Rustici e casali in vendita Bucine - AR

completamente indipendente in bella posizione e comoda da raggiungere, circa 220 mq oltre ad accessori con bellissimo parco di oltre un ettaro e appezzamento di terreno, il tutto in buono stato, adatto anche per suddividersi in due unità, libera a contratto classe energ "G" . Attualmente adibito a struttura di ricezione turistica (bread and breakfast). Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino della Toscana con questa splendida casa colonica situata nel cuore di Bucine, nelle immediate vicinanze di San Leolino. Questo immobile rustico offre una superficie generosa di 220 mq e si sviluppa su due livelli, perfetto per famiglie numerose o come opportunità d'investimento. L'ingresso privato vi accoglie attraverso un giardino esclusivo che circonda la proprietà. Al piano terra troverete un ampio pranzo/soggiorno dotato di camino, ideale per momenti conviviali. Completano questo livello quattro camere da letto spaziose, due bagni e uno studio privato, oltre a una terrazza panoramica che regala viste mozzafiato sul paesaggio toscano. Salendo al piano superiore tramite scale interne, scoprirete un ulteriore soggiorno luminoso e altre quattro camere da letto (una delle quali include una cucina), insieme ad altri due bagni. Il piano seminterrato è accessibile dall'esterno ed ospita una cantina spaziosa dove sono collocati gli impianti tecnici. Questa proprietà presenta l'opportunità unica di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale per genitori e figli o come soluzione abitativa multifamiliare. Tra le caratteristiche moderne troviamo riscaldamento a gas metano e pannelli fotovoltaici abbinati a un sistema solare per la produzione di acqua calda, caldaia nuova. Inoltre, il tetto e la facciata in pietra sono stati recentemente ristrutturati mantenendo intatto il carattere storico dell'immobile. Situata in posizione strategica nelle dolci colline toscane, Bucine offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi locali ed alle vie di comunicazione verso città storiche come Arezzo e Firenze. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattate subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. V120026 borgo Arezzo La proprieta' in vendita rappresenta una grande opportunita' per chi volesse abitare nel verde della campagna di Bucine, Arezzo , nel cuore della Toscana . Sono circa 15 ettari di terreno dove insistono 4 immobili da recuperare con un'appropiata ristrutturazione .Possibile ricavare 4 abitazioni indipendenti con piscina, campo da tennis , fare un maneggio. o altro che si voglia. Proprieta' con grande potenziale . Soluzione ideale per gruppo di amici o per imprenditore che volesse farne un borgo turistico. La zona e' in posizione strategica per visitare citta' d'arte quali Siena (40 km), Arezzo (30 Km) e Firenze (50 Km). A 2 Km di distanza, nei paesi di Bucine e Mercatale, si trovano negozi di vario genere, Banca e Posta. La posizione indicata non corrisponde a quella reale, per volonta' dei proprietari che desiderano tutelare la loro privacy . SC9607605

Rif.Ag. V672023 terratetto Arezzo In buona posizione nel cuore della provincia di Arezzo, comune di Bucine , proponiamo questo terratetto rustico di ampia metratura , sono circa 350 metri quadrati su più livelli. La proprietà gode di un ingresso indipendente , l' ideale per chi desidera un ambiente caratteristico tradizionale Toscano . L'ampia superficie offre la possibilità di ricavare 3 spaziosi appartamenti , circa 10 locali che potranno essere ristrutturati secondo i propri gusti e necessità. Il fascino rustico si fonde con la possibilità di creare spazi moderni e accoglienti. Al piano terra si trovano grandi vani utilizzati al momento come cantine, al primo e secondo piano ampi vani circa 100 mq l'uno dove si era iniziato una prima ristrutturazione , c'e' poi vano in zona mansarda . l'edificio richiede intervento di ristrutturazione e completamento dei lavori gia' fatti . .Fanno parte della proprieta' un annesso di ampia superficie di circa 90 mq in sasso , su due livelli,e altro annesso come magazzino. di circa 75 mq. questi ultimi regolarmente accatastati come C/2 . L' edificio e' rurale . A corredo terreno di circa 1000 mq adiacente, dove poter ricavare giardino e /o parcheggio. Soluzione perfetta per piccolo imprenditore edile o anche per due famiglie. Ottima come investimento da mettere a reddito. La zona e' in aperta campagna fra uliveti e vigneti , non lontana dal paese e ben raggiungibile. Levane Bucine Terratetto in vendita 8 vani 350000 mq con ingresso indipendente posto su più livelli Classe energetica: Esente Rif. V672023 terratetto Bucine SC9722782

