamente da una veranda di accesso coperta 4 ambienti e bagno, completano la proprietà il patio panoramico i cortili circostanti ed un terreno di mq 5.000 crica alberato da frutto. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, in una delle contrade più caratteristiche e ricercate, proponiamo in vendita un trullo singolo con piccola lamia adiacente (non comunicante internamente), completamente da ristrutturare. La proprietà è situata in posizione angolare, confinante con strada comunale e altra proprietà, e rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera immergersi nella quiete rurale pugliese. Il terreno pertinenziale misura circa 8.700 mq ed è composto da un affascinante uliveto terrazzato, arricchito da muretti a secco e aree naturali. La proprietà è attraversata dalla linea ferroviaria e suddivisa in due porzioni: tramite un caratteristico ponte in pietra si raggiunge la parte retrostante, dove si estende un suggestivo bosco di querce, perfetto per chi ama natura, privacy e autenticità. Valutabile l'idea e la possibilità di ampliamento e la realizzazione di una piscina. La proprietà gode di una posizione strategica: si trova nel territorio di Martina Franca, ma risulta equidistante da Locorotondo, entrambi a soli 4 km, mentre Cisternino è raggiungibile in circa 7 km. La zona è servita, abitata tutto l’anno, inserito in un contesto curato e caratteristico. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da recuperare secondo i propri gusti, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste della Valle d'Itria, tra Locorotondo e Fasano, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli e lamie da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un investimento turistico in Puglia. L'immobile è situato in zona abitata, con presenza di vicini intorno, garantendo così un contesto vissuto e facilmente accessibile durante tutto l'anno.Gode di una vista mare, che dà un valore aggiunto all'immobile. La proprietà è composta internamente da:soggiorno a trullo con alcova,sala da pranzo,cucina,due camere da letto, bagno. All'esterno troviamo un comodo piazzale antistante, perfetto come spazio relax, e un giardino retrostante che offre la possibilità di creare un'area verde privata immersa nella tranquillità della campagna pugliese. L'immobile necessita di una ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare le caratteristiche autentiche dei trulli e delle costruzioni in pietra tipiche del territorio. Posizione strategica tra Locorotondo, Fasano, Alberobello e il mare Adriatico. Una soluzione perfetta per chi cerca autenticità, tradizione e il fascino senza tempo della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo agro di Martina Franca, precisamente in Contrada Caliandro, proponiamo in vendita un caratteristico trullo in da ammodernare, immerso nella quiete della campagna pugliese e circondato da un terreno di circa 2.300 mq. L'immobile è adiacente ad un altro vicino, ma con spazi esterni separati. L'immobile internamente presenta: ingresso zona soggiorno, una camera da letto matrimoniale con finestra, proseguiamo con la cucina abitabile, che è arricchita dalla presenza di un caratteristico camino A servizio della zona giorno troviamo un bagno ed un' ulteriore camera da letto. Completa la proprietà un locale ripostiglio con ingresso indipendente, attualmente adibito a cucina esterna. All'esterno la proprietà dispone di un'area pavimentata, ideale anche come zona parcheggio, e di un terreno pianeggiante di circa 2.300 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un giardino, alla coltivazione di un uliveto o frutteto, fino alla creazione di spazi dedicati al tempo libero. L'immobile è dotato di due cisterne d'acqua. Grazia alla sua posizione facilmente raggiungibile, una soluzione ideale come casa vacanze oppure come investimento nel cuore della Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. MYSAL Agro di Fasano in posizione dominante ed amena a 10 minuti dal mare SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978 propone in vendita un casale in pietra da ristrutturare composto internemente di4 ambienti e focolare oltre spiazzo antistante e terreno di pertinenza della superficie di mq 4.000 espendibili con l'acquisto separato di altri 6.000 mq. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un complesso di trulli e lamia, situato in Contrada Cicerone, lungo la via per Ostuni, a soli 4 km dal suggestivo paese di Martina Franca. Questo immobile si trova in una zona panoramica e paesaggistica, facilmente accessibile tramite un tratturo asfaltato. All’arrivo, sarete accolti da un piazzale con posto auto scoperto e una grande veranda in legno, ideale per pranzare e cenare all’aperto, immersi nella natura. Entrando, si accede a un luminoso salone, un comodo bagno con vasca e finestra, e due spaziose camere da letto matrimoniali. Proseguendo, si raggiunge il trullo, caratterizzato da pietra a vista, che funge da accogliente zona living. La cucina abitabile, completamente vetrata, offre una vista incantevole sul paesaggio circostante. Il giardino di circa 2300 mq è dedicato a seminativo e frutteto, con ampi spazi verdi e locali deposito ideali per conservare attrezzi agricoli e barbecue, perfetti per trascorrere momenti di convivialità all’aria aperta. