Rustici e casali in vendita Puglia Pag. 7

Situato in località Tufara, nella splendida campagna di Cisternino che è definito uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita tipico trullo da ristrutturare con uliveto circostante di 5900 mq. Ideale per chi cerca un investimento in Valle d'Itria. Accediamo all'immobile tramite una comoda strada. Il trullo è composto da un cono con alcova. All'interno conserva la tipica ed originale pavimentazione in chianca ed è presente, inoltre, una cisterna d'acqua. Il terreno, che si estende intorno al trullo, è piantumato con alberi di ulivo. L'immobile è un'ottima opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare un trullo originale e renderlo utile per un punto di appoggio in Valle d'Itria o per un investimento turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Puglia, Alto Salento, in agro di Ceglie Messapica, città d'arte e di gastronomia, proponiamo in vendita antico casolare in pietra con volte tipiche a cielo di carrozza ed a botte, pavimento in cementine a mosaico originali, composto da soggiorno, ampia cucina con camino, 2 camere da letto, forno a legna, cisterna, piazzale in chianca, ampio terreno di circa 2 ettari piantumato con 140 piante d'ulivo , frutteto e vigneto. Possibilità di ampliamento e piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Locorotondo, in direzione Fasano, proponiamo in vendita un autentico complesso di trulli da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà è composta da tre coni con lamia, offrendo la possibilità di realizzare una dimora dal fascino unico, rispettando la tradizione architettonica locale. Il terreno pertinenziale si estende per 2.000 mq, ideale per chi desidera un angolo di tranquillità nella campagna della Valle d' Itria. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, internamente conserva la tradizionale pavimentazione in chianca. Per raggiungere il trullo si percorre un tratturo sterrato che garantisce un contesto naturale suggestivo, perfetto per chi cerca relax e autenticità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Lamia Vecchia – A soli 6 km dal centro abitato, direzione strada vecchia Crispiano In vendita affascinante proprietà composta da un caratteristico fabbricato a trulli con quattro coni e annesso fabbricato a lamia, immersi in un contesto quasi boschivo ma anche abitato tutto l’anno. La posizione rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e bellezza naturale. La superficie commerciale complessiva è di circa 150 mq, distribuita tra le strutture esistenti, con terreno pertinenziale di 13.300 mq adibito a seminativo/pineta, perfetto per godere di ampi spazi all’aperto, valorizzabili con giardini o area relax. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza estiva di charme, una prima casa immersa nella natura, o avviare una struttura ricettiva di pregio, senza necessità di ulteriori ampliamenti. L’accesso è agevole grazie a una strada asfaltata, con cancellata scorrevole e con ingresso pedonale, che garantiscono comodità e riservatezza. Gli spazi interni, attraverso un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti nella lamia: 2 camere da letto con disimpegno nella zona notte nella zona a trulli vi è la possibilità di ricavare una comoda zona living, cucinino e bagno comodo con finestra. La proprietà include inoltre un garage/deposito attrezzi esterno, creato con struttura amovibile. L'immobile è dotato di due cisterne d'acqua, una riservata per uso irriguo e una per uso domestico; completa un pozzo nero a dispersione. La metratura e le caratteristiche del lotto consentono, nel rispetto delle normative locali, la realizzazione di una piscina fuoriterra, completando così un’oasi privata di grande fascino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Brindisi alla C.da Baccatani, casa di campagna da ristrutturare composta da due camere e cucinino, veranda, forno a legna esterno e deposito, cisterna e terreno di mq. 12.259. L'immobile presenta delle difformità urbanistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di San Michele Salentino grazioso trullo 6 coni con due ingressi, il tutto da ristrutturare, cisterna e terreno di proprietà di mq. 21.514 qualità uliveto e mandorleto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agro di Ceglie Messapica, zona abitata, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi; Dependance di trulli composta da 4 coni, forno a legna con cucina di servizio, 3 cisterne, piazzale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Puglia, agro di Ceglie Messapica, zona "Grotte di Montevicoli", proponiamo in vendita complesso di trulli finemente ristrutturato con pietra