Rustici e casali in vendita Nuoro

Tenuta con oliveto e casale in classe A1, Galtellì, Nuoro Casale in classe A1 nellentroterra del Golfo di Orosei con agriturismo, piscina e terreno in vendita a Galtellì, Nuoro Sardegna. Nella rigogliosa campagna allinterno del Golfo di Orosei, tra olivi secolari e vigneti di Cannonau si trova questo casale in tipico stile sardo, adibito ad agriturismo in classe A1. A forma di ferro di cavallo, su unico livello, questa costruzione dalle pareti bianche si snoda intorno ad un cortile centrale ed ha le camere ai lati e la zona ristorazione sul lato di mezzo. Con accesso da una veranda di 90 mq, la sala ristorante occupa circa 115 mq per 80/100 posti a sedere. Le camere sono undici, tutte con bagno en suite, aria condizionata e arredo in stile locale. Una bella piscina di 50 mq è attrezzata con solarium pavimentato e gazebo. Nei 6 ettari di terreno si produce olio dai 700 olivi secolari su 5 ettari, e vino Cannonau e Vermentino nellettaro coltivato a vigneto. Il mare di Orosei è a soli 13 km e molto vicine sono anche Cala Gonone, Cala Liberotto, Orgosolo e Galtellì. La posizione strategica, le produzioni agricole e il calore della terra sarda fanno di questa proprietà un investimento sicuro per chi vuole vivere e lavorare in questo angolo di paradiso. IMMOBILE Rif: SRD3129 Dove: Galtellì, Provincia: Nuoro, Regione: Sardegna Tipologia: tenuta composta da 6 ettari di terreno e 1000 mq circa di fabbricati adibiti ad agriturismo, con ristorante e piscina Annesso/i: 1 locale per limbottigliamento dellolio di mq 20 circa, + rimessa agricola di 200 mq Anno di costruzione: 2005, 2015, 2021 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 5 ettari di oliveto con 700 ulivi secolari e 1 ettaro di vigneto (per produzione di Cannonau e Vermentino Sardo) Terrazzo/Balcone: veranda Piscina: 10 x 5 m a cloro Disposizione: Piano Seminterrato: cantina magazzino rimessa, circa 60 mq Piano Terra: due sale ristorazione di 80 e 35 mq con accesso da veranda coperta, relativi servizi igienici, sala TV, cucina di 36 mq e relativo servizio igienico, spogliatoio del personale con annesso servizio igienico, lavanderia, ripostiglio, n. 11 camere doppie di circa 15 mq con accesso da verande coperte + rispettivi servizi igienici Distanza dai servizi: 2 km Distanza da aeroporti principali: Olbia km 98, Cagliari km 205 Strada bianca: 150 m Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: fotovoltaico Acqua: 1 pozzo profondo 20 m per uso igienico Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: fossa Imhof Impianto fotovoltaico a pompe di calore Si vende parzialmente arredata Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: A1 Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9234729

In Vendita – Casa Rustica Indipendente con Vista Panoramica sulle Montagne | Talavà – Sardegna Località: Talavà (vicinanze Usinavà), Sardegna Tipologia: Casa indipendente rustica Stato dell’immobile: Parzialmente rifinita – da completare secondo le proprie preferenze Cantina con camino tradizionale Descrizione dell’immobile: Proponiamo in vendita una suggestiva casa rustica indipendente situata nel tranquillo borgo di Talavà, immerso nella natura incontaminata dell’entroterra sardo, a pochi chilometri da Usinavà. L’immobile gode di una posizione privilegiata e panoramica, con vista aperta sulle maestose montagne circostanti, offrendo un’atmosfera di pace e autenticità. L’abitazione, attualmente parzialmente rifinita, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e realizzare una residenza su misura in un contesto naturale di grande fascino. L’edificio è composto da più piani, già predisposti ma ancora da completare, con ampie potenzialità distributive interne. La cantina, già abitabile, è dotata di un caratteristico camino a legna, ideale per creare un’accogliente zona taverna o uno spazio conviviale in perfetto stile rustico sardo. Caratteristiche principali: Casa indipendente Struttura solida, già parzialmente realizzata Possibilità di personalizzazione totale degli interni e delle finiture Cantina con camino a legna tradizionale Posizione riservata e silenziosa Panorama montano suggestivo Ottima soluzione sia come residenza privata sia come casa vacanze nel cuore autentico della Sardegna Un immobile dal grande potenziale, perfetto per gli amanti della tranquillità, della natura e delle dimore dal carattere autentico. Per ulteriori dettagli, fotografie, planimetrie o per concordare una visita in loco, non esiti a contattarci: annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it