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua interna e pozzo nero, garantendo un’ottima indipendenza idrica. Il riscaldamento è assicurato da stufa a pellet, un camino e condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. La struttura è dotata di un impianto d’allarme avanzato, garantendo così un elevato livello di sicurezza per tutti gli occupanti e le attrezzature presenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Locorotondo, in direzione Fasano, proponiamo in vendita un autentico complesso di trulli da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà è composta da tre coni con lamia, offrendo la possibilità di realizzare una dimora dal fascino unico, rispettando la tradizione architettonica locale. Il terreno pertinenziale si estende per 2.000 mq, ideale per chi desidera un angolo di tranquillità nella campagna della Valle d' Itria. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, internamente conserva la tradizionale pavimentazione in chianca. Per raggiungere il trullo si percorre un tratturo sterrato che garantisce un contesto naturale suggestivo, perfetto per chi cerca relax e autenticità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Difesa, nel cuore della Valle d'Itria, tra Locorotondo e Martina Franca; in zona abitata, proponiamo in vendita trulli da ristrutturare con terreno seminativo di 5.000 mq. Ideale da adibire ad investimento. Accediamo all'immobile tramite un tratturo sterrato. I trulli si compongono di due coni con alcova ed un cono distaccato adibito in passato a stalla. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MUREDX Agro di Fasano località Laureto in posizione unica ed irripetibile SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978 propone in vendita trullo con lamia vista mare di recente ristrutturazione composto da un ambiente di ingresso con angolo cottura ed un altro ambiente polivalente (sala/camera da letto servito da bagno, completa la proprietà un ampio patio attrezzato da finire eun terreno di 10.000 mq circa con ulivi e piante da ombra. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 2 km dal centro di Martina Franca, sulla suggestiva strada per Cisternino, proponiamo in vendita una caratteristica lamia in pietra di circa 80 mq, immersa nella tranquillità della campagna ma comodamente accessibile grazie a un tratturo privato e asfaltato. L’immobile si trova in una posizione panoramica e riservata, perfetta per chi cerca una casa vacanze o una seconda residenza in una delle zone più affascinanti della Puglia. Il terreno circostante di circa 4.000 mq comprende un curato giardino ideale per il relax, una zona parcheggio privata e un’area a seminativo con alberi da frutto. L'immobile si trova a confine con altra proprietà il cui accesso, altrettanto indipendente, è situato al lato opposto. L’abitazione dispone di due ingressi, un’ampia zona giorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia. Completano la proprietà un pergolato esterno per pranzi e cene all’aperto e una stufa a pellet per il riscaldamento. Servizi già presenti: Collegamento elettrico attivo Cisterna per l’approvvigionamento idrico Pozzo nero a dispersione Camino Una soluzione pronta da vivere, immersa nel verde e nella quiete della Valle d’Itria, a brevissima distanza dai principali centri storici e turistici del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna di Locorotondo, uno dei borghi più affascinanti della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un autentico complesso di trulli e lamie di circa 180 mq, immerso nella quiete e nei colori della natura pugliese. Questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto di grande fascino, dove tradizione, privacy e bellezza paesaggistica si fondono armoniosamente. Gli ambienti conservano il carattere autentico dell’architettura locale, con elementi originali sapientemente valorizzati da interventi di ristrutturazione che garantiscono comfort e funzionalità contemporanei. Il corpo principale si sviluppa attorno a un suggestivo ingresso soggiorno ricavato nel trullo sovrano, autentico cuore della proprietà. La zona giorno comprende inoltre una cucina e una sala da pranzo ospitate in due caratteristici coni adiacenti. La zona notte è composta da due camere da letto a trullo con bagno, un'ulteriore camera da letto a trullo e una quarta camera, anch'essa ricavata in un cono, dotata di bagno privato. Ogni ambiente conserva il fascino senza tempo delle tipiche costruzioni della Valle d’Itria, offrendo atmosfere uniche e accoglienti. Completa la