a vista, composto da living cucina, alcova letto, servizi, patio, cisterna, possibilità di ampliamento e piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Foggevo / Strada Magli – A soli 4 km dal centro abitato, direzione Taranto In vendita affascinante proprietà composta da un caratteristico trullo con tre ampi coni autentici e annesso fabbricato in lamia da ristrutturare, immersi in un contesto panoramico e abitato tutto l’anno. La posizione e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e bellezza naturale. La superficie commerciale complessiva è di circa 160 mq, distribuita tra le strutture esistenti, con terreno pertinenziale di 12.200 mq adibito a seminativo, perfetto per godere di ampi spazi all’aperto, valorizzabili con giardini o area relax. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza estiva di charme, una prima casa immersa nella natura, o avviare una struttura ricettiva di pregio, senza necessità di ulteriori ampliamenti. L’accesso è agevole grazie a una strada asfaltata e a un doppio ingresso carrabile, che garantiscono comodità e riservatezza. Gli spazi interni, attraverso un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti in: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, ampia zona living soggiorno La proprietà include inoltre garage con accesso indipendente, ulteriore corpo di trulli destinato a deposito/ricovero attrezzi agricoli, un tempo utilizzato come stalla; due cisterne per la raccolta dell’acqua e pozzo nero. La metratura e le caratteristiche del lotto consentono, nel rispetto delle normative locali, la realizzazione di una piscina, completando così un’oasi privata di grande fascino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella splendida zona dei Laghi Alimini, a qualche chilometro di distanza dal Lago Maggiore, dalla meravigliosa Costa Adriatica Salentina e dalla famosissima Baia dei Turchi; Abbiamo il piacere di proporvi la VENDITA di una SOLUZIONE INDIPENDENTE, completamente immersa nel verde grazie al giardino di proprietà con una grandezza complessiva di 10.000 metri quadri. L'immobile, attualmente, si presenta allo STATO RUSTICO ed ha una metratura coperta totale di circa 100 metri quadri, così sviluppati: porticato di pertinenza, ingresso su zona living open space con cucina a vista, tre comode camere da letto e a disposizione tre bagni. A completare la soluzione un lastrico solare di proprietà esclusiva dal quale godersi la splendida vista che l'immobile offre. Questa soluzione si presenta come un'ottima opportunità per costruire a seconda dei propri gusti ed esigenze, la propria oasi di pace in un angolo di paradiso. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contrada San Marco, una delle zone più richieste della campagna locorotondese, in un contesto abitato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita struttura con trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile si presenta in buona condizioni strutturali, internamente si compone da: un cono centrale, 2 coni laterali, un cono cucina con ripostiglio ed un ulteriore cono esterno. Adiacente troviamo un locale adibito a garage e fienile. Completa la proprietà un terreno alberato di 1800mq circa. La proprietà è adiacente ad altro immobile, ma gode della dovuta privacy con accesso indipendente. Struttura ideale per realizzare la propria seconda casa o per realizzare una piccola struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ostuni, a circa 2 km dal centro urbano, nel cuore della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà tipica della zona. Il complesso è composto da tre ampi coni con lamia e da un’ulteriore piccola struttura adiacente, costituita da un cono con lamia, il tutto circondato da circa 5.000 mq di terreno pertinenziale adibito a vegetazione mediterranea e uliveto. L’accesso all’immobile avviene tramite tratturo direttamente collegato alla strada principale, soluzione che garantisce assoluta privacy e la possibilità di godere appieno della tranquillità e della bellezza della campagna circostante. Le strutture si presentano in buone condizioni interne e strutturali, risultando ideali sia come struttura ricettiva sia come residenza privata. Internamente l’abitazione principale è composta da un ambiente d’ingresso adibito a zona living con bagno comodo e finestrato. Proseguendo troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino, mentre la zona notte è composta da due camere da letto. Il trullo adiacente può essere utilizzato come ulteriore camera per ospiti oppure come spazio relax indipendente. La lamia collegata a questo trullo è attualmente adibita a deposito. La proprietà gode inoltre di una vista