Rustici e casali in vendita Puglia Pag. 8

In uno dei contesti suggestivi della Valle d’Itria, a circa 3 km da Martina Franca, lungo la strada per Villa Castelli e più precisamente in contrada Votano, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato composto da trullo e lamie, immerso nella quiete della campagna ma in una zona abitata tutto l’anno. La proprietà è circondata da un terreno pertinenziale di circa 1.300 mq, destinato a frutteto/seminativo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa in ambienti accoglienti e ben distribuiti: ampia zona living con camino funzionante, cucinino, bagno con doccia, piccola cameretta, spaziosa camera da letto matrimoniale ricavata nel trullo, che conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale. Antistante l’immobile si trova una grande veranda coperta, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il piazzale completamente pavimentato è impreziosito dalla presenza di un maestoso albero di cedro, che garantisce piacevole ombreggiamento durante i mesi estivi. Sulla stessa particella è presente un deposito attrezzi di circa 20 mq, utilizzabile come deposito agricolo o rimessa. Di fronte al deposito si sviluppa un ampio spazio destinabile a parcheggio, con la possibilità di realizzare una pergola. L’immobile è dotato di: cisterna d’acqua di circa 1.500 quintali, pozzo nero a dispersione, allaccio elettrico, condizionatori con pompa di calore. Soluzione ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico, per chi cerca autenticità, comfort e una posizione strategica nel cuore della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Carovigno (Br) alla C.da Palco Grande, trullo saraceno abitabile di mq. 100 circa, di vani 5, ampio piazzale antistante e terreno uliveto e frutteto. Facilmente raggiungibile con strada comunale asfaltata, l'immobile dista da Carovigno Km. 2,5 e da Ostuni Km. 4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella splendida campagna pugliese, in Strada Cupina, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturati, posizionto sul cucuzzolo di una vallata pertinenziale di 35.000 mq. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una residenza dal carattere autentico, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma facilmente raggiungibile. Accesso e Posizione: E' possibile raggiungibile l'immobile tramite una stradina sterrata che attraversa la tipica campagna pugliese, offrendo una vista mozzafiato sulla natura circostante. La prima parte dell'accesso è una servitù di passaggio su un terreno di proprietà dello stesso venditore; Tuttavia, è possibile creare un accesso indipendente grazie a una stradina secondaria, con un investimento aggiuntivo. Caratteristiche dell'immobile: Il complesso si compone di tre unità immobiliari, tutte ristrutturate con materiali di qualità e finiture tipiche della tradizione pugliese. Le unità possono essere utilizzate singolarmente o tutte insieme, a seconda delle necessità. Monolocale a Trullo: La prima unità è un accogliente monolocale a trullo, completo di angolo cottura, bagno e letto matrimoniale. Le altre due unità, più spaziose, sono dotate ciascuna di: zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camere da letto e bagno con doccia. Ogni unità è stata progettata per mantenere intatta l’autenticità del luogo, con l’uso di pietra a vista che arricchisce gli ambienti, conferendo calore e carattere agli spazi. Aggiuntivi e Potenzialità: A completare la proprietà, una lamia in pietra da ristrutturare, che può essere trasformata in una tavernetta con cucina o in uno spazio aggiuntivo per ospiti e amici. Inoltre, un vecchio fienile offre ulteriori possibilità di personalizzazione, perfetto per chi cerca spazio extra o vuole realizzare un'area privata. Dotazioni: Acquedotto Pugliese (AQP) Pompa di calore caldo/freddo per il riscaldamento Fossa Imhof Possibilità di Personalizzazione: L’immobile offre un ampio margine di personalizzazione, ideale per chi desidera vivere in una residenza che unisce la tradizione della Puglia alla comodità dei moderni impianti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla panoramica strada Martina Franca–Alberobello, in Strada Guarini, a soli 3 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra composto da trulli e lamie, immerso nella quiete e nei colori della campagna pugliese. Situata in uno degli angoli più suggestivi della Valle d’Itria, questa proprietà è circondata da un terreno agricolo pertinenziale di circa 4.000 mq, completamente recintato da tradizionali muretti a secco e accessibile direttamente dalla strada principale tramite un ampio cancello d’ingresso. Un ampio piazzale d’ingresso accoglie gli ospiti e conduce al casale, attualmente in fase di completamento, pensato per diventare una struttura turistico ricettiva di charme. L’edificio principale si divide in due aree distinte: La zona