in campagna ma ben raggiungibile vendiamo complesso colonico completamente da ristrutturare (in parte crollato) costituito da vari immobili da recuperare per complessivi circa mq 600 terreno circostante (possibilità di averne o solo come giardino oppure di più ampie dimensioni) Libero subito Giudizio buono annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bucine Prestigioso Podere con Agriturismo, Piscina e 63 Ettari di terreno Nel cuore della campagna toscana, nel Comune di Bucine, proponiamo in vendita un importante podere immerso in circa 63 ettari di terreno, caratterizzato da ampi spazi, grande privacy e dalla presenza di un'attivit agrituristica. La propriet si trova nella Valdambra, territorio toscano caratterizzato da colline, vigneti, oliveti, borghi in pietra, pievi e castelli medievali. Bucine occupa una posizione particolarmente interessante tra Arezzo, Siena e Firenze ed considerata una naturale porta d'accesso al territorio del Chianti. Il complesso immobiliare rappresentato dalla residenza principale di circa 459 mq, che comprende 3 appartamenti indipendenti. A questa si aggiungono due appartamenti destinati all'attivit agrituristica, per una superficie complessiva di circa 91 mq, offrendo quindi interessanti possibilit sia per l'utilizzo privato sia per l'ospitalit. Fanno parte della propriet inoltre diversi fabbricati accessori funzionali all'attivit agricola: annesso agricolo con tettoia di circa 84 mq, legnaia di circa 34 mq e rimessa macchine di circa 51 mq. All'esterno, la piscina di circa 15 x 7 metri rappresenta uno degli elementi pi piacevoli del complesso, inserita in un ambiente naturale di grande respiro e ideale per gli ospiti dell'agriturismo o per vivere la propriet come residenza privata. Particolarmente interessante la componente agricola della tenuta: dei circa 63 ettari complessivi, circa mezzo ettaro occupato da vigneto in produzione e circa un ettaro da uliveto con 120 piante, circa 50 ettari di bosco, elementi che rafforzano il carattere autenticamente rurale della propriet e offrono la possibilit di integrare ospitalit e produzione agricola. Per dimensioni e caratteristiche, il podere si presta a diverse destinazioni: residenza privata di prestigio, attivit agrituristica, azienda agricola o progetto ricettivo, con la possibilit di coniugare vita in campagna e attivit imprenditoriale. Superfici principali: residenza circa 459 mq; appartamenti agrituristici circa 91 mq; annesso agricolo e tettoia circa 84 mq; legnaia circa 34 mq; rimessa macchine circa 51 mq; piscina 15 x 7 m; terreno circa 63 ettari. SC9717486

vendiamo complesso ex colonico costituito da una abitazione principale già in buono stato composta da 5 vani e servizi oltre a locali multiuso al p.t. attigui altri 2 edifici da ristrutturare catastalmente magazzini completa la proprietà giardino e terreno di circa 3000 mq Giudizio ottimo #toscana #arezzo #terranuovabracciolini annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In campagna, zona Ginestra proponiamo in vendita un'ampia casa colonica da ristrutturare. Questo affascinante immobile si estende su due piani per un totale di circa 315 mq e offre infinite possibilità creative. Al primo piano troviamo circa 169 mq suddivisi in 6 vani spaziosi con bagno, ideali per creare ambienti accoglienti e personalizzati secondo le proprie esigenze. Al piano terra, invece, ci sono ulteriori 146 mq dedicati a cantine, magazzino, lavanderia e garage; perfetti per chi desidera avere ampi spazi per hobby o attività lavorative. La proprietà è circondata da un vasto giardino che offre la possibilità di realizzare una piscina privata dove potersi rilassare durante le calde giornate estive. Inoltre, l'immobile presenta il potenziale di essere suddiviso in più appartamenti oppure può essere completamente ristrutturato sfruttando tutta la sua metratura generosa. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di valutare lo spostamento del volume costruito nel terreno circostante; questo apre a diverse opportunità progettuali che possono soddisfare anche i gusti più esigenti. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in qualcosa di straordinario! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto vi invitiamo a contattarci presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa affascinante casa colonica rustica si trova nel Comune di Bucine Solata, nella suggestiva zona sopra a Cennina. Si tratta di una proprietà unica con circa 8.000 mq di giardino/terreno privato, che offre tranquillità e bellezza naturalistica. La residenza si sviluppa su due livelli, offrendo al piano terra uno spazioso soggiorno pranzo e cucinotto, mentre al primo piano vi sono due camere da letto, ripostiglio, disimpegno e bagno. Dotata di una nuova caldaia a pellet, la casa è libera in breve tempo e subito abitabile. Questa soluzione abitativa è adatta sia come seconda casa per il relax sia come investimento locativo turistico data la sua posizione strategica appena 