aperta sulla campagna circostante, dalla quale è possibile scorgere anche il Comune di Ostuni. L’immobile è dotato delle principali utenze e servizi, tra cui energia elettrica, bombolone GPL per l’approvvigionamento del gas, cisterna per la raccolta dell’acqua e allaccio all’Acquedotto Pugliese. È inoltre presente fossa Imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Soluco, a circa 4,5 km dal centro di Martina Franca, nelle storiche e suggestive campagne martinesi, proponiamo in vendita una tipica lamia rustica in pietra, immersa nella tranquillità della natura e circondata da terreno di pertinenza con vista aperta sul paesaggio circostante, ideale per chi desidera privacy, relax e autenticità. Il fabbricato si presenta allo stato originario, senza aver mai subito modifiche o interventi strutturali, conservando così il fascino autentico delle costruzioni rurali pugliesi. La posizione dell’immobile regala una splendida vista frontale sulla campagna, capace di evocare le atmosfere e le emozioni che solo la Puglia e i suoi paesaggi sanno offrire. Attualmente la lamia è composta da un unico ambiente, all’interno del quale sono presenti due antiche cisterne, oggi in disuso, testimonianza della tradizione contadina locale. Grazie a un intervento di ristrutturazione conservativa, l’immobile offre interessanti potenzialità di valorizzazione, potendo diventare una caratteristica casa vacanza oppure una piccola residenza di campagna, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere momenti di pace immerso nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Madonna del Rosario, a circa 3 km dal centro di Martina Franca, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di campagna di circa 90 mq, perfetto come residenza principale per amanti della natura o come casa vacanze. L’immobile si compone di una confortevole zona giorno, due ampie e luminose camere da letto e un bagno. A questi spazi, si aggiunge un'ampia veranda che funge da seconda zona living con cucina attrezzata e secondo bagno di servizio, ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto o rilassarsi nelle giornate estive. Il rustico è circondato da circa 800 mq di terreno pianeggiante, perfetto per chi desidera realizzare un giardino, un orto o semplicemente godersi lo spazio all’aperto. La proprietà è dotata di cisterna e pozzo nero, con possibilità di allaccio al GAS e all’acquedotto comunale (AQ), garantendo così un buon livello di autonomia e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Gianfelice, in posizione panoramica e abitata durante tutto l’anno, nel cuore del suggestivo scenario della Valle d’Itria e a circa 6 km dal centro urbano, si propone in vendita un’incantevole struttura a trulli. L’immobile è composto da tre ampi coni, arricchiti da due caratteristiche alcove che ne esaltano il fascino autentico e senza tempo. La proprietà ha già beneficiato di un intervento di ristrutturazione a livello strutturale, comprendente il rifacimento della muratura in pietra e dei coni. Internamente, l’immobile si presenta da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni, che conservano il pregio e la peculiarità del pavimento in chianca, sono distribuiti in due ambienti, entrambi dotati di finestre, garantendo così una buona luminosità e un’adeguata aerazione. La soluzione si presta sia come struttura ricettiva, ideale per accogliere ospiti in un contesto unico e caratteristico, sia come residenza secondaria per chi desidera un rifugio di tranquillità immerso nella natura. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 5.000 mq, attualmente adibito a seminativo, che si estende dolcemente verso la valle, offrendo scorci suggestivi e una vista aperta sul paesaggio circostante, capace di regalare un’atmosfera di assoluta quiete e bellezza. La proprietà è inoltre dotata di cisterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete di Strada Gianfelice, in una zona panoramica e abitata tutto l’anno, all’interno del tipico contesto suggestivo della Valle d’Itria e a circa 6 km dal centro urbano, proponiamo in vendita un’affascinante struttura composta da trullo e lamia. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio cono centrale affiancato da una parte a lamia, sviluppandosi per una superficie complessiva di circa 120 mq: 90 mq al piano principale e ulteriori 30 mq al piano seminterrato, ideale come deposito o garage. A completare la proprietà, un terreno pertinenziale di circa 2.500 mq che si apre direttamente sulla valle, regalando scorci incantevoli e momenti di autentico relax, con una vista aperta su Cisternino, creando un’atmosfera quasi sospesa nel tempo. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, perfetta sia come prima casa che come rifugio per le vacanze. Attualmente l’immobile si presenta da completare per quanto riguarda la ristrutturazione, gli impianti e le rifiniture, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. La proprietà è inoltre dotata di una grande cisterna e di fossa imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le zone più ricercate della Valle d’Itria, in contesto tranquillo e discretamente abitato ma con la giusta privacy, proponiamo in vendita un trullo da ristrutturare, situato in agro di Martina Franca, in posizione strategica ed equidistante da Locorotondo e Alberobello. La proprietà si compone di un ampio cono, al cui interno è presente un caratteristico forno, elemento tipico che ne valorizza il fascino autentico. Il terreno circostante arricchisce ulteriormente l’immobile: in parte è occupato da un suggestivo boschetto, che garantisce ombra e freschezza durante i mesi estivi, e in parte da un uliveto, perfetto per chi desidera immergersi nella natura tipica del territorio. L’accesso è comodo e agevole grazie a una strada privata carrabile. Soluzione ideale per un piccolo investimento, con ottime potenzialità per la realizzazione di una struttura ricettiva o di un rifugio esclusivo nel cuore della Valle d’Itria annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Puglia, Agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita trulli e lamie ristrutturati composti da 4 coni, 1 lamia e servizi, impianto di riscaldamento, camino, cisterna, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta; Possibilità di piscina e patio con cucina esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Serio, direzione Martina Mottola, a 5 km dal centro urbano, in una zona panoramica e dominante, abitata anche tutto l'anno. Complesso di trulli, da ristrutturare, con 3500 mq di terreno destinato a seminativo/frutteto. Accedendo da strada secondaria, giungiamo al primo corpo che è caratterizzato da tre ampi coni con alcove, nello stesso piazzale antistante in contiguità con l'altro corpo c'è un altro fabbricato a trulli caratterizzato da altri tre coni grandi. La prima parte dell'immobile si presenta allo stato rustico ove sono state stonacate tutte le pareti e portata la pietra a vista; gli ingressi all'interno di questa parte possono essere doppi. La seconda parte presenta un ingresso indipendente con tre locali potenzialmente destinabili a bagno, spazio living e camera da letto. Le due unità possono essere collegate dall'interno cosi da poter sfruttare meglio le potenzialità ricettive. Il rustico è dotato di 2 cisterne d'acqua, tipica pavimentazione interna in chianca di pietra e camini con relative canne fumarie. Ideale come investimento per struttura ricettiva o seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BAGOL Laureto di Fasano in posizioneirripetibile SANSONETTI Immobiliare propone in vendita piccola lamia in pietra VISTA MARE composta da un unico ambiente piazzaletto e terreno con macchia mediterranea di mq 3.500 circa terrazzato possibilità di ampliamento del 10% della volumetria esistente. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ceglie Messapica (Br) grazioso trullo 6 coni, lamia con volte a botte, forno a legna, altro vano un tempo adibito ad aia per animali, cisterna e terreno di mq. 25.298. Zona tranquilla ma non isolata. L'immobile della superficie complessiva di mq. 190 circa è da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incastonata in un paesaggio incontaminato e dominante, dove la natura diventa protagonista assoluta, sulla direttrice Martina Noci, proponiamo in vendita masseria da ristrutturare. La proprietà sorge sulla sommità della collina, posizione privilegiata che le conferisce un respiro ampio, scenografico e vista panoramica: da qui lo sguardo si apre su orizzonti aperti. Un contesto raro, capace di offrire privacy, ideale da poter adibire a struttura ricettiva di charme. La masseria è circondata da circa 8 ettari di terreno e si sviluppa su un totale di 2200 mq. La proprietà comprende un corpo principale e locali annessi, che coniugano architettura moderna con architettura tipica del posto. Il corpo principale si suddivide su tre piani. Al piano terra troviamo 10 locali, che in un'ottica di struttura ricettiva potrebbero essere ideali da poter adibire a sala colazioni/ pranzo, spazi comuni ed office. Il piano secondo si compone, invece, di 10 ampie stanze con servizi annessi. L'ultimo piano si compone di 4 locali. Completano la proprietà: 6 coni da ristrutturare,5 locali distaccati dal corpo principale adibiti a stalle. Ideali da poter adibire a dépendance. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, dando la possibilità di personalizzare gli spazi. I grandi spazi esterni e le terrazze panoramiche, offrono una vista unica e irripetibile. Ideale per chi desidera immergersi nella natura incontaminata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso complesso di trulli con 12 coni e terreno a pochi minuti da Martina Franca A breve distanza da Martina Franca, immerso nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli composto da 12 coni, espressione autentica della tradizione architettonica della Valle d’Itria. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 120 mq ed è circondata da circa un ettaro di terreno pianeggiante, ideale per realizzare spazi esterni attrezzati, giardini o aree relax. L’accesso avviene tramite un tipico tratturo di campagna, che garantisce privacy e un’atmosfera rurale di grande suggestione. Dal punto di vista strutturale, l’immobile si presenta in ottime condizioni statiche, pur richiedendo interventi di ristrutturazione e personalizzazione degli interni. Sono già presenti: Allaccio alla rete elettrica Cisterna per la raccolta dell’acqua Allaccio all’acquedotto rurale La generosa dimensione e la presenza di numerosi coni rendono questa proprietà estremamente versatile: perfetta come residenza privata di charme oppure come investimento per attività ricettiva (trulli di lusso, B&B o casa vacanze), in una delle zone più richieste della Puglia. Un’opportunità unica per chi desidera valorizzare un immobile dal grande carattere storico e dal forte potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo territorio della Valle d’Itria, tra i rinomati borghi di Locorotondo e Cisternino, precisamente in Contrada Figazzano, proponiamo in vendita caratteristico complesso di trulli e lamie da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata o una struttura ricettiva tipica pugliese. L’immobile, adiacente ad un’altra proprietà, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino autentico dell’architettura locale. Al piano seminterrato troviamo tre locali adibiti a cantine e deposito. Al piano superiore si sviluppa la parte principale dell’abitazione in lamie in pietra e trulli, composta internamente da:ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucinino, due camere da letto, antibagno e bagno. Le rifiniture interne presentano pavimentazioni originali degli anni ’60 e caratteristiche chianche in pietra. Distaccati dal corpo principale sono presenti ulteriori locali accessori che arricchiscono la proprietà:locale forno, un ripostiglio, una cucina esterna. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 700 mq posto frontalmente all'immobile, che offre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo, un’area relax o eventuale zona parcheggio. L'immobile è servito da cisterna d'acqua e pozzo nero. La posizione strategica, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai principali centri abitati, rende questa soluzione un ottimo investimento sia come abitazione privata sia come casa vacanze nel cuore della Puglia più autentica. Soluzione dal grande potenziale, da personalizzare secondo gusto ed esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. MYSAL Agro di Fasano in posizione dominante ed amena a 10 minuti dal mare SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978 propone in vendita un casale in pietra da ristrutturare composto internemente di4 ambienti e focolare oltre spiazzo antistante e terreno di pertinenza della superficie di mq 4.000 espendibili con l'acquisto separato di altri 6.000 mq. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata, tra i comuni di Locorotondo, Alberobello, tra i caratteristici scenari della campagna della Valle D'Itria, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da caratteristica abitazione in pietra con volte, un fabbricato a trulli, fabbricato ex caseificio e fabbricato ex stalla. L'abitazione, in discrete condizioni, è composta da soggiorno, cucina con tinello, 2 camere da letto e bagno. Esternamente patio e locale forno. I trulli, da ristrutturare, sono composti da 2 ampi coni e 2 alcove. Il fabbricato ex caseificio, da ristrutturare, è composto da 5 stanze a piano terra, adibite a laboratori e magazzini; altri locali magazzino allo stato grezzo a primo piano. Il fabbricato ex stalle, allo stato rustico, è composto da ampi locali adibiti ad ex stalle, depositi e fienili, al piano terra, e seminterrato. Completa la proprietà un ampio terreno alberato e seminativo di oltre 2 ettari. Date le ampie metrature, e la distribuzione degli spazi tra i diversi corpi di fabbrica, l'immobile si presta ad essere ristrutturato per attività