living, situata nei trulli originali, prevede un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno moderno con piatto doccia; La zona notte, ospitata in una lamia e in un fabbricato a solaio "a cummersa", è progettata per accogliere camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno privato, ideale per accogliere ospiti in un contesto esclusivo e confortevole. Una scala interna collega il piano superiore con il piano seminterrato, dove trovano spazio: 2 ampie camere da letto con bagno en suite, una zona disimpegno, un locale tecnico/lavanderia e un deposito attrezzi agricoli. Completano la proprietà due verande coperte, perfette per momenti di relax all’aperto e un’area predisposta per la realizzazione di una piscina interrata. L'immobile è già dotato di: Allaccio AQP (Acquedotto Pugliese), Impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente, Boiler per acqua calda sanitaria (ACS) Impianto di videosorveglianza/videocitofono Illuminazione esterna ed interna Cucina a induzione, Fossa biologica tipo IMHOFF. Le superfici complessive contano circa 300 mq al piano superiore e altrettanti al piano seminterrato. Questa residenza rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera avviare un’attività ricettiva nel cuore della Valle d’Itria, o per chi cerca un’oasi privata immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali borghi storici e turistici della zona. Una perfetta sintesi tra tradizione architettonica, funzionalità moderna e potenziale turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO ALL'ASTA A GIOIA DEL COLLE (BA) Immobiliallasta.it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone la possibilità di partecipare all'asta di un rustico a Gioia del Colle, in provincia di Bari. Il tribunale di Bari organizzerà l'asta per questo immobile, con un'offerta minima richiesta di 43114.14 €. Il rustico è una casa unifamiliare situata in una zona rurale vicino a Gioia del Colle. La proprietà include una cucina, un soggiorno, un vano letto e un bagno, con una superficie coperta totale di circa 122 mq. Inoltre, ci sono due locali agricoli al piano rialzato, con una superficie coperta complessiva di 138 mq, una cisterna di 24 mq e una cantina al piano interrato di circa 156 mq. La casa dispone anche di due terrazze a livello di piano rialzato. In sintesi, si tratta di una casa rurale con ampi spazi coperti e accessori agricoli, situata in un ambiente rustico e con una forte connessione all'attività agricola. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci utilizzando i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella splendida zona dei Laghi Alimini, a qualche chilometro di distanza dal Lago Maggiore, dalla meravigliosa Costa Adriatica Salentina e dalla famosissima Baia dei Turchi; Abbiamo il piacere di proporvi la VENDITA di una SOLUZIONE INDIPENDENTE, completamente immersa nel verde grazie al giardino di proprietà con una grandezza complessiva di 10.000 metri quadri. L'immobile, attualmente, si presenta allo STATO RUSTICO ed ha una metratura coperta totale di circa 100 metri quadri, così sviluppati: porticato di pertinenza, ingresso su zona living open space con cucina a vista, tre comode camere da letto e a disposizione tre bagni. A completare la soluzione un lastrico solare di proprietà esclusiva dal quale godersi la splendida vista che l'immobile offre. Questa soluzione si presenta come un'ottima opportunità per costruire a seconda dei propri gusti ed esigenze, la propria oasi di pace in un angolo di paradiso. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima zona, prossima a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva luminoso Appartamento in vendita a Scorrano (Le) con ingresso indipendente e sito al piano primo di una soluzione del tipo bifamiliare. L’immobile si presenta allo stato rustico, permettendo pertando la totale personalizzazione degli ambienti, ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo con camino e angolo cottura, due comode camere da letto e doppi servizi igienici. Completa la proprietà un lastricato solare esclusivo con vista panoramica ideale per la realizzazione di un grazioso giardino pensile. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’intero stabile, quindi anche l’immobile sito al piano terra avente accesso indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico piazzale comune della contrada San Marco,tra Locorotondo e Fasano, inserito in un contesto abitato e con servizi, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamia, in parte abitabile ed in parte da ristrutturare. Dal piazzale comune accediamo direttamente alla parte abitabile, composta internamente da: cucina abitabile (lamia) con bagno, trullo soggiorno, trullo letto. Lateralmente alla proprietà, abbiamo un giardino di pertinenza esclusiva dell'abitazione. Di fronte e lateralmente alla parte principale, troviamo 3 coppie di trulli, con camini ed alcove, da ristrutturare. La soluzione si presta per essere ideale come forma di investimento per un utilizzo di casa vacanze, oppure per realizzare una struttura ricettiva tipo b&b che ospiti più unità abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della campagna di Locorotondo, in direzione Fasano, proponiamo in vendita un’ampia proprietà indipendente immersa nel verde, con superficie complessiva di circa 350 mq e terreno circostante di 8.000 mq. