Agenzia Immobiliare Trasimeno Casa - Passignano Sul Trasimeno - PG

Nel cuore di Passignano, sorge un'esclusiva residenza di nuova costruzione che incarna l'eccellenza dell'abitare moderno. Con un ingresso indipendente e uno spazioso lastricato che abbraccia tre lati dell'edificio, questa dimora offre un'esperienza di vita unica, arricchita da un piccolo giardino privato. L'appartamento, una rara gemma nel contesto urbano, si distingue per la sua freschezza e innovazione. Con i suoi 120 mq, questo nuovissimo quadrilocale dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, tre camere da letto e due bagni finestrati. L'impegno per l'eccellenza si riflette nei dettagli: gli infissi di alta qualità in PVC con vetro a taglio termico e le tapparelle in alluminio coibentato (con comando elettrico) assicurano un isolamento ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici promettono un'efficienza energetica senza pari. Il comfort è al centro di ogni aspetto, con un avanzato sistema di riscaldamento e predisposizione per il raffreddamento a pavimento che garantisce un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Inoltre, il futuro abitante potrà godere dei vantaggi di un moderno impianto domotico, che controlla sia gli aspetti elettrici che idraulici della casa, offrendo un livello di automazione e sicurezza senza precedenti. La predisposizione per l'allarme di sicurezza completa il quadro di un'abitazione pensata per soddisfare i più elevati standard di comfort, sicurezza e sostenibilità. Possibilità di usufruire di un BONUS FISCALE che permette di RECUPERARE fino ad un massimo di € 81.600,00, di acquistare il garage separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Passignano, sorge un'esclusiva residenza di nuova costruzione che incarna l'eccellenza dell'abitare moderno. Con un ingresso indipendente e uno spazioso lastricato di circa 44 mq, questa dimora offre un'esperienza di vita unica. L'appartamento, una rara gemma nel contesto urbano, si distingue per la sua freschezza e innovazione. Con i suoi 110 mq, questo nuovissimo quadrilocale dispone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto e due bagni. L'impegno per l'eccellenza si riflette nei dettagli: gli infissi di alta qualità in PVC con vetro a taglio termico e le tapparelle in alluminio coibentato (con comando elettrico) assicurano un isolamento ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici promettono un'efficienza energetica senza pari. Il comfort è al centro di ogni aspetto, con un avanzato sistema di riscaldamento e predisposizione per il raffreddamento a pavimento che garantisce un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Inoltre, il futuro abitante potrà godere dei vantaggi di un moderno impianto domotico, che controlla sia gli aspetti elettrici che idraulici della casa, offrendo un livello di automazione e sicurezza senza precedenti. La predisposizione per l'allarme di sicurezza completa il quadro di un'abitazione pensata per soddisfare i più elevati standard di comfort, sicurezza e sostenibilità. Possibilità di usufruire di un BONUS FISCALE che permette di RECUPERARE fino ad un massimo di € 81.600,00 e di acquistare il garage separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Passignano, sorge un'esclusiva residenza di nuova costruzione che incarna l'eccellenza dell'abitare moderno. Con un ingresso indipendente e uno spazioso lastricato di circa 47 mq che abbraccia tre lati dell'edificio, questa dimora offre un'esperienza di vita unica, arricchita da un piccolo giardino privato. L'appartamento, una rara gemma nel contesto urbano, si distingue per la sua freschezza e innovazione. Con i suoi 107 mq, questo nuovissimo quadrilocale dispone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, studio, comodo ripostiglio, due bagni e comodissimo parcheggio interno privato di circa 64 mq. L'impegno per l'eccellenza si riflette nei dettagli: gli infissi di alta qualità in PVC con vetro a taglio termico e le tapparelle in alluminio coibentato (con comando elettrico) assicurano un isolamento ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici promettono un'efficienza energetica senza pari. Il comfort è al centro di ogni aspetto, con un avanzato sistema di riscaldamento e predisposizione per il raffreddamento a pavimento che garantisce un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Inoltre, il futuro abitante potrà godere dei vantaggi