3.5 km sopra la rinomata località di Cennina. L'esperto valuta questa proprietà come "Ottimo", confermando l'unicità dell'oggetto immobiliare. Attualmente sono in corso i cambi d'uso da annesso a civile abitazione con spese a carico del venditore Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo gioiello immobiliare non esitate a contattare l'agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN COLLABORAZIONE CON ALTRA AGENZIA Nel cuore della campagna toscana, in posizione tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dal centro di Mercatale Valdarno e dai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in pietra con ingresso indipendente, terreno esclusivo ed ampi spazi accessori. L’abitazione conserva il fascino delle tipiche case di campagna toscane, dove ogni ambiente racconta la storia dell’immobile attraverso pareti in pietra, travi in legno a vista, soffitti alti, archi in mattoni e un suggestivo camino, elementi che rendono la proprietà calda, accogliente e ricca di personalità. – La parte abitativa si sviluppa principalmente al piano primo, composta da una luminosa cucina pranzo con camino, un’ampia zona giorno, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali sia per una famiglia che per chi desidera una seconda casa immersa nella natura. – Al piano terra troviamo locali cantina, perfetti come spazi di servizio, deposito, laboratorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. – All’esterno, il terreno di proprietà circonda l’immobile su due lati, garantendo privacy e piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà una comoda tettoia esterna, ideale come ricovero per auto, moto, attrezzature o come zona conviviale. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: la tranquillità della campagna si unisce alla comodità di raggiungere il paese in pochi minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra natura, privacy e servizi. Una proprietà ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione dal sapore autentico, dove il fascino della tradizione incontra la possibilità di vivere ogni giorno la quiete della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei principali collegament annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di casa poderale facente parte di un complesso più ampio sito nel Comune di Montevarchi oltre ad una porzione di fienile con accesso dal terreno pertinenziale privato. L’abitazione è libera su tre lati ed è disposta su piu’ livelli (tre) collegati tramite scala privata, e piu’ precisamente: al piano terreno da 5 locali ad uso cantina e/o magazzini con quattro accessi dall’esterno di cui due dalla strada; al piano primo da un appartamento ad uso abitativo di sei vani oltre accessori; al piano secondo – sottotetto, da due ampi locali ad uso soffitta comunque con una altezza media che ne consente una ottima fruibilità. La porzione di casa poderale è in cattivo stato , da intonacare e di fatto priva di impianti.Misurazioni: P.T. (cantine e magazzini) mq 212, abitazione : p.1 mq 156 piano mansardato mq 92 porzione di fienile mq 75 Adatta anche per costruttori o più entità familiari Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

porzione di casa di campagna libera su piu' lati con mq 116 oltre a garage di 57 e locale ex fienile di 80 mq il tutto con giardino/terreno pertinenziale. Adatta anche per impresa edile o per più nuclei familiari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si tratta di una metà di casa colonica disposta su due piani più seminterrato con annesso, abitabili, da ristrutturare, posizionati tra le frazioni di Ventena, Picille e Montegonzi, in splendida posizione panoramica su Valdarno, Pratomagno e Colline del Chianti. La superficie complessiva di colonica ed annesso è di circa 210 mq. Completa la proprietà un oliveto di circa 120 piante che circonda la casa sul lato Nord Ovest e Sud. L’altra metà della colonica, di altrui proprietà, è già ristrutturata, completamente indipendente e servita da un piccolo resede prospicente la loro facciata. Considerando i volumi esistenti, la struttura si può immaginare riorganizzata in tre unità indipendenti od in un’unica struttura monofamiliare. giudizio ottimo #toscana #arezzo #montevarchi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montevarchi, in campagna ma a pochi minuti dal paese, porzione di colonica da ristrutturare e deruralizzare, composta da appartamento al piano primo di circa 120 mq con 4 ampi vani, cucina abitabile con grande camino e bagno, oltre piccola stanza al piano di ingresso; a piano terra, tre ampi fondi per un totale di 85 mq da poter adibire anche a rustico. L'immobile si affaccia su un ampio giardino/aia di circa 700 mq dove troviamo due annessi per 100 mq, attualmente adibiti a stalla e capanna ricovero attrezzi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a 