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada. La proprietà è circondata da muretti a secco e da un cancello di ingresso. L’immobile è composto da una parte storica in pietra, con ingresso soggiorno e due camere da letto. Una stanza di passaggio collega quest'ala alla porzione con soffitto a lamia piena, che ospita all'interno un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. A completare la proprietà troviamo: due garage di circa 90 mq ciascuno, un locale deposito, due trulli da ristrutturare ideali per poterli adibire a dépendance, locale con forno a legna. L'immobile è dotato di pozzo nero, cisterna d'acqua e riscaldamento con termocamino. La posizione, tranquilla ma facilmente accessibile, rende questa proprietà perfetta sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive o agrituristiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le dolci colline panoramiche che uniscono Locorotondo ad Alberobello, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza diventa quotidianità, sorge un complesso di trulli finemente ristrutturati. Nove coni in pietra, simbolo autentico della Puglia più vera, accolgono una dimora esclusiva dove tradizione e design contemporaneo dialogano in perfetto equilibrio. Ogni ambiente è stato pensato per regalare comfort, atmosfera e armonia, valorizzando la luce naturale e la matericità della pietra a vista. Gli interni si aprono su: un elegante ingresso soggiorno, un’ ampia zona giorno e sala da pranzo, cuore pulsante della casa, con accesso diretto agli spazi esterni. Proseguiamo con cucina attrezzata con uscita sull’esterno, bagno con doccia e lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto intime e accoglienti, di cui una con raffinata toilette alla francese. A completare la proprietà, due lamie indipendenti di circa 30 mq ciascuna, ideali da adibire a dépendance per ospiti, area relax o suite private. Le finiture raccontano una scelta precisa di qualità ed eleganza: pietra originale a vista, pavimentazione interna in cemento dal gusto moderno, illuminazione di design che esalta volumi e coni, cucina arredata Porte esterne con vetrate antisfondamento, per sicurezza e luminosità All’esterno, la magia continua. Un giardino curato abbraccia la proprietà, accompagnando verso una magnifica piscina di circa 60 mq, circondata da prato, area solarium illuminata, sedute in muratura e angoli pensati per vivere momenti di assoluto relax, dal tramonto alle serate sotto le stelle. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua, possibilità di allaccio all’acquedotto, fossa biologica,riscaldamento a GPL con termoarredi. Una proprietà dove l’anima autentica dei trulli incontra il lusso discreto, perfetta per chi sogna una residenza di charme o un investimento esclusivo nel cuore della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Casette del Vento Ciccio Lasorte, in zona abitata e panoramica, a 6 km da Martina Franca. Proponiamo in vendita piccolo fabbricato a trullo con annesso fabbricato a solaio piano da ristrutturare, allo stato grezzo con terreno di circa 4000 mq adibito a seminativo e frutteto. Ideale da adibire a prima e/o seconda casa. Accediamo all’immobile attraverso un tipico tratturo sterrato. Giunti sul piazzale su cui si sviluppa l’intero fabbricato, accediamo internamente all’immobile tramite un doppio ingresso. Gli interni si suddividono in: ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, e 2 camere da letto. L'accesso al trullo attulamente è presente solo dall'esterno. All'esterno vi è un accesso ad un deposito attrezzi agricoli di circa 10 mq. Dallo stesso lato si sviluppa una veranda coperta che funge da pergolato per l'ombreggiamento. L’immobile è dotato di cisterne d’acqua, pozzo nero e luce elettrica. Vi è la possibilità di allacciarsi all'acquedotto della murgia e la parte di fabbricato a solaio piano è già munita di predisposizione per il riscaldamento; lo stesso si presenta allo stato grezzo dando la possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello, inserito nella tipica campagna della Valle d'Itria, circondato dai tipici muretti a secco ed immerso in una zona panoramica; proponiamo in vendita 2 coni da ristrutturare con alcova ed un terreno di 8.000 mq. L'immobile si compone di un cono centrale con alcova, cucina monacale ed un'alcova con antico forno a legna. Il terreno è adibito ad alberato misto e uliveto. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata, tra i comuni di Locorotondo, Alberobello, tra i caratteristici scenari della campagna della Valle D'Itria, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da caratteristica abitazione in pietra con volte, un fabbricato a trulli, fabbricato ex caseificio e fabbricato ex stalla. L'abitazione, in discrete condizioni, è composta da soggiorno, cucina con tinello, 2 camere da letto e bagno. Esternamente patio e locale forno. I trulli, da ristrutturare, sono composti da 2 ampi coni e 2 alcove. Il fabbricato ex caseificio, da ristrutturare, è composto da 5 stanze a piano terra, adibite a laboratori e magazzini; altri locali magazzino allo stato grezzo a primo piano. Il fabbricato ex stalle, allo stato rustico, è composto da ampi locali adibiti ad ex stalle, depositi e fienili, al piano terra, e seminterrato. Completa la proprietà un ampio terreno alberato e seminativo di oltre 2 ettari. Date le ampie metrature, e la distribuzione degli spazi tra i diversi corpi di fabbrica, l'immobile si presta ad essere ristrutturato per attività turistico ricettive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Barsento, in zona abitata, poco distante da Alberobello, proponiamo in vendita due coni da ristrutturare con terreno alberato, piantumato con ulivi. Ideale per piccolo investimento. Accediamo alla proprietà da comodo tratturo asfaltato e carrabile. Il terreno ha un estensione totale di 9500mq, su cui insistono un primo trullo composto da un cono centrale ed alcova con camino, ed un secondo trullo composto da ampio cono centrale e due alcove laterali. La proprietà è attraversata dai binari ferroviari, che attraversano la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella tipica campagna della Valle d'Itria, tra Locorotondo ed Alberobello, proponiamo in vendita tipica lamia in pietra con tetto a cummersa, da ristrutturare, con terreno di oltre 1 ettaro circostante. Internamente l'immobile si compone di un ambiente unico di circa 15mq netti, con un antico camino. Il terreno adibito a seminativo ed alberato misto, con ulivi, ricopre una superfice di oltre 13000mq. Ideale piccolo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle d’Itria, in una zona abitata e facilmente accessibile tra Locorotondo e Alberobello, proponiamo in vendita trulli e lamie da ristrutturare,con uliveto di circa 4.800 mq. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada, l'immobile è adiacente ad un'altra proprietà confinante ma ognuno con dei propri spazi esterni suddivisi. Il fabbricato si compone di:un trullo "pagliaio", così denominato in quanto in passato questa tipologia di trullo veniva utilizzato per il deposito di fieno e paglia; una lamia con soffitto a "cummersa" dal carattere autentico e suggestivo;una lamia con soffitto piano, ideale come ampliamento degli spazi abitativi. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e recupero, perfetta per chi desidera realizzare una piccola dimora tipica pugliese o un'accogliente struttura ricettiva immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Locorotondo, in zona abitata, proponiamo in vendita trulli e lamie ristrutturati con terreno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della Valle d'Itria. La proprietà gode di un comodo accesso dalla strada, che garantisce facilità di arrivo e spostamento, trovandosi però su una via non trafficata, l'immobile mantiene la sua giusta privacy ed è, inoltre, inserito armoniosamente in un terreno di circa 1.360 mq. Il trullo è perfettamente conservato ed è affiancato da una comoda dépendance e da un ampio garage. Accediamo all'interno del trullo e troviamo:una luminosa zona giorno con pietra a vista,con angolo cottura e camino. Si prosegue con la zona notte che include: due camere da letto comode ed un bagno con doccia. A completare la proprietà un garage, perfetto come deposito o come spazio polifunzionale. La dépendance, ideale per ospitare amici o per creare un ambiente indipendente, è composta da:una zona giorno accogliente con riscaldamento a pellet e camino,un bagno, una cucina realizzata nel trullo e con angolo cottura in muratura. L'immobile è dotato di riscaldamento con radiatori e termoconvettori, sistema di allarme. Questa proprietà è una vera oasi di tranquillità, capace di coniugare alla perfezione il fascino rurale con i comfort moderni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Galante, a 7 km dal centro urbano di Martina Franca, in zona panoramica e abitata tutto l'anno. Proponiamo in vendita fabbricato a trulli da ristrutturare, composto da 8 coni e 2 alcove, oltre una piccola lamia con terreno pertinenziale di circa 3300 mq. Permettiti il privilegio di risiedere in uno degli angoli più suggestivi d'Italia, immerso nella bellezza senza tempo della Valle d'Itria. Si accede all'immobile direttamente da strada, sarete immersi nell'atmosfera incantata di questa proprietà; infatti, il piazzale d'accesso vi permetterà di essere immediatamente circondati da una natura predominante. L'immobile, dotato di quattro ingressi di cui tre frontali e uno posteriore, offre una superficie interna di 130 mq. Grazie alla sua disposizione, vi è la possibilità di ricavare due ampi bilocali e due monolocali, rendendolo un'ottima opportunità sia per residenze multiple che per investimenti immobiliari. L'immobile è dotato di due cisterne interne ed una esterna per l'approvvigionamento idrico;. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri dal centro di Locorotondo, in zona abitata tutto l'anno e ben servita, proponiamo in vendita caratteristica struttura con trulli e lamie. Ideale da poter destinare a struttura ricettiva o ad investimento turistico. Esternamente la proprietà comprende un terreno alberato misto, con ampio piazzale/parcheggio, dell'estensione di circa 800mq. Internamente la proprietà si compone di una zona giorno a vista con camino ed angolo cottura, la parte a trulli si compone di 6 coni, oltre a 2 alcove ed un bagno, ed un ulteriore bagno esterno. L'immobile è in discrete condizioni, necessita di ammodernamenti interni ed ammodernamento impiantistica. Contattaci per maggiori informazione o per prenotare una visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita alla località marina Santa Sabina di Carovigno (Br) masseria con struttura a staffa di cavallo con una superficie coperta di circa 700 mq più un'ulteriore quota parte di volumi accatastati, oggi senza fare nessun ampliamento sarebbe possibile realizzare 12 mini appartamentini costituiti da due stanze più servizi il tutto racchiuso in un'area di mq. 1500 perimetrata da un muro di cinta. Le volte di ogni singola stanza sono per la maggior parte a stella tranne un' ala della vecchia stalla. Dal terrazzo si gode di una splendida vista mare. La masseria si cede o con una superficie agraria di 14 15 ettari con una quota parte che arriva alla meravigliosa spiaggia della Mezzaluna al prezzo di € 1.500.000,00, oppure con l'intera superficie agraria di 38 ettari al costo di € 1.800.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Serio, direzione Martina Mottola, a 5 km dal centro urbano, in una zona panoramica e dominante, abitata anche tutto l'anno. Complesso di trulli, da ristrutturare, con 3500 mq di terreno destinato a seminativo/frutteto. Accedendo da strada secondaria, giungiamo al primo corpo che è caratterizzato da tre ampi coni con alcove, nello stesso piazzale antistante in contiguità con l'altro corpo c'è un altro fabbricato a trulli caratterizzato da altri tre coni grandi. La prima parte dell'immobile si presenta allo stato rustico ove sono state stonacate tutte le pareti e portata la pietra a vista; gli ingressi all'interno di questa parte possono essere doppi. La seconda parte presenta un ingresso indipendente con tre locali potenzialmente destinabili a bagno, spazio living e camera da letto. Le due unità possono essere collegate dall'interno cosi da poter sfruttare meglio le potenzialità ricettive. Il rustico è dotato di 2 cisterne d'acqua, tipica pavimentazione interna in chianca di pietra e camini con relative canne fumarie. Ideale come investimento per struttura ricettiva o seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porpora Fine Homes propone in vendita un’antica masseria di fine Ottocento, situata a pochi minuti da Lecce, nel Salento, precisamente a Monteroni di Lecce. Un tempo dimora estiva di una famiglia leccese, la proprietà veniva utilizzata per trascorrere i mesi più caldi immersi nella quiete della campagna. La masseria è circondata da circa 5 ettari di terreno e si trova in una posizione riservata ma comoda, a metà strada tra due centri abitati e nelle immediate vicinanze della città. L’edificio, di circa 600 mq, si sviluppa su due livelli: il piano terra, un tempo abitato dai contadini che curavano le coltivazioni e il bestiame, e il primo piano, riservato alla famiglia proprietaria. Oggi l’immobile si presta a diversi utilizzi: è possibile sviluppare un progetto a destinazione turistico ricettiva di piccola scala, oppure valutare una riconversione residenziale, grazie alla vicinanza con tutti i principali servizi. Poco distante dal corpo principale si trova un agrumeto, recintato, che richiama l’atmosfera di un giardino segreto, come si può osservare dalle immagini. Una visita in loco è fortemente consigliata per apprezzare appieno le caratteristiche e il potenziale della proprietà.