di un moderno impianto domotico, che controlla sia gli aspetti elettrici che idraulici della casa, offrendo un livello di automazione e sicurezza senza precedenti. La predisposizione per l'allarme di sicurezza completa il quadro di un'abitazione pensata per soddisfare i più elevati standard di comfort, sicurezza e sostenibilità. Possibilità di usufruire di un BONUS FISCALE che permette di RECUPERARE fino ad un massimo di € 81.600,00 e di acquistare il garage separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Passignano, sorge un'esclusiva residenza di nuova costruzione che incarna l'eccellenza dell'abitare moderno. Con ingresso indipendente da scala esterna e un'ottima distribuzione su due livelli, questa dimora offre un'esperienza di vita unica, arricchita da un terrazzo e dalla loggetta d'ingresso. L'appartamento, una rara gemma nel contesto urbano, si distingue per la sua freschezza e innovazione. Con i suoi 114mq, questo nuovissimo quadrilocale dispone di un ampio, luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, e un bagno al Piano Primo, tre camere da letto e un secondo bagno con terrazzo al Piano secondo. A completare la proprietà un posto auto doppio di circa 30 mq L'impegno per l'eccellenza si riflette nei dettagli: gli infissi di alta qualità in PVC con vetro a taglio termico e le tapparelle in alluminio coibentato (con comando elettrico) assicurano un isolamento ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici promettono un'efficienza energetica senza pari. Il comfort è al centro di ogni aspetto, con un avanzato sistema di riscaldamento e predisposizione per il raffreddamento a pavimento che garantisce un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Inoltre, il futuro abitante potrà godere dei vantaggi di un moderno impianto domotico, che controlla sia gli aspetti elettrici che idraulici della casa, offrendo un livello di automazione e sicurezza senza precedenti. La predisposizione per l'allarme di sicurezza completa il quadro di un'abitazione pensata per soddisfare i più elevati standard di comfort, sicurezza e sostenibilità. Possibilità di usufruire di un BONUS FISCALE che permette di RECUPERARE fino ad un massimo di € 81.600,00 e di acquistare il garage separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Passignano, sorge un'esclusiva residenza di nuova costruzione che incarna l'eccellenza dell'abitare moderno. Con ingresso dall'elegante scala comune, di sole quattro unità immobiliari, servita da ascensore questa dimora offre un'esperienza di vita unica e confortevole. L'appartamento, una rara gemma nel contesto urbano, si distingue per la sua freschezza e innovazione. Con i suoi 113 mq, questo nuovissimo quadrilocale dispone di un ampio e luminoso soggiorno/cucina openspace con balcone, tre camere da letto e due bagni. L'impegno per l'eccellenza si riflette nei dettagli: gli infissi di alta qualità in PVC con vetro a taglio termico e le tapparelle in alluminio coibentato (con comando elettrico) assicurano un isolamento ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici promettono un'efficienza energetica senza pari. Il comfort è al centro di ogni aspetto, con un avanzato sistema di riscaldamento e predisposizione per il raffreddamento a pavimento che garantisce un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Inoltre, il futuro abitante potrà godere dei vantaggi di un moderno impianto domotico, che controlla sia gli aspetti elettrici che idraulici della casa, offrendo un livello di automazione e sicurezza senza precedenti. La predisposizione per l'allarme di sicurezza completa il quadro di un'abitazione pensata per soddisfare i più elevati standard di comfort, sicurezza e sostenibilità. Possibilità di usufruire di un BONUS FISCALE che permette di RECUPERARE fino ad un massimo di € 81.600,00 e di acquistare il garage separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Passignano, sorge un'esclusiva residenza di nuova costruzione che incarna l'eccellenza dell'abitare moderno. Con ingresso dall'elegante scala comune, di sole quattro unità immobiliari, servita da ascensore questa dimora offre un'esperienza di vita unica e confortevole. L'appartamento, una rara gemma nel contesto urbano, si distingue per la sua freschezza e innovazione. Con i suoi 100 mq, questo nuovissimo quadrilocale dispone di un ampio e luminoso soggiorno/cucina openspace con balcone, tre camere da letto e due bagni. L'impegno