€ 450.000 - Vendita rustico / casale nuova costruzione a passignano sul trasimeno (pg) 322 mq

Situata nelle verdi colline del Trasimeno, proprietà panoramica composta da un annesso agricolo di recente costruzione circondato da circa 4 ettari di uliveto con bellissima vista sul lago.

L'annesso è disposto su due livelli e ha una superficie complessiva di circa 320 mq;

Il piano terra , libero sui quattro lati, è accessibile attraverso un ingresso pedonale con portico ed è collegato al sottostante piano seminterrato con una scala; la superficie è di circa 110 mq con un bellissimo lastrico solare panoramico di circa 90 mq. Le finiture sono del tipo tradizionale, con rivestimento in pietra arenaria locale, pianelle in cotto e travi in legno.

Il piano seminterrato, è accessibile con un ingresso carrabile per il rimessaggio delle macchine agricole; la superficie è di circa 220 mq mentre la struttura portante è realizzata in cemento armato e le finiture sono del tipo "industriale".

Il terreno circostante gode di un'ottima esposizione a Sud verso il Lago Trasimeno; la proprietà è interamente recintata per evitare l'intrusione di animali selvatici, infine è presente un pozzo idoneo all'irrigazione delle circa 530 piante di olivo presenti.
L'azienda agricola, oltre che ad essere una splendida proprietà immobiliare situata in uno dei punti più panoramici del Lago Trasimeno, risulta anche ben avviata per la produzione dell'olio extra vergine d'oliva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it