5 minuti da Montevarchi in posizione ben raggiungibile e collinare vendiamo complesso ex colonico composto da 3 unità e più precisamente una pozione di ex colonica con ingresso privato composta da un vano di ingresso, ampia zona giorno con focolare, 3 camere e bagno al p.1 oltre a vari locali al piano terreno collegate internamente attiguo un altro edificio attualmente magazzino ma adatto per ricavarci una altra unità immobiliare abitativa per finire ex fienile in parte crollato ma con la possibilità di ricavare una terza abitazione il tutto con giardino privato di circa 500 mq Adatto per varie tipologie di clienti: costruttori investitori che ristrutturano per mettere a reddito clienti finali che necessitano di più appartamenti occasione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ex casa colonica, attualmente collabente su due livelli di circa 90 mq. a piano, composta al piano terra da 4 ex stalle/magazzini al piano primo da 4 ampie stanze e bagno. Accessoriato da vari annessi agricoli (fienile, porcilaia e magazzini), il tutto circondato da circa un ettaro di terreno, posizione a mezza collina per cui molto ariosa. Libera subito. Giudizio dell'esperto "Buono" #toscana#arezzo#terranuovabracciolini annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 10 minuti da Terranuova, nei pressi della frazione Cicogna, vendiamo una bella colonica con giardino, annessi e terreno. La colonica si dispone su 2 livelli oltre alla mansarda; al piano terreno si trovano 8 locali ad uso cantina, garage e magazzino, oltre alla centrale termica dell'edificio, per un totale di circa 300 mq; al piano primo, anch'esso di circa 300 mq, si accede tramite una scala a vista ad un piacevole disimpegno con archi finestrati che fa da ingresso all'abitazione. Il primo piano è di fatto suddiviso in 2 appartamenti così composti: l'appartamento più grande comprende un'ampia zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio, oltre a 3 camere matrimoniali e 2 bagni; l'appartamento più piccolo è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, mansarda con ripostiglio ed un altro bagno. La proprietà continua con un bel giardino adiacente l'abitazione. In prossimità dell'abitazione si trovano gli annessi agricoli, ovvero un deposito in muratura, un fienile, una stalla, un silos ed altri 2 fabbricati ad uso magazzino, per un totale di oltre 700 mq. I terreni agricoli, per un totale di circa 20 ettari, completano la proprietà ed hanno destinazione prevalentemente seminativa per circa 17 ettari e boschiva per i restanti 3 ettari. Questa proprietà è ideale sia come azienda agricola che come abitazione privata. Ottime condizioni. Classe B. NOSTRA ESCLUSIVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRANUOVA BRACCIOLINI, AZIENDA AGRICOLA. Terranuova Bracciolini, vendesi bellissima azienda agricola in splendida posizione a soli 10 km dal casello autostradale, circa 40 minuti da Firenze Sud, solo 200 metri di strada sterrata. La propriet composta da casa padronale ristrutturata circa 8 anni fa di superficie utile mq.265, 7 vani, 4 bagni, stireria, magazzino e garage. Parco circostante circa mq.1.500 con piscina. L'acqua servita da un pozzo. Gli impianti sono a norma. Dependance di mq.130 circa, 5 vani, 2 bagni, giardino. Vari annessi agricoli di cui uno in muratura di circa mq.350 ed altri in legno. Terreno agricolo circa 14 ettari, lago con polla perenne. Bellissimo impianto equestre: stalla in muratura con 5 box e accessori per totali mq.300, capannone prefabbricato in legno con 10 box e ulteriori 6 box in legno con tettoia di servizio. Maneggio di circa m.45x65 in sabbia silicea con fondo drenante ed impianto di annaffiamento con presa nel lago. Tondino coperto e altro scoperto per lavoro alla corda, 9 paddock con 5 capanne ricovero. Grande fienile ed accessori vari. NOSTRA ESCLUSIVA. Trattativa riservata. AZ15 SC9360330

Campagna, vendesi edificio indipendente posto all'interno di un resede a comune, attualmente accatastato come magazzino, disposto su 2 livelli, con tetto e solai già ristrutturati. Possibilità di cambio di destinazione d'uso per ricavare una civile abitazione. E' possibile inoltre acquistare del terreno agricolo nelle immediate vicinanze. Da ristrutturare. Classe G. Euro 108.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo colonica libera su 3 lati completamente da ristrutturare La casa è di particolare pregio architettonico ed una volta recuperata può riacquisire l'originale bellezza. Il bene è immerso nella natura ma è raggiungibile in modo abbastanza agevole (c'è solo un tratto di strada bianca da fare) pertienziale un appezzamento di terreno con funzione di giardino di circa 7.000 ,mq Libera da subito Adatto anche per essere utilizzata come struttura recettiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it