per l'eccellenza si riflette nei dettagli: gli infissi di alta qualità in PVC con vetro a taglio termico e le tapparelle in alluminio coibentato (con comando elettrico) assicurano un isolamento ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici promettono un'efficienza energetica senza pari. Il comfort è al centro di ogni aspetto, con un avanzato sistema di riscaldamento e predisposizione per il raffreddamento a pavimento che garantisce un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Inoltre, il futuro abitante potrà godere dei vantaggi di un moderno impianto domotico, che controlla sia gli aspetti elettrici che idraulici della casa, offrendo un livello di automazione e sicurezza senza precedenti. La predisposizione per l'allarme di sicurezza completa il quadro di un'abitazione pensata per soddisfare i più elevati standard di comfort, sicurezza e sostenibilità. Possibilità di usufruire di un BONUS FISCALE che permette di RECUPERARE fino ad un massimo di € 81.600,00 e di acquistare il garage separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Passignano, sorge un'esclusiva residenza di nuova costruzione che incarna l'eccellenza dell'abitare moderno. Con ingresso dall'elegante scala comune, di sole sei unità immobiliari, servita da ascensore questa dimora offre un'esperienza di vita unica e confortevole. L'appartamento, una rara gemma nel contesto urbano, si distingue per la sua freschezza e innovazione. Con i suoi 114 mq, questo nuovissimo quadrilocale dispone di un ampio e luminoso soggiorno/cucina openspace con balcone, tre camere da letto e due bagni. L'impegno per l'eccellenza si riflette nei dettagli: gli infissi di alta qualità in PVC con vetro a taglio termico e le tapparelle in alluminio coibentato (con comando elettrico) assicurano un isolamento ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici promettono un'efficienza energetica senza pari. Il comfort è al centro di ogni aspetto, con un avanzato sistema di riscaldamento e predisposizione per il raffreddamento a pavimento che garantisce un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Inoltre, il futuro abitante potrà godere dei vantaggi di un moderno impianto domotico, che controlla sia gli aspetti elettrici che idraulici della casa, offrendo un livello di automazione e sicurezza senza precedenti. La predisposizione per l'allarme di sicurezza completa il quadro di un'abitazione pensata per soddisfare i più elevati standard di comfort, sicurezza e sostenibilità. Possibilità di usufruire di un BONUS FISCALE che permette di RECUPERARE fino ad un massimo di € 81.600,00 e di acquistare il garage separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Passignano, sorge un'esclusiva residenza di nuova costruzione che incarna l'eccellenza dell'abitare moderno. Con ingresso dall'elegante scala comune, di sole sei unità immobiliari, servita da ascensore questa dimora offre un'esperienza di vita unica e confortevole. L'appartamento, una rara gemma nel contesto urbano, si distingue per la sua freschezza e innovazione. Con i suoi 100 mq, questo nuovissimo quadrilocale dispone di un ampio e luminoso soggiorno/cucina openspace con balcone, tre camere da letto e due bagni. L'impegno per l'eccellenza si riflette nei dettagli: gli infissi di alta qualità in PVC con vetro a taglio termico e le tapparelle in alluminio coibentato (con comando elettrico) assicurano un isolamento ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici promettono un'efficienza energetica senza pari. Il comfort è al centro di ogni aspetto, con un avanzato sistema di riscaldamento e predisposizione per il raffreddamento a pavimento che garantisce un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Inoltre, il futuro abitante potrà godere dei vantaggi di un moderno impianto domotico, che controlla sia gli aspetti elettrici che idraulici della casa, offrendo un livello di automazione e sicurezza senza precedenti. La predisposizione per l'allarme di sicurezza completa il quadro di un'abitazione pensata per soddisfare i più elevati standard di comfort, sicurezza e sostenibilità. Possibilità di usufruire di un BONUS FISCALE che permette di RECUPERARE fino ad un massimo di € 81.600,00 e di acquistare il garage separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Passignano, sorge un'esclusiva residenza di nuova costruzione che incarna l'eccellenza dell'abitare moderno. Con ingresso dall'elegante