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Immerso nella campagna della Valle d' Itria, a pochi km da Locorotondo in direzione Alberobello, proponiamo in vendita tipico fabbricato a trullo composto da tre coni ed una lamia adibita a locale deposito, oltre ad un locale con forno a legna. La proprietà comprende un terreno di pertinenza di 5.203 mq adibito ad uliveto, ideale per realizzare una zona giardino, orto o area relax. L’immobile è adiacente ad altre unità ma gode di proprio vialetto di accesso privato, garantendo comodità e giusta indipendenza. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua . Soluzione perfetta per chi desidera un progetto di ristrutturazione e la possibilità di valorizzare un’autentica costruzione in pietra della tradizione pugliese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria, a pochi minuti dal centro di Locorotondo, proponiamo in vendita un incantevole gruppo di trulli ristrutturati situato in Contrada Nunzio. Una soluzione unica, ideale come struttura ricettiva o residenza privata, inserita in un contesto abitato ma tranquillo. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort moderno,grazie alla sua ristrutturazione conservativa ed è ideale per chi desidera avviare un'attività di casa vacanza e/o B&B. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo vialetto che conduce a un piazzale privato con area parcheggio, incorniciato da un giardino con alberi tipici locali, vialetti pavimentati in pietra ed illuminazione esterna che valorizza gli spazi anche di sera. All’esterno, la proprietà offre una zona piscina, sauna con bagno turco; per un’esperienza di comfort e benessere. La proprietà è suddivisa in quattro unità abitative indipendenti: La prima unità a trulli è composta internamente da: zona giorno, angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno con doccia. La seconda unità a trulli è composta da: zona giorno, angolo cottura con camino, due camere da letto e bagno con doccia. La terza unità a trulli è composta: monolocale con angolo cottura e bagno. La quarta unità con soffitto a lamia comprende: una spaziosa zona giorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto, studio e bagno. L'immobile è caratterizzato, per la parte a trulli, da pavimentazione in chianca e pietra vista. La proprietà è dotata, di riscaldamento autonomo a GPL, cisterne per la raccolta dell’acqua ed impianto di climatizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, in una delle contrade più incantevoli e riservate di Locorotondo, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturato, immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà conserva intatto tutto il fascino della tradizione, valorizzato da un attento intervento di ristrutturazione che ne esalta l’anima storica, garantendo al contempo comfort e funzionalità moderni. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, circondato da natura, silenzio e bellezza autentica. Il trullo principale si compone di: ingresso su accogliente zona giorno, bagno, due camere da letto, cucina ricavata all’interno del trullo, perfettamente integrata con l’architettura originale. A breve distanza dal corpo principale, completa la proprietà un locale indipendente, ideale per ospiti o per uso ricettivo, composto da: zona giorno, una camera da letto, bagno con doccia e finestra. L'immobile è fornito da cisterna d'acqua, fossa biologica, riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione. Il tutto è circondato da circa 3.000 mq di terreno, che offre privacy, ampi spazi verdi e la possibilità di vivere appieno l’esterno, tra ulivi, profumi mediterranei e scorci tipici della Valle d’Itria. La ristrutturazione completa rende l’immobile pronto all’uso, perfetto sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva, soluzione sempre più richiesta in una delle zone più amate e ricercate della Puglia. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande fascino, dove tradizione, natura e redditività si incontrano in perfetta armonia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Madonna del Rosario, a soli 2 km dal centro di Martina Franca, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di campagna di circa 90 mq, perfetto come residenza principale per amanti della natura o come casa vacanze. L’immobile si compone di una confortevole zona giorno, due ampie e luminose camere da letto e un bagno. A questi spazi, si aggiunge un'ampia veranda che funge da seconda zona living con cucina attrezzata e secondo bagno di servizio, ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto o rilassarsi nelle giornate estive. Il rustico è circondato da circa 800 mq di terreno pianeggiante, perfetto per chi desidera realizzare un giardino, un orto o semplicemente godersi lo spazio all’aperto. La proprietà è dotata di cisterna e pozzo nero, con possibilità di allaccio al GAS e all’acquedotto comunale (AQ), garantendo così un buon livello di autonomia e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più abitate di Locorotondo, in Contrada Uacella, a pochi km da Locorotondo e Fasano; proponiamo in vendita casa indipendente in pietra con terreno di circa 900 mq. La proprietà si inserisce perfettamente nel contesto rurale