turistico ricettive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria, tra Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli oggetto di un’attenta ristrutturazione conservativa, immerso in un contesto autentico e riservato, con splendida vista panoramica sulla campagna circostante e sul borgo di Locorotondo. L’intervento di recupero è stato realizzato nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale, valorizzando ogni elemento originario: la pietra a vista è stata preservata ed esaltata, così come i coni, oggi in ottimo stato strutturale. La ristrutturazione ha mantenuto intatto il fascino storico dell’immobile, integrando al contempo soluzioni funzionali che ne migliorano vivibilità e comfort. La proprietà si compone di un trullo d’ingresso destinato a zona living, con un grazioso angolo cottura ricavato nell’alcova, secondo la tipica configurazione originaria. Segue un armonioso susseguirsi di altri due ampi coni, di cui uno adibito a camera da letto con bagno finestrato. L'altro trullo è adibito ad altra stanza che potrebbe essere adibita a seconda camera da letto o a prolungamento della zona living, completa il tutto un secondo bagno finestrato. L'immobile è corredato di una bozza di progetto per la realizzazione di un ampliamento,da realizzarsi adiacente al corpo principale. Il terreno di pertinenza, di circa 3.000 mq, si estende nella parte anteriore dell’immobile ed è attualmente coltivato a seminativo. L’ampia superficie esterna si presta perfettamente alla creazione di zone relax, giardini mediterranei o di una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente il contesto paesaggistico. L’immobile è dotato di cisterna d'acqua e fossa IMHOFF, riscaldamento con FAN COIL. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere o investire in Puglia, con la certezza di un intervento conservativo che ha saputo preservare l’identità storica del trullo, lasciando al contempo spazio a eventuali personalizzazioni nel pieno rispetto della tradizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle d’Itria, in una zona abitata e facilmente accessibile tra Locorotondo e Alberobello, proponiamo in vendita trulli e lamie da ristrutturare,con uliveto di circa 4.800 mq. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada, l'immobile è adiacente ad un'altra proprietà confinante ma ognuno con dei propri spazi esterni suddivisi. Il fabbricato si compone di:un trullo "pagliaio", così denominato in quanto in passato questa tipologia di trullo veniva utilizzato per il deposito di fieno e paglia; una lamia con soffitto a "cummersa" dal carattere autentico e suggestivo;una lamia con soffitto piano, ideale come ampliamento degli spazi abitativi. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e recupero, perfetta per chi desidera realizzare una piccola dimora tipica pugliese o un'accogliente struttura ricettiva immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, a pochi chilometri dall’incantevole borgo di Locorotondo, proponiamo in vendita uno straordinario complesso di trulli ristrutturato, composto da 16 coni, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà si estende su circa 13.000 mq di terreno adibito ad uliveto, regalando privacy, quiete e un contatto autentico con la campagna pugliese, ed è ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello. Il complesso è articolato in quattro unità abitative indipendenti: Prima unità abitativa: accogliente soggiorno pranzo a vista con suggestivo soppalco adibito a zona letto, camera matrimoniale e bagno, dove il fascino dei trulli si unisce a soluzioni abitative moderne. Seconda unità abitativa: luminoso soggiorno pranzo open space con angolo cottura, due camere da letto e bagno, pensata per garantire comfort e funzionalità. Terza unità abitativa: intimo soggiorno pranzo a vista,un bagno e una camera da letto, perfetta per ospiti o per l’uso turistico. Quarta unità: composta da tre ampi coni e lamia semiristrutturata, oltre a due locali tecnici. È presente progetto approvato per un ampliamento di oltre 100 mq, che valorizza ulteriormente il potenziale della proprietà. A completare il complesso, una splendida piscina di circa 60 mq, armoniosamente inserita nel paesaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è completamente arredata, dotata di infissi in legno, zanzariere, pozzo artesiano allacciato e impianto di riscaldamento, elementi che assicurano comfort e funzionalità in ogni periodo dell’anno. Una proprietà unica, capace di raccontare la storia e l’anima della Puglia, perfetta per chi desidera investire in un bene esclusivo o vivere un’esperienza abitativa senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona panoramica, immerso nella campagna della Valle d'Itria, tra i comuni di Locorotondo, Martina Franca ed Alberobello, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile è adiacente altra proprietà, ha un comodo accesso indipendente da strada comunale. Internamente si compone di 2 ampi coni palmento con 2 alcove, ed un piccolo locale deposito esterno. Il vialetto di ingresso è di pertinenza dell'immobile ed è presente un ampio terreno adibito ad uliveto di 6000mq circa, che si estende sui restanti tre lati della struttura. Ideale da destinare ad un uso turistico e/o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Falsegna, in zona panoramica e strategica, tra i comuni di Locorotondo ed Alberobello, proponiamo in vendita fabbricato in pietra a lamia, in fase di ristrutturazione e con consegna chiavi in mano. Ideale da adibire a seconda casa o da destinare a casa vacanza. Accediamo all’immobile tramite un comodo accesso da tratturo carrabile. Il contesto è quello tipico della Valle d’Itria; sono presenti i muretti a secco che fanno da confine con i terreni confinanti ed un terreno di pertinenza adibito ad uliveto di 4200mq circa, che si sviluppa intorno all’immobile. Gli esterni saranno curati in ogni dettaglio, mantenendo la tipicità dei luoghi grazie all’utilizzo di materiali in pietra locale, non tralasciando elementi innovativi come la realizzazione degli impianti in regola d’arte. La parte abitativa, interessata dalla ristrutturazione e dall’ampliamento, prevede la realizzazione di una zona giorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, due camere da letto. La zona giorno affaccia su un porticato, ideale da sfruttare per cene e/o pranzi all’aperto. Dal porticato sarà possibile accedere alla riservata area piscina, ideale per passare momenti di puro relax ed in totale privacy. E’ presente un vano seminterrato, destinabile come seconda camera da letto o a zona relax/ living. Completa la proprietà un locale tecnico, sono presenti tre cisterne d’acqua e fossa imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le campagne di Locorotondo ed Alberobello, in zona abitata e servita, proponiamo in vendita ampia struttura composta da villino su due livelli e trullo con lamie. Il villino è composto da ampio piazzale antistante, sala da pranzo con cucinino, bagno e camera a piano terra; salone ed altra camera al secondo piano, con balcone. Di pertinenza è presente un doppio locale deposito e mansarda. La parte a trulli, adiacente, è composta da cono centrale adibito a soggiorno, 3 camere da letto, piccolo disimpegno e bagno; di fronte, sotto il porticato, è presente un locale cucina/pranzo esterno. Di pertinenza, diversi locali deposito e comodo locale garage. Oltre ai piazzali, la proprietà ha un terreno, alberato misto, di circa 6000mq. Tra i servizi sono presenti: doppia cisterna con allaccio all'acquedotto rurale, termocamino. La struttura per la sua ubicazione e per le metrature a disposizione, si presta ad essere un'ottima soluzione come abitazione principale, oltre che investimento turistico ricettivo o casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle D'Itria, tra i comuni di Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita caratteristico trullo da ristrutturare con uliveto. Ideale da adibire ad investimento e/o da destinare a struttura ricettiva. L'immobile è ubicato su strada secondaria, con servizi quali elettricità ed acquedotto rurale, l'immobile si compone da 4 coni con 3 alcove. Completa la proprietà un terreno adibito ad uliveto di 6700mq, con oltre 60 piante d'ulivo. L'immobile è corredato ad un progetto, in fase di presentazione, per la ristrutturazione, ampliamento e realizzazione di piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. LOSPE Agro di Locorotondo equidistante da Cisternino e Fasano e Alberobello, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale con TRULLI PANORAMICO in parte costruito in pietra e composto internamente da una veranda di accesso coperta 4 ambienti e bagno, completano la proprietà il patio panoramico i cortili circostanti ed un terreno di mq 5.000 crica alberato da frutto. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di San Michele Salentino (Br) alla C.da Sardella, grazioso trullo 3 coni da ristrutturare, cisterna e terreno uliveto di mq. 8.484. Si accede alla proprietà dalla strada provinciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più alte e panoramiche del territorio di Castellana Grotte, a pochi minuti da Putignano, proponiamo in vendita un trullo di circa 30 mq composto da tre coni, con vista panoramica dominante e terreno circostante di circa 9.000 mq. Il trullo ha destinazione catastale A/3 (abitazione) ed è in buone condizioni interne, mentre all’esterno conserva il suo fascino autentico in pietra a secco. Non dispone di impianti o fognature, ma la struttura è intatta e stabile, ideale per chi desidera personalizzare la ristrutturazione secondo il proprio gusto e necessità. Gli ambienti consentono di ricavare una cucina, un bagno e una stanzetta o zona notte. All’esterno si trova una veranda panoramica scoperta, perfetta per godere della tranquillità e del paesaggio circostante. Il terreno, di circa 9.000 mq, è caratterizzato da terrazzamenti in pietra a secco e comprende anche una torretta di circa 16 mq da ricostruire. Il primo terrazzamento, adiacente al trullo, offre un grande potenziale: può essere facilmente trasformato in giardino o area piscina. Per chi desidera investire, è utile sapere che solo la porzione di circa 4.000 mq attorno al trullo necessita di interventi di cura e valorizzazione, rendendo la gestione più semplice e sostenibile. La proprietà è recintata con muretto a secco e dispone di un vialetto d’ingresso privato che conduce direttamente al trullo. Soluzione ideale per chi cerca una tipica abitazione pugliese immersa nella natura ma comoda ai centri abitati di Castellana Grotte e Putignano, perfetta come casa vacanze o struttura turistico ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Ceglie Messapica (BR) alla C.da Lamia Nuova, antico casolare in pietra della superficie complessiva di circa mq. 100, il tutto da ristrutturare, cisterna e terreno uliveto e frutteto di mq. 11.339. Dista da Ceglie Messapica Km 10 circa. Zona tranquilla ma non isolata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dell’agro di Mottola, tra le caratteristiche lame e gravine, proponiamo in vendita una prestigiosa masseria ottocentesca di 725 mq, disposta su tre livelli e circondata da 2,5 ettari di terreno. La proprietà, avvolta dall’autentico fascino pugliese, è impreziosita da ulivi secolari e da un incantevole aranceto, regalando un’oasi di tranquillità e privacy. Situata a soli 15 km dalle meravigliose spiagge del Mar Ionio, la masseria offre il perfetto connubio tra natura e mare. La posizione privilegiata della masseria consente un rapido accesso a numerosi tesori storici e archeologici: è infatti situata nelle vicinanze della chiesa rupestre di San Nicola, della chiesa di San Giorgio e San Marco in Rocca Pampina, della chiesa di Masseria Laino, della chiesa rupestre di San Cesario, della suggestiva cripta delle Nove Croci Greche, del villaggio rupestre di Petruscio e della grotta di Sant'Angelo. Un contesto unico che arricchisce ulteriormente il fascino di questa proprietà. Questa struttura esclusiva si presta a molteplici destinazioni, sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. I suoi ampi spazi interni ed esterni offrono infiniti scenari di trasformazione, rendendola un investimento ideale per chi cerca una soluzione immersa nella storia e nella natura. Contattaci per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Carovigno (Br) alla C.da Sierri, grazioso trullo saraceno di mq. 40 circa, da ristrutturare, con terreno uliveto e frutteto misto di mq. 6.840, cisterna. La proprietà gode di vista mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Cisternino, in direzione Fasano, proponiamo in vendita abitazione con trullo e lamie, in condizioni abitabili. La proprietà si sviluppa in un contesto abitato, è dotato di un terreno variegato di circa 1.000 mq che regala colori e profumi tipici del territorio. L'immobile comprende due unità abitative, la prima unità è composta da trullo con lamie e la seconda unità è contraddistinta da un fabbricato con soffitto a lamia. La prima unità è composta internamente da un'accogliente soggiorno nel trullo, una cameretta realizzata nell'alcova del trullo, proseguiamo con la parte a lamia che comprende una luminosa camera matrimoniale ed una cucina corredata da un caratteristico camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale nelle stagioni più fredde. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, riscaldamento. A completare la proprietà, un ampio garage e un ampio piazzale antistante al fabbricato, che dona una vista aperta sulla campagna circostante. La seconda unità a lamia, adiacente al primo fabbricato, è composto internamente da ingresso soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. E' presente, inoltre, un locale deposito esterno di 20 mq circa. Una soluzione unica, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort degli spazi, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico in Valle d' Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it