scala comune, di sole sei unità immobiliari, servita da ascensore questa dimora offre un'esperienza di vita unica e confortevole. L'appartamento, una rara gemma nel contesto urbano, si distingue per la sua freschezza e innovazione. Con i suoi 113 mq, questo nuovissimo quadrilocale dispone di un ampio e luminoso soggiorno/cucina openspace con balcone, tre camere da letto e due bagni. L'impegno per l'eccellenza si riflette nei dettagli: gli infissi di alta qualità in PVC con vetro a taglio termico e le tapparelle in alluminio coibentato (con comando elettrico) assicurano un isolamento ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici promettono un'efficienza energetica senza pari. Il comfort è al centro di ogni aspetto, con un avanzato sistema di riscaldamento e predisposizione per il raffreddamento a pavimento che garantisce un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Inoltre, il futuro abitante potrà godere dei vantaggi di un moderno impianto domotico, che controlla sia gli aspetti elettrici che idraulici della casa, offrendo un livello di automazione e sicurezza senza precedenti. La predisposizione per l'allarme di sicurezza completa il quadro di un'abitazione pensata per soddisfare i più elevati standard di comfort, sicurezza e sostenibilità. Possibilità di usufruire di un BONUS FISCALE che permette di RECUPERARE fino ad un massimo di € 81.600,00 e di acquistare il garage separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nelle verdi colline del Trasimeno, proprietà panoramica composta da un annesso agricolo di recente costruzione circondato da circa 4 ettari di uliveto con bellissima vista sul lago. L'annesso è disposto su due livelli e ha una superficie complessiva di circa 320 mq; Il piano terra , libero sui quattro lati, è accessibile attraverso un ingresso pedonale con portico ed è collegato al sottostante piano seminterrato con una scala; la superficie è di circa 110 mq con un bellissimo lastrico solare panoramico di circa 90 mq. Le finiture sono del tipo tradizionale, con rivestimento in pietra arenaria locale, pianelle in cotto e travi in legno. Il piano seminterrato, è accessibile con un ingresso carrabile per il rimessaggio delle macchine agricole; la superficie è di circa 220 mq mentre la struttura portante è realizzata in cemento armato e le finiture sono del tipo "industriale". Il terreno circostante gode di un'ottima esposizione a Sud verso il Lago Trasimeno; la proprietà è interamente recintata per evitare l'intrusione di animali selvatici, infine è presente un pozzo idoneo all'irrigazione delle circa 530 piante di olivo presenti. L'azienda agricola, oltre che ad essere una splendida proprietà immobiliare situata in uno dei punti più panoramici del Lago Trasimeno, risulta anche ben avviata per la produzione dell'olio extra vergine d'oliva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In provincia di Siena, nella valle dell' Orcia, a pochi minuti da San Casciano dei Bagni, proponiamo l'acquisto di un terreno di circa 48 ettari per lo più pianeggianti e leggermente collinari. Hanno un' ottima esposizione che rende questa proprietà adatta ad ogni tipo di coltivazione, serviti da un bacino artificiale in quota, con disponibilità di acqua quasi illimitata. Possibilità di innestare vitigni doc Orcia e igt Toscano, ma a anche oliveto, grano, cannabis proprio grazie alla possibilità di avere a disposizione un importante approvvigionamento di acqua. La proprietà è facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione collinare e panoramica, facilmente raggiungibile da una strada bianca in buone condizioni, vendesi terreno (bosco) di 10 Ha circa, diviso in n. 10 lotti di terreno. Sono presenti querce, roverelle, lecci, cornioli ed un piccolo boschetto di cipressi e pini. Piante secolari e trentennali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poco distante dal centro di Preggio, in zona tranquilla con poche abitazioni e immerso nel verde della campagna umbra, proponiamo in vendita bellissimo lotto di mq 6.000 circa, con la possibilità di edificare un'abitazione privata di ampia metratura. Per chi ama la privacy è ottimo e si trova in una posizione comodissima per le principali strade urbane ed extraurbane, Il lotto, di forma regolare, è completamente indipendente, fornito di pozzo e si trova in un contesto di abitazioni unifamiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri dal suggestivo lago