proprietà un corpo secondario costituito da due coni indipendenti da ristrutturare, ideale per la realizzazione di una dependance per ospiti, ulteriori camere o spazi dedicati ad attività ricettive. Circondata da un ampio terreno, la proprietà offre spazi esterni ideali per la realizzazione di un elegante giardino mediterraneo, aree relax e una piscina panoramica, creando così una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Un luogo unico, capace di regalare emozioni autentiche e uno stile di vita a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze del territorio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà, dove il fascino della tradizione incontra le potenzialità di un investimento di prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ostuni, a circa 10 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita una pittoresca casa di campagna situata nelle vicinanze di 'Masseria Recupero' e Contrada Galante. Con una posizione dominante che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, questa casa rustica di 70 mq con terreno antistante di circa 5000 mq ti offre la tranquillità e la serenità che stai cercando. Accedendo all'immobile vi è ingresso nella zona giorno con angolo cottura e camino, perfetto per serate accoglienti; comodo bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Da quest'ultima è presente il collegamento con la parte a lamia; voltata completamente in pietra e con pavimentazione in cementine, aggiungendo un tocco di autenticità e charme. L'immobile è dotato di quattro cisterne d'acqua, fossa imhoff, videosorveglianza e condizionatori per il massimo comfort durante le giornate più calde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada De Siati, nel cuore pulsante della Valle d'Itria, a circa 4 km dal centro urbano, in direzione Ostuni, proponiamo un affascinante complesso composto da quattro ampi coni con lamia, immerso in una zona panoramica e abitata tutto l'anno. La proprietà è circondata da un terreno pertinenziale di circa 1 ettaro, caratterizzato da bosco e vegetazione mista, che conferiscono all'immobile un contesto di particolare pregio paesaggistico e naturalistico. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per la realizzazione di una struttura ricettiva sia come residenza privata, grazie alla posizione riservata, alla vista aperta sulla tipica campagna della Valle d'Itria e alle caratteristiche architettoniche tradizionali. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, sia a livello interno sia esterno. L'accesso alla proprietà avviene mediante un tratto di strada privata di circa 700 metri, per metà asfaltata e per metà sterrata, ma comunque agevole e facilmente percorribile. Attraverso un piazzale in pietra si raggiunge l'ingresso principale del complesso dei trulli. Internamente si accede a un ampio ambiente living, caratterizzato dalla tipica pietra a vista, elemento distintivo presente in tutti gli ambienti, e dotato di camino. Proseguendo attraverso una pratica zona filtro, anch'essa ricavata nei trulli, si raggiunge un ulteriore ampio vano con bagno, dotato inoltre di accesso indipendente, caratteristica che ne aumenta la versatilità d'uso. Dalla zona filtro, tramite una scala interna, si accede al piano superiore, composto da un ampio ambiente illuminato da finestra, ideale per essere destinato a camera da letto, studio o ulteriore spazio abitativo. L'immobile è dotato di allaccio alla rete elettrica e dispone di due cisterne per la raccolta dell'acqua. Nel complesso, la proprietà conserva intatto il fascino dell'architettura tipica della Valle d'Itria e rappresenta una soluzione di notevole interesse per chi desidera valorizzare un immobile dal forte carattere storico e paesaggistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, in una delle contrade più incantevoli e riservate di Locorotondo, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturato, immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà conserva intatto tutto il fascino della tradizione, valorizzato da un attento intervento di ristrutturazione che ne esalta l’anima storica, garantendo al contempo comfort e funzionalità moderni. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, circondato da natura, silenzio e bellezza autentica. Il trullo principale si compone di: ingresso su accogliente zona giorno, bagno, due camere da letto, cucina ricavata all’interno del trullo, perfettamente integrata con l’architettura originale. A breve distanza dal corpo principale, completa la proprietà un locale indipendente, ideale per ospiti o per uso ricettivo, composto da: zona giorno, una camera da letto, bagno con doccia e finestra. L'immobile è fornito da acquedotto, fossa biologica, riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione. Il tutto è circondato da circa 3.000 mq di terreno, che offre privacy, ampi spazi verdi e la possibilità di vivere appieno l’esterno, tra ulivi, profumi mediterranei e scorci tipici della Valle d’Itria. La ristrutturazione completa rende l’immobile pronto all’uso, perfetto sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva, soluzione sempre più richiesta in una delle zone più amate e ricercate della Puglia. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande fascino, dove tradizione, natura e redditività si incontrano in perfetta armonia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli da ristrutturare, immerso nella suggestiva Valle d’Itria, in contrada Serralta a Locorotondo. Una proprietà autentica e ricca di potenziale, ideale per chi desidera realizzare una dimora esclusiva nel cuore della campagna pugliese. I trulli includono tre coni,da ristrutturare. Di fronte al fabbricato si estende un terreno di circa 8.000 mq, prevalentemente seminativo e impreziosito da alberi di ulivo, che regala un’atmosfera di assoluta tranquillità e contatto con la natura. La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliamento e la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente il fascino e la vivibilità degli spazi esterni. Inseriti in un contesto abitato ma riservato, i trulli garantiscono privacy senza isolamento, rappresentando la soluzione ideale sia come residenza privata, sia come casa vacanze o struttura ricettiva di charme. Le caratteristiche architettoniche tipiche dei trulli, con i tradizionali tetti a cono, conservano tutto il fascino della tradizione locale e offrono ampie possibilità di personalizzazione, lasciando spazio a progetti dal gusto autentico e contemporaneo. Il terreno circostante, arricchito dalla presenza degli ulivi, crea uno scenario rilassante e suggestivo, perfetto per vivere momenti di quiete all’aria aperta e assaporare la vera essenza della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Conca d'Oro, nel cuore della Valle d'Itria, a soli 2 km dal centro urbano, in una zona panoramica e abitata tutto l'anno, proponiamo un affascinante complesso composto da quattro coni di trullo con terreno pertinenziale di circa 3.000 mq, ben curato e attualmente destinato a frutteto e uliveto. L'accesso alla proprietà avviene tramite una comoda strada asfaltata che conduce all'immobile, consentendo di godere di una splendida vista panoramica sulla città di Martina Franca e di vivere momenti di relax in un contesto unico e suggestivo. Internamente, la struttura sviluppa una superficie di circa 50 mq. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come seconda casa sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, grazie alla sua posizione dominante e centrale rispetto al terreno di pertinenza. Per quanto riguarda le utenze, la proprietà dispone di una cisterna per l'approvvigionamento idrico, mentre lungo la strada di accesso transitano sia la rete del gas metano sia l'acquedotto, agevolando eventuali allacciamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ostuni, a circa 2 km dal centro urbano, nel cuore della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà tipica della zona. Il complesso è composto da tre ampi coni con lamia e da un’ulteriore piccola struttura adiacente, costituita da un cono con lamia, il tutto circondato da circa 5.000 mq di terreno pertinenziale adibito a vegetazione mediterranea e uliveto. L’accesso all’immobile avviene tramite tratturo direttamente collegato alla strada principale, soluzione che garantisce assoluta privacy e la possibilità di godere appieno della tranquillità e della bellezza della campagna circostante. Le strutture si presentano in buone condizioni interne e strutturali, risultando ideali sia come struttura ricettiva sia come residenza privata. Internamente l’abitazione principale è composta da un ambiente d’ingresso adibito a zona living con bagno comodo e finestrato. Proseguendo troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino, mentre la zona notte è composta da due camere da letto. Il trullo adiacente può essere utilizzato come ulteriore camera per ospiti oppure come spazio relax indipendente. La lamia collegata a questo trullo è attualmente adibita a deposito. La proprietà gode inoltre di una vista aperta sulla campagna circostante, dalla quale è possibile scorgere anche il Comune di Ostuni. L’immobile è dotato delle principali utenze e servizi, tra cui energia elettrica, bombolone GPL per l’approvvigionamento del gas, cisterna per la raccolta dell’acqua e allaccio all’Acquedotto Pugliese. È inoltre presente fossa Imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Foggia di Sauro, masseria da ristrutturare composta da 11 trulli + un fabbricato su due livelli, composto da 15 vani + 2 bagni. La proprietà comprende delle cisterne, deposito e un terreno di pertinenza di ettari 5 circa qualità seminativa ed uliveto. L'immobile dista da Ostuni Km 15 circa e da Martina franca Km. 7 circa. Zona tranquilla ma non isolata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it