caratteristico della zona, offrendo giusta privacy, ideale per chi desidera creare la propria residenza principale o investire in un luogo dove regna un'atmosfera senza tempo. Il fabbricato, contraddistinto dalla tipica lamia in pietra, conserva il fascino dell’architettura tradizionale e si presenta in condizioni abitabili con dei lavori di ammodernamento da effettuare. Internamente è così composto: ingresso corridoio che conduce agli ambienti principali, zona pranzo accogliente con camino, cucinino funzionale con adiacente dispensa, comoda e ben organizzata, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, secondo bagno e ripostiglio, pratico per ogni esigenza. Proseguendo, si accede alla zona salotto, ambiente ideale per il relax, da cui si raggiungono le altre due camere da letto con suggestivi soffitti a volte. All’esterno, la proprietà è completata da un box auto, un vano con forno a legna, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni e godere di pranzi e cene all’aperto. L'immobile è servito da cisterna d'acqua,riscaldamento. Il terreno circostante di circa 900 mq incornicia l’immobile, offrendo spazio per il verde, il relax e la possibilità di personalizzare l’area esterna secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, comfort e tradizione, perfetta come abitazione principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 2 km dal centro di Martina Franca, sulla suggestiva strada per Cisternino, proponiamo in vendita una caratteristica lamia in pietra di circa 80 mq, immersa nella tranquillità della campagna ma comodamente accessibile grazie a un tratturo privato e asfaltato. L’immobile si trova in una posizione panoramica e riservata, perfetta per chi cerca una casa vacanze o una seconda residenza in una delle zone più affascinanti della Puglia. Il terreno circostante di circa 4.000 mq comprende un curato giardino ideale per il relax, una zona parcheggio privata e un’area a seminativo con alberi da frutto. L'immobile si trova a confine con altra proprietà il cui accesso, altrettanto indipendente, è situato al lato opposto. L’abitazione dispone di due ingressi, un’ampia zona giorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia. Completano la proprietà un pergolato esterno per pranzi e cene all’aperto e una stufa a pellet per il riscaldamento. Servizi già presenti: Collegamento elettrico attivo Cisterna per l’approvvigionamento idrico Pozzo nero a dispersione Camino Una soluzione pronta da vivere, immersa nel verde e nella quiete della Valle d’Itria, a brevissima distanza dai principali centri storici e turistici del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria, tra Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli semiristrutturato, immerso in un contesto autentico, riservato e vista panoramica sulla campagna circostante e sul borgo di Locorotondo. La proprietà, con pietra a vista e coni in ottimo stato strutturale, si compone di un trullo di ingresso destinato alla zona living, con la possibilità di realizzare un angolo cottura nell’alcova. Segue un armonioso susseguirsi di altri due ampi coni con relative alcove, ideali per la realizzazione di due camere da letto ciascuna con bagno privato. Il terreno di pertinenza, di circa 3.000 mq, si estende nella parte anteriore dell’immobile ed è attualmente coltivato a seminativo. L’ampia superficie esterna si presta perfettamente alla realizzazione di zone relax, giardini mediterranei o di una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente la proprietà. L'immobile è dotato attualmente di cisterna d'acqua e pozzo nero. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in Puglia, con la possibilità di personalizzare gli ambienti rispettando la tradizione architettonica locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, a pochi chilometri dall’incantevole borgo di Locorotondo, proponiamo in vendita uno straordinario complesso di trulli ristrutturato, composto da 16 coni, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà si estende su circa 13.000 mq di terreno adibito ad uliveto, regalando privacy, quiete e un contatto autentico con la campagna pugliese, ed è ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello. Il complesso è articolato in quattro unità abitative indipendenti: Prima unità abitativa: accogliente soggiorno pranzo a vista con suggestivo soppalco adibito a zona letto, camera matrimoniale e bagno, dove il fascino dei trulli si unisce a soluzioni abitative moderne. Seconda unità abitativa: luminoso soggiorno pranzo open space con angolo cottura, due camere da letto e bagno, pensata per garantire comfort e funzionalità. Terza unità abitativa: intimo soggiorno pranzo a vista,un bagno e una camera da letto, perfetta per ospiti o per l’uso turistico. Quarta unità: composta da tre ampi coni e lamia semiristrutturata, oltre a due locali tecnici. È presente progetto