Trasimeno e dalle meraviglie della Toscana, si trova Violetta, una deliziosa porzione di casale immersa nell'atmosfera unica di un caratteristico agriturismo. Condividendo ampio giardino, piscine (una per adulti ed una per bambini) e parcheggio con altre residenze, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e comfort. Violetta è un'accogliente unità abitativa situata al piano primo, con ingresso privato e indipendente da un'elegante scala esterna. Con una superficie netta di 47 mq, questa dimora vanta una loggia, soggiorno con camino e un pratico angolo cottura. Il disimpegno conduce al reparto notte con un bagno e due spaziose camera da letto. Caratterizzato da muri in pietra, pavimenti in cotto e finestre in quercia di pregio, Violetta regala un'atmosfera autentica e accogliente. I soffitti a travi a vista, le pareti in pietra e i pavimenti in cotto aggiungono un tocco di rustica eleganza, completando l'arredamento curato nei dettagli. Tutte le unità godono di utenze autonome, accesso a internet/wi fi e TV satellitare, garantendo il massimo comfort e la comodità dei servizi moderni in un contesto tradizionale e suggestivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Tuoro e Passignano, lotto di terreno agricolo fronte lago di circa 3.600 mq, recintato, ben curato e con alberi da frutto. Possibilità di allacciarsi alla rete idrica, ideale per trascorrere qualche ora di relax immersi nella natura del parco regionale del Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al terzo piano di una piccola palazzina vicinissima al centro e a tutti i servizi, con facciate ristrutturate agli inizi del 2023, quadrilocale di circa 110 mq escluse terrazze, fondo e garage. L'immobile si compone di ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone e cucinotto separato da una graziosa penisola, soggiorno, comodissimo ripostiglio, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, cameretta, e bagno. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato 10 anni fa ed è, inoltre, completato da garage e fondo posti al piano terra della palazzina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno agricolo fronte lago di circa 9900 mq (0.99 ha), con impianto di arboricoltura da legno con più di 25 anni. Sono presenti alberi di frassino, noce e ontano. Il terreno confina con strada vicinale facilmente accessibile e dotata di linea elettrica, idrica e fognaria. E' possibile acquistare più terreno e altri lotti confinanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno agricolo fronte lago di circa 7800 mq (0.78 ha), con impianto di arboricoltura da legno con più di 25 anni. Sono presenti alberi di frassino, noce e ontano. Il terreno confina con strada vicinale facilmente accessibile e dotata di linea elettrica, idrica e fognaria. E' possibile acquistare più terreno e altri lotti confinanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno agricolo fronte lago di circa 3900 mq (0.39 ha), con impianto di arboricoltura da legno con più di 25 anni. Sono presenti alberi di frassino, noce e ontano. Il terreno confina con strada vicinale facilmente accessibile e dotata di linea elettrica, idrica e fognaria. E' possibile acquistare più terreno e altri lotti confinanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno agricolo fronte lago di circa 1900 mq (0.19 ha), con impianto di arboricoltura da legno con più di 25 anni. Sono presenti alberi di frassino, noce e ontano. Il terreno confina con strada vicinale facilmente accessibile e dotata di linea elettrica, idrica e fognaria. E' possibile acquistare più terreno e altri lotti confinanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tuoro sul Trasimeno, in posizione collinare, lotto di terreno agricolo (bosco) di circa un ettaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo affascinante complesso, un tempo fulcro di un'azienda agricola, si erge in una posizione panoramica privilegiata, a breve distanza dal suggestivo centro storico di Passignano. Comprendente l'edificio principale, una storica casa agricola, e una decina di annessi, tra cui stalla, magazzino ed essiccatoio, l'intera proprietà si estende su una superficie di circa 2.000 mq. Nonostante la necessità di un'importante ristrutturazione strutturale, gli edifici presentano un fascino intramontabile e regalano un incantevole panorama sul lago, aggiungendo un tocco di magia a questa proprietà dalle radici storiche profonde. Il