Rustici e casali in vendita Cortona - AR

Nel suggestivo contesto della campagna cortonese, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale di circa 244 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente portico perfetto per pranzi all'aperto, cucina funzionale e luminosa dotata di arredi in legno massello e zona pranzo conviviale, soggiorno spazioso dal sapore tradizionale toscano, wc finestrato, cantina comoda per la conservazione dei vini locali ed ampi ripostigli utili come spazi accessori. Al primo piano sono presenti una seconda cucina abitabile collegata ad un corridoio centrale che distribuisce tre camere matrimoniali ben illuminate da finestre panoramiche sulle colline circostanti; completano il livello bagno principale con loggia esterna coperta dove rilassarsi nelle giornate soleggiate. L’immobile è arricchito da magazzino indipendente distaccato dalla casa principale (ideale anche come laboratorio o deposito), garage doppio con ulteriore vano ripostiglio (56 mq totali) ed ampia tettoia polivalente di circa 100 mq. La proprietà include inoltre oltre 3.000 metri quadrati di terreno seminativo pianeggiante recintato: uno spazio prezioso sia per orto che giardino privato oppure piccoli allevamenti familiari. Situato a pochi minuti d’auto dal centro storico medievale di Cortona – celebre località turistica ricca d’arte e cultura –, questo casale rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza stabile che come rifugio vacanziero nella splendida Valdichiana aretina. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Stefania un delizioso casale ristrutturato di circa 220 mq situato a pochi minuti di auto dalla citt medievale di Cortona in Toscana. Costruita in pietra e riportata al suo tradizionale splendore, questa casa con 5 camere da letto e 3 bagni si trova in mezzo agli ulivi e al giardino privato con vista sulla valle e Cortona in primo piano. La propriet stessa si trova su tre piani. Il piano terra ospita il cottage degli ospiti con due camere da letto, bagno e cucina / soggiorno con camino. La parte principale della casa si trova su due piani ed composta da cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia al primo piano. Una rampa di scale conduce al grande salotto originale con camino. Qui, su questo piano, si trovano anche tre camere da letto e un bagno. La casa stata restaurata in stile tradizionale toscano e conserva dettagli come travi in castagno, piastrelle in terracotta, lavabo in pietra originale e rivestimenti in pietra per porte / finestre. All'esterno, ci sono varie aree per sedersi e godersi l'aria aperta e il meraviglioso panorama. Una piscina 12 6 m posizionata a pochi passi dalla casa e rivela allo stesso modo come viste eccezionali. Il forno originale per il pane ancora funzionante ed un posto incantevole per cene speciali come l'area barbecue situata sotto un pergolato nella parte principale del giardino. Olivi e viti aggiungono un tocco meraviglioso all'atmosfera generale della propriet e creano l'ambiente perfetto per la casa. Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti e un impianto solare fotovoltaico rende la casa completamente autosufficiente. I servizi sono nelle vicinanze e altre interessanti citt toscane sono accessibili con l'autostrada Siena / Perugia e l'autostrada A1, entrambe facilmente raggiungibili. Cortona stessa a meno di 10 minuti in auto e offre tutto ci che ci si aspetterebbe da una pittoresca cittadina toscana. Offre molti ristoranti, negozi, caff / bar e siti storici da visitare. Vivace di festival ed eventi estivi all'aperto, Cortona diventata un punto di interesse per molti visitatori. 200 litri di produzione di vino SC9566786

Nel cuore della storica Cortona, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 240 mq, situato all'interno di un piccolo borgo caratteristico. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni immersa nella bellezza della campagna toscana. Il casale è completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Circondato da un terreno seminativo di ben 1122 metri quadrati, il potenziale per creare giardini rigogliosi o spazi esterni accoglienti è notevole. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Cortona è famosa non solo per le sue tradizioni culturali e artistiche ma anche per i suoi splendidi paesaggi collinari che offrono tranquillità e privacy. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre località turistiche della Toscana, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. La richiesta economica è trattabile: questo rende l'acquisto ancora più interessante! