€ 150.000 - Vendita rustico / casale in buone condizioni zona pontifogno a reggello (fi) 110 mq

ESCLUSIVA.Scoprite il fascino autentico della campagna toscana con questo incantevole rustico situato una frazione del comune di Reggello. Questa casa singola si estende su circa 110 mq e offre un'atmosfera calda e accogliente grazie alla sua disposizione su un unico piano. Gli spazi interni sono ben distribuiti, comprendendo una cucina dotata di camino perfetto per le serate invernali, un disimpegno che conduce al salotto luminoso, due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. Un pratico locale lavanderia completa la proprietà.

Circondato da circa 4000 mq di terreno a terrazzamenti parte adibito a uliveto e parte boschivo questo immobile rappresenta l'ideale rifugio estivo o una potenziale residenza principale dopo alcuni interventi di ristrutturazione. Sotto la casa troverete anche dei locali cantina utili per riporre vini pregiati o attrezzature agricole.

Un elemento distintivo è presente all'interno del terreno: un antico seccatoio per castagne che può essere restaurato secondo i vostri gusti personali. Questo fabbricato aggiunge carattere alla proprietà ed è perfetto per chi desidera immergersi nella tradizione locale.

Reggello con le sue bellezze naturali. La casa sorge direttamente sul sentiero CAI 15, in posizione perfetta per trekking ed escursioni nell'area Naturale Protetta della Foresta di S. Antonio, con una rete di sentieri e tracciati che portano fino alla cima di Secchieta e all'Abbazia di Vallombrosa, tra faggete e abeti secolari. Il torrente Resco che scorre a poche centinaia di metri, con le sue cascate e polle balneabili, offre un rifugio ideale dalla calura estiva.

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