valore di questa proprietà è ulteriormente arricchito dai suoi oltre 4 ettari di terreno, che comprendono oliveto, vigneto e seminativo. Questo terreno non solo offre un'opportunità unica per la coltivazione, ma contribuisce anche a creare un ambiente che riflette la bellezza e la tradizione della campagna umbra. In sintesi, questa proprietà rappresenta non solo una residenza, ma un'opportunità di riscoprire la storia e la bellezza della vita rurale in uno scenario unico e incontaminato, regalando così un'atmosfera senza tempo. Possibilità di acquistare anche solo parte del complesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una suggestiva zona collinare, a breve distanza dal centro del paese, si erge una affascinante casa colonica, restaurata con cura negli anni '90, circondata da un vasto parco privato e dotata di una piscina panoramica. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento su due livelli, con ingresso indipendente e una superficie commerciale di circa 86 mq. Al piano terra, vi accoglie un soggiorno con caminetto in pietra serena e angolo cottura, un bagno completo di doccia e una scala a chiocciola in legno che conduce al piano superiore, dove troviamo due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà una corte esterna privata, ideale per godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. All'interno, l'immobile conserva il fascino del casale antico, con travi in legno e pavimenti in cotto, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Il tutto è arricchito da un ampio giardino con piscina in comune, che regala una vista panoramica sul Lago Trasimeno e sulle colline circostanti. Inoltre, è disponibile un parcheggio ad uso comune per garantire la massima comodità ai residenti. Contattateci per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna umbra, senza rinunciare ai comfort moderni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica, a pochi passi dal caratteristico borgo medievale di Castel Rigone, e a meno di dieci minuti di macchina dal lungolago di Passignano sul Trasimeno, appartamento di circa 95 mq con ingresso indipendente, giardino privato e garage. L'immobile si sviluppa con gusto e funzionalità su due livelli ed è composto, al Piano Terra, da ingresso su ampio soggiorno con camino termo ventilato e accesso diretto all'area esterna suddivisa tra corte pavimentata con accesso carrabile e grazioso giardino vista lago, e cucina abitabile e separata; salendo una gradevole scalinata si accede alla zona notte che presenta due camere matrimoniali di cui una con affaccio sulla corte di proprietà privata sul retro dell'immobile e bagno. La proprietà è completata dal garage di circa 30 mq posto al piano interrato e comodamente accessibile anche da una scala interna all'abitazione. Questa proprietà offre l'ideale connubio tra indipendenza e comfort, rappresentando una scelta eccellente sia per coloro che cercano una seconda casa, sia per chi desidera stabilirsi permanentemente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle incantevoli colline di Castel Rigone, splendido borgo medievale, e a soli 10 minuti di auto da Passignano sul Trasimeno, questa proprietà offre un'opportunità unica di abbracciare lo stile di vita rurale umbro. Il cuore della proprietà è il casolare principale, che si dispone su due livelli, caratterizzato da fondi (ex stalle) al Piano Terra e una residenza al Piano Primo, arricchiti da due annessi, tra cui cantine/depositi e tre spaziosi garage, il tutto circondato da un terreno di circa 2,5 ettari. L'ingresso alla zona residenziale è attraverso una scalinata esterna che conduce alla caratteristica loggetta, introducendo in un'ampia sala da pranzo con cucina a vista. Separata dal salotto da un incantevole arco in mattoni, questa zona offre un ambiente accogliente e conviviale. Attraverso un breve disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone comunicante, e due bagni, uno principale e uno di servizio. La vasta corte esterna è un'oasi ben curata, così come il giardino circostante, arricchito da olivi, alberi da frutto e da fiore, e graziose siepi sempreverdi. Nonostante il suo fascino intrinseco, l'immobile richiede lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare e trasformare questo gioiello rustico in una dimora su misura, ideale per chi cerca il connubio tra tradizione e comfort moderno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it