approvato per un ampliamento di oltre 100 mq, che valorizza ulteriormente il potenziale della proprietà. A completare il complesso, una splendida piscina di circa 60 mq, armoniosamente inserita nel paesaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è completamente arredata, dotata di infissi in legno, zanzariere, pozzo artesiano allacciato e impianto di riscaldamento, elementi che assicurano comfort e funzionalità in ogni periodo dell’anno. Una proprietà unica, capace di raccontare la storia e l’anima della Puglia, perfetta per chi desidera investire in un bene esclusivo o vivere un’esperienza abitativa senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MAGA Agro di Savelletri, a 3 km dal mare e dal golf di San Domenico SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale/masseria distribuita su due livelli, la proprietà offre ambienti ampi e luminosi, pensati per garantire il massimo comfort. Il piano terra si apre su un accogliente living con camino e doppio accesso al rigoglioso giardino, una zona pranzo separata e una cucina dal design essenziale ma funzionale. Due camere da letto, entrambe con bagno privato, completano questo livello, creando un'atmosfera intima e riservata. attraverso scala interna dal soggiorno ed esterna si può raggiungere il piano superiore, dove si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno en suite e spogliatoio. Da qui si accede a una ampia terrazza panoramica con vista mare attrezzata di una cucina esterna e un’ampia area living. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di tre appartamenti indipendenti situati all'interno di un'antica dépendance, tutti affacciati sulla splendida piscina e sul giardino curato nei minimi dettagli. Completa la proprietà una grotta in pietra naturale attualmente deposito, ideale per essere trasformata in una suggestiva spa privata. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento e pozzo artesiano, questa masseria rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura o per chi cerca un investimento di prestigio nel settore dell’ospitalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più caratteristiche della Valle D'Itria ed a pochi km dal paese, proponiamo in vendita un ampio fabbricato a trulli e lamie di circa 250 mq. Questa proprietà unica è immersa nel verde e offre scenari pittoreschi che caratterizzano la campagna circostante. La parte principale del trullo si presenta in stato rustico ed è composta da un'accogliente zona soggiorno, cucina spaziosa, sala da pranzo luminosa e tre camere da letto comode, ed una cantina. Adiacente ai trulli troviamo un'abitazione in discrete condizioni con soggiorno/cucina open space, camera da letto e bagno privato. All'esterno è presente una confortevole area forno ideale per le cene all'aperto con amici e familiari. Completa il tutto uno spazio esterno ben curato con locali deposito e ripostiglio; al primo piano si trova ulteriore spazio da adibire ad abitazione e/o deposito. Il terreno circostante si estende su circa 9000 mq ed è ricco di alberi secolari che offrono privacy e tranquillità. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera sviluppare la propria abitazione principale o trasformarla in una struttura ricettiva accogliente grazie alla sua posizione strategica nella rinomata Valle D'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida Valle d'Itria, a soli 4 km dal paese e in direzione tra Martina Franca e Ostuni, proponiamo in vendita un affascinante trullo che rappresenta un'autentica testimonianza della tradizione architettonica pugliese. Immerso in un contesto naturale incantevole, questo immobile si estende su una superficie di 142 mq, combinando l'originalità dei trulli con la funzionalità delle lamie. Il terreno di 6.500 mq è ricco di alberi da frutta, creando un'oasi di tranquillità e bellezza. Le utenze sono già attive, con un pozzo nero e una cisterna d'acqua, garantendo comfort e autonomia. Il riscaldamento è assicurato da un camino tradizionale e un termocamino, rendendo l'ambiente caloroso anche nei mesi più freddi. La zona dedicata ai trulli è caratterizzata da un'accogliente zona living, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno con doccia. Questa disposizione rende l'immobile adatto sia per una famiglia che per chi desidera un rifugio tranquillo immerso nella natura. Annessa ai trulli, vi è una veranda vetrata che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante, perfetta per godersi momenti di relax; da cui giungiamo sia in un deposito per attrezzi agricoli, che in una spaziosa cucina abitabile con angolo cottura e camino, ideale per momenti conviviali e un bagno completo di doccia e finestra. Completa il tutto all'esterno, un forno a legna che invita a preparare deliziosi piatti tipici, rendendo ogni pasto un'esperienza indimenticabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it