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenotazioni visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro storico di Cortona, in posizione strategica facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un ampio rustico casale da ristrutturare. L’immobile principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 303 mq ed è affiancato da vari fabbricati accessori con ulteriori 225 mq di pertinenze. Le strutture, realizzate interamente in mattoni tipici della zona, conservano il fascino autentico della tradizione rurale toscana e offrono grandi potenzialità sia come residenza privata (con possibilità di suddivisione in più appartamenti) che come attività ricettiva – ideale per la realizzazione di un agriturismo, bed & breakfast o piccolo hotel vista l’ottima esposizione e visibilità sulla strada provinciale. Il casale gode inoltre di oltre un ettaro di terreno pianeggiante circostante: uno spazio perfetto per giardini privati, orto biologico o area relax all’aperto. La proprietà si trova immersa nella suggestiva campagna cortonese ma al tempo stesso ben collegata ai servizi essenziali e alle mete turistiche del territorio tra Valdichiana e Toscana meridionale. Un’opportunità unica per chi desidera investire nel recupero edilizio valorizzando le caratteristiche architettoniche originali dei rustici locali. Per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto contattate subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta delle potenzialità offerte da questa interessante proposta immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Cortona, in posizione collinare e dominante, con una splendida vista panoramica sul lago, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra e mattoni di circa 250 mq, perfettamente inserito nel paesaggio toscano. La proprietà è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, perfette sia per uso privato che per attività ricettiva di charme. Il primo appartamento, al piano terra, è composto da un’accogliente zona giorno con angolo cottura, salotto, bagno e una camera matrimoniale. Il secondo appartamento, posto al piano primo, offre un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il terzo appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura, mentre al piano superiore due camere e un bagno completano la zona notte. Completano la proprietà un annesso di 184 mq, distaccato dal corpo principale, che può essere trasformato in abitazione, ampliando ulteriormente le possibilità d’uso, e 2 ettari di terreno, ideali per chi cerca privacy, natura e spazio per progetti agricoli o paesaggistici. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della Toscana, con la possibilità di sviluppare una residenza multifamiliare o un’attività turistica di charme. Prezzo trattabile. Un’occasione da non perdere per chi cerca autenticità, bellezza e potenziale in una delle zone più suggestive del territorio cortonese. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incastonato tra le dolci colline al confine di Cortona e Montepulciano, questo ampio casale rustico di 1350 mq è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nella bellezza della campagna toscana. Immerso in una posizione panoramica unica, offre una vista mozzafiato a 360 gradi sui paesaggi iconici della Valdichiana. La proprietà si estende su un terreno privato di ben 5000 metri quadrati, creando uno spazio ideale per realizzare la residenza dei propri sogni o avviare un agriturismo affascinante. La struttura necessita di ristrutturazione, ma il suo grande potenziale rappresenta una tela bianca pronta ad essere trasformata secondo i vostri gusti e desideri. Situato a pochi minuti dai centri storici più apprezzati della zona, questa proprietà combina tranquillità e accessibilità. Immaginatevi immersi nel verde rigoglioso mentre godete del canto degli uccelli e dell'aria fresca delle colline circostanti. Questa è un'occasione rara per entrare in possesso di un angolo autentico della Toscana dove storia, natura e panorama si fondono armoniosamente. Il prezzo è trattabile, rendendo l'offerta ancora più interessante per chi ha la visione giusta. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Contattate oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Non perdete l'opportunità di scoprire questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della storica Cortona, proponiamo in vendita una porzione di casa adiacente a una villa d'epoca immersa in un parco ben curato. Questo rustico casale offre ampi spazi e molteplici opportunità per personalizzarlo secondo il proprio gusto. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo sei vani spaziosi, inclusivo di un vecchio forno tradizionale, per un totale di circa 220 mq. Al primo piano sono presenti sette vani più un bagno, con una superficie complessiva di circa 154 mq. Inoltre, è presente un annesso distaccato che misura circa 147 mq. Circondato da terreno privato, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie di comunicazione ed è vicina ai famosi punti d'interesse culturali e storici della zona. Caratterizzato da dettagli architettonici tipici toscani e dalla possibilità offrire ampie metrature interne ed esterne, questa soluzione abitativa può essere trasformata sia come residenza principale che come investimento nel settore turistico. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Il prezzo è trattabile; non perdere l'occasione di visitare questo affascinante rustico! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla collina di Cortona, proponiamo la vendita di casale risalente al '600 con bellissima vista panoramica sul lago Trasimeno e sulla Valdichiana, circondato da un giardino e piazzale di circa mq. 8000 con olivi e piante da frutto, possibilità di realizzare una piscina, interamente delimitati con doppio accesso. Il casale, recentemente recuperato, ha una superficie complessiva di mq. 300 suddivisa in due unità abitative indipendenti:appartamento al piano terreno di mq. 150 composto da porticato esterno con accesso diretto al soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere, due bagni ed annesso un antico forno restaurato. Appartamento al piano primo di mq. 150 con accesso mediante scala esterna e loggiato che conducono ad un soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere, due bagni e scala interna di collegamento all'antica torretta nella quale è stata ricavata una ulteriore camera. Entrambe le unità presentano le tipiche caratteristiche dello stile toscano come i pavimenti in cotto e i solai in travi di legno oltre a rifiniture di pregio come la pavimentazione in parquet della zona notte. Completa la proprietà una dependance di mq. 100, ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia/vano tecnico. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Antico casale ubicato a solo km 3 dal centro di Cortona con ottima viabilità, in un contesto di tranquillità, e panoramicità unica, dato da un eremo Francescano a poca distanza, attualmente visitabile. L’immobile costruito tutto in pietra del luogo, ed ha una superficie di circa mq 200 in due livelli con due accessi uno al piano terra, l’atro mediante caratteristica scala esterna con ballatoio. Oltre al fabbricato principale, insiste un annesso di mq 50. L’immobile è stato ristrutturato, con le caratteristiche originali antiche e moderne. Ed è cosi composto : Piano terra, grande salone, rustico con camino, cucina, e bagno. Piano primo, tre camere, e bagno. Completa la Proprieta' un terreno di mq 5.000 circa, con alcune piante di ulivo, dove è possibile ricavare una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. V 3108 Cortona Casale in pietra con 13.000 mq di terreno ad ulivi,alberi frutta e boschetto di querce. Piscina 6 x 12 mt e gazebo , ampia cantina sotterranea . La casa e' stata completamente ristrutturata nel 2004 , recentemente poi e' stata costruita una casa che insiste sulla stessa proprieta' con cucina soggiorno, 2 camere e bagno. Sono totali 400 mq con n°4 soggiorni,sale,n°2 cucina,n° 5 camere,n° 5 bagni La zona e' di campagna , totale quiete pur essendo vicino al centro di Cortona , al lago Trasimeno , alla Val d'Orcia Oggetto di pregio , affittato anche a stranieri per il periodo estivo puo' costituire anche un reddito certo, ottimo come attivita' di B&B o casa per famiglia numerosa . Colonica/casale in Vendita, 400 mq, vani: 10, classe energetica: G, RIF.: V 3108 Cortona SC9485554

Grande ed importante porzione di casolare, risalente a fine 800, da ristrutturare, disposta su due livelli. La proprietà comprende due corpi attaccati di mq 400 complessivi e un annesso di circa mq 100 in un complesso residenziale in cui in comune vi è il giardino, in parte recintato. Completa la proprietà un terreno di proprietà di circa di mq 5000 ubicato sul retro del casale. L’immobile è rigorosamente autentico: attualmente è accatastato come abitazione ma si presta per la realizzazione di un’attività ricettiva. La proprietà è ubicata in una località del comune di